[page49]【弁護士が回答】「賃貸入居日」の相談2,430件

2,430件見つかりました

法律相談一覧

上階からのトイレ水漏れ被害で慰謝料（示談金）は火災保険から請求できますか？
ベストアンサー
アパート上階からのトイレの水漏れの被害に遭いましたたまたま、夜中1時頃ふと目が覚めたのでトイレに行くと、玄関とトイレにポタポタと水漏れがしてきていました。しばらくすると上階の方が尋ねてきて「トイレのホースを誤ってひっぱり水が止まらなくなった。アパート業者にTELしたが到着があと1時間後。水の元栓を締めるよう言われているがどこか分からなくて」とのこ...
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2018年08月29日
住所のないホームレス等と生活保護について

住所のないホームレス等が生活保護を受けることができない。というのはどのような理屈に基づく考え方なのでしょうか？参考 http://www.bengo4.com/topics/1111/
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2014年09月08日
弁護士さんお願いいたします

道路運送車両法違反無免許過失運転致傷道路交通法違反被疑現在留置所に主人はいます。１０日の留置中です。明後日延長か起訴か決まる予定です。相手の方は全治一週間の捻挫です、示談はまだです。留置延長の可能性は揺るげないでしょうか? 掲げました3つの事件の被疑者の場合判決はどのような物になりますか? 弁護士さんしか希望を見いだせ...
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2019年09月20日
県営住宅の家賃滞納の件

【相談の背景】県営住宅の家賃滞納により、一括請求か急に退去勧告をされました。8ヶ月分の家賃相当額の滞納があるのですが、以前分納をする形で話が県営側と話し合いをして、現在まで遅れ等なく分納していますが、今月に突如、支払い期間が長いので全納か退去する様に話がきました。現実、裁判所等からの契約解除の通知等は何も来ていません。【質問1】公営住宅...
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2021年05月25日
現状回復不履行について
ベストアンサー
【相談の背景】事業用倉庫のオーナーです。今月末で賃貸借契約が終了予定です。退去にあたり、先月先方（法人）の希望する日時に立会いし、引き渡した時の写真を見せながら現状回復の内容について話しました。立会いに来られた方は一社員で「分かりました会社に報告します」とだけ言って立会いは終わりましたが、今月に入り別の方から確認したいと言われ再度現地へ行き話...
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2025年05月30日
信用情報機関の記載内容について教えてください

もし訴訟された場合は、信用情報にも訴訟内容が記載されてしまうのでしょうか? また通常自己破産した人であっても家賃さえ支払っていれば契約は可能でしょうか?よろしくお願い致します
弁護士回答

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2013年06月29日
無断利用による駐車場の問題

【相談の背景】アパート契約していない人の無断利用について、この方は毎日毎日何か内職でも部屋でされているらしくてそんな配達する車の毎日の駐車場を利用されていますもちろん内職されている住人は駐車場を契約しておりませんなので無断駐車に鳴るかとおもわれます毎日のように業者さんの出入りの為車を止めさせるのはどうなのでしょうか? そんな住人がいる事で...
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2024年12月19日
18年支払ったことのない更新料
ベストアンサー
【相談の背景】現在のアパートに居住して18年になります。これまで更新料を請求されてもいませんし、支払ったことはありません。このたび、大家が変わりました。そこで更新をということで、初めて更新料を請求されております。なお、賃貸借契約書には、更新料の記載があります。更新については、2年の自動更新になっています。【質問1】この場合、契約書には...
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2022年02月17日
歩道の違法駐車を阻止するための訴訟（相手）各種の評価
ベストアンサー
隣の貸しビル入居うどん屋が客の歩道駐車前提で商売しております。110番を毎日した上で店に怒鳴り込んだが客に駐車させぬようにせず。逆に、本件問題とは無関係である「ツツジが歩道に出ておる、切れ、ボケ」との大文字での張り紙２枚を原告の門扉に貼ったので、警察に話したら現場検証に来て証拠写真を撮影して帰ったが依然として客の違法駐車は直らぬゆえ何罪でも立件は...
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2015年12月24日
隣人の迷惑行為について。私の住んでいるマンション?

私の住居は契約上マンションになるのですが、実質それぞれ個別の棟や土地を専有しており一戸建て住宅と同等です。このマンションの縛りが面倒ということで管理組合で住居外装に関しても個別で修繕するという規定に変更しました。相談内容は、お隣さんの行動に関してです。数年前から各々が専有している住居隣接の花壇（勝手に出入りできる場所にあります）の草木を勝...
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2012年08月07日
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マンションの管理規約、特に細則の改則(変更）について
ベストアンサー
マンション管理規約、特に細則の改則(変更）について教えてくださいマンション法（区分所有法）第３１条　「規約の設定・変更及び廃止」によると「規約の変更は区分所有者及び議決権の3/4以上の多数による集会の決議によってする」とあります。規約の中の「細則」にあたる部分の改則にもそれは適用されるのでしょうか？具体的には分譲マンション内の数の限られ...
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2015年08月08日
相手からの結婚白紙の申し出

相手側男性より性格の不一致と職場の業績悪化や働き方改革による経済的不安による結婚の撤回を伝えられる。尚、状況としては、婚約指輪と結婚指輪購入済み/双方の両親へ訪問、承諾あり(兄弟も報告済み)/婚姻届は双方の親を証人として記入済みであとは提出する日を調整するだけだった。職場には入籍予定が決まってから正式に報告する予定だったが一部の親しい同僚には近...
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2019年05月08日
分譲マンションの管理費滞納について
ベストアンサー
分譲マンションの管理費修繕積立金を滞納するとどうなりますか？現在分譲マンションに住んでおり、管理費修繕積立金は今まで滞納した事は一度もありません。このマンションは、ゴミ出しマナーが悪い(滅茶苦茶です。今も粗大ゴミが出たままです)共有部分である廊下に私物を置いている(たいていのお宅は窓の柵に傘を立てかけている程度ですが、荷物を山積みにしているお...
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2017年03月10日
出所してくるヤクザの義兄の帰住居について

来年、暴力団に所属する、義兄が出所してくるのですが、住居について、とても心配しています。暴排条例により、兄は、住居を確保出来ないのでしょうか?また、私のところに、同居させると、私も逮捕されるのでしょうか?住居の確保を許さない暴排条例は、憲法に違反してませんか?よろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2015年05月08日
マンションの契約を過ぎてもの滞在

私が海外にいる間わたしの持家のマンションを使っている友人があまりにも家賃滞納多いし(３か月、２か月、２か月と号計三回）、使い方がひどいので、４か月前に、使い始めた時の現状復帰と引っ越しをお願いしたら1か月返信なくて、やっときた返信には、簡単にゆうと現状復帰代は出したくない(敷金礼金ももらってない)。引っ越し先がまだ見つからないから引っ越し決まらな...
弁護士回答

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2015年03月28日
貸店舗の損害賠償について

弁護士署名のある内容証明が届きました。内容は、少し前に、個人的に店舗を貸していた会社から雨漏りで備品が濡れダメになったので500万円を支払ってほしいという事でした。台風で雨漏りがあり、備品が濡れたというクレームはありましたが、備品の損害について、どれくらい濡れて損害があったのかこちらは確認をしていません。500万円の算出が不明です。その会社...
弁護士回答

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2018年07月30日
アパート解約時の精算に関して

アパートを解約した際、最初に支払った敷金から清掃費、鍵代、クロス補修費、振込手数料が引かれていました。知人は鍵代(壊した等でなくセキュリティ維持の為の交換)等は払う必要が無いのではないか、と言っていましたが、実際のところはどうなのでしょうか?
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2012年07月28日
退職後催告書(借り上げ社宅に関して)が届きました。
ベストアンサー
6/30に退職した会社から、催告書がきました。内容は退職後7月分の借り上げ社宅家賃と早期解約手数料でした。就業規則に基づきと文面に記載されてましたが、実際は退職に関する社宅についての記載はありません。 ◎社宅は6/28には退去しているのですが、7月分支払いの義務があるのでしょうか？ ◎また、借り上げ社宅に関しては会社と仲介会社と契約を結んでいる内容に...
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2019年10月03日
大家が嫌がらせをしてくることについて

【相談の背景】大家さんに連絡をしても、無視されます。大家さんが電話にも出ず、直接話しかけても今忙しいと言って話を聞いてもらえず困っています仕方がないので、ショートメールで家に関する困りごとの内容を送っています。水漏れなど流石に大家さんも対応しないといけないと思ったようなことは、ショートメールを送って１週間に急に水道業者から電話が私に...
弁護士回答

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2025年12月12日
家主に長年立て替えてきた修繕費を返して欲しいです。
ベストアンサー
【相談の背景】６０年間賃借しています。１年目に床上浸水の修繕費を立て替え、折ごと請求してきましたが、必ず支払うと口頭で繰り返され現在まで未払とされてます。家主は大規模な改築や敷地への小屋の複数の設置を許可する一方、修繕費は６０年間ほぼすべて立て替えさせて未払です。こちらは立て替えをやめましたが、家主に修繕を頼んでも応じずボロボロとなり...
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2025年02月21日
市営住宅の建て替え立ち退き

この度急に、市営住宅の建て替えの為の立ち退きの話が来ました。引っ越し料や移動する家も抽選で貰えると言う事ですが引っ越し料だけじゃ足りないし不満です。粗大ゴミとかリサイクルゴミも個人で処理しなきゃ行けないし16年住んでたら電化製品も今の家では動いてても引っ越しで移動するには無理もあり買い換えなければなりません。請求出来る基準？みたいなのはあるんで...
弁護士回答

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2016年07月01日
自殺しかないでしょうか
ベストアンサー
【相談の背景】 3/3の深夜に酒気帯び運転で会社の車を運転中自損事故をしてしまい、警察には連絡し引き当たりも取り調べも終わり次回3/19に出頭するように言われましたが、登録している住所は会社の社長宅で事故前までは出張先の住所がメインでしたので、警察には取り調べでは言いました、それと今回の事で仕事、住む家がなくなったので、逮捕勾留してくださいと頼んでもで...
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2026年03月09日
騒音問題と相手のクレームの正当性について

【相談の背景】 2年前から2回の住人よりクレームを受けおります。私が週2ほど彼の部屋に掃除洗濯の用事もあり通っているのですが 2階の住人(単身、男性)クレームの内容は「単身者アパートなのに女が住んでる」「うるさい」との内容で大家側と不動産側に電話とメールが来たようです。不動産、大家としては「お互い話し合いをしてください」と不介入の姿勢です。 ...
弁護士回答

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2026年02月10日
お家賃滞納分割払い
ベストアンサー
【相談の背景】お家賃滞納について。３月分と4月分が未納になってしまっています。職を失い87000円のお家賃を支払う事が難しくなりすぐにでも退去をしたいのですが。分割の交渉は管理会社にはまだしていません。保証人は兄なのですが、生活ギリギリで払えないと言っています。生活保護の相談に行き、お話しをさせて頂いたら　保護申告は通ると言われました。私自身、出来...
弁護士回答

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2021年04月14日
引っ越しの際の退去費用について、気を付けることなど
ベストアンサー
【相談の背景】引っ越し考えているんですが、退去費用について知識がないので困ってます【質問1】火災等の保険の更新がお金がなくてできていません。今無保険状態です入ってないと、退去費用とかすごいかかるのでしょうか今のところには住んで１０ねんくらいでマンションです。【質問2】ネットなどで調べていると、退去費用が高額で、引っ越しするのもためら...
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2026年08月12日
アパートの立ち退き料
ベストアンサー
アパートの立ち退き料についてお伺いします。築40年程のアパートで大家さんから12月上旬にアパートの老朽化のため4月末日までに立ち退くよう迫れています。立ち退き料はアパートの老朽化という正当な理由があるため、一切支払わないと言われました。本当に立ち退き料はもらえ無いのでしょうか?
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2010年03月24日
相続放棄以外の手続きはいつでも良いのですか。
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。母が亡くなりました。父は既になくなっています。こちらで質問を拝見していた時は、早く相続放棄をしなければいけないと書いてあったのですが借金がなかったら何もしなくても大丈夫なのでしょうか？【質問1】いつかは何かしなくてはいけないとして、それはいつまでに何をすれば良いのでしょうか。【質問2】よく質問を...
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2026年05月18日
滞納分の残額がどのくらいあると、貸主から退去を求められた場合に、退去請求が認められる可能性が高いです

不動産屋が保証会社をつけるから加入するようにと申込書配りました。料金は不動産屋負担だそうです。私は今滞納してた家賃を分割払いしてます。そういう場合で保証会社に蹴られたらどうなりますか？今まで自動更新になってましたが。滞納金は保証会社に払う事になるんでしょうか？更新ならない場合やはり出ないと駄目なのでしょうか？
弁護士回答

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2014年04月11日
双極性障害の姪が暴れます、どうにかならないでしょうか

現在父が肺炎で入院しております。多臓器不全となりつつあり重症です。私の姉の娘、姪ですが、双極性障害で２９歳です。昨日4/20病院へ行きましたら、姉と姪と偶然会ってしまいました。その時に病室でスマホを出してメールをしようとしていたので、注意したところその言い方はなんだ？お前はバカのくせになんで私に上から目線で言うんだ！と突然暴れだし、病院の備品...
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2018年05月07日
自己破産の手続きに必要な書類作成について教えてください

実は、取引明細書や源泉徴収等について、本日提出やPCで印刷を行うために弁護士事務所に来所いたしました支出内容についても記入方法の質問があるため面談で質問するつもりでいましたが、対応したのは、事務担当の方で、弁護士の先生は他の仕事をしていました。提出書類の確認だけなら事務の方でも問題ないと思いますが、書類作成についての対応まで素人が行うのは少し不...
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2019年05月10日