1. 弁護士ドットコム
  2. 不動産・建築
  3. みんなの法律相談「不動産・建築」

「不動産・建築」の法律相談

「不動産・建築」に関連する法律相談です。
「建物賃貸借の解約申入れ」や「建物収去土地明渡し請求 強制執行 差し押さえ」のような「不動産・建築」に関連の高いものをピックアップしました。

64,154件見つかりました 1 - 50件目

1 2 3 4 5 ... 30 ... 50
  • 賃貸の家の庭の木の苦情について。

    ...こんにちは。 賃貸の家の事で質問をよろしくお願いいたします。 今、現在の家に住んで4年目ですが この前、隣の方から大家さんに 庭の木が敷地に入ってきているから なんとかして欲しいと連絡がきたと 大家さんからうちに電話がきました。 うちが植えたわけではないのですが 大家さんからは 庭の事は入居者に...

    • 2020年07月06日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 誓約書について。侵入禁止させたい場合の文章

    ...他県に住む兄が、祖母の家に来ました。 兄は昔から親戚のお金を持ち逃げしたりと親族からも良く思われていない状態です。 祖母も以前の事もあり、自分が生きている間は兄に対して敷地に入って欲しく無いと言っています。 兄の侵入を防ぐ為に誓約書?を書いてもらおうと祖母は考えたみたいですが、どの様な文書で作成すれ...

    • 2020年07月06日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 近所のペットによる物の破損について

    ...3年程前、引越しに伴い購入した自宅を増築。 その際に玄関のドアを隣の家の木工家具屋にてワークショップをしてもらい、自分で作成しました。 とても気に入っていたのですがその木工家具屋で飼っている犬にドアを傷つけられてしまいました。 隣人ということもあり仲良くしていたので犬も私に懐いており、餌欲しさに毎日...

    • 2020年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 口約束は履行義務になるのでしょうか?

    ...12年前、横浜に住んでいた際に福岡に住む義父より、転職の斡旋とマンション購入の頭金半分を出すから勤め先を辞めるよう迫られ、福岡に越してきました。勤め先は斡旋してもらいましたが、マンション購入の頭金を半分出すという話は未だに守られていません。口約束ではありますが、今からでも、約束の履行義務違反として頭...

    • 2020年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の贈与をした事実はないと訴状が届きました

    ...平成25年に祖父から土地を贈与したいと話があり、書類に判を押しました。 令和2年に突然訴状が裁判所から届きました。 内容は被告(私)は贈与を受けたとして登記手続きしているが、持ち分3分の1は私の物で贈与した事実は無い。と原告(叔父)からのものです。 請求は原告が3分の1有することを確認する。というこ...

    • 2020年07月04日
    • 10回答 /
    • 4弁護士回答
  • SNSで知り合い、仲が悪くなった人とのトラブルです(長文です)

    ...SNSで遠方の姉妹と知り合いました。 うち、姉はSNS配信しており、他の閲覧者が姉に贈り物を発送しているのを知り、姉から個人情報を教えてもらい、こちらも発送し、姉妹名義でお返しが来たので、その後はこちらも姉妹名義で送りました。 贈り物は1年以上の間、何度か送り、その都度に姉妹からお礼の連絡が来て、...

    • 2020年07月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売却について。不動産会社の対応に納得が出来ません。

    ...隣地が土地を売却するみたいです。 10年前に測量はしてあり、境界杭も打ってあるから今回測量はしないとの事でした。 実際にネットで売却物件を確認したところ西側隣地(ウチの事です。)の越境有りとなっていたので不動産会社に伺って話を聞きに行きました。 すると、不動産会社は現地調査をしていない状態で、境界杭...

    • 2020年07月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地盤改良工事の見積もり金額開示請求はできますか

    ...地盤改良工事の費用が高額なので、工事委託先の見積もりの内訳と金額を教えて欲しいと交渉したところ社内規定により開示できません。と言われました。 見積もりを開示をしていただく事はできないのでしょうか? スケジュール 4/29 土地契約 4/30 ハウスメーカー契約 6/1 地盤調査 6/13 地盤改良...

    • 2020年07月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 瑕疵担保責任を負う期間をおしえてください。

    ...以下のような場合についてご教示お願いします。 ・妻は宅建業者で免許を持っている。 ・実務はほとんど全て夫が行っている。 ・妻の会社の紹介するサイトには代表者として妻の名前を掲載している。しかし、連絡先として夫の携帯番号が出ている。夫の名前は掲載していない。 ・夫は妻の会社を通して自己の名義にて不動...

    • 2020年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約書について

    ...今借りているマンションに会社員から個人事業主に仕事が変わったことを伝えていませんでした。 今の仕事内容は業務委託として通信の訪問販売をしております。 賃貸借契約書には仕事が変わった場合は通知をしなければならないという記載はありません。 ただ今回、家賃支援給付金の申請にあたって、オーナーに通知がいくこ...

    • 2020年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家からの嫌がらせ。

    ...メゾネットタイプの賃貸一軒家にすんでます。 1階が大家で2階にすんです。 大家からの嫌がらせが頻繁にあり(会うたびに必ず何か言ってきます)ます。 家が捨てたゴミじゃないのに汚いから掃除しなさい❗とか入り口門の掃き掃除しなさい❗言わないとわからないのとかタバコ吸わないのにタバコ臭いからなんとかなんな...

    • 2020年07月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 司法書士業務について

    ...こんにちは。 私の知り合いの司法書士さんが、ご高齢でご自分で色々と出来られなくて事務員さんが色々とされてらっしゃいますけど、それで司法書士として大丈夫なんでしょうか?...

    • 2020年07月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約書をさかのぼって発行するべきですか?

    ...建設業を営んでいます。取引の際契約書を交わしていませんでした。 以前仕事をお願いしていた業者さんで今は取引の無い業者さんに(最後の支払い日が一年6か月前) 過去にさかのぼって契約書を発行してほしいと言われました。 支払いなどはすべて終わっております。 ①過去にさかのぼって契約書を発行しなけれ...

    • 2020年07月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • キャンセルした賃貸初期費用が戻ってきません。催促について。

    ...賃貸アパートへ引越し予定で、初期費用等全て支払い契約が完了していましたが諸事情で入居予定の3日前にキャンセルしました。 初期費用のうち戻って来るものと戻ってこないものがあり、アパートの大家さんと話し合いをして改めて連絡さします、と不動産屋から話をされましたが全く連絡がないので3週間後こちらから連絡を...

    • 2020年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の使用目的について

    ...賃貸契約について質問させて頂きます。 約一年前までショットバーを経営しておりましたが、経営の方が上手く行かず現在は店舗として使用していた物件を倉庫として使用しております。 自営で内装業を営んでおりその資材置き場などに利用しています。 賃貸契約の内容ですが使用目的としてショットバーとなったままです。 ...

    • 2020年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 一時工事中断は可能ですか?

    ...建築工事をしているものです。施主からクレーム及び値引き交渉が入り、是正工事段取りや、協議を行いたいため、一時工事中断をとりたいのですが、可能でしょうか。...

    • 2020年07月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 越境した水道の工事について。不動産会社様から聞いた話とお話が違う

    ...2ヶ月前、隣に住む従兄弟(所有者は叔父ですが、現在は施設に入所中)から土地を売却するにあたり越境している水道管と浄化槽の撤去をお願いされました。 同居する祖母とも話をして、撤去する事に決めたのですが10年前に測量している為今回は測量をしないと叔父が契約している不動産会社様から言われました。祖母も寝...

    • 2020年07月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約が切れた以後も、遡って土地借家法は有効か?

    ...賃貸借契約の賃貸側です。一軒家を貸しています。 6か月前から契約更新しないことを伝え、借主との合意で賃貸借契約の更新をしない旨の文書も作成してあります。 ただし、その合意内容は、借主の都合により、契約が切れた後もあと3か月間貸家に住むという条件をつけております。 3か月分のために、わざわざ賃貸借契約...

    • 2020年07月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 友人のアパート退去の立ち会いの約束の確認を無視されました。

    ...友人が引っ越すことになってアパートの退去の立ち会いを頼まれたのですが、その件について友人に確認の連絡をしたのに友人がそれを無視した場合、この約束は反故にしても問題ないのでしょうか?...

    • 2020年07月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 市営住宅 契約外の車両の駐車

    ...よろしくお願いします。 相談内容ですが、現在、市営住宅の区長を受け持っています。 市営住宅の駐車場に、半年くらい前からナンバー未登録の車両が駐車されるようになりました。 入居される方には「市営住宅 入居に関するしおり」という冊子が配布され、しおりの内容にも「民間の賃貸住宅とは異なり、入居、使用にあた...

    • 2020年07月01日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売買契約を取りやめた場合の書面作成等費用の負担義務

    ... 空き家物件について、買主Aが代理人Bに物件を見に行かせ、そこで売主C及び不動産業者Dと物件を確認。Cは売買代金40万、Dの書類作成代行金5万を提示した。その後AはBを通じて電話でDに買いたいと申し入れた。 さらにその後、Dは売買契約書のドラフト、登記の見積書、決済日支払内訳等を送付してきた。Aはま...

    • 2020年07月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 水道管の越境について。引き直し工事はどうすれば良いか

    ...現在、祖母と生活しています。 先日、隣に住む従兄弟から自宅(名義は叔父ですが、叔父が特養に入所しているため従兄弟が代理)を売却するにあたり越境している水道管を全額祖母の負担で撤去して欲しいと話がありました。 越境してはいけないのは分かるのですが、本来はその土地も亡くなった祖父の土地で、家も祖父が建...

    • 2020年07月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション売却にあたり過去の漏水事故の不動産会社への告知義務

    ...マンションの売却にあたり過去の漏水事故を不動産会社に告知する義務はありますか。...

    • 2020年07月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 著作物と認められた建築物の扱い方について

    ...著作物と認められた建築物は、著作権法46条の四「専ら美術の著作物の複製物の販売を目的として複製し、又はその複製物を販売する場合」この条文が適用されるそうですが、著作物と認められた建築物を主要的な扱いにしない方法ならこの条文に違反しないと解釈しています。 風景写真の場合なら著作物が映り込んでも、著作権...

    • 2020年07月01日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 第一種市街地再開発事業における仮住まい家賃の補償金の取り扱い方について

    ...第一種市街地再開発事業に指定された地域に長年住み商売を営んできました(自宅兼店舗) このたび本組合が出来て権利変換を受けあたらしいマンション内に住居と店舗を作ってもらえる ことになりました。予定では2年間ほど仮住まいをすることになるのですが、2年分の家賃等は 組合から一括で支払われるようです。そこで...

    • 2020年07月01日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣人悪口で、防犯カメラで証拠を撮る際の注意点を教えて下さい。

    ...隣人悪口が毎日で困っています。 住居の中から言ったり、庭に出て来て 風呂に入ってる時小声で、 シャワー使用中大声で言ってきます。 一戸建てに住んでいて、隣も一戸建てです。 証拠を防犯カメラで撮りたいのですが、 注意する点と、方法があれば教えて下さい。 裁判で音声だけでも、大丈夫ですか? よろしくお願...

    • 2020年07月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買時の管理組合議事録につきまして。

    ...分譲マンションの売買の際に管理組合の議事録は必ず買主に渡す必要はありますか? 必要であるとすれば第1回からの議事録を渡すのでしょうか? ご回答、宜しくお願い致します。...

    • 2020年06月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物賃貸契約による明け渡しトラブル

    ...1・賃貸契約で契約者との合意解除後、貸主の許可なく、契約者Aから同居人Bに名義変更って可能なのでしょうか? 2・また、契約者との契約解除後、家賃といって同居人Bが家賃といって必要以上に渡そうとしてきます。受け取るつもりはないのですがと受け取ると明け渡し訴訟で不利になるのてしょうか? 3・また、家賃を...

    • 2020年06月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 車の塗料飛散について。示談金を受けるべきなのか。

    ...車に塗料飛散についてのご相談です。 マンションの外壁補修工事で、 塗料が車全体的に飛び散りました。 状況してましては白い点々が全体に飛んでいる感じです。 尚、工事前に車についての案内は受けておりません。 施工業者が保険対応すると言う示談が纏まり、保険屋の承知でディーラーにて見積を取った所、315...

    • 2020年06月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 質権設定された火災保険の内容変更に伴う手続きについて

    ...所有アパート購入の際に融資を受けた金融機関に、火災保険が質権設定されています。 今回、登録内容を確認していたところ、自宅電話番号に記載ミスがあることがわかり、 保険会社及び代理店に訂正を依頼しました。 質権設定されていますので、 補償内容を変更する場合には金融機関の同意が必要と思われますが、 間違...

    • 2020年06月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 当方宅が「うるさい!」と近所から言われて困っています

    ...当方には子供が4人(幼稚園〜中学生、男3女1)がいます。子供達が大声で遊ぶこともあれば、母親(当方の妻)が大声で叱ることもあります。これらの声が近所に漏れることはあるとは思います。田舎なので、隣近所との距離は東京の下町のように近くなく、ある程度の距離はあるし、それほど他者に迷惑をかける程の声でバカ騒...

    • 2020年06月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 夫の返済を私の返済に組み替えするのは大丈夫ですか?

    ...夫婦2人の名義の持ち家があり、ローンも夫1000万私500万程残して離婚をした場合私は養子娘で土地は母のものです。家を出る訳も売る訳もいかず、夫の返済を私が背負うようになると思います。 私の年収は400万程です。 背負うことは可能でしょうか?あと離婚前に名義変更ローンの組み替えをしたら良いでしょうか...

    • 2020年06月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 子供の騒音 裁判で訴えるしかない?

    ...私はマンションに住んでいるのですが隣人の子供があまりにも五月蠅いです。 ある程度は子供だからと無視していたのですが隣接している壁を何度も叩いたり物をぶつけてくるので部屋の反対側までその騒音が聞こえ、流石にこれはと管理会社から注意を何度かしてもらっているのですがおさまりませんでした。 それどころかわざ...

    • 2020年06月29日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自店舗からの水漏れによる見舞金の相場と休業補償の相場について

    ...先日、私のテナントから水漏れが発生し、階下にも水が漏れてしまいご迷惑をかけてしまいました。 階下のお店からは、見舞金・休業補償を請求されております。 見舞金をどの程度渡せばいいかわからず、休業補償についても今はコロナの影響もあるので、どのくらいの損害を与えてしまったのか見当がつきません。 そこで質...

    • 2020年06月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • シェアサロンの退室時の請求と少額訴訟について

    ...シェアサロンでフットケアサロンさんのカーテンで仕切られた一室を借りて営業していました。 不動産屋には連絡していたようで、私はフットケアサロンの人と経営コンサルティング基本契約と業務委託契約をして不動産屋、大家さんとは契約していません。 部屋の大きさは全部屋の5分の1くらいでした。 蛍光灯が眩しく(私...

    • 2020年06月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線ギリギリに2メートルの目隠しフェンスを設置できるでしょうか。

    ...境界線ギリギリの目隠しフェンス設置について、ご助言いただきたいです。 長年、空き地だった土地を、新築一戸建て建設のために購入しました。 しかし隣接する三軒がかなり非常識なところがあり(空き地内で酒盛りをし、ごみを放置/地盤調査中に騒音が酷いと恫喝する/去年不動産仲介会社からお願いされたはみ出した植栽...

    • 2020年06月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法律での20年以内について

    ...・完成から20年過ぎたマンションです、「基礎ー建築基準施行令」の堀の高さから基礎の根入れ、基礎の高 さが基準以下であることが20年すぎてから発覚しました。法律での20年以内での制約がありますが、こ の場合訴えは可能でしょうか。 ・完成から20年間完成図の受け渡しがありませんでした。建物の問題発生を受...

    • 2020年06月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸トラブルゴミ出し

    ...賃貸マンション 今日ゴミ出しでトラブルがありました。7年ほど住んでいますがマンションの前にゴミ捨て場があります、そこから歩いて3分ほどの所にもゴミ捨て場があり仲介業の方からマンションの前には段ボールは捨てれないから歩いて3分のとこに捨てくださいと言われ捨ててましたが区域が違うと今日近隣のかたがクレ...

    • 2020年06月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 前々区分所有者時点でのリフォームトラブル

    ...中古マンションを購入しました。 しかしそのマンションには過去のリフォームでトラブルがあることがわかり、新しいリフォームの進行に問題がでています。 過去の問題経緯 1. 管理組合へ説明しないまま直床から二重床への張り替えを実施。その結果階下から遮音性が低下したとのクレームが発生した (階下住人は専門...

    • 2020年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • サブリース業者(テナント物件)の重要事項説明に関するトラブル

    ...お世話になります。 新たに飲食業を営むため店舗を借りましたが、不動産会社といろいろとトラブルになっています。 そのうちの1つに重要事項説明書にあるべき記載がなかったために、私に損害が発生している事案があります。 この不動産会社は当初は仲介業者として活動していましたが、途中からビル所有者とマスター...

    • 2020年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗の立退料。賃貸期間の捉え方について教えて下さい。

    ...夫婦2人が役員になり、13年ほど飲食店を経営しています。 今回、主人(取締役)が会社を退職し、個人事業主として飲食店をそのまま引き継ぎ(買い取り)経営するつもりでいます。 また、会社は私(妻)(代表取締役)が残り、その飲食店の経理などを請け負う形で残すつもりです。 この店舗は、都営住宅の一部で都とは...

    • 2020年06月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 農地法について教えてください。

    ...農地法について教えて下さい。畑1000坪位を30年位前に貸し、借主は第5条許可でテニスコートにして借用していました。地目は畑で課税地目は雑種地になり固定資産税は上がりました。そして約15年位前に土地は返還され畑に現状回復され貸主に戻りました。今回、この場所一部で建物を建築しようとする場合、農5条の再...

    • 2020年06月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産の賃借人は、賃貸借契約を自由に解約できるのか?

    ...不動産賃貸借においては貸主より借主のほうが強い、とよく言われますが、借主は一定期間は解約の申し出ができない、解約した場合は違約金を貸主に支払わなければならない、という賃貸借契約は有効でしょうか? また、借主は実際には住んでおらず、倉庫として使用していたり、転貸していたりする場合はどうでしょうか? 宜...

    • 2020年06月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 前科者は住宅ローン組めませんか?

    ...前科がある場合、住宅ローンは組めませんか? 15年ほど前に強盗致傷で有期刑7年服役しました。 8年前に仮釈放で出所、1年ほど刑期を残しての出所だったため刑期満了から現在6・7年かと思います。 2018年の暴対法改正により 住宅金融支援機構(フラット35 )でも 預金保険機構を介して 警視庁のデー...

    • 2020年06月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 総会決議の方法に関して

    ...ある任意団体の総会資料を拝見したら決議方法の欄に期日までに書面表決書の提出がない場合は会長への委任票とみなしますとの記載があったのですがこれは法的には問題ないのでしょうか? 私の住んでいるマンションの総会でもこのやり方をしてるので問題はないと思うのですがどうなのでしょうか?...

    • 2020年06月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き料についての相談です。

    ...立ち退き料についてをせいきゅうしても大丈夫か?です。 先週今住んでいる自分の家をほしいと隣の会社の会長婦人が言ってきました。 もう36年住み隣の会社とも36年のお付き合いをしています。 会社の規模を拡張したい(僕の推測です。)ので今住んでいる近くに新築建て売りの物件があり そこの建て売りを会社で買い...

    • 2020年06月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の取得時効について

    ...①登記済みの他人所有の不動産を時効取得することはできますか? ②私の所有する甲土地の隣にA社所有の乙土地があり、約20年前に甲土地と乙土地を仕切るため柵を作りました。 しかし先日A社から「柵は甲土地の境界を超えて乙土地に作られたものであるため撤去してほしい」と言われました。A社は20年間1度も柵の...

    • 2020年06月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 部屋内に一部破損があり家賃の減額請求:訴状の書き方

    ...訴状の書き方について 賃貸の借主です。 部屋内に一部破損があるのですが修理されませんので修理される、又は退去まで家賃の減額請求する予定です。 修理される、又は退去まで家賃では1か月後なのか数か月後かで大きく変わります。 訴状に金額を書く場合、どのように書けばいいのでしょうか? よろしくお願い...

    • 2020年06月25日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物収去土地明渡し請求 強制執行 差し押さえ

    ...弁護士ドットコム様お世話になります。建物収去土地明渡し請求について質問させていただきます 土地と建物の所有名義が異なる場合、土地所有者が建物所有者に建物収去土地明渡し請求の訴訟をおこして、土地所有者が勝訴し建物所有者が建物を収去せずに放置し、土地所有者が強制執行をして収去した場合、建物を収去した費...

    • 2020年06月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物賃貸借の解約申入れ

    ...長年,私の父が貸していた建物があります。既に私が相続しております。 平成2年頃した更新が最後で,平成5年3月31日をもって契約期間は満了しております。 それでもそのまま居住しているので,これは「期限の定めのない賃貸借」になったと 聞きました。 私としては,建物も老朽化しており,出て行ってほしいと思...

    • 2020年06月25日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
64,154件見つかりました 1 - 50件目
1 2 3 4 5 ... 30 ... 50

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野