【弁護士が回答】「家賃滞納保証会社裁判」の相談832件

832件見つかりました

2ヶ月家賃滞納。契約書には3ヶ月で強制執行とあるが、保証会社から訴訟すると言われた。ベストアンサー
現在家賃を2ヶ月滞納しています。自身の病気や借金でなかなか返済できず、3ヶ月の家賃滞納で強制執行の恐れと契約書にあるので、3ヶ月目の1ヶ月分だけ払っている状況です。保証会社に事情は説明しているものの、聞く耳を持ってくださらず、早く払えの一点張りです。払う意思はありますが、現在生活保護の申請中になります。電話する度に、激しく責められるので電話す...
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2018年04月24日

法律相談一覧

家賃滞納での裁判について
ベストアンサー
家賃を約３か月分滞納してます。賃貸保証会社の方と相談して、毎月の家賃＋分割で滞納分を支払う事になりそのような形で支払いを続けてきましたが、裁判所から口頭弁論の呼び出し状が届きました。原告は大家さんです。その代理人の方に直接電話をしたところ、分割で支払っている事は知らない様子でした。なので保証会社に問い合わせたところ、「こちらからちゃ...
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2018年05月11日
家賃滞納についてです。

家賃を4ヶ月分滞納してしまいました。保証会社の人から早めに出ていただきたいと言われてます。分割で支払いたいと言ったのですが、分割では受け付けませんと言われてしまい、困ってます。なんとか出ていくお金はあるんですが、家賃滞納の支払いが全額無理なので、2ヶ月分を払ってから出て行こうと思ってるのですが、滞納した分が残ってる状態でも、出て言っても大丈...
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2017年02月22日
家賃滞納をしてます。
ベストアンサー
家賃滞納を4ヶ月してます。 2日以内に1ヶ月分でも入れてもらわないと、不動産に話して裁判になると言われました。高3の娘の件や主人がリストラになり、すぐには無理で、主人の退職金などで9月半ばには払うと言ったが無理です。 1.裁判になるとどのくらいで強制退去になるのですか？ 2.保証会社の人から今後、家は借りれ無くなりますよ！と言われましたが、本当...
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2019年09月09日
家賃滞納

改めて詳細に投稿します。現在、裁判所から建物明け渡し請求の起訴と口頭弁論への出頭要請が届きました。これに至る概要として、家賃滞納3ヶ月の支払いが文書(内容証明、特定記録の2通)到達後、期日以内になかったとして賃貸借契約の解除及び建物明け渡しの請求ということになったのです。実状は、配達日を含み2日程留守にしていた為、不在通知からの受取日からは期日以内に...
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2013年09月24日
家賃滞納の裁判について

【相談の背景】現在家賃を約４ヶ月分滞納しています。保証会社からは今月１５日までに引っ越して退去しないと裁判をおこすと言われてます。１５日までに家賃滞納分全額一括で払えば裁判とか退去とかはしなくても問題ないのでしょうか？支払っても契約不履行で強制退去の裁判とかは出来るのでしょうか？よろしくお願いします。【質問1】裁判前に全額一括で支...
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2022年03月24日
家賃滞納

情けない話ですが、共同経営で取締役2名の代表をやっており保証金100万(家賃10万)でテナントを借りていました。赤字のため会社を清算すべきだったのですが、もう一人の取締役が続けたいとのことだったので、口頭での約束で、自分はもう降りるからと伝え、もう一人の取締役が業務をしておりました。2ヶ月滞納すると、出て行かなければいけない契約だったので、最悪2ヶ月滞納...
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2010年07月04日
家賃滞納強制退去をされたくない

家賃43400円の借家に住んでます。滞納３ヶ月です。共益費プラス6000円ですが、それすら10ヶ月程払えてません。保証会社にも、更新費用が払えてないです。保証期間は切れてます。本日、保証会社から、電話がありました。直ぐに全額支払うか、裁判で強制退去になるかどっちにするか聞かれました。直ぐに支払わないと退去になりますか？分割じゃないと支払えないのですが、分割...
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2017年02月01日
家賃滞納

ご回答ありがとうございます。まず、受領日とのことですが、内容証明郵便を後日受取った場合、初回配達時に同様に配達されている特定記録郵便の到着日とどちらが受領日として認められるのでしょうか?また、起訴を取り下げてもらうということなのですが、大家としてもそのことを伝えているのですが、賃貸保証会社が聞き入れてくれないそうなのです。(保証会社に対しての今ま...
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2013年09月24日
家賃滞納のため、保証会社から裁判
ベストアンサー
【相談の背景】現在、保証会社付のアパートに住んでいます。何度か遅れて家賃を支払っていたことがあり督促をされていました。支払いの方はなんとかしていたのですが、直近で3か月分滞納してしまい、なんとか2か月分まで支払ったのですが、保証会社からはたとえ支払いができたとしても裁判をして明渡の手続きをすると言われてしまいました。大変お恥ずかしいお話です。 ...
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2021年07月13日
賃貸家賃滞納明け渡し

賃貸での家賃滞納で裁判についてですコロナの関係で家賃を3月頃から遅れて支払っていました。 (27日払いなのを翌月15日ごろに支払っていました) 3、4、5月分は支払い猶予を個別で受けられることになり毎月少しずつ払う約束だったのですがそれも難しくなりました。 11月分12月分(前家賃)を滞納してしまっています。先日契約解除通知が来まして20日までに滞納額(猶予...
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2020年12月16日
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家賃滞納からの強制退去

【相談の背景】失業し現在4か月家賃滞納しており支払えない状態になっています。保証会社を利用しておりますが管理会社から訪問され請求されております【質問1】 ○いつ頃裁判になり強制退去になるのでしょうか。 ○保証会社を利用していましても管理会社から訪問され請求されるのでしょうか
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2021年04月01日
家賃滞納について質問です

【相談の背景】家賃滞納１ヶ月してますが保証会社から催告書が届いてます。このままだと裁判になると書いてありますが本当になってしまいますか？【質問1】賃貸ですが債務整理をしてもこのアパートに住めることはありますか？
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2021年11月29日
家賃滞納の分割払いについて
ベストアンサー
隣県の家族の連帯保証人になっているのですが、２ヶ月滞納してると連絡がありました。本人とは一方的に拒否されている状態です。このままだと裁判になりそうな流れです。連帯保証人として支払う気構えではいるのですが、分割払いはできないと賃貸会社の担当者に言われました。でも、私には一括で支払う力はありません。支払う意思はあるのですが、分割払いにして...
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2016年08月26日
家賃滞納による訴訟について

1月頃家賃を3ヶ月分滞納してしまって保証会社の方から「次、滞納したら裁判になる」と言われたので滞納していた分を全額支払い今は滞納せずに支払ってます。ですが3月に訴状が届いたので保証会社の方に確認したところ＊今は遅れずに支払いできてるが裁判の取り下げをしない＊住み続ける事は可能＊今後1度でも滞納したら強制退去になると返答を貰いました。口頭弁...
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2020年06月12日
家賃滞納と保証会社について

【相談の背景】家賃滞納と保証会社との件について相談させて頂きます。よろしくお願い致します。昨年から体調、ストーカー被害等が重なり家賃の滞納が膨れ上がり、現在5ヶ月程滞納しております。数年前に滞納した際に保証会社と電話でやり取りをした事が何度かあるのですが非常に高圧的で、私が女性なのもあり体を売ってでも払え等数々の言葉があり今回怖く...
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2026年07月15日
家賃滞納しています

現在、3か月分を滞納していますが、保証会社からこのままだと強制退去、住んでいる全員に対して訴訟を起こすと言われました。私は離婚したばかりで現在,娘夫婦に面接みてもらっています。家賃は払っていくつもりですが、保証会社の評判や話し方が気になります、さきほども話したのですが、私の返事に対して気にいらないみたいに言われて、そんな態度だと話し合いにも応じら...
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2013年06月21日
家賃滞納における裁判とその後について

【相談の背景】家賃を2024年7月から9月まで滞納してました。海外に行っていたこともあり、それを知ったのが12月でしたので直ぐに支払いをしましたが、振り込みの事情から約束の日を過ぎたのでと明渡の裁判をされました。保証会社から通知が来ていたので連絡したところ、裁判所へは出廷してください。住み続けたい意向は貸主に伝えます。裁判までは絶対に滞納をしな...
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2025年02月12日
家賃保証会社から連帯保証人へ滞納家賃督促訪問

【相談の背景】妹がアパート家賃を滞納し2020年に退去となり、退去するまで家賃未納の督促、取り立てが保証会社からきてましたが退去後は督促、取り立てがなかったので妹が未納家賃を支払いしていたと思っていました。ところが２ヶ月前からいきなり妹の滞納家賃の支払い督促状が届きました。滞納家賃は約34万で、現状、一括で支払う余裕は全くありません。日にちをおかず...
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2023年09月06日
子供の家賃滞納トラブル

子供が家賃滞納していて、部屋の解約をさせたいのですが、中々応じません。保証会社を利用しているので、親が払う必要はないのでしょうが、3カ月遅れ位で立て替えています。保証会社からは4カ月以上遅れると裁判に訴えるようになりますと連絡が来ます。何かいい対応方法はありませんでしょうか？宜しくお願いします。
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2018年03月01日
家賃滞納今日までに…

タイトル通り今日までに5月末に払う筈の家賃を払わなければならないのですが正直お金が足りません。契約時に保証人+保証会社を立てるとのことで契約しており保証会社が先月末の家賃を立て替えて払ってくれています。今は彼氏と2人で住んでるのですが彼氏は元々フリーターで只今職探し中、保証人は彼氏の親なんですが親の方もお金に余裕がなく待ってもらえと言われかなり困っ...
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2010年06月28日
家賃滞納

何日か前にも相談させて頂いたのですが５ヶ月位前から一ヶ月遅れで家賃を保証会社さんに支払っています６月分の家賃の支払いがどうさしても支払えず今日になってしまったのですが今日中にはとても支払いが出来なくて保証会社から今日中に支払って貰わなければ契約解除すると言われてしまいました今日中にはとても無理なのですが契約解除されてしまう...
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2014年06月30日
家賃の滞納について。退去しなければなりませんか？

【相談の背景】滞納した当方が悪いのは重々承知の上でご質問いたします。家賃滞納で保証会社が訪問に来ました。その際支払い期日などお話をしてその日に支払いがなければ退去してくださいと言われ賃貸仮契約解除申込書にサインを求められ普段から訪問も多く怖いので断れずサインしてしまいました。文面には滞納分が支払われない場合の退去日、退去日以降の残置物の処分は...
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2021年12月21日
元旦那の家賃滞納について
ベストアンサー
元旦那が元妻とその母親を連帯保証人にアパートの賃貸契約をしているのですが、現在家賃未払いが５ヶ月ほどあり、元旦那もアパートには週に1回くらいしか帰ってきていない状況で不動産会社から連帯保証人に請求が来ております。強制退去については裁判が必要と言うのは聞いたことがあるのですが、もし今家賃を払ったとしてもまた滞納→再度連帯保証人が支払うの繰り返しに...
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2016年09月15日
家賃滞納で裁判
ベストアンサー
子供が賃貸契約者で家賃滞納し管理会社から法的措置を取ると前置きがあって親御さんから払って頂けるとある程度は考慮できますよと言われました。ですが金額的に無理であり同居人も居る為私達が全額払うのも躊躇して考えさせてほしいと伝えたところ日がないから今すぐ返事を聞かせてほしい！どうしますか？翌日の３時までに着金できると約束できないなら裁判の手続...
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2014年07月24日
家賃滞納と立ち退き裁判について

【相談の背景】離れて暮らす弟の家賃滞納についてご相談します。元々父の会社がそのアパートのオーナーで、父と弟が一緒に住んでいましたが、一昨年に父が亡くなり弟が一人で住むようになりました。親のことを悪く言いたくは無いのですが、お金にルーズな所があり、生前家賃やガス代等の滞納をしては父やオーナーから催促され、私が立替えて支払うこともありました。弟も...
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2022年04月08日
家賃滞納に関することについて

【相談の背景】家賃滞納について質問があります現在、ゼロ住む物件という初期費用なくても入居できる物件と契約しています保証会社がナップ賃貸保証です４ヶ月ほど前に家賃を一ヶ月滞納しており、2ヶ月分一気に払うのは難しいです。と伝えた所、月の家賃にプラス１万２千円して返済していきましょうと言われ、毎月７万３千円払っています。今月２７日に家賃を支払う予...
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2023年12月15日
家賃滞納の件での、相談です

【相談の背景】家賃滞納の裁判の件。家賃滞納で保証会社に少しずつ払っていましたが、裁判になる書類が届きました。【質問1】退去せず和解出来たケースはありますか。【質問2】弁護士さんにお願いした方がいいですか
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2024年01月18日
家賃滞納での明け渡し請求裁判

【相談の背景】家賃の滞納で明け渡し請求裁判を起こされています。明け渡しは来月にはするつもりですが保証会社を契約しているのに滞納分の請求を契約した不動産がするのは普通なのでしょうか？保証会社の契約書には退去したあとに代位弁済すると書いてありました。裁判中に明け渡ししたら代位弁済されるのでしょうか？それとも裁判になったら関係ないので...
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2021年04月13日
保証会社にて家賃滞納トラブル
ベストアンサー
保証会社にて家賃滞納での裁判になった場合必ず裁判所に出頭しなければならないのですか？ 2年前に滞納したのが今になって突然住所を探し出したのかバレて通知が届きました。今子供もいて働けなくてお金が無いので、分割等の約束も出来なくてこの場合どうすればいいのですか？話にも応じてくれません。。
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2019年03月22日
賃貸マンションの家賃滞納

現在住んでいる賃貸マンションの家賃を７ヵ月滞納しています。（一昨年から体調を崩し、仕事に就けておりませんでした）賃貸保証会社とは交渉していましたが、一括で支払わなければ裁判になるといわれています。また、保証会社からは払わなければ一日も早く退去してほしいともいわれてもおります。現在、知人に一括で支払える金額をお借りする予定でおりますが、保証...
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2018年03月09日
生活保護受給者の家賃滞納について

生活保護受給者の家賃滞納について教えてください。生活保護受給者Ａさんに部屋を貸しております。Ａさんは生活保護を受給されているが、家賃保証会社の保証を付けれたため安心して賃貸契約を交わしました。はじめの数ヶ月ほどは遅延なく振り込みがあった家賃が、ここ最近になって期日までに振り込まれなくなりたびたび保証会社から家賃保証というかたちで...
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2018年04月27日
家賃滞納

友人の連帯保証人をしています。友人が家賃滞納をし、６カ月程なります。その間5万、や3万と少しずつはいれているようですが、4月頃から、大家さんから、株アーネットと言う管理会社のほうから連絡があるようになりました。本人の所には1日に何度も電話があり、今から金作ってこいなど乱暴な物言いをするそうです。本人は病気が昨年よりひどくなりまともに歩けない状態で、...
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2012年06月13日
家賃滞納に対する保証会社への対応

現在2ヶ月家賃の滞納があります。電話や訪問で請求があるのでその都度対応して待っていただくように相談していますが、毎日電話やショートメールがあるので期限を設けてその日までに支払うよう伝えてますが、待てない、今から銀行に行くようにしてくれ、今日払わないと訴訟を起こす等言われ、困っております。強制解約になると思いますが、訴訟前に全額納めても裁判にな...
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2018年03月16日
滞納家賃支払いに関して
ベストアンサー
以前に管理会社とのトラブルにより家賃滞納から退去に至りました。退去の際に違った金額で請求が来たり、メンテナンス費用でも折り合いがつかず全く信用出来ない為に、こちらからお願いしたことを無視され、話し合いの最中に保証会社へ委託されました。保証会社も横柄で支払いに関して管理会社と金額面で揉めてるから現在の金額はおかしい旨話したら、法律事務所から連絡が...
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2015年10月21日
家賃滞納の時効に関して

【相談の背景】家賃滞納の時効に関して大変悩んでいます…。私は賃貸アパートを8年前に契約し3ヶ月借りましたが、家賃引き落としかからず退去しました 10万前後支払いしていませんこの8年間に保証会社や債権会社から郵送や電話の請求ありましたが、ほったからかしにしています。最近、弁護士事務所から請求相談がきました私は無職財産なし預貯金...
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2021年05月26日
家賃滞納
ベストアンサー
3月に更新だったんのですが、更新をしたくなく新しい家には引越しましたが初期費用など色々あり現在新しい家に住んでいますが前の家の家賃を11月から滞納しています。保証会社から請求されてますが分割にしてもらうことは出来るのでしょうか…
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2013年02月03日
家賃滞納の裁判で判決が出ましたが

今月の頭に、家賃滞納(保証会社へ2ヶ月分、家主5ヶ月分)の裁判の判決が出て、明け渡すことと明け渡すまでの家賃を支払うよう書いてありましたが、いつまでに明け渡せなど何も記載がありませんでた。判決が出る日の朝に、原告側の保証会社へ今月18日に2ヶ月分を支払うので、5月一杯まで退去を待って欲しい。強制執行手続きを待って欲しい。とFAXしました。それについての...
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2016年02月17日
自身の家賃滞納と強制執行について
ベストアンサー
2月引き落としの家賃（3月分）が支払えずに滞納してしまいました。保証会社が入っているので私が滞納した家賃は保証会社が負担し管理会社に支払ったようです。しかし私は滞納した分をまだ保証会社に支払ってないので保証会社に支払う必要があり支払日の期限を4月10日と言われました。ちなみに3月引き落とし分（4月分）も遅れてしまいそうです。この場合（2月引き落...
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2019年04月01日
家賃滞納保証会社からの保証人への裁判
ベストアンサー
弟が夜逃げし、4ケ月分の家賃滞納を連帯保証人である私に請求されました。保証会社へ私が4ケ月分支払いました。遠方にいた為、休みをとって賃貸契約した不動産屋へ行き、本人を探す様に言われ、探しても見つからず、その事実も話しました。夜逃げした家は、荷物、車も置いたままで、片付けするように、不動産屋の方から言われましたが、本人同意なく片付けると法に触れて...
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2020年09月23日
家賃保証人滞納差し押さえ
ベストアンサー
【相談の背景】妹が借りていたアパートの家賃を33万ほど滞納し払えず2020年に退去しました。先月になって、保証人になっていた私に家賃保証会社から滞納家賃未納分、33万ほどを支払うよう督促が届き、期日までに支払わない場合は差し押さえしますと書かれておりました。裁判も起こさず、強制的に給料など差し押さえができるのでしょうか？【質問1】裁判もせずに強制...
弁護士回答

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2023年07月19日
家賃滞納2ヶ月分について
ベストアンサー
家賃滞納についてです。家賃を2ヶ月滞納してしまって自分で退去済です。大家さんに分割払いにしてもらえるように話しているのですがもう待てないと言われています。保証会社を契約時に利用しており保証会社に請求してもらって後は保証会社と話しようと思うのですが… 4月中に2ヶ月分払わないと裁判しますと言われました。どうしても分割は無理なものなのでしょうか？よ...
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2018年05月08日
賃貸借契約の家賃滞納について

【相談の背景】今年の2月より、普通賃貸借契約を結び、3月分及び4月分を滞納してしまっている状況です。保証会社、管理会社より契約の継続が難しいとのことで、退去勧告を受けております。保証会社からは話し合いの余地はないと言われております。【質問1】この場合、裁判を経て強制執行になる場合は、ありますでしょうか。【質問2】また、賃貸借契約の締...
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2025年04月16日
家賃滞納明け渡しについて
ベストアンサー
家賃を3ヶ月滞納し、裁判を起こす訴訟が届き、3日以内に全額振り込まないと明け渡しと書いてありました。滞納した私が悪いのですが、一応1ヶ月分を保証会社に急いで振り込んだのですが、それでももう遅いのでしょうか？相手の弁護士の方に連絡をしても休みで連絡がつかず困っています。残りの2ヶ月分を分割に出来ないかについてもこちらで聞いてみたいです。
弁護士回答

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2018年05月24日
家賃滞納に対しての立ち退き請求について。

1年半程前に家賃を5か月程滞納をした件について大家より立ち退き請求をされています。過去に管理会社とは話をしており、管理会社の請求に問題があった事（私の留守中に会社に来て私の部下を恫喝した）もあり分割で支払をして行くと話しはついてるハズでありました。そこから12か月、当然ですが1回も支払を送れる事なく賃料に少額ですが上乗せをしてお支払をして...
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2015年06月04日
家賃滞納で退去しろといわれています。

こんにちは。相談させてください。 7月分の家賃が払えず保証会社で立て替えてもらいました。現状一括で払えでおらず、少しずつ支払っていたのですが、保証会社から出て行くように言われています。来週の金曜には7月分全て入金しますといったのですが、家賃は前払いだ8月分も一緒に払え、そうじゃないと同じ事の繰り返しじゃないか！それが無理ならわかってるよね？(退...
弁護士回答

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2015年08月07日
保証会社からの家賃滞納による裁判予告について。
ベストアンサー
家賃の滞納について。家賃を２ヶ月滞納し、遅れながら支払っていましたが、年末に体を壊して１ヶ月ほど休養し、1月20日より職場復帰しました。１月分の家賃支払えなかったため、滞納が３ヶ月になってしまいました。支払いの意思はあり、なんとかお金の工面を試みましたがどうにもなりませんでした。保証会社からは「もう方法はない、裁判の手続きを進める」と言われ...
弁護士回答

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2021年01月27日
家賃滞納についての保証会社とのトラブルについて

現在家賃を3ヶ月弱(9月の一部〜11月分)滞納してる状況です。大家との直接のやり取りはなく管理会社に家賃を支払っており、滞納してしまうと保証会社が弁済し実際には保証会社とやり取りするような形になっています。以前に明け渡しの書類が届き、その時点で不明点があったので何度か保証会社とやり取りをしましたがラチが明かなかった為一度無料法律相談に行きました。その...
弁護士回答

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2017年12月01日
家賃滞納。保証会社。
ベストアンサー
今、家賃滞納三カ月になり保証会社の方と電話をした際、 2/26日に一カ月支払い 3/15日と27日に一カ月分ずつ支払う約束をしたのですが、 2/26日に支払いができずその分を、3/5日に必ず支払いが可能なのですがその際、強制退去や解約？などされてしまうのでしょうか？
弁護士回答

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2018年03月06日
家賃滞納

家賃を３ヶ月滞納してしまい保証会社さんともお話をしたのですがどうしても支払えず大家さんから契約解除通告書がきてしまいましたすぐに出ていかなければいけないのでしょうか？
弁護士回答

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2014年08月27日
保証会社に家賃滞納について。

8月から体調崩したため家賃滞納となってます。今保証会社さんに2ヶ月分請求されてます。本当は今月の25日に親から借りる予定でした。保証会社さんとも一旦それで大丈夫とのことで待って頂きましたが、親の仕事の関係上まとまった給料が入るのが11月3日になるとのことで保証会社さんにも昨日説明したんですが待つのは厳しいと。なので少しでも払おうと思ったん...
弁護士回答

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2018年11月07日