建替え・増改築

借地上の建物の建て替えや増改築については、地主の承諾が必要という特約が定められているケースが一般的です。ここでは、どのようなケースで地主の許諾が必要となるのかの条件や手続きなどをご案内します。「地主の許諾なく再築したら、解約すると言われてしまった」「承諾料を求められたが、相場はいくらぐらいなのか?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

建替え・増改築に関する法律相談

  • 訳あり土地の所有者です。土地の返還を求めたいです。

    訳あって取得した遠方地の土地の件でご相談です。下記の情報は土地の元所有者や近所の方からの情報が基になっています。 現在土地上には建物が建っており人が住んでいます。その住まわれて...

    1弁護士回答
  • 地主からの許可が出ないため家の建て替えができません。

    家を建て直したいのですが、地主さんからの許可が出なくて困っています。 現在に、築50年ほどの店舗(飲食店)兼自宅があります。土地のみ借りており、建物は保有しています。近所のクリーニ...

    1弁護士回答
  • 借家人が庭にウッドデッキを増築し承諾した場合、借地権が生じますか?

    小さな庭付きの家の賃貸人です。 その庭に、8月中旬にはなかったウッドデッキを9月中旬に発見しました。広さは1畳半位。足元にはコンクリート四角柱。おいているだけなのか、掘って埋めてい...

    1弁護士回答
  • 袋地の物件の建てなおしの際の共有私道の許可

    現在、約200坪の土地に宿泊施設を3棟所有しております。土地・建物・共有私道の所有者はともに私の父です。 老朽化してきているので賃貸マンションに建て替えを計画しております。 です...

    1弁護士回答
  • 崖崩れで困っています

    家の後ろの崖が少しずつ崩れ始めました。崖は擁壁のない削っただけの古い崖であり家と崖の間隔は80センチぐらいしかありません(昔の建物のため無理して建てたようです)、崖上にも家が立って...

    1弁護士回答

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