抵当権

「抵当権」とは、お金を借りるときに不動産などに設定する担保物件のことです。ここでは、抵当権と質権の違いや、その設定や抹消、実行の方法、よくあるトラブルとその対処方法などをご案内します。「抵当権の範囲はどこまで及ぶのか」「抵当権がついたままの土地・建物を購入してしまった」「抵当権が設定された建物を建替えたいが可能なのか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。

抵当権に関する法律相談

根抵当権の担保範囲に関する理解は正しいか

【相談の背景】・私が所有する土地・建物に、30〜40年ほど前に私自身で設定した根抵当権があります（根抵当権者は保証会社、債権の範囲は保証委託取引、確定期日の定めなし）。・現在も...

3弁護士回答
自己破産に関する資産（太陽光発電設備・不動産）の売却について

【相談の背景】自己破産を検討される方がおり、保有資産（不動産・太陽光発電所）についての相談となります。【質問1】太陽光発電所設備（抵当権設定なし）について、ローンの一括返...

1弁護士回答
抵当権設定の意義と競売の影響について教えていただけますか？

【相談の背景】建設業者です。ある土地の造成工事を請負代金5,000万円で受注し、工事を進めてきました。しかし、請負代金のうち1,850万円が未払いとなっており、土地所有者から今後支払い...

1弁護士回答
主債務者の抵当権処分に関する承諾の有無

【相談の背景】民法377条2項により、主債務者が弁済について抵当権の処分の利益を受ける者の承諾を得れなった場合、【質問1】主債務者は民法494条1項2号により、弁済供託するのでし...

2弁護士回答
古家を壊さないと災害の危険性がある。しかし、かねがない。

【相談の背景】廃墟に近い建物を取り壊せと市から言われているが、生活もママならぬ状態で取壊し代がない上に、消費者金融の根抵当権がついており、抹消もしてくれない。【質問1】今...

3弁護士回答