借地権の売買・譲渡

借地上に建てた建物を売る場合、建物と一緒に借地権を売却することが多いです。借地権の売買・譲渡には地主の承諾が必要とされていますが、地主が譲渡承諾を拒んだ場合でも借地権を譲渡できるケースもあります。ここでは、借地権の売買・譲渡に必要な手続きや費用、注意点をご案内します。「承諾料の相場ってどれくらい？」「地主が譲渡を承諾してくれない」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

借地権の売買・譲渡の法律相談まとめ

借地権を売りたいのに地主が拒否したらどうする？

このテーマに154件の弁護士回答が寄せられています

借地権の売買・譲渡に関する法律相談

借地権付きの建物売却

【相談の背景】借地権付きの建物築60年叔父が逝去し母等が相続します叔父が亡くなり入居者がいない ※一階はテナント貸ししているので収益あり【質問1】解体更地私で地主に...

2弁護士回答
所有権移転登記請求訴訟する前に地主へ通知について

【相談の背景】私は叔父と締結した不動産贈与契約書があります不動産は、借地権付き建物になります引渡し日が過ぎてますが贈与人の叔父からは、まだ登記する様な動きがありません...

2弁護士回答
大家の1年半の不誠実な対応と健康被害について、法的対処は可能ですか？

【相談の背景】激痛による1. 借主側の誠実な対応と多額の資金工面（計700万円の借入）第1の借入（300万円）：オープン2年目、大家から排気問題を指摘され、営業継続のため300万円の工事...

1弁護士回答
地主への承諾について

【相談の背景】個人と法人（個人が経営しているまたは親族が経営している法人ではない）が共有持分を有する借地権において、この度個人の共有持分を法人へ譲渡することとなった。地主へ...

2弁護士回答
借地権の売却に伴う用法変更料の返還で承諾手続きは取り消せるのか？

【相談の背景】都内に土地を所有しており、借地として貸しております。昨年、借地人による売買があり、譲渡承諾料・用法変更料（非堅固造契約⇒堅固造契約への変更および堅固造改築の承諾...

1弁護士回答