相続登記を含め、不動産の名義整理まで完了した事例

舛本 行広 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人森重法律事務所

所在地 山口県 岩国市

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 相談者は、親族が亡くなってから長期間、不動産の名義変更をしておらず、相続関係も複雑になっていました。
このままでは将来的に売却も活用も難しくなるため、どこかで整理しなければならないと感じていたものの、戸籍収集や相続人確認、不動産の扱いなどが煩雑で、何から手を付ければよいか分からない状況でした。

解決への流れ ご依頼後、まず戸籍収集を行って相続関係を確定し、不動産の内容や評価、現在の利用状況を確認しました。
そのうえで、他の相続人との協議を進め、誰が不動産を取得するのか、共有にするのか、売却を前提にするのかを整理しました。合意内容に基づいて必要書類を整え、相続登記まで一貫して対応しました。
その結果、長年未整理となっていた不動産の名義関係を解消し、将来の売却や管理がしやすい状態にすることができました。

舛本 行広 弁護士からのコメント 相続では、「争い」だけでなく、「手続が煩雑で進まない」という悩みも非常に多くあります。
不動産が関わる場合には、遺産分割だけで終わらず、名義変更まで見据えて動くことが重要です。相続関係が古くなるほど複雑化しやすいため、早めの整理が大切です。