「私有地 通行」の法律相談

「私有地 通行」には、「しかし、裏の土地と公道を行き来するには、その親戚の私有地(幅4m長さ15m)を通行しないといけない為、借地を返却してもらった際に口約束で私有地の車の通行について許可をもらいカーポートも設置し駐車場として毎日のように通行していました。」「ところが先日、土地の所有者である親戚より突然この私有地の通行について一切認めないと言われ困っています。」「区役所の資産税課に問い合わせたところ、「その私有地は3年前まで一般の通行に供された土地として免税されていたが、3年前から土地所有者がどうしても税金を払いたいと申し出たため、固定資産税を払ってもらっている」とのことでした。」等の状況に遭われているケースの相談が投稿されています。また、「袋地通行権を行使し,自動車で他人の私有地を通行し続けた場合,どうなるでしょうか?」「映像製作の際、肖像権や著作権といった権利に関して、撮影時に通行人や店の映り込み、また私有地、公道での撮影についてどの程度配慮すべきか教えていただけますか。」といった疑問も寄せられています。民事・その他分野に「私有地 通行」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 玄関前私有地の通行禁止について

    ...不動産(土地)に詳しい弁護士先生にお伺いいたします。当方、築50年以上の一戸建てに住んでおります。土地は、私の父が昭和36年に近隣の地主であったAさんから購入しました。自宅は北東向きの角地にあり、北側が位置指定道路です。東側は4メートル幅の水道用地で、一般の通行に解放されているのですが、その一部(我...

    • 2014年05月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地の車両通行拒否と囲繞地通行券について

    ...40年前土地を購入し親の代から2世代住んでいるのですが、最近になって道路の一部が近所お宅(以下A宅)の私有地である事がわかり、いきなら車両の通行を拒否されました。 我が家は9件がかたまる小高い丘の住宅地ですが、広い道に出る為には、道幅3mほどの道が1本しかなく、その一番根元のA宅で私有地が判明(この...

    • 2014年12月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 調停を破棄できますか?

    ...以前,調停で合意した,私有地の通行権について,相手の運転が乱暴なため,調停を破棄し,再度,裁判できますか?...

    • 2012年01月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生活道路として使っている私有地の車両通行拒否の権利は相続人にもあるのですか?

    ...これまで生活道路として人が行き来している道がありますが,私有地の一部です。 その私有地の住人が車両の通行を拒否すれば,その奥に住んでいる人の車両は通行できないのでしょうか。 次の3つのケースに対してお答えいただきたく思います。 1.その私有地の住人は私有地の所有者ではないが亡所有者の子 2.その私...

    • 2018年12月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地の通行について。q1 『車』通行はいいでしょうか?

    ...ブロックを境に「A住宅地」と「B住宅地」があります。「B住宅地」側は、道路が私有地のようです。私たちはそちらの「私有地の道路のB住宅地」側のうちの1件に住んでいます。「A住宅地」のほうのブロックの角地に「息子」が新築を立てて、引っ越してきました。ブロックを壊すのは、本人の土地なので自由なようですが、...

    • 2015年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • いわゆる2項道路について

    ...家の前が私有地で砂利で約50mあります。 いつの間にか、市か県か分かりませんが、ホームページで建築基準法の2項道路に指定されてしまいました。 それと合わせるかのように、私有地の奥の住民が車で通行し始めました。 奥の住民とは通行妨害権などで訴訟中です。 2項道路の指定を廃止せたり、車の通行を禁止するこ...

    • 2012年04月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私道の通行についての違法性

    ...先日住宅街を歩いているときに細い路地の真ん中に鉢植えのようなものがありそこには私有地のため通行をご遠慮くださいというような事が書かれてありました。道のちょうど真ん中でここから私道なのかこれから私道なのかも分からなかったためそのまま通りました。 看板自体は道路に沿って水平に立っていたため真横に来るまで...

    • 2018年07月14日
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    • 1弁護士回答
  • 通行地役権の時効取得に対抗する方法をお教えください

    ... ・当方の土地は、住宅が立っている土地が俗に言う囲繞地のため、公道に繋がる幅2.5mの土地(以下、本件土地という)の2つの土地を所有しています。(旗竿地になります) ・相手方は、幅5mの公道に面した土地ですが、本件土地を通るように駐車場があります。 ・相手方には、本件土地を含む見た目道路の土地(私有...

    • 2016年03月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地の通行を認めないと裁判所へ訴える、警察へ通報すると言われています。

    ...隣の住人から「ここを通らせないと裁判所へ訴える。警察にも通報する。」と言われています。 『ここ』というのはこちらの私有地です。 私有地(自宅庭)へのゴミの不法投棄や犬の糞放置などの迷惑行為が相次いだ為、通り抜けや侵入を容易にできないようにするために柵の設置を始めたところ、隣の住人から「ここは道路だ...

    • 2018年10月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション敷地内のポリスボックス設置は強制?

    ...都内のマンションに住んでいます。同マンションに住む方が大臣になったため、警護の警官の詰所(ポリスボックス)の設置を敷地内にしたいと、管轄の警察から要望がありました。設置場所は住人が通行に少々不便になる為、公道に設置してほしいと思っています。しかし公道もあまり適切な場所がないようにも思えます。ポリスボ...

    • 2016年08月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 43条第1項ただし書き許可について

    ...昭和35年年ぐらいに8件の建売住宅として建てられ、全面4件は6m道路に面しており、建築が出来る敷地となっております。全面4件の真ん中に行き止まりの共有の私有地(8件分筆、幅2.74m、奥行き10m)があり、奥4件に関しては私有地には2m以上接しておりますが、原則建物を建てれない敷地となっております。...

    • 2017年06月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 警察職員の交通取締について

    ...警察職員は私有地に入ったり、通行の邪魔をして、交通取締をしても良いのですか?罪にならないのですか?...

    • 2015年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 知り合いが自宅駐車場で自動車事故。この場合、知り合いは損害賠償等を支払うことになるのでしょうか?

    ...知り合いの自宅前(自宅駐車場)は一方通行の細道になっています。 出勤のため自宅駐車場を出ようと車を走らせたところ、一方通行を逆走してきた軽自動車と追突してしまいました。 知り合いの車はバンパーが壊れた程度で済みました。 逆走してきた相手の軽自動車は知り合いの車にぶつかった後、ハンドルを切り電柱に...

    • 2014年05月22日
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  • 私有地の通行権。まるまる受け入れるしかなのでしょうか?

    ...戸建(一階賃貸店舗) ・北側:公道、店舗入口 ・南側:私有地(現在駐車場)、玄関 ・東側:隣家と家の間は30cm程度 ・西側:ブロック塀と家の間は30cm程度 現在、南側を車の通行も含め利用しております。父(故人)と地主さん(地元企業)で30年間通行許可の契約をしており、残り7年程あります。ただし...

    • 2012年10月17日
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  • 被害と加害の見解の相違について

    ...こんにちは、弁護士の先生方に少々お尋ねしたいです。 先日、弊社の所有するトラックと住宅の南側の壁に地面から2.5mほどの高さに三つ横並びに取り付けられた内のひとつのボックスとの接触事故がありました。 その家は角地にたっていて、南側、西側の二面道路に面しています。一面は幅の狭い1.8mほどの道路、(...

    • 2017年11月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有権のない私道利用について

    ...21年前住宅を新築するにあたり南側に私有地があり 地主と私道利用に関する覚書を取り交わしました その際100万円を使用料として支払いましたが領収書等がなく 覚書に200円の収入印紙が貼られ捺印されています 私道利用の許可が下りたので南側に玄関を作ったのですが 最近になり代替わりがあったようで ...

    • 2019年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私道≒私有地?違法となる所有者の行動とは。

    ...質問1 私道(非課税、二項道路)の所有者は、私道を制約のある私有地だという認識でいて良いのでしょうか。 質問2 また、この制約がどの程度を指すのかが難しいのですが、例えば①路上駐車②路上駐輪③鬼ごっこのような道路遊び④道交法で禁止行為に指定されているボールやスケボーといった類の道路遊び⑤通行出来る...

    • 2018年05月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法律上 「通路」の定義

    ...共有私有地の和解調書 に「通路としてのみ使用する」 と書いてあります。我が家は袋地のどんつきです。 裁判は地主を相手にうちが起こし、隣3軒の共有になりました。 「通路」という言葉は 法律上 はっきりとした定義はないのでしょうか。 ①うちに来る業者の車が 他人、他車の通行の妨げになっていない状態で...

    • 2012年08月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 二項道路の私有土地利用

    ...二項道路の私有地上にその所有者が事業用の設備(土地上にコンクリート土台などを設け堅固に固定した機械類)を新たに設置したのですが、その二項道路を利用する当方の所有する賃貸マンションの居住者や他の近辺の居住者の通行の著しい障碍になっており、賃貸事業上の不利益にもなっているのですが、建築基準法、消防法、道...

    • 2011年12月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私道部分に障害物を置かれた

    ...自宅前西側の道路は、公道(幅2m長さ16.5m)に沿って私道(南側1.5m〰北側30cm三角錐形)が前所有者(義父)が30数年前にコンクリート舗装を施しました。自宅建築後31年にわたり何の問題もなく通行してきましたが、最近相続した現所有者が私道に隣接する薮地を整地し駐車場として利用し始めました。これ...

    • 2016年09月22日
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  • 通行地役権はいつ発生していますか。

    ...要役地の所有者 3軒が向かいの私有地をこちらの持ち分の私道と合わて生活道路として利用しています。 道路の舗装は昭和55年に土地の一部が宅地として開発されて間もなく要役地の所有者と承役地権者が舗装を行い黙示で利用・管理していました。(開発が進むと全体の共有道路として使用する予定でした) その後、平成二...

    • 2014年07月29日
    • 3回答 /
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  • 私有地の車の通行権

    ...3年前に祖父の代より親戚に貸していた地続きである裏の土地(50坪)を借地の現状回復をして返却してもらいました。しかし、裏の土地と公道を行き来するには、その親戚の私有地(幅4m長さ15m)を通行しないといけない為、借地を返却してもらった際に口約束で私有地の車の通行について許可をもらいカーポートも設置し...

    • 2012年04月30日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • 囲繞地通行権

    ...私の私有地(東側100メートル塀あり)とAさん私有地(西側25メートル塀なし)の間には幅1.6メートルの赤道(南北100メートル)があります。その赤道から東側1.5メートル、西側1.2メートルずつ昔から砂利がひいてあり赤道と一体化した私有地が私(東1.5×100メートル)とAさん(西1.2×25メー...

    • 2015年05月24日
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  • 地役権の取得時効について

    ...私が田舎で所有している田圃は、大きな道路へ行くまでに、幅が4m弱で長さが数十mの接道を通る必要があります。 そして、私は最近知りましたが、この接道の両端の一部が、他人の私有地(登記簿上の地目は『公衆用道路』としているため固定資産税はかかっていない)となっています。 この他人の私有地が『公衆用道路』と...

    • 2012年09月30日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 私道の通り抜けトラブル

    ...私道についてお聞きしたいです。 町自体は碁盤の目の造りで複雑な道路状況でもなく 自宅の場所も通り抜けが出来る私道です。ただ道幅は狭いです。 自宅の全面道路もほぼ私の私有地になっております。 車も住んでいる人が通る程度でしたが、 近年通りとは関係のない場所にある会社が 抜け道として利用しだしました。 ...

    • 2018年08月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続した土地の覚書の法的効力について

    ...父(甲)の畑の前の土地に家が建ち、その家の生活排水を畑の前の水路(一部父の私有地)へ流すという覚書(両者の署名捺印あり)を交わしてすぐに、父が亡くなりました。覚書には、「地元の水利組合とは問題を起こさない」「水路の清掃は家の持ち主(乙)が行う」「問題が起きた場合は乙が全責任を持ち、その都度甲と乙で協...

    • 2014年08月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • バリケードがある私有地への無断侵入と強要

    ...状況説明 敷地内にアパートを建て25年以上経過した土地は、隣接道路から敷地内の私道を経由した場所にあります。 アパート建築前は敷地内に多数の官地が存在したが、建設時に官地を全て払い下げで購入し登記した私有地になっています。 その私道に対して隣の番地の町内にある官地を道路として利用している数件の家の...

    • 2017年01月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 通行権についてお尋ねします。

    ...どなたか教えてください。 20年前に家を新築しました。 うちの土地は、北側道路(高低差3m 階段は、あり)と、南側の道路に敷地が接しています。 当時、南側の道路は、けもの道のような状況で将来は道路ができるという説明を受けていました。 が、何年後のことかわからないので、どちらからでも便利なように家を設...

    • 2013年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 車庫から車を出す際に私有地侵入の車に衝突されましたが、当方の過失について

    ...私のアパートの1階が車庫となっており、そこから後退で車を出す際、後部が車庫から出たばかりのところで、右側面後部に他車が右から接触してきました。先方は前進です。 車庫は5つ並んでいます。私のは向かって左から2つ目です。接触地点は、車庫への車の出し入れや駐車のためのスペースで、私有地です。各車庫分の5...

    • 2013年12月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 囲繞地通行権について

    ...囲繞地通行権についての質問です。 田舎の実家は70年前くらいに私有地を通っても良いという条件で囲繞地の家を購入しました。 (通行証明は無し) 家の前は川になっていて1.5mくらいの崖になっています。 周りの囲繞地の土地を全て新しいオーナーさんが買い締めて大きな家を建てています。 完成すればうちは締...

    • 2017年03月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 無道路地における地役権の時効取得を地主と争った場合の条件(通行権など)についてのご相談

    ...私共の宅地と道路との間の全面に幅数メートルの細長い私有地があり、私共の宅地は無道路地(無接道)となっています。私共は50年以上前からこの宅地を所有・定住しています。私有地に設けられた3m幅の出入口(玄関)は前所有者が戦前に地主の許可を得て開設し、今までずっとその出入口を通行しています。  この度、古...

    • 2019年09月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共同私有地の嫌がらせ植木等の撤去と嫌がらせの賠償責任

    ...要求、訴えたい相手がいます。 6件くらいの一戸建てが向かい合う、通路が共同私有地となっている中央に住んでます。 4年くらい前にうちが車を買ってから向かいの家が石段や植木、自転車を通路の2/3くらい置いて嫌がらせを始めました。理由を聞くと水道管が古くて車を切り替えされると調子悪くなるからだと。この件で...

    • 2016年05月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 他人の私道使用許可について

    ...購入した土地の前面道路が2mの公道で、接道部分以外の一部が他人の私有地となっています。工事車輌が通行するのに許可書を取る必要はありますか? 東京都内の住宅密集地に土地を購入しました。全面は2m程度の公道ですが、我々の土地が接する面以外のところで、公道の両脇が一部私道になっています。小さめの工事車輌...

    • 2014年03月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 引っ越しで車が道路に入れない

    ...以前母親が住んでいた家を借家として貸し出していますが、住んでいた方が来月引っ越すことになりました。 そこで、引っ越しを行う人が2軒先の人に話しをしたところ、家の前を車が通る事はさせないと言われたそうです。 借家の方は行き止まりのため、車は2軒先の家の前の道路を通って借家まで行くことになります。 但...

    • 2016年02月20日
    • 1回答 /
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  • 市の所有地における個人の妨害行為について。市役所がこのような回答をすることは妥当なのでしょうか?

    ...私の家は市の所有地(水道用地であり、現状道路)に接しているのですが、近隣の個人(A)がこれを自分の私有地だと言い張り、竿で通行を妨げたり、宅配業者の駐車を妨害したりして困っています。この土地はAの祖父が50年以上前に市に売却したもので、市の所有として登記されているのですが、Aは市が勝手に登記したと主...

    • 2015年02月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 通行地役権の登記

    ...要役地の所有者 3軒が向かいのアパート(当時は更地)の私有地をこちらの持ち分の私道(幅2メートル)と合わて幅4.7メートルの道路を,30年以上利用しています。 通行の契約は平成二年にアパートが建てられたとき承役地権者と要役地の所有者,4者が交わしており、要役地の所有者の一軒に念書があります。それまで...

    • 2014年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 歩道で一日中、旗を振ったり試食を渡す行為

    ...私の近所に有名なお寺があり、参拝者も多いため、その近所で土地を広く保有している人が、歩道へ出て一日中、旗を振り、車の勧誘(有料で車を駐車させる)をしていたり、 そこは、当然 お店も多いため、お客さんを取ろうと、歩道へ出て、必死に試食を渡しているのですが、歩道でのそのような行為は、何の法律にも抵触しな...

    • 2015年01月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人の駐車

    ...我が家に入るには、公道から細い道路を入って進入します。その道路は横幅2.5m、長さ10m弱です。建築時に土地を管理していた不動産屋から、公道から5mぐらいのところに駐車場を作るつもりです。隣人がその駐車場に駐車のために通行をするので名義は当方名義ですが、地目を公衆道路として欲しいと言われました。あく...

    • 2010年08月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 公営住宅の敷地内は通ったらいけないのでしょうか?

    ...家の隣に公営住宅があります。 たまに道路を通って(車や徒歩)家まで帰る時があるのですが、そこに住んでる人に 「ここに住んでいる人だけが使う道路なので関係の無い人は通行不可」 と、言われました。 公営住宅の公園で子供と遊んでた時も 「ここに住んでないのに使わないでください」 と、注意されました...

    • 2014年05月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 駐輪場でもないのに駐輪バイクを撤去された

    ...駅前の飲食店前に原付バイクを停めて出勤しました。 その飲食店は店舗の窓ガラスの前に幅60~70センチほどのタイルがあり、その先に歩道が隣接してます(段差は無し)。タイル部分は私有地のようです。 駅前という事もあり、その店を利用しなくても店の前に駐輪してる自転車が何台かあります。 タイル部分は70セ...

    • 2017年12月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地トラブルについて

    ...昭和35年頃から平成3年まで居住していた現在母名義の土地と建物Aがあります。 引越後、その建物は貸家として使用。 南側がB氏、北側がC氏の土地と隣接。 西側が亡父の兄(没)の土地+建物Dと隣接。 昭和40年代前半に転居、以降貸家として使用。母がDの連絡係。 各境界には境界くいがあるが、正しい境界か...

    • 2012年05月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 青空駐車していた車に傷を付けられてしまいました。

    ... 昨日彼女が私のアパートに泊まりに来ました。アパートには駐車場がありますが他の住民が契約しているので彼女の車を停めるスペースがなく、アパート付近の路上に青空駐車し、翌日車を見たところ傷がつけられていました。駐車した場所は行き止まりの道路で通行する車、歩行者はなく、一般の通行には支障ありません。  以...

    • 2016年10月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界線へのブロック塀設置されると駐車できない。

    ...隣人が土地の境界線にブロック塀を建てると言っており、法的に阻止可能か教えて下さい。 <土地について> 旗竿地の一番奥から2番目に中古一戸建てを購入しました。(1番奥は行き止まり) 住居前の道は道幅4m幅となっておりますが、私道や指定道路ではなく、あくまで土地(私有地)となっています。 また住居前の...

    • 2018年05月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 2項道路の通行等について

    ... はじめまして、お世話になります。隣家と、私道の通行に端を発する件について揉めています。現在調停の申し立てを考えており、作成した申立書の方がわかり易いと思いますので、以下に抜粋します。 <申立の趣旨> 1.相手方は、申立人住居前に建築した塀に関して、2項道路にかかる部分を撤去すること 2.相手方は、...

    • 2012年09月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 駐車場内の飲酒運転における道交法の適用について

    ...掲題の件ですが、飲酒運転で駐車場から出ようとして切り返しでバックをした際にアクセルを踏み過ぎてバックミラーを壁にぶつけて割るという自損事故(対人、対物事故はなし。)を起こしてしまい、通りがかった警察のお世話になってしまいました。呼気検査を受け0.25㎜以上の数値が出たため、赤切符を切られ、免許証を持...

    • 2014年10月06日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 公道に面した土地を通行するための道の位置の決定権

    ...公道に面した土地Aの隣に土地Bがあります。両方とも駐車場として使っています。 土地Bは公道に面していないため,土地Aの所有者の一部を通らせてもらっています。 現在,車両は土地Aの真ん中を通っているのですが, 土地Aの所有者がそこに家を建てた場合,土地Aの端を道として利用することになります。 そうする...

    • 2019年09月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私有地はバイクから降りて移動しないといけないのでしょうか?

    ...先日、ある駐輪場にバイクを止めていたら駐輪場の向かいに住む人から、駐輪場前の道は私有地(道の幅は自転車やバイクが押して通れるくらいの広さ)だから原付から降りた状態で移動すること、昼も夜も音がうるさくて困ると怒られました。 私はその道を通る時は原付から降りて移動していますが(道幅が狭く、通行人もいる...

    • 2019年05月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 駐車場内で安全運転中に一方的な追突事故。加害者が非を認めました。過失割合に不服があります。

    ...私の母が駐車場で追突事故に遭いました。 私の母が駐車場で徐行前進していたところに突然追突されました。 加害者は全面的に認め、アクセルとブレーキを間違えたと言いました。警察官はこれを記録したと思います。 加害者は謝罪に来ました。 互いの保険会社が交渉しましたが、相手の保険会社は3:7過失割合を提案...

    • 2019年05月08日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣人が意図的に塀と柵を立て私の敷地に駐車できなくされました。

    ...隣人が意図的に塀と柵を立て私の敷地に駐車できなくされました。 私の家は旗ざお地の奥に家があり、旗ざお地に入る前面の道も3/7所有しております。 (そのアパートの所有者は1/7所有) お隣Aはアパートを所有しており、そのアパート前に狭い駐車場があるため、私の3/7所有の道を常にアパート住人さんが利...

    • 2019年04月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地を通る際には通行料を払う義務が有るのか?

    ...次に住む家がAの敷地を通らなければ、行き来出来ません。 私の家には駐車場が無く、近くで駐車場を探した所Aの所有する駐車場しか空きがなく、そこを借りようとAに連絡を入れると、 『〇〇に越して来られるんですね? では、私の敷地を通る事になりますから通行料を払って下さい。払わないなら駐車場は貸しません。』...

    • 2019年03月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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