不動産賃貸

ここでは、借地や借家に関する基礎知識とトラブル対処方法をご案内します。「借地上の建物を建て替えたい」「使用貸借していた土地の地主が代替わりして、返還を求められている」といった借地のお悩みから、「家賃の値上げに従わないならば、解約すると言われた」「退去時に法外な原状回復費用を要求された」「家賃を3ヶ月近く滞納している入居者に出ていって欲しい」など借家・賃貸の各種トラブルまで、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

不動産賃貸の法律相談まとめ

未成年は親の同意なしで賃貸の部屋を借りられる？

このテーマに135件の弁護士回答が寄せられています
定期借地の満了や地主の死亡で契約の扱いはどうなる？

このテーマに191件の弁護士回答が寄せられています
賃貸退去で入居前の傷を証明できない時はどう対処すべき？

このテーマに129件の弁護士回答が寄せられています
家賃滞納で保証会社に追われても分割払いで解決できる？

このテーマに169件の弁護士回答が寄せられています
駐車場代を数年分まとめて請求されたら支払い義務はある？

このテーマに140件の弁護士回答が寄せられています
アリバイ会社は違法？賃貸契約の費用トラブル対処法

このテーマに146件の弁護士回答が寄せられています
学生寮の監視カメラは違法？無断立ち入りへの対処法

このテーマに124件の弁護士回答が寄せられています
賃貸退去時の荷物処分や鍵返却トラブルはどう対処すべき？

このテーマに167件の弁護士回答が寄せられています

不動産賃貸に関する法律相談

貸主には騒音問題に関する申告を受けた際、事実関係を調査・確認する義務があるのでしょうか？

【相談の背景】現在集合住宅に居住していますが、複数住戸からの騒音により、半年以上にわたり朝6～7時台の起床妨害等の被害を受けています。在宅日数約160日のうち100日以上、疑わしい日...

1弁護士回答
入居者の修繕依頼に対する対応と家賃請求は問題ないか？

【相談の背景】マンションを貸しています。先月、入居者からいくつかの修繕依頼がありました。そのうち床鳴りについてです。管理会社が確認したところ、さほど気になるものでないので対応...

2弁護士回答
貸主より建物運用方法変更を理由に退去明け渡しの提案をされどのように交渉すればよいか

【相談の背景】 7月に貸主（不動産会社）が変更となり、建物運用方法の変更を理由に2027年3月末までの退去を求められました。先方の提示額は計32万円（賃料2ヶ月分＋引越し代10万）でした...

1弁護士回答
賃貸借契約の解約について

【相談の背景】賃貸借契約に、退去時にハウスクリーニング費用40,000円(税込)を支払う必要がある。との記載があります。契約当時、消費税率8%でした。契約書裏面の第４条に、物価の高...

2弁護士回答
過去2度の交渉にも応じてくれない借主。契約書を読み返しわかった内容により、家賃をあげれるのか？

【相談の背景】私は貸主です。約4年二か月前に駅直結タワーマンションの部屋を賃貸貸しし、福祉関係の会社経営者家族が現在入居中。入居に際して当初25万円がこちらの希望だった家賃を、...

2弁護士回答