不動産・建築

不動産取引は一般的には高額で、トラブルになれば損失も大きなものになってしまいます。「契約時と話が違う！」という場合には、瑕疵担保責任の追求が可能か、重要事項説明義務が果たされていたか、契約解除が可能か、などを確認しましょう。
賃貸物件では、強制退去の条件や手続きの流れを紹介しています。その他にも敷金返還や原状回復義務、借地権について…など、賃貸トラブルの多くを網羅しました。
また近隣トラブルも不動産・建築に紐付く大きな問題です。マンション管理や土地の境界線、騒音、ペットのトラブルで近隣と揉めている方も多いでしょう。ここでは不動産に関連した基礎知識を幅広く紹介していますので、トラブル解決にお役立てください。

不動産・建築に関する法律相談

急停車した車から逃げたことが身柄確保につながってしまうか

【相談の背景】前に歩いていたら急に止まり、道路に隣接するマンションに駐車した車がありました。ドライバー1人だけ乗車していた状況です。咄嗟に私は近くの交差点を曲がってしまいまし...

1弁護士回答
入居者規則を盾に、管理会社経由で近所の犬の飼育を禁止させることは可能でしょうか？

【相談の背景】賃貸マンションですが、 1年以上、階下の犬の鳴き声に悩まされております。管理会社も我が家で録音した犬の騒音と相手の部屋の前で録音した犬の騒音を確認しており、 ...

2弁護士回答
土地の地代賃料を請求したが子は拒否／今後の対応方法について

【相談の背景】・父所有の土地に、子名義の家が建ち、子が住んでいる・使用貸借の契約期間は定めていない・使用貸借の目的も定めていない・土地の賃料を請求したが、子は拒否【...

2弁護士回答
持ち家を売却し借入銀行への返済後、残った売却益は他の抵当権設定者に支払う必要はありますか？

【相談の背景】計画していた海外での事業の立ち上げがコロナの影響で正式に中止となりました。初期投資の事業資金を個人で借入していましたが事業が中止となり、返済を求められることにな...

1弁護士回答
新築建設中に敷地内に入ることについて

【相談の背景】私の家が新築建設中です。進捗が気になり、なるべく様子を見に行くようにしたいと考えています。ただ、どうしても日中に見学に行けない場合、夕方や夜の職人さんがいな...

3弁護士回答