建替え・増改築
借地上の建物の建て替えや増改築については、地主の承諾が必要という特約が定められているケースが一般的です。ここでは、どのようなケースで地主の許諾が必要となるのかの条件や手続きなどをご案内します。「地主の許諾なく再築したら、解約すると言われてしまった」「承諾料を求められたが、相場はいくらぐらいなのか？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。
建替え・増改築に関する法律相談
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建替えの承諾について
【相談の背景】 当方所有の土地を借地として、借地人と土地賃貸借契約を結んでいます。 借地人より建替えの申し出があり、承諾料等の話をしています。 現在の建物が「木・鉄筋コンクリー...
1弁護士回答 -
借地上の塀の作り直し
【相談の背景】 借地上に自分の建物を建てて住んでおりますが、自分の前の借地人（父）の設置したブロック塀が既存不適格な状態であるために作り直したいと考えております。尚、既存のブロ...
1弁護士回答 -
植物状態の父の土地の建物の建て替えを行いたいが、できる方法はありませんか？
【相談の背景】 父が倒れ1年になります。意思疎通は図れず、寝たきりの状態で胃ろうでかろうじて生きている状態です。いつ亡くなってもおかしくはないと言われ、1年もってます。父は会社を...
1弁護士回答 -
文京区に家を建て替えるにあたり隣の家の抵当権があり土地は借りられるでしょうか？
【相談の背景】 文京区に土地と家を所有しているのですが、老朽化に伴い同じ土地に新築を建てようとしています。しかし公道と隣接している部分が1.8mなので現状で家が建て替えられない状況...
1弁護士回答 -
リフォームの話をしたら、隣家から敷地境界について急に主張があり、建物の位置を変えろと言われました。
【相談の背景】 借地権上に16年ほど住んでいます。50年以上前に祖父母が建てた家の塀が現状５０センチ未満ですが、当時の隣家と境界と塀の位置について永年（30年くらい前から７年間ほど？...
3弁護士回答
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