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借地権の売買・譲渡

借地上に建てた建物を売る場合、建物と一緒に借地権を売却することが多いです。借地権の売買・譲渡には地主の承諾が必要とされていますが、地主が譲渡承諾を拒んだ場合でも借地権を譲渡できるケースもあります。ここでは、借地権の売買・譲渡に必要な手続きや費用、注意点をご案内します。「承諾料の相場ってどれくらい?」「地主が譲渡を承諾してくれない」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

借地権の売買・譲渡に関する法律相談

  • 倉庫として借りている土地。いきなり退去して下さいと電話。退去費用など請求出来るのでしょうか?

    【相談の背景】 かなり老朽化した建物(以前は貸家として貸されていた)を会社倉庫に使用するため、親戚から契約書など書面を交わさず口約束で約15年間、月1万円で借りています。倉庫として...

    1弁護士回答
  • 地主より立ち退きを迫られている、高齢の兄が困っています。

    【相談の背景】 三代に渡り100年以上、住んでいる土地(旧借地法)を、地主と不動産会社から年内までに返すか購入するか、迫られて高齢(70歳)の兄が困っています。 兄は生まれ育ったこの地(家)...

    1弁護士回答
  • 民法上の借地権とは?

    昭和59年に父が資材置き場として借りていた50坪の土地があり、貸主の息子さんより売却を考えているので資材を別の場所に移動してほしいと連絡がありました。建物を建てていなくても民法上の...

    2弁護士回答
  • 相談せず無断で借地権を地主に売却

    自己判断能力が不十分となっている父の成年後見人の兄が、弟の自分に全く相談せず無断で借地権を地主に売却してしまいました。 家と借地権の権利が父にありますが、地主との契約で家を取り壊...

    1弁護士回答
  • 長年借りていた土地の購入について

    わたしは約16年前から土地を借りて商売をしています(建物は自分の名義です) 先日、地主さんがそろそろ危ないと言うことで、娘さんがお見えになって「できれば買い取ってもらえると…」と言わ...

    1弁護士回答

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