【弁護士が回答】「土地隣」の相談3,108件

3,108件見つかりました

隣の土地からの倒木について
隣の土地から木が倒れてきて、うちの小屋が壊れてしまい、はじめに市役所に問い合わせ、現状を確認してもらった後、市役所側から隣の土地の地主へ通知を送ってもらいました。しかし、地主の対応は倒木の処理をしただけで、謝罪もなければ、小屋の修理の対応はありませんでした。なぜ小屋の修理をしてくれないのか、地主に問いただしたところ、小屋の修理は市役所から聞...
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2018年05月30日

法律相談一覧

隣の家の土地について

お世話になります。主人、義父、義母が義父の弟から訴えられてます今、義父の家に住んでます。競売なりました。地方法務局から渡された地図に隣の家の土地が入ってあり、5年前に登記測量事務で調べると敷地が入り込んでる様に表現されてるいるが誤りがあると書かれていました。(お金がないのでそのままになってます)今回、隣の家に説明し書類が出来たら印鑑を押してほしい...
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2019年10月18日
隣の土地との境界について
ベストアンサー
自分の宅地と隣の宅地の間にいつ設置されたか分からないコンクリート杭があります。この度公図を元に測量した結果、その杭だと自分の宅地が登記簿より約100平米足りなく、隣の宅地が登記簿より250平米多い事が分かりました。その杭を約４メートル移動すれば自分の宅地はほとんど丁度になり、隣の宅地それでも150平米多いままになります。杭の移動はどの位主張出来るの...
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2015年09月15日
隣から土地を取り戻したい。

隣の土止めコンクリート及びその上のブロック塀が､我が家の土地に半分入っています。全て隣の土地に引っ込めて､我が家の土地を返してもらいたいのです。数十年前に土地を購入､家を建てました。その際お隣から土止めコンクリートと上のブロック塀を半分分､私共の土地にはみ出して建てさせてほしいと言われ､ご近所トラブルを嫌い了解してしまいました。お隣は､敷地ギ...
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2014年08月05日
隣との境界について。

隣との境界についてご相談です。隣の方が、うちで所有している土地まで自分の土地だと主張してきて話が決まりません。うちの土地は30年前に隣人立会いのもと、当時あった界を基準にアスファルトに舗装しました。界から30㎝ほど離したところにU字溝も埋めてあります。 30m位の長さです。しかし今になって、公図で測るとU字溝もうちの土地になると言うのです。当時あった界...
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2017年09月21日
隣の土地の方が土地を掘り下げました。
ベストアンサー
道路と同じ高さにするために隣の土地の方が、１．５ｍほど土地を掘り下げました。費用がないとの事で、境界線には土が流れないようにブロックを積み、境界から２ｍ～３ｍほど法面を隣の土地側につくっただけで擁壁はつくっていただけませんでした。この事により、うちの土地の価値がさがってしまうことはないでしょうか？また、今後問題が起きた時（地震等で倒壊、法律改正...
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2012年10月03日
隣の土留について

20年ほど前に隣の土地に土を盛って工場ができました。土地は借りたそうです。土を盛ったのは、地主か工場を建てた会社かは、まだ解りません。土留は無し、工場の屋根の雨水もほとんどこちらに流れるようになっています。今までは空き地だったので気にならなかったのですが、今度倉庫を建てようと思いどうにかして欲しいと言ったところ。工場の社長はそれは地主...
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2015年04月09日
実家の土地について

実家の土地について失礼ありましたらすみません。実家の事で、相談なんですが、去年父方の祖父が他界しましたそして先日実家の母から隣の家のおばあさんが他界した、との話を聞きました。その数日後、隣の家の嫁さんから話があったとの事で、その内容について相談なんですが。（私もその場にいなく意味がわからない点も沢山あるのですが、ご了承下さい） ...
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2013年05月15日
土地の境界トラブルについて
ベストアンサー
５年ぐらい前に隣との土地の境界を、私も立ち会いに決め隣が雇った業者と確認し（隣の所有者はこず業者にまかせ）低い石の塀を隣がお金を出し設定しました。今になって、境界よりはみ出してると言ってきました。5年前に決めた取り組みは一体なんだったのでしょうか？アドバイス宜しくお願致します。
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2016年07月13日
隣にマンション建設

二年前にモデルハウスを購入したのですが、そこの土地がうちの他に3区画があり、そこの土地はうちを含めて全部がモデルハウスを建てた会社の持ち物だったので、モデルハウスを買う前に営業の方に、この空いてる土地にマンションなんてたたないですよね？と聞いたところ、この大きさの土地じゃあマンションには狭すぎだし、うちの管理している土地だから大丈夫だと思います。...
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2015年02月25日
隣家の土地トラブルについて

隣の家との間にあるＵ字工が壊れてしまい、うちの方が隣より土地が高さがあるからだといわれ修理をして欲しいと言われました！この前子どもがその周りで走り回っていてそのせいでズレてしまった可能性もありますが、子どもの入っている保険で直すことは可能なのか、ただ、子どもが壊したというか確証はない！もしかしたら雪の重みで壊れた可能性まあるそうです！その土地...
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2018年04月25日
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土地の税金

我が家は、一軒家を2件に分けた一軒(番地は隣と同じ)を50年程前に義父が購入。最近隣の相続問題で、法務局に隣の図面だけないから、図面作成に我が家の義父の実印と印鑑証明が必要と言ってきました。そこで質問ですが、図面が無くても隣は税金を支払う事が出来たのでしょうか。もし、我が家だけが税金を納めていたのなら、我が家の物件として、相手に明け渡しを要求出来るの...
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2013年11月14日
隣の土地の一部が私の土地だった場合
ベストアンサー
昨年購入した私の家の土地との境界線部分にある、隣家の駐車場の一部分、(30cm×2メートル程度)、が私の土地だった事が判明しました。隣家とは特に仲が良い訳でもないので、「私の土地とわかったので、私の土地にある塀を撤去してほしい。そして正しい境界線であなたの負担で塀を作ってほしい」と要求しました。すると隣家はその事実は知っていたようで「家を購入した時...
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2015年12月18日
隣の土地の土留めについて

【相談の背景】新築を立てるために土地を購入しました。元々こちらの土地に境界ブロックがありましたが隣の棟上げの時にブロックを撤去しました。こちらの外構計画は決まっていませんでしたがこちらの外構屋さんの助言より、隣がこのブロックをあてにしていた場合、万が一ブロックまでコンクリートを敷かれるともしこちらが擁壁を立てる計画となった場合工事がや...
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2026年06月25日
隣の土地の管理、除草について

隣の土地の雑草が邪魔で困ってます。市に除草してもらうように所有者へ連絡するように依頼しましたが、市は手紙は送るが民有地であり土地の管理は所有者の義務であり強制は出来ないと言われました。その後、所有者は何もしてくれません。質問 1、法的に弁護士さんに依頼するなどして対処できますか？ 2、個人的に法務局で所有者を調べたりするのは問題ないですか？
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2019年10月18日
隣の土地にある電柱の移動について

一戸建てに住んでいます。隣は空き地です。今日電力会社の方がきて隣の土地を検討してるかたが電柱を我が家の土地側に移動できれば購入を考えてる様で、移動しても大丈夫か聞きに来ました。移動場所は我が家の土地境ギリギリの所です。しかし最近そちら側ギリギリに車庫を建てたばかりで、電柱が建つと出入りしずらくなります。主人に確認しないとなんとも言えない...
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2015年12月04日
隣が土地とっていた。罪名は？

勝手に土地が他人のものになってる。罪名は❔民事の時効？
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2014年08月03日
隣の壁が自分の土地に・・・

土地の管理会社のミスにより、私の土地に隣の家の壁が入っています(壁のトータル0.5坪ほど)。管理会社は壁のやり直しをしたくない様子です。L字の壁を各棟設けており、一番端の家がミスしてしまった為、その区画で未建設で一番最後に残った私の土地にしわ寄せがきてしまいました。やり直すには数棟再工事は必須で、面倒的な感じの事を言っておられましたし、仮にやり直して...
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2010年10月13日
隣の家

隣の土地が空き地になり、勝手に隣の家に間取りや設計を説明了解も得ずに建てて、家は北側で隣は南側で、かなり隣接して建っているので日照が悪くなり、不動産価値が下がったことにたいする補償を求めることができるでしょうか
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2012年09月27日
購入した土地と当時案内された土地が違います。

先日某不動産会社の土地を購入しました。地鎮祭のため、現場に行った際に、当時案内された土地と違う場所になってしまうことを発覚しました。隣の土地ですが、当時臨時トイレを設置しているため、気分よくないからここだと購入しないと話したら、すぐ隣の土地を案内されました。この土地は隣に建物がなく緑もあるので、視野がいいからと説明してくれたため、この土地を購入...
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2020年05月25日
登記簿上の土地より実際の土地が狭い

父は大分前に突然亡くなり母は先日やはり急に亡くなり私が不動産を相続しました。家も大分古いので建て替えをと考えて建築会社の人に見積もりをお願いしました。ところが間取りを考える上で実際土地を測ってみたところ登記簿に記載がある面積より10坪ほど実際の土地が狭いと言うことが発覚して困惑しています。家と右隣の家の境目にへいが建っていますがそれはいつからあ...
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2016年10月13日
隣との境界に杭

38年前に両親が購入した土地・建物ですが、隣家との境界に亡父がコンクリート杭を打ち込んだようです。これを隣家の方から直接私に知らされたのは、雑草を取りに行ったつい先日のこと。隣家の方から2年ほど前に母に伝えたとのことですが、母は2か月前に他界したため確認できません。私の土地は隣家よりも高くなっているため、現在は土が隣家になだれ込まないように...
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2014年06月17日
隣との境界線

隣との境界線についてです。緩い坂道の途中に我が家があり、いわゆる段々状態で土地があります。ウチの一段下のお宅との境界線なのですが、コンクリートで垂直にうってある土留めの他に、既存の間地ブロックがあります。ブロックは斜めに降りていて、コンクリートの根元から計り、底辺20センチほどあります。その底辺を除いたコンクリートの根元の所に境界線プレートがあり...
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2013年11月27日
隣人との土地トラブル

境界線がはっきりしないまま両方が使っていた土地があります。そこは進入路になっていて主にこちらが使っていますが、隣の人が小屋みたいなのを建て替える（幅を広げるから）のでその進入路を狭くする申請をしたらしく、市役所の人がハンコを貰いに来ました。今でも乗用車がギリギリ通れるくらいの幅しかないのに、これ以上狭くされたら通れなくなるので断りました。 ...
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2015年02月27日
隣の家との境界について

昨年分譲地に新築しました。分譲された時、南隣の家との境界の自分の境界内にはブロックフェンスを建てるというきまりがあり、フェンスを建て自分の所有物となっています。北隣に面した土地はすべてコンクリートを流して土間にしてあります。北隣の土地が売れず分譲を行ったのとは別の会社が建て売りで建築し外構も終わる直前まできています。北隣との境界にブロックフェン...
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2013年05月19日
土地のトラブルについて
ベストアンサー
私は新築から築10年の家に住んでおります。隣の住人も同じ頃に入られて今まで良い関係で過ごせていたと思っていました。が先日敷地境界線の相手側の側溝の蓋が以前割れて修理したあとカラーコーンを置いて割れないように注意喚起しています。ありがたいことだと思い先日までいましたがそのカラーコーンをどかさなければ駐車場に二台の車が停めずらく実家の両親が来たとき...
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2020年04月06日
土地の権利

お世話になります。うちには祖母の親の代からずっと畑をやっている土地があるのですが、その土地の名義というのが隣のお宅の名前になっています。聞いた話ではまだ土地をお金ね売買するのではなく物々交換をするような時代に交換をしてその当時は名義変更等する習慣がなくそのまま今に至るようです。このような場合での土地の権利というのはどうなるのでしょうか。ま...
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2014年11月24日
土地、建物について

以前一度、ご相談させて頂いたのですが状況がかわりましたのでもう一度よろしくお願いいたします。私の母が住んでいる土地、建物についての相談です。母の住んでいる家は、父が亡くなり母の名義になっており、建物は一度建て替えしておりますがその土地に建てて約80年になります。しかしその土地が隣の親戚の名義になっております。元々その土地は隣と、一つの土地...
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2010年09月20日
隣との敷地の境界は?

もともと一人の方が所有していた2戸の建物があるうちの1戸の土地建物を競売で買いました。そして後から違う方が残りの一戸の土地建物を買いました。そして2戸の家の屋根が重なってるんですが先に建てた家の屋根の先端の下が境界で後から建てた家の境界は地籍測量図20年前作成があってもその地籍測量図が間違ってるという主張でこちらの話は一切わからないなの一点張りです。...
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2011年07月07日
【質問】土地の境界線について

お世話になります。今回、隣の土地との境界線の問題でご相談させていただきます。現在、隣の家が外構工事中なんですが境界線に何かを立てるための基礎にコンクリートが我が家の土地に幅１０センチ、１５メートルの長さで流し込まれてます。もちろん土も掘り返されてます。工事の費用等は全て隣の方が持つわけですが、連絡も何もなしに勝手に掘り返されてさらにコンクリー...
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2016年06月22日
隣の土地の持ち主が私の土地にはみ出して勝手に駐車場経営。責任は土地と車どちらの所有者ですか？
ベストアンサー
隣の土地の持ち主は月極駐車場を経営しています。しかし，駐車スペースの一部が私の土地まではみ出しており，そこにお客様が停めています。お客様にも隣の土地の持ち主にも退けるように文書を出したのですが，隣の土地の持ち主が問題ないと言ったようで，現在もそのお客様は駐車しており，持ち主はお客様から賃料を貰っています。損害賠償を請求したいので...
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2020年08月07日
土地購入後に分かった不当な土地価格について
ベストアンサー
三年前に注文住宅を購入しました。最近、隣の土地が売り出されたのですが、私の土地の坪単価の3分2(20万差)の価格でした。今更ながら土地の相場を調べたら私が高く購入させられていたようです。隣は整形地、私の土地は平地▪東南角地で、その他の立地条件は変わりありません。１、今からでも土地価格が不当であると申し出て、価格変更はできるのでしょうか？２、...
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2019年04月15日
袋小路にある土地について
ベストアンサー
【相談の背景】兄の家の隣の袋小路の土地を無償で借りて私の家が建っている。兄の家が建っている土地と兄の私道を通らないと車での通行ができない。兄は独身独り身で高齢で、最近、兄に借金がある事がわかった。兄が死亡したら２人兄弟で唯一の相続人である弟の私は借金を背負いたくないので相続放棄を考えている。【質問1】私の家が建っている袋小路の土地を生前贈...
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2024年07月09日
隣の土地開発により私側の土地が陥没

私が所有している家屋には擁壁があり、隣の土地より1ー2m高い。最近隣の土地はさらに3-5m掘り下げて平らにしたため、擁壁が外側からの圧力が低くなり、擁壁から1m離れた家屋の擁壁側の土地が,陥没し、家屋の基礎が見えるほど、周りの土地が外側へと斜めになり始めました。これから相手側と交渉しますが、相手側はどういった責任を負ってくれるでしょうか。
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2018年06月05日
隣人との土地の境界線について。この場合、どのように解決すればよいでしょうか？

隣との土地の境界線を入れるのに、双方の話し合い以外で解決する方法はありますか？昔から住んでいる土地で、20年くらい前に隣が境界線がなく木で仕切ってある垣根だけを壊して家をたててしまいました。調べると未境界区域となっていて、境がはっきりしていません。ただ登記をしているから、ここも俺の土地だと主張された次第です。結果こちらの土地(庭)を削られ、家...
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2015年06月18日
隣の土地の排水口からの排水について

隣の土地がうちの土地より1メートルほど高地になっているのですが、最近新しくその土地の周りに排水口付きのコンクリートの基礎工事がされたのですが、その排水管から直接うちの土地に雨水が流れ込んで迷惑しています。　業者に聞いたところ1メートル以上の基礎を作るときは排水管を設置することが条例で決まっているのだそうですが、この排水管を塞させる、もしくはうち...
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2014年10月05日
建造物損壊の弁償について
ベストアンサー
昨年隣の息子さんが、我が家から1mも離れない場所に家を建てました。数日前に、屋根から垂れ下がった雪とつららが一度に落ちないように、叩いて少しずつ落そうとしたら、隣の息子さんに「うちに(氷が)当たってる!」と怒鳴られ、それ以上対処できないままになってしまいました。そして昨日、屋根の雪が一気に落ち、隣の家の雨どいの一部が曲がってしまい、隣の親が修理代を請...
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2012年03月05日
隣の家との境界トラブル
ベストアンサー
20年前に隣の家を買いました。その時に自分の家と行き来ができるように家の中を改築いたしました。その時にも気になっていたのですがその家には2階に出っ張りがありました。もう一軒隣の屋根の上にその出っ張りが出ていました。私は売主の老夫婦に確認しました。そうしたらこの下は自分の土地ですといいました。それで安心して買いました。今年になりその家の所有者が家...
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2017年10月09日
隣の人の土地に伸びたけやきの木の根を切る費用について

隣の人の土地に伸びたけやきの木の根を切るように隣の人が言ってきた。相手の要求に応じて隣の土地に伸びたけやきの木の根を切らなければなりませんか？費用も全額私が負担しなければならないのでしょうか？
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2018年08月27日
不動産屋との土地の売買契約を消費者契約法で無効にできますか？
ベストアンサー
先日、家を建てるため銀行から住宅ローンを借り土地を購入したところ、私が購入する半年前に隣の土地で自殺して亡くなられた方がいました。その事実を知った私はその土地で家を建てることをやめて、銀行やハウスメーカーにも建築の話を白紙にすると伝えました。銀行からは借りた分の全額返済を求められました。けれど、ハウスメーカーには設計費用や諸経費、不動産...
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2019年03月15日
土地境界線

土地境界線の問題で困っています。今から35年前に住宅兼アパートを建てました。その時は、周りがサトウキビ畑だらけで、境界線もハッキリしていない環境だったので、隣の土地の所有者と口約束で境界線にブロックを建てました。数年が経過し、隣の土地にも家が建ちましたが、家を建てる際に少し揉め事があったようです(ブロックを超えて私達の土地に屋根がはみ出しそう...
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2013年10月03日
隣の新築地の交渉について
ベストアンサー
【相談の背景】義理の弟（妹の夫）名義で隣に新築が建ちます。私名義の家と義理弟の家は、共に私の祖父の名義の土地です。他にスペースも広いので1番離れた場所に建築依頼していましたが、接道から離れてしまうため、工事費がかさみ結局のところ、隣で、1m以上は隙間がある隣に建築と決まったようです。隣の境界印は拒否しましたので、私の家の土地とくっつかないよう余分...
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2021年10月08日
土地の測量について
ベストアンサー
不動産を隣に住んでいる人に売る場合、測量しないといけないのですか？不動産業者の売買依頼契約書に、測量費の記載がありましたが、測量費は売り手が全額負担しないといけないのですか？
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2015年03月13日
越境部分の時効取得について
ベストアンサー
36年間所有している土地の隣の土地を１年前に購入した方から境界確認の依頼がありました。隣の土地では相続が発生し、それを購入したのは不動産会社です。その不動産会社から私の土地が数センチ越境しているので、越境部分を切り取るための工事をしたいとの連絡がありました。すでに隣の土地は相続人が不動産会社に売却し、現在は不動産会社が所有者として登記されてい...
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2018年11月21日
隣の土地に越境しているわが家の塀の解体について

隣家に越境している、わが家の塀の解体についてご相談です。古家付きの土地を購入し、建物と塀の解体をしようとしています。土地は相続物件で、別の方が分割した隣の土地を相続しています。ブロック塀が11mほどあり、6mほどがわが家、5mほどが隣の土地の上に立っているのですが、隣の土地に建っている部分もすべてわが家の所有です。 (ブロック塀は現在の建築...
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2019年02月07日
土地について
ベストアンサー
先日庭の外講工事をしました。北側玄関前にタイルを引いた際、土留めぴったりに引きました。工事が終わった際、隣の方から、土留めを５㎝内側に作ってあるから、土留めより５㎝は隣の土地なので、それを分かった上だと言う書面を作ってくれるか、そこを元に戻せと言われました。書面を渡すのは後々何かあったら嫌なので、５㎝切ると言いました。ただ、隙間を開けると雑草も...
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2013年08月21日
隣の家の塀が相当私の土地に及んでいる場合

田舎の家なのですが、隣の土地と境界が一部はっきりとしません。ところが、私の土地と明らかにいえるところまで隣の家の塀が及んでおります。自分の家の囲いが私の土地の方まで及んでいるのです。私の所有権がその土地に及ぶことを前提とした場合、所有権に基づいて撤去請求訴訟ができるのでしょうか？一応、隣の家の塀が連続してこちらの土地に及んでおり、勝手に壊...
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2020年02月18日
隣の空き地の雑草について

隣の空き地が長年にわたり管理されておらず、雑草や不法に捨てられたらしきゴミなどで酷い荒地になっています。虫と匂いの被害があり持ち主さんには管理して頂きたいと思っています。市役所に出向き持ち主が一般の個人さんだと分かりました。雑草を刈って頂けるように今年の春ごろに役所から通達を出してもらいましたが、現在通達を無視されているようです。固定...
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2010年11月07日
隣の荒れ地からイバラ

隣の荒れ地から、茨の木が生えてこちらの土地に侵入してきて、車も傷つき　自分自身も怪我をしております。(*_*)再三通告しておりますが、その場かぎりと　いつもなっております。　どうすれば良いですか？刑法で、ばっせませんか
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2018年02月20日
土地の境界問題について、

【相談の背景】親が亡くなり、今年一筆の土地を遺産分割協議の上、わたしが１人で相続しました。相続してから、土地が道路無し地ということが分かりました。前が細長い公用地だったため、通行には全く支障なく、車の出入りも可能なので建築確認は取得可能です。その際、うちの地籍測量図を探しましたが、どうやら分筆をした後の残地だったらしく、法務局には土...
弁護士回答

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2022年03月22日