建替え・増改築

借地上の建物の建て替えや増改築については、地主の承諾が必要という特約が定められているケースが一般的です。ここでは、どのようなケースで地主の許諾が必要となるのかの条件や手続きなどをご案内します。「地主の許諾なく再築したら、解約すると言われてしまった」「承諾料を求められたが、相場はいくらぐらいなのか？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

建替え・増改築に関する法律相談

建て直しの土地所有者全員の同意は必要？？

【相談の背景】はじめまして不動産のご質問なんですが、実家の2階建ての戸建てが築45年と古くて私と姉の2人で基礎は変えずフルリフォームを検討してます建物の所有名義人は、私と...

2弁護士回答
地中埋設物の処理費用の負担について

【相談の背景】地中埋設物の撤去費用についてお聞きさしたいです。私は不動産業を営んでおります。 20年前に定期借地権で、6名の地主の共同でコンビニとドラッグストアが建築されており...

1弁護士回答
隣家の敷地を通る上水管の撤去を求められました。双方借地（同じ法人の地主）です。応じるのが困難です。

【相談の背景】隣家の敷地を我が家の上水管が通っていることが判明し、隣から期限つきで撤去し引き直すことを求められています。敷地といっても古くからの一帯借地の地域で、隣家も拙...

2弁護士回答
賃貸借契約での増築時の承諾料の請求。

【相談の背景】賃貸借契約で当方所有の倉庫を貸しております。賃借人からテント倉庫を増築したいとのことで、工事費用は先方持ちですが、私の所有してる建物の増築扱いになるため、建築...

2弁護士回答
ブロック積のやりかえ工事のための借地権境界の確認合意について

【相談の背景】借地権境界について１筆の土地に３区画あり、うち２区画に借地権者がいます。この度、私の勤務している建設会社にブロック積のやりかえ工事の依頼があり、境界杭な...

1弁護士回答