借地権の売買・譲渡

借地上に建てた建物を売る場合、建物と一緒に借地権を売却することが多いです。借地権の売買・譲渡には地主の承諾が必要とされていますが、地主が譲渡承諾を拒んだ場合でも借地権を譲渡できるケースもあります。ここでは、借地権の売買・譲渡に必要な手続きや費用、注意点をご案内します。「承諾料の相場ってどれくらい？」「地主が譲渡を承諾してくれない」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

借地権の売買・譲渡に関する法律相談

共有地(共有道路)に係る承諾書について

【相談の背景】私の土地を含めて周囲のかなりの土地が借地だった所で、３０年以上前に複数の地主から購入させられた土地でした。法務局に登録されている地番もかなり複雑になっています。...

1弁護士回答
借地人からの借地権買い取り要求

【相談の背景】地主です。事業用地（木工所）とその中にあるニコイチ長屋の底地を貸しています。先々代から50年経過し、建物はボロボロです。借地人から事業を畳みたいので借地権を買い取...

4弁護士回答
普通借地権の消滅と借地上建物の売買について

【相談の背景】普通借地権の中途解約についてです。借地人から契約期間途中で解約の申し出がありました。借地上には借地人所有の建物があり、現在、借家人が居住しています。本来...

2弁護士回答
共有不動産の地主同意の相談

【相談の背景】都内に借地権付きアパートを所有しています。令和9年１月に旧借地権の更新を迎えるにあたり、譲渡の承諾を令和８年１月に地主よりいただいております。売却予定業者と地主...

1弁護士回答
借主の借地権主張の妥当性について教えていただけますか？

【相談の背景】現在土地60坪全部を貸地（駐車場）として貸しています。駐車場の隣地に借主の土地と建物が建っています。今回借主側から土地を購入したいと申し入れがありました。私...

2弁護士回答