「賃貸 アパート 業者」の法律相談

「賃貸 アパート 業者」には、「賃貸契約を委託している不動産業者より当該の室物件以外の室も含みこのアパート全ての契約については、今後、「心理的瑕疵条項有り」の告知義務が発生すると言われて、地域相場と同額での契約は不可能という話がありました。」「現在、賃貸アパートに住んでおりますが、この度転居の必要があり、仲介業者を介して賃貸契約申し込みをしました。」「いずれペットを飼うことになるという話をして仲介業者を通じ賃貸アパートを契約し今月4月2日に入居しました。」等の状況や、「アパートの賃貸借を委任していた業者が横領し入居開始日の偽証 流用をし更には偽証した入居開始日を12年後に告白平成8年8月は入居なしと処理していたが実は入居があったことを 前置きにもう時効だから・・といって平然と述べたこのことは債務の承認に該当すると思うが?」「現在入居中の賃貸アパートの2か月分の賃料も不動産業者に請求できるのでしょうか?」などの疑問も相談されています。不動産賃貸分野に「賃貸 アパート 業者」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2011年04月01日
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    • 2017年08月29日
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    • 2013年11月10日
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    • 2013年08月30日
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    ...新マンションを購入するため 契約をしました。ローンを借りる予定で。 同時に 現在居住中の中古マンションを賃貸に出すので別の業者に広告してもらいました。 賃貸の申し込みが入ったので いつ頃入居予定と記載されてメールがきました。 承諾しました。 ところが 銀行ローンが 最初は2週間くらいでローンがおり...

    • 2017年06月03日
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  • 損害賠償、慰謝料請求等算出方法、範囲について。

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    • 2018年11月24日
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    ...賃貸アパートを貸している大家ですが、仲介に入っている不動産業者の対応が悪く困っています。 具体的には、新規契約を賃借人と交わした際に、初回家賃や敷金を預かっているにもかかわらず、大家に持ってこない。次月分からは賃借人から毎月振込はあります。初回家賃や敷金を賃借人から預かっている不動産屋に大家に払うよ...

    • 2015年08月10日
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    • 2017年03月16日
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    ...賃借人の個人情報の質問です。 複数個のワンルームマンションのオーナーです。 賃貸管理は購入した業者の管理会社に任せています。 設備が古くなったので、この時期にエアコン、給湯器を交換したいと思い、管理会社サイドから見積をとったら、高いので、私の探した業者で工事することで、管理会社の了解を得ました。...

    • 2019年09月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...アパートの賃貸経営しています。 賃借人が孤独死になりました。 賃貸契約を委託している不動産業者より当該の室物件以外の室も含みこのアパート全ての契約については、 今後、「心理的瑕疵条項有り」の告知義務が発生すると言われて、地域相場と同額での契約は不可能という話がありました。 連帯保証人の家族の方に「心...

    • 2011年04月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2014年05月19日
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    • 1弁護士回答
  • 相続放棄について…限定承認になるのでしょうか

    ...1年前に音信不通だった父が他界し、相続放棄を行いました。 今日知ったことで不安がありご質問をさせていただきたいのですが、相続放棄前に叔母が父が借りていた賃貸のアパートを訪れ業者さんと遺品整理を行い財産として価値がないと言われたものを処分したそうです。私は一切手をつけてしてほしくないと思いその際に叔母...

    • 2018年03月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約の仲介手数料と事務手数料の請求は合法か

    ...よろしくお願いします。 アパート借主として不動産業者仲介で賃貸借契約を結ぶ予定です。 契約に際する見積りに仲介手数料1.08か月分とは別に事務手数料10800円が請求されています。 仲介業者に問い合わせたところ、契約書作成で事務手数料を請求しているとのことでした。 これは宅建業者として問題のな...

    • 2018年10月30日
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    • 1弁護士回答
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    ...引っ越してきた賃貸マンションの備え付けのエアコンの効きが悪いので、業者にきてもらって見てもらうと、故障しているわけではないけど、年式も10年経ってるし、部屋の大きさに対して小さいものをつけてるから効きが悪いとのことでした。マンションのオーナーに部屋に適したエアコンを設置することを要求することはできる...

    • 2019年08月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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