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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 現況が公衆用道路で非課税の土地であっても建築基準法上の道路ではない、ということはありうる？

    現況が公衆用道路で非課税の土地であっても建築基準法上の道路ではない、ということはありうるのでしょうか？ ありうるとするとその原因とはどのようなものなのでしょう？

    弁護士回答
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  • 借地を無断で売却されてしまいました

    借地にて駐車場を営んでおりますが、その土地を第三者に、無断で売却されて、しまいました。どうしたらよいでしょうか、ご指導ください。

    弁護士回答
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  • 賃貸借契約は、法律的にはどの様な物件も同じ扱いでしょうか？

     ベストアンサー

    知人から不動産を借りるので、賃貸借契約について調べているのですが、借りる物件がマンションでも、一戸建て物件でも、土地でも、法律の上では同じなのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 著しく地積が広大な土地の分筆の際も全隣接所有者の立会や測量が必要？

    著しく地積が広大な土地の分筆の際も、全ての隣接所有者の立会と地積の厳密な測量が必要なのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 地震や津波等で土地の境界がわからなくなってしまった際に自身の所有地を確定するには？

    地震や津波等で土地の境界がわからなくなってしまった際に、自身の所有地を確定するにはどのような手続きが必要になるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 根抵当と抵当の違いとは？根抵当と抵当の違いとはどのようなものなのでしょう？

    根抵当と抵当の違いとはどのようなものなのでしょう？ また、第三者がその土地を買収する際はどちらの権利がついている方が厄介なのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 名誉毀損。弁護士に受任、成功料、50くらいずつくらいですかね?

    前科のことであることないこと言いふらされ、土地の取引、億の損害でました。弁護士に受任、成功料、50くらいずつくらいですかね？あまり高ければ自分でやろうかなと

    弁護士回答
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  • 離婚と聞いたら

     ベストアンサー

    離婚で別れた妻に土地とか建物の所有権移転するといえば、 専門家の弁護士の先生は、財産分与だなと直感するものですか？

    弁護士回答
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  • 地主対しての告知義務。地主に対しての報告は有りますか?

    借地権付き土地に住んで50年以上経ちますが、家で娘が自殺しました。地主に対しての報告は有りますか？

    弁護士回答
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  • 借地権について

    土地を借りその上に自宅を建てています。借地権を持っているのですがこれをもし地主に返還した場合はただちに退去しなければいけないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 建物収去土地明渡請求訴訟の手続きについて

     ベストアンサー

    建物収去土地明渡請求訴訟の手続きは、具体的にどのうにしますか？ 費用はおいくらでしょうか？

    弁護士回答
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  • 家の明け渡し訴訟の仕方？？？

     ベストアンサー

    母名義の土地に建ってある母名義の家から、兄夫婦に出て行ってもらうためにはどのようなてつずきをすればよいですか？

    弁護士回答
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  • 差し押さえ可能か？

    土地が祖母名義で、建物が私名義の場合は強制執行等で差し押さえされることはあるのでしょうか？ ちなみに、銀行の抵当権がつけられます。

    弁護士回答
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  • 現況地目が墓地ではない土地の地目を墓地に改める行為について

    現況の地目が墓地ではない土地の地目を、今後墓地にする予定等の理由で、墓地に変更することは法律上可能なのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 生活保護と売りさばくことが困難な財産について

    売りさばくことが困難な山林等の土地を大量に持っている人は、たとえ生活が困窮していても生活保護を受けることは出来ないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 家を売るとき

    住んでいた地区二十年の家と土地を売るときどのような手続きが必要なのですか？ また、弁護士先生が助言してくださるものなのですか？

    弁護士回答
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  • ダンピングした隣のS警察官です。罪名は?

    ダンピングした隣の悪いS警察官です。罪名は?4千万円も損した。高い土地やのに安くダンピングされた。

    弁護士回答
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  • 固定資産税と登記簿について

    　固定資産税を支払っている者が、登記簿上の土地や建物の所有者とは異なる。ということはそれ程珍しいことではないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 使用貸借契約

    土地の使用貸借契約で口頭契約し、契約書が気に入らないのでハンコを押す前だったらすんなり契約解除できるのでしょうか。

    弁護士回答
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  • 契約更新日

    使用貸借契約で土地を貸す場合、更新日は満了日まで二年毎に行うなどの規定はあるのでしょうか。

    弁護士回答
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  • 競売にかけられたかどうかの確認

     ベストアンサー

    借金の返済ができなくなり、知り合いが、引っ越ししました。 引っ越し前の住所はわかっています。 その物件(土地)が競売にかけられたかどうか、確認する方法はあるでしょうか？

    弁護士回答
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  • 不動産登記法の条項。

    土地の仮登記について、本登記承諾（第三者）の法律説明、不動産登記法で、どの条項が記載がされているか？

    弁護士回答
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  • 生前贈与です。生前贈与って100坪でいくらの税金ですか?

    生前贈与しました。土地です!生前贈与って100坪でいくらの税金ですか?何円ですか?なんか印象悪いです。脱税してないでしょうか?

    弁護士回答
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  • 詐欺に対して調べています！！

    土地の移転登記や引渡しは 絵画などの支払いや引き渡しと 第三者は、どちらも同じ条件の法律関係でいられますか！？

    弁護士回答
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  • 賃料の件

    コンビニに土地を貸すのですが、建物を建てている間の賃料は請求できるのでしょうか？資料を見たら開店日から賃料発生と書いてあるので。

    弁護士回答
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  • 支払督促の事

    支払督促を自分で、簡易裁判所に出して有ります、その債務者が刑務所に居ますが、どのような展開するのですか、家土地あります。

    弁護士回答
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  • 差押え。抵当権付の建物と土地を差押る事は可能でしょうか?

     ベストアンサー

    抵当権付の建物と土地を差押る事は可能でしょうか? もし可能だとしたら、差押えの手続き後はどのような流れになりますか?

    弁護士回答
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  • 特別受益になりますか?

    母も父も他界しましたが 生前中に兄名義で購入した土地 建てた家は生前贈与になり 特別受益になりますか???

    弁護士回答
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  • 権利書の紛失

     ベストアンサー

    土地、建物の権利書を紛失してしまった場合、 再発行って、簡単に出来るので、しょうか また、出来るならどこに問い合わせれば良いのでしょうか?

    弁護士回答
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  • 教えて下さい。

    家族3人の名義の土地を不動産屋さんに依頼して売るようにしているのですが赤の他人が勝手に売ることは出来るのですか?

    弁護士回答
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  • 直接会うことの禁止

    これから、遺産問題でドロドロの叔父の土地を、仮差押をします。私と叔父と、直接に会う事の禁止をしたいのですが、そのようなことが可能でしょうか?

    弁護士回答
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  • 相続した家の鍵について。どうしたらいいでしょうか?

    父の所有する土地住居を相続しましたが家の鍵は内縁の妻が持っており連絡が取れません。どうしたらいいでしょうか?

    弁護士回答
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  • 不動産の名義を変えたい

     ベストアンサー

    連帯保証人になっている人が、自分の不動産を守るため家族の名義にしたいときはどのような手続きをするのですか? ちなみに不動産とは住宅とその土地と山林です

    弁護士回答
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  • 相続ー公正証書遺言と遺留分請求、生前贈与について

    【相談の背景】 相続に関して、公正証書遺言と遺留分請求について、お尋ねです。 現在、実家の土地と建物を自分と母で1/2ずつ所有しています。 土地は、もともと父方の祖父が、昭和期に住宅開発に伴い購入し所有していた土地で、両親が住み、私も生後、長く暮らしてきました。しかしながら、４０年ほど前に父が借金問題を起こし、家族、親族に多大な迷惑をかけ、仕事も続...

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  • 一方的な賃料改定と契約解除

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私（甲）は土地オーナーです。Ａ社（乙）と時間貸し駐車場用地の賃貸借契約（契約期間5年、以後1年更新）を結び、毎月賃料165,000円の定額収入を得ております。ところが10ヶ月しか経過していないのに、『思ったより儲からないので賃料を月10万円に下げて欲しい、応じなければ契約解除』と言われました。契約書第５条では『甲および乙は本件土地の賃料が本件...

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  • 至急回答希望！！子供なし、認知症ご老人夫婦の古家付き土地を購入するために、後見人との交渉に不安あり！

    【相談の背景】 可能な限り安く、安心して購入できる方法について至急安心できる弁護士先生からのアドバイスをお願い致します！ 【関係人物】 A…私:その土地をマイホームとして、可能な限り安価に、トラブルなく安心安全に購入したい。 B…子なし、認知症になられてしまった古家と土地の所有者ご夫婦。現在は老人ホームに居住。古家は30年以上経過。他の相続家族につい...

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  • 実母の相続について質問です

    実母の兄（私の伯父）が今春亡くなりました。 伯父には配偶者も子もおらず生涯独身でした。 遺産は土地・その建物・現金2000万円です。 実母は長女で亡くなった伯父と実母含めて血の繋がった兄弟が４人、さらに亡くなった伯父の上に腹違いの兄が１人います。この腹違いの兄は３０年以上音信不通です。 整理すると（腹違いの兄Ａ・亡くなった兄Ｂ・実母・妹Ｃ・弟Ｄ...

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  • 民法245条 既存建物が50cm以内にある時

    ■相談内容 隣地が民法234条の規定である50cmを守っていない場合、後からでもこちらも50cmを守らず家が建てられるか。 ■背景 現在土地は購入済みで、図面の検討段階です。 購入した土地は住宅地で、南北が私道、東西に家が建っています。 土地の形は3.5m×9mの長方形。 敷地境界と隣地の距離は ・東側 壁面約50cm 但し出窓が一階と二階で3つ、出窓と境界との距...

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  • 財産分与 義父から見て長女次女私3人に出来ますか。貸している土地借金の差し押さえになるか？

     ベストアンサー

    相続の順番に付いて教えて下さい。 5月初めに義理の父親(以後 義父と記述)が 他界しました。 ◯家族構成 ・義母(義父の妻)約20年前に他界 ・義父の長女 離婚して実家に戻る。50代 (以後長女と記述) ・義父の次女 私の妻 50代 出産と同時に椎間板ヘルニアを患い育児不能。 (以後 次女と記述) ・私の娘 中学校3年生 母親が育児不能の為 私の生まれた実家に住み 私...

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  • 不平等で納得いかない遺産相続問題。長女の遺産隠し、次男のたかり。

    母(98歳）2016年に死去　長女 土地をめぐり仲違い次男 長男父母を４０年以上生活費をもらわず世話した。 母９５歳の時に怪我をし入院、その後施設に入れるはずが、なぜか長女が引き取ると言いだす。引き取って間もなく、世話ができないと母を施設に入れ、 2016年10月に死去。 １周忌前に相続税の申告を始めるため、長男が母の通帳を確認したところ、残高が１万強のみしか...

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  • 売電契約後、売主が契約を履行してくれない

    お知恵をお貸しください。 約２年前に不動産屋の仲介で農地転用可能な土地３００坪を売買契約し手付け50万円を支払いました。太陽光発電をするためで27円/kwhの認定も取得し順風満帆でした。 半年後に農地転用を終え残金を支払う予定でしたが、少し待って欲しいとの事で待っていましたがそのうちに１年経ってしまいました。流石に遅過ぎだろうと不動産屋を急かしたとこ...

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  • 売買土地の前所有者と第三者間の約束の継承について

     ベストアンサー

    　土地購入の契約をしました。決済はまだです。この契約地(A)は国道に接道し2m程度低くなっているため擁壁と盛土の造成工事を行い国道から進入できるようにします。 　契約後に、隣接地(B)と更に別の隣接地(C)も買い足したく、この二名の所有者に購入の話をしました。買い足すことで反対側の市道にも接道します。市道とは高低差は有りません。 しかし、この三者間で互いに...

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  • 生前贈与の土地が特別受益になると云われたが、持戻しの免除に認定されるか？

    ＜土地の生前贈与および特別受益に関する相談です。＞ 現在、実母死亡による遺産分割調停中です。申立人は実弟、実姉で、私は相手人です。 18年前、父が癌で余命１年と診断され、両親の希望、姉弟の意向により二女である私が両親と同居。自宅での療養を望む父の介護を母とし、父を看取る。昨年、8ヶ月の闘病生活後に母を看取る。母の死亡時、資産といえるものは預貯金（10...

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  • 生活保護の申請が通過するかどうか心配です。

    私、昨年、父を亡くし、母と一軒家での二人暮らし ・様々な事情で私は再就職できる可能性は低い。 ・父の死後母とのトラブルが絶えなく、母に軽く手を挙げて、母は警察に保護を求め 警察か福祉の施設に入所した。だが私は逮捕も賞罰も受けてはいない。 ・無職の私の資産と言えば、生命保険とわずかな貯蓄 ・母名義の自動車のキーを母が保護施設に持って行った...

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  • 未登記の建物や曖昧な名義人の土地の管理も相続人がしなくてはならないのか

    １４年前に亡くなった祖母の家の土地所有者から、「おばあさんの住んでいた土地に空き家が建っている。おばあさん名義だろうから撤去してほしい。」との電話があった。祖母名義なら撤去やむなしと思って、権利関係等を確認したら以下のとおりだった。 祖母の配偶者は戦後まもなく死去、祖父母には娘が一人（母）で結婚後別居し今年死去、私は兄弟なしのため法定相続人は...

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  • 借地の旧法と現行法の絡み

    祖父が地主で、幾つかの土地を人に借りて頂いています。 その内の１軒に問題が発生しております。 賃借人様が祖父の名義の土地に家を建て、昭和の頃から住んでおりましたが、 さっこん、契約を解除せず、電話番号も祖父に通達せず、古くなった家屋は そのままに、空き家のまま、地代だけは定期的に送ってくる、という あまり秩序的には感心できない状況が続いておりま...

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  • 借地売買と底地売買

    貸主です。50年ほど土地を貸していますが、借主から土地を買いたいとの申し入れがあり、売買価格などを調べていますが、司法書士、不動産業者、ネットの見解が違うので、法的側面からアドバイスお願いします。 【状況】 50年ほど前から土地を貸し始め、自宅を建て住んでいる。 始まりは口約束。契約書はない。 50年の間、評価が増減は激しかったが、地代の変更、契約...

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  • 当事者のいない使用貸借について

    知恵を頂ければ幸いです。 現在土地の所有者から内容証明で催告書を出されました。他人名義の土地にアパートを建てておりその建物の権利の2/3がこちら側の権利です。 住人が全ていなくなったので老朽化の進んだアパートを取り壊し返還して欲しいとの事。その取り壊し費用を支払うよう連絡きました。 貸人、借人共に死亡しているのでちょっと複雑です。 事の経緯を説明し...

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  • 購入した土地から産業廃棄物と土壌汚染が見つかった

    今年4月に土地を購入し→大手住宅メーカーで家を建てる予定でした。 不動産の仲介で家を建てる為に土地を購入。地元で19年間不動産業を営んでいるとの事で信頼し購入しました。(家を建てるのは仲介業者・売主側も知ってる)土地を購入後に着工、地盤改良・基礎を行うために 土地を掘り起こした時に 建築廃材 コンクリート塊 U字溝 家電製品 プラスチックトタンなどなど大量に...

    弁護士回答
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  • 相続人として詐欺被害を主張し認められる可能性はありますか

    【相談の背景】 家族が都内の不動産会社から投資用物件として山林の土地を購入していましたが、昨年タダ同然の価格で別の不動産業者に売却していました。 本人が他界したため調べたところ、不動産会社から購入したときの価格は実際の10倍以上で、管理会社が入っているため一般の不動産業者を通しての売買は出来ない、などが分かりました。本人が明確に詐欺と気付いたの...

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