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  5. みんなの法律相談「土地 境界 立会」

「土地 境界 立会」の法律相談

「土地 境界 立会」には、「先に相談があれば父もある程度譲歩したのでしょうが、先方はもともと土地の売買のことには一切触れず、●境界線の確定の立会、●私道に私どもが引いた上下水道への接続許可、●現在私道にある電柱を先方の土地に移動したい旨、測量士を通じて連絡してきただけでした。」「土地の売買契約書上は、「売主は残金決済日まで隣地所有者との立会いをして確定測量図を作成する。売主はその確定測量図と隣地所有者との境界確認書を買主に交付する。ただし、境界確認書を交付できず、確定測量図が交付できないときは現に所有する測量図を買主に交付する。」旨となっています。」「故祖父の建てた家は、土地の所有者が祖父と第三者である上に立っており、自治体から地籍調査の際に立会依頼がありましたが、以前から境界について、双方意見が合わないことより、父が立会を拒んでいます。」等の悩みや、「立会い証明書にサインしたのですが、これは「土地境界を意義なく確認した」ということではないのでしょうか?」「分筆等の際の土地の境界立会に際しては、当該土地に面ではなく点で接しているだけの土地の所有者も立会が必要なのでしょうか?」等の疑問も相談されています。借地分野に「土地 境界 立会」に関連する相談が多く寄せられています。

99件見つかりました 1 - 50件目

  • 土地境界立会の謝礼金

    ...道路の拡張工事の為の、土地の境界確認立会の謝礼金についての質問です。 土地の名義は共有で、売却予定です。 売却については、面倒だからとの理由で全て私が手続きをするよう依頼され委任状も受け取っております。境界立会には委任...

    • 2019年04月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界立会、面ではなく点で接している土地の所有者も立会が必要?

    ...分筆等の際の土地の境界立会に際しては、当該土地に面ではなく点で接しているだけの土地の所有者も立会が必要なのでしょうか?...

    • 2015年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界立会、隣接地に共有者のほぼ全てがA町住民である共有地がある場合の立会について

    ... 分筆等のため土地の境界確認・立会を行う必要がある状況で、その隣接地に共有者のほぼ全てがA町住民である共有地がある場合、当該共有地との境界を確定させるための立会に際しては、当該共有地の所有者の誰かではなく、当該町内会の会...

    • 2015年07月06日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の境界立会、細い赤道一本隔てた向こうの土地の所有者の立会は不要?

    ...土地の境界立会には、細い赤道一本隔てた向こうの土地の所有者の立会は不要なのでしょうか?...

    • 2015年06月25日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地の境界立会依頼書が郵送されてきました。対処方法を教えてください。

    ... 現在、私の住居から遠方にある所有地があります。そこに不動産アパートを所有しています。隣の所有者が(もめ事はありません)、土地を売買する目的で、境界確認のため、土地家屋調査士に依頼したようです。先日、法務局から日時指定で...

    • 2016年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • おすすめの法律ガイド

  • 土地の分筆の際の境界立会、隣接土地所有者が大量に居る場合は複数回に分けても良い?

    ...土地の分筆の際の境界立会は、当該土地が大きいなどの理由で隣接土地所有者が大量に居る場合は、一度に行わなくとも箇所ごとに複数回に分けて立会をおこなっても良いのでしょうか?...

    • 2015年06月24日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 入会林、登記簿上の所有者と実際の所有者が異なる場合、土地の境界立会や売買契約は誰と行うべき?

    ... 入会林、登記簿上の所有者と実際の所有者が異なる場合、土地の境界立会や売買契約は誰と行うべきなのでしょうか?  登記簿上の所有者ですか?  それとも入会林としての当該箇所を実際に所有していると主張している人となのでしょう...

    • 2015年07月21日
    • 10回答 /
    • 5弁護士回答
  • 境界立会、土地が隣り合っている際は隣町の土地の所有者の立会も必要?

    ...分筆の際の境界立会は、土地が隣り合っている際は町等が異なっている土地の所有者の立会も必要になるのでしょうか?...

    • 2015年06月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地分筆の際の立会、周辺に所有者複数の共有地があった場合は、代表者を一人たち合わせればよい?

    ...土地分筆の際の境界立会について、当該土地の周辺に所有者複数の共有地があった場合は、当該共有地については共有者の中から代表者を一人選んでもらい、その人に立ち会ってもらえばそれで十分なのでしょうか?...

    • 2015年06月24日
    • 11回答 /
    • 6弁護士回答
  • 分筆しようとしている土地が市道や県道、国道に面している場合について

    ...分筆しようとしている土地が市道や県道、国道に面している場合は、土地の境界の確定に際してそれぞれ、市、県、国の職員の立会も必要になるのでしょうか?...

    • 2015年06月11日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 土地境界立会い、筆界確認書/拒否された場合の対応

    ...土地を測量し、筆界確認書作成を予定しています。 ところが1軒の家の住人Aに問題があります。 近所の人が5年前測量会社に依頼して、その家の住人Aに土地境界の立会をお願いしたところ、忙しいとか、いろいろ難癖付けられて立ち会...

    • 2018年09月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地からの地下水がひどい

    ...隣地との高さ約1.5あり、雨天時には擁壁の隙間からかなりの雨水が流れ出てきます。 隣地は空き家が十数年続いており、排水溝等も壊れているようです。 当方で隙間にコーキングをし何とか防いでいます。 今回、家屋は解体し更地での...

    • 2015年03月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線について

    ...土地の境界線について教えてください。 隣地と我が家との土地の境界線がはっきりしないまま、「境界立会確認書」 等書面の取り交わしもなく、土地が売却されてしまい、新しい持ち主の家屋の建築が始まることになりました。 隣地と...

    • 2015年04月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界確定訴訟について

    ...土地売却を前提に、境界杭のない隣接した地番の違う土地の所有者に境界確定測量の立会、確認を土地家屋調査士を通じて申し出たところ拒否されました。このような場合、法務局の筆界特定室への依頼と土地境界特性訴訟があることがわかりま...

    • 2015年08月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 取得時効と境界

    ...前所有者から2年前に土地を購入しました。購入時に境界を示す金属プレートが貼ってあったので、隣地の方と境界確認の立会をすることなく土地の引き渡しを完了しました。しかし、今年になって筆界特定制度を利用して再確認したところ、金...

    • 2015年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 時効完成後取得と境界

    ...前所有者から2年前に土地を購入しました。購入時に境界を示す金属プレートが貼ってあったので、隣地の方と境界確認の立会をすることなく土地の引き渡しを完了し移転登記も済ませました。しかし今年になって、筆界特定制度を利用して再確...

    • 2015年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 刑務所に服役中の囚人から土地を売ってもらうには?囚人が印鑑証明等を取り寄せることは可能?(公共事業)

    ... 公共事業のために、刑務所に服役中の囚人から土地を売ってもらうことは可能なのでしょうか?   ○疑問・質問 ・囚人の住所地は刑務所所在地に改められている? ・囚人が実印を持っていない場合、実印登録手続き等はどのように行え...

    • 2016年11月12日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 旧土地台帳の記載内容について

    ...旧土地台帳に私の土地の一部を昭和30年以前に隣地の方の祖父が売買で取得した記載があり60年余り不法占有されていたと言われました。この土地については2年前に土地家屋調査士のもとで隣地の方も合意の上、境界立会確認書を交わし登...

    • 2020年01月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界立会に必要な資格について

    ...境界線(隣地)の立会を行うには土地家屋調査士の資格が必要なのでしょうか? 土地所有者どうしが測量会社(土地家屋調査士ではない)の作成した図面を基に署名押印を交わし承諾すれば、その書類は有効になるのですか? また土地家屋...

    • 2011年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界確認書について、将来売却する時不安です。

    ...確定測量における境界確認書について質問します。北側東側南側隣接の所有者と土地家屋調査士、仲介の不動産屋さんと立会を行いました。その場で皆さん境界については承諾という事で後日、土地家屋調査士より境界確認 書を送るので署名押...

    • 2019年05月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 官地の払い下げについての隣家とのトラブル

    ...隣の家との間にはその隣家と共有の私道があります。私道と隣家の間の一部には国有地がありました。隣家が官地の払い下げをする事については同意しておりましたが、隣家が買受同意書を財務局に提出する際、私共の実印を偽造し、こちらが同...

    • 2016年06月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界立会確認書合意後の相手からの要求について

    ...数年前に境界立会確認書で合意しましたが今になって間違っているからと私に合意によって境界標の位置は移動できると強硬に主張してきました。さらに私が依頼した土地家屋調査士にもでたらめで公平性に欠ける仕事をしたと恫喝があったよう...

    • 2019年10月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界線未確定の土地売買について教えてください。

    ...土地境界線についての質問です。土地を探していたところ、良い場所が見つかり、売主も今立っている家を解体して売却したい意向だったため、境界線を確認したら隣接している民家との境界線が不明とのことでした。その民家の持ち主はすでに...

    • 2019年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売却を近隣に反対

    ...去年、夏より主人所有の土地・建物・田を業者と売買契約を結び話を進めていました。ですが、水利組合に下水道放流を反対され、近隣の方には境界立会をも拒否され、どちらの話し合いも平行線を辿っています。土地・建物には何年も住んでお...

    • 2011年04月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家との境界調査に応じない場合

    ...知り合いが隣の家とトラブルを起こしてその隣の家が引っ越して、家を売却したいとのことです。先日、土地家屋調査士が境界を確認したく市の職員と同行させていただき、署名捺印を御願いしますと連絡が来たとのことです。署名捺印、立会に...

    • 2019年02月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 近隣境界線の立会拒否

    ...母が老人ホームに入居した為、一人暮らしで住んでいた土地建物を住宅会社に売ることにし、仮契約ができたので住宅会社側で測量士を段取りして境界を確認しましたが、近隣の1件が境界線の立会を拒んで会ってもくれません。住宅会社から、...

    • 2017年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地境界測量の争いについて

    ...隣地者所有の幅2mの私道入り口角と隣接する当方の土地内境界(過去に測量済み、塀無し)に、お互いが越境しないよう測量士立会の元、高さ80センチ幅80センチほどの大きな石を置いていましたが、この度、隣地住人が引越作業を依頼し...

    • 2020年07月23日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 隣地境界から土砂の流入に対しての法的対処方法について。

    ... 水田を耕作していますが、隣接している自治会館の土地(石垣)から雨が降るたびに砂が流れ込んでいます。自治会では約10年前にセメント施行し流れないようにすると決定しているのにいまだに行われていません。今回その延長の土地を自...

    • 2013年12月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 確定測量後越境が発覚

    ...土地を確定測量が条件で実測売買で購入したのですが、引渡し後建物建築するにあたり、建築業者が現地測量をしたところ隣地ブロック塀が3cm程度私の土地にはみだしていることがわかった。不動産仲介業者に確認したところ土地家屋調査士...

    • 2011年10月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 筆界確定費用は誰が負担するのか。

    ...3年前に筆界立会確認書により隣接地の土地所有者の複数の関係者全員にて筆界の確定をしましたが最近になって、そのうち一名の方が30年以上前にあった境界杭と現在の位置が違うから測量をやり直せと言われその費用は私が負担すべきだと...

    • 2020年05月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続人全員が相続放棄している土地の境界確認

    ...土地を分筆するために境界を一筆確定したいのですが、隣接地の相続人全員が相続放棄をしているため、相続放棄された隣接地の境界を誰に確認してもらえばいいのか分からず困っています。 土地の名義人は10年ほど前に亡くなっており、...

    • 2019年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 故祖父の残した自宅は相続しない場合どうなるか?

    ...故祖父の建てた家は、土地の所有者が祖父と第三者である上に立っており、自治体から地籍調査の際に立会依頼がありましたが、以前から境界について、双方意見が合わないことより、父が立会を拒んでいます。ただ、登記の面積に基づいて、供...

    • 2015年12月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 固定資産税過払いの修正期間は過去5年までですか?

    ...先日、所有不動産と道路との境界立会で、1970年に道路として市に売却した土地が分筆も所有権移転もされないままになっており、固定資産税も売却前の面積のままで課税されていることが判明しました。 市役所土木課に当時の売買契約書...

    • 2014年02月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 筆界確定制度

    ...お隣と土地の境界の事で揉めています。 私側がこの度リフォームを気に、お隣との間にフェンスを設置しようと登記を元に測量士を入れて、お隣の立会のもとに杭を打ちました。が、後日お隣が納得がいかないので、筆界確定制度を使ってはっ...

    • 2013年07月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 市道セットバックに伴う隣地境界線について

    ...実家は、45年程前に造成されたひな壇状の住宅地にあります。今回、上の方が土地を売ることになり、業者に測量してもらったとのこと。セットバックを伴うので市から線引きの立会を求められました。セットバックは10センチ程の側溝を提...

    • 2013年06月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界点の確認をさせられたが、、どう考えても納得がいかないので、よろしくお願いします。

    ...土地の境界線の問題です。私の問題の土地は62年前に買い、現在所有者は実の母親です。その上に建っている家の所有者は私です。家の裏の土地を買った人(1.5年前)が新築するのでと挨拶に来て(業者と共に)、境界の確認をさせられた...

    • 2016年07月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 内容証明書に対する返答の文書について

    ...3年前に農地(2000㎡)を取得しました。その法面までは取得した土地内と思い道路側に看板を設置しました。今年7月19日付けで内容証明書が突然送付されてきました。内容は当方の土地に無断で看板を立てている。不動産侵奪罪に該当...

    • 2018年07月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界立会依頼か送られてきました

    ...裏の家が依頼による境界立会依頼が来ました。普通に挨拶しているのに、その家からは何も知らされず、突然のことで不審です。売却の予定は無さそうですし、何が目的なのでしょうか? こちらは依頼に答えなければいけないのでしょうか?最...

    • 2020年06月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣接する土地の境界線について

    ...お世話になります。 隣接する土地の境界線について、教えて頂きたいです。 1、筆界確認書について   土地家屋調査士が手書きで筆界確認書に付け加えた明記事項、契印が無くでも法律上は有効でしょうか? 2、立会い証明書に...

    • 2018年07月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地所有者業者について。こような勝手は許されるのでしょうか?

    ...隣の土地が地元の建築会社の所有地らしく昨年から本格的に宅地造成を始めたのですが何の連絡等もなく切り土盛り土、配管工事などをしてました。配管工事の際にも連絡なく、臭いし、迷惑でしたがそれが終わると次はまた連絡も許可もなく境...

    • 2010年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 杭の移設で、隣地所有者が立ち会わない場合

    ...こんにちは。 現在所有している土地の一部の境界杭が、古くからあるブロック塀の上部(正確にはブロック塀と隣の擁壁の隙間に埋めてある土の上)にあります。 ブロック塀が不要なので、解体したいのですが、解体するにあたり、杭の移...

    • 2017年07月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地の新所有者へ覚書の要求が出来ますか?それが原因で契約不履行になったら損害賠償が当方に来ますか?

    ...先日、隣地に転売の事を知りました。 持ち主に確認したところもうすでに契約はなされているようです。 昔から土地を売る際は一部分けてもらいたいと話しをしていたのを守ってもらえなかったのと、そのトラック業者が近所でも、建物を損...

    • 2018年06月26日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 部分購入した未登記土地の明確化

    ...昭和46年10月。父が土地付き建売住宅を購入。 昭和46年11月。購入土地が変形だったため隣接土地を部分購入(11.29坪)したが、登記はしていない。それに合わせた塀を作っている(購入部分の土地の測量図、契約書及び領収書...

    • 2018年10月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有者が所在不明の場合の境界立会いについて。

    ...実家の倉庫の隣の土地に電波塔が設置されるとのことで、境界線を確認するために立会ってほしいと測量事務所の方から連絡がありました。 測量事務所の方によると、実家の倉庫(築18~19年程度、その間税金を納めている)がある土地...

    • 2019年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土止めの越境について。将来修正の覚書としたいのですが

    ...隣地が転売される事になり、境界立会する予定です。 ですが見た目に当方側で40年ほど前に設置した土止めが相手側にはみ出ています。 先方が即時の越境の解消を求めても、土止めの近くに家があるため現状では打ち直しは難しいと考えま...

    • 2018年07月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • (土地境界線のトラブル解決方法について。)

    ...30年前程前、実家の隣接する土地に家を建てました(私は次男でがその頃長男は家を離れてました) (土地は父名義、家は自分名義)その2年後に父他界により兄夫婦が戻ることになり 私達は現在住んでる土地と南に隣接する農地を貰うこ...

    • 2015年06月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 無断で境界線を越え地所の建物を越えた中の通路に境界標を打たれていた

    ...地所に境界標を勝手に打たれました。他人の地所の中に打っておいて、土地家屋調査士は「現況が大事だ。」「私は知らない。依頼人が・・・」。土地家屋調査士の依頼人は「隣の立会いで打った。」と主張しながら「私は元の境界がどこかは知...

    • 2017年08月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅土地の境界トラブル

    ...自宅土地の境界について相談です。 8年前に自宅建築の為、土地を購入しました。 綺麗に宅地造成された土地ではなく、地目が雑種地の竹林のような状態で購入しました。 当時、購入地は測量図が登記されていましたが所々境界の杭...

    • 2018年10月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 近隣の方から造成工事のストップを命じられてしまいました。

    ...助けてください。現在、購入した土地に新築をするのにあたり市の許可申請をして許可の下りた造成工事を着手したところ、以下の問題から近隣の方たちより工事をストップしろと命じられて困っています。近隣の方とはこれからも永い付き合い...

    • 2013年08月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界線と、土地、名義

    ...建て替えを気に、曖昧になっていた境界に、杭を打ちました。 ① 測量士に私側が依頼し(費用私側持ち)、お隣にも立会ってもらいました。 ② 塀を境界線ギリギリ(私側)に立てる事も、杭を打った時にお隣は了承しました。 ③ 工事...

    • 2013年02月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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