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換価分割

「換価分割」とは相続財産を全て換金し、相続人に金銭で分配する方法です。ここでは具体的な分割の流れや、遺産分割協議書の記載方法に至るまで幅広くまとめています。

換価分割に関する法律ガイド

換価分割とは:分割の考え方とメリット・デメリット

複数の相続人で遺産相続する場合、共有して相続することも可能ですが、基本的には遺産分割を行います。このとき、不動産などの遺産の一部または全部を...

換価分割に関する法律相談

  • 現在、親と同居している家を、いずれ処分して換価分割したい。期限はありますか?

    相続遺産分割相続財産 分割方法換価分割

    換価分割の期限について質問します。 私は実母、妻と3人で住んでおり、家と土地の名義は母です。 (母の財産は貯蓄と不動産を合わせて2千万円程度) 私には姉と弟がおります。 実は老後用...

    1弁護士回答
  • 「換価分割の遺産分割協議書」があれば、相続登記は必要なく、売却できるのか?

    相続遺産分割相続財産 分割方法換価分割

    父が他界し、父が住んでいた父名義の土地と家屋があります。 これ以外に、不動産はありません。 相続人は3人で、この不動産を換価分割をしたいと考えています。 そこで質問です。 父の不...

    2弁護士回答
  • 相続土地の遺産分割について

    相続遺産分割相続財産 分割方法換価分割

    土地の遺産分割協議での遺産評価額は、(固定資産税評価額、路線価、実勢価格)の3つの評価算定がありますがで通常はこの3つのうちどの評価法でおこなうのでしょうか? また、その相続土...

    2弁護士回答
  • 遺産分割で換価分割を決定した場合

    相続遺産分割相続財産 分割方法換価分割

    遺産分割で換価分割を決定した場合、どの価格で売却するか、どの業者に売却するかを選択するのは、相続人全員の同意でしょうか?それとも登記した相続人でしょうか?

    2弁護士回答
  • 相続の限定承認、財産の換価は必須?

    相続遺産分割相続財産 分割方法換価分割

    父が亡くなりまして、限定承認を検討中です。 限定承認の手続きをすすめ、債務が確定の後、 不動産を換価しなくても弁済ができると 判明した場合、 不動産の売却は必要ないでしょうか? 民...

    3弁護士回答

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換価分割に関する解決事例

小泉 英之

小泉 英之弁護士

相続財産の調査・管理・換価

生前,亡くなった方との付き合いがなく,相続財産の有無が分からない事例債務の有無を含め,相続財産がどのくらいあるのかを調査を行った上で,車両,家屋や家具等数種類の相続財産の換価致しました。相続財産の調査が困難と思われる事案は弁護士に相談してみることをお勧めいたします。

鈴木 和貴

鈴木 和貴弁護士

【相続財産管理人】相続人が不明の場合に被相続人の債権者が相続財産管理人選任の申立てをした事例

AさんはXさんに土地を賃貸し、土地にはXさん所有の建物が建っていました。その後Xさんが亡くなりましたが、相続人がどこにいるのかわからず、そのままになっており、地代もXさんが亡くなった後は支払われないままになっていました。そこで未払賃料の回収及び土地の明け渡しを求めたいとのことでAさんが相談にみえました。本件で...

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