[page5]【弁護士が回答】「土地」の相談49,341件

土地の名義

今家の土地が母名義なのですが父親が勝手に父名義に変える事は可能ですか？父はその土地を売りたいそうです。そのお金で豪遊したいそうです。大変困ってます。よろしくお願い致します。

弁護士回答: 1

2012年08月01日

土地差押えできますか？

何度がご相談させて頂いております。昨年男性にお金を貸しその後消息不明です。現在は支払督促で勝訴の判決をとり預金を差し押さえたりと地道に回収をしているのですが債務者は給与差押えを恐れ仕事を転々とし預金も毎回数百円程度の残高しかありません。本人自体に資産はないと思いますが、実家は土地持ちで病気の母親が一人で住んでいます。名義も母親名義ですので差押...

弁護士回答: 1

2012年07月19日

土地の管理

現在、住んでいる地域は過疎化が進んでいます。隣地所有者の方が地域外または遠方に住んでいる場合、管理がされず、家屋など幽霊屋敷も増えています。雑草についても荒れ放題です。市役所に連絡をすれば、管理をするよう催促はされるとのことですが、それ以外に、管理を適切に行ってもらえるような行政命令や法律などあるのでしょうか。効果的な解決方法があれ...

弁護士回答: 1

2012年07月15日

土地の協定について

2分割された土地を購入しました。先に契約をされた隣人の方が、双方の土地の一部(隣接する部分にそれぞれ車一台分ほど）を車通行用の協定部分として売り主と契約をし、私は不動産屋から説明を受けて購入しました。その時の説明では車を複数台所有するので自分の土地だけでは出し入れが難しいからだという理由でしたので何となく納得してしまいました。現在、私の土地の中に...

弁護士回答: 1

2012年07月05日

土地の売買について

自宅なんですが、建物自体はローンの返済も終わって自分の物なんですが、土地は借りて、25年くらいたつのですが、3年ほど前に地主さんが債権会社に売って、債権会社から買わないかと話があり、去年購入に向け話し合い、銀行借入に保証人をたてれば大丈夫と言われました。ですが今年になり、担当者が変わり、前担当者から話は引き継いでると言われたのですが、3ヶ月ほどたち...

弁護士回答: 1

2012年07月02日

土地の相続について

ベストアンサー

10年程前に両親が離婚し、それ以来離れて暮らしていた母が今年１月に亡くなりました。葬儀の際、母には母の父の残した土地の相続分がある事を知りました。母には兄と妹がおります。その土地は、娘の私が相続する権利はあるのでしょうか？法律の事は全く分からないので、どうかお答えお願いします。

弁護士回答: 2

2012年06月15日

土地の相続

遺産相続と言っていいのかどうかわからないのですが、母名義の田畑が田舎（島根）にあるのですが、先週長期入院していた母が亡くなったのですが、所有している田畑を区画整理しその費用が毎年請求されていたようです（３０万近くありました）子供は３人（長男、次男、私（妹））で田舎の農協から請求が長男のところへ送られていたようでこの３０万は最近支払いました。しか...

弁護士回答: 6

2012年06月02日

土地の売却について

現在、母所有の土地がありますが、相続を含めて税金面で損はしたくありません。母名義で売却して子供(2名)に生前相続することと名義を子供に名義の書換え後に売却するのとでは何か大きく変わることがあるでしょうか。

弁護士回答: 1

2012年05月29日

土地を購入

この度離婚をすることになり…私の方が家を出て行く事になりました。その一軒家には僕の両親と子供二人と嫁と同居でしたが、その家を購入するときに僕も両親も恥ずかしながらローンが通らす嫁の両親が立て替え現金で払ってもらいました。毎月若干の遅れはあるものの嫁の両親に支払いをしていますが、僕が家を出て行き、もし嫁の両親が僕の両親に出ていけと言われれば出ていか...

弁護士回答: 1

2012年05月22日

土地の贈与について

ベストアンサー

懇意にしてる他人の方から、家を建てるための土地を譲ってもらえる話しがありました。相手の方は利益を求めてるわけではないので、土地売買ではなく、贈与でいい　と言ってもらったので、こちらで負担するのは贈与税ということです。そこで質問なんですが、こういった個人の土地の贈与で気をつけるべきことはありますか？謝礼として100万～200万円ぐらいと考えている...

弁護士回答: 1

2012年04月28日

土地の賃貸

平成12年から平成19年まで、親戚から土地を借りていたのですが、先月くらいに未払い分があるので、支払って欲しいと70万円を請求されたのですが、自分としては、そんなに未払いがあるとは、思えないのですが、親戚ということもあり、契約書、領収書などもないので、どうすればいいのか悩んでいます。

弁護士回答: 5

2012年03月30日

土地の解約について

住宅を建てるための土地の売買契約を交わし手付金を支払いました。その土地は、高さ8～10m程の崖のフモトから水平距離で約10m 離れた場所にある土地なのですが、土地の契約後に新築住宅を検討する中で、その土地から道路を挟んですぐ近くの区域が、土砂災害防止法の急傾斜地の崩壊について警戒区域（イエロー）になっていることを知りました。また、100m程離れ...

弁護士回答: 2

2012年03月28日

土地売却

約100坪の土地を売却しようと考えています。所有者は5人います。一番良い方法を教えてください。

弁護士回答: 1

2012年03月11日

土地購入

自宅に隣接する土地が欲しいのですが…土地は放置状態で草木が生え原野状態、地主は遠くに離れていて今は重度の認知症で自分の意思が無い状態で売買契約ができません。後継人は売却してもいいと言ってくれてますが、手続上地主の売却の意思がないと駄目だと言われました。何か購入出来る方法があるのでしょうか。お願いします。

弁護士回答: 1

2012年03月09日

土地、建物

私の説明の仕方が悪くて申し訳ございませんでした。名義が全て義母親、亡き夫の弟、亡き夫の子供の共同名義になっています。義理の母親の養女となっている人がいますが、義母がもしなくなってしまったら、養女に相続ができるのですよね、そして養女になるまえに結婚していて子供がいます、養女が亡くなったら、その子供にも相続の権利が発生してくるのでしょうか?回答宜しく...

弁護士回答: 1

2012年03月07日

土地の相続

義理の母親の養女の子供がいますが、その子供にも相続の権利がありますか?

弁護士回答: 1

2012年03月06日

土地名義について

叔母の事でご相談します。9年前に他界した夫名義の土地に娘B夫婦(子供なし)と同居しています。現在住んでいる家が老朽化しており、壁が崩れている状態です。(隣家との間隔が狭いため、いつ迷惑がかかるかわからない状態で、毎日びくびくしながら生活している) 叔母(72才)には嫁がせた娘2人(A/B)がおり、現在、年金受給者です。貯蓄は、ほぼ0に近い状態です。娘Aが20年...

弁護士回答: 1

2012年02月23日

不明の土地について

こんにちわ。今現在家の建て直しで住宅会社と話が進んでいるのですが、その会社が家を建てるにあたって、土地を境界線を調べたところ不明の土地が見つかったそうです。その不明の土地というのはお隣に住んでいる家の土地で、私の家の土地は一切入っていないのですか、住宅会社いわく、その不明の土地を測量し登記処理するため70万かかるそうなのですが処理をしないと建てる...

弁護士回答: 1

2012年02月08日

田舎の土地について

何十年も前に、親が田舎に土地を買いました。当時は周囲に何も無い状態だったとのことです。しかし、別の県で働くことになったので、土地はそのままになっていました。数十年後、その土地をぐるりと囲むように家が建ちました。人の土地の庭を通らないと、その土地には侵入できない状態にあります。そもそも、建築するとき、近隣の土地の所有者の同意はいらないのでし...

弁護士回答: 2

2012年01月14日

土地の相続

よろしくお願いいたします土地の相続で被相続人が自分と弟です。弟は障害者で現在は養護施設に入所しており意思の疎通ができない状態ですこの場合の父親(故人)からの土地の相続で当該土地を自分の単独名義にしたいんですがどのようにしたらよいか教えて頂ければと思いますよろしくお願いいたします。

弁護士回答: 2

2011年12月28日

土地と家について

モラハラ夫と離婚を考えています。3年前に中古の家(土地付き)を300万円で購入しました。全額私の親が出しました。両親からは、貸すんだよと言ってお金を受けとりました。家賃が無くなったので、少しずつ返していこうと言ったら、夫がキレて、それ以来返済の話しはしていません。夫は住宅関係の仕事についていて、手続き等詳しいので購入時、勝手に手続きを進め、家土地とも...

弁護士回答: 1

2011年11月25日

土地賃貸

都内の住宅街にある自己所有の整形土地(1種住専、100坪角地、前面道路の路線価46万円/?)を一戸建住宅用に賃貸したいと考えています。時価を1億円と仮定した場合に、一般的な地代設定の考え方を教えていただきたい。よろしくお願いします。

弁護士回答: 2

2011年10月13日

相続した土地について

父が亡くなり娘の私が相続したのですが、その土地に父の姉夫婦が家を40年程前に立ててすんでおり(伯父名義)、父が生前の頃は兄弟という事もあり、父が土地の固定資産税を払ってきました。もちろん、土地の貸料も何もいただいた事はありません。生前、叔母は父が亡くなったら、ここを出ていくと言っていました。口頭での約束だったので、誓約書もなにもありませんが、先日、...

弁護士回答: 1

2011年08月28日

土地の分割について

土地の分割で家裁で調停中ですが、評価額(固定資産と実勢価格)で話が合わない状況です。調停委員からはこのまま合意できなければ審判になり、共有名義になると言われました。過去の事例でそのようなことになる可能性があるのでしょうか?

弁護士回答: 1

2011年08月23日

土地の賃貸について

12年前に地主様から畑を借りました。土地の面積は500坪程度で契約書は特にありません。小作料として年15000円払うよう口頭で云われ2年間支払い致しました。その後地主様が亡くなり息子さんの代になりましたがこの間一度も小作料の請求も無く何の話も無いまま除草したり作付けしたりして使っています。所が先日突然土地の明け渡しを求めてきました。特に先方様から納得で...

弁護士回答: 2

2011年08月14日

土地の売買

30年前に伯父の土地に父が家を建てました。土地の固定資産税も払わなくても良い(口約束で契約書等はない)ということでしたが、建物の名義は父なので固定資産税は毎年払ってます。12年ほど前に伯父が亡くなり、相続権は伯母と息子2人になりました。最近気づいたのですが、その土地は伯父が亡くなった後も相続されておらず、伯父のままだということを知りました。伯母も高齢に...

弁護士回答: 2

2011年08月11日