「土地 境界 ブロック」の法律相談

「土地 境界 ブロック」には、「1、a、bの土地の境界について50年まえから不明瞭な点があったようであるが、このほどb地上の倉庫を解体し、境界沿いのブロック塀を2〜3段を残し解体したの」「費用がないとの事で、境界線には土が流れないようにブロックを積み、境界から2m~3mほど法面を隣の土地側につくっただけで擁壁はつくっていただけませんでした。」「10年前に競売で買った土地を転売しましたが、今になって国土調査のブロック境界と違っているから、賠償金を払えと売った相手に言われています。」等々の悩みに直面してしまった場合の相談が寄せられています。また、「土地の引渡し時に、a社に右側隣地の境界でブロックが無い部分があるが、そちらで何かするのか?」「私の土地は現在外構工事中で、境界付近にブロックを積むつもりなんですが、埋め戻しの催促は可能でしょうか?」などの疑問も投稿されています。借地分野に「土地 境界 ブロック」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 土地の境界ブロックについて。

    ...無事に家が建ち、引越しをした3日目程に、お隣さんから、お隣のブロックに我が家のブロックがセメントでなんの許可もなく直接くっついている。とのご指摘がありました。 私達も言われて知り(そこまで見ていなかった落ち度があります)、工務店さんに話したところ、お隣のブロックが我が家の土地に2センチ程入っている。...

    • 2018年11月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界ブロックについて。

    ...相談させて下さい。 私達が購入した土地は、区画整理中のURの土地です。 我が家の西側には、私達より1、2カ月位前に完成して住んでいる家があります。 そちらの家は既に外構が完成しており、我が家は現在外構している最中です。 既にそちらの家は境界フェンスを全面に立てていたので、私達は西側だけはフェンスを...

    • 2014年07月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界線のブロックの修理責任について。

    ...土地境界線のブロックが隣の庭木の根で破損しています。以下の状況の場合、隣人の責任で修理してもらうことはできますか? 実家の話です。40数年前に家を建てる際、境界線のブロックを自分の土地内に自費で建てたそうです。 境界線上に折半で建てようと隣の土地所有者に話をしたところ、「家を建てるか決めていないか...

    • 2015年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界にブロックについて

    ...分譲地に3月に家が完成しすぐに入居し、外構工事は5月初めに終わりました。すると隣(A ) の建築が5月半ばから始まり、A のハウスメーカー営業マンから、施主は境界ブロック及びフェンスを折半にしたい、またうちの土地が建築の際にグランドレベルを上げているので、それが土地の契約に違反するので、既存のブロッ...

    • 2012年08月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 擁壁下土地の境界ブロック依頼について

    ...南側隣家(新築建売物件)との境界を示すブロック設置依頼についてご質問いたします。 南側隣家と私どもの家では高低差が2,5メートルほどあるため高い擁壁があります。擁壁下は相手側宅地面と同じ高さで擁壁の壁から境界線まで私どもの土地が10センチ強あります。 先日南側隣家を建てたハウスメーカーが私どもの許可...

    • 2015年12月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人との土地境界でのブロック塀の撤去などについて

    ...インターネットで調べてもあまり例がなさそうでしたので、こちらに投稿します。 隣人が工場を経営しており、結構背の高いブロック塀を立てていました。当時では互いの境界の真ん中か、完全に相手側だと思っていた場所です。 測量の結果、ブロック塀は完全に私の土地の中に入っていることが判明しました。 私達と...

    • 2014年11月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線にブロック塀を設置するにあたっての、同意書について

    ...家を新築するのですが、お隣さんとの境界の部分には現在1mほどのブロックしかありません。 そこで、ブロックを設置するのですが、ブロックの真ん中が境界線になるように設置します。 半分づつになるので、工事費用も折半です。 「境界線がブロックを2分する位置になるように、そして、設置費用は折半である」ことの同...

    • 2017年02月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界線へのブロック塀設置されると駐車できない。

    ...隣人が土地の境界線にブロック塀を建てると言っており、法的に阻止可能か教えて下さい。 <土地について> 旗竿地の一番奥から2番目に中古一戸建てを購入しました。(1番奥は行き止まり) 住居前の道は道幅4m幅となっておりますが、私道や指定道路ではなく、あくまで土地(私有地)となっています。 また住居前の...

    • 2018年05月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地とこちらの土地の境目の塀ブロックが越境している件

    ...当方は、親所有の土地付き一軒家に住んでいます。 今年、某建築会社Aが、隣にマンションを建設しました。 隣との土地とこちらの土地の境目に、ブロック塀がありました。 その塀は建築会社A所有のブロック塀で、ブロック塀の厚みが、当方の土地を数センチ越境していました。 建築会社Aは、マンション建築時に、越境...

    • 2019年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地購入時に説明のなかった境界ブロックに関するトラブルについて

    ...3つに分割された土地の1区画(旗竿地)を購入したのですが、契約時はまだ旧アパートが建っており、先日残金決済後の最新の土地の写真を見たところ区画境界に2段ブロックが建っていました。 購入検討時に仲介業者に区画ブロックはないと確認して契約したため、仲介業者に撤去を要求しましたが、すでに他区画も他の方が...

    • 2017年03月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界のブロック塀は共有

    ...土地を売買したのですが、 境界線上のブロック塀は共有でしょうか? 土地家屋調査士に確定測量の依頼をし隣地のサインはもらいました。 境界杭はブロック塀のほぼ中心です。 共有との確認まではしておりませんが、 境界での争いはありませんでした。 ...

    • 2018年09月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地売買での土地担保責任記載なし

    ...土地を購入しました。購入時に、ブロックが境界線と言われ不動産は測定等せず売買が成立しましたが、家を建てるにあたり土地をハウスメーカーが測定した所、ブロックが境界線ではなくブロックの外側50センチ程が登記簿に記載されてる土地の大きさでした。しかし不動産の契約時に土地担保責任は無いと記載されておりどの様...

    • 2018年10月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣接地に侵入した木の根の伐採

    ...相談者宅から隣接する土地に侵入している、木の根の伐採が行われました。 相談者は侵入している部分の木の根の伐採に合意、立ち合いをしております。 すると土地境界部分のブロック塀および木の周囲の地面が傾いてしまい、ブロック塀の再築および木の伐採を求められました。 ブロック塀の再築、木の伐採の費用は木の...

    • 2019年01月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 高低差のある隣りの家への浸水について

    ...隣りと高低差がある土地の境界レンガブロック塀の隙間から、隣の家(低い方の家)の敷地に水が浸水(バケツ一杯位)。庭の芝生や、植木にまいた水が地面の土に浸透し、低所ブロック塀の隙間から流れ出た様なのですが、レンガブロック塀の破損は無くブロックの継目からにじみ出ております。隙間を埋めるような補修を必ずしな...

    • 2017年04月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界のブロックが壊れ修理代折半?

    ...お願いします 昨年の台風で隣の境界のブロックの一部が私の土地の方に傾いてます。原因は隣の木が台風の時に傾いて(今は切ってある)根元が盛り上がりブロックの一部が破損したと思われます。先日当方の土地が空き地になっているため太陽光の設置をする為 業者に下見させた所 文句を言って来たみたいです。内容は以前...

    • 2016年01月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣に土留めをつけるよう法的に請求できますか?

    ...隣とのトラブルで境界線より5cm離した自宅内の庭に塀を立てることになりました。 ウチの土地のほうが高くなっているので隣は境界線のブロックも置かず、今は家庭菜園の畑の土を境界線を越えてウチの土留め石が半分ほど隠れるまで入れてます。 『草1本落ち葉ひとつ人の土地に入れるな!』と怒鳴る相手の要求どおりに全...

    • 2009年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の重要事項説明書の誤りとその後の対応

    ... 隣地との境界にはブロック塀があります。土地の契約に係る重要事項説明書に、概測図が記載されており、そこには、ブロック塀までが私の所有地に含まれることとなっておりましたので、建物を建てる際、ブロック塀の積み増しと、フェンスを立てました。  しかし、今回、隣地が売買されることとなり、土地家屋調査士の境界...

    • 2016年05月09日
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    • 1弁護士回答
  • 不動産業者から購入時に説明の無かった 隣地との境界線上に有するブロック塀に付いて

    ...土地を購入時に、次の事柄が不動産業者から説明されていませんでした。 将来的に考えて、どのように処置すればベストなのでしょうか? 土地購入後、土地の境界線確認をしたところ、隣の土地との境界線をまたいだ上にブロック塀が有ります。今現在お隣は空家の様ですが、将来世代が変わり売買等された時に塀の撤去等を言...

    • 2016年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人との境界について。先に警察に言うのか、先方に注意するのか?

    ...隣人のかたが、当方との間の土地を購入し、駐車場を作りました。その間には、ブロックで境界がしてあったのですが、それを壊して、土砂を運んだりしました。もちろん、土砂を運ぶ為の通路は、私と反対隣の方との土地を無断で使用してます。先方はブロックの真ん中に境界があったので、こちらにも権利があると主張しています...

    • 2015年03月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界ブロック撤去でのトラブル

    ...境界ブロックの撤去について、お隣と揉めています。 元々は、お隣さんの土地だったところが分譲され我が家が購入しました。分譲の際、こちらの不動産屋が境界ブロックを設置。図面上はブロックの外側(お隣側)が境界となっています。 今回、ブロックの撤去を行ったところ、「勝手な事するな、境界付近は勝手に工事出来な...

    • 2017年12月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • コンクリートブロックの中心が境界費用負担について

    ...親戚の土地で敷地、東側の隣地境界線がコンクリートブロック中心になっています。そのブロック塀は数ブ十年前から設置されており、どちらの所有者が積んだブロックか不明です。誰の所有かわかりません。 将来、そのコンクリートブロックが壊れたり、撤去する時は、費用負担の割合は、折半が妥当ですか? ...

    • 2015年02月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線について

    ...私の土地の境界線についてご質問します。 私の土地は自然公園(市が管理)と接しています。しかし、自然公園とは名ばかりで その公園は、雑草、シノなど荒れ放題の自然公園となっています。 私の土地と、自然公園の境界線は杭が打たれ、杭にロープが張ってある程度の ものです。 雑草、シノを取り除いてもまた、雑草、...

    • 2017年09月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界 越境してコンクリ-ト入れられました。

    ...35年前に父が購入した土地ですが、当時購入の際お隣の畑との境界に父がdiyでブロックを並べていました。父はトラブルを避けようと境界線から10cm引っ込めてブロックを1段設置しています。畑との境界線の境界杭2本は現存しており、6年前に当家を建て替えた際も畑との境界杭を確認してもらっていましたが先日畑の...

    • 2018年07月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 古いブロック塀を撤去したい

    ...購入した土地の東側の土地との境界上に古いブロック塀があります。 40年以上前のものでぼろぼろで、手で押すとぐらぐらしています。 放置しておくと危険なため、私が全額費用をもって、このブロック塀を撤去し、境界内で新しいフェンスを設置したいのですが、 家を訪ねても話も聞いてもらえず、手紙で承諾をお願いし...

    • 2016年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界線

    ...隣との境界線についてです。緩い坂道の途中に我が家があり、いわゆる段々状態で土地があります。ウチの一段下のお宅との境界線なのですが、コンクリートで垂直にうってある土留めの他に、既存の間地ブロックがあります。ブロックは斜めに降りていて、コンクリートの根元から計り、底辺20センチほどあります。その底辺を除...

    • 2013年11月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地側の土地が削られたため、境界が崩れてしまいそうです

    ...私の土地と隣地の問題について質問です。 私の土地及び隣地は道路から1mほど高くなっております(両土地とも同じ高さで隣接しています)。 私の土地では駐車場を経営しており、隣地も先日まで駐車場を経営しておりましたが、 先ごろ駐車場をやめて、建物を建設するとの案内が来ました。 工事が始まりましたが、隣地の...

    • 2018年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産仲介業者との土地の境界トラブルについて

    ...不動産仲介業者との土地の境界トラブルについて相談させてください。 ある土地を購入しようと思い、契約を結び、手付金を支払っています。 しかし、境界トラブルが発生しました。 トラブルの内容は下記です。 --- 不動産仲介業者に紹介してもらった際に「ブロック塀で囲われた土地」を紹介されました。 当...

    • 2019年02月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣接する相手土地側のブロック塀が撤去され当方の土が流出する恐れがあるがあとあと問題にならないか?

    ...隣接する土地が転売されるということでその前段で土地醸成工事が始まり、境界にあるブロック塀(相手側土地にあり10mくらいの長さ)を撤去するそうです。前日その工事業者から”撤去後に当方の土地と先方の土地で段差(約1.5mくらい)ができる。当方側が高いので、のり面工事をさせてほしい。のり面には雑草を植えて...

    • 2016年12月10日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣の土地の方が土地を掘り下げました。

    ...道路と同じ高さにするために隣の土地の方が、1.5mほど土地を掘り下げました。費用がないとの事で、境界線には土が流れないようにブロックを積み、境界から2m~3mほど法面を隣の土地側につくっただけで擁壁はつくっていただけませんでした。この事により、うちの土地の価値がさがってしまうことはないでしょうか?ま...

    • 2012年10月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界線上ブロック撤去について。

    ...隣接する2つの土地との間にはブロックが立ててあります。おそらく以前の土地の持ち主と2つの土地の持ち主が共同で境界線上に立てたものだと思いますが、詳しい事はわかりません。今回、隣接する土地(現在は駐車場)の持ち主が、ブロックにヒビが入って駐車場の車に被害が出るかもしれないので半分ほど撤去したいと言って...

    • 2016年04月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 越境と時効取得について、

    ...親から不動産(土地、未登記建物)を相続しました。 ・土地は親の名前で登記済(かなり昔、20年以上前) ・土地の境界明示はないが、現況土地の周囲にはブロック塀がたっています。 ・建物はかなり古く未登記、賃貸で貸していたみたいです。 今後売りに出そうと思い、土地境界明示を行い、建物も登記しようと思い...

    • 2017年10月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 臨池境界線について

    ...初めまして。長方形(80坪)の土地を購入しまして、店舗兼住宅を建築します。相談は...隣が駐車場をしており、相手のフェンスが土地境界線の真ん中であることです。ブロック塀ですので6cmこちらに入ってます。先日測量をしまして確認済みです。撤去または後ろに下がってくれるよう頼みましたが聞き入れてくれません...

    • 2013年11月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 外構工事の施工ミス。やり直すための実費は請求できるのかどうか。

    ...3年前に新築住宅の外構工事(駐車場の土間コンクリート、カーポートの設置、土地境界のブロック塀など)をしました。 その外構工事の施工ミスが最近分かりました。 ・カーポートの柱を本来ならば50センチは埋めないといけないところを20センチしか埋めていない。 ・お隣との境界に建てたブロック塀に横筋がまった...

    • 2017年12月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣との土地の境界線の件

    ...土地の境に関してお伺いいたします。 この度、家の建て替えに伴い、隣の(アパート)土地のの境にブロックが有り、 建てて約50年位たっております。亡き父からの話だと、ブロックのセンターが土地の境で隣の地主と折半で立てたと聞いております。 建て替えるにあたってブロックも古くいつ倒れてもおかしくない状態なの...

    • 2017年12月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線のトラブル

    ...後ろのいえが売りに出されました。その際に境界線のブロックが後ろの土地に三センチ位入り込んでいたみたいで、直ぐにブロックを壊してやり直してくださいとは言わず、再建築するときにはブロックを境界線の内側にやり直して下さいとの書類が届きました。私の家は4件並びに建っていてブロックも4件繋がっています。しかも...

    • 2018年04月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地との境界ブロックに

    ...今悩んでいますのでよろしくお願いします。 昨年末、集合住宅地に平屋の家を新築をしたのですが、 隣地との境界ブロックが 互いの土地に1つずつあります。 ブロックと私の家の外壁は1m60cm離れています。 主人の母が、私の家の横の方に、ウッドデッキとテラスをつけて下さったのですが、 ウッドデッキは境界...

    • 2011年05月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ブロック塀を削らせる際の覚書

    ...父が買った土地を相続し、その土地が津波の対策として土地の境界を確定するということで市から職員が派遣されて隣接する土地の所有者との立会いのもと境界を決定しました。その際に私の父が作成した境界に作っているブロック塀が実は少しはみ出している、以前は土地の角を通り道として使っていたので、土地の境界を自分の敷...

    • 2016年12月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有の塀の解体に応じでもらえない

    ...教えてください  私の土地に境界線より50-60センチ内側に 共有とお隣の主張 する ブロックの塀があり取り壊したいのですが応じてくれません。  共有かどうかさだかでわないのですが、 解体費用こちらもち。でいいのですが 裁判にとおもうのですが  どのように 主張していけばいいのでしょう・...

    • 2017年09月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • どちらが正しい?業者の言うことが正しいのでしょうか?

    ...隣の家との間に隣が設置したブロック塀があります。当然その位置が境界線であると思っていました。 このほど隣でブロック塀を壊し正しい境界線に戻すというので、変だなと思い20年ほど前の地籍調査の結果を見てみると、我が家の一部が隣に入り込んでいることがわかりました。土地の所有者である義父に確認したところ地籍...

    • 2011年01月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地震で倒壊の境界塀に関する相談

    ...宜しくお願いします。 地震から2年以上過ぎました。 我が家はお隣2件と境界が接しています。 震災時に隣の土地が高くなってる分の境界ブロック4段程残し倒壊しました。片方はやっと土どめのみを工事が終わりました。後の1件は「たなこが出てから」「不動産に頼んでるから」「家の公費解体が済んでから」のみ。境界に...

    • 2018年08月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線で揉めた場合、明確にすべきポイントは?

    ...土地の境界線に建てるブロック塀で揉めております。 明日 現場で地主と会うのですが確認するべき事をご教授ください。 隣の県に二年前に他界した母親名義の土地があり、隣の地主が境界線に塀を建てる工事を始めました。 ①自分の土地側100%に建てる(うちの土地には全くかぶらない) ②塀作成の費用は...

    • 2015年06月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人の暴言について

    ...近隣住人による暴言に対する相談です。 西側住人と境界問題でもめ、北側の土地持ち主と、西側住人との測量にて 「境界線に対し意義はない」と書類に判子をいただきました。 最近北側土地の借主が自宅を取り壊し、空き地になりました。 土地の持ち主に相談し、我が家側の敷地内に境界線目印のブロックを入れることにし...

    • 2014年11月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 越境物の撤去について

    ...よろしくお願いします。 隣接する一軒家の住人の越境物について困っています。 私の土地と隣の家の土地の間にはブロック塀でがあるのですが、ブロック塀はちょうど境界線上にあり、ブロック塀の厚みの半分は隣の家の土地、もう半分は私の土地にまたがっている状態です。 隣の家の方は、ブロック塀全てにまたがるよ...

    • 2014年03月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の一部を返して欲しい

    ...最近、土地の一部、約15坪ですが他人所有だとわかり売って欲しいと申したのですが返還を要求されそこには物置が建っていて動かすのも大変ですが移動で掛かる費用、境界線のブロック解体も私どもの支払いになるのでしょうか?...

    • 2017年07月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地との境界に建つブロック塀について

    ...築50年の家を相続して住んでいます。 この土地には共同でブロック塀が境界線上に立ててあります(9段にもなります) 最近このブロックが腐食して壊れてきていますが、共有なので撤去する場合はお隣との相談が必要だと思います。 その場合は費用の半額負担をお願いできるのでしょうか? 了承していただけない場合はそ...

    • 2015年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界点の確認をさせられたが、、どう考えても納得がいかないので、よろしくお願いします。

    ...土地の境界線の問題です。私の問題の土地は62年前に買い、現在所有者は実の母親です。その上に建っている家の所有者は私です。家の裏の土地を買った人(1.5年前)が新築するのでと挨拶に来て(業者と共に)、境界の確認をさせられたが、裏の土地と私の家の間にはブロック塀が私の記憶でも、45年以上前から土地の売り...

    • 2016年07月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 40年たって境界ブロックが位置が違うから返してといわらました。

    ...昨日隣の空き家を買った不動産屋に、依頼されて測量屋さんが来て、境界線が20センチ違うから返してほしいと言ってきました、 40年前に分譲で区画された土地を買ってブロックもその頃からのブロックです、 隣の家は持ち主が変わったから時効所得は使えないのでしょうか? 返さなくていい方法ありますか? ...

    • 2018年07月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自身の上に立っているブロックフェンスの所有権について

    ...自身が購入した土地の上にブロックフェンスが立っているのですが、購入時に特に注意点等何も説明がなかったので一度壊したのですが、燐家が2世代前あたりの住人と折半で建てたものだと主張しており、元通りに戻せと言われております。 境界線上ではなく、自身の土地の上に立っているブロックフェンスをどうしようと土地を...

    • 2015年08月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界の老朽化した塀の撤去および建て替えの費用について

    ...隣の境界にブロック塀があります。そのブロック塀は旧の隣人と共同でたてましたが、最近隣の所有者が変わり、老朽化したその塀を直したいといってきました。 その塀の内側(私の土地)には、別の塀を私が作っており、 境界の塀を立て直す必要を感じておりません。 その場合、境界の塀の撤去および建て替えの費用負担をし...

    • 2018年07月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界確認前のブロック撤去

    ...裏の土地に家を建てるそうです。 ハウスメーカーから境界立合いをしてほしいと連絡を受けたのですが、立合う前にブロックを撤去してしまいました。 1.これは違法ですか? 2.もし違法ならどのような対応が考えられますか? 以上、よろしくお願い致します。...

    • 2016年07月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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