「土地の境界」の法律相談(4ページ)

2,206件見つかりました 151 - 200件目

  • 一部占拠されている土地の境界線トラブルについて。実際のところ、どうなのでしょうか?

    ...祖母宅の隣の家が数十年前から徐々に境界線をはみ出して占拠してきています。 もう何十年も前からの状況なのですが、取り返すことは可能でしょうか? 詳しい状況ですが、 ・約40年前にお隣と境界線を確認、杭も入っているようです。 ・当時、判を押した書類も作り、現在も所持。 ・その後、お隣の方が徐々に境界...

    • 2014年05月19日
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  • 近隣トラブル。土地境界の異議申し立てについて。

    ...土地の境界線について相談です。 農道に面した土地を所有しており、去年地籍調査が行われ確定しました。その農道際に中途半端な長さの溝があるのです。元々はその溝も含めた部分が自地で確定しかけていたのですが、東隣家が異議有りとのことで溝部分15cm引っ込めて私の親が了承したのです。しかし祖母の話ではやはり溝...

    • 2017年09月13日
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  • 土地の境界立会、面ではなく点で接している土地の所有者も立会が必要?

    ...分筆等の際の土地の境界立会に際しては、当該土地に面ではなく点で接しているだけの土地の所有者も立会が必要なのでしょうか?...

    • 2015年06月25日
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  • 土地境界標識超えての無断使用

    ...平成4年に土地境界標識の合意書を作成したが、その後相手が土地家屋を売却、新所有者の娘さんに境界がここだと話したが、標識の上にセメントが塗られ、現在は標識が分からなくなっている。(合意書には標識写真添付あり)今回新所有者が家屋改修のため、境界を知らない工事業者が境界を越えて足場を組み立てた。新所有者と...

    • 2014年09月27日
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  • 土地の売買と境界確定についての相談です

    ...昨年土地を購入し、家の新築を進めています。 土地購入後、新築のための土地の調査でお隣が、境界確定しないまま家を建てるのかと調査の人に話があったようです。 土地の購入の際、契約を確認すると売主責任で境界の明示がない場合、新たな境界を明示して売り渡すという契約になっています。 私たちはそもそも土地の引き...

    • 2017年01月15日
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  • 土地境界線に植えている樹木の伐採許可について

    ...私の家の隣の実家が空き家で解体する事になり、ついでに庭木等も伐採するのですが、土地の境界として郵便局の建っている土地に「うめぼとき」と言う2メートル位の木が2本あり、ついでに伐採していいと言われたのですが,文章を残さなくてもいいのでしょうか。郵便局の建っている土地は近所の方の所有ですが、そこの家の方...

    • 2015年10月09日
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  • 相続が終わっていない土地に関する隣地境界の確定。

    ... 隣家との境界をはっきりっさせるために、土地家屋調査士にポイントを設置していただき公に記録に残したいと考えております。 この場合、相続が終了していない土地に関してはどのようなことになりますでしょうか。 ...

    • 2015年12月07日
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  • 地震や津波等で土地の境界がわからなくなってしまった際に自身の所有地を確定するには?

    ...地震や津波等で土地の境界がわからなくなってしまった際に、自身の所有地を確定するにはどのような手続きが必要になるのでしょうか?...

    • 2015年05月03日
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  • 土地境界線に立てられた大谷石処分費用について

    ...今回の地震で隣の土地と我が家の土地の境界線上に立てられた大谷石の塀が崩れました。基礎はまだ残ってます。 その塀は20年以上前に立てられたもので、 その建設費用は折半でした。 ですが、塀を建てたときに住んでいた方(以下前土地所有者)と今住んでいる人(以下Aさん)は別の人です。 Aさんが越してきて...

    • 2011年03月18日
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  • 土地境界上の調停事項の売買による引継ぎ

    ...昔、隣の住人が土地境界線上に勝手に排水会所を二箇所設置しました。20年程前にその件で訴訟を起こしたのですが、結局は譲歩するような形で 『将来隣人が自宅を増改築・建て替えする時に必ず撤去すること。しなければ工事は認めない』 旨の調停調書が作成されました。 ですがつい先日その隣人が転居先も明らか...

    • 2013年01月07日
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  • 行政書士や土地家屋調査士が土地の境界確認等の交渉を行うことは違法?

    ...行政書士や土地家屋調査士が、依頼者の周囲の土地の持ち主に対して、土地の境界確認や境界についての同意等の交渉を行うことは弁護士法等に触れますか?...

    • 2014年12月19日
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  • 隣人との土地境界でのブロック塀の撤去などについて

    ...インターネットで調べてもあまり例がなさそうでしたので、こちらに投稿します。 隣人が工場を経営しており、結構背の高いブロック塀を立てていました。当時では互いの境界の真ん中か、完全に相手側だと思っていた場所です。 測量の結果、ブロック塀は完全に私の土地の中に入っていることが判明しました。 私達と...

    • 2014年11月13日
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  • 土地の売買、境界確認等が必要な場面とは?

    ...土地の売買で、土地の境界の確認等が必要な場面とはどのようなものなのでしょうか?...

    • 2015年05月03日
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  • 土地境界を間違えて工事。やり直させれますか?

    ...購入した1000㎡の土地に野立て太陽光パネルを設置する工事です。 北側の境界ギリギリから太陽光パネルを敷きつめる予定でした。 しかし、北側の境界から10m以上南に太陽光パネルの土台が立てられていました。 他所の土地に土台がはみ出している訳ではありません。 実際より南側に太陽光パネルの土台が設置...

    • 2017年01月29日
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  • 土地境界線のブロックの修理責任について。

    ...土地境界線のブロックが隣の庭木の根で破損しています。以下の状況の場合、隣人の責任で修理してもらうことはできますか? 実家の話です。40数年前に家を建てる際、境界線のブロックを自分の土地内に自費で建てたそうです。 境界線上に折半で建てようと隣の土地所有者に話をしたところ、「家を建てるか決めていないか...

    • 2015年02月14日
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  • 隣の家の外壁との私の土地の境界線間隔が30cmしかなく訴えることが出来ますか。

    ...隣の家の外壁が私の土地の境界線から狭いところで30cmしかなく、ほとんどが50cm以下です。 通常50cm以上離さなければならないと聞いたことがあります。建築申請の書類を見たら70cmと 書いてありました。実際と違っております。訴えることは出来るのでしょうか?...

    • 2019年10月12日
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  • 筆界特定と土地境界について

    ...私は、業者が大規模造成(太陽光発電)を計画している区域のほぼ真ん中に畑・山林を所有しており、周囲の土地はすべて業者が所有していますが、業者と土地境界の紛争になっています。業者は話し合いに応じず、一方的に筆界特定を法務局に申請したため私の所有地の筆界が範囲(不完全な筆界)で決まりました。しかし、法務局...

    • 2018年12月13日
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  • 土地境界問題に係わる件

    ...現在、隣地に新築工事建設中で、ほぼ完成状態ですが、建設中に私邸の壁を破損させられる事象があり、確認したところ私邸境界に約4cm手前の状況でした。壁の修復はやってもらいましたが、本件がきっかけで土地境界を調べたところ、私邸の階段の一部で7年前に購入した際に境界ポイントが抜けた状態で私邸の階段が造られて...

    • 2010年11月28日
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  • 企業が持っている土地と私の土地の境界線付近に生えた雑草について

    ...よろしくお願いします。 企業が持っている土地と私の土地の境界線付近に生えた雑草について 今から3年前に、建売で家を購入しました。 家の裏側に擁壁があり、擁壁の上から雑草の蔦が伸びて家の外壁にまで到達しています。それ以外にも、蔦に害虫がついてたり、U溝に枯葉や蔦がつまっています。 その蔦は他の...

    • 2016年08月26日
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  • 所有土地の境界がないので、図面で土地堺を判断して土地利用しても構わないか?崖は誰のものなの?

    ...不動産会社所有の中古戸建を購入し登記も完了していますが、建物の背後に崖があり、崖側の所有土地の境界がありません。どこまでが自己所有なのかはっきり判らないまま購入しました。表示されている個所は崖側に1か所と道路面側だけ確認できています。所有土地の測量図面はありますので、自己判断で境目当たりまで自分なり...

    • 2015年10月22日
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  • 土地の境界立会、隣接地に共有者のほぼ全てがA町住民である共有地がある場合の立会について

    ... 分筆等のため土地の境界確認・立会を行う必要がある状況で、その隣接地に共有者のほぼ全てがA町住民である共有地がある場合、当該共有地との境界を確定させるための立会に際しては、当該共有地の所有者の誰かではなく、当該町内会の会長の立会だけでも実務上、問題はないのでしょうか?  (共有地の登記は明治時代のも...

    • 2015年07月06日
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  • 境界確認。それで、土地境界の線は決定したのではないのですか?

    ...隣が土地を売却するので、立ち会ってくれと、測量士にいわれ、立会いのとき、隣が「境界標と境界標を直線で結んだ線で境界を決める」といったので、それに同意して、立会いのサインをした 、私の土地は もともと市有地でそれを祖父が市から購入したものです。2つの境界標は四角いコンクリートのがんじょうなものでできて...

    • 2013年06月07日
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  • 土地の境界についての考え方と、土地の時効取得について教えてください

    ...土地の境界についての考え方と、土地の時効取得について教えてください。 甲,乙二つの土地があり、甲はAさん、乙はBさんが持ち主でした。 甲は田で、乙は甲より20cm程度ひくい場所にある畑で、 甲の土地の一辺の半分ほどと、乙の一辺は隣接しており、境界にはあぜ道があります。 21~22年前、Bは乙の分...

    • 2015年10月28日
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  • 購入した土地の境界トラブル。市の土地の上の植栽を残せる?

    ...購入した土地の境界問題です。 買った土地に、市の土地が含まれているとして、市の農林水産課から、『地元の方からも指摘されたのでその土地の上に前の売主が植えていた植栽を伐採します』、と土地売買の仲介業者を通じて通知してきました。 しかし、その植栽は①水路への転落を防止する、②外部からの視線を遮るという役...

    • 2015年10月31日
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  • 隣の土地とこちらの土地の境目の塀ブロックが越境している件

    ...当方は、親所有の土地付き一軒家に住んでいます。 今年、某建築会社Aが、隣にマンションを建設しました。 隣との土地とこちらの土地の境目に、ブロック塀がありました。 その塀は建築会社A所有のブロック塀で、ブロック塀の厚みが、当方の土地を数センチ越境していました。 建築会社Aは、マンション建築時に、越境...

    • 2019年02月15日
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  • 土地境界線の塀のはみ出しでのトラブルについて

    ...母親が亡くなり実家に戻る事になったのですが、隣人の方に境界線のところの塀が境界線よりそちら側にはみ出していると言われました。30年くらい前に祖父と隣人の旦那さんとでもめたことは聞いていましたが、その時に半分塀を壊して話が終わったと思っていましたが、祖父も隣人の旦那さんも亡くなった今でも隣人の奥さんに...

    • 2019年05月09日
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  • 土地境界明示の法律根拠を教えてください

    ...不動産の売却で売主には境界の明示義務があると聞きましたが、その法律根拠は何ですか? 仮に明示しなかった場合、罰せられるのでしょうか?...

    • 2018年12月01日
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  • 土地境界線未確定の土地売買について教えてください。

    ...土地境界線についての質問です。土地を探していたところ、良い場所が見つかり、売主も今立っている家を解体して売却したい意向だったため、境界線を確認したら隣接している民家との境界線が不明とのことでした。その民家の持ち主はすでに亡くなっており相続も済んでいないと。境界線立会の代表を決めるにも、相続人の印鑑が...

    • 2019年02月01日
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  • 隣接する土地との境界が確認できる図面、どのようなものを用意すれば良い?

    ...隣接する土地との境界が確認できる図面を提出せよ、と言われた際は、どのようなものを用意すれば良いのでしょう? ブルーマップのような、地図と公図を合わせたものに自身の土地と他の土地とを色分けして明らかにしたような図面を作成する必要があるのでしょうか? 【参考】 http://www.city.onom...

    • 2015年05月25日
    • 13回答 /
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  • 土地の境界立会依頼書が郵送されてきました。対処方法を教えてください。

    ... 現在、私の住居から遠方にある所有地があります。そこに不動産アパートを所有しています。隣の所有者が(もめ事はありません)、土地を売買する目的で、境界確認のため、土地家屋調査士に依頼したようです。先日、法務局から日時指定で「立会依頼書」が郵送されてきました。誤字、脱字等もあります。内容は「下記の登記に...

    • 2016年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界をまたいでい設置されているフェンスの、自分の土地分のみ取り壊しが可能か

    ... フェンスの取壊し・新設に関して、境界をまたいでいるお隣のフェンス分も取壊し・新設する必要がありますでしょうか? 2段ブロックの上にフェンスが取り付けてある塀が私の土地から隣地の土地まで連続して設置されています。 今回この土地を購入し家を新築します。その他に外構工事としてブロックの上にフェンス...

    • 2015年04月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地が土地境界線50センチ未満の場合、慰謝料請求できるか

    ...現在3月末に完成予定の注文住宅間取りを検討しております。 土地が狭いので隣の方に土地境界線から50センチ以内に建ててもいいか聞いたところ拒否されてしまいました。 しかし、お隣さんの家は50センチを切っており境界線から20センチのところで家が建っております。 ※拒否されてしまったので完成予定の住宅は...

    • 2019年01月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界問題で当事者が協議した内容の確認書の効力について

    ...隣家がリフォームすることになり、土地の境界問題が出てきました。双方の主張が食い違っており、その主張を裏付ける地積測量図等の資料もなく、話し合いを重ねております。当方、相手方、相手方のリフォーム業者で協議しており、その都度、業者が打ち合わせ記録カードを作成し、双方確認のサインをし、そのコピーを受け取っ...

    • 2018年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人が境界まで土地を掘りますが。。。

    ...境界線まで土を掘っている隣人がおりますが注意しても止めません。 境界にはブロック塀とフェンスが有り、全て当家の敷地内に作りました。 隣人側は当家のブロック塀の基礎部分まで掘っていますので、塀がダメージを受けるのではないかと 心配しています。 注意をしたのですが聞く耳を持ってくれません。 もし塀が無か...

    • 2017年05月12日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界に植えられた木の扱い。どのように対応すればよいのでしょうか?

    ... 私の父が所有している土地とそのお隣の人が所有している土地のちょうど境目に木が生えてきており、少しづつ成長しています。  どうやらお隣の人が植えたもののようなのですが、その意図等は不明です。  落ち葉や実が父所有の土地にまで落ちてくるため、父も頭を悩ませているようです。  こちらとしては切ってしまい...

    • 2013年08月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 我が家の土地に、無断で境界杭が打ち込まれていました

    ...先日、我が家の竹林に誰かが無断で境界杭を打ち込み、木の棒に紐を括り付け、目印旗のようにして立ててありました。 不審に思い、近所に聞いたところ、周辺の竹林にも同じように、無断で境界杭が打ち込まれ、旗が立てられていました。 市の調査かと思い、市役所に問い合わせたところ、市は現在そういう調査等はしておりま...

    • 2015年10月20日
    • 1回答 /
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  • 市からの道路拡張のために、土地の境界線上に自宅がある場合について

    ...11月2日、突然、地主さんから、話がありました。 現在、借りて住んでいる土地なんですが、市から地主さんへ道路拡張要請ありました。現在の土地境界線杭から、北方面へ1.6メートルほど、道路整備にしたいそうです。その部分は、市へ寄付するのこと。そうすると、土地境界線上に、私の自宅が建っています。取り壊す必...

    • 2013年11月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人との境界線をめぐる土地争いについて

    ... 現在、私と隣人との土地の境界線に、動物除けのネットが張られているのですが、そのネットが、境界線を越えて私の土地にも設置されており、一度、登記簿を持って隣人の家に伺い、問題の土地は私の土地ですと言ってもネットが撤去されず困っています。  この場合、収得時効は発生して問題の土地の所有権は失ってしまうの...

    • 2012年05月18日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界立会い、筆界確認書/拒否された場合の対応

    ...土地を測量し、筆界確認書作成を予定しています。 ところが1軒の家の住人Aに問題があります。 近所の人が5年前測量会社に依頼して、その家の住人Aに土地境界の立会をお願いしたところ、忙しいとか、いろいろ難癖付けられて立ち会ってもらえず、結局お金を払って立会いし、筆界確認書に署名押印をもらっています。 ...

    • 2018年09月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売却につき、隣との土地の境界線上にある塀を取り壊してもらいたい。

    ...昨年土地を購入し、現在戸建(3階建て・木造)を建設中です。 隣のアパートを所有している地主さんと以下の2点において揉めています。 ご回答のほど、どうぞよろしくお願いいたします。 ①区役所から道路拡張のため、任意で土地の一部を売却して欲しいとの話を受けています。 当方としては売却し、区役所からお金...

    • 2016年02月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 審査請求中の土地境界確認書の押印について

    ...自宅マンション隣地の住居専用地域に、某企業の営業所事務所が住専地域過半の規模で建てられることになりました。 既に「建築基準法第48条3項ただし書き」について行政の許可が下りていますが、当該営業所は近商地域にも十分に敷地を有していること、また建築計画側からの説明に複数の虚偽があったことから、我々マンシ...

    • 2017年08月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入会林、登記簿上の所有者と実際の所有者が異なる場合、土地の境界立会や売買契約は誰と行うべき?

    ... 入会林、登記簿上の所有者と実際の所有者が異なる場合、土地の境界立会や売買契約は誰と行うべきなのでしょうか?  登記簿上の所有者ですか?  それとも入会林としての当該箇所を実際に所有していると主張している人となのでしょうか?...

    • 2015年07月21日
    • 10回答 /
    • 5弁護士回答
  • 土地境界線について疑義を呈されています。その部分の所有権や占有権は、誰にありますか?

    ...私の敷地内の建物と万年塀を取り壊しました。その後は、駐車場にします。 全て、撤去後に隣家が『お宅の万年塀の有った土地の部分は、元々うちのものだ。』と言い始めました。 ※万年塀は設置から50年経っており、その間に隣家から越境などの申し出は、有りません。 その後、測量士に測量してもらいました...

    • 2019年10月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界トラブル。勝手に境を広げる隣人への対処法は?

    ...田舎の土地を相続して10年近くたちます。親存命時から隣人が境界を越え勝手に植栽していました。親が言いに言っても聞く耳をもたずでした。 先日久しぶりに行ったところ、親と相談で打たれたプラスチック杭が動かされ、新たに垣根ができていました。ちなみにもう片方の近隣の方は杭が動かされたことを知っていましたが...

    • 2019年07月07日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣人との土地境界線を、勝手に変更登記されてしまった件について

    ...不動産登記についての質問です。 隣の住人が、当方との境界線の杭を打ち変えて、打ち変えた場所で勝手に登記を変更してしまったらしいのですが、 そのような手続きは可能なのでしょうか? それとも何か書類を偽造されたのでしょうか? そのような登記をされたのは20年ほど前で、当時それに気づいた父が修正を役所に...

    • 2017年04月13日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地の境界立会、細い赤道一本隔てた向こうの土地の所有者の立会は不要?

    ...土地の境界立会には、細い赤道一本隔てた向こうの土地の所有者の立会は不要なのでしょうか?...

    • 2015年06月25日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地境界確認書の無効化について

    ...私の名前/実印のみ記入した土地境界確認書を無効化する事はできますか? 「以下、詳細」 今年の7月、不動産仲介会社より「土地境界確認書の2通に名前と実印を押してください」という連絡を受け、詳細な事を聞かずに記入/捺印して渡してしまいました。 しかし、そこから一向に連絡がないため、不動産仲介会社に確...

    • 2013年11月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界(土地の交換について)

    ...現在、隣の方の家の土台が既にわが家の敷地内に入って建てられていることがわかりました。(築年数は10年以上です。でもわが家の敷地内に出ていることは書面で認め、いつか回復する意思はある、というのは預かっています) でも今すぐに立て直したり、その部分を改善したりする気持ちはないとのことでした。 あちらか...

    • 2007年08月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家土地との境界確認の費用負担について

    ...隣家の土地と、当家の土地との境界線について 本来は3カ所の境界標があり、境界線は明確でした。 しかし20年以上前、隣家が家を建てる際、そのうち1カ所の境界標 を壊して、その上にコンクリート構造物を設置してしまいました。 そのため、その構造物とそこからの配管が、50cmほど当家の土地に はみ出したまま...

    • 2018年09月13日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地境界線へのブロック塀設置されると駐車できない。

    ...隣人が土地の境界線にブロック塀を建てると言っており、法的に阻止可能か教えて下さい。 <土地について> 旗竿地の一番奥から2番目に中古一戸建てを購入しました。(1番奥は行き止まり) 住居前の道は道幅4m幅となっておりますが、私道や指定道路ではなく、あくまで土地(私有地)となっています。 また住居前の...

    • 2018年05月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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