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法律相談一覧

  • 個人再生を相談する前に返済、または完済した案件は偏頗弁済となるのでしょうか。

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    現在10社司法書士さんにお願いして任意整理を進めて頂いています。返済額が決まるのが夏頃だと言われています。請求は停まっています。 しかし、司法書士さんでは処理できない多額の案件も2社あって、そちらについては今も返済を行なっています。あとは少額の案件が2社。こちらも返済しています。 実際、任意整理の支払額が決定し、今払ってる分を合わせて、もし毎月...

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  • 未相続家屋の固定資産税を払う義務はあるか

     ベストアンサー

    叔父から土地を購入しました。土地の上に家屋がありますが、家屋は相続が終わってないので名義が祖母のままです。土地の登記は終わっていて、次年度より固定資産税は自分が支払うのですが、建物の固定資産税も払うように叔父に言われました。 建物について払う義務はないように思います。 払わなければならないのでしょうか？

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  • 口頭で遺産分割協議がなされたまま放置された土地の取得時効の援用について

     ベストアンサー

    ２１年前に母（下記、次女Ｄ）方の祖母（被相続人）が亡くなり、その時、被相続人の子供たち全員で、口頭のみで、遺産分割協議が行われ、土地を叔父Ｃが相続するという話で合意がありました。 しかし、遺産分割協議書の作成はなく、あくまで口頭によるものです。したがって登記簿の名義は被相続人のままです。 被相続人の子供たちは、全部で、 長女Ａ、長男Ｂ，次...

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  • 破産予定なんですが遺産相続放棄したい。

     ベストアンサー

    今現在司法書士の先生に自己破産の依頼をしています。ですが、破産手続きはまだです。依頼料を分納中と不動産に関しては競売にかける前です。 この状況がある中で父が亡くなり、今わかっている遺産は持ち家が一軒にあり、この家には姉と姉の子供が住んでいます。 遺産に関しては私自身放棄して姉に譲りたいという考えなのですが破産予定だと放棄することは難しいでし...

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  • 生前贈与を受けた相続人の寄与分について

    現在、遺産分割調停中です。 相続人は、AとBの二人です。 未分割の遺産は、土地、約一千万円です。 Bは、住宅取得のために二千万円の援助を受けています。 また、Bは、被相続人を療養看護したとして寄与分、五百万円を主張しています。 　ある書籍に、超過特別受益と寄与分の関係についての記載がありました。 学説として、以下があると紹介しています。（なお、...

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  • 生活保護で資産分割の受け取り！

    私は生活保護を受給しております。そこで親戚の人が亡くなり土地と家が残りました。そこで親戚5人で財産を分ける方向へ進んでいます。遺産分割協議？？印鑑証明を準備したり指示がありまして、だいたい200万くらいは手元に入ると思います。もちろんこうなると（税務署の登記とか詳しい事は無知）ですが！福祉事務所にも申告する義務も出てきます。 ※そこで例えば200万...

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  • 知らなかった共有不動産

     ベストアンサー

    20年以上前に父が他界し、当時遺産相続しました。 今年に入り、突然知らない人から自分達と父が共有になってる不動産があると知らされました。この共有になっている何分の1の持分は相続したくないのですが、どうすればいいのでしょうか。

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  • 遺産分割などの弁護士報酬について。

     ベストアンサー

    弁護士報酬を拝見しますと例えば｢経済的利益の10%+18万｣などと掲載されてますが、この経済的利益とは争いのある部分の金額だけでなく争いのない部分の金額も含めてなのか分かりにくいです。現在は自由に価格設定できる事は存じておりますが ある法律事務所のホームページを拝見しますと ｢報酬金　依頼者の具体的相続分のうち、争いのない部分（法定相続分）についてはそ...

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  • 遺産相続で係争中です

    兄弟間で、遺産相続トラブルを抱えています。 父が亡くなり、ついていた成年後見人から財産内容やその他の資料(次男から預けられた、後見人がつく前の書類)を兄弟全員が集まって、引き継ぎました。引き継ぎの代表者として長男が、その書類一式を自宅に持ち帰りました。 その後、兄弟で財産分割のことを話し合ったのですがまとまらなく、相続税の支払いにも支障があり...

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  • 前妻の子供への遺産相続

     ベストアンサー

    三十数年前にバツイチの主人と結婚しました。 子供も二人恵まれて、仲良く暮らしてます。 しかし、主人には前妻の間に娘が一人います。もう四十代と思います。 私の子供たちは異母兄弟の存在を知りません。 もう三十年以上音沙汰なしだし、いまさらむりかえしたくないです。 主人が死後は遺産相続で連絡を取らないとならないでしょうか？ またわずかな土地と葬儀代程...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 遺産の資産評価の算出方法と分割方法について。

     ベストアンサー

    固定資産評価額4000万(土地+建物)、満室で年500万の利益の貸家と固定資産評価額5000万(土地)、年300万の貸地を2人で分割する場合、現実的には貸家は利益の半分が返済で、更に修繕など費用もかかり、ずっと満室という事はありえないのに、収益還元法だと貸家の方が評価額が高くなるのでしょうか？ それだと、資産を等分に分ける際は手間が掛かからず、利益も多く残る貸地の...

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  • 山林と立木の権利についての遺産分割協議

     ベストアンサー

    亡くなった父名義の山林があります。近日中に遺産分割協議で、権利を決める予定です。（名義変更、登記は今のところ予定がありません。） 山林の土地について誰々の権利とするという内容で、土地の立木についての権利もその誰々のもの（権利）ということになりますか？ それとも、立木についての権利も書いておかないと、立木については、父の法定相続人の法定相続分の権...

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  • 成年後見人の死後事務について

     ベストアンサー

    被成年後見人が交通事故で死亡しました。 成年後見人の弁護士が相手保険会社と示談交渉を行うのは本来の死後事務の範囲を逸脱していますか？ 相続人全員から委任状をもらいさえすれば、たとえ逸脱していても法律上は問題ありませんか？ また、上記の損害賠償金が弁護士の口座に振り込まれ、報酬を先取りし、相続人に分配しないで自身の口座にお金を置いておく行為は...

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  • 既に亡くなっている父名義不動産の相続登記について

     ベストアンサー

    相続登記について 相続人母　兄　私次兄　妹の四名→全員存命です。 相続するものは、土地と建物　→　名義人死亡した父 兄が固定資産税を代理納入してきています。 ①自分で相続登記を法務局でする事はできるのかできないのか？ 〇できる場合 　揃えなければならない書類は何か 　その他注意点 〇司法書士に依頼するとどのくらいの費用が発生するのか？ 　

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  • 未分割の賃貸付不動産収入を１人でまとめて確定申告をしてしまった場合

     ベストアンサー

    ２年前に亡くなった父の賃貸付不動産をそのまま受け継ぎ、他に相続人はいないと思っていたので去年は家賃を自分の収入として確定申告をしていました。今年　名義を変えようとした所、全く血縁関係のない相続人がいることが発覚しました。未分割の収入を１人で支払ってしまった場合　相続人であると知らなかった相手は法律上去年の法定相続分の申告をしないとなりませんか？...

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  • 第三者の入れ知恵で甥の精神障がい者本人が成年後見人保佐人になることに同意していない場合

     ベストアンサー

    51歳になる甥で両親が亡くなっており、遺産を相続している。ギャンブル依存症のために数年前にその依存症克服支援の方に彼を預け克服の依頼をしたが、結果的には高額の搾取に遭う。それに加えて今までに定期預金を解約してそれをギャンブルにつぎ込み、大きな損失を生じる。本人は知的・発達障害。過去の診断書ではIQ57で次のような総合所見：「被験者は単純な事務作業であ...

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  • 相続放棄後の流れについて 最終的にはどうなるのか

    実家について 家族構成 私、妻、子供2人 実家には 両親、弟（未婚）、妹（未婚）が住んでいます。 両親が亡き後、私は家と土地を相続放棄する 予定でいます。 弟と妹はおそらく今後も結婚する予定はありません。 質問です。 弟と妹が他界した後、私が相続放棄していても、その土地の相続は私の子供達に なるのでしょうか。 売却も難しいと思われる土地の為...

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  • 売却された遺産について

     ベストアンサー

    遺産分割についてです。 遺産分割調停も、ごたごたして終わりました。 後になり、調停前に父の株が、相手名義に書き換えられて売却されている事がわかりました。 10年以上たってしまったので、不当利得返還では無理そうです。 相手名義のため、信託銀行では教えてくれません。 損害賠償とか方法は、ないでしょうか？

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  • 共同名義の母がマンション売却に反対している。

    現在、夫婦と娘二人、実母の五人で横浜市内のマンションで生活をしています。このマンションは、10年前に母が祖父の遺産を頭金1000万円を出し、私が2200万円のローンを組んで購入したもので、私が3分の2、母が3分の1の所有権を持っおり、管理費も含めて私一人で支払っています。ローンの残債は1500万くらいです。私は、ローン口座の管理を母に任せていたので、貯金を含めた...

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  • 兄弟の不正な預金引き出しについての対策方法検討中

    数年前父他界の遺産分割の際、父の預金通帳より、兄弟が不正の出金引き出しの事実がありました。払い出し明細や預金残高調べをし追求しても嘘などで話に応じず、民事裁判では兄弟が組んで偽証などで、父が自分の為に引き出して不明の様になりました。銀行の書類に委任状の記載か黒塗りの部分あり。印鑑も違うのに引き出しあり。今からでも、兄弟に刑事問題、刑事罰は可能で...

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  • 亡くなった父が残した分譲マンションを売却

     ベストアンサー

    30年前に亡くなった父親が残した分譲マンションがあります。 父母の結婚後は父の父母(私の祖父母)が2人で住んでおり祖父も亡くなりその後祖母が今年まで住んでいたのですが 近隣に住む父の妹(叔母)から母に連絡があり 祖母が倒れ施設に入所した。おそらく施設が終の住処になるのでマンションを売り現金化して施設の費用に宛てたい。 と言われたそうです。 もし現金...

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  • 遺産の相続人による不動産売却について

     ベストアンサー

    親族が不動産の売却契約をしました。 契約が成立して、頭金が入金しましたが、本決済前に本人が亡くなってしまいました。 相続人が複数おります。遺産分割協議が成立する前に本決済日が来ます。 共同相続人として、買主への移譲は可能ですか？不動産の移転登記は可能ですか？ よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 遺産分割途中の相続人死亡について

     ベストアンサー

    遺産分割協議書と今後の流れについて教えてください。 一昨年の夏、被相続人Aが交通事故で亡くなりました。Aには妻や子どもがいない上に両親も他界しているため、兄弟が法定相続人です。 遺言書はありません。 Aには生前から成年後見人の弁護士がついていて、亡くなった後、その弁護士に事故の示談交渉をお任せしました。 賠償金は弁護士の口座に振り込まれています...

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  • 借金について教えて下さい

     ベストアンサー

    両親が離婚しました。 父が、携帯の番号以外消息不明です。 いつか、父が他界した時に借金がないかを調べる方法はありますか？ もし、再婚しており新しい妻へ自分の遺産？は全部あげると残っていた場合、子どもに権利はなくなりますか？

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  • 遺産分割審判中全く話が進まない

     ベストアンサー

    現在遺産分割審判中です。 相続人は私と兄の二人です。 分割の話をしているのに弁護士からくる通知は事実でない悪口しか書いて来ていて、これは事実でない！と書面で対応すると、そう聞いている。というだけでその証拠も出しません。 私の根拠ない悪口、兄への特別受益、生前贈与の書いてある日記を持っていて、それを見せろ！と言うので渡したら、次の審判の日に見れな...

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  • 任意売却の申し出はできないのでしょうか

     ベストアンサー

    現在、不動産（一戸建ての空き家）相続で調停中です。協議がまとまらず調停委員からこのままだと競売になると言われました。調べたところ任意売却もあるようですが、調停委員から競売と言われるとそのまま決定になってしまうのでしょうか。申立人から任意売却の話を持ち出すことはできないのでしょうか。よろしくご教示ください。

    弁護士回答
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  • 遺産分割調停成立から数年

    遺産分割調停成立から、約四年ですが、父親が亡くなる前に、父親の銀行口座から、兄弟の一人が無断で現金を引き出していました。調停では父親が亡くなった時点の財産分与です。

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  • 遺産分割と金銭的寄与分の主張について

     ベストアンサー

    先日父が亡くなりました。 今相続で複数の兄弟と揉めています。 というのも、遺産は預金２０００万と、父が住んでいた土地・家です。 父が住んでいた土地と家が問題です。 登記では家の所有権は亡き父・私（長男）２分の１ずつ。 土地は父の名義。（父が購入したので） 家は３０年前に父が現金で１０００万。私が頭金３００万と住宅ローン７００万で建築しまし...

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  • 遺産相続について兄・弟と折り合いがつきません

    母が昨年の5月に他界し、遺産相続について兄弟内で折り合いがつきません。 その大元は平成7年に他界した父の相続に遡ります。 遺言書はありませんでしたが、土地の一部を私名義にしてくれていました。 5000万円程度で購入出来る物件を購入してあげる代わりに名義を抜いて欲しいと口頭で打診がありました。 既に嫁いでおり子供も2人いる為、その土地に住まいを移すより...

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  • 遺産分割協議証明書を作成・土地売却後、登記をもつ弟から一切連絡せずに全額持ち逃げされています。

    私は気が弱く、弟は自分勝手で横暴な人間です。 弟とは今まで疎遠状態でした。 昨年５月に突然、家は自分だけのものだといっていた弟から電話で『家を売却するので、登記を１つにまとめるように遺産分割協議証明書を作成するから、サイン・印鑑証明を送ってほしい』と連絡がありました。 家は両親と４人で住んでおりました。 父は35年以上前、母は15年以上前になく...

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  • 保険会社 還付金について

     ベストアンサー

    保険会社の死亡還付金って何ですか？ 計算方法は？どうやって金額出したらいいですか？ 相続の際、生命保険の500万×相続人の非課税枠使えますか？

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  • 土地分割相続の裁判所への調停申立てについて

    30年前に亡くなった父の僅かばかり土地（４.９５m2、固定資産評価額８１,６１５円）が相続されないで残っております。 今まで相談者が固定資産税を支払っていました。 高齢になったため自分（相談者）が相続し次代の人に問題が発生しないようにしたいと思っています。 法定相続人は自分を含め９人おり、いずれも高齢です。 法定相続人へ代償金を支払うので自分一人に相...

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  • 相続した土地の代償分割について

    父が生前、投機目的で買った土地を相続した件です。 この土地は他人との共有になっていた為、しばらく放置していましたが、いよいよ区画整理がされ、分筆して相続しなくてはいけないタイミングになった際、兄から「自分の名前で名義の一本化をして、分筆、所有権登記をするから」と言われました。 私はマンション投資の経験も有り、その土地の価値が今後上がると予想し...

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  • 遺産分割協議書に同意しても確実に実行されるか不安なのですが

    父が亡くなり母と兄弟3人での遺産相続となっています。兄弟間の仲が悪く父の遺言書はあったのですが 言い争いになる遺産協議に参加したくないので遺言に従うから遺産分割協議書を送ってくれれば同意して 送り返すことにしようと思っています。精神的に負担なので決定した相続の金額で争うつもりもありませんが決定した額を送ってくるのかどうかが不安です。同意した内容通...

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  • 伯母の遺言書について相談です。

     ベストアンサー

    伯母(80代)は配偶者なし子なしです。 現時点での相続人は兄弟姉妹で、姉２人と弟１人（父です）、代襲相続人２人（伯母からみた姪２人）の計５人と思われます。 今般、伯母が自宅の土地建物を弟（父）に相続させる旨（父が既に死亡していた場合は父の妻に移譲する）の公正証書遺言を作成しました。 伯母には預貯金などの他の目ぼしい資産はなく、不動産のみが遺産にな...

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  • 共有物件で供託されている賃料の払い戻しについて

    亡父の元妻と亡父共有（割合は１/２ずつ）のアパートについて、債権者不確知として賃料が供託されています。 父の遺産分割がまとまり、現時点で供託されている１年分の賃料を、私含め父の子供4名で払い戻しをしたいのですが、この場合、亡父の１/２についてのみ私達子供4名が払い戻しを出来るという認識で良いのでしょうか。 元妻の連絡先も分からず、亡父の１/２について...

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    2

  • 生命保険受取を他の相続人に知られずに受け取りたい。

     ベストアンサー

    父親が契約者、私が受取人の生命保険があります。他の兄弟が遠方にいるから、世話になると言って父親が契約してくれました。 他の兄弟に知られずに受け取ることはできますか？ 姉が一人、兄が一人健在です。 30年ほど前に入った生命保険で受け取る金額が控除額よりは多いくなりそうです。 相続税の対象になる場合もありそうです。

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    3

  • 遺産分割協議書に条件を加えられるのか⁇

    相続の事で、義姉2人と揉めています。 長女に収入のある不動産 次女に現金 長男〔私の夫〕に実家、庭部分 を、相続させるという事で義父が亡くなる前から決まっていました。 ですが、義父が亡くなったあと 実家を売却した場合はいかなる理由があっても実家の庭の部分を無条件で長女に譲渡しろと義姉2人が言い出しました。 私達は、姉達と縁を切りたいと思っていたし...

    弁護士回答
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  • 母親が亡くなり、父と妹から通帳を見せて貰えなので、調べる方法はないか？

    教えて下さい 夫の母親が昨年の5月に亡くなりました。 夫は妹と2人兄弟です。妹は嫁に出ています 夫も妹も親との同居はしてません 8月に主人の妹と父親から、遺産分割協議書を作成のため 印鑑証明と戸籍謄本を取って欲しいと言われました しかし「母親の通帳は見せられない」と言う事で 夫は言われた書類は出しませんでした。 それからは実家には一度も連絡は取っ...

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    5

  • 住所を教えずに印鑑証明書をもらう方法

     ベストアンサー

    相手方の弁護士に住所を教えずに相手方の印鑑証明書を手に入れることはできますか？ 遺産でもめてますが、相手方や弁護士に住所を教えたくありません。

    弁護士回答
    2

  • 登記が故人のままの家屋の相続放棄についてご教示ください

    祖父（故人）⇒祖母（故人）へと引き継がれた家屋があります。父を含め子供は３人いますが、家屋の登記は祖父のままでした。子供の一人である父が先日亡くなりました。事情があり母と子である私は相続放棄をしました。家屋の固定資産税の支払いは父が行っていたようで、市役所に相続放棄した旨を連絡すると、他の兄弟に連絡すると言っていました。先日、叔父から固定資産税の...

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  • 証券会社の相続手続の遅延により損失が発生した場合、損害賠償請求できますか。

    父の所有株式を相続しました。 証券会社に連絡し手続を開始しましたが、証券会社の手際の悪さにより相続の完了まで９ヶ月を要しました。 その間に株価が２割程度下落し売却時に損失が発生しました。 そこで先生かたに教えていただきたいのですが、 1 このような場合に損害賠償請求は可能でしょうか？ 2 どのような対処をすべきでしょうか？

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    1

  • 姉弟間での遺産相続。弟の弁護士に私自身の借金の詳細を提示しなきゃならないのか。

     ベストアンサー

    姉弟間の遺産相続で揉めています。 弟と会って色々話をしていた中で自分が借金700万あると言った。 後日弟の弁護士から弟に言った借金700万円の詳細(借入先、残金、滞納の有無)を提出してくれと書面で送られてきました。 驚いてすぐ弟の弁護士に電話をしたところ、遺産相続の期間中にあなたが発言したことなんだから責任を取って出しなさいと言われました。 そ...

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    1

  • 遺族年金、離婚時の年金分割について

     ベストアンサー

    主人と別居して13年になります。調停は成立せず、その際婚姻費用分担として月額3万を受取る約束でしたが結局支払ってはもらえず、逆に私が主人に200万ほど貸しております。 質問ですが、主人からの援助を受けずに生活していた場合、主人が死亡しても遺族年金はもらえないのでしょうか。貸した200万だけでも返してほしいのですが、現在の主人には支払能力がありません。 離...

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    2

  • 遺言書は見てませんがもらえますか

     ベストアンサー

    ７年前父親が亡くなり。 遺言書は見てませんが全部母親にと言われました。 私達には何も残されてません。 今さらですがもらうことはできますか？

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    2

  • 遺産の振込の時期について

     ベストアンサー

    祖父の遺産（現金と不動産）昨年末に遺残分割協議書に判を押し、2月に振込先を聞かれ郵送しましたが、3月になってもまだ振り込まれず、連絡がありません。 不動産は売却し現金化してから分割予定です。現金は先に振り込まれるものではないのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 祖父が亡くなり遺産相続について。

    私の祖父が亡くなりました。 祖父が亡くなる前、父が亡くなっている為相続人は叔父と私達3人の兄弟となります。 祖父が亡くなった後、遺言書が見つかりました。 そこで相談したい事があります。 1.遺言書は相続人の私達が見てもないのに、叔父が持って行ってしまい改ざんされたりする恐れもある為遺言書のコピーなどを取ってもいいのか。 2.遺言書が有効のあるもの...

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    3

  • 提出した遺産分割協議案は再提出または訂正できますか？配偶者特別控除を活かす方法を教えてください。

    H30　8月に夫が亡くなりました。 突然死でしたので、ショックでどうしていいかわからないまま、生命保険担当の営業にアドバイスされるがままに相続手続きをしていました。そのとき、配偶者特別控除があるので、相続税の申告は不要と言われていました。不動産の名義変更で、まだ幼い二人の子供の未成年者特別代理人選任手続きで、遺産分割協議案を出し、裁判所の指摘（子供...

    弁護士回答
    2

  • 相続時の支払いと自己破産

     ベストアンサー

    宜しくお願い致します 父が病で死亡しました。その際に生前使っていたクレジットの請求などがあった為、既に来ていた請求書などから支払いを済ませていました。この時は借金もなく支払いも目立つ物がなかったので僅かながらの相続金ですが、支払いがそれを上回る事はありませんでした。 財産の中には車両もありました。母は父が亡くなるまでに相当量の医療費と葬儀費...

    弁護士回答
    4

  • 財産分与の支払いでの相談

    財産分与にて… 亡くなった親父のマンションを弟が貰うことになったのですが、その際マンションの価値半分を私に支払う事になったのですが、支払いが滞っています。話をしたのですが、お金が無いから払えない等で支払う気が無いようです。 兄弟間で揉め事は嫌ですが、どうしたら良いのでしょうか？

    弁護士回答
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