「土地 隣」の法律相談

「土地 隣」には、「今回は法の部分が当方の土地の中に有り、工事を当方の意思で行なうので、当方側に自前で作るべきと思いましたが、この場合擁壁工事を当方が造るときは、隣地所有者の要望に即した構造の擁壁を造らなければいけないのでしょうか。」「境界線(隣地)の立会を行うには土地家屋調査士の資格が必要なのでしょうか?」「また、払わないと言われた場合は土地所有者(隣家の親戚)へ請求しても良いのでしょうか?」などの質問や、「隣地と私の土地は比較的勾配のある傾斜地です。」「その土地の隣りの住人のaさんと知り合いになり、家を建てるまでの間、自家用車の駐車場として貸してくれないかと話があり、父は土地の管理を条件に承諾しました。」などの状況に遭われてしまっている方の相談も見られます。借地分野に「土地 隣」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2018年05月14日
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    ...一戸建てに住んでいます。隣は空き地です。 今日電力会社の方がきて隣の土地を検討してるかたが電柱を我が家の土地側に移動できれば購入を考えてる様で、移動しても大丈夫か聞きに来ました。 移動場所は我が家の土地境ギリギリの所です。 しかし最近そちら側ギリギリに車庫を建てたばかりで、電柱が建つと出入りしずらく...

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    • 2017年12月19日
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    • 2012年10月03日
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    ...現在医院の隣にある自分の土地で薬局を経営しております。 最近、医院から土地を買いたいとの申し出がありました。 土地を売るにあたり「院外処方、ジェネリック変更可」「契約不履行の場合土地の返却」などの条件を入れたいのですが法律上問題ないでしょうか?特定薬局に処方箋を出す等、の事は明記しないつもりです。...

    • 2016年12月16日
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    • 1弁護士回答
  • 相続した土地に隣の下水管の通路とマンフォールがある。

    ...相続において遺言書があり、被相続人が所有していた地続きの土地(建物と駐車場)を長男、長女が30坪ずつ相続することになりました。長男が相続する土地には、建物が建っています。隣の長女が相続する駐車場には、長男の家の下水道があり地中に1mぐらい駐車場に入り込んでおり、駐車場のアスファルト上にマンホールがあ...

    • 2015年03月13日
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    • 1弁護士回答
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    ...隣の土地がうちの土地より1メートルほど高地になっているのですが、最近新しくその土地の周りに排水口付きのコンクリートの基礎工事がされたのですが、その排水管から直接うちの土地に雨水が流れ込んで迷惑しています。  業者に聞いたところ1メートル以上の基礎を作るときは排水管を設置することが条例で決まっているの...

    • 2014年10月05日
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    • 1弁護士回答
  • 隣の土地からの振動による住宅被害について

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    • 2014年03月28日
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    ...現在、住んでいる家は15年ほど前に中古で購入。その時、既に排水パイプ(下水管ではなく海に流れている)は隣の土地を通って設置されていました。最近になって、隣の住人から排水パイプを撤去してくれと強く要求されて困っています。建設業者の方に聞いた所、別のルートで排水パイプを設置したすると250万円くらい必要...

    • 2008年11月15日
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    • 2019年01月24日
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    ...自分の宅地と隣の宅地の間にいつ設置されたか分からないコンクリート杭があります。 この度公図を元に測量した結果、その杭だと自分の宅地が登記簿より約100平米足りなく、隣の宅地が登記簿より250平米多い事が分かりました。 その杭を約4メートル移動すれば自分の宅地はほとんど丁度になり、隣の宅地それでも15...

    • 2015年09月15日
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    • 1弁護士回答
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    ...私の実家の土地に実家の隣の家の杉の木及び梅の木が植えられており、伐採するようお願いしても絶対切らないと言って譲りません。 境界については、隣の家も納得しており、杉の木のほとんどが、実家の土地に植えられています。一部は隣の家にあります。樹齢は30年以上はあります。また、杉の木の近くには隣の家の崩れた石...

    • 2012年10月14日
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    ...実家の隣の土地に、なぜか実家の水道管がはみ出て通ってるらしいことが最近分かり、直す工事をするように迫られています。工事費は見積りしてもらったところ、80万くらいでした。 30年くらい前に建てた家なんですが、 業者がいいかげんだったらしく・・ 調べてみたところ、隣の土地は、家を建てた建築会社のもの...

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    ...去年新居を建て外構をまだやってなかったので今年の夏から動き始めたのですが 隣が空き地で一応買い手はきまり宅地申請をしている状況です。隣との境にはしんしんで基礎だけある状態なので不動産会社の人に相談したら「そちらのプランを書面にして相手の方に出してみて下さい」と言われたので外構業者の方に見積もりなども...

    • 2015年12月30日
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    • 1弁護士回答
  • 隣の家の土地に生えていた木の処分について

    ...隣の家の土地に生えていた木を伐採した木が私の家の土地に置かれたままになっています。 私の家の土地と隣の家の土地は元々同じ人(私の妻の親)の土地でしたが半分を私たちがもらい家を建て、 半分を知人に売却したものとなります。 生前贈与だと税金がかかるとのことで、私の家の土地はまだ妻の親名義となったままで、...

    • 2018年08月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の家の土地に生えていた木の切り株処分について

    ...離婚した妻の父親名義の土地に家を建築しました。 隣の家の土地も元々は同じ離婚した妻の父親名義の土地でしたが、売却し現在は家が建っています。 隣の家を建てる際に、その土地に生えていた木を伐採してから売ったのですが、伐採した木の切り株が重くて動かせなかったようで私の家の土地にしばらく置かせてほしいと言...

    • 2018年07月18日
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  • 隣の土地からの我が家の土地への雨水・泥の流入を防ぎたい

    ...築24年になる戸建てに住んで居ます。我が家に住み始めて数年後 隣に家が建ちました。隣の土地が我が家の土地より やや高くなっているため、泥や雨水が私の土地におびただしく流れ込んで来ます。その為、私の土地の庭やカーポート またカーポートに繋がる階段や踊り場に流れ込んでくる為、雨の日は足(靴)がぐちゃぐち...

    • 2018年07月13日
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    ...隣の家とのトラブルです。 隣の家の人が私の家から管を伝って雨水が流れているので損害賠償を請求するといっています。 相手は管が五本あるといっています。一日当たり管1本100円、5本で500円の損害を受けているので今までのを合計して600万円を裁判で請求するといっています。 そこでこの請求が認められた場...

    • 2017年11月26日
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  • 隣の土地からの土砂が庭を汚染してます。

    ...初めまして。 早速相談ですが、高台にある隣人(梅の木しかはえてない土地)の排水口から、尋常じゃない泥水が我が家の庭に降り注ぎ、我が家の庭の砂利部分が泥まみれになりました... 7年住んでますが初めての出来事です。 庭半分の砂利が泥埋まってます。 隣人が誰かわからないし、今後もそうなったら困るので相談...

    • 2016年06月20日
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  • 隣の人の土地に伸びたけやきの木の根を切る費用について

    ...隣の人の土地に伸びたけやきの木の根を切るように隣の人が言ってきた。相手の要求に応じて隣の土地に伸びたけやきの木の根を切らなければなりませんか?費用も全額私が負担しなければならないのでしょうか?...

    • 2018年08月11日
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  • 隣の土地の売買が家人の一言でキャンセルに。損害賠償を請求されそうです。

    ...私の家の隣の土地を買いたいと、不動産屋と買い主が私の家側から見せて下さいと言って見に来ました。そのときに、家人が「昔、小さな町工場をやっていてゴミが埋めてある(あくまで可能性ですが)」と言ったようです。 後日、地主(売り主)が来て、「長年売れなくて困っていた土地がやっと売れそうな所で、どうして不利に...

    • 2018年01月15日
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    • 2弁護士回答
  • 隣の土地の一部が私の土地だった場合

    ...昨年購入した私の家の土地との境界線部分にある、隣家の駐車場の一部分、(30cm×2メートル程度)、が私の土地だった事が判明しました。隣家とは特に仲が良い訳でもないので、「私の土地とわかったので、私の土地にある塀を撤去してほしい。そして正しい境界線であなたの負担で塀を作ってほしい」と要求しました。 す...

    • 2015年12月18日
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    • 1弁護士回答
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    ...隣地の林地が斜面で、草木が30メートルに渡り境界線を5メートルも超えてきている。 地主へ連絡しても、うるさいので勝手し裁判でもなんでもしてくれと人を介して言ってきた。 市役所で確認したところ、解散した実態のない会社名義で登録している。鉱泉地も隣にあるが、市役所も所有者を把握できておらず一切固定資産税...

    • 2017年06月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自宅の隣の土地の管理不足による車への汚れ、土砂崩れによる出勤不可になった場合についてお聞きしたいです

    ...自宅の隣の敷地 雑木林? の管理不足などにより車への酸性の汚れや土砂崩れにより出勤が不可になった事があります。 車の汚れを落としたり土砂崩れで井戸が落ちてきてこちらで費用負担してなんとかしている現状です。 これを土地を所有してる本人に対して請求、改善を求めることは法律上出来ないでしょうか 出勤不...

    • 2019年08月14日
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    • 1弁護士回答
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    ...家の前の土地が、隣との共有の土地になっていて、その道を通らないと車の出入りが出来ません。 境界がはっきりとは分からなくなっていますが、明らかにはみ出してブロックを置いたりと嫌がらせをしてます。そのせいで車の出入りがしにくく、先日はタイヤが擦れました。 話しをしようとしても大声で怒鳴ってくるばかりで話...

    • 2018年03月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...隣の崖の上の家の屋根が家の土地にはみ出しています。今回の熊本地震ではみ出している屋根から瓦が゛勢いよく落ち家のカーポートと車に直撃しカーポートも車も大破しました。 天災なので保証は無いと言いますが家の土地にははみだしている屋根の撤去を求めることはできないのでしょうか。以前も台風で屋根が落ちてきたこと...

    • 2016年05月04日
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    • 1弁護士回答
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    ...私の家は、細い川の横にあります。その川を挟んだ反対側に空き地があります。この空き地、持ち主は わかっているのですが、草刈りなどの手入れを全くせず、数年前までは小さかった雑木がどんどん大きくなってきました。もし強い台風などがあると、この木が私の家の屋根に倒れてきそうな状態になっています。 現在まだ、私...

    • 2018年08月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地の実際の境界が登記図面よりも内側に入り込んでました。

    ...今年の5月に不動産の測量したのですが、隣の建物のコンクリート壁が私の敷地に入り込んでいることがわかりました。1cmまでは測量誤差として許容されているそうなのですが、3.5cmということでした。今は困っていないのですが、将来もめたときに取得時効を主張されたら困ります。どう対応したらよいですか?...

    • 2015年06月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣の門柱がわたくしの土地に半分以上入っています、どうしたら良いでしょうか?

    ...隣の方の門柱が 、わたくしの土地の中に 半分以上、入っています。 何年か前に、わたくしの土地の門と 同じ時期に、同じ 工事の方が 改装工事しました。 最近になって わたくしの土地に 隣の門柱が入っている事に気付きました。 わたくしの土地に入っていることを 指摘しましたが、流されました。 どうしたら良...

    • 2016年07月31日
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    ...5年ほど前に築37年の土地付き中古住宅を知人の紹介で年配の方から420万で購入しました。隣との境界にはコンクリート基礎の塀があります。去年に隣の空き地に工務店が2件の建て売り住宅を建てました、建てた後に工務店の方が来てお宅の土地がうちの土地に越境(はみ出ている)していると言われました。その後、何回か...

    • 2016年04月25日
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    • 1弁護士回答
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    ...分筆の際の境界立会は、土地が隣り合っている際は町等が異なっている土地の所有者の立会も必要になるのでしょうか?...

    • 2015年06月23日
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  • 隣から土地を取り戻したい。

    ...隣の土止めコンクリート及びその上のブロック塀が、我が家の土地に半分入っています。 全て隣の土地に引っ込めて、我が家の土地を返してもらいたいのです。 数十年前に土地を購入、家を建てました。 その際お隣から土止めコンクリートと上のブロック塀を半分 分、私共の土地にはみ出して建てさせてほしいと言われ、ご...

    • 2014年08月05日
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  • 親の土地に親と息子夫婦で隣同士別々に家を建てているが、息子夫婦に出て行ってもらうことはできるのか?

    ...現在、両親(70)が持っている土地に息子夫婦が家を建てて住んでいます。(隣同士で別々に家を建てており、息子夫婦の家はローンで息子夫婦が払っています) 4.5年前からトラブルが多くなり、勘当に近い状態になっています。 しかしながら、自分達で家を建てているため出て行く気もなく、水道代も両親が出したりして...

    • 2018年05月23日
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  • 土地が産業廃棄物や建設残土で使用不能、隣の建設業者か?

    ...5月に父が亡くなり、遺産の確認をしていると土地相続(市街化調整区域)問題が発生。問題といっても誰が相続するかなどではなく、その土地そのものの現状でした。 母に確認すると2~3年に一度見に行くか行かないか程度だったそうです。 現地に確認に行くと、土地が建設残土(多量の廃棄物混入)と大きなコンクリート片...

    • 2016年07月09日
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    ...勝手に土地が他人のものになってる。罪名は❔民事の時効?...

    • 2014年08月03日
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  • 隣のビル(5階建)建設計画に伴い建設業者が私の許可なく私の土地に足場を設置しようとして困っています。

    ...隣のビル(5階だて)建設計画に伴い建築業者が私の許可なく足場を建築しようとして困っています。 私のビルの横の空き地にビル建設の計画があり着工1ヶ月前に書面で通知を受け取りました。相手がたは当方との境界線からギリギリに建物を建てるとのことで、当方としては、当方と同じだけ間隔を開けるよう求めましたが...

    • 2014年01月25日
    • 1回答 /
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  • 隣の車庫の屋根と雨樋が土地に侵入しています。

    ...家(借家)の庭に隣の車庫の屋根が侵入しており、その屋根からの雨樋がこちらの庭側に設置してあり雨樋から流れる水もこちらの庭に流れて来ます。(隣の車庫は隣人が1年前に引っ越してきて間もなくして隣人が建てたものです。)そこで、隣人に対して「せめて雨樋から流れる水をそちら側(隣人側)に流れるようにしてほしい...

    • 2018年07月10日
    • 2回答 /
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  • 隣との境界が確定できない土地、建物の売却

    ... 3ヶ月ほど前に隣家が売買され持ち主が変わりました。それ以降当家との境界を越えて物を置いてることが多く、当家との境界を誤っているのではないかと思うようになりました。境界に接して当家の溝がありその溝を自分の物と勘違いしているように思うのです。この度当家の土地建物を売却することに決めましたので、この機会...

    • 2015年07月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣祖父が死亡後の土地の境界線での解決を

    ...  約50年位前に生前の父が生前の隣人から使えと言い渡された少しの土地でそこにはその頃からの側溝等が作られているのですが 他界後に返せとかお金を支払えといわれ 最近はその家の息子?なのかも 出てきて返せとか 金を払え その目は何だとか言われて精神的苦痛で 一人で居るのが 怖い感じで困つています...

    • 2015年03月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の畑や前の空き家の土地が草でボーボーなのは、土地の持ち主に草を刈るように法的に出来ないですか?

    ...隣の畑の草がボーボーな所だと虫が増えますし、空き家の草がボーボーの所は蛇の目撃もあり気を病んでるのですが、我慢するしか無いですか?...

    • 2019年09月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地売却につき、隣との土地の境界線上にある塀を取り壊してもらいたい。

    ...昨年土地を購入し、現在戸建(3階建て・木造)を建設中です。 隣のアパートを所有している地主さんと以下の2点において揉めています。 ご回答のほど、どうぞよろしくお願いいたします。 ①区役所から道路拡張のため、任意で土地の一部を売却して欲しいとの話を受けています。 当方としては売却し、区役所からお金...

    • 2016年02月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 倒れかかっている隣の土地の木を切ってもらいたい

    ...自宅の隣の土地の木が折れて、うちの方向に倒れかかっているのですが、この木を隣の土地の持ち主に切ってもらうことはできますか? 建築中の家の隣の土地の木が折れ、近くに生えている木が支えている状態です。 土地の所有者には5ヶ月前から設計士さんや土地の管理会社の方などを通じて連絡しているのですが、最初は「...

    • 2014年07月18日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 桜の木の根っこで、崖の上の隣宅が地盤沈下の恐れ。桜の木が伐採出来ない土地は売買出来ますか?

    ...自宅の後ろは、庭で30年前に植えた桜の木が大きく育ってます。桜の木の裏はコンクリートの垂直な崖が4m位あり、その上には一軒家が二軒ならでます。 最近、庭を整備するのに、桜の木を取ることにしましたが、業者が見学にくると、桜の木の根っこが崖の下から崖に入り込んで、桜の木をとることで、崖が崩れるから桜の...

    • 2015年12月08日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 妻の実家の土地問題とその隣の周辺問題について

    ...私の妻の家族のことなんです フィリピンの実家で(田舎の島)、道路を挟んで上が大地主の土地で(4年前に大地主が購入)、下が妻の実家の土地です(昔から暮らしている)。実家には、父親・兄弟姉妹とその子供達がサトウキビ栽培で暮らしています。大地主は、実家からさらに奥の山の土地に住居している。大地主は、複数の...

    • 2016年01月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地とこちらの土地の境目の塀ブロックが越境している件

    ...当方は、親所有の土地付き一軒家に住んでいます。 今年、某建築会社Aが、隣にマンションを建設しました。 隣との土地とこちらの土地の境目に、ブロック塀がありました。 その塀は建築会社A所有のブロック塀で、ブロック塀の厚みが、当方の土地を数センチ越境していました。 建築会社Aは、マンション建築時に、越境...

    • 2019年02月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地を通って引き込まれている共有水道管の使用について

    ...隣の敷地に埋設している共有水道管について教えてください。 北隣(A)、私の家、南隣(B)の3棟は、横並びで歩道に面して建っています。 共有菅は、Aが家を建てるときにBの土地に面した道路にある本管から各家の前の歩道に沿って水道管を布設し引き込みました。 その後、私の父が建物を建てる際、Aに承諾を...

    • 2017年06月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地から被害を受けていますがご主人が話しに応じてくれません。

    ...いわゆる相隣関係です。 北側崖上隣地(高低差約10メートル・土留め無し)に大木が生えています。 枝は崖下家の2階屋根をこすりそうです。土は崩れてきて枯れ葉と共に北側通路を埋めます。 何回か話し合ったのですが、数回掃除しただけでへそを曲げてやってくれません。 そこで内容証明で土留めや枯れ葉などの掃...

    • 2016年03月24日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣の土地工事による境界線侵害、庭・駐車場破損被害について

    ...自宅隣のお店の大規模工事で、境界線を越えて家の塀が壊されました。 夏から始まった隣のお店の大規模工事。 元の店は全面改装のため、基礎からやり直しています。 取り壊しに始まり、毎日騒音と振動とで家族ともども参っている状況です。 基礎が終わったと思われる頃、隣に面している我が家の塀の下の庭の土が、ごっ...

    • 2015年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の壁が自分の土地に・・・

    ...土地の管理会社のミスにより、私の土地に隣の家の壁が入っています(壁のトータル0.5坪ほど)。管理会社は壁のやり直しをしたくない様子です。L字の壁を各棟設けており、一番端の家がミスしてしまった為、その区画で未建設で一番最後に残った私の土地にしわ寄せがきてしまいました。やり直すには数棟再工事は必須で、面...

    • 2010年10月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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