【弁護士が回答】「マンション床浸水」の相談43件

43件見つかりました

マンション上階での漏水事故と復旧工事について
マンション（新築：2013年12月完成）上階で漏水事故が発生。現時点、私の部屋は直接被害は出ていませんが、事故発生した下の階住人として ①漏水に関する今後の保証 ②２か月間に渡る、全面改修工事による騒音・振動等の迷惑（床・建具・設備機器類、内部総取り換え） ③上階で汚水漏水事故発生したことにより『資産価値』ダウン発生した際の保障をマンションデベロッパ...
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2014年04月06日

法律相談一覧

マンションの退去費用について

【相談の背景】賃貸マンションの退去費用に関し、ご相談です。先週末、会社の転勤に伴い、賃貸マンションを退去しました。家賃が62000円、敷金が124000円です。そこで下記お教えください。・一度排水溝が詰まって水を出しっぱなしで夜を明かし、床が浸水しました。浸水した関係で床が変色し、床全面張り替えが必要とのこと。・風呂トイレもあまり掃除をし...
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2022年10月21日
床下浸水の原因解明まで数年かかったことにより被害拡大の賠償請求は出来るのか

数年前の大雨の日に、主人の部屋の床が一部浸水していて、管理会社に連絡し、来てもらい、考えうる原因をお伺いすると、原因不明とのこと。マンションの大型修繕が延期されてるので、壁の劣化か、床下に排水管が通っていたらそこから漏れているのか、いずれにしろ、今床を変えても、原因が外部ならまた床が浸水して意味がないので、大型修繕が決まってから原因を確かめ、...
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2017年04月08日
マンションの施工時の欠陥に関して

マンション施工時の欠陥についてご相談いたします。マンションの施工時のミスにより、配管づまりが発生し、水漏れをしました。結果、床下浸水をしております。今後、浸水の対応として、水抜き、床下乾燥、床の張替えの工事を予定しております。費用は施工会社および販売元の負担となる予定です。わたくしといたしましては、床下はすべてつながっているため、湿気...
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2015年09月24日
分譲マンション管理会社水漏れ対応の怠慢とその被害

【相談の背景】分譲マンション管理会社の対応についてです。 2週間前に自宅マンションにて、自宅マンション外壁の水漏れがありました。発見翌日、マンション管理人を通して管理会社に報告しました。返答はありませんでした。その後、水漏れは増え続け、その都度管理人に報告。管理人は写真を添付しメールや電話にて報告をしていました。発生5日後、床下浸水を認めま...
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2022年04月15日
マンション共有部分掃除が原因で、キッチン浸水

【相談の背景】分譲マンションの2階住民で、2週間前にマンションの共用部分の配管掃除の際に詰まりが発生しました。黒い汚水がうちのキッチンから溢れ、キッチンとリビングの床が1センチほと浸水しました。当日、管理組合の方が来た時に早速ホテルに避難し、床とキッチンの現状回復が完了したら家に戻るようにと指示されました。それ以降、ホテルに滞在しながら管理組...
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2023年09月05日
マンションの浸水問題について弁護士に相談したいが、費用の心配がある
ベストアンサー
【相談の背景】築47年の一室である区分所有マンション（最上階）を母が所有し賃貸に出しております。8月のゲリラ豪雨の際、賃借人より部屋が水浸しだと連絡がありました。管理会社が調査した結果、屋上の排水管とうちのベランダの排水管が詰まり(屋上とうちの排水管は連携している)屋上からの水とベランダからの水が部屋に浸水してきた」という報告がありました。こち...
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2024年11月14日
マンション1階部分店舗の度重なる雨水浸水について。

2016年7月オープンしました私個人経営の飲食店にて、翌8月から雨水浸水が発覚しました。原因としてマンション建設会社からの回答、対応は以下になります。壁と床の境目に防水措置をしていない手抜き工事であった。壁面の外側にある垣根内をコンクリートで埋め、浸水を防ぐ工事を行う。 2016年8月から工事完了の2017年8月までに浸水による休業(11日間分)や慰...
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2017年10月09日
床下浸水による保険の保証範囲について

被害状況 ■１ヶ月ほど前に発生。 ■分譲マンション1階の部屋 ■共有部分とされる配管（トイレの汚水など）の漏れ ■共有部分はマンション管理組合の所有するもので、指定業者より工事見積もりが出た。 ■現在見積を鑑定人が現場調査し、保険の適用範囲を確定している段階。 ■部屋の状況は、汚水に浸かったキッチンや洋室などの床・壁などから悪臭がしている。生活出来る状...
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2014年10月12日
新築マンション・エアコン業者の施工ミス

2019年4月に完成したマンションに入居して問題が起きたのは7月原因は5月下旬にエアコンを取付した業者がドレー管を見取り図通りに接続しなかった結果、水が溜まってしまいフローリングの下に浸水して結局浸水した部屋の床と壁の張替をすることになりました。非は業者のほうで認めており浸水した部屋が寝室ということもありこの時期寝れる環境ではないためホテル...
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2019年09月12日
分譲マンション　床下浸水の被害請求先について

先日質問させて頂いた後、保健会社からも話を聞きました。状況は以下の通り。【被害状況】 ■１ヶ月ほど前に壁の中にある共有部分のトイレ汚水が流れる配管がもれ床下浸水が発生。 ■分譲マンション1階の部屋 ■共有部分とされる配管（トイレの汚水など）の漏れ ■共有部分はマンション管理組合の所有するもので、指定業者より工事見積もりが出た。 ■現在見積を鑑定人...
弁護士回答

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2014年10月21日
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一部の浸水被害に対し、フローリングの全面張り替えは妥当な要求であるか
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸マンションに約1年住んでいます。先日、洗濯機の排水ホースが外れ漏水し、浸水した2帖ほどの範囲のフローリングが波打ってしまいました。管理会社が現状確認に来たのですが、全面張り替えが必要だと言われ、不信感を抱いています。部屋はスライドドアで約10帖と5帖の空間分けられる作りになっており、床にレールなどは無く、床がそのまま2部屋...
弁護士回答

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2024年06月18日
不動産会社の過失による床の腐食、全額負担の義務はあるか？

【相談の背景】不動産会社から床の張り替え費用で40万円請求されています。請求の背景として賃貸マンション（築30年弱）で半年くらい前から突如ウォシュレットから水漏れが発生し、その後半年くらい床に水が滴り落ちていました。軽微な水漏れだったので、タオルを挟んで床が濡れないようにして様子をみていましたが、頻度が増えてきたので、ウォシュレットの交...
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2024年08月05日
賃貸マンションゲリラ豪雨に伴う浸水被害について（マンションオーナーの保証責任）

お世話になります。賃貸マンションに住んでいます。先日のゲリラ豪雨で留守中にバルコニーの排水が追いつかず、雨水が室内に侵入し1cm程度ですが８畳の半分が水浸しになりました。その結果、床に置いていた衣類や革製バッグがずぶぬれになり、絨毯もびしょ濡れです。革製バッグ白色で大きなシミが出来ているのでは再使用不可能です。管理会社に連絡し現状は確認頂...
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2019年09月13日
二度にわたるトイレの逆流、浸水、それに伴うマンション内の部屋の移動

【相談の背景】トイレの逆流に伴う部屋の移動について。 11月27日、さらに12月24日、２度にわたりトイレの逆流。一度目は夜。仕事後に帰宅した際、汚水が便器から溢れ洗面所まで流出。バスマットやキッチンマット、バスタオルなどを敷き詰め保険会社の業者を呼ぶ。無事に流れたのでその後自身で汚水と汚物の処理、明け方までかけて清掃。後日、管理会社指定の業...
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2024年01月17日
【分譲マンション】　共有部分の配管からの汚水による床下浸水について

被害状況 ■１ヶ月ほど前に発生。 ■分譲マンション1階の部屋 ■共有部分とされる配管（トイレの汚水など）の漏れ ■共有部分はマンション管理組合の所有するもので、指定業者より工事見積もりが出た。 ■現在見積を鑑定人が現場調査し、保険の適用範囲を確定している段階。 ■部屋の状況は、汚水に浸かったキッチンや洋室などの床・壁などから悪臭がしている。生活出来る状...
弁護士回答

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2014年10月12日
店舗壁側より繰り返し浸水被害あり、建設会社、管理会社、オーナー、内装工務店、に対する対応を教えて

2016年7月オープンした私個人経営の飲食店にて、翌8月から雨水浸水が発覚しました。原因としてマンション建設会社からの回答、対応は以下になります。壁と床の境目に防水措置をしていない手抜き工事であった。壁面の外側にある垣根内をコンクリートで埋め、浸水を防ぐ工事を行う。 2016年8月から工事完了の2017年8月までに浸水による休業(11日間分)や慰謝料を込...
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2018年04月06日
水漏れの加害者になってしまいました。

賃貸マンションに住んでいます。私の過失により水漏れを起こしてしまいました。火災保険未加入です。下の部屋にまで浸水してしまい管理会社の話によると壁と床の貼り替えになると思います。保険未加入なので負担していただきます。との事。下の部屋の方はそのせいで壊れてしまったもの使えなくなってしまったもの今調査中なのでハッキリしたら請求させ...
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2020年07月27日
分譲マンション　床下浸水　共有部分の配管漏れについて

先日質問させて頂いた後、保健会社からも話を聞きました。状況は以下の通り。【被害状況】 ■１ヶ月ほど前に壁の中にある共有部分のトイレ汚水が流れる配管がもれ床下浸水が発生。 ■分譲マンション1階の部屋 ■共有部分とされる配管（トイレの汚水など）の漏れ ■共有部分はマンション管理組合の所有するもので、指定業者より工事見積もりが出た。 ■現在見積を鑑定人...
弁護士回答

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2014年10月17日
マンションの水漏れ問題と費用負担の可能性について

【相談の背景】私は賃貸マンションに20年ほど住んでいる賃借人です。私の部屋は長年ゴミ屋敷状態になっており、最近、階下の住人から「トイレ付近から水漏れしている」との苦情が管理人に寄せられました。その後、管理人から「何とか対応してほしい」と言われ、掃除を進めているところです。【現状】しかし最近になって、管理人から「床をすべて剥がして配管の...
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2025年05月27日
賃貸物件の管理会社とのトラブル
ベストアンサー
賃貸管理会社とのトラブルについて。 2017年5月より契約の賃貸マンションについて。私は現在少しグレードが高めの1LDK家賃13万円のマンションに住んでおります。しかし管理会社に問題があり(修繕に2ヶ月待たされる、また10回ほど同じ内容で電話をして、やっと修繕依頼をかけてくれるなど)大いに悩んでいます。入居当初から色々と部屋に不備があり管理会社がなか...
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2018年04月27日
賃貸マンション雨漏り賠償金について

賃貸マンション居住者です。雨漏りの被害の賠償、補償について質問です。状況 -天井3箇所から雨漏り。上階のバルコニーに豪雨で水が溜まり、その水が室内に溢れでて、下の階（私の部屋）に落ちてきた。 -部屋の床面7割程度が、浸水。1cm程度。空気清浄機、パソコン、照明スイッチ、リモコン、Wi-Fiルーターは、逆さにすると水が流れ落ちる。Wi-Fiルーター、リ...
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2018年09月13日
マンションの上の階からの水漏れはどこまで請求できるのか？

マンションの上の階の部屋が、水の出しっ放しで浸水し、その水がわたしの部屋にポタポタ落ちてきました。すぐに管理会社が上の階の部屋にいき、水道を止めて掃除をしてくれたらしいのですが水がうちに落ち始めてから6時間程、まだ止まりません。うちの天井の処置もまた決まり次第連絡しますとだけ言われました。ベット、カーペットも濡れ、家中のタオルを床に敷き、水...
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2017年06月28日
漏水事故で管理会社への請求

【相談の背景】今住んでいるマンションで、集合排水管より水が逆流し、私の居室が水浸しになってしまった。人のくるぶしくらいまで浸水した模様で、床に置いていた荷物や家財道具のコンセントなどが使えなくなってしまった。逆流が起きた際には実家へ帰省しており不在だった。管理会社より水没したものの補償は出る可能性が高いが、引越しや仮住まいまでの費用など...
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2023年02月28日
管理会社の修繕拒否の言い訳について。
ベストアンサー
管理会社の修繕拒否の言い訳について。 2年前、雨の日にマンションのベランダ部分の閉めていた窓枠から水が入り、部屋全体が浸水しました。管理会社に伝えると排水溝の掃除をしてないからだと言われ私の保険で部屋を修理すると言われたのでokしました。ところが、修理するには半月以上かかるから部屋の家具移動代やホテルの宿泊費などあなたは莫大な金額を支払わないと...
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2018年05月07日
分譲マンション水漏れ事故の損害賠償責任について
ベストアンサー
分譲マンション（築４０年程）の４階に住む両親が水漏れ事故を起こし真下の３階さらにその真下の２階まで浸水させてしまいました。両親とも高齢で病気がちのため事態にすぐにはきずかず下階からの苦情で事を知りまずは謝りにいきましたが、相手はとても憤慨していたこともあり、管理会社専属の内装工事会社のマンション管理部の人に間に入ってもらい修理の見積もりをだして...
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2012年05月13日
マンションの水トラブル、慰謝料は請求できますか？

1週間ほど前、弟のマンションで水トラブルがありました。＊事故状況：夜18：00頃弟の住むマンションの部屋の温水タンクの排水パイプから漏水があり、弟の部屋及び１階下の部屋が水浸しになりました。＊弟のマンションは築約30年のオール電化マンションで、キッチンや風呂、トイレの生活給排水パイプとは別に給湯温水タンク用の給排水パイプが独立して縦に貫通している...
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2015年07月27日
賃貸マンションの水濡れ被害。管理会社が非を認めているが、どこまで請求して良いのか。

今年の2月より築11年の賃貸マンションに住み始めました。入居してから9ヶ月経った先月に水道管が折れ、キッチン、リビング、トイレ全室に水が行き渡りました。3〜5cmほど浸水し、ほとんどの家具家電や一部の寝衣が水に濡れました。管理会社に連絡し、管理会社が手配した水道会社が到着。原因は水道管の老朽化ということで、こちら側には全く責任はないとのことでした。管...
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2019年12月18日
マンションタワーパーキングのゲート扉衝突事故

【相談の背景】ちょうど3週間前位自宅タワーパーキングのゲート扉に車を突っ込んでしまい扉を曲げてしまったのですが、その後業者に来たもらい何とか復旧してもらい後日扉交換及びセンサーを交換すると伝えられ本日マンションの管理会社の方から400万の見積もりが届きました。勿論ある程度の金額は覚悟してましたが扉2枚で290万は余りにも高すぎると思います。その日は...
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2024年04月05日
賃貸マンションの漏水事故と損害賠償の範囲について

3日前、賃貸マンションにおいて、上階で漏水事故が発生しました。浸水により什器備品等が損害を被りました。この場合、漏水事故を発生させた者は、どこまで階下の住人に生じた損害を賠償する責任があるのでしょうか。・什器備品等（テレビ、PC、バッグ、スーツなど）・家賃（生活できない日数分）・ホテルの宿泊代・ホテル宿泊中の飲食代・慰謝料・新物件へ...
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2014年07月17日
上階からの水漏れによる浸水したトイレは一般的な状況といえるのか？責任はどこにあるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】分譲賃貸マンションに住んでいる。上階より水漏れあり。3/10に風呂場、3/13廊下、3/19トイレと徐々に水漏れが広がっていっている。3/10.13時点で上階は管理会社もオーナーも違うため、彼らの責任になるので彼らに連絡がつかないと何もできないと放置。それに起因したトイレの不具合の修理費について、管理会社と揉めている。管理会社曰く、それは水漏れが...
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2026年03月30日
水漏れを起こしてしまい困っております

【相談の背景】築50年の5階建ての分譲マンションの３階に住んでおります。水栓が壊れ、2階の方の部屋に水漏れを起こしました。瞬間湯沸かし器に繋いである水栓留め具から水がポトポトとたれていました。配管の蛇口をしめても全然止まらないので、本日の朝に業者さんに連絡して、13時以降に来て頂く予定でした。待っている間に、水の出方が多くなったので、水の出て...
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2024年04月02日
1Kマンション購入後の手付金返金について相談

賃貸に住んでいるのですが、来年夏に完成する新築コンパクトマンションを購入することにしました。間取りは1Kで、約20平米の広さで洋室６畳と記載があります。契約前に地盤の揺れやすさや浸水ハザードマップ浸水対策などメールで何度か質問しましたが、地盤の揺れやすさには誤解を招く説明をされ私の住んでいるエリアよりも揺れにくいなどと事実と異な...
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2020年10月26日
地震による水漏れ被害の賠償責任の有無

分譲マンションに住んでいます。先日の地震により、下階の住人宅に水漏れ被害を出してしまいました。原因は洗濯機の転倒によりホースが外れ、洗面所の床に水たまりができたためでした。地震の当日は会社に出ており、発生より6時間ほど経って帰宅し自宅玄関に管理人？が張った張り紙を見て気づきました。自宅の状況を確認後に管理人と管理組合員に確認しましたが、...
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2018年07月17日
3/11震災でのマンション漏水被害

マンション12階住戸を所有してます。3月11日の震災で、14階住戸の洗濯機が倒れてホースが外れ、止水しておらず全開、14階が不在であったこともあり、断水するまで水が出続け、その水が13階、12階、11階の床浸水等被害を受けました。14階の持ち主は外国の法人(香港)所有で、日本語を話せず、また14階はいつも不在で時々使用しているということでした。管理会社に仲介をして頂...
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2012年01月30日
分譲マンションの賃貸での漏水被害について
ベストアンサー
【相談の背景】分譲マンションの賃貸物件に入居しているものです。先月、上階からのトイレの排水から水漏れがあり、我が家の下の階まで水漏れがありました。上階の入居者の対応が遅れたこともあり、7時間ほど漏水し続け、全ての部屋の天井、壁、床、ドアのクロス、板、石膏ボードはすべて取り替えとなるようです。家財もかなり被害が出ました。私が夜通し対応したこ...
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2021年07月05日
上階の水漏れ事故における賠償請求について
ベストアンサー
【相談の背景】現在居住しているマンションにおいて、2024年2月初旬に上階（2階）から水漏れ事故が発生しました。被害は、程度の差はありますが、全部屋（3LDK）における天井クロスや壁紙の破れ、および床の軋みと家財（照明やベッド）などの浸水です。事故原因は上階のトイレ工事にともなう施工業者のミスであることが判明し、当該の施工業者が契約する保険を適用して...
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2024年03月25日
地震の影響による水漏れ保障

勤務先の借り上げ社宅に居住しています。東京都内です。この度の地震で、風呂場のシャワー蛇口が物の落下で開き、留守中であったため帰宅するまでの数時間気付かず、排水溝に流れきらず、居間まで浸水し、階下の部屋の、壁紙と床、階下の住人の所有物を破損しました。会社契約で加入していた火災保険では賠償されず、その他地震保険と個人賠償特約は会社でも個人でも加入し...
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2011年03月16日
アパートの雨漏り

14日夜長野市内に住んでいるのですがアパートが雨漏りしたらしく、壁のクロスは激しくはげ、床のカーペットは水浸し、私が気が付いたのは15日朝でした。以前から、カーペットがなんとなく濡れていたり、壁紙の色がなんとなく変わってきているような気はしていましたがあまり気にしていませんでした。濡れたカーペットを剥がしてみると、フローリングにカビが生えて...
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2011年08月17日
即回答希望！近日の台風暴雨後に床から原因不明の広範囲の水被害。誰の責任？保険はどうなる？
ベストアンサー
近日の台風暴雨直後、翌日の朝に、室内床を歩くたびにフローリング材脇から原因不明の水が床上に染み出る水被害あり。被害当日にマンション組合理事長は部屋を視察、管理会社は日程が合わず、今週末に視察の予定。しかし、現在は、水が自然乾燥したのか歩いても水はなく、被害当日と５日間経過後の視察時では被害状況に大きな差を感じ不安。 ①視察時の管理会社への対応方...
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2019年10月03日
管理会社（大家）からでていけ！と電話がきました
ベストアンサー
現在のマンションに住んで3週間目になります。入居して2日ほどで、台所の床から水がしみ出してきて管理会社と仲介業者に連絡→修繕会社にきてもらう→改善ということがありました。そのときは台所の水道管？が緩んでいたらしく、閉めてもらって以降水漏れはなくなりました。ところが昨日、大きな台風で暴風雨だったのですが朝起きたら、部屋の床から水が染み出してきて...
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2013年10月17日
○物件の事故より今迄の不具合対応で

初めての質問です。マンスリーマンションを長期契約で、7年目にです。 2016年9月14日12時頃、突然キッチン天井照明周りより、洗濯機3回分の洗剤汚水が、ドドドーと降って床浸水… 不動産の担当の方にご連絡→ マンション全体の管理会社様へご連絡→ ご連絡後、直ぐ警備会社の方→ 上の不動産の担当の方と業者様が、17:30頃→ 調査、上の水が少しずつ漏れて溜まっていたの...
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2016年04月19日
至急アドバイス、よろしくお願いします。
ベストアンサー
前の質問に、内容を記入しています… 弁護士ドットコムさんを見つけて…悩んで…初めて登録して… ご回答がなくて…困っています… ご回答が付かないことも、あるのかなぁ… 弁護士さん…よろしくお願いします…
弁護士回答

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2016年04月25日