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「賃貸 屋」の法律相談

「賃貸 屋」には、「路線価145d 地積115.42 居宅木造瓦葺 家屋評価額4,019,477円を賃貸契約した場合、1カ月の賃貸料の相場はどのくらいになりますか?」「相続放棄後、被相続人の預金を使い、賃貸家屋の片付け等ができますか?」「法律上は、賃貸物件の家主は、鍵を使って部屋に入ることは許されているのでしょうか。」等の疑問が相談されていたり、「知合いの不動産屋が所有する一軒家を借りる事にし、先月の22日に賃貸契約を結び費用も全額支払っています。」「この度3ldk(ペット可)の賃貸マンション(敷金なし)を約3年半で退去いたしまして精算書が届いたところ補修の内容がハウスクリーニング代 賃料一ヶ月分 79,000円(契約書での特約)の他に全部屋のクロス全面張替 消費者 46%負担で約150,000円の請求をうけました。」等のトラブルも見られます。不動産賃貸分野に「賃貸 屋」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 賃貸借屋の修繕について

    ...よろしくお願いいたします。 一軒家の貸家を借りているのですが、その家に鳥が巣作りの為穴をあけてしまいました。 現在、卵やヒナがいるかどうかは不明です。 その、穴の修繕は借りている側で行うものなのか、大家さんにしていただけるのか教えてください。...

    • 2019年05月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸で不動産屋と近隣のトラブル

    ...賃貸のアパート1階に住んでいます。 上階の住人が野鳥を10羽位、先月の24日 警察が持って行く迄飼っていました。 自分の押入れがとても獣みたいな臭いがこもっていて、上の人が窓を開けたりすると部屋に充満するので先月の25日からマンガ喫茶などに泊まってます。 不動産屋と大家が一緒で「何をする気も無い、ペ...

    • 2015年07月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋の賃貸物件の契約について

    ... 不動産屋の賃貸物件の契約について 明らかに空いている物件なのに「埋まりました」と嘘を 言って断られます (他の不動産屋を通して聞くと空いていると言われます) 借金や支払の遅れなど人生において一度もしたことない ので納得いきません こういう場合に「不動産屋」と「オーナー」に法律上の 罰則等は...

    • 2015年10月17日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 成人した息子宛の、賃貸住宅屋、法律事務所からの郵便物

    ...成人した息子(25歳)ですが、釈放後、親元の私の家に1、2カ月いました。今は全く帰って来ず、かれこれ1カ月近くになります。 最近、息子宛に賃貸住宅屋、法律事務所などから親展と書かれた郵便物が届きます。 携帯しか連絡のつけようがありません。それも、なかなか折り返しの連絡がないのが現状です。この1カ月で...

    • 2015年09月21日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約を不動産屋から大家へ変更したい

    ...不動産屋との賃貸契約を解除して、大家さんと直接、賃貸契約を結びたいと思っております。(大家さんも了承済み) 1.不動産屋との契約解除について。 ○電話(口頭) ○書面(正式や書類や書式がある?普通郵便でいい?) 2.「敷金」返却について。 ○可能 ○不可能(1円も戻ってこないこともある?) ○大...

    • 2010年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約時の不動産屋の説明不足について

    ...不動産賃貸の契約時、大家さんが善意で入ってくれていたケーブルテレビとインターネットの説明が不動産屋から無く、インターネットが必要な為持ち運びできるwi-fiを2年契約を結んだ後、しばらくしてから前述の事実が分かったのですが、この持ち出しになった分は不動産屋に請求できるものでしょうか。 不動産屋は大家...

    • 2018年07月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸駐車場の管理不動産屋トラブル

    ...現在、車両2台を賃貸駐車場契約しており、毎月2台分の金額を滞りなく支払っています。 1台は軽自動車で通勤用に乗り、1台はキャンピングカーを年1回程度使用してますが、管理不動産屋からキャンピングカーの撤去をしろと毎日の用に電話があり、理由は近所の方から苦情がらあり撤去するか売り払って駐車場を開けろと言...

    • 2019年05月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約を不動産屋から大家へ変更したい

    ...数ヵ月後に、アパートの更新があります。それに伴い、不動産屋との契約を打ち切り、大家さんとの直接契約にしたいと思っています。大家さんには了解をもらっています。 1.不動産屋には、どう切り出せば(どう説明すれば)良いで しょうか? 2.入居前に支払った「敷金」の返却を求めたいのですが、可 能ですか?...

    • 2010年08月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸不動産屋から名義人変更代請求。これは正当な請求で支払わなければならないのでしょうか?

    ...代理で質問させて頂きます。 元々同居人と二人で賃貸契約していたのですが、 同居人が退去し、別の友人が同居する事になりました。 すると不動産屋から名義人変更代として15万円請求されています。 これは正当な請求で支払わなければならないのでしょうか? 家賃の3か月分に相当します。 このままでは借金して支払...

    • 2013年04月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約時の、不動産屋が契約に必須と言ったサービスがオプションだったとき

    ...マンション賃貸契約時に、管理会社からの指示で必須だから、という説明が仲介不動産屋の担当からあり ・バスルームへのコーティング ・鍵紛失時等の駆けつけサービス(あとから調べたら、不動産会社はそのサービス提供会社の代理店でした) をいやいやながら承諾しました。 不動産屋との契約書にも記載してあります。...

    • 2016年04月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の不動産屋の対応について

    ...月極めの駐車場をとある不動産業者より借りています。 今回期限までに振り込みが出来ず遅れてしまいました。期限の翌々日には振り込みました。 遅れてしまったことは私が悪いです。 が、その事に対する不動産屋の対応に疑問を抱きました。 まず、期限の翌日に電話をしたと言うことですが、私が不動産屋の電話番...

    • 2015年04月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの契約は不動産屋が代わったらもう一度しなければならないのか

    ...今年の6月にマンションの契約更新の案内が不動産屋から届きました 6月下旬に不動産屋に行き契約更新を行いました 。 その時に7月から管理会社の不動産屋が突然かわると言われました。 契約についてはこれで大丈夫と言われました しかし8月上旬に新しい不動産屋から契約更新の案内が届きました この場合は契約をも...

    • 2019年08月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋に勝手に賃貸審査を申し込まれました。

    ...不動産屋にお願いしていない物件の審査を勝手に申し込まれていました。 不動産屋曰く、いくつか保証会社がありどの会社でも通るのかやってみた との事でした。 しかし、事前にその説明、報告もなく、保証会社からの連絡があり、勝手に審査の申し込みをされた事が分かりました。 不動産屋はただ謝りの電話だけで、そ...

    • 2019年06月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 一軒屋の賃貸収入の節税方法を伺う

    ...賃貸出したのは、一軒屋だけで、夫はサラリマン、妻は専業主婦、不動産の賃貸収入申告時、税率が高く、20%も取られる。元々収入は子供の教育資金に充てようと考えているが、なんか節税の方法がありますか?よろしくお願いします。 ...

    • 2016年03月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸一戸建家屋の台所蛇口の漏水修理

    ...貸一戸建家屋の台所蛇口の漏水修理の経費負担は、家主である私の負担になりますか。日常の蛇口使用によるパッキン等の摩耗による漏水です。室内照明器具等の部品交換(蛍光灯の交換)等、軽微な費用は、入居者が負担していますが、1万円前後は軽微な負担にはならないのでしょうか。...

    • 2015年04月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸人の不動産屋が倒産しました。保証金は戻ってくるのでしょうか?

    ...土地の地主がいて、それを不動産屋が借りている土地を借りています。転貸の状態です。 いずれも事業用の定期借地契約をして公正証書を結んでいます。 その不動産屋が倒産し、代理人の弁護士から倒産の連絡があり、その時から賃料は供託しています。 つい先日、破産管財人が選任されたようです。そのことは知り合いから...

    • 2014年10月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約時、不動産屋からのNHK受信料支払い契約を拒否できるか

    ...物件契約に関して提出書類の中にNHKの受信料支払い申込用紙も含まれているが、この支払いを拒否することは可能でしょうか? 今回、賃貸契約を結ぶにあたって不動産から契約書類が自宅に送られてきたのですが契約書の中にNHKの支払い口座登録用紙も含まれていました。契約先不動産を仲介してNHK受信料支払いを登...

    • 2018年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋が借主と賃貸契約をせず滞納が続いているので退去させ滞納分を不動産屋に請求したい

    ...アパートを購入し不動産屋と管理契約をしました。ですが一年も家賃が入金されず三名の借主に不動産屋と会いましたか、と尋ねたところ一名は一度挨拶に来たがそれきりで他二名は会ったことも無いと言われました。その後不動産屋の口座に振り込まず、直接こちらの口座に振り込むようお願いしましたが一名の方は入金して頂ける...

    • 2016年04月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 同じ不動産屋で別の賃貸マンションの相談。新しく契約書にサインしなくても契約完了されるのでしょうか?

    ...知人が賃貸マンションに住んでるのですが、騒音に耐えきれず、引っ越ししようと以前と同じ不動産屋を訪問し、部屋を内覧しに行きました。 その部屋が気に入り、引っ越すならここにする!みたいな事を言ったみたいなのですが、ここに決めると断言した訳ではなく、契約書にサインをした訳でもないのですが、何故かもう契約...

    • 2018年02月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約完了後に不動産屋のミスで契約した部屋に既に人が入居していると言われました

    ...賃貸契約を全て済ませ、2週間後に引越しの予定だったのですが 不動産屋から連絡があり、契約書類の部屋番号を間違えたとかで、その部屋に既に人が住んでいると伝えられました。 そのマンションには全く空き部屋が存在しないそうです。 他の物件を紹介されたものの急な事で条件に合う場所がなく、 担当者の上司が会いに...

    • 2015年05月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 訴訟等予告通知書が以前住んでいた賃貸物件の不動産屋から届きました

    ...以前住んでいたアパートから8月末に退去しましたが退去する日に「9月分の家賃も払え」と言われました。 退去予告は1ヶ月半前に不動産屋に通知しましたがその時点で、その話は出なかったし、私は8月末までで1ヶ月の家賃だと思っていたのですが、不動産屋は8月15日から9月15日までだと主張。 私も契約書は読んで...

    • 2014年11月03日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンション、不動産屋に聞いていた情報と事実が違う

    ...娘が契約した賃貸マンションについて教えてください。 賃貸紹介サイトで検索し、サイトから空き室状況を問い合わせた不動産屋を通してマンションを契約しました。当初問い合わせた物件は管理状況が良くないとの事で別の物件を勧められ、見学してその日のうちに入居の申し込みをしました。私も一緒に行きました。 1階に小...

    • 2017年03月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパート賃貸。この行為は不動産屋なら許せる行為なのですか?

    ...リストラにあい家賃を滞納しております。現在アルバイトですが仕事をしておりますが生活ギリギリでとても家賃を支払えません。滞納額は約70万程です。先日、不動産屋から保証人と連絡が取れないのでこのままだと退去して欲しいといわれました。まだ郵送などで警告書(内容証明)などは届いていませんが電話で裁判起こすと...

    • 2010年11月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の一軒屋では火災保険には入る必要性はありますが

    ...地震保険に入る必要性はないみたいですが入っても保証はおりないんですか?...

    • 2016年04月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸退去時の不動産屋・管理会社とのトラブル

    ...賃貸の退去時のトラブルです。最初にハウスクリーニング代を支払っていました。退去時にまた請求があり、不動産屋に入居時に支払ったことを説明しました。すると、証拠を見せろ、ときつい口調で言ってきたのでラインを交換し、最初に払った領収書の写真を送りました。それだけでなく、退去時に後で来る原状回復の請求に、私...

    • 2018年07月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの電車の騒音に関する不動産屋の説明

    ...賃貸マンションの電車の騒音についての相談です。すぐ近くに新幹線とJRの線路がはしっているので,見学時,不動産屋の担当者に始発と最終電車の通過時刻を質問すると,最寄りの駅の新幹線の始発が6時過ぎ,最終便が22時30分ごろと回答されました。それで,家賃が周辺よりも少し安いので,少しくらいの騒音は我慢して...

    • 2017年10月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約後に不動産屋から部屋の変更を告げられた

    ...2/16に不動産屋を訪問し、物件の契約を取り交わし初期費用を預けました。 内見したのは契約物件と同じ間取りの別の階で、契約物件はリフォーム中で見られないためと説明を受けました。翌日に契約物件の内見をしたいと申し出てオーナーに鍵の手配を頼むよう不動産屋に連絡したところ、契約した部屋は居住中であり退去の...

    • 2014年02月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約一部変更依頼(相談)は、不動産屋?大家?

    ...アパートの賃貸契約で、一部変更をしたく、直契約の不動産屋に話をしたところ、大家である不動産会社に直接言って欲しい、こっち(不動産屋)は仲介しただけ、と言われましたが、普通は、直接契約した不動産屋と話をして、 事によっては大家に相談し、契約の変更等は不動産屋でやるものだと思っていましたが、大家と… と...

    • 2017年10月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約書が間違っていた.責任は貸主か不動産屋かどちらにあるか.

    ...姉から相続した家をリフォームし,賃貸に出しました. 賃貸契約書は仲介した不動産屋が作成,それには「下水道」と書かれていました. トイレが流れなくなったという連絡を受けて初めて 下水道ではなく,浄化槽だということに気付きました. そのときは貸主負担で汲み取り,清掃を行いました. 最初の契約の際には借...

    • 2018年05月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住み、猫の排泄物被害について。不動産屋がなにもしてくれません。

    ...猫の糞について。 現在賃貸の一戸建てに住んでいます。ここ1ヶ月毎日のように家の敷地内(庭、玄関周り、家の裏、家の脇)に猫の排泄物があります。道路を挟んで前の家の庭に猫が5匹ほど(もっといるかも?)いるのを見ます。またそこから道路を渡って家の敷地に入って来ているのも見ます。苦情を言いたいのですがトラブ...

    • 2019年09月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 一軒屋の賃貸借契約解除についての正当な理由についてご教授ください。

    ...一軒屋の貸主をしており、契約期間が終了するタイミングでの立ち退きを拒否されたことから、2つ相談事項がございます。 1.下記の内容は、更新拒否通知における正当な理由として認められますでしょうか? ・貸している家は、当初より自身が住居として使用することを目的として取得。 ・賃貸人は現在借家暮らしをしてお...

    • 2019年03月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約で不動産屋さんから口頭で言われた内容が実情と異なっており、困っています。

    ...先日、不動産屋を通じてある管理会社のマンションを借りる契約を結びました。私の借りる物件は建物内に駐輪場があり、そこに停めるのに月額の料金が2000円ほどかかります。不動産屋に少し高いので、負けることはできないかと交渉したところ、 値下げの交渉は出来ないが、その代わりに建物の外の敷地内の場所に駐輪する...

    • 2016年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋が管理業務を解除された場合、賃貸借契約書の内容は無効になりますか?

    ...大家が不動産屋への長年の不信感が募り、不動産屋とのアパート管理契約を2月末に解除するらしく、高齢なのでこれを機に賃貸経営を辞めたいので出て行って欲しいと言われました。 契約を更新したばかりだったので満了日である、2020年8月までは住まわせてもらう事で合意したのですが、今の賃貸借契約書は不動産屋が...

    • 2019年02月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約手続き中。不動産屋の対応と契約内容の妥当性を知りたいです。

    ...不動産屋と賃貸契約手続き中で、疑問です。 ある物件に決め、契約書類を郵送してきました。まず初期費用を振り込むよう言われ、振込ました。 あとは記入し必要書類を揃えて再来店し手続きと説明事項を伝えると言われました。 しかし、説明事項を聞いてなかったことや、契約書を交わす前に支払うことに違和感を感じま...

    • 2019年06月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約の同居人変更に変更手数料として、不動産屋に家賃の25%の手数料を要求されました。

    ...当初長男と2人同居で私が契約者で賃貸契約を結びました。その2年後の更新時、長男はすでに退去していましたが、契約を更新して1年がたちました。 急遽、三男が私と同居することになり、不動産屋にその旨を届けたところ、三男との面接や住民票、身分証明書などの提出を求められました。これに対しては異存はないのですが...

    • 2014年05月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約を更新しないと不動産屋から連絡が有り。

    ...契約更新(2年毎)しないと今年2月に連絡が有りました。今月29日までの契約で退去を迫られています。 なお、こちらには16年前から住んでいます。 また昨年11月頃にも電話で連絡が有りました。 実は家賃の滞納が今までに5〜6回有りまして、その都度支払ってはいました。 11月の電話もその滞納が原因で、支払...

    • 2019年05月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産屋が請求し忘れた、賃貸の更新料について

    ...H24/4/26賃貸契約をしました。H26、28の更新時は連絡が来ず、何もないまま現在に至 H29/2/5 仲介の不動産から 現在も住んでいるかの確認と、その場合更新料を支払われないまま更新がされていたと連絡がありました。 以前担当していた人も含め1人を残しスタッフが入れ替わったそうです。 (残って...

    • 2017年02月05日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸契約の更新時の仲介不動産屋変更

    ...大家です。今度、貸家(店舗)の更新があります。 仲介に不動産屋さんに入ってもらっています。 その不動産屋さんを変更したいと思います。 このような事は可能なのでしょうか? ...

    • 2012年06月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸ペット可マンション 規約内頭数での新規飼育 大家(兼不動産屋)拒否の場合

    ... ペット可マンションでの新規飼育を大家(兼不動産屋)さんに拒否されています ○入居時に超大型犬飼育開始 (先日2年経過し更新手続き完了) ○そのご、事情がある同じ種類の犬(超大型犬)を引き取りたく、大家さんに連絡 (新規飼育の許可のため) ➡拒否され、飼うなら出ていってくれといったニュアンスです。...

    • 2016年07月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同じ賃貸物件を、紹介元とは異なる不動産屋からの申込みについて、訴訟対象か否か

    ...【状況】 一人暮らしをするため、家を借りる予定なのですが、インターネット経由で問合せ、内覧させてもらったA社で気に入る物件が見つかりました。なお、その物件に関して、A社の取引態様は「仲介」です。そのため、A社で契約をすると仲介手数料が発生します。 そこで、私は取引態様が「代理」となっているB社に問...

    • 2016年06月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同じ賃貸物件を、紹介元とは異なる不動産屋からの申込みについて、訴訟対象か否か

    ...【状況】 一人暮らしをするため、家を借りる予定なのですが、インターネット経由で問合せ、内覧させてもらったA社で気に入る物件が見つかりました。なお、その物件に関して、A社の取引態様は「仲介」です。そのため、A社で契約をすると仲介手数料が発生します。 そこで、私は取引態様が「代理」となっているB社をイ...

    • 2016年06月07日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋に騙されて希望していたものと違う賃貸を借りてしまった

    ... 友人が不動産屋に騙されて賃貸を契約してしまいました。 友人が引っ越しをすることになり、不動産屋に「防音設備がしっかりしている部屋」を希望しました。 不動産屋に「壁が厚くて音は何も聞こえないですよ」とある部屋を紹介され、実際に下見に行った際には外部の音などは聞こえなかったとのことでした。 しかし実際...

    • 2016年01月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋に嘘つかれて、賃貸アパート借りてしまいました。

    ...去年9月に、賃貸アパートの2階に部屋を借りました。 今の所を紹介された時は、うちは子供が3人いますので、 階下から絶対に騒音で苦情が来ることは分かっていたので無理だと言いましたが、 不動産屋が、1階は倉庫として借りていて人は生活していない事、 それに大家さんが、母子家庭で大変だからと家賃をかなり下げ...

    • 2013年02月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の騒音トラブルについて。下の階が新聞屋のため騒音あり。不動産屋から説明がなかったことに不満。

    ...4月に引っ越しをし、賃貸で一人暮らしをしています。 私は2階に住んでいるのですが、1階(真下ではない)部分が新聞屋さんです。 夜中の2時に機械が回り始めるのですが、機械音もうるさいですし、その後バイクが出ていく音やトラックの音などもうるさく、よく眠れない日々が続いています。 部屋探しの時点では、下の...

    • 2019年05月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸一任契約をした不動産屋から、修理代の請求がありましたが、支払う必要があるのでしょうか?

    ...賃貸一任契約の責任の範囲に関する質問です。 (一任という言葉が適切であるのか自信がありません。) アパート賃貸業をしております。 不慣れなものです。 賃貸業務(募集、契約、退去手続き)は、不動産会社に新築時から一任をしております。 設備等の補修 修理については、一定金額までは、賃貸人から連絡を受け...

    • 2015年11月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの火災を隠し 書類不備だらけの不動産屋

    ...数年前に 不動産屋から 物件を借りました 物件はすべて 改装済みでした が ダストから 炭ホコリが 出てきた… 後から 不動産屋から ボヤがあったと聞きました 調べてたら ボヤではなく 完全な出火 新聞掲載まであったもの これだけの火災が あったのに いまだかってボヤとしか認めない ボヤでも...

    • 2015年01月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件のエアコン取り付けと費用に関して 不動産屋の返答と実際の条件が違う場合

    ...賃貸物件でのエアコン取り付けとその費用についての相談です。 入居前の内覧で私が見た限り、エアコン取り付けに必要な「穴」と「コンセント」はどこにあるのだろうか?と疑問に思い、不動産屋にエアコン取り付け可能か否かをちゃんと確認して欲しいと頼みました。 後日、不動産屋の返答がエアコン取り付け可能との事で...

    • 2018年01月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借木造長屋からの撤退で大家さんとトラブル。陰で不動産屋が意図を引いているとも思われます。

    ...戦前に建てられた木造長屋の一軒二階建てを昭和21年から契約書なしの口約束で父親名義で初代大家さんから借りています。大家の子供の二代目さんと平成14年に契約書を交わしました(敷金礼金なしで) 父親も92歳になり高齢な為に退去して長男宅へ引越し予定ですが、大家さんが古くなった長屋なので 退去したら改...

    • 2014年10月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 申込みした同じ物件なのに他の賃貸サイトでは家賃が安い

    ...賃貸屋さんに案内されて気に入った部屋を申し込みしたのですが、 他の賃貸屋のサイト見たら同じ物件が家賃、管理費共に僕が紹介されたのよりも安い値段で出ていました。 大家さんがこの家賃、管理費で募集しているのなら、この値段で契約したいのですが この場合、賃貸屋さんいどういう風に言えば良いですか? あと、...

    • 2012年04月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペット不可賃貸で他の住人がペットを飼っていて、不動産屋も大家も対応しないので退去する場合の慰謝料は?

    ... 2年近く前に3階建ての6戸入居のアパートへ転居しました。  転居時に見た物件広告にペット飼育不可となっており、契約書の(禁止事項)の第2項に「近隣の迷惑となるような行為その他犬猫等の動物を飼育してはならない」と記載があります。  よってペットが居ないと思い、2階に入居したのですが、入居後しばらく...

    • 2016年06月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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