借地
建物所有を目的とする借地権には、地上権と賃借権の2種類があります。地上権の権利は強力なため設定されていることは少なく、借地権といえば賃借権を指すことが一般的です。ここでは、借地権の種類や特徴、よくあるトラブルと対処法などをご案内します。「借地上の建物を建て替えたい」「借地の返却を申し出たが条件が折り合わなかった、第3者に売却することは可能？」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。
借地に関する法律相談
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立ち退き拒否について
【相談の背景】 借家を借りているのですが、大家が土地を売って利益にしたいため、立ち退きを要求されています。 建物は老朽化しておらず、家賃の滞納もしていません。立ち退きたくないの...
5弁護士回答 -
借地契約における一部解体と返還は可能でしょうか？
【相談の背景】 1つの借地上に4軒別々に家が建っている状態で、借地契約的には4軒まとめて1つの借地契約となっているようです。家屋老朽化もあり1軒以外は解体、更地にして地主へ返還する方...
7弁護士回答 -
共有名義の土地の時効取得について
【相談の背景】 今住んでいる土地が共有名義だと法務局で書類見て知りました。両親から引き継いだ土地でした。共有者は連絡もとっていない親族でした。もう亡くなっているかもしれないので...
6弁護士回答 -
土地の取得時効の援用について
【相談の背景】 取得時効の援用の件で初めて相談いしたします。私は不動産業を営んでおり実家近くの方から土地売買の相談を受けました。Hさんの自宅は６０年前から住んでいます。土地はHさ...
2弁護士回答 -
契約満了時における借地返還 地主側の正当事由
【相談の背景】 ７０年ほど前の借地契約がまもなく契約満了を迎えます。相手方は当方又は第３者に売却をして、借地権料を得たい考えでいるようです。しかし当方としては相手方へ立退料を支...
2弁護士回答
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