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法律相談一覧

  • 害を及ぼす第三者の私道の通行拒否

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自宅前が指定通路の私道で共有持分を所有しています。 隣家では野良猫に餌を与えていたので猫が増え我が家の至る所に糞が落ちていました。 最近、隣人が老人ホームに入り空き家となったので糞害がおさまると思っていましたが、隣人の知合と名乗る人が定期的に野良猫に餌を与えにきており、一度にまとめて餌を与える為、以前より糞の量が多くなりました。 ...

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  • 一方通行を逆走、接触はしていない。警察は介入せず。

    【相談の背景】 一方通行を逆走、向こうのバイクは接触せず転倒、警察は介入せず。 慣れない道で車を運転していました。 一方通行の道を逆走していることに気づかず走っていたら、向かいからバイクが 逆走だと思いブレーキをかけたところ、 向こうのバイクは3m程先で自身で転倒しました。 車を止めて状況確認すると バイクは問題なさそうでした。 高齢者用の弁...

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  • 右側通行の自転車の事故の過失割合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自転車走行中に事故に遭いました。（相手は自動車です。） 1　信号の無い交差点です。 2　私（自転車）の方に一時停止があります。 3　私の進行方向の道路左側交差点角がゴミ捨て場になっていて 　その日はゴミ収集日で、道路にゴミがあふれていたため 　それを避けると道路中央を走ってしまうので、右側を通行していました。 4　その交差点を右折す...

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  • 共同利用してきた私有地の通行拒否

    ある土地の購入を検討しています。その土地は５m以上公道に接しており、右隣の土地も同じような地型で５m以上同じ公道に接しています。但し、建物はお互い玄関が向き合っており境界線に近く、お互いの敷地を少しずつ共有するような形で玄関への出入りを行っておりますが、地役権の設定などもなく通行の承諾書も取り交しておりません。 もし私が土地を購入して建物を建て替...

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  • 一方通行の道を通ってしまった場合についての相談

     ベストアンサー

    私が一昨日、コンビニエンスストアに寄ろうと車を走らせていたら、出入口を間違えて、一方通行のところから入ってしまいました。その時は気がつかなかったずにそのまま通ってしまったのです。警察には見つからなかったのですが、後で気がつきそこを通って行くのではなかったと後悔しています。交通違反なのは理解していますが、もしも、警察に見つかっていた場合は捕まった...

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  • 私道の所有者以外の通行を禁止したい。

    所有している私道を、昔、店をやっていた近所四軒が裏口の出入りに使用および下水道も設置されています。 この為、公衆用私道です。 現在は二軒は建て替えで、もう使用しない。 残り二軒も店側が大通りに面しており、出入り可能なので、私道に塀などを設置し通行止めにしたいのですが、可能でしょうか。 通行止めにしたい理由は、残り二軒の内一軒から、長年嫌がらせを...

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  • 生活道路を通行する大きなトラック会社について

     ベストアンサー

    自宅の前に狭い二項道路があります。公道であり、生活道路です。この道路をある小さい物流会社の大きなトラックが抜け道として使用するため、危険だと思って警察に連絡しました。 また、私もその社にメールで「小学生が通行するため、気を付けてください。今日は子供すれすれでぶつかりそうでしたよ」と事実を伝えました。社の担当者は警察に「うちだって本当に気を付けて...

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  • 交通違反(通行禁止)不服申し立て

     ベストアンサー

    娘の小学校へ自動車で送りに行った際、学校門前の道路が通行禁止となっていることを知らずに、門前にとまってる救急車の様に見えた警察車両と警官の人だかりを見て、真っ先に事件でも起きたのかと思い、怖かったのでその場で自車は一旦停車しておりました。娘が学校に遅れてしまうのでその人だかりを越えた先の危なくない場所で下ろそうと考えました。前から警警察官が近づ...

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  • 差押で私有地を無断で通行可能か？

    会社(税金滞納)で差押がなされました、土地は私の私有地AとBです。会社にAの土地を貸出しており、私は会社の代表でもございません。会社への差押はともかく、Bの土地とA土地は隣接しており、Aの土地貸出し会社へはBの土地を通らないと敷地に入れません。差押立会が出来ず、Bの土地は私有地なので、通らないようにと忠告のうえ、また、土地Aへは入れない旨を説明したにも関わ...

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  • 不特定の者が通行する私道の税金

     ベストアンサー

    私道（３ｍ）と公道（９０ｃｍ）が合わさった土地があります。長年宅地として税金を納めていたのですが、６年ほど前に舗装と水路を入れさして欲しいと役所から頼まれ「買収など相談に応じてくれればよい」と承諾しました、工事が行われ通り抜け出来る道路が出来ましたが、それから何の連絡もなく５年分税金の督促状が来ました、抗議したのですが取り合ってくれません、税金...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 再建築不可の土地の通行料に関して

     ベストアンサー

    不動産の再建築不可の物件を購入しました。 隣地を通らないと道路に出れないのですが、隣地から通行料を請求されております。 民法２１３条に該当する土地で、通行料は不要と考えていたのですが、 前所有者が、隣地所有者との間で、覚書を締結しており、売却後購入者（この場合、私になります） にも払わせる旨の記述があります。当然、私はその覚書に署名捺印していま...

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  • 袋地の囲繞地通行権の件

    知人A所有の市街化区域の田んぼ・畑の一角に袋地B（地目：田　現況：雑草地）があります、先日宅地開発をする為に不動産会社が知人Aに「売ってほしい」と言われましたが、今は売るつもりはないと断りました。将来的に知人A所有の袋地B以外の周りの囲繞地？を含めて宅地開発を行うようです。 計画内容を聞くと当該袋地の周りはすべて宅地で家を建てるようです。 そこで質問...

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  • 他人の所有地を車で通行したことによるトラブル

    他人の所有地を道と間違えて車で勝手に通行してしまいました。そのことで所有者とトラブルになっています。いい解決策を教えて下さい。また、罪になるとしたらどんな罪になりますか？

    弁護士回答
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  • 自宅への通行道路の一方的な封鎖は認められますか？

    私の自宅への道路は、ご近所さんの名義の土地の中を通らなければ自宅へたどり着くことはできない複雑な道をしています。 ここ最近になって、そのご近所さんが側溝を作りたいからという理由でその道を通行禁止にしようとしています。代わりに側の舗装もされていない山道のような道を通れと言われています。 その土地は元々は私の家族の土地であったようで、過去に何度かそ...

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  • サイトからの刑法175 にあたると、一方通行メール

    ある、サイトで、１度、下半身の写メ乗せてしまい、サイト側から、90000円の請求されてます？払わなければ、身内、職場、ご近所、投稿した写メ、持参して調査、刑法175で、２年以下の懲役、250万円以下の支払いと、メールばかり来てます？？ 前？一時、50件から100件以上メール来てました。 ３ヶ月前からでしょうか？？最近では、調査開始とか、法律事務所の、名前も、乗...

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  • 歩行者専用道路を通行出来るか

    今度娘の車を購入しようとしていますが、が空いてるスペースが道路法によるいわゆる歩行者専用道路を通行しないと止めれない場所自身の土地に空きスペースがあります。道路管理者に問い合わせをすると道路法に元ずく歩行者専用道路なので通行は許可できないと言われました。何かよい方法はありませんか

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  • 通行地役権の時効取得 等について

    中古一戸建てを購入しようとしています。 売主さんは隣地の方と各々の所有地を幅員２メートルずつ出し合って計４メートルの通路として隣地の方と共に各々の敷地へ出入りしています。この通路使用の約束は昭和５９年に売主さんの土地については前所有者と隣地は前々の所有者との間で簡単な誓約書として締結されており、その後売買や相続で所有者が変わっても隣地の方は誓約...

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  • 一方通行路逆そう時のトラブル

     ベストアンサー

    車を運転中、謝って一方通行路を逆走してしまいました。そこで対向から車が来たので道路端に避けたのですが、対向車の運転手が怒りながら車から降りてきて、私の車の運転席ドアを開けてきました。一方通行路を走った私が悪いので謝ったのですが、免許証見せろと言って胸ぐらをつかまれました。このままでは危ないと思い、警察を呼ぼうと考えたのですが、相手が離れたタイミ...

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  • 右側通行接触事故の過失割合

    駐車場を中央より右側走行していた＜相手＞と気がつかずバックしていた＜自分＞が接触事故が起きてしまった。左側通行原則の日本では相手のほうが非が大きいと思うのですが

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  • 近隣トラブル（騒音・悪臭・通行障害）

     ベストアンサー

    ■（背景） 1.一戸建て住宅地で、6メートル道路を挟んだ向かい宅（該当宅隣は借上げ駐車場で、近所より後から引っ越してきた。）の相談です。 2.20代前半～後半にかけて息子3人が車やバイクの改造を道路上や駐車場で昼夜行い、その友人も集まり奇声を上げ、改造マフラーやクラクションを試し、煙草の吸殻やゴミを散らかす（10代から始めて10年以上続けている）。 3.道路上...

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  • 不注意で一方通行の道路を逆走してしまいました

     ベストアンサー

    すぐに気づいて横道に曲がって脱出し、事故などはなかったのですが 仮にドライブレコーダーや監視カメラなどの映像を通報されれば 後日、違反として取り締まられる可能性はあるのでしょうか？ 一歩間違えれば事故の可能性があったので 最寄りの交番へ行くべきか迷っています。

    弁護士回答
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  • 二項道路の自動車の通行を禁止したい。

    二項道路の土地所有者です。二項道路は自動車が通行できる幅は入口のみで突き当りが公園になっていて通り抜けができるのは歩行者と自転車のみです。祖父の代からその土地の家に住んでいます。もともとは道路も細く、未舗装の道で、ほとんどが木造の長屋の家が密集していました。もちろん自動車の駐車場などありません。しかし、時代が変わり、高齢者の住民がいなくなった後...

    弁護士回答
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  • 私道（位置指定道路）の通行許可について

    ４Mの私道（自己所有）が位置指定道路となっていますが、近隣の土地所有者から、位置指定道路の隅切を条件に私道の掘削と通行許可を求められました。認めない場合は、現在の隅切部分にブロックを積んで位置指定道路の要件を外すことを交渉材料にしています。 ・その所有者の土地は別面が６M道路に面しているので、私道が使えないなら隅切部分の提供を終了すると言ってい...

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  • 通行地役権で道幅の確保する効力はあるのか？

     ベストアンサー

    35年前に嫁ぎいままで自宅に入る道の部分が隣家の宅地だと突然言われたのが1年前でした。その時は自宅の敷地の中を道として広げさせていたので許してもらったかと思っていたら、最近になってまた、その道幅を削る工事を依頼された業者からの情報で壊す事を知りました。それでその部分の土地を売って欲しいと頼みましたが売らないと言われ困っています。現在の道幅2Mで隣家の...

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  • 里道の通行妨害に対処する方法

    近所の人（Ａさん）が里道を通行妨害して困っています。 私の家は里道に面しています。 先日救急車を呼んだのですが、公道から里道に入ってくるところに住んでいるＡさんが「ここからは私の土地も道に含まれているから勝手に通るな」と救急車を止めたのです。 かつて里道は細かったので過去に（１０年くらい前だったと思います。）お互いが土地を出し合って広くしていま...

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  • フリマアプリの個人情報通知が一方通行な件

     ベストアンサー

    スマホのフリマアプリにつきまして。 購入者側で参加すると、商品を購入後に出品者に対して、 商品発送を目的として、購入者の氏名・住所・電話番号が 運営会社から通知が行われます。 しかしながら、購入者は出品者のそれらを知る事ができません。 例えば、別なオークションサイトなどであれば、双方向で お互いの個人情報通知が運営会社から行われ、対等の...

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  • 接道のない土地を使うための通行料について

    土地を借りて自前で家を建てて、住んでいます。 借りている土地の隣の土地が袋地で安かったので買いました。 地主には、特に何も言わず、袋地に家を建てて、親戚が住み始めています。 通路開設はしていません。 借りている土地を通れば、通れるのでそれでいいと思って使っています。 土地を借りている私が袋地の建物を使う場合、通行料を地主に支払わなければいけま...

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  • 私道の通行拒否及び使用不許可について。

     ベストアンサー

    新たに土地を購入したのですが、その土地が接する道路は私道で持分を持っておりません。 （近所のお一方のみがお持ちです） 住宅を新築しようとしたところ「この道路は通行させない、工事車両も入れさせない、玄関と車庫はこの道路に向けて作るな」と言われました。 尚、ライフラインは一軒挟んだ反対側の道路に旗竿型で60㎝の幅員で伸ばし確保しております。 私道の...

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  • 開発道路の通行についての受忍義務に関しての質問です。

    私が所有している土地が開発道路となっています。 いわゆる建築基準法第42条第1項第2号の道路です。市からの道路証明書も発行してもらいました。 形状的には、幅が4ｍ強あり、長さ約30メートルほどその道路があり、その奥に家が1軒だけあるというよな、いわゆる旗竿地みたいな形になっています。 一般的に開発道路については市へ帰属するか、あるいは寄付という形をとら...

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  • 通行トラブルによる器物損壊事情聴取

     ベストアンサー

    先日、警察から通行トラブルによる器物損壊の件で事情聴取したいので出頭するようにと封書が届きました。昨年来の深夜、確かに急に前に割り込まれたかで(よく覚えてない)口論になり相手の車に傷をつけたらしく(かっとなっていてはっきり覚えたてない)出頭日の打ち合わせをしたいので連絡が欲しいと書いてありました。素直に出頭したとしてどんな事をどれくらい聞かれるので...

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  • 私道の通行拒否について。法的に通らせないことは可能ですか?

     ベストアンサー

    この度、事情があり自宅を売却することに致しました。それで問題があります。我が家は公共道路から一本私道を通って自宅になり、その私道以外は通じる道はありません。長い間、私道の持ち主とは口約束で通行を許可してもらっていましたが、売却するなら絶対に私道はうち以外の他人に通らせないと断言されました。うちとしては、買い手はつかない不安もあり、困ります。法的...

    弁護士回答
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  • 通行地役権を利用して建替えができるのでしょうか？

    実家に隣家が袋地で実家の敷延部分に通行地役権を設定しています（無償。１０年間で残り５年）。この度、隣家が建替を希望しているようで司法書士を連れて相談にくるとの連絡がありました。 敷延部分は長さ約２５ｍで２．５ｍの道路に約２．５ｍ幅で接道しています。片側は崖になっています。 ①通行地役権を利用して再建築できるのでしょうか？ ②もし、再建築の為の許可...

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  • 横断歩道通行時の接触事故について。

    先日上記の通り、青信号を自転車で通行していた所、信号待ちを待ちきれない車が前進してきて接触、背中から転倒しましした。 　加害者さんもすぐに警察に連絡し、救急搬送され怪我もたいしたことはありませんでした。 　加害者は会社の車で仕事中に事故を起こしたようで、警察に連絡した後、仕事の電話をしていました。遅れるなどの内容でした。 　治療の後、警察に...

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  • 落雪による通行中の車の破損について

     ベストアンサー

    ３日前に国道を走行中、雪で道路上にせり出した樹木からの落雪（氷？）が車を直撃し、フロントガラスが粉々に割れてしまいました。助手席の同乗者がガラスの破片で額を少し切っています。国道の管理事務所に連絡すると「当方は十分に点検を行っているので責任はありません」とのこと。 フロントガラスの修理代に１０万円ほどかかるそうなのですが、この場合やはり管理事務...

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  • 共有私道の共有者の通行妨害について｡

    自宅前の路地は数件で共有している私道です｡ その路地を通らなければ公道へは出られません。 1戸建の区画でそれぞれのご自宅に車を所有しております｡ 私道は3～4m幅くらいで狭いので、車庫入れをする際は私道をめいいっぱい使用し 数度切り返しをして車庫入れができる状態です。 その私道に同じ共有者の隣家が自宅前に自転車を毎日置いており うちが毎日車を出し入...

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  • 玄関前私有地の通行禁止について

    不動産（土地）に詳しい弁護士先生にお伺いいたします。当方、築５０年以上の一戸建てに住んでおります。土地は、私の父が昭和３６年に近隣の地主であったAさんから購入しました。自宅は北東向きの角地にあり、北側が位置指定道路です。東側は４メートル幅の水道用地で、一般の通行に解放されているのですが、その一部（我が家の外壁に沿った、約７０ｃｍ幅の細長い土地）が...

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  • 傘さし右側通行の自転車と衝突

    雨の夜9時頃　駐車場から出ようと（左折）道路に車をゆっくり（時速5キロ以下）進めた所　左側より傘をさした片手運転の自転車の女性（60代前半）と衝突事故を起こしました。車は直ぐに停止し　衝突した女性も転倒しませんでした。車の左前と自転車の前輪が衝突。自転車も車も破損箇所は無かったんですが、女性が腰が痛いと言われ警察を呼び事故証明をとってもらいました。...

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  • 貸地と囲繞地通行権

    通行地役権と囲繞地通行権の違いがわかりません。 ネットには、上記2つの違いが説明されていて、囲繞地通行権は、袋地に付着して当然発生するので移転登記がなくても主張できる。(210条)とありますが、わからないので我が家のケースを説明するので、アドバイスお願いします。 まず、貸地があります。貸地上には、借地人所有の建物があります。貸地となった後に、袋小...

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  • マンション共用廊下に自転車通行許可

     ベストアンサー

    マンションの共用廊下に自転車を通行させる決議要求があります。共用廊下は用法に従えば歩行者専用と思えます。自転車の通行を許可すると廊下に置くことも自転車に乗って廊下を走る人が出てくる可能性は否定できません。特に子供はあるでしょう。救急時や災害時に避難者とぶつかる危険もあります。区分所有法や民法には迷惑行為の禁止があるようです。道交法で軽車両となっ...

    弁護士回答
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  • 私有地の通行権。まるまる受け入れるしかなのでしょうか?

    戸建(一階賃貸店舗) ・北側：公道、店舗入口 ・南側：私有地(現在駐車場)、玄関 ・東側：隣家と家の間は30cm程度 ・西側：ﾌﾞﾛｯｸ塀と家の間は30cm程度 現在、南側を車の通行も含め利用しております。父(故人)と地主さん(地元企業)で30年間通行許可の契約をしており、残り7年程あります。ただし、地主さんの都合で解除もありうるというような契約だそうです。 来年よ...

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  • 位置指定道路の通行権。この場合において、?

    購入した土地は二方が道路に面していますが、一方は公道、もう一方は位置指定道路です。そこで、売主(宅建業者)と仲介は道路掘削には地権者の許可が必要との制限を重要事項に記載していますが、それ以外の制限は記載していませんでした。 さて、所有権移転登記終了後、位置指定道路の権利者から通行するなといわれました。この場合において、?そもそも位置指定道路は持分が...

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  • 賃借人に対する隣人の通行妨害等について

     ベストアンサー

    お世話になります。 現在一軒家をAさんにお貸ししております。その一軒家は公道に面してはいますが、出入口は貸している家の隣人のBさんが所有する土地にのみ面しております。その土地の登記簿上の地目は『公衆用道路』です。 数十年に渡り通行しておりましたが、最近になって「この土地は私の土地なので一切の通行をしないで欲しい。今有る出入口は使わず公道に面した...

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  • 自動車同士の進路変更時の事故

     ベストアンサー

    片側３車線の道路を当方の乗用車が､３車線目（第３通行帯）を走行し､その右側（第４通行帯）を路面電車が低速走行をしていたので､当方は､路面電車との車間を空けるべく､多少､第２通行帯寄りには寄っていたものの､路面電車を追い抜いてからは､第３通行帯を維持して走行をしていましたが､その瞬間､第２通行帯を走行していた乗用車が､当方がその乗用車を追い抜いた瞬間に､後方...

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  • 通行地役権が設定されている駐車場に物を置いても良いのか？

     ベストアンサー

    通行地役権について質問させていただきます。 我が家は建築条件付の土地を購入し一戸建てを建築しました。（土地の売買並びに家を建築した工務店は一緒です） 我が家と隣の家は細長い駐車場（お互い：幅2,300㎜程度）で隣り合わせになっており、車の駐車等でタイヤが お互いの敷地に侵入する場合があるかもしれないので、お互いの駐車場の先端４㎡程度部分に通行地約権...

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  • 囲繞地通行権について教えてください その２

     ベストアンサー

    囲繞地通行権について教えてください　その２ 前回質問 https://www.bengo4.com/fudosan/1110/1245/b_394340/ 太陽光発電設備を建てる目的で、周囲の土地とは５０ｃｍの段差のある囲繞地（田）を購入しました。 当該地には幅80cm程度の里道が接続しており、歩いて公道に至ることはできます。 しかし工事のための作業車（3tトラックやユンボ　幅2m）は到底通るこ...

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  • 他人の私道使用許可について

    購入した土地の前面道路が２mの公道で、接道部分以外の一部が他人の私有地となっています。工事車輌が通行するのに許可書を取る必要はありますか？ 東京都内の住宅密集地に土地を購入しました。全面は２m程度の公道ですが、我々の土地が接する面以外のところで、公道の両脇が一部私道になっています。小さめの工事車輌であっても、通行する場合はどうしても私道の一部を...

    弁護士回答
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  • マンシヨン住人の視界についての苦情

     ベストアンサー

    ６階住人が、３ｍ先の別棟の階段に張られた転落防止用ネツトを目ざわりだとして、しつこく撤去を求めています。通行の障害になるでもなく、目ざわりだと言うだけの、実害を伴わないのであり、撤去はできない。階段という公共の空間に、子供の通行安全確保のためのネツトであり撤去はできない、としているのですがこれでいいのでしょうか？ご指導、お願いいたします。

    弁護士回答
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  • 至急 歩行者の道路交通法についめ

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は歩行者として左側通行をしていましたが、右側に路側帯があり、私には脅迫性障害があるため、路側帯に渡ろうとしました。その際、後ろから車が来たため、走って渡りました。幸い、車にはぶつかっていません。その後、車はそのまま走り去りました。 【質問1】 今回の行為について、道路交通法上の罰金や逮捕の可能性はありますか。また、脅迫性障害が...

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  • 位置指定道路へのセットバックによる通行権の有無について相談

    【相談の背景】 私の土地は角地で北側が公道で、東側が位置指定道路（私の所有権はなし）です。 位置指定道路側に建物の入口や駐輪場を設置するプランで建築中です。 しかし、今になって位置指定道路の所有者から位置指定道路の通行拒否を受けております。 現在、位置指定道路が3.5mしか幅がなく、一部敷地を道路へ提供（セットバック）をして新築される予定です。 そ...

    弁護士回答
    1

  • ガードレールの突起物（整備不良？）に車を擦ってしまった時の損害賠償請求について

     ベストアンサー

    先日、市道の大型車通行禁止でガードレールにより道幅が狭くなっている箇所があるのですが、そこを普通乗用車で通行したところ、左側面に引っかき傷が付きました。 降りて確認すると、ガードレールの金属部が本来の位置とは異なる向きに曲げられており、いわゆる突起物のような形で通行側に出っ張っていました。 あきらかに金属疲労により脆くなっており、簡単に動くよう...

    弁護士回答
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