「賃貸 工事」の法律相談

「賃貸 工事」では、「賃貸物件の設備に関する費用って家主負担であると聞いた事があるのですが 大家さん負担で工事をしても家賃が値上げされるのでしたら 結局私が支払うのと同じだと思うのですが 大家さんの言い分って正しいのでしょうか?」「賃貸物件を所有しているのですがその物件から現在離れた地域に住んでいる関係上補修工事に立ち会う事が出来ず知人立会いのもとa業者に依頼し補修工事が行われ完成状態の把握もしないまま現金にて支払いを済ませてしまいました」「3工事期間が長くなる見込みの為、幼児もいますし、仮住いは負担が大きいので引っ越しをしたいのですが新しい賃貸契約料を含めて何処まで請求できますか?」などの質問が寄せられています。また、「例えば、「金銭負担を含め、将来の補正工事の確約を書面でとる」、「賃貸契約を締結する」、「既に道路となっているので賠償請求をする」、「東京都の出方を待つ」・・・等々、一般的かつ具体的な解決策が分かりません。」「契約書には、現状復帰工事は甲(賃貸人)が行い、その費用は乙(賃借人)が負担する。」などの悩みも見られます。不動産賃貸分野に「賃貸 工事」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 新築賃貸の工事不備、その後の契約違反について。

    ...以前にも質問をしたのですが、新築賃貸に引っ越し後に工事の不備が発覚し、管理会社及び施工会社から一時退去を申し出られました。 その際に荷物は一つの部屋にまとめて、その部屋には一切入らない、部屋の外から養生をするという契約をしました。 しかし、工事が終わり明け渡しの日に中を確認すると、明らかに人が入...

    • 2014年11月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション工事修理期間の保証について

    ...賃貸マンションを借りているのですが、3日ほど前に電気給湯器が壊れお風呂が使用できなくなりました。修理を依頼したのですが、古いものでパーツがなく交換とのことです。もちろん大家さんに修理して頂きますが、その間の使用できない期間の保証、また大きな工事になるようなのですが、工事立ち会いなどで会社を休んだ場合...

    • 2012年07月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションでの室内工事について

    ...住んでいる賃貸マンションで漏水があり、ユニットバスごと交換工事が行われることになったのですが、大家さんの方針で、交換の際に追い焚き機能をつけたいとのことで、お風呂場だけでなく、室内全般で配管のための工事が行われる旨、連絡がきました。 漏水自体は階下の方も大変ですので、お風呂場の工事は協力しようと思...

    • 2013年02月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションリフォーム工事騒音による損害

    ...賃貸マンションにて、階下のリフォーム工事が入り、80〜100デシベルの騒音が続いています。自宅にて仕事をしており、Skypeを使った遠隔会議をしていることに支障が出て、仕事の契約を失うことになりました。また業務効率も下がっています。 これらについて損害賠償請求をするのにはどのようにすればよいでしょう...

    • 2016年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸MSの工事について。2工事の差し止めは出来るか?

    ...賃貸で10年居住している61歳男性です。 相談するところがなくて困っておりましたご回答の程 よろしくおねがいいたします。 MSで建物の補修の為、業者が入りますので協力して下さいとの文書が6月末頃掲示板に張り出されていたので、ベランダ等を整理していたところ7月17日午後8:10頃帰宅したところ、自...

    • 2015年07月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション・防水工事で雨漏り被害を受けました

    ...中古の賃貸マンションに住んでます。 先日から外壁の防水工事をしてましたが、深夜天井から雨漏りが発生。照明器具は壊れました。 「連絡先」と記してあった先に連絡し、早朝から対応してもらいましたが、雨漏りはすぐには止まりませんでした。 今後不動産屋さんと被害について話し合いになると思いますが、どのような事...

    • 2018年04月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸店舗の雨漏り修繕工事

    ...築23年の一戸建て駐車場付き賃貸店舗を契約をしました。すぐに雨漏り箇所があり営業に支障をきたしますので、修理を貸主に依頼しましたところ、アルミ製庇をすぐに修理工事をしてくれましたが、本体の屋根修理はしてくれませんでしたので修理を依頼いたところ、契約書の特約事項に記載してある通りに、工事は借主負担だと...

    • 2014年05月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の造作工事費用

    ...居住用の住宅の賃貸借契約において、玄関前の階段(敷地内部)に取り付ける手すりは「造作」に該当しますか。この手すりを付けることは、有益費の発生として認められますか。 ...

    • 2018年02月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復工事って賃貸人の不当な利益でしょ

    ...原状回復工事についての質問です 宜しくお願いします ショッピングセンターの催事区画をテナントとして賃貸借契約を結び営業を行って来たのですが、来年の一月末に満了を向かえ、退去する際の原状回復の話し合いが行われます。 そこで相談ですが、元々催事の区画の床がじゅうたん(埋め込んでいる)なっておりまして、そ...

    • 2015年11月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 水道管工事 一括請求 賃貸退去

    ...先月賃貸を退去するときに水道管工事の費用を一括請求されました。保険は入っておらず返済日までに払えないと裁判、差押えをするといわれました。金額が高くて分割をしたい言ったんですが一切できないといわれ焦っています。 この場合、水道管工事の費用の分割はできないでしょうか? よろしくお願いします。...

    • 2019年01月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸経営 設備工事のための入居者の一時退去費用について

    ...賃貸経営をしております。 室内の工事(3日間)が必要なため、入居者の方の家財等の保管、入居者への宿泊代等がかかります。 相当な費用が掛かりますが、それらは全て家主の負担になるのでしょうか? ...

    • 2018年07月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの大規模補修工事

    ...賃貸マンションに居住しています。入居途中から大規模補修工事が始まり、ベランダに置いてあった植物やちょっとした物の撤去(普通は置くことができる物)、洗濯物が干せない(干してはいけない)など、いろいろと制限が始まりました。契約時にはこの補修工事のことはいっさい聞いていなかったのですが、従わなければならな...

    • 2012年09月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの修繕工事で

    ...賃貸マンションの一室を借りて住んでいます。 現在修繕工事が行われている最中ですが、ベランダの防水工事をするとの事で業者が作業を行った結果、エアコンが使用出来なくなりました。 使用出来ないとは暖房が使えない状態です。 業者にて、エアコンの室外機を配管がつながったまま動かし作業していました。...

    • 2011年12月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築の賃貸住宅の追加工事の見積もりに関するご相談

    ...新築の賃貸住宅をあるメーカーに依頼しました。解体工事の時に地中から余分なコンクリートのかたまりなどが出てきたとのことでした。処分した事後の連絡で一般的な価格の説明などもなく、追加工事の見積もりを提示されました。証拠写真の提示もありましたが部分のものでしかなく、当該の建築現場とも認められる写真ではあり...

    • 2018年04月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築賃貸アパートの工事遅延について

    ...長い文章になりますが宜しくお願い致します。 約10か月くらい前に新築のアパートに賃貸で引っ越しました。 アパートの条件として優先して探していたのは、広さ、駐輪場の有無、オートロックでした。 そして、何件か迷い、まだ工事途中でしたが気に入ったため私の引越ししたい日までには入居可能とのことで今のところに...

    • 2014年07月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の補修工事の立会いに丸1日

    ...賃貸物件の一件家に5か月前から住んでいるのですが、浴室のドアの横が下から腐敗してきていました。 入居した時は気がつかなかったのですが、、、 大家さんは、遠方に住んでおられるので、不動産会社が委託で管理されています。 その不動産会社に調査をして欲しいと依頼して、脱衣所の床の補修、床下のシロアリの駆除、...

    • 2015年10月13日
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    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの外壁補修工事で発生した実害に対する補償について

    ...居住している賃貸マンションで外壁修繕工事を行っており、足場とシートで被われているために日照権が著しく侵害され、室内の観葉植物が枯れ始める一方でBS放送が映らないなどの実害が生じています。建物のオーナーもしくは施工業者に対し、これらの実害に対する補償を求めることは法律的に可能なのでしょうか?...

    • 2014年05月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの外壁修繕工事で多大なる迷惑を被っています

    ...居住している賃貸マンションで外壁修繕工事を行っているのですが、当初の予定よりも4カ月程度工期が延長され、その間はほとんどベランダを使用できず、足場とシートで被われているために日照権が著しく侵害され、室内の観葉植物が枯れ始める一方でBS放送が映らないなどの実害が生じています。かなり不自由な生活を強いら...

    • 2014年05月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件退去時の工事業者の変更について

    ...高額な退去費用での対応について 一軒家での退去後の費用についてです。 退去した際に、退去費用が請求されました。 請求の金額が高額なため、再度自分で別の業者に依頼をしています。最初に請求がきた業者は不動産が勝手に手配をした業者でした。 私の方で自分で手配した業者の方に電話で相談したところ高額だとい...

    • 2019年03月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の消防設備工事拒否によって訴えられることはありますか?

    ...初めてご相談させていただきます。宜しくお願いいたします。 ご相談させていただきたい内容は、 今住んでいるマンションビルの事となります。 ビルは5階建てで、1.2階がテナントとなり3〜5階が居住区となるものです 先々月、この2階テナントにデイサービスが入るとのことで 関係者の方がその報告にいらっし...

    • 2018年03月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸設備の工事場所間違い 私の責任が100%なのでしょうか。

    ...お世話になります。 隣人の設備騒音がうるさいため、家主にメールで相談したところ 水道設備がうるさいため工事を行うことになりました。 家主とのやり取りはメールで行い事前調査や工事を行った時に私の立会はありませんでした。 工事が完了してあとで判明したのですが、メール記載の号室が間違っていました。 そのた...

    • 2018年09月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸入居後の室内工事 貸主に家賃減額請求できるのか?

    ...賃貸入居して3ヶ月で水漏れがありました。 その修理のため、リビングの壁にまな板強の穴が 2箇所あいてます。 水漏れが原因で別の部屋の壁紙も一部剥げて います。 水漏れの原因は手抜き工事でした。 ・職人が夏休みのため最低1ヶ月は壁工事は 出来ないと管理会社から言われています。 工事日未定 また他にも...

    • 2015年08月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸住宅のトイレの補修工事は借り主がするのですか?

    ...母(88才)が一人で暮らしている文化住宅(約47年居住)のことです。 数年前からトイレのタイルが剥がれて、下のコンクリートもくぼんでいて危ないので、母が直接家主さんに電話をしたところ、剥がれた上に板を置いただけで「これで様子見てください。」との対応でした。 昨日からトイレが詰まり出し、家主さんに電話...

    • 2017年07月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件退去時原状回復工事

    ...不動産仲介会社の物件の退去の時の退去時原状回復工事のことで相談です。先日一度立会の時の見積もりが、高すぎて不動産仲介会社に問い合わせした所、もう一度立会すると言われました。日にちの都合が合わなく、不動産仲介会社が上司と部屋を見たそうですが本人が居ない時に出された見積もりは、効力はありますか? 同時に...

    • 2016年02月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家さんの一方で身勝手な退去要求で退去する場合でも原状回復工事は賃借人が負担すべきですか

    ...一般的な賃貸借契約で店舗を借りて営業しています。契約して1年後賃貸借契約に違反による退去の勧告が突然送られてきました。明らかに大家さんの身勝手な理由なのですが、頑なに退去の要求を主張し続けるだけで当方との話し合いができる状態ではなくなりました。そこで店を閉店し退去することにしました。大家さんは原状回...

    • 2018年07月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 手抜き工事の賃貸ブロック塀にぶつけ、倒壊した場合の責任割合は?

    ...先日、アパートの駐車場のフェンスに車をぶつけてしまいました。 車に傷はほとんどなく、衝撃もありませんでしたが、 フェンスは基礎から大きく倒壊しました。 専門業者の見立てによると、 基礎のブロック塀(2段)に 縦筋金が建築基準通り入っていないことから、 被害が拡大したとのことでした。 (間隔が広す...

    • 2016年04月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの手抜き工事が発覚。退去を命じられています。慰謝料・引っ越し費用などに関して相談です。

    ...賃貸マンションに妻と2人で借りて住んでいます。住み始めてから3年経過,家賃は月々駐車場・共益費込で10万円です。 先日,管理会社から「マンションに手抜き工事が発覚した。8月末までに退去してほしい」という趣旨の手紙が,全宅に届きました。具体的な手抜き工事の内容は記載されていませんが,その手抜きの影響で...

    • 2019年02月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ☆先生方様 至急お願いします!民間の賃貸マンションの新築工事請負代金のご相談です。

    ...先生方ご相談です。宜しくお願い致します 民間の賃貸マンションの新築工事請負代金のご相談です。 発注者→元請→下請け で下請けの立場です。 工事中に水漏れの事故が有り、工期が遅れており、中間金よ支払いが行われていません。 建物は完成しており、建物の保存登記もなされています。 弊社〜元請けに引渡...

    • 2015年10月23日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸人の都合による修繕工事は賃借人の債権を害さないか

    ...私の住んでいるマンションを某大手住宅メーカーが前のオーナーから購入し、新しいオーナーになりました。 その後、入居者全員に以下のような連絡がありました。 「建物一棟をリノベーションの上建物を第三者に売却したいので、賃貸借契約を解約し、物件を明け渡してほしい。」 その後、間もなくしてリノベーション工事...

    • 2019年02月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 老朽化による賃貸店舗の改修工事。営業補償はどの程度請求できますか?

    ...賃貸店舗の地下下水管の老朽化による汚水漏れが発生し、工事のため2週間ほど営業ができなくなっております。(すでに一週間。この後一週間ほどかかる予定。)営業補償を大家さんに求めておりますが、明確な返事は現在までなく、「善処します。」のみ。今後、正式な返答があるものとは思いますが、法律に疎いため、当方にど...

    • 2018年07月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション管理業者に、工事発注先からの請求書開示を求めることができるか

    ...賃貸マンションのオーナーです。現在管理会社と業務委託契約を締結しています。内装工事を依頼しましたが、請求金額に不審な点があり、工事業者から管理会社に対する工事代金請求書の開示を求めたいと考えています。 もし先方が開示を断った場合、これを契約不履行と見なせるでしょうか?...

    • 2019年04月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【賃貸】説明無し工事と居住環境の悪化について

    ...初投稿で失礼します。 一年以上前になるのですが住んでる賃貸マンションの窓の外に大きなゴミ置き棚が設置されました。 窓は光を通すだけの不透明な物なのですが、ゴミがつまれれば透けて見えるのでとても不快です。 もともと、窓の下がゴミ置き場ではあったのですが、地面に置くものだったので、ゴミが窓まで達する...

    • 2013年09月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸での原状回復工事義務について

    ...マンションの一室を、店舗兼事務所として家賃約25万円で賃貸しておりました。仲介業者の募集では、事務所用で敷金2ヵ月礼金2ヵ月となっていましたが、店舗としての使用、内装に多少手を入れることから、敷金は6ヵ月となり、うち2ヶ月償却、原状回復での退室での契約となりました。 約7年後の昨春、体調不良により退...

    • 2013年02月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸のマンションでエアコン設置工事を100Vから200Vに変更する場合、支払いはどちらがするのか

    ...教えて下さい。マンションを人に貸そうとしています。6畳の部屋に100Vの共有線を使って、エアコンが設置できるようになっており、前の住民も100Vエアコンを使っていました。今度の貸借人は200Vのエアコンを使いたいので、配線工事をしてくださいと言われました。外からブレーカまでは、200V線が来ているの...

    • 2016年03月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 現在の賃借人の契約満期終了までに次の賃借人が内装工事をする際の確認書について

    ...企業向けに倉庫を貸しています。 3月15日でA社の契約の満期がきて終了します。 現在原状回復されてあとは鍵を返却してもらうだけです。既に利用はされていません。 次にB社が借りる予定です。 B社さんが3月16日から借りる前に倉庫の内装工事を2月後半ぐらいから取り掛かりたいと言われます。 A社にそ...

    • 2018年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸アパートにおける水道工事トラブルで責任について。

    ...賃貸アパートにおける水道工事トラブルです。 引越しを見据え浄水器取り外しを浄水器販売元に紹介された水道工事業者(個人事業主)に依頼しました。(もちろん取り付けの時も上記の同じ方に依頼しておりました) 外出していて2日間水道を不使用でしたが使用時に配管から大量の水が溢れ下の住居3部屋に浸水の被害が...

    • 2014年03月14日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸アパートの塗装工事による健康被害について

    ...私の住んでいる賃貸アパートの外壁塗装工事が始まって以来、1ヶ月以上家で寝泊まりできない状態になっています。 外壁塗装の日から部屋中がシンナー臭くなり(同じアパートの住人もシンナー臭くて知人宅に避難したと言っています。)、20分くらい部屋にいたら頭痛、吐き気、めまい、手足のしびれ、目の充血、喉の渇きな...

    • 2015年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの室内工事の協力義務

    ...住んでいる賃貸マンションについてです。 ただ今、空部屋の数部屋が改修工事中です。 昨夜に、管理会社からでなく 現在マンションにきている工事業者さんから、携帯に電話がありました(ちなみに自宅にも電話はあります)。 『火災報知器を連動型にすることになったので、室内工事をします。3時間位かかります。立...

    • 2019年02月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の工事騒音と説明責任、度重なるライフラインの無断停止に関して

    ...・工事概要 4年前から三階建てのコーポの三階に賃貸契約で居住していたのですが、本年6月に管理者が変更され、7月に書面のみで一方的に工事を告知され、8月に工事が開始しました。 1階は元来店舗用として使用されていたらしいのですが、2~3階は住居であり、10月末に知ったのですが今回の工事では2階部分も含め...

    • 2014年11月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション 設備工事遅延による 損害賠償請求

    ...今春、息子が4月より県外進学のため、新築の賃貸マンション(重量鉄骨8階建の6階部分1室・契約日 平成25年4月1日 月額賃料60,000円 共益費5,000円 敷金1か月 礼金2か月 1年更新・更新料60,000円 更新事務手数料10,500円)を借りることになりました。 昨年末に契約をし、年明けに...

    • 2013年03月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲マンションの賃貸契約時、大規模改修工事の告知義務

    ...分譲マンションを借りています。契約時に、大規模改修工事があることを 全く知らされませんでした。数か月にわたり騒音などの被害があるようです。 また、足場を組まれたり、工事業者の出入りで、せっかくのオートロックも 台無しの上、治安悪化の心配があります。 敷金・礼金・保障会社利用などで、結構な負担がありま...

    • 2014年01月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 道路拡張工事に伴う移転(賃貸契約)

    ...賃貸契約の店舗で30年程飲食店を経営している友人の相談です。道路の拡張工事にその店舗のビルが引っ掛かっています。しかしオーナーさんの許可が下りず移転出来ません。近隣の店舗や住宅が立ち退きを進める中、周りからみれば友人らの店舗がゴネて出ないから工事も進まないと見られているようで、お客さんからも金額を引...

    • 2019年02月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【賃貸マンション】害虫発生と手抜き工事

    ...賃貸マンションに2年前から居住していますが、浴槽のカバー(カーテン)の内側から、チョウバエが発生していました。 今年の1月、部屋を更新するタイミングで、その状況を伝えて家賃を下げてもらうよう管理会社と交渉しましたが、全く取り合ってもらえず、調査すら実施してもらえませんでした。 そのような状況で更新料...

    • 2014年05月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の改装工事の際の近隣からのクレーム対応

    ...改装工事を始めてから、近隣の方からのクレームにどのように対応すべきか悩んでいます。 この度、飲食店を開業するに当たり、各フロア1世帯・3階建ての1階部分を店舗として賃貸契約をし、本日から改装工事を始めました。 残っていた内装等を解体する工事を始めたところ、2階に住む方がうるさい、と怒鳴り込んできた...

    • 2012年02月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション長期配管工事に伴う仮住い費用の請求について

    ... 分譲賃貸マンションの3階に、夫婦2人で住んでいる者です。 今年6月ごろ 管理会社より『一階の配管にサビが見つかり、修繕工事が必要になった、配管がつながっているため私たちの部屋も工事が必要。詳細については後日業者から連絡を入れます。』と連絡がありました。 その後連絡がなく、私たちもすっかり忘れてしま...

    • 2016年08月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの水漏れ事故での工事協力義務について

    ... 賃貸マンションの水漏れ事故による工事期間中のホテルへの一時待避による費用について  賃貸マンションの水漏れ事故でホテルに一時待避しなければならないのですが、その時にかかるホテルまでの交通費、自炊出来ないことによる外食代との自炊による食費との差額、コインランドリー代等の支払いの話し合いを加害者である...

    • 2015年11月27日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸中連棟住宅の切り離し工事の問題点

    ...自己所有の連棟住宅(5戸連棟の一戸)を賃貸中です。隣家から切り離し工事のお願いが来ております。 賃借人のいる状態で切り離し工事を行った場合、なにか問題があるでしょうか。 自己所有といえど、賃借人に対し通知だけで切り離し工事を行った場合、賃借人からの賃貸借契約解除や損害賠償請求はあり得るのでしょうか...

    • 2019年03月22日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 市の開発工事による立ち退き、賃貸契約書は無効になりますか?

    ...市の開発工事による立ち退き、賃貸契約書は無効になりますか? 市の開発工事により、賃貸店舗の立ち退きが決まっています。(当方借主) 家主の金額提示・交渉が先と決まっていて、 それが決まり次第、店子の金額提示となりますとの説明。 家主の交渉が済みました、と市と日程調整をしていたところ 家主から”10...

    • 2014年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 上階賃貸物件から水漏れがあるが、その物件の賃借人が入室などの協力を拒否して補修工事などができない

    ...私が所有しているマンションの物件(賃借人様あり)の上階から、水が漏れてきています。これを工事により正していただきたいのですが、下記の経緯で、なかなか進行しません。水漏れに対応する工事を可能とするため、どういった対応をしたらよろしいか、ご教示ください。 当方所有の賃貸物件(賃借人様居住中)への水漏れ...

    • 2016年05月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 補修工事の裁判中と賃借人募集が出来なかった裁判を考えています。

    ...が持っているアパートの賃借人と不動産屋相手に現在裁判中です。 賃借人が無断で猫を飼って入たのを、私が塗替え工事をしていた時に見付けましたので、不動産やに電話して対処をお願いしてから、3年間何もせずに、その賃借人が退去した部屋は、猫の糞尿のきつい匂いと部屋中穴だらけでした。 その為、修復工事に要したお...

    • 2013年08月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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