[page6]【弁護士が回答】「土地の名義」の相談19,579件

離婚後の共有名義不動産の名義解消

【相談の背景】 4年前に協議離婚しました。25年前に購入した共有名義の土地建物の名義は、特に変更していません。土地は自分の親から譲り受けたお金で購入したものであることから、今から共有名義を解消し、土地建物の名義を自分の名義にしようと考えています。金銭で買い取ることを考えています。【質問1】 25年前に購入した建物を買い取る金額の決めるに当たっての...

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2024年05月27日

借地、名義の質問です｡

借地についての相談です｡主人のおばあちゃんが住んでいる土地について相談したくて投稿しました 60年前から住んでいて当初土地を売って頂く話になっていたそうです 20年程は借地としてお金を払っていたみたいなのですが持ち主が亡くなられ内縁の奥様がおられた様なのですが籍を入れておられなかった様で土地の名義は亡くなられた方のままにされていたらしく今謄本?...

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2017年05月01日

自営の土地の出口を土地の所有者に塞がれました。

ベストアンサー

家で自営業をしています（４５年中５年は兄の共同経営）土地の所有は叔父、建物は父の名義です。叔父の家は自営をしている場所のとなりに住んでいます。今日納品の業者が納品をしているときに、出入口にクルマを停めて、業者の方が出られなくしてきました。これを法律的に止めさせることはできますか？あと、土地の名義を叔父から父に変える必要はあ...

弁護士回答: 2

2016年06月16日

土地相続について共同名義

ベストアンサー

【相談の背景】私の父と母が住んでいる自宅について、父が亡くなったあと（今は存命）、相続するのは母だと思っていました。しかし、自宅は父と父の妹の名義になっていました。【質問1】この場合、父が亡くなるとこの土地は誰が相続するのでしょうか。

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2026年04月08日

共有名義の土地の売却について

ベストアンサー

【相談の背景】 5年前の裁判離婚時に、養父から相続した土地についての遺産分割協議書を弁護士の方を交えて作成しました。取り決めとして、私と元妻で半分ずつの共有とし、2人で協力して管理・売却、売却益は折半するとしました。売却については地元の不動産会社に依頼しておりましたが、積極的に活動をしていただけなかったため、この度、私の判断で不動産会社を変更...

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2026年03月30日

亡父名義の土地の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】亡くなった父名義の祖母が住んでいた田舎の土地について質問させて下さい。亡父には弟と妹がいます。祖母も亡くなった現在、父の弟（離婚して独り身）がその家に住んでいます。父は亡くなる前に全てを叔父に預けたそうですが、叔父がお金にだらしない性格なので、土地を処分するなどの際には母（父の妻）の承諾を得なければ手続きが出来ないようにしてある...

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2026年03月25日

土地の共同名義は可能ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】相談の背景】先日、祖母が亡くなりましたもうすぐ49日です祖母は土地を所有してました相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります公正証書で母親と父親が1/2ずつ相続することになってますしかし、父親は先に亡くなっているので、父親の分の土地の分割協議をしなければなりません【質問1】父...

弁護士回答: 3

2025年09月16日

家土地の名義変更について

ベストアンサー

【相談の背景】私は弟が2人いる三兄弟私の父親は6人兄弟私の両親は父方祖父が亡くなったあと離婚家は祖父の名義、土地は私の母と私たち三兄弟の名義になっていた一軒家がありました。（土地に父の名義は元々入っていません）祖父が亡くなり、私の父も亡くなったので、家は父の兄弟と父の代襲相続人である私達三兄弟に相続されました。相続人がたくさんおり...

弁護士回答: 1

2025年04月22日

共有名義の土地の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】先日、母が亡くなり、相続財産を調べていたところ、約1平米の土地を共有名義で所有している可能性がある事が話にあがりました。共有名義の土地の名義人は (母、母の姉、母の弟です。) 実際に所有しているかは、現在調査中です。その他の相続財産についてはプラスもマイナスも相続財産は見つかっていませんが、調査しても見つからなかった負債が、後...

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2025年04月14日

個人再生における土地名義について

【相談の背景】債務総額 1600万円持ち家建物所有割合は私7割・妻3割（推定評価額600万円）土地妻名義（過去に実家から譲渡推定評価額1500万円）住宅（建物のみ）ローン残額 1200万円所有自家用車査定額40万円学資保険現在解約すると100万円預貯金無し私の財産合計は建物420万円（600万円✖️0.7）車40万円学資保険解約100万円預貯金...

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2025年02月25日

土地の相続(名義の書き換え)について

【相談の背景】相続について質問させてください。 30年前に、祖母が亡くなりました。相続人は、私の父だけでしたので、祖母名義の土地はそのまま祖母の名義のままにしていました。 5年前に父が亡くなりました。相続人は私と母の2人でした。祖母の土地の名義はそのまま祖母の名義のままにしていました。去年母が亡くなりました。母には前の旦那との間に子供...

弁護士回答: 3

2025年01月31日

離婚における土地と建物の名義について

ベストアンサー

【相談の背景】夫と離婚をしようと思います。現在別居です。ただ、私が離婚調停を申し立てても、一回も来ませんでした。そのまま離婚調停は不成立になりました。今後離婚訴訟になるのは仕方ないと思いますが、家(土地の方)の名義が心配です。建物は夫が結婚前から持っていたお金で買ったので、ローンはありません。建物は夫名義です。しかし、土地が死んだ...

弁護士回答: 3

2024年10月03日

名義変更されてない土地について

【相談の背景】亡くなった父の17年以上住んでる土地の名義が祖父の名義でした。 (住み始めたのは祖父亡き後) 祖父の子は父含め4人、うち2人が相続放棄。残り1人が連絡先がわからずだったそうです。父の子は私含め3人で、全員相続放棄をしたいです。【質問1】ずっと納税して住んでいた父が相続したことになるのでしょうか？【質問2】父の相続を放棄した...

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2024年09月10日

名義変更させられた土地を取り戻したいです。

ベストアンサー

【相談の背景】同居している娘に怒鳴られたりして強引に私の土地の名義変更をさせられました。戻して欲しいと言っても娘は応じてくれません。その土地を売って老後の資金や施設に入る費用にあてたいので本当に困っております。私は高齢なので、法律家の方に私と娘の話し合いの間に立っていただき、取り返したい気持ちがあります。【質問1】そのようなことも法律...

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2024年06月28日

故人の名義の土地の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】相続、自己破産問題です。祖父（故人）の土地、建物をそのままの名義で両親が居住しております。今回父（婿養子）が自己破産をすることになってしまったのですが、その土地はどのようになってしまうのでしょうか？祖父が亡くなる時に母（実子）に土地を相続することになっていたみたいです。【質問1】土地は父の自己破産によって失ってしまうので...

弁護士回答: 1

2024年04月23日

共同名義の土地売買について

【相談の背景】 2年ほど前に、家族と共同名義の土地を、会社に売却しました。受け取った金額は、全て家族の口座に振り込まれました。後日私の口座に家族が振り込むという事でしたが、私の権利の半分しか振り込まれませんでした。残金は分割で月々払うと言われましたが、微々たるものです。金額がかなり大きいので、早く全額を渡してもらいたいと思っております。...

弁護士回答: 1

2024年03月19日

共同名義の土地の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】父と母で共同名義の土地があります。母は認知症で意思表明ができない状態です。私は一人っ子です。【質問1】母より父が先に亡くなった場合、その土地は誰のものになるのでしょうか？【質問2】現時点で母の名義を父、または私に変更することはできるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2024年03月06日

土地と建物の名義変更

【相談の背景】 14年前に父親が亡くなり建物と土地が父親名義になっていますが法律的に問題ありますか？税金は自分で支払いしています。ちなみに現在住んでいます。宜しくお願いします。【質問1】これからでも名義変更する事が出来ますか。

弁護士回答: 1

2024年03月01日

土地、建物の名義変更について

【相談の背景】 17年前に母から建物(姉)や土地(私)を相続しました、所有者は変わらないが、結婚や離婚により苗字が変更になりました。 4月から不動産の相続登記が義務化されることにより、私達姉妹の苗字が変更なり手続きを自分達で行いたいです。【質問1】手続き方法がわかりません、教えてください。

弁護士回答: 2

2024年03月01日

相続した土地を共有名義に

ベストアンサー

【相談の背景】主人の親から相続した土地が離婚時財産分与の対象にならない事はわかっています。が、その土地をこれから夫婦の共有名義にする事はできるのでしょうか？共有名義にした後に離婚になった場合その土地は財産分与の対象になるのでしょうか？【質問1】共有名義にできるかどうか共有名義なら財産分与の対象になるのか

弁護士回答: 2

2024年02月15日

共同名義の土地を相続

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなり息子兄弟で相続するつもりです。父、祖母、祖父の共同名義の土地があります。祖父、祖母はすでに亡くなっています。父には兄二人、姉二人おり存命です。【質問1】相続にあたって、土地の共同名義を僕たち息子兄弟に変更する場合、父兄弟全員の印鑑がいるかと思います。ですが、父姉の現状、僕たちに協力的ではありません。この件を...

弁護士回答: 3

2024年01月30日

破産したのに残った土地の名義

ベストアンサー

【相談の背景】親が15年前位に自己破産しました。現在親も高齢になり相続の可能性もでてきました。親の財産に土地があるそうです。登記を取り寄せると確かに親の名義でした。自己破産した時にその土地は破産申立書の財産目録に載っていました。なぜ親の名義のままなのか不思議です。破産したら財産はすべてなくなると思ってました。その土地は親の家の自宅の土地と...

弁護士回答: 1

2024年01月26日

土地建物の名義変更について

【相談の背景】夫の父親の相続についてです。父親は１５年前に亡くなっています。夫の母親は父親が亡くなった直後「財産を全部放棄してくれたらいい」とか「相続するものはないもない」と言いましたが、土地建物は父の名義です。夫の母親は未だにその土地建物の名義変更をしていません。夫の母親と父親は再再婚で、亡くなった父親には前妻（A、Bいずれも死別）が２人...

弁護士回答: 2

2023年08月08日

祖父名義の土地の相続について

【相談の背景】先日疎遠になっていた叔母逝去の連絡が入りました。その際、2010年に他界した祖父名義の土地があることが発覚しました。祖父が亡くなった後、父・祖母・叔母に名義変更がされることなく残っていたようです。・祖父：2010年に他界・父：2017年に他界(家族構成：私) ・祖母：2018年に他界・伯父：1ヶ月ほど前に他界（家族構成：妻・息子）父...

弁護士回答: 1

2023年07月20日

名義変更していなかった土地の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】他界した父名義の不動産（土地のみ）、名義変更せず長男が60年間も固定資産税だけ支払い続けていた。今になって相続調査を依頼し、他界した次男の子供がいて法定相続人と判明した。【質問1】もし、次男の子供が相続権利を主張してきた場合、60年間支払い続けていた固定資産税を折半してほしいと要求できますか？【質問2】もし、次男の子供に何...

弁護士回答: 1

2023年05月26日

名義変更されていない土地の今後

ベストアンサー

【相談の背景】亡くなった父から名義変更がされていない別荘地があり、親族も一部行方不明でしたり遺産分割協議が開ける状態ではありません。かといって空き家というわけでもなく、定期的に別荘地として利用している親族もいます。現状は、親族Aが定期的に利用している。毎年の管理費と、固定資産税はAが払っている親族BやCは遠方在住。無関心。親族Dは海外に...

弁護士回答: 3

2023年05月24日

土地家屋の名義変更について

ベストアンサー

【相談の背景】 4年前に父が亡くなり、土地家屋の名義はそのままでした。私の兄弟は数年前に他界し今は子供は私1人です。母は最近他界しました。その土地には40年くらい弟嫁が住んでいて商売を営んでいます（後継の子供います）当然その土地の権利は弟嫁にあると思っていたのですが、昨年勝手に贈与という形で名義が嫁に変更になっていた事がわかり、不信感でいっぱ...

弁護士回答: 2

2023年04月06日

土地の相続と名義変更

ベストアンサー

【相談の背景】 80代の義母(老人ホームに) (義父は他界) 60代の夫と私で同居 (義母と夫名義) 夫には、前妻の子供2人 (長女は未婚で別居) (次女は既婚で別居)がいます。前妻の長女(未婚)が義母の養子になりました。義母の子供は夫と、その下に弟(既婚で別居)の2人です。【質問1】この場合、義母が亡くなったら、義母の分の土地の相続は、どうなります...

弁護士回答: 1

2023年03月29日

土地、家屋名義変更に関して

ベストアンサー

【相談の背景】土地、家屋の名義変更について父はまだ生きてはいますが事情があり父は家から出ております。現在は私と母2人で暮らしています。父は家にいないので固定資産税を私に払って欲しいとのことですが、土地、家屋共に父の名義なので司法書士にお願いして名義変更をしようと思っています。【質問1】その際、何にいくらくらい費用がかかりますでしょうか...

弁護士回答: 3

2023年02月09日

会社名義で登記された土地について

【相談の背景】実家の隣地を取得した方からの迷惑行為で大変困っております。隣地の所有者は不動産会社を経営しております。当初、隣地は「会社名義」で登記されていました。その後、「真正なる名義の回復」にて個人名義に変更されております。【質問1】隣人は「自分の娘一家の為に土地を購入した」と主張しているのですが、この様な場合に「会社名義で登記す...

弁護士回答: 1

2023年02月20日

土地建物の名義変更に関して

【相談の背景】説明がちょっと苦手で少しややこしいと思いますがご了承ください。今住んでいる家は約30年住んでいて、火災保険や固定資産税は、僕の母が支払っています。父が亡くなって数ヶ月たち、土地建物の名義変更をしようとしているのですが、土地建物の名義がややこしくて、叔父、祖母各1/2分になっていて、この2人はもう死亡しています。叔父の奥さんは名義変更を...

弁護士回答: 2

2022年11月17日

亡くなった人の土地の名義について

ベストアンサー

【相談の背景】数年前に祖父と祖母が亡くなり、母は3人兄弟なのですが、実家のそばに住んでいる長男に遺産分割について話をしても一向に行われる気配がありませんでした。土地が複数あるのですが、全て亡くなった曾祖父や祖父の名義のままになっており、なし崩し的に全て自分の物にしようとしています。回収したい借金があるのですが、自分の住んでいる家も土地も祖父...

弁護士回答: 1

2022年10月28日