駐車場代を数年分まとめて請求されたら支払い義務はある？

分譲マンションの駐車場に空きが出て、５年ほど前から借りています。手続きをしたにもかかわらず、最近になって、月額18000円が引き落とされていなかったことが判明しました。
管理量と同じ口座からの引き落としであること、給与口座だったので、引き落としが確実にされているものと思い込み、項目はあまり気にせず、月の収支だけ、マイナスにならないよう気をつけていました。
管理会社では入金がないので、１つだけ駐車場が空いていることは認識していたらしいのですが、最近になって、その空きの番号には、車が入っていることに、気が付いたそうです。管理人さんから、呼び止められて、その話を切り出され、私が通帳を確認して、やはり引き落としがされていないことが明らかになりました。100万円近い金額が管理組合に入らないことは、遺憾ですので、分割でも支払う意思を管理人さんに伝えましたが、管理会社からは１ヶ月も何の連絡がなく、管理組合の理事長に相談をして、連絡を取ってもらいました。
その中で、１ヶ月も管理組合、区分所有者に連絡を怠ったことは遺憾であること、事務処理の事実関係を確認のうえ説明を求めること、未納金については区分所有者の無理のない返済を前提に結論を出すこと、という申し入れをしていただきました。
管理会社からは、すぐに連絡が入り、明日３月１４日にご相談に上がりたいということで担当者が来ることになったのですが、こういった場合は、全額支払いはもちろんのこと、利息など請求されるのでしょうか？
もしくは、管理会社の責任もあるので、何パーセントかは管理会社負担ということにはならないのでしょうか？
法的な知識がないので、何か損をするような提案をされた場合にそのことに気が付くことができるかどうか心配です。

駐車場代を12ヶ月滞納してます。約8万円あります。今月末で解約するとの事で、来月までに全額支払わないと、訴訟も考えてると言われました。半年程、派遣会社でまともな給料がなく、今月末からまともに手取り17万円入りますが、家賃7万円では、来月全額は不可能です。来月の駐車場も借りないといけないので、示談で毎月5000円分割で何とかお願いしたいのですが？と伝えてます。
一括はどうしても無理です。本当に訴訟とかされるのでしょうか？

7年ほど前に車を車屋さんに預けて、そのまま放置になってました。その後、知人が車屋さんの邪魔になると思い自分の土地に車を勝手に私に連絡無しに移動したみたいです。
移動された時期は現時点では分かりません。
今年の１月に車をどうするつもりかと連絡が有りました。私自身、車はもう移転された時に処分されていたと思っていました。その間、その知人とは疎遠になっており連絡はしてません。車を撤去するだけなら直ぐに対応できますが急に付き合いもないし連絡もないのでと言うことで駐車場代を請求されました。契約書も交わしていませんしそこに車を置いているのも今年1月に知りました。
支払い義務はあるのでしょうか？
値段も聞いても自分で考えろとのことでした。
まともに話し出来そうな相手ではないので早急に宜しくお願いします。

駐車場の事でご相談です。
実家のマンションでわ駐車場代が別でかかるとの事で、母も父も免許がないので家賃のみで駐車場わ借りていませんでした。
半年前、私が駐車場を使用したいと不動産にお願いしたところ賃貸の名義人が父なのですが父の名義でそのまま、
家賃に駐車場代上乗せで契約出来ますと言われ、契約書に私が父の名前を書き契約完了させてきました。(委任状なし)
初回に8000円程日割りの駐車場代を口座から引き落としされていました。
(家賃支払いがカードでの支払いです。)
私わ毎月実家の母に駐車場代を渡し、
口座に入れておいてもらいました。
ですが初回の引き落とし以降、本来の駐車場代が引き落としされていなかったようで、契約後半年経ってカードの明細書を見て気付き不動産会社に電話をしたところ
全額払って下さいとのこと。
なぜ、引き落としがなかったのか確認すると不動産会社側が保証会社に書類をFAXで送っていなかった事が分かりました。
ミスを認めてもらえましたが、
不動産会社側わただミスを認めただけで
なんのおとがめもないのでしょうか？
対応も契約してるのだから払って下さいねの一点張りで、納得がいきません。
支払いが出来ているものだと思っていたので少し足がでてしまい重複して支払いをする感覚です。
こちらがミスに気付いたのがらまだ半年で済みましたがこれがもっと後に気付いていたらと思うとゾッとします。
にも、関わらず不動産会社わあまり反省わありません。人がやる作業なのでミスわでてしまいますと言われ、それで済む話なのでしょうか。
なにか、アドバイスがあればお願い致します。。

1年半もの間、自動引き落としされていなかった駐車場代の請求が急に賃貸会社から来ました。支払い義務はありますか？

住んでいるアポートの駐車場についての契約をしてからずっと支払われていると思っていた駐車場代の請求が手紙で来ました。自動引き落としと聞いていたのでてっきりずっと引き落とされていたと思っていたのにも関わらず賃貸会社から数十万円の請求が来てびっくりしています。

賃貸会社からの手紙には「駐車場契約が間に合わず請求ができていませんでした。減額には応じます」と書いてありますが、これは支払い義務があるのでしょうか。

ご回答お願い致します。

この前退職したばかりの会社から電話がありました。

本来給料から天引きするはずだった自動車の駐車場代（月1000円）をずっと天引きするのを忘れていた。まだ最後の給料の振り込みをしていないから、振り込み時に駐車場代を一括で天引きさせてくれ、という内容でした。

これは応じる必要があるものなのでしょうか？

月極め駐車場を契約しています。２ヶ月ほど、仕事で海外に滞在していました。その時に駐車場代の振込を忘れてしまい、１ヶ月分が滞納になっていました。自宅に帰ると不動産会社から解約と督促料の請求が記載された手紙が送られてきました。この場合、督促料も払わなければいけないのでしょうか？

駐車場代について
管理会社の請求ミスにより入居時より過去3年分の駐車場代が未払いとなっていました。
マンション入居時に振込先を記入した用紙などは提出しており、毎月引き落とされているものと思っておりました。

この場合、今までの全額約80万円は全額支払わなければならないのでしょうか？
何か減額措置などありませんか？

　今年の7月21日に某所の駐車場に車を駐車し、使用する機会がなかったためそのまま放置していたのですが、
7月29日に駐車場の所有会社から車を撤去するように通知があり、その翌日の7月30日に内容証明で
8月5日までに未払い駐車場代金25万円を支払うよう請求されました。

請求書の正確な文面は、
『1.令和2年8月5日までに未払い駐車代金25万円を支払え。
2.「1.」の期限内に未払い駐車料の支払いがない場合には、不払いを条件として、この内容証明郵便により契約解除の意思表示を行う。
3.「2.」により契約解除がなされた場合には、解除の日から7日以内に自動車の撤去および明け渡しを請求する。』
です。

駐車嬢に表示されている駐車代金は、平日最大24時間600円、以降は90分ごとに100円です。
24時間以降の料金も表示されているため、長期間に渡っての駐車が不当なものとは理解しておらず、動揺しています。
当該車両については、すでに某駐車場から移動させてあります。

　そこで先生方に3点質問がございます。

1.未払い駐車代金として25万円が請求されていますが、仮に7月21日0時から7月30日24時まで駐車していたとしても、駐車代金は1万5千円程度であって、未払い駐車代金は25万円には及ばないのですが、この場合も25万円を支払わなければならないのでしょうか。

2.仮に25万円の支払い義務はないとした場合、私はどのような対処をすればよろしいでしょうか。

3.「2」「3」の項目内容により契約解除の意思表示がなされた場合、私にはどのような影響があるでしょうか。

ご回答何卒宜しくお願い致します。

管理会社のミスにより2年間、管理費と同時に徴収するはずの、月々12000円の駐車場代が引き落としされていませんでした。明細もなく、全く気付きませんでした。事実が判り催促される事になりますが、支払い義務はあるのでしょうか?

【相談の背景】
近々自己破産を行いたいと考えている者です。
派遣社員として働いているのですが、2021年11月と12月に短期で働いていた会社の近くで、個人管理の駐車場を借りていました。
その2ヶ月の駐車場代は支払い済みです。
翌年1月に解約の電話を入れ、現在に至るのですが、今月電話が掛かってきて、解約していなかった事になっており、今月までの駐車場代を納めてほしいと連絡がありました。
解約は電話のみで済ませてしまった為、証明する書類がなく、お互いの意見が平行線の状態です。

【質問1】
解約を証明するものがない為、こちら側が支払うしかないのでしょうか？

【質問2】
また、自己破産を行いたいのですが、こちらの件も含まれますか？個人間となると、対応してもらうことは難しいでしょうか？

同棲中に月極駐車場を、契約者＝元恋人、保証人＝私で借りました。
同棲解消後保証人の変更をお願いしたのですが、してくれていませんでした。
今年6月から11月分の料金が滞納されていて、11月末で解約になります。
契約者が支払いしないので私に請求が有り支払いました。
駐車場には車検切れで、壊れて動かない車が置いてあります。撤去して貰わないと遅延損害金が発生して私に請求が来るとの事です。
契約者に私から何回も連絡をしてるのですが、連絡がとれません。

1、立て替えて支払ったお金を契約者に請求できますか？

2、このまま契約者に連絡が取れない場合、放置している車を私が処分できますか？

3、遅延損害金も契約者が支払わなければ私が支払いしなければいけませんか？

ご意見を頂けると幸いです。宜しくお願い致します。

賃貸アパートの駐車場の契約についてです。私は車を持っていなく今後も買う予定はないです。今のアパートを契約するのに、使う使わないに関わらず駐車場代月10,000円を払わなければならないとなっています。そのときはそこのアパートしか気に入ったところがなく、駐車場代は仕方ないと思い契約して今入居しています。入居して5ヶ月経ちますが、はやり車持っていないのに駐車場代を払っているのが納得がいかなくなりました。そこで質問です。
契約したからにはやはりこのまま駐車場代を払い続けなければならないのでしょうか？

ご回答よろしくお願いいたします。

駐車場契約について

29年4月1日から30年3月31日まで駐車場の契約をしていました。
車を廃車したこともあり、契約を更新せずに期間満了で終了させようと思い更新手続きをしませんでした。
すると30年6月1日付けで未納分賃料支払いのお願いと言う手紙が届きました。こちらとしては契約書に自動更新、自動延長しないと明記されていて、契約満了日の1カ月前に解約の予告が必要とも書いていないので納得がいきません。

そこでご相談したいのですが
1.この賃料は払う必要があるのか
2.払わなくていい場合どのように対応すればよろしいでしょうか

初めまして。自己責任とはいえ、納得いかないので専門家の知識をお借りしたいと思い投稿させていただきます。

3月末に引越しに伴い、会社の借り上げ寮(レオパレス)から退去しました。こちらの退去に関しては会社総務を通して滞りなく完了しました。

しかし今月になって、使用していないはずの借り上げ寮の駐車場代が口座より引き落とされていました。
なんでだ？と思いレオパレスに問い合わせたところ、『駐車場代の契約は個人との契約であるので、仮に賃貸契約を解約されていてもこちらでは(駐車場利用の継続に関して)判断しかねるので、そちらからの申し出がない限り駐車場は解約しないし、口座から引き落とされた分の返金も出来ない』と言われました。

確かに個人契約であることを失念していたのは私の責任ですし、解約の手続きを実施していないため致し方ない点もあるかとは思いますが…なかなか納得がいきません。

なお、レオパレスの駐車場解約に関してのQ＆Aを見ると(もう駐車場の契約書は手元にないので)

・駐車場のみを解約する場合は駐車場解約通知書を提出する
・駐車場の契約は解約の通知を行った翌月末日で終了となる
・部屋と同時に駐車場を解約する場合は、駐車場の解約手続きは不要で、部屋の解約とともに駐車場の契約も終了となる

旨が記載されています。
３番目の注意書きの解釈次第では部屋の解約で駐車場の解約も出来るように思うのですが、法律的にはどうなのでしょうか？

みなさまのご意見お待ちしております。

今日、未納の月額駐車料金の催促されたのですが、3年前に解約を電話でお願いしたのですがいまさらになって催促されています。今までに催促は無くいきなり３年分の催促をされたのですがこれは支払わなければいけないのでしょうか？

以前、少し相談させていただきました。まだ解決していないので書き込みが二度めになります。

自宅の土地を駐車スペースとして貸していますが、車の使用者と連絡がとれなくなりました。その方の顔は知っていますが住所は分かりません。契約は法人契約で、こちらも連絡が取れません。
滞納している賃貸料を回収して契約を解除したいと思っていますが、催促の内容証明を送るにも車の使用者の住所が分からないので、陸運局で事情を説明して教えてもらったところ、車の所有者は契約した法人の社長の名前になっていました。

この場合、使用者と所有者の誰に連絡をとれば（内容証明を送れば）よいでしょうか。
また、それでも連絡がない場合、少額訴訟も考えていますが、なおも連絡がない場合、どうすればよいでしょうか。

現在、家賃61000円2台目駐車場4000円、月支払い合計額65000円の賃貸アパートに住んでいます。1台目の駐車場代は家賃込みです。
6月中旬に2台目の車を手放したので、2台目駐車場代4000円を引いて61000円にしてほしいと管理会社に申し出たところ、契約書は家賃と駐車場代の一体型なので駐車場だけを解約はできない、もし解約をしたければ一旦契約を破棄し、再契約、再審査になると言われました(まだ期間の定めのある契約期間中です(2年間)現在1年8ヶ月目です)
契約書にはそのような条項も特約もなく、それはどこに記載されていますか？と聞いても、管理会社はそのようなものはないです、との一点張りでした。
納得できないでいると管理会社が、では折衝案として63000円でどうですか？との提案を受けたたため(もともとこの物件は63000円の家賃で仲介業者の物件情報に掲載されており、2台目の駐車場代を支払うという事で61000円にしてもらった)妻と話し合い、電話にて管理会社に63000円でお受けしますと申し入れしました。管理会社は、では後程書類を送りますので記載して返信してくださいと言われたので待っていたのですが、一向に書類が送られてこないので管理会社に電話をしたところ、解約になりますとまた同じ事を言われてしまいました。ちなみにすべて同じ担当者です。
こちらが、あなたは私に折衝案として63000円の提案をし私たちも了承したので書類を送りますと言いましたよね、と担当者に言っても、そうですと認めるのですが、解約になりますので再契約になりますとしか言わなくなりました。
とにかく書類を作成して送ると言ったのだからすぐにくださいと言い、担当者はわかりましたと言ったのですが、言うことがいつも変わる管理会社(担当者)ですのですぐには書類をくれないような気がします。もしかしたら作成すらしないかもしれません。
私としては管理会社の折衝案を受けたのだから覚書なり、きちんと書面で変更の形をとりたいのですが、いつまでも書面を頂けない場合は、今後どのように対応をしていけばいいのでしょうか？
また書面ができるまで家賃は従前の金額(65000円)を払わなければいけないのでしょうか？
どうかご教授宜しくお願い致します。

県外に就職しているときに駐車場を借りたのですが、家賃の払い込みを忘れていました。
駐車場の契約時に２か月未納の場合契約を打ち切らせてもらうと言われていたため、２か月たってしまった時にもう契約打ち切られていると思っており駐車場は使用していませんでした。
それが６年前なんですが、現在その駐車場の契約主という人から駐車場の滞納金してますよねと連絡が来ています。
家賃を滞納している自分が悪いのは分かっているんですが今までの駐車場料金払わないといけないのでしょうか。

【相談の背景】
2023年3月16日に解約済みの駐車場代金が2023年11月に契約していた駐車場の管理会社から1ヶ月分の駐車場代金が引き落としされていました。
何故だろうと思い、管理会社に問い合わせをしたところ4月いっぱいまでの代金がお支払い出来ていないので引き落としを止めていなかったので引き落とししたと言われました。本来であれば3月の末に最終の引き落としがあるはずだったらしく、確かに3月は引き落としされてませんでした。2月までは引き落としされています。私としてはきちんと支払いをされているものであったと認識していました。

【質問1】
特に引き落としの通知や未払いの督促状なども来ておらず、いきなり引き落としをかけるのは正当なのか？

【質問2】
3月時点で口座に残高があったのに関わらず引き落としされてないのは管理会社側のミスなので払う義務があるのか？

駐車場のオーナーです。
相手と駐車場賃貸契約をして何年か支払いはあったのですが、
だんだん未払いになり、その車の駐車違反金滞納、ローン滞納、車検切れで放置のまま使用制限がつき、とうとう所有者が他事件で拘留になりました。もちろん賃料も未払いのままです。来年出所予定のようですが、親もない袖は振れないとのことで、放置２年目で困ってます。駐車違反滞納などで所有者が罪に問われる事などないのでしょうか？多少費用がかかっても、移動することは可能でしょうか？お願いします。

月極駐車場を2020年5月いっぱいの一年契約してました。
4月位に更新のハガキが届きました。更新のハガキをうっかり返すの忘れてて、そのまま忘れてました。
10月に不動産会社連絡がきて、賃料払ってませんよね？連絡があり思い出しました。
更新料＋5.6.7.8.9.10月分の月極代合わせてお支払いお願いしますって連絡がありました。
更新のハガキを返してなくても、自動的に更新した事になり、更新料＋5.6.7.8.9.10月分支払わないといけませんか？
4月〜一度も連絡等ありませんでした。

①背景
現在会社に所属しています。
会社の福利厚生制度について質問です。
会社に通う都合上自宅から通うことが難しい場合は、
借り上げ寮、もしくは社宅に入る必要があります。
借り上げ寮の場合は物件によっては駐車場がない場合と、駐車場有の2種類があり
駐車場無しの場合だと各自自分で駐車場を探し契約することになっていました。
そんな中、会社総務より「従業員間において駐車場代を払う人、払わない人でのアンバランスが生じている状態にあり、適正運用を踏まえると、早急に是正する必要がある」との通達がありました。
・以下是正内容
⑴物件に駐車場付帯【なし】の場合
変更なし。(従来の通り個人で駐車場を探し、個人で駐車場代を負担すること)
⑵物件に駐車場付帯【あり】の場合
来月給与より、駐車場使用料として月額5,000円/台を給与控除する。
但し、駐車場を使用していない場合は給与控除の対象外となる為総務に通達すること


②質問
会社の命令でそこに住んでいるにも関わらず(駐車場有無を選べない)駐車場有の物件に住んでいると強制的に給与より徴収される仕組みは法的にどうなのでしょうか？
借り上げ寮という形は法的には会社の所有物として扱われるから強制的に給与控除してもよいのでしょうか？

【相談の背景】
勤めている会社から車通勤は2ｋｍ以上なので交通費は支給されてますが、駐車場代が一月2000円程引かれています。

今回事情により、車で家族に送り迎えしてもらい、1ヶ月後に給料明細を見たら
駐車場代が引かれているので、車は停めてないので引かないで欲しいと言ったら、
駐車場代を引かないなら交通費は支給しないとの事。

【質問1】
これは、会社側の言い分が正しいのでしょうか？


駐車場は会社の特定の場所に名前を書いた立て看板を立てたスペースとかではなく、
単に複数台停められる会社の駐車場です（もちろんお客さんとか事業用の車とか

無料で駐車できていた職場の駐車場が、建て替えのために使用できなくなりました。
そして、マイカー通勤をしている社員は、個人で駐車場を借り、支払うようになりました。

ただ、私の場合は通勤距離が４キロ程で、通勤費は２，０００円しか出ておらず、この１年間、毎月４，５００円の駐車場代を支払いましたが、とても苦しいです。
職場はそもそもお給料が低いうえに、ボーナス、退職金、その他の手当といったものが何もなく、差額２，５００円が、ただただ赤字です。
どうにか職場に交渉するすべはないでしょうか。
（従業員は２名しかいませんし、財務状態は悪くありません。）

「交通費との差額分を支給してもらう」
「経費で計上してもらう」
など、難しいでしょうか。
嫌なら徒歩か自転車で通勤する以外ないのでしょうか。
教えてください。よろしくお願いいたします。

月極駐車場を借りてる者です
借りている駐車場は車の大きさによって駐車料金が違う契約です
軽四5000円＋消費税
普通車6000円＋消費税
3ナンバー7000円＋消費税です
駐車場所は全て同じ大きさです
料金は前月までに翌月分を支払う前払いです

私の車は3ナンバーですので9月分として8月中に7560円支払いました(消費税8％)
しかし事故のため車を修理してる間は普通車を代車として使っておりました
3ナンバーを停めてた期間は9月1日から11日
普通車を停めてた期間は9月12日から30日迄です

そこで貸し主に普通車と3ナンバーで料金が違うので
差し引きできないかと相談すると
過去分の物は差し引きできないと言われました
私は9月12日にはきちんと車種が違うしナンバーも届け出しましたが
先払いの分はどんな理由であれ月の途中分で車が変更になっても差し引きはしませんと言われました
10月いっぱい普通車を停めるのであれば10月分は普通車料金で戴きますがと言われましたが
修理がいつまで掛かるのかもまだ連絡がありませんので
仕方なく10月分も3ナンバーの料金を前払いしてきました(7700円　消費税10％)
10月1日現在代車の普通車ですが…

そこで質問です
駐車料金は1ヶ月単位ですが日割り計算は出来ないのですか？
車の大きさ毎に料金が違うのなら先払いしてるなら消費してない分差し引きは出来ないのか

をお伺いしたいです
宜しくお願い致します

【相談の背景】
学校の駐車場を借りているのですが、夏休みとコロナで学校に行かずに使用していない場合でもお金は支払わないといけないのですか？

【質問1】
月8000円で8月から10月分を請求されました。ですが、8月も9月も使用しません。

【相談の背景】
派遣会社の寮に入っていて
寮の契約書で光熱費は1日辺り300円
という契約でしたが半年前から
許可なく光熱費実費負担という書類がおくられ、毎月給料から天引きされてます。光熱費の明細を下さいと言っても、明細を見せてもくれず、
本当に自分が使った光熱費の料金すら
分からず支払っている状態です。

【質問1】
この場合光熱費の支払いは
しなければいけないのでしょうか？

借家に30年以上住んでいます。この度家主が無料だった駐車スペース用空き地を整備して、貸し駐車場にするので、家賃とは別に駐車代を払って貰えるかと言ってきました。賃貸契約する際には2台駐車可で
駐車料無しという契約でした。というか、空き地を駐車スペースとしてつ買って良いということでした。今回、整地して貸し駐車場として利用するので、有料で借りるか、車を別の場所に移動してくれということです。この場合、従わざるを得ないのでしょうか。住宅の賃貸料は減額されるわけでもなく、変わりません。地域の賃貸駐車場と同額なので、私が借りなければ、第三者に賃貸するとのこと。数週間以内に工事に入るので、借りない場合は車を移動しろとのこと。なにか納得いきません。どうすべきか、法律的に問題は無いか教えて下さい。

とある会社が倒産しました。そこに賃貸借契約で車を貸していましたが、もっていってくれとの事で、対応しようとしましたが場所は会社がある場所からは遠く置き場がありません。
以上の様な状況下で車の製造販売元が駐車場を借りて、ここに仮置きしていいのとの事で置かして頂きました。

2週間後に自分の会社に持っていきましたが、倒産してから3ヶ月後に駐車場を借りた会社から、駐車場立て替えたから払ってくれと請求されました。
金額は2週間分ではなく、3ヶ月分。

当然置かして頂く時に、契約を結んだ事もありせん。
突然の支払要求ですが、これは払うべきものなのでしょうか。
仮に払うとしても3ヶ月分も払わないといけないのでしょうか？

従業員が職場に通勤するために契約した駐車場料金の支払い義務についてお聞きしたいです。

先日、新規の従業員が働き始めました。
職場は、求人情報には、載せておりませんが、
元々、車通勤が禁止です。
求人情報には、車通勤可の条件は記載していませんが、車通勤不可の記載もしていません。

その従業員は、初日から車通勤をしてきて、
一度は、車通勤は、禁止だと話しました。

しかし、その従業員は、車じゃないと困るからと言うことと、
こちらも、人手不足で、辞められても困るので、
その従業員が、駐車場代を負担すると言うことで、従業員個人で駐車場を契約するように話しました。

駐車場契約終了後、従業員から、
突然の出費で、駐車場代+保証金+事務手数料などで、24,000円かかったので、支払って欲しいと
言ってきました。

そこで、お聞きしたいのですが、
1.従業員の駐車場料金を雇用主で負担する義務はあるのか？

2.最初の契約時に支払った24,000円を支払う義務はあるのか？

よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
小さな不動産会社で正社員として
働いてます。
会社の社用車は個人に預けてもらえる（通勤にも使う）のですが、
個人で自宅近くに月極を借りてます！
土地柄、駐車場代が30000円以上します。会社の社長は入社前に『払うよ』と言われましたが、いざ働いたら
すべて私の支払いとなります！
書類等、証拠になるものがなく
単なる口約束です。
この場合、どうしたらいいですか？！
また、確定申告で経費？！になったりましますか？！

【質問1】
①会社が駐車場代を払ってくれない。
②個人払いの場合、経費として
確定申告等、何か税金対策などできますか？！

駐車場を2万円で借りていたのですが、12月にそこを土地主が売る事になったので1月までに車を移してくれと不動産屋に言われましたので、知人の持っている駐車場に2月から停めさせて貰う事に決まりました。（不動産屋を通さないので15000円でとの事）
1月分の駐車料金を不動産屋に支払いに行ったところ、その土地は私の友人の親が購入し、2月から友人の親の持ち物になるとの事で、私が車を停めているのを知っている友人の親は継続して停めさせてくれる（こちらも不動産屋を通さず安くで良い）との事でした。不動産屋にはあとはお互いで話し合って下さいと言われました。
2月に入り駐車料金の事で友人に連絡すると、今バタバタしてるからまた後で連絡するね。と言われたんですが。
3月になったら突然不動産屋から電話が掛かってきて、駐車代どうなってるんだ？登記はまだ移ってないんだから2ヶ月分早く持ってこいと...
私は友人の親の場所だから借りる事にし、そうじゃないなら知人の駐車場を借りる事になっていたので（不動産屋にも1月に伝えてあります）その事を言ったところ、手続きが延びたんだからしょうがないだろ。停めてたんだから払えの1点張りです。
もし2月の時点でまだ手続きが完了してなければ、安い知人の駐車場に移る予定だったし、まだ権利が移っていないのなら2月からどうするのか訪ねてくるのが筋ではないかと思うんですが、これってどうなんでしょうか？
今まで通り2万円×2ヶ月分払わなければいけないんでしょうか？
それとも予定してた15000円×2ヶ月分払えば済むのでしょうか？

【相談の背景】
駐車場代の遡及請求についてです。
16年前に交わした賃貸借契約で、当時駐車場付きとして案内した不動産会社から説明され、重要事項説明書にも1台付と記載があります。
ただ賃貸借契約書には駐車場の記載は一切ありませんでした。（当時は気付いてない）
そのまま16年間その駐車場を利用していましたが、今になって駐車場をただで貸しているような状態だったので、過去に遡って駐車場代を請求したいと大家さんが言ってきました。
以下状況です。
・上の階には大家さんの子供家族も住んでおり、駐車場の事は一度も言われたことはない。
・隣にはその大家さんの子供の家族も自分たちの車を停めている。
・16年の中で車を買い替えているので、車庫証明の捺印も大家さんにしてもらっている。
・賃貸借契約書には駐車場の文言は一切なく、駐車場代などの記載もないため、駐車場代がそもそもいくらかは不明。
・重要事項説明書には駐車場付きとなっているため、我々は駐車場付きと認識して利用していた。
・今まで賃料を滞納や遅れたことはない。
・今後については駐車場契約を交わして駐車場代を支払うことで話はついている。

という状況です。

【質問1】
この状況で、大家さんから駐車場代を過去に遡って請求され（訴えられる）、それを支払わないといけないというような事があるのでしょうか？

10月中旬に大家さんから 以下、「 」内は大家さんの話。【 】は私の話。

「1カ月ほどマンション外壁塗装に入るので、車を1カ月移動して欲しい。近隣の駐車場を借りてそこに車を停めてもらうのが最良なんだけど、1カ月別の駐車場を借りると不動産屋の仲介料が発生するので、10万くらいかかってしまうのよ。」
「そこで相談なんだけど、停めていて良い日が殆どなんだけど、どうしても移動して欲しい日だけは確実に移動して頂きたいだけなの。」
「だから、通常は停めておいて、移動して欲しい日は近隣のコインパーキングへ停めて欲しいの。その代わり迷惑をおかけするから迷惑料も考慮して11月分の駐車場賃料はいらないから。コインパーキング代金はその賃料から出してもらう(←ちょっとここで「ん?」と思ったのだが、借主で立場が弱いので、何も言えずに...。)形になってしまうので申し訳ないんだけど、どうかしら?」

【私としても私の車の為に1カ月だけ別の駐車場を借りるのに10万円も大家さんに負担してもらうのは本望ではないですし、先ほど大家さんが仰った条件でOKですよ。そうしましょう!】

と電話を切りました。

私はこれで終了したと思っていたのですが、一昨日電話がかかってきて....。

「工事がね明後日で終わるらしいの。そこでね、1カ月の予定だった工事が終わるから、日割りで駐車場料金を払ってもらえないかしら?不動産屋さんとも相談したんだけどね、不動産屋さんは日割りで頂いたらどうかしらって言ってるのよー。(この事実は昨日、不動産屋に聞いたところそんなことは言っていないということが判明。)」

【ん? 全く話が違いませんか? 私も数日自腹でコーンパーキングに停めています。実際に数千円かかっています。日割りで駐車場料金を払うとむしろ私が損します。じゃあ迷惑料金はどうやって計算するんですか?】

と、私が強気で出ると...。

「あなたの車は軽自動車じゃないわよね?私も軽自動車の料金設定で貸してるのよねー。(これは完全に言いがかり。契約は普通車です。)日割りで払って頂けないなら...(出てってもらうしかないわねー的なニュアンスでした。)」

で、しぶしぶ..。

【わかりました。払います。】

でもやっぱり納得いきません!

ご教授お願い致します。

＜会社駐車場利用の有料化について＞

会社員です。
自家用車通勤をしています。今まで会社敷地内に駐車する際費用はかからなかったのですが、この度、会社敷地内に駐車する社員には会社から駐車にかかる費用を請求をすると言われました。
その費用は１ヶ月分の駐車料金として給与から天引きになります。また、その金額は、雇用区分によって異なります。
自家用車通勤に関する社内規定はありますが、その中に駐車場に関する内容はありません。
この場合、以下の点は問題とならないでしょうか？

１　今まで無償だったものを、何の説明も無く、有償とするのは社員に対する不利益変更とならないか？
２　通勤費は支給されているが、その中身の解釈は燃料費・維持費にかかるものと理解されているのに、
　　何の説明もなく、もしも通勤費に駐車費用も含むと解釈されるのは問題とならないか？

以上です。
よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
現在、私は賃貸マンションに住んでおり、駐車場も1台分契約しております。
駐車場枠が隣り合って2枠あり、そのうちの1枠を契約し、隣は空き状態です。
通常は契約枠内に収まるように駐車しているのですが、隣が空いているということもあり、”時々”、真ん中の枠線をはみ出し、2区画にまたがって駐車することがありました。
(趣味のキャンプを月1回程度行っており、その道具の積み下ろしのため)
ある日、2区画にまたがって駐車している様子を偶然、大家が発見したようで、「2区画にわたって駐車していることが常態化していると思われるので、その期間分は、2台分の駐車料金(1ヶ月8000円×4か月＝32,000円)を請求する」と、管理会社を通じて、突然言われました。
私としては、4か月間ずっと、2区画にわたって駐車していたということではなく、”時々”そのように駐車していたので、4か月分丸々を支払う義務はないと考えています。
なお、管理会社撮影の写真はデジタルカメラによるもので、現地に定点の監視カメラ等はなく、2区画の利用が常態化していることを証明する物的証拠はありません。
（時系列）
8月某日
管理会社が私の駐車の様子を発見し、カメラで撮影 (管理会社はこの日を請求起点日と主張)
10月某日
大家が駐車の様子を発見し管理会社へ通報。
11月初旬
大家が2台分の駐車料金を請求すると主張。

【質問1】
「支払い義務は生じるのか」
駐車場賃貸借契約書内には、「契約枠外に駐車した場合は、その期間相当分の駐車料金を支払う」等の条文はありませんが、法的に支払い義務は生じるのでしょうか。

【質問2】
「請求期間の算定について」
仮に私が、「○月○日と○月○日は2区画にわたって駐車していましたが、それ以外の日は、区画内に収めて駐車をしていました」と申告した場合、この申告は有効となるのでしょうか。

【質問3】
「警告なく、いきなりお金を請求することは認められるのか」まずは文書等で「警告」を行い、改善がない場合に実力行使(罰金の請求）を行うと思いますが、いきなりお金を請求することは法的に認められるのでしょうか

【相談の背景】
駐車場を借りていて
10日ほど支払いが遅れてしまいました。

たまたま車を修理に出していて
大家さんに渡されていた月毎の支払いを
把握するための領収書を
車の中に忘れていたので
持参せず支払いに行きましたが
激怒され追い返されました。

支払いを遅れているのは
こちら側が悪いですが
強制退去されることはありますか？

【質問1】
大家さん曰く強制退去するだの
だいぶ感情的になっていたので
数日後に謝罪も含めて支払いに行きます。

あるチェーン店のお店を経営しているものです。店舗の方はテナントとして本社がテナント代を毎日支払っております。今回相談させて頂くのは、その隣にある駐車場の支払いについてです。実はこの駐車料金はテナント代に含めたうえで借りていると思い、ずっと（1年半）支払いをしていなかったのですが、支払いがずっとないということで、先方から連絡がありました。責任の所在を本社に確認したところ、駐車代は本社ではなくお店で払うとの答えでした。まだ先方から請求はありませんが、「どこが支払うのか確認しとりあえず支払いを開始してほしい」との事でした。そこで質問です。この場合一気に未払い金をお支払いしなければならないものなのでしょうか？減額もしくは分割で支払う等の要求が出来るのか教えていただければと思います。支払うべきものなのでそれには応じるつもりですが、ここまで気が付かなかった先方にも落ち度があると思っております。法律的にもどうなるのか合わせて教えていただければありがたいです。

お世話になります。

自動車通勤可の職場で、職場の寮に住んでいます。

県外からの転職で駐車場付きの寮に住んでいたのですが、一年ほど前に寮の駐車場が立ち退きを理由になくなりました。（駐車場には利用料を払っていました）
それ以降マイカー通勤の人と同様に社員兼お客様用の駐車場に車を停めていたのですが、先日社員はそこに車を停めることを禁止され、職場の用意した駐車場を月に一万円払って利用する、コインパーキング、自分で探すの3択を強いられました。
社員兼お客様用駐車場は有料でしたが、一回の利用につき100円という破格です。

禁止されたのだから仕方ないと思い職場の用意した駐車場にお金を払って利用しようと思いましたが、職場から「マイカー通勤をしている人用の駐車場なので、寮の人は停めたらダメ」と言われました。

そこで質問です。

1.そもそも車所有を説明して駐車場付きの寮に住んでいたのに、車を停める場所がなくなりましたが許されるのでしょうか？

2.マイカー通勤可の職場で、社員から職場の駐車場料金を取ることはありなのでしょうか？

よろしくお願いします。

駐車場を借りたいと、申し入れたのが二年ほど前になります。
その時不動産の担当者が「また、契約書持って行くから、使ってて。」と言われたのですが、一向に来ませんでした。

月日は流れ先月の話。
車に「違法駐車ですよ」との張り紙が貼ってあり、慌てて担当者に電話すると「あー、忘れてました。また契約書持って行くから、使ってて」とのこと。

未だに担当者は契約にきてません。
二年間、駐車料金を払わず利用してます。
相手が忘れてるからラッキーと思ってたのですが急に不安になりました。
悪いのは、契約にきてない担当者なのでしょうか?
催促していない、私の方が悪く、未払いの駐車料金を全額払わなければならないのでしょうか?

宜しくお願いします。

【相談の背景】
私はアパートを所有していて、運営を管理会社に委託しています。以前そこに住んでいた契約者から駐車場を使わなかった期間の料金を返納してくれと退去後に言われました。その人は生活保護を受けるため、車の使用を認められていなかったのですが、車を使いたいので管理会社に相談をして、家賃に駐車料金を入れた状態で契約をしたみたいです。書面上には駐車料金は書かれていないと思います。数ヵ月は使ったみたいですが足が不自由になり使わなくなった期間があるということでした。

【質問1】
大家の私の自宅にまで電話をして駐車料金を返せと言ってきますが、返さなければいけないのですか？

20年くらい前から賃貸マンションに住んでます。住み始めた頃に同じ所の住人に聞いて２台目に近くの空き地の人に借りて駐車場代を取りに来てくれてたのですがここ何年間か大家さんが取りにみえなくて私もそのまま放置してしまってたんですが請求も一切なく車は置いてます。少し前に突然その駐車場が分譲予定地という看板が立って、それでも大家さんから何にも言ってきません。
今の住んでる人達と近所付き合いもなく駐車場代のことを聞けないまま放置してしまってて先日住人の人に聞いたら駐車場代は払いに持っていってるとのこと。その方は土地を貸すから車をどかせてほしいと言われたみたいですが…
駐車場代はいつから払ってないかもわかなくて、どうしたらいいのでしょうか？いくら払うものなんでしょうか？契約書らしいものも記憶にないんですが…

駐車場を借りているのですが、先月分は2か月前の月末に支払ってて今月分の先月末に振り込むべき代金はお支払い出来ていない状態です。
昨日の昼に車で出かけて夜帰ると知らない車が止まっていました。おそらくですが、駐車場の持ち主の会社の車です。他にも数台似たような車がまとまって止まっているので。そこで質問があります。

1.契約書には駐車場代を1か月以上滞納した場合、書面や催告などをしないで契約を解除すると書かれていたのですが滞納してる期間って、最後の支払日(支払い済)からカウントするのですか？？それとも直近の支払日(未払い)からカウントするのでしょうか。

2.ネットで調べると契約書で1か月滞納すると契約を解除と記されてあっても2.3か月滞納してなかったら契約を解除できないと書いてあったのですが、本当なのでしょうか？？

【相談の背景】
　分譲マンションの駐車場についてのご相談です。1年ほど前に中古マンションに入居しました。駐車場についても不動産会社が管理会社とやりとりをしていただき、指定の番号に駐車をしていました。
　当時はそのやりとりがあったので契約もできており、駐車場料金の引き落としがされていたのだと思っていました。（引き落とし口座は記帳などもしておらず毎月どれぐらい引き落とされていたか把握していませんでした）
　ですが、突然、管理会社から連絡があり、契約ができていなかったから今までの駐車料金を払って欲しいという内容でした。
　連絡があった後、資料を見返しましたが確かに駐車場の契約書はありませんでした。ですが、不動産会社が管理会社と事前にやり取りをして駐車場の番号を指定してきていたことを踏まえると明らかに契約手続きを忘れていたということになります。また、管理会社の担当者は指定の番号に駐車してもらっているのは分かっていたが連絡が遅くなってしまったという発言もありました。

【質問1】
このような契約が成立していない、管理会社が連絡を怠っていた場合の支払い義務等についてはどのようになるのでしょうか。また、どのような対応をとった方がよろしいでしょうか。

【相談の背景】
弊社の駐車場2台分を近所の会社に貸しているのですが、ここ6ヶ月の賃料の振込がありません。この半年の間に2回電話で催促をし、「来週月曜日までに振り込みます」と言われたので待ったのですが、振り込まれないままです。期限を決めての督促状を自分で作り、投函しましたが、振込期限を過ぎても振込はありません。振り込まれなかった場合の対処は載せていません。
この間、毎日駐車場は使用されています。契約書は1年ごとの自動更新で、この4月からまた新たな1年に入ってしまいました。

【質問1】
この状況にどう対処する選択肢がありますか。
例えば、どうやって最短で解約の状況にもっていけますか。

会社で駐車場を賃貸しています。
もう何年も借りていて１０月末に更新料を払っております。（１年更新）
今まで６台分だったのですが、２月に１台分増やしました。
そうしたところ今回１０月末で足並みをそろえましょうと７台分の更新料の
請求書が届きました。
更新料はこれからの１年のものかもしれませんが、足並みをそろえるのも
解りやすくていいかもしれませんが、８か月で更新料を払う場合、ちょっと
割引があるとかないんですかね？
別に振り込むと振込手数料がかかったりもしますが…
他の不動産屋さんは１箇所で複数借りているところは、借りている期間で
ばらばらに更新料を払っています。
何かちょっと納得がいかないような…
すみません、どなたか教えてください。

月極め駐車場の契約の問題です。
現在、私は一人暮らしの学生です。
2年前から住んでいるマンションの駐車場を契約したく、管理人にお願いしたところ、「契約書は実家帰った際でいいので、書けたらポストに入れておいて。また、来月から家賃と一緒に落とすので」と言われていたが、提出するのを忘れていました。しかし、先日、契約書を見つけました。ふと、今まで賃料を払えていたか怖くなり、管理人に連絡したところ、
現状、分からないが「運営会社に聞かないと分からないが2年分を払ってもらうことになる」と言われました。
家賃の管理を私はしていないため、今まで全く気付きませんでした。
契約書の提出するのを忘れていた私が悪いのです。しかし、
1、今まで何の通知もなく、そして、契約していないのにもかかわらず、今までの賃料を支払う義務はあるのでしょうか？
契約書には何のサインしていません。
※そして、まだ支払われていたかは当分の間、分からない状況です。もし、支払えと言われれば、支払わないとダメなのでしょうか？

分かりづらい長文になりましたこと、誠に申し訳ございません。
よろしくお願い致します。

不動産さんから駐車場を借りる口約束をしたのですが契約書の手続きをしないうちに勝手に駐車場代が口座から引き落としになってるのですが、これって契約成立になってしまうのですか？
もう引かれ続けて半年くらい経ちます
どうかお答えよろしくお願いいたします

先日駐車場の契約するために不動産屋に行ったのですが駐車場代は前払いで6000円ですが初めて契約するので駐車場代6000円プラス仲介料6000円で合計12000円を払うて下さいと言われました。免許証と車検証をコピーして契約書に名前と住所と電話番号書き印鑑押して連帯保証人を父親にして同じく名前と住所と電話番号書き印鑑押しましたが駐車場代と仲介料の合計の12000円はまだ払うていませんが解約したいと思うてます。解約できますでしょうか？

よろしくお願いします

現在賃貸アパートに住んでいて
契約した時には駐車場を家賃に込みで１台分契約しました。
その後車が増えたのでもう１台分借りたのですが
増えた分の１台は契約書を交わしていませんが料金は払っています。

大家さんから、今度新しく入居する人にその駐車場を貸すので
１台は遠くの駐車場に移ってほしいと言われました。
応じられないのなら、他に駐車場を自分で借りるか退去してもらいたいと言われました。
引っ越し費用を出してくれるなら退去しますと言うと、だったら戦いますか？裁判起こしてください。私は法律には詳しいのでと言われました

駐車場の契約書がない場合は、従わなくてはならないのでしょうか？
退去させられるにあたり引っ越し費用は出してもらえないのでしょうか？

回答よろしくお願いします

1ヶ月ほど前から、某大手のショッピングセンターで契約社員のような形で働き始め、初めて給与明細をもらったのですが、交通費の部分で、最初の説明会や面接で聞いていない駐車場代が引かれた状態で交通費が支給されていました。
そこで先生方に質問です。
この場合駐車場代を引かれる事は説明していなくても妥当なのでしょうか？
また、引かれたぶんを請求する事は可能でしょうか？
ネットで調べた所、他の店舗でも車通勤が必要な所は金額はバラバラですが駐車場代を引かれている感じでした。
店舗によっては車通勤申請書の他に駐車場利用申請書を書いている所もあるようなネットの書き込みもありましたが、定かではありません。 僕の所では記憶のある限りではそのような申請書を書いた覚えも無く、契約書や就業規定の所にも駐車場代の事は書いていませんでした。

駐車場解約でのトラブルです。駐車場1台込みの物件に、車をもう一台追加で契約しました。追加分は数千円です。車を一台処分したい為、契約時に追加で借りた駐車場の解約を仲介業者（＝管理会社）に申し出ました。　業者の言い分は次の要でした。「駐車場込みで家賃とした契約である。追加分も加えて。解約は賃貸契約全体を解約し再契約しなければ、追加分の車の駐車場は解約できない。事務手数料として２万円が必要」との事でした。　この業者が説明した解約方法の内容は重要事項説明書にもありませんし、契約時に口頭での説明も受けていません。業者は駐車場としての契約はしていない。全てを含めて家賃としているから契約は問題無いの一点張りです。　私としては借り主に一方的に不利な内容（駐車場解約の場合は再契約が必要な点と手数料が具体的にいくら必要という点）は重要事項説明書に明記すべきで、業者の言い分は無効と思いますが、いかがなものでしょうか。よろしくお願い致します。　

解約した駐車場に間違って駐車した場合、解約日までさかのぼって賃料を請求されたのですが支払わなくてはいけませんか？

［以下詳細］
月極駐車場を２台契約していて、その内1台を昨年１１月末に解約したのですが、先日(１月２５日)、友人が来た際にうっかり解約した方の区画に２日ほど駐車してしまいました。
解約した駐車区画には当方の名前がついたままになっていて、間違えたのはしょうがないと思うのですが、管理会社から「追加の賃料を払え」と言われ、請求書が送られてきました。

送られてきた請求書には「「看板がついたままになっていたのだから今までも使っていただろう(看板は契約者が外す決まり)」「近くに住んでいる大家も車が止まっていたといっている」「他の契約者も区画に車が止まっていた」と言って解約日から駐車していた期間Ｈ２５年１２月１日～Ｈ２６年１月２６日までの賃料を払え」
私は、実際に使用した分(２日間)のみ払う旨を伝えたところ、「民法(第１８６条２項)には「前後の両時点(本件では平成２５年１１月３０日と平成２６年１月２５日)において占有をした証拠があるときは、占有は、その間継続したものと推定する」とありますのでその期間分の賃料を払ってください」と言われました。(正確にはその文面の書面をもらった)

確かに駐車は2日ほど停めましたので、その分については支払うつもりですが、その期間全額を支払わなくてはいけないのでしょうか？
また、書面には期日までに振り込みがなかったら損害遅延金と違約金を付加して、訴訟その他の手段で請求する」と書いてあります。

６年前から月6000円払って借りている駐車場についてです。。コンクリートを敷きなおすので一時的に別の駐車場に止めさせられて工事が終わったので、車を戻して欲しいと言われましたが、他の方は元の場所に戻ったのですが、私の場所は他の人が止める事になったので、一時的に使っていた砂利の離れた場所しかないからと言われました。嫌なら自分で他を探してと言われ、そこを使うしかなくなりました。が、このような事は有効なのでしょうか。ちなみに契約書は存在しておりません。駐車料金6000円、家賃10万円、物置10000円で計116000円を払っています。仲介業者も直接大家に言ってくれと言います。

マンション一棟持っています。マンションの敷地に小さい空きスペースがあり管理を依頼している、不動産業者から駐車場として貸して大丈夫かと依頼を受け、駐車場として、他人に貸していました。過去数人に貸した経験が御座います。もちろん駐車料金を頂いて貸していました。ちなみにこのスペースは元々、駐車場として建築したスペースではございません。

今回、駐車場の賃貸契約した車のオーナーと駐車場の門を閉める閉めないでトラブルを起こしました。基本的には依頼していた不動産業者が解決してくれたのですが、その時、契約違反だということで、東京都に連絡するとのことでした。ちなみにこの契約者は駐車場の解約届けをだしました。すでに駐車料金１ヶ月分（７月末まで）支払っているので、７月まで駐車するとのことでした。敷金を返金することを承諾しましたので８月になったら返金する予定です。

数日立って、区の人がマンションを見に来ました。車のオーナーが区に連絡したかはわかりません。区の人は、ここは法律的に駐車場として認められないため、駐車場として使用しては駄目だということを、不動産屋に言いに来ました。火事になった場合、危ないからだということでした。確かに駐車場としてはスペースが少し小さいので火事になったら危ないという感じです。

法律的ににダメなら仕方ないと思いますので、今後は駐車場として、使用しないつもりです。

ここで不安に思ったのですが、今回トラブルを起こした車のオーナーの人に、駐車場でないからということで、駐車料金の返金を求められたら、返金しないとだめですか？ちなみに今月までは駐車するみたいです。

駐車場でないと判断されたのだから、過去駐車していた人にも駐車料金を返金する義務はございますか？

私は、9月11日まで会社の寮のアパートにおり、駐車場を借りていましたが、退社後の明細の項目の駐車場の料金は、何と10月30日まで請求されており、担当に問い合わせしたところ、会社の契約上だと言われましたが、実際の賃貸契約ではあり得ないと思いました。
備品も、半年以内の退社について、買い上げしたりしたんですが、この件も、会社規定に準ずると言うんでしょうか？
回答求めます。

私の母が借りている月極駐車場に母が不在の時、私の旦那の車を停めていました。

私達の解釈では、母の契約している駐車場なので家族であれば停めてもいいと思っていました。

それも、大家さんから借主である母に自宅宛の文書や電話連絡なども無く、車に注意や警告の張り紙なども何もありませんでした。

ですが、先日突然母の自宅に文書が届きました。

その時私が家に居たのですが、インターホンも何も無く、ドアのポストに直接入れて行きました。（たまたまドアの前に居たので入れた瞬間わかってます。）

集合住宅ですので下にもポストがあるので、わざわざ上まで上がってインターホンも何も無しにポストに入れられたのがよくわからないです。

文書の内容は大まかに次の通りです。

『いつもご利用ありがとうございます。
23年〜27年2月の間で未納金約20万あります。』

↑の文の下に旦那の車のナンバーが記載されていました。

この4年の間に一度も請求書や催促など何も無かったのに今になって未納金あります。と言われても意味がわかりません。

文書に書いてある23年の時点で請求書なり催促状なり来ていればもちろん払いましたし、以後母の駐車場に停める事も絶対にありませんでした。

4年間も契約外の車が停まっているとわかっていながら何も連絡してこないで急に未納金ありますと言われても納得できません。

このお金は支払うべきなのでしょうか？
4年間音沙汰無しで勝手に放置され未納金が増え続けていた事に腹が立ちます。

【相談の背景】
現在住居（マンション）と駐車場（同一マンション内）を賃貸で借りています。契約書の記載上は住居費と駐車場費の合算の金額で契約しており、月額賃料￥〇〇円（駐車場代含む）と記載されております。
当方で新しく購入予定の車が現在借りている駐車場に入らなそうであったため近隣の駐車場を新たに借りる事とし、現在借りている駐車場は解約したいと申し出たところ、管理会社の方から「住居と駐車場でまとめて契約しているのだから片方だけを解約はできない。どうしてもというなら解約してもいいが、月額料は今までの合算額を引き続き支払ってもらう」との返事でした。
確かに契約書上は合算の金額が書かれてはいます。入居前の説明では賃料が〇〇円で駐車場代が〇〇円ですが、合算で記載する事もできますがどうしますか？と言われ、まとまっていた方がわかりやすいので合算でとお答えしました。まさか合算にしたことで片方が解約できなくなるとは思ってはおらず、納得がいかない気持ちもあります。

【質問1】
このような場合、駐車場だけ解約する事は難しいでしょうか？
契約書の内容を読む限りは、どちらか一方だけ解約する事はできるともできないとも書いていません。どうぞよろしくお願いします。

株式会社に勤務している経理担当としての相談です。
3年前に個人地主様より、従業員駐車場として毎月7万円に賃貸借契約書を交わしています。
不動産会社が仲介に入っております。H30.1/25日で契約満了となりました。不動産会社より、更新契約の連絡も忘れられていた状態で、4月末まで毎月7万円の賃料を振込していました。
弊社も契約書を見ておらず、更新に気づかず、K303/1より他社へ2件転貸している状態です。
たまたま、ふと3月に入り、契約更新が滞っている事を確認しました。仲介不動産会社に連絡して、至急契約更新書類をお願いしました。
地主様が、3万円の賃料値上げでしか更新はできないとの事、また、契約書をよく確認したら、転貸してはならないとありました。転貸している状況は、不動産会社には話しております。
この場合、弊社として地主様の要求をのみ値上げに応じれば、問題ないでしょうか？また、転貸している状況は、何か問題を引き起こしてしまう要因がありますでしょうか？
仲介不動産会社と弊社、双方の不注意ですが、何か良い打開策を教えて頂きたく、お願い申し上げます。
宜しくお願い致します。

先月12月分の駐車場代を貸主に1万円払いましたが、払った後、僕らの家だけ2台大工が入れるので返してほしいと言われましたが、入り口と一番奥の駐車場を借りていたのですが、その間の4台は開けなくてもよく僕らだけです。奥の駐車場は2台入るのですが、わざと木を置いて2台入れないようにしている気がして7000円とりましたが、いいのでしょうか？奥は1台分としてとるべきではないでしょうか？それで、すぐに、電話で車の駐車場は契約を解除してもう置かないことにしたのですが、12月分は払ってあるので車は置いてもいいでしょうか？また、置かなかったとしたらお金は返してもらえるのでしょうか？駐車場の貸主は不動産会社を通さなくてもいいのですか？教えて下さい。よろしくお願い致します。

とある修理の仕事で相手先企業を訪問したとき、指定されたコインパーキング（相手先企業の土地で一般のお客さんも停められる）に停めたのですが、仕事が終わり出庫するとき機械に駐車券を通したところ400円の駐車料金を請求されました。
仕事で訪問しているのでその旨を相手先に伝えようとしたのですが、深夜だったため誰もおらずこのままだと帰れないので仕方なく一時的にポールをどかして別出口から駐車料金を払わずに出ました（400円くらい払えばよかったのですが・・・）

仕事で訪問しており、相手からも「ここに停めてね」と言われている場合で、後々料金を請求された場合払わなければいけないのでしょうか？
停めるときに特に料金がかかるとは言われていないです。かからないとも言われていないですが・・・。
同様のパターンで他企業の場合、今まで払ったことがなかったのですが、後々高額請求が来てしまったらとふと怖くなってしまいました。

【相談の背景】
マンションと駐車場の管理会社が別で、退去した賃貸の駐車料金を2年間払い続けてしまいました。
退去時に駐車場について一切触れられなかったので、解約したものだと思い込んでいました。

【質問1】
料金の返還請求はできますか？

コインパーキングと契約駐車場が併設している駐車場で、誤って契約者がいる駐車場に車を停めて別の場所で用事を済ませました。戻るとかなり怒った契約者が激昂した様 子で私に話しかけてきました。私は誠心誠意謝り、勘違いで停めてしまい大変申し訳なかったと伝えましたが契約者は罰金３万円を払えといってきました。確かにその駐車場には無断駐車罰金3万円と書いてありました。
警察と管理会社を呼んでいるから待ってろと言われ15分ほど待ちましましたが警察は来ず、その間に免許証を見せTEL番号など伝えました。迷惑料で今すぐ金を払えと言われ、私は財布に２千円しかはいっていなかったのでそれを渡そうとしましたがそんなはした金ふざけるなと言い、クレジットカードを預からせろと言いました。私は恐くて警察が来てからお話ししましょうと言いましたが契約者は私の車をどけさせ仕事だから自宅あてに管理会社から請求書を送ると言って去って行きました。1時間後ぐらいに管理会社から私の携帯に連絡があり、相当怒っているので菓子よりを持って謝りに行きましょうと言いました。私は了承しましたがその際に一万円ぐらいは払うつもりでと言いました。
こういった場合はやはりお金を払わなければいけないのでしょうか？とても困っています。よろしくお願いします。

土地所有者の相続変更により駐車場を再整備するので、
管理会社より工事期間中一時的に用意した駐車場へ移動してほしいと連絡がありました。
その際、期間は2ヶ月ですが現在の駐車代のほか移動先の駐車代も負担するよう伝えてきたのですが、
負担すべきなのでしょうか？

会社の交通費について相談です
毎月駐車場代として5000円を控除されています。
5年以上勤務しているので、30万以上を引かれている計算になります。
ところが現在勤務している店舗としては自社保有敷地なので駐車場代はかかっていないはずです。
別な店舗では駐車場を一括借り上げしているようですが、それを全社員一律で控除されるというのは法律的に問題ないのでしょうか。

駐車場契約してるのに私が一時車を手放した隙に他の方が使用していて(契約されてるかは不明)車を止められない為、他の駐車場を借りている為2重払いの状態です。その期間の駐車場代は戻して貰えないか?という質問を過去にさせていただき、解約しない限り払う必要があり、戻ってこないとの回答をいただき一応納得したのですが、大家さんは駐車場3台を貸して4台分のお金が入ってる事になり。私は損してる。なんか納得いきません。因みに私と他の3世帯の方は不動産会社が違う様です。不動産会社同士の契約確認ミスじゃないんでしょうか。

駐車場を一台分借りていますが、仲介の不動産が変更となった後、二台分のの金額口座から引き落としがされています。
不動産屋へ問い合わせても、担当者が変わったためなど、確認しますなどでなかなか取り合ってもらえません。あれから１年が経過しました。

質問で
今後どのように不動産屋に対して対処すれば返還してもらえますか？

社会人です。職場の寮に住んでいます。築20年以上経過しています。
先日、8月から寮費が倍になることと、駐車場代が６倍になることの通知が来ました。
寝耳に水で驚いています。
寮費の増額は、老朽化による設備更新のため、宿舎の維持管理の継続に必要だと。
駐車場代については、一般職員の駐車場不足により駐車できないケースがあり、入居者の中にも空きがなければ他に借りているため、入居者の公正を図るために周辺駐車場の水準に合わせることにした、とのことでした。

値上がりについて、事前の連絡もなく紙の通知のみであるため納得ができません。
ましてや駐車場代が６倍なんて、ありえません。
一般職員の駐車場不足で宿舎内の敷地も半分提供している状況であり、そのために入居者の駐車場も不足しています。

空きが出るまで近くに借りることがあるのは事実ですが、公正を図るために駐車場料金の水準を周辺施設と合わせるのは妥当なことなのでしょうか？

また、事前に入居者の意見も聞かずに値上がりの通知をするのは正しいやり方でしょうか？

よろしくお願いいたします。

平成17年7月24日〜平成17年7月26日迄の2日間、派遣会社で入寮(寮費無料・3日間入寮)し働いていました。3ヶ月更新での期間契約でしたが、家庭事情により2日間で退職しました。
最近、同会社から、下記のとおり請求書が届きました。
寮清掃費12000
寝具代15000
作業服代5010
安全靴代607
合計32617円
寝具や作業服、安全靴は期間中使用しましたが、退職時返却し、退職時に上記金額の請求は受けませんでした。
上記金額は払わなければなりませんか?
また2日間の賃金は支払われ(振込)ませんでしたが、私は2日間で退職した後ろめたさもあり、請求しないままでした。いまこの様な請求を受け腹立たしいので賃金請求する事はできますか?

入社時に6ヶ月間寮賃無料の特典があり
入社しました。
６ヶ月の契約満了したので
規定の手続きをし寮を退寮し会社も退社後
給料明細を見たら給料から家賃分が引かれており
派遣会社に確認の電話をしたら
対象支給給与日に対象工場に在籍していない為
寮費無料になりませんと回答されました。

寮費無料の書類には

対象工場・・・○○○工場
対象期間・・・2019年7月1日～2019年7月31日対象工場に入社された方
金額・・・入社より6か月間、寮費無料
支給条件・・・　・入社より6か月間、寮費無料。
　　　　　　　　・各月の遅刻、欠勤(休日出勤要請拒否を含む)、早退が2日以上の場合、全額寮費をこうしてする。
　　　　　　　　・対象支給給与日に対象工場に在籍している事。
　　　　　　　　・有給は出勤扱いとする。
　　　　　　　　・光熱費、寮駐車代、管理費は対象外とするが、寮費に光熱費が含まれいる場合は対象とする。

とあります。
自分は2019年7月11日に入社、書類にサインし
2020年1月10日退社、退寮してます。
給与日は25日(月末締め)です。

1　入社時に対象支給給与日に対象工場に在籍している事のみの説明だけで、契約更新しない限り６ヶ月無料にならない事、契約満了時に説明等なく寮費を給料から引く事は違法ですか？
2　1が違法な場合どのような方法をとれば良いですか？

社員寮の退去について

派遣社員として勤務しており、派遣元の無料の寮に住んでいます
派遣元を自己都合退社にて、9月中旬に退社することになったのですが派遣元から退社日には退去して欲しいと言われてしまいました
次に住むところは決まってるのですが入居日がはっきりせず遅くなる場合10月上旬と言われてしまい強制退去させられた場合住むところがなく困ります
派遣元には家賃は払うので引っ越すまでは住まわせて欲しいとお願いしたのですが、それでも無理との一言で断られてしまいました
この場合は退去しないと厳しいのでしょうか？

昨年末からF社と言う派遣務めしています
この派遣に勤めて数か所の派遣先で仕事してきました
最初口約束で時給1000円と言われますがいつも900円しか払いません
そして雇用契約書交わすことも一度もありません
先月は会社が借り上げていた寮を家賃不払いで不動屋さんから
退去命じられ新たに会社が借りた寮に移動しました
家賃は給与から差し引かれています
最低2か月支払が不払いなら当然請求もきます
この場合天引きされた家賃は請求して取り戻せますか
これで基準局に訴える事は簡単ですか
訴えて会社側が首にした場合
住む場所無く今後が不安です
又毎回社長は仕事山ほどあると言いながら
仕事先の事前見学とか一切なく
そのまま仕事する場合もあります
先日も友人が静岡I市で仕事と言われ連れて行かれたのは
静岡Y市 仕事の内容も当初と違い採用されず現地の寮に待機状態です
文面がごちやごちゃになりましたが
アドバイスお願いします

すぐ辞める人が多いので1年働いてもらえたら返しますということで初めは手渡しで1万円、のこり4万円は毎月1万円ずつ給料天引きで派遣会社(派遣元)に計5万円渡しています。以前それとなく預かり金返していだだけるんですよね？と聞いた所寮を提供してるから工事費に使うと言われてしまいました。はじめは返すっていってませんでしたか？と聞いたら敷金礼金こっち負担なんだからと有耶無耶にされてしまいました。この預かり金に関しての書類はありませんが、給料明細には預かり金の記載はあります。そこで質問です。
1、これは違法行為なのか？
2、預かり金を取り返すことが出来るか？
お願いします。

【相談の背景】
現職が事業拡大のため敷地内に新しい建家を建設予定です。それに伴い、今まで使用できていた駐車スペースが使用できなくなり、補填として会社が外部の駐車場を借りることになりました。そこで、新たに賃料がかかるためマイカー通勤をする人から月5000円を徴収することにすると通達がありました。車通勤を前提として家も買っていますし、マイカー通勤のままとしても手取りが減ってしまうことになるので困っています。

【質問1】
元々マイカー通勤を許可(駐車場代等なし)していたにもかかわらず、経営が傾いている訳でも無く経費削減のために社員に負担を強いるというのは不利益変更にはあたらないのでしょうか？

私は医療関連の工場で、派遣会社から派遣された契約社員という形で、2020年の2月から約10か月働いておりました。昨年10月末に働いていた工場がコロナの影響で減産となり、契約更新できないと告げられ、詳しい説明もなく11月末までの現状の契約期間をもって突如契約解除となりました。

派遣会社からは寮費が毎月3万円手当として支給され、寮は派遣会社の自社寮ではなく一般の賃貸マンションを派遣会社が借りて私が住むという形式でした。ちなみに家賃は3万4千円で差額の4千円プラス駐車場代は自己負担で給与から天引きされておりました。

入寮時、特に解約違約金が発生するという説明は聞いておらず、契約書等も取り交わした記憶が無いのですが、12月の給与から短期解約違約金として74000円、退去時クリーニング費用40668円が天引きされていました。

クリーニング費用に関してはしょうがないとは思うのですが、自己都合でなく会社都合の退職、退寮で、私が違約金を支払う義務があるのでしょうか？

突然の契約解除と違約金の支払いで生活がかなり困窮しており、困っております。

よろしくお願いします！

ショッピングモールで働いているのですが、
車で通勤しているのですが、
規則で
・車通勤してる従業員は従業員駐車場に車を停める
・従業員が登録している車がお客様駐車場に出勤で
止めた場合は 罰金10万

となっているので普段は従業員の駐車場に停めてました
ただ、旦那の仕事現場が遠くなったため燃費のいい私の車を旦那が乗り
私は 通勤車登録していない 旦那の車を 借りて
出勤し お客様駐車場に 止めるようになりました

すると 監視カメラに 撮られていて 罰金を払うように 言われました

1.登録してない旦那の車で お客様駐車場に 止めてしまった場合 この 罰金は 払わなければダメですか？

2.もし 支払いを拒否した場合 どうなりますか？

言葉が下手で申し訳ないですが 教えてください汗