「賃貸 業者」の法律相談(4ページ)

5,730件見つかりました 151 - 200件目

  • 賃貸契約書解約の記載について

    ...先日賃貸仲介業者に1カ月後の解約通知書を送付しました。先方より受理したと連絡があり、その際契約書では3カ月前の解約申出と記載の為3カ月分の家賃が発生する旨通知されました。 そこで1点質問があります。 契約書の表紙や解約通...

    • 2016年08月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • レンタルコンテナの支払が遅れた場合荷物が処分されてしまう ?

    ...内装工事の間だけお客様から荷物を預けるところを探すよう言われお客様の荷物をコンテナ倉庫を借りる手配をしてあげ荷物を保管されています。今月で3ヶ月の滞納をされてしまい荷物を「産業廃棄物で処分する」と言われ面前でトラック業者...

    • 2016年07月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃未払いに対する連帯保証人の最も適切な対応方について

    ... 妹が家賃を3ヶ月滞納し、連帯保証人である母に 賃貸業者から支払い旨の文書が来ました。 そこには、「支払いがない場合または、文書による回答がない場合には 契約に従い対処します」と書いてありますが、 母は契約に従いという意...

    • 2014年12月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民事訴訟。皆さんどのような見解をお持ちでしょうか?

    ...大家さんや賃貸人の了承を得ずに勝手に代理人又は仲介業者に賃貸借契約解約通知書をポスト投函され代理人又は仲介業者に賃貸借契約の即時解除する事を通知されました。内容は私自身の近隣住民に対する度重なる脅迫という文章でした。しか...

    • 2011年02月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約書にある「代行」と「代理」の違いは何ですか?

    ...不動産業者に建物管理を委託している大家です。 管理委託契約書の中で「代行」と「代理」の記載があるのですが、 似たような意味で使われていて、違いが分かりません。。 代理は、 「賃貸借契約締結にあたっては、乙(業者)が甲...

    • 2018年10月26日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 賃貸契約書の偽造について教えてください。

    ...大手仲介業者で賃貸契約をしました。 契約書を貰っていなくて、何回も催促をしてやっと貰いましたが、乙の欄が私の字ではなく、捺印も違うものが押してありました。 契約した時に、乙の欄は先に記入をして捺印をして担当者に渡してあ...

    • 2019年05月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借の仲介報酬。1.5か月分支払えば良いですか?

    ...大家をしています。 新しい方と賃貸借契約を結ぶ予定ですが、業者への支払額が気になっております。 以下のとき、大家から支払うのは最大いくらになりますか? 1か月の家賃:40,000円。 賃貸借を仲介した業者は2社。 貸...

    • 2018年11月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 銀行員による紹介物件が事後、違法物件であると判明した際の法律関係

    ...元銀行員です。銀行員時代に、顧客Aに顧客B(不動産賃貸業者)所有のテナントビルを紹介(パンフレットを提供)しました。その物件をAは気に入り、購入希望を示したため、BをAの自宅に案内し、商談をしてもらいました。当然、重要事...

    • 2018年09月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の解除。なにか打つ手はないでしょうか?

    ...転勤に伴う留守宅(分譲マンション)を不動産仲介業者(リロケーション会社)を介して賃貸にしていおり、現在は転勤先の社宅に住んでいるのですが、1年後に定年になるので賃貸にしている自宅マンションに帰るため現在の賃貸契約を解約し...

    • 2015年03月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借家名義人が死亡した場合の賃貸契約

    ...現在、住んでいる借家について質問です。現在、住んでいる借家の借主人が弟の名義になっています。先日、弟が亡くなったため、仲介業者より賃貸契約を一旦白紙に戻し、継続して住むなら再契約をして下さい、と言われました。家族が住んで...

    • 2018年04月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納と半年以上後に請求されています。

    ...昨年、10月分の家賃振込が確認できないと、今さらながら保証会社から支払いを要求されています。 当月の家賃についても5月29日に振込(相手先の賃貸業者に6月1日着金)したにも関わらず月10日過ぎに確認できないので退去してほ...

    • 2015年06月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 根拠のない書き込みによる損益

    ...不動産業をしておりますが…事件事故のない賃貸物件に対し、同業者の嫌がらせと思われますが… 事故物件とネットに書き込まれ、入居の斡旋に支障が出ております。 TVによく出てる「大島てる」というサイトです。 削除もしくは根拠の...

    • 2015年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 未遂も併せて住居侵入が成立する案件でしょうか

    ...賃貸住宅で、不動産業者が、鍵を開けて入ろうとしました。内鍵を掛けていたので入ってくることはできませんでした。警察に被害届を出そうとしても、まだ入っていないので住居侵入に当たらないと言われました。留守にすると入ってくるので...

    • 2014年04月17日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 敷地内でのビラ配りとテナントのメモする業者

    ...ある日、管理している事務所ビル(地上11階)の敷地内で、ビルのメールボックスの前で何かしらメモを取っている40代男性一人を発見し、しばらく様子をみていたが中々帰らず、「テナント社名をメモ取ることは止めてもらえますか?」と...

    • 2013年06月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 損害賠償

    ...先日水漏れ事故をおこしました。アパートの二階にすんでおり一階はテナント飲食店です,高級専門店を謳っていて一人当たり相場¥15000〜だそうです。 無保険だった当方は休業した賠償を負うため見積もりをしてもらったのですが売上...

    • 2010年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き費用の請求についっての質問

    ...今年7月に賃貸借契約書を更新しましたが、建物老朽化を理由に10月の退去を家主から急にいわれましたが このような場合に、新しく移転するための賃貸借契約費用や、引っ越し業者への費用は請求出来るのでしょうか? ご指導をお願い致...

    • 2019年09月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判証言の公共性と損害について(2)

    ...以前、このサイトで、悪質な賃貸物件についての情報提供をしてくれた仲介業者の証言(録音データ)を裁判で利用することについて質問した際、「公共性があるので、その証言をしてくれた賃貸仲介業者は名誉毀損等の責任は免れる」とする...

    • 2017年03月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸料への仮差押え

    ...抵当権がついている不動産に劣後して仮差押えをした場合ですが、もしその不動産が賃貸に出されている場合その賃料を仮差押えする事は可能でしょうか?また、可能な場合、仮差押えをするにあたりどのような情報が必要ですか?(例えば賃借...

    • 2011年04月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 転貸について

    ...所有者の立場です。マンションの1室を所有しており,転貸を了承した内容で不動産業者と賃貸借契約を締結しました。現在,不動産会社は他の人に部屋を転貸しておる状態です。ところが,不動産会社から所有者に払われるはずの家賃が4カ月...

    • 2013年09月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の仲介手数料について

    ...賃貸契約に関して 本契約前ですが概算として入居計算明細書をもらいました。仲介手数料が1.08ヶ月分(家賃11万なので手数料は118800)です。敷金礼金は1ヶ月ずつです。 ここで質問です。 いろいろ調べているうちに宅地建...

    • 2016年12月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 重要事項説明書に署名押印がない。

    ...賃貸契約の場合に貰った、重要事項説明書に説明者、業者の署名捺印、押印が無い場合は契約違反又は法律違反になりますか❔...

    • 2015年09月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ワンルームマンション サブリース 虚偽

    ...数年前に投資用ワンルームマンションを不動産業者を通して購入しました。 オーナーチェンジで以前からの賃貸契約を引き継ぎました。賃借人がマンスリーマンションを展開する業者だったため、契約する前に、販売した営業マンにサブリース...

    • 2019年11月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借家の競売に関して、賃貸人に連絡がつかなくなり礼金・敷金の返納がありません

    ...賃貸マンションに住んでいますが、競売にかけられることになりました。賃貸人は連絡がつかず、このままでは敷金・礼金の返納がゼロになってしまいます。礼金・敷金を返還してもらうにはどうすばいいでしょうか。 大手不動産の仲介業者...

    • 2014年09月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 仲介手数料について

    ...仲介手数料についてお伺いします。 先日、不動産屋にたまたま立ち寄り アパートを探していたので紹介してもらいました。 そこは不動産屋所有のアパートで、従業員用にする予定だったらしく、空きがあるので紹介してくれました。 入居...

    • 2012年04月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借地借家法

    ...借地借家法の第31条と第37条は賃借人に対しての特約で有り、仮に仲介業者が大家さん又は賃貸人の許可を得ずに勝手に賃借人に対して強制退去又は契約解除などをしてしまった場合、民法的又は借地借家法にもとずいて訴訟を起こされた場...

    • 2011年02月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • サブリース契約の解除 重要事項説明の説明違反

    ...サブリース契約の解約についてとなります。 現在、サブリース契約をしている物件を2件所有しています。 物件売却を検討していますが、その際にこれが問題になっていたサブリース物件と初めて理解しました。 現在、契約会社からは解約...

    • 2020年05月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃借人に無断でサブリース契約を締結の上、転借人として更新契約を締結しなけらばならないのか?

    ...小売チェーン会社です。ビルの一階を賃借して店舗にしている物件でビル所有者が法人Aから個人Bに変更になり、賃貸人変更の確認書を取り交わしています。この度、普通借家の3年契約の更新時期で賃貸借契約書が仲介業者から送られてきま...

    • 2016年04月19日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸の家での物損事故

    ...家のクーラーを24時間つけっぱなしにしたことにより、結露が生じ、その結果カビなどが大量発生、修繕しないとならなくなりました。賃貸なのですが、このときの費用負担はどうなるのでしょうか? 新築の賃貸なので、そのときの工事業者...

    • 2017年09月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の売渡承諾書の取り消しについて

    ... 義理父所有の事務所建物及び土地を、とある会社に貸付しています この賃借人から物件を売って欲しいと言われていました 5日に不動産業者に呼び出され、1時間以上不動産業者と賃借人である社長に攻め寄られ、 税理士より売らない...

    • 2015年10月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの契約書について

    ...23年前に交わした賃貸マンションの契約書は有効でしょうか? 仲介してくれた 不動産業者も今はなくなっています ご回答宜しくお願いします...

    • 2018年05月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賠償責任はありますか?

    ...先日店舗収益物件の仲介をしました。買主から売買契約をする際に賃借人と新たな契約を結び直したいと申し出があり、引き渡し後に賃借人と契約を結ぶところまでやってほしいと言われ、承諾しました。(契約は売買の媒介契約のみです。) ...

    • 2016年06月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃借人の名義と実際の居住者が異なっている状態からの名義修正にかんして、リスクはありますでしょうか。

    ...よろしくお願いします。 マンションを借りている立場での相談です。 事情があり、賃借人が父の名義になっているマンションに 私(名義人の子息、成人済み)が一人で住んできました。 契約更新のさい、仲介業者から賃借人の名義を...

    • 2020年02月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約の解除

    ...東京にある不動産業者(悪徳)と賃貸管理委託契約を交わしていますが、契約条項に従って解除の申し入れを文書で行いましたが応じようとしません。電話でも督促しましたが無視されています。早急に解決(契約解除)したいのですが、どのよ...

    • 2010年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の途中内容変更について

    ...至急助けてください。 現在ビルの一階を賃貸借契約をして借りています。 20年ほど前から借りており、5年前にビルオーナーが代わり、5年前に改めて同条件で賃貸借契約をし直しました。その際、当初通り、保証人を立てずの契約をして...

    • 2017年11月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸管理会社

    ...現在不動産屋勤務です(フルコミ勤務会社に転職予定) フル込みになりますので個人事業主で行おうと思います さて 知り合いから家賃管理をして欲しいと相談を受けました。 賃貸の契約などは不動産業者で行い私個人で賃貸家賃管理・清...

    • 2013年10月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション契約の重要事項説明前の残金支払いが法律違反ではないか教えてほしい

    ...賃貸マンション契約の重要事項説明前の残金支払いが法律違反ではないかという点について 不動産賃貸業者と内覧後に、その部屋を気に入ったため、まず、申し込み金として、1ヶ月分の家賃を支払い、審査をしてもらいました。 審査が5...

    • 2018年05月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションに逮捕報道された人が住んでいて

    ...借りた賃貸マンションに逮捕報道された人が住んでいて、それを不動産業者が事前に告知しない場合告知義務違反になるのでしょうか!?事前に通常は告知して貰えるものなのでしょうか!?...

    • 2013年11月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸広告の虚偽について

    ...賃貸広告について質問です。 仲介業者の広告に載せている住所が誤ったままに契約をしてしまいました。 契約書には正しい住所が載っています。 正しい住所になると駅から2分程度遠くなり、大通りに面していないため引越料金が高く...

    • 2016年06月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸人の住所を調べたいので費用をおねがいします

    ...認知症気味の母親が借地権を持っておりこの度、売却をしたいと考え不動産業者へ相談し調べてもらったら賃貸人の住所が変更になっており所在を追えないと連絡がありました 住所を特定するのに費用は幾らぐらいでしょうか?...

    • 2019年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産、契約の締結場所

    ...宜しく御教示下さい。 某宅地建物取引業者(賃貸の仲介専門)が、「多忙なお客様の為に御自宅や職場の近く等、希望する場所まで契約を締結しに伺います。」と自社ホームページで広告しています。 顧客の希望により、事務所以外の顧客が...

    • 2013年10月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗賃貸契約

    ...不動産業者を通さずに、店舗賃貸契約(風俗店)しました。 家賃の未払いが発生して、借り主が居なくなりました。賃貸契約に書いてある自宅に行きましたが、引っ越し居場所が分かりません。 新しい居場所を調べる事は出来る方法有ります...

    • 2014年04月26日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • レンタルオフィスの利用契約に不安があります。

    ...起業にあたって月極めのレンタルオフィスを契約しようと思っています。 利用規約を読むと、退会は月の途中でも可能、滞納期限は3ヶ月です。 ちなみに契約スペース(個室)は壁で仕切られていますが、天井との間に隙間があり遮音はされ...

    • 2019年12月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸不動産管理会社の家賃不払

    ...家賃の収納代行を含めた管理を業者に依頼してますが、過去にも一年近く家賃を集金しておきながら貸主である私へ払わないことがありました。 弁済には同意したものの、結局ほとんど実行されておらず、古い資料が見つからないですが200...

    • 2018年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件 家主都合による退去

    ...家主がローンを支払えなくなったので、賃貸している物件を売却したいと申し出がありました。 既に売却依頼をしているらしく、仲介業者から購入希望者の内見をお願いベースでなく強要されています。 さて、私としては諸事情によりこ...

    • 2016年09月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約にあたり、別サービス・商品の強制販売について

    ...両親が不動産賃貸仲介業者と賃貸契約を進めています。 入居審査がとおり、賃貸契約にあたり、契約書署名・捺印前に、前家賃、敷金、保証料、仲介手数料等の名目で支払いを行いました。この支払い金額確認のやりとりは電話で行いました。...

    • 2014年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • テナントに過去の植栽管理費の費用負担をしてほしい

    ...私は不動産の所有者で、テナントが賃借人として入居、賃貸借契約しています。 契約書の中に、植栽の管理は賃借人負担、となっていました。 しかし、数年間、年2回の植栽の選定・管理を業者さんに、賃貸人である私が発注して対応して...

    • 2015年10月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借人が負担した原状回復費用の税務処理

    ...3年前に賃貸マンションに引っ越ししてこの度解約、退去しました。クロスが少し汚れていましたが、退去時に原状回復の費用としてクロス全張替え費用と特約にあったハウスクリーニングの費用を請求されました。不当な請求として仲介の不動...

    • 2019年07月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸人は賃借人の情報をどこまで知ることができますか

    ...賃借人の個人情報の質問です。 複数個のワンルームマンションのオーナーです。 賃貸管理は購入した業者の管理会社に任せています。 設備が古くなったので、この時期にエアコン、給湯器を交換したいと思い、管理会社サイドから見積...

    • 2019年09月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の代理契約について

    ...貸主から入居斡旋、契約締結までの代理権をもらっている業者です。代理として賃貸借契約書を作成することになったのですが、この場合は、契約書の貸主欄に書名、捺印するべき人は貸主でしょうか?それとも代理の弊社(社名、社印)でしょ...

    • 2020年03月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 宅地建物取引士の派遣サービスについての法的見解

    ...宅地建物取引士についてご回答お願い致します。 1 現在、不動産業ではない会社経営をしております。 弊社内には2名の宅建士(登録済み)がおり、不動産業者(賃貸に限る)の顧客に対して重要事項説明をテレビ電話で行うサービスを...

    • 2019年06月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
5,730件見つかりました 151 - 200件目

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野