【弁護士が回答】「賃貸退去ペット」の相談565件

賃貸退去費用ペット

565件見つかりました

賃貸マンションペット不可強制退去
初めまして。現在賃貸のアパートに在住して1年半が経ちました。7ヶ月前にペット不可物件にも関わらず猫がいるのがバレて、猫をどこかに預けるか退去するかの選択を電話で迫られ、預けました。が、最近預け先の知人が旅行に行く関係で一度引き取ることになり、そのタイミングでたまたま管理会社の人が来てしまい、バレた可能性があります。更新月の翌年5月〜6月には引越す予...
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2016年12月20日

法律相談一覧

賃貸退去について

現在ペット禁止物件に住んでいますが、ペットを飼っている住人がおり、自分も欲しくなってしまい、買ってしまったのですが、以下の場合退去しないといけないのですか？ .そのペットを飼っている方が大家さんの親戚のため特別許しているのだそうですが、私なりに色々調べたら、大家さん側の契約違反だと知りました。大家さん側の契約違反でも退去しないといけないのですか...
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2014年03月10日
賃貸契約の強制退去について

3日前に、マンションの管理会社から、ペット飼育している退去命令の電話がありました。私は、マンションの一階に住んでおり、たまに来る猫ちゃんに餌をあげてました。近隣住民からペット飼育不可のマンションで猫を飼ってるとクレームがあり、私が居ないときに、マンションの管理会社の方が確認に来たみたいで、部屋の中で何かが動いたから、猫を飼ってると判断したみたいで...
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2015年04月26日
賃貸契約

ダメな事はわかっていますが、ペット可の物件で、1匹までの物件で2匹ペットを飼って、それが大家さんにバレた場合、訴えられたり強制退去させられますか？
弁護士回答

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2015年06月11日
賃貸マンションの退去費用について
ベストアンサー
賃貸マンションの退去費用なのですが、賃貸人から不当に多額の請求をされています。ペット可の物件で、ペットを飼っていたのですが、確かにペットのひっかき傷等で通常使用の範囲外の損傷はあるといえるかもしれません。ただ、こちらが見積書を出すようにお願いしても、業者ではなく自作の見積書を出してくるため、請求額の正当性は不明です。こちらが業者を手配して...
弁護士回答

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2015年10月14日
ペット禁止マンションと知らずペットを飼育したことについて
ベストアンサー
マンションにおけるペット飼育についていつもお世話になっております。私はマンションにてペットを飼育していますが、このマンションはペット禁止であることが分かりました。マンションを契約する際にいただいたチラシ(代理店作成のもの及びホームズ等の不動産広告店)では、ペット可となっており、チンチラ(やや大きなハムスター)を飼育していました。賃貸借契約...
弁護士回答

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2018年06月07日
ペット不可物件での賃貸の退去について

【相談の背景】ペット不可の物件で退去成立した後の追加請求【質問1】壁の角を爪で削ってましたが小さい傷だったので退去時にはエアコン清掃料の16500円だけ請求され、退去用紙にサインして合意しました。その後に電話で壁の傷に
弁護士回答

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2025年12月25日
ペット可の賃貸の退去費用について。

ペット可の賃貸の退去費用について。築55年、3dk(和室3部屋)のマンションに猫3匹と家族3人で9年ほど住んでいます。 1、猫の臭いや引っ掻きキズなど結構酷いです。敷金0として退去費用だいたい、いくらくらいになるでしょうか？
弁護士回答

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2020年08月03日
ペット不可賃貸の退去方法について
ベストアンサー
アドバイスお願い致します。現在、ペット不可の賃貸コーポに住んでおりますが、実は数年前から捨て猫を飼っております。賃貸借契約書には、ペットを飼った場合のペナルティーとして、家賃の半年分を支払う事、また、クロスやふすまや床シートが猫の引っ掻きキズで酷く損傷しているため、修復しようにも勝手にリフォームしたら罰金との条項もあるためできない状況です。...
弁護士回答

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2017年01月24日
ペット不可賃貸でのトラブル

ペット不可物件でペットを飼っておりました。特殊な建物で１階に住むのはわたしのみであったため、バレないだろうと思っていました。ところが、管理会社の社員が社宅として上層階に住んでおり、たまたまエントランスで居合わせてしまい発覚しました。謝罪し、即刻近所の実家に預けることとし改めるので住まわせて欲しい旨お願いしましたが、即刻でていけ！と言わ...
弁護士回答

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2019年02月12日
賃貸契約違反の罰則、違約金について
ベストアンサー
４月にアパートの退去をしました。退去費用は大家と話がついています。しかし入居者中にペット不可のアパートでペットを飼ったり彼女と同居をしていました。ペットについては家賃増額で話がつき契約書を新たに作ってもらいました。同居も本当はダメですが大家の了解を得てます。この事で退去した後に違約金を請求されるような事はあり得ますか？
弁護士回答

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2018年06月13日
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ペット可のマンションを退去します。

【相談の背景】 2023年2月に民間のペット可の賃貸住宅を借りて暮らしています。近々、転居に伴い退去することとなりました。飼っているのは猫２頭で壁紙や建具の表貼りに爪研ぎによる損耗はあります。建物は2019.7築。前入居者は当時の区分所有者で、入居時、壁紙は新品ではありませんでした。入居時にペット同居の条件として敷金を１ヶ月分積み増しし、こちらは...
弁護士回答

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2025年12月01日
ペット不可の賃貸について

子供に、動物アレルギーがあり、ペット不可のマンションへ入居致しました。入居の際、アレルギーの事を大家さんに話しました。大家さんからは、「当マンションは、ペット不可なので、大丈夫です」と、お返事頂きました。賃貸契約書にも、ペット不可と記載されています。しかし、ペットを部屋から車まで連れて行くのを見かけました。大家さんに話する際、ペットを...
弁護士回答

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2015年06月11日
今賃貸アパートに住んでます

この度管理会社が変わる事になりました。前の管理会社の時交わした賃貸契約書にはペット禁止、もし飼ったら退去時にペットの匂いが取れるまでの家賃分を支払う事と書いてありました。退去して貰うとは記載されてません。新しい管理会社に猫を飼ってると言ったらシブイ返事でした。この場合強制退去になるんでしょうか?よろしくお願いいたします
弁護士回答

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2016年02月10日
ペット不可賃貸最終通告
ベストアンサー
ペット不可賃貸物件で、犬を飼っています。１週間くらい前に、大家さんから、犬を手放すか、退去してほしいと手紙をいただき、お詫びとすぐには退去できないので、２月末くらいまで待ってほしいとお願いしました。それから、部屋探しを始めて、動いてる最中なのですが、今日、またドアポストに手紙がきていました。最終通告契約書記載どおり、ペット飼育不可...
弁護士回答

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2016年01月14日
賃貸の契約債務不履行

新築の賃貸物件でペットを飼われていました。転貸借で管理委託しているのですが、契約としてペット不可にしております。不動産会社からは退去後、部屋の状態が悪くないという理由で床の張り替えもせず、クリーニングだけの対応と言われました。契約上の債務不履行ですし、借主は当家の新築の部屋をペットホテル代わりに使用していたことになり、その分、費用を浮...
弁護士回答

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2018年08月07日
ペット賃貸契約について！
ベストアンサー
初めまして！私は現在ペット可能賃貸物件に入居していますが、飼育可能は1匹ですが小型犬チワワを4匹飼っていますが不動産管理会社から連絡あり、私の犬ではないですが、私のペットが野放しなりフロアで糞をしていると管理会社に連絡あり私のとこへ連絡ありました！実際には部屋ではゲージに入れ散歩もきちんと始末はしていますが、管理会社には1匹と申請してます！最悪退去...
弁護士回答

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2016年01月19日
賃貸ペットについて
ベストアンサー
契約書に室内犬１匹までOKと書いてあるアパートを契約しました。犬を飼おうと思い、先に管理会社に伝えたところ、小型ではないとダメといわれました。しかし、私がサインした契約書には一切、犬の大きさなどは書かれておらず、室内犬１匹までとしかありませんでした。「犬」がOKで契約したのにも関わらず、口頭で「小型犬」じゃないから飼えないというのは、 ...
弁護士回答

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2019年10月16日
賃貸の退去時の修繕費借主と貸主の負担について。

マンション退去時のこちらの過失による扉と壁の修繕費についてですが、以下の場合どれくらいの割合の自己負担になるのでしょうか？新築で7年半入居したマンションを退去予定です。ペット不可マンションでしたが、途中からペット可になりペットを飼育しています。その際に管理会社から「ペットを飼育する場合の契約」についての通達はなかったため特に連絡せず飼い始...
弁護士回答

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2014年12月14日
ペット可物件の退去費用について。ペットを飼った事がないのに、ペット消毒料を支払わなければならないのか
ベストアンサー
賃貸アパート2LDKのペット可物件を退去する予定です。契約時、契約書にペット飼育の場合にペットの種類を記入する欄があったため、「小型犬(購入予定)」と記入しました。契約書の特約事項として、〈借り主は賃貸住宅退去時において、通常の現状回復及びペットの飼育による汚損、破損等についても現状回復を行うものとする。又貸主指定の専門業者によるハウスクリーニ...
弁護士回答

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2019年04月11日
ペット不可の賃貸で猫飼育
ベストアンサー
【相談の背景】ペット不可の賃貸で野良猫を2週間ほど保護していたところ隣人の通報で大家さんに昨日猫をかっているのがバレてしまいました。その際に2週間ほどで答えを出して欲しい、また退去時は壁紙の張替えが必要になるといわれました。私は自分が愚かな契約違反をしたと反省しておりますが貯金もなくどのくらい請求されるか怖いです。。また次のお部屋も見つけなけ...
弁護士回答

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2022年04月08日
賃貸ペットについて
ベストアンサー
建物賃貸借契約書に記載されていた承諾事項第11条 ④観賞用の小鳥、魚類であって明らかに近隣に迷惑をかける恐れのない動物以外の犬、猫等の動物を飼育するときは小型犬等も入りますか？
弁護士回答

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2019年06月17日
賃貸トラブルについて

私の住んでる賃貸アパートはペット不可なんですが、隣の住人が犬を良く連れ込んでいます。今までに4回程管理会社にその事実を伝え注意をしてもらってます。なのに、まだ白昼堂々とペットを連れ込んでいるので本人に話したところ飼ってるわけではないし管理会社に許可をもらってるとの話しでした。なので、管理会社に確認したところそんな許可はしていないしペットの連れ込み...
弁護士回答

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2020年09月21日
賃貸ペットの現状回復について

マンション自体はペット可の物件になりますが、当方はペット飼育不可で入居しております。(居住期間2年) 約10ヶ月前から、月に何度か実家の犬を預かっております。先日退去を済ませ、管理会社との立合いの際にも、翌日に大家が部屋を確認に行った際にも、ペットについては何も言われておりません。万が一、後日ペットを飼っていたと何らかの請求があった場合、証...
弁護士回答

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2016年08月30日
賃貸契約解除もしくは強制退去について

賃貸契約で禁止されている、ペットの飼育、共同部分の個人的使用を行っている住人がおり、非常に迷惑しております。管理会社へお願いして、該当の住人を強制退去する事は可能でしょうか。証拠については、共同部分の個人的使用について、洗濯ものを干されているのを写真でとってます。ペットの飼育の証拠は鳴き声を録音した動画のみあります。管理会社へ強く交渉...
弁護士回答

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2015年04月19日
賃貸のペット飼育（インコ）について

【相談の背景】賃貸での契約書には、ペットについての特約や特記事項はなく、禁止又は制限される行為のなかに「観賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑のかけるおそれのない動物以外の犬、猫その他小動物等ペットの飼育」とあります。重要事項説明書には「ペット不可」だけが記載されています。契約書に基づき、インコを飼おうとしています。【質問1】大家さ...
弁護士回答

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2021年07月30日
ペットの事で強制退去されるのか？
ベストアンサー
不動産屋を通してない大家さんが管理している借家なんですが。猫を複数飼って良いと言われたので今、住んでいる借家を借りたのですがペットが近所に迷惑を掛ける・悪臭がするから退去しろと言われました。元々ボロボロの家で床など自分や知人で修理したのですが！行く宛もなく身内もいないし猫を複数飼いして良いというからこそ借りました。確かに臭いもしますし迷惑...
弁護士回答

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2016年06月01日
賃貸退去時請求

四年住んだマンションを退去するにあたって修繕回復費用として28万請求されました。住んで居たのはペット可マンション1LDK¥63,000です。敷金は払っていなかったので10万くらいの請求なら分かるんですが28万て。タバコは吸っていたので壁紙などは理解できますが、こんなに高額な請求がくるものなのでしょうか。
弁護士回答

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2015年05月12日
退去費用無断でペットを飼育

退去時の敷金清算の件で相談です。賃貸物件に住んでましたが無断でペットを飼ってました。部屋が汚いと高額費用を請求されてます。管理会社の言い分は契約違反なので請求しますと言ってきてますが、クロスや床はそこまで汚くないと思うので請求拒否はできますか？契約違反だから従わないといけないでしょうか
弁護士回答

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2018年09月25日
賃貸マンションペット問題
ベストアンサー
賃貸マンションのペット問題について賃貸契約時に契約書にはペット1匹飼育可能と記載されていますが　契約時に2匹いる事を伝え　その際に仲介業者からは大丈夫です。前回住まれていた方は3匹飼っておられたので大丈夫です。とのことで契約書にサインをし契約をしました。1ヶ月後大家さんから直接連絡があり 2匹飼っておられるので契約違反なので出て行って下さいと連絡...
弁護士回答

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2016年10月05日
ペット不可賃貸での飼育での退去時
ベストアンサー
法人契約で借りていた賃貸ペット不可物件でペットを飼っていたことが指摘され、実際に飼っていたのでお金を払うことはそのとおりだと思っています。しかし違約金についての記載はないものの原状回復をすることと契約書に書いてあるため原状回復をするのは当然だとは思いますが、3年住みその前に原状でそれなりのキズもあったものを100%の原状回復のお金を支払わなければなら...
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2017年08月23日
ペット不可賃貸物件の退去費用について

昨年9月に戸建の賃貸物件を借りました。ペット不可物件で、ペットについての確認書の取り交わしもしています。確認書の内容としては、もし違反をした場合、①原状回復の為の費用全額負担、②違約金として賃料2ヶ月分を支払う、になります。春先にどうしても断れない理由で猫を飼うことになり、ペット可の物件に引っ越すことを決めました。引っ越し先を決め、解約を...
弁護士回答

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2015年06月19日
ペット可物件の退去について
ベストアンサー
質問内容 3月に転勤する事になり、約１０年住んだ賃貸マンションを退去する事になりました。当物件はペット可物件で、当時新築にて入居しました。（1LDK 44平方メートル）現在、犬と猫を飼っておりますが、猫がクロスの一部をボロボロにしております。当然、その修繕費の負担は覚悟しているのですが、過去にお隣が3、4度程代わっており、その際に敷金をはるかに超える額...
弁護士回答

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2014年02月09日
賃貸、退去後。適切な請求をされているのか。。
ベストアンサー
賃貸について相談させて下さい。ペット相談可物件にて、相談して犬を飼わせて頂いておりました。先日引越し退去したのですが、犬の居場所だった場所(洋室:畳１畳分もない範囲)がシミになっておりました。フローリングが盛り上がっており張り替えが必要との事です。他室とお揃いに出来ないらしく全室張り替えるそうです。洋室部分の張り替え代とペット消臭やクリーニ...
弁護士回答

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2020年03月02日
相続放棄ペットについて

先日、父が亡くなりました。父は生活保護受給者で母は認知症のため父が面倒をみていました。現在私と妹は相続放棄の手続き中なのですが、父が賃貸の一軒家で犬を飼っており、放置してしまうと死んでしまうので私と妹で餌やりに行っています。賃貸ということもあり勝手にえさやりに行くことは相続放棄の手続き中問題ありますか？今のところ大家さんからの連絡はあり...
弁護士回答

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2015年03月19日
ペット不可賃貸マンション

今年の春に一軒家から賃貸マンションに引っ越ししました。ペット不可でしたので、娘にペット可能のマンションを契約してもらいましたが、１０歳と９歳の犬が、病気になり、娘も仕事もあり看病も出来なくなりましたので、ペット不可の私のマンションに連れて帰ってきました。管理会社や大家には特にいいませんでした。先日、玄関に犬を飼っている事がバレて置き手紙...
弁護士回答

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2015年12月25日
ペット可物件の退去費用
ベストアンサー
賃貸物件の原状回復費用について。ペット可の物件に6年住み退去することになりました。畳、壁には傷があります。特約で、ペットによる損傷は全額借主負担で補修。と記載があるのですが、このような特約がある場合裁判になった時減価償却の考えは一切考慮されないですか？畳の傷がペットによるものかどうかが争いになった場合、そのことを立証する責任はどちらにあるので...
弁護士回答

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2017年03月18日
賃貸契約の重要事項説明の効力について。
ベストアンサー
不動産会社にはペット（小動物）を飼っていることを前提として部屋探しをしました。見つかった物件は、ペット不可でしたが、そのペットに該当するものは犬・猫等の鳴き声など近隣に迷惑を与えるものなので、私の飼っているものは該当しないから大丈夫ですとの事で申し込みをしました。契約の時の重要事項説明で、担当が代わり、ペット不可の説明がされたので、改めて、...
弁護士回答

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2017年03月24日
ペット可物件（団地）への転居について、お伺いしたいことがあります。
ベストアンサー
【登場人物】当方賃貸物件仲介業者：転居先の物件を仲介して頂いた仲介業者物件管理会社：転居先の物件の管理会社【状況】先日賃貸物件仲介業者に伺い、紹介頂いた物件へ入居の申し込みをしました。この時点で、入居申込書への記入も済ませています。物件管理会社の審査が通り、賃貸人が10月中の入居を希望されているとのことなので、入居日（現物件か...
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2013年10月06日
ペット不可物件での強制退去と費用についての相談

【相談の背景】ペット不可の賃貸で、訳あってペットを飼うことになりましたが、先日不動産会社にバレて強制退去になることになりました！今急いでペット可の物件を探して引っ越し準備をしています！退去時家賃2ヶ月分と敷金2ヶ月分＋退去時費用となっていますがいくらくらいかかるのか不安です！【質問1】退去前にこちらで清掃や壁紙交換を業者に依頼しても意味無...
弁護士回答

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2025年05月19日
賃貸契約違反
ベストアンサー
４年住んでるマンションで猫を飼っているのですが、最近になって大家さんから、猫はダメだから、退去してくれと言われました。ここのマンション、ペット可だったはずと思って賃貸契約書を見たら、犬は可　猫は非となってました。相談なんですが、契約違反になるから、すぐに退去しなくては、いけないのでしょうか？明日にでも出て行けっていう感じなのですが！
弁護士回答

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2012年03月27日
賃貸契約

ペット不可の賃貸マンションでペットを飼ってしまい退去します。契約違反なので退去時の費用は払うつもりですが管理会社は私に連絡せず保証人に何回も電話しても私が逃げてるから無条件に全額払うという誓約書を書けと言い送り付けてきました実際電話があったのはペット飼ってるんですかという確認の電話で部屋を確認したいというのが一回目で来週日時の返事をすることで...
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2013年09月16日
賃貸マンションのペット不可規約の効力について

賃貸マンションの家主をしています。ペット禁止マンションなのですが、ペットを飼っている様子の入居者がいます。たびたび犬の鳴き声が聞こえたり、防犯カメラに犬を持ち込んだり、一緒に外出していく様子か何度も確認されたりしています。（防犯カメラの映像は証拠として保全しています）以前、委託している管理会社から注意の電話をいれさせていますが「飼って...
弁護士回答

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2015年08月29日
ペットの飼育規則に関する退去費用の問題
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸の退去費用について相談です。 2020年4月にペット飼育可のマンションに入居し、今月退去予定です。このマンション事前にペット飼育許可をもらわなければならず、その際に家賃の1ヶ月分を支払う規則になっています。私はペットの飼育はしていませんが、友人のペットを何度か部屋にいれたことはあります。ですので、もしかすると部屋にペットがい...
弁護士回答

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2024年03月01日
戸建賃貸退去
ベストアンサー
集金業務のみをしている不動産が間に入り､大家都合の退去の話し合いをしていました｡財産整理という理由でしたが､退去に協力しても良いと思いましたが､引っ越しの費用が掛かりすぎる為､業者の見積り書や初期費用の請求書を添付して立ち退き料の実費を請求しましたところ､不動産が､敷金の全額返金と現在の家賃１ヶ月分で退去するのが一般的だと言い､合意出来ない旨を伝え､転居...
弁護士回答

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2015年04月23日
ペット不可賃貸契約物件において、ペット飼育が明らかになり、退去勧告となりました。

この度はお世話になります。ご助言いただきますれば幸甚に存じます。さて、ペット不可の賃貸借マンションに於きまして、ペット（ネコ）を飼育していることが他住人の通報によりオーナー様が知ることとなり、オーナー様ご自身も確認。後、管理会社を通しやんわりと3ヶ月程交渉が進んでおりましたが、ペットを処理できないこともあり、また、賃貸人との信頼関係が破壊...
弁護士回答

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2018年06月29日
賃貸の退去費用について

【相談の背景】退去費用について教えていただきたいです。 2021.5.25より、2023.10.29まで住んでいたペット可の賃貸住宅の立ち会いを2023年10.30に行いました。その際、トータル金額が31万6932円を請求され、その場でサインを求められた。尚、その日に来た人の人件費まで請求された。詳細を知りたいため、2023.11.3に不動産屋と話しをした。まず見積もりの詳細を...
弁護士回答

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2023年11月07日
賃貸退去時の立会いで指摘されなかった損耗の請求について

【相談の背景】２年住んでいた賃貸マンションを退去しました。退去時の立会いの際にチェックを行ったのですが、その際に指摘されなかったペットによる特別損耗の請求が、立合いの１か月後に送られてきました。ペットによる特別損耗なので、通常は私が原状回復の金額を負担することは理解しています。【質問1】立会いの際に指摘されなかった損耗であっても支払う義務...
弁護士回答

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2021年05月07日
ペット飼育料を払っていた場合の退去費を教えてください

【相談の背景】来月末に7年住んだ賃貸を退去します。敷金はなく、毎月ペット飼育料6000円を家賃と一緒に払っているのですが退去時そちらをペットの過失に使うんでしょうか？契約書には使うとも使えないとも書いていません。仮に使えないとしたら無断で飼育し飼育料を払っていない人と同じだけ退去費を払うとなったらなんか損だなーとおもったのですが ...
弁護士回答

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2022年03月09日
敷金なしの退去時の費用について。
ベストアンサー
賃貸の退去時の費用について教えてください。先日新築の賃貸マンションを借り入居しました。キャンペーン中ということで三ヶ月間家賃無料で住め、初期費用は敷金礼金なしの家賃1ヶ月分と仲介手数料とその他の費用でペット(犬猫)可、設備も整っている割にはお得に感じました。その代わり一年契約です。それには納得して借りたのですが、心配なのは一年を過ぎ、退去時に...
弁護士回答

3
2017年01月01日