「親の土地」の法律相談

「親の土地」には、「使用貸借の場合、貸主死亡では契約終了は出来ないと思いますが、 現在は母親名義の土地ですので、貸主死亡で契約をし直し、無償ではなく、賃貸請求といった事は可能ですか?」「財産として、土地がありますが、ある弁護士からは、親には扶養義務があると聞きましたが、親から生活費をもらう前に、先に土地なども売って、自分の財産をすべて使い切る必要があるのでしょうか?」「父親の土地を担保にして(抵当や根抵当を付ける)、銀行等から金を借りることはできるのでしょうか?」等の疑問が投稿されています。また、「土地も建物も相続が整理されておらず、特に土地については親族の同意がえられないので名義が祖母のままです。」「実家(一戸建て)の土地は40年ほど前に父の親戚(従兄)の土地(畑)の一部を先代のおじいさんが存命の時に50坪ほど購入し建てたものです。」等の状況も寄せられています。借地分野に「親の土地」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2019年01月29日
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    • 2016年02月24日
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    • 2011年03月28日
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    • 2015年12月07日
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    ...相手の持っている(親からもらった)土地に家を建て、同居で住む場合、それぞれが世帯主になる手続きをしたかったのですが、してしまうと他人の名前が残ってしまう事で、土地の価値や今後、再建築するのに条件がついてしまったりとがあると聞いたのですが、他人が世帯主になると良くないのでしょうか?よろしくお願いします...

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    ...親に負債があるため、ゆくゆくは相続放棄を考えておりますが、現段階で親名義の土地を子どもが買うことは可能なのでしょうか。...

    • 2017年08月28日
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    ...自宅となり土地を調べたら実は他人の名義で多分口約束で購入したと思われる、名義は違うが自分の土地ということで譲り受けた当時は山だった場所を自費で山を切り開き平地しました。その土地を登記する方法を教えて下さい。...

    • 2013年11月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2012年08月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...親の土地を担保に会社がローンを組んでいます。保証人はその会社の経営者で長男です。 会社と長男が自己破産した場合、親の土地も全て競売にかけられてしまい、ローン返済後の余剰金は会社債権者の分配に充てられてしまうのでしょうか? 返済を弟や親に返済させて(弟・親は承諾済み)、競売自体かけられないようにするこ...

    • 2019年08月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2016年06月23日
    • 4回答 /
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