使用貸借
親族間などに多い、賃料の支払がない土地の貸し借りは「使用貸借」と呼ばれ、借地借家法の適用外となります。ここでは、使用貸借で貸している不動産の返還を請求するための条件や、よくあるトラブルと対処法などをご案内します。「貸主が亡くなり、土地を相続した息子から返還を請求されている」「固定資産税を借主が支払った場合、賃貸契約になるのか？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。
使用貸借に関する法律相談
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建物使用貸借契約書の期間あり
【相談の背景】 私は6年前からうつ病で精神科病棟に入院した叔父の空き家になった自宅へ、私が借主として建物使用貸借契約書を結んで住んでおります。 実印と自署にて結んでます。 目...
1弁護士回答 -
畑をタダで貸していることに関して
【相談の背景】 40年間畑をタダで貸しています。 貸すにあたっては、口約束(タダで貸します程度のことのみ)のみで使用貸借契約書は交わしていません。 【質問1】 畑が相手のものになら...
3弁護士回答 -
姉を退去させるための法的手段について相談したい
【相談の背景】 所有しているマンションに居住している姉を退去させ、物件を売却したい。 話し合いでは解決できないため、法的手段を含めた進め方を相談したい。 【質問1】 ■現在の状...
1弁護士回答 -
物件管理における使用者の責任にかかる法令について教えていただけますか？
【相談の背景】 １．物件の管理に関する一義的な責任は、所有者ではなく、まずは実際に居住する使用者にあるという趣旨の法律について、その法令条項の番号および趣旨・内容をご教示くださ...
2弁護士回答 -
賃料相当額の請求について
【相談の背景】 使用貸借の成立を争っている相手方に、使用貸借が成立しない場合は賃料相当額を支払え。というのは通じますか？裁判所で認定されても判決以降から賃料相当額の発生でしょう...
6弁護士回答
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