借地権の売買・譲渡
借地上に建てた建物を売る場合、建物と一緒に借地権を売却することが多いです。借地権の売買・譲渡には地主の承諾が必要とされていますが、地主が譲渡承諾を拒んだ場合でも借地権を譲渡できるケースもあります。ここでは、借地権の売買・譲渡に必要な手続きや費用、注意点をご案内します。「承諾料の相場ってどれくらい？」「地主が譲渡を承諾してくれない」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。
借地権の売買・譲渡に関する法律相談
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立ち退き拒否について
【相談の背景】 借家を借りているのですが、大家が土地を売って利益にしたいため、立ち退きを要求されています。 建物は老朽化しておらず、家賃の滞納もしていません。立ち退きたくないの...
5弁護士回答 -
契約満了時における借地返還 地主側の正当事由
【相談の背景】 ７０年ほど前の借地契約がまもなく契約満了を迎えます。相手方は当方又は第３者に売却をして、借地権料を得たい考えでいるようです。しかし当方としては相手方へ立退料を支...
2弁護士回答 -
借地権付きの建物売却
【相談の背景】 借地権付きの建物 築60年 叔父が逝去し母等が相続します 叔父が亡くなり入居者がいない ※一階はテナント貸ししているので収益あり 【質問1】 解体更地私で地主に...
2弁護士回答 -
所有権移転登記請求訴訟する前に地主へ通知について
【相談の背景】 私は叔父と締結した不動産贈与契約書があります 不動産は、借地権付き建物になります 引渡し日が過ぎてますが贈与人の叔父からは、まだ登記する様な動きがありません...
2弁護士回答 -
大家の1年半の不誠実な対応と健康被害について、法的対処は可能ですか？
【相談の背景】 激痛による1. 借主側の誠実な対応と多額の資金工面（計700万円の借入） 第1の借入（300万円）： オープン2年目、大家から排気問題を指摘され、営業継続のため300万円の工事...
1弁護士回答
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