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使用貸借

親族間などに多い、賃料の支払がない土地の貸し借りは「使用貸借」と呼ばれ、借地借家法の適用外となります。ここでは、使用貸借で貸している不動産の返還を請求するための条件や、よくあるトラブルと対処法などをご案内します。「貸主が亡くなり、土地を相続した息子から返還を請求されている」「固定資産税を借主が支払った場合、賃貸契約になるのか?」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

使用貸借に関する法律相談

  • 使用貸借建物の明け渡し交渉に応じない相手に対抗できる手段はありますか?

    【相談の背景】 小さく古い使用貸借建物(夜逃げ状態で音信不通になり、現空)の明け渡し(取り壊し、滅失登記まで希望)で難航しています。やっと所在を突き止め、弁護士さんから、文書郵送、面...

    1弁護士回答
  • 使用貸借についての質問

    【相談の背景】 母親の駐車場に、妹の車を使用貸借しています。 母親は使用貸借をやめて賃貸契約をしたいと思っています。 【質問1】 妹は賃貸契約をしようとしません。賃貸契約をするには...

    3弁護士回答
  • 土地の賃借権について

    【相談の背景】 第三者の地主に土地を借り、その上に住居兼事業所を当方で設けています。1997年に不動産屋の仲介で、普通借地30年の契約です。念のため、不動産屋の提案で弁護士にも入って...

    2弁護士回答
  • 弟の土地を買い取りたい。

    【相談の背景】 叔父所有の土地に、私所有の建物があります。現在、建物は賃貸として人に貸しております。土地は使用貸借です。叔父が亡くなり、弟が相続しました。弟は建物を無償譲渡するこ...

    2弁護士回答
  • 受任を承諾した事にならないのでしょうか?

    【相談の背景】 委任状と委任契約書を本日必ず送りますと約束したら(メールで)受任した事にはなりませんか? 当然その前に前向きな言い方を成されていますし、何時頃訴状を裁判所に送るつ...

    1弁護士回答

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