【弁護士が回答】「賃貸退去費用ペット」の相談367件

ペット可賃貸退去費用

367件見つかりました

ペット可物件の退去費用ベストアンサー
賃貸物件の原状回復費用について。ペット可の物件に6年住み退去することになりました。畳、壁には傷があります。特約で、ペットによる損傷は全額借主負担で補修。と記載があるのですが、このような特約がある場合裁判になった時減価償却の考えは一切考慮されないですか？畳の傷がペットによるものかどうかが争いになった場合、そのことを立証する責任はどちらにあるので...
弁護士回答

2
2017年03月18日
賃貸アパートでペット不可で猫飼育の退去費用について。
ペット不可での退去費用について質問です。 8年半住んだペット不可のアパートで猫を飼ってしまいました。大家さんには猫を少し預かってますと数年前に報告しました。この度退去するにあたって退去費用ですが、壁紙は引っ掻き傷があります。壁紙の借り換え費用はやはり、全て借主負担になるのでしょうか？畳や襖もあるんですが、畳や襖は猫関係なく...
弁護士回答

1
2016年05月02日

法律相談一覧

賃貸マンションの退去費用について
ベストアンサー
賃貸マンションの退去費用なのですが、賃貸人から不当に多額の請求をされています。ペット可の物件で、ペットを飼っていたのですが、確かにペットのひっかき傷等で通常使用の範囲外の損傷はあるといえるかもしれません。ただ、こちらが見積書を出すようにお願いしても、業者ではなく自作の見積書を出してくるため、請求額の正当性は不明です。こちらが業者を手配して...
弁護士回答

2
2015年10月14日
ペット可の賃貸の退去費用について。

ペット可の賃貸の退去費用について。築55年、3dk(和室3部屋)のマンションに猫3匹と家族3人で9年ほど住んでいます。 1、猫の臭いや引っ掻きキズなど結構酷いです。敷金0として退去費用だいたい、いくらくらいになるでしょうか？
弁護士回答

1
2020年08月03日
賃貸の契約債務不履行

新築の賃貸物件でペットを飼われていました。転貸借で管理委託しているのですが、契約としてペット不可にしております。不動産会社からは退去後、部屋の状態が悪くないという理由で床の張り替えもせず、クリーニングだけの対応と言われました。契約上の債務不履行ですし、借主は当家の新築の部屋をペットホテル代わりに使用していたことになり、その分、費用を浮...
弁護士回答

1
2018年08月07日
賃貸の退去費用について

【相談の背景】退去費用について教えていただきたいです。 2021.5.25より、2023.10.29まで住んでいたペット可の賃貸住宅の立ち会いを2023年10.30に行いました。その際、トータル金額が31万6932円を請求され、その場でサインを求められた。尚、その日に来た人の人件費まで請求された。詳細を知りたいため、2023.11.3に不動産屋と話しをした。まず見積もりの詳細を...
弁護士回答

1
2023年11月07日
賃貸契約違反の罰則、違約金について
ベストアンサー
４月にアパートの退去をしました。退去費用は大家と話がついています。しかし入居者中にペット不可のアパートでペットを飼ったり彼女と同居をしていました。ペットについては家賃増額で話がつき契約書を新たに作ってもらいました。同居も本当はダメですが大家の了解を得てます。この事で退去した後に違約金を請求されるような事はあり得ますか？
弁護士回答

2
2018年06月13日
退去費用無断でペットを飼育

退去時の敷金清算の件で相談です。賃貸物件に住んでましたが無断でペットを飼ってました。部屋が汚いと高額費用を請求されてます。管理会社の言い分は契約違反なので請求しますと言ってきてますが、クロスや床はそこまで汚くないと思うので請求拒否はできますか？契約違反だから従わないといけないでしょうか
弁護士回答

1
2018年09月25日
ペット不可賃貸物件の退去費用について

昨年9月に戸建の賃貸物件を借りました。ペット不可物件で、ペットについての確認書の取り交わしもしています。確認書の内容としては、もし違反をした場合、①原状回復の為の費用全額負担、②違約金として賃料2ヶ月分を支払う、になります。春先にどうしても断れない理由で猫を飼うことになり、ペット可の物件に引っ越すことを決めました。引っ越し先を決め、解約を...
弁護士回答

2
2015年06月19日
賃貸の退去費用について

3月末に、大家からの嫌がらせが頻繁に続き、退去を決意しました。しかし、退去決意の前に、不動産が間に入ったのですが【最初から洗面台のお湯が出ない事、換気扇が壊れている事】を伝えました。なぜ今更言うのか不思議そうだったのですが【大家から、不動産には言わないで私に直接言え。不動産は仲介料として高い修理代を求めるから！】と言われていたからです。...
弁護士回答

1
2017年04月14日
敷金なしの退去時の費用について。
ベストアンサー
賃貸の退去時の費用について教えてください。先日新築の賃貸マンションを借り入居しました。キャンペーン中ということで三ヶ月間家賃無料で住め、初期費用は敷金礼金なしの家賃1ヶ月分と仲介手数料とその他の費用でペット(犬猫)可、設備も整っている割にはお得に感じました。その代わり一年契約です。それには納得して借りたのですが、心配なのは一年を過ぎ、退去時に...
弁護士回答

3
2017年01月01日
ペット禁止マンションと知らずペットを飼育したことについて
ベストアンサー
マンションにおけるペット飼育についていつもお世話になっております。私はマンションにてペットを飼育していますが、このマンションはペット禁止であることが分かりました。マンションを契約する際にいただいたチラシ(代理店作成のもの及びホームズ等の不動産広告店)では、ペット可となっており、チンチラ(やや大きなハムスター)を飼育していました。賃貸借契約...
弁護士回答

2
2018年06月07日
ニュースアクセスランキング
- 1位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 2位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 3位再審見直し文書、審議中に「廃棄」？ 4月の開示請求に「作成していない」と回答も訂正、新たな疑問浮かぶ
賃貸ペットについて
ベストアンサー
契約書に室内犬１匹までOKと書いてあるアパートを契約しました。犬を飼おうと思い、先に管理会社に伝えたところ、小型ではないとダメといわれました。しかし、私がサインした契約書には一切、犬の大きさなどは書かれておらず、室内犬１匹までとしかありませんでした。「犬」がOKで契約したのにも関わらず、口頭で「小型犬」じゃないから飼えないというのは、 ...
弁護士回答

3
2019年10月16日
ペット可物件の退去費用について。ペットを飼った事がないのに、ペット消毒料を支払わなければならないのか
ベストアンサー
賃貸アパート2LDKのペット可物件を退去する予定です。契約時、契約書にペット飼育の場合にペットの種類を記入する欄があったため、「小型犬(購入予定)」と記入しました。契約書の特約事項として、〈借り主は賃貸住宅退去時において、通常の現状回復及びペットの飼育による汚損、破損等についても現状回復を行うものとする。又貸主指定の専門業者によるハウスクリーニ...
弁護士回答

1
2019年04月11日
ペットの飼育規則に関する退去費用の問題
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸の退去費用について相談です。 2020年4月にペット飼育可のマンションに入居し、今月退去予定です。このマンション事前にペット飼育許可をもらわなければならず、その際に家賃の1ヶ月分を支払う規則になっています。私はペットの飼育はしていませんが、友人のペットを何度か部屋にいれたことはあります。ですので、もしかすると部屋にペットがい...
弁護士回答

1
2024年03月01日
賃貸退去時請求

四年住んだマンションを退去するにあたって修繕回復費用として28万請求されました。住んで居たのはペット可マンション1LDK¥63,000です。敷金は払っていなかったので10万くらいの請求なら分かるんですが28万て。タバコは吸っていたので壁紙などは理解できますが、こんなに高額な請求がくるものなのでしょうか。
弁護士回答

2
2015年05月12日
ペット不可の賃貸について

子供に、動物アレルギーがあり、ペット不可のマンションへ入居致しました。入居の際、アレルギーの事を大家さんに話しました。大家さんからは、「当マンションは、ペット不可なので、大丈夫です」と、お返事頂きました。賃貸契約書にも、ペット不可と記載されています。しかし、ペットを部屋から車まで連れて行くのを見かけました。大家さんに話する際、ペットを...
弁護士回答

3
2015年06月11日
ペット不可物件での強制退去と費用についての相談

【相談の背景】ペット不可の賃貸で、訳あってペットを飼うことになりましたが、先日不動産会社にバレて強制退去になることになりました！今急いでペット可の物件を探して引っ越し準備をしています！退去時家賃2ヶ月分と敷金2ヶ月分＋退去時費用となっていますがいくらくらいかかるのか不安です！【質問1】退去前にこちらで清掃や壁紙交換を業者に依頼しても意味無...
弁護士回答

2
2025年05月19日
ペット可物件の退去費用について
ベストアンサー
【相談の背景】ペット可の賃貸に5年入居し、先日退去しました。入居契約の際にペットによる傷は弁償してもらうと書いてありました。実際猫がガリガリしてしまって壁紙がめくれた部分は弁償を覚悟していましたが、その後立ち合いの際にはすべての壁紙をくまなく手で撫で、目視できないほどのささくれであっても、すべてそのささくれがある壁の端から端までの張替えになると...
弁護士回答

1
2025年10月24日
賃貸ペットの現状回復について

マンション自体はペット可の物件になりますが、当方はペット飼育不可で入居しております。(居住期間2年) 約10ヶ月前から、月に何度か実家の犬を預かっております。先日退去を済ませ、管理会社との立合いの際にも、翌日に大家が部屋を確認に行った際にも、ペットについては何も言われておりません。万が一、後日ペットを飼っていたと何らかの請求があった場合、証...
弁護士回答

1
2016年08月30日
ペット不可物件での退去費用について

ペット不可物件でペットをかってしまった場合の退去費用 3年住んでいたペット不可物件を退去しました。猫を一匹、七ヶ月ほどかっていました。猫を手放してから一年ほどで退去し、立会時に数ヶ月かっていたことを説明しました。退去費用は1ＤＫで、原状回復として壁床張替など含めて19万程でした。規約違反していたこともあり、金額は納得しています。ま...
弁護士回答

3
2015年07月08日
賃貸退去時の立会いで指摘されなかった損耗の請求について

【相談の背景】２年住んでいた賃貸マンションを退去しました。退去時の立会いの際にチェックを行ったのですが、その際に指摘されなかったペットによる特別損耗の請求が、立合いの１か月後に送られてきました。ペットによる特別損耗なので、通常は私が原状回復の金額を負担することは理解しています。【質問1】立会いの際に指摘されなかった損耗であっても支払う義務...
弁護士回答

1
2021年05月07日
ペット不可賃貸の退去方法について
ベストアンサー
アドバイスお願い致します。現在、ペット不可の賃貸コーポに住んでおりますが、実は数年前から捨て猫を飼っております。賃貸借契約書には、ペットを飼った場合のペナルティーとして、家賃の半年分を支払う事、また、クロスやふすまや床シートが猫の引っ掻きキズで酷く損傷しているため、修復しようにも勝手にリフォームしたら罰金との条項もあるためできない状況です。...
弁護士回答

1
2017年01月24日
退去時の原状回復費用について
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件の退去時の原状回復費用についての質問です。 # 前提入居期間:4年ペット: 猫1匹飼育入居時のクロスは新品 # 相談の背景賃貸物件の原状回復費用の請求がありました。その中でクロスの張り替え費用の全額を求められました。償却を考慮して請求して欲しいと管理会社に問い合わせましたが、以下の特約の文言に則り計上したと回答があ...
弁護士回答

1
2026年04月13日
相続放棄ペットについて

先日、父が亡くなりました。父は生活保護受給者で母は認知症のため父が面倒をみていました。現在私と妹は相続放棄の手続き中なのですが、父が賃貸の一軒家で犬を飼っており、放置してしまうと死んでしまうので私と妹で餌やりに行っています。賃貸ということもあり勝手にえさやりに行くことは相続放棄の手続き中問題ありますか？今のところ大家さんからの連絡はあり...
弁護士回答

4
2015年03月19日
ペット不可物件での賃貸の退去について

【相談の背景】ペット不可の物件で退去成立した後の追加請求【質問1】壁の角を爪で削ってましたが小さい傷だったので退去時にはエアコン清掃料の16500円だけ請求され、退去用紙にサインして合意しました。その後に電話で壁の傷に
弁護士回答

1
2025年12月25日
退去時の原状回復費用について

【相談の背景】お世話になっております。 2019年頃まで、住居用の賃貸物件を借りていました。前提として私は貸主から口頭でペット飼育可と聞いていましたが、引き渡し時になってそんな事は聞いていないと言われた部分があります。引き渡しにて精算を行い、ペットの費用については「別途」という事になりました。その後全く音沙汰なく、昨年2022年末、全く忘れた...
弁護士回答

2
2023年04月12日
戸建賃貸退去
ベストアンサー
集金業務のみをしている不動産が間に入り､大家都合の退去の話し合いをしていました｡財産整理という理由でしたが､退去に協力しても良いと思いましたが､引っ越しの費用が掛かりすぎる為､業者の見積り書や初期費用の請求書を添付して立ち退き料の実費を請求しましたところ､不動産が､敷金の全額返金と現在の家賃１ヶ月分で退去するのが一般的だと言い､合意出来ない旨を伝え､転居...
弁護士回答

2
2015年04月23日
ペット可からペット不可に

【相談の背景】ペット可で契約していた賃貸でペットを飼い始めたので管理会社に連絡したところ少し前からペット不可になったと言われました。ペット不可になったことは周知されておらず、引っ越しを余儀なくされました。契約書には犬を飼い始めたときは事前に承諾を得ること。と飼いてあり、確かに私たちも飼い始めましたと事前の承諾ではありませんでしたが、入居者の同...
弁護士回答

1
2026年01月05日
賃貸退去後の修繕費について

賃貸退去時にフローリングの腐食、クローゼットの扉等の腐食を理由に86万の請求をされました。原因としましてはペットの尿だと思いますがあまりにも高い費用にどうしたら良いかわからず相談させていただきました。やはり言われた通りの金額を全額払わないといけないのでしょうか？何かできることがあれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。
弁護士回答

2
2018年05月23日
賃貸契約の重要事項説明の効力について。
ベストアンサー
不動産会社にはペット（小動物）を飼っていることを前提として部屋探しをしました。見つかった物件は、ペット不可でしたが、そのペットに該当するものは犬・猫等の鳴き声など近隣に迷惑を与えるものなので、私の飼っているものは該当しないから大丈夫ですとの事で申し込みをしました。契約の時の重要事項説明で、担当が代わり、ペット不可の説明がされたので、改めて、...
弁護士回答

1
2017年03月24日
ペット不可の賃貸で猫飼育
ベストアンサー
【相談の背景】ペット不可の賃貸で野良猫を2週間ほど保護していたところ隣人の通報で大家さんに昨日猫をかっているのがバレてしまいました。その際に2週間ほどで答えを出して欲しい、また退去時は壁紙の張替えが必要になるといわれました。私は自分が愚かな契約違反をしたと反省しておりますが貯金もなくどのくらい請求されるか怖いです。。また次のお部屋も見つけなけ...
弁護士回答

1
2022年04月08日
賃貸マンション退去後の精算費用について

賃貸解約について相談です。この度3LDK（ペット可）の賃貸マンション（敷金なし）を約3年半で退去いたしまして精算書が届いたところ補修の内容がハウスクリーニング代　賃料一ヶ月分　79,000円（契約書での特約）の他に全部屋のクロス全面張替　消費者　46％負担で約150,000円の請求をうけました。 ※合計　230,000円契約書上には「ハウスクリーニング　賃料一...
弁護士回答

3
2015年09月09日
至急！借家の老朽化による急な退去について

賃貸で借りている物件が老朽化により外壁などが剥がれ大家さんより急遽退去してほしいと達しがありました契約の期間内でこの様な状態に陥ると転居先を見つけるにもペットがいるためすぐ見つけられず引越しの費用も安くないためポンと退去することが出来ません。この場合大家さんに転居先の確保、引越し費用の負担ペットがいる場合の保証金や条件に合う転居先...
弁護士回答

1
2020年06月08日
ペットによる原状回復費用の特約について。

【相談の背景】賃貸契約の特約で「ペットによる原状回復費用は全額借主負担で居住年数は考慮しない」というのは妥当でしょうか？ペットがつけた傷の修繕費はお支払いしますが、この特約を盾にして不当な修繕費用を請求されるのではないかと契約を悩んでいます。糞尿を掃除せず腐食した場合など酷い入居者だった場合に請求するためにこのような特約を組んでおくのは...
弁護士回答

1
2024年04月23日
賃貸の退去時の修繕費借主と貸主の負担について。

マンション退去時のこちらの過失による扉と壁の修繕費についてですが、以下の場合どれくらいの割合の自己負担になるのでしょうか？新築で7年半入居したマンションを退去予定です。ペット不可マンションでしたが、途中からペット可になりペットを飼育しています。その際に管理会社から「ペットを飼育する場合の契約」についての通達はなかったため特に連絡せず飼い始...
弁護士回答

1
2014年12月14日
ペット不可賃貸契約物件において、ペット飼育が明らかになり、退去勧告となりました。

この度はお世話になります。ご助言いただきますれば幸甚に存じます。さて、ペット不可の賃貸借マンションに於きまして、ペット（ネコ）を飼育していることが他住人の通報によりオーナー様が知ることとなり、オーナー様ご自身も確認。後、管理会社を通しやんわりと3ヶ月程交渉が進んでおりましたが、ペットを処理できないこともあり、また、賃貸人との信頼関係が破壊...
弁護士回答

1
2018年06月29日
賃貸退去費用について

4年ほど住んだ賃貸マンションで退去費用を26万請求されました。1kです。あまりに高額すぎて、ご相談します。壁紙、床の張り替え、玄関のシミ等です。普通に使っていたと言ったのに、汚れはいいけど、傷は故意過失になってしまうと言われました。特約には、クリーニング代の自己負担、タバコのヤニなどや故意過失によるものは経年劣化を考慮しないとありました。　...
弁護士回答

1
2021年03月05日
賃貸物件のオーナー変更でペット可からペット禁止になった場合の転居費用について
ベストアンサー
現在、ペット可の賃貸マンションでペットを飼っております。更新も2回して、居住5年目になります。ところが最近、そのマンションが丸ごと売りに出されていることが判明しました。売却の条件はオーナーチェンジとなっています。もしオーナーさんが変わって物件自体がペット禁止に変更になり、新オーナーさんから退去を言い渡された場合、転居の費用（初期費用や引っ...
弁護士回答

2
2019年10月16日
ペット不可賃貸物件退去費用減額交渉について
ベストアンサー
⭐︎ペット不可物件で猫を飼い退去時、管理会社の立ち会いがあり問題なく立ち会い完了しましたが、後日家主さんからペット飼っていたと気づかれ修繕費が約180万の見積が送られてきて高額だと思い、管理会社へ高すぎるのでは？と伝えたところ家主さんが契約違反だからと壁、天井、床の貼り替え全部屋と貼り替えによる住設の脱着の見積でした。あまりにも高すぎるのではないか...
弁護士回答

4
2020年07月10日
賃貸マンション、退去の修繕費用に45万円

【相談の背景】１年8ヶ月住んだ2LDK賃貸マンションを退去しました。犬を飼っておりましたが、一部クロスに噛み傷を付けてしまった以外は非常にキレイに使っていた方だと思います。匂いについても空気清浄機や消臭剤を常に使っておりました。すると先日45万円近い修繕費用の請求書が届きました。内訳はペットの匂いが酷いため全部の部屋及び天井、トイレ、物置、玄関の...
弁護士回答

1
2021年07月27日
ペット可物件の退去費用負担について相談

【相談の背景】インターネットでした賃貸契約について、契約書の内容の錯誤についてペット可とホームページに記載されてあった物件を契約しました。契約書にもペット可と記載があり、猫を飼ったのですがその物件は小型犬のみ可とのことで、契約違反だと言われています。【質問1】退去となった場合、諸々の費用については私が負担しないといけないのでしょうか？...
弁護士回答

1
2023年11月06日
賃貸物件ペット(インコ)トラブルについて
ベストアンサー
ペット不可の物件に入居しました。入居してから重要事項説明書に『観賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑をかけるおそれのない動物以外の飼育』は許されるとあったので、インコを飼いました。１年２ヶ月過ぎ、管理会社の人が「鳥の鳴き声がするのでツバメが巣を作っているようです。部屋から確認させて」とやってきました。そこでインコを飼っていることを伝えたら ...
弁護士回答

2
2017年05月08日
欠陥賃貸のために支払った費用の返還請求の時効について

下記の物件を退去してから２年半くらい経ちます。敷金、クリーニング代、仲介手数料、引越費用など、内見して決めたのだからと言われ、泣き寝入りしましたが、やはりおかしいと思い、できることなら申し立てをしたいです。その物件は年中募集が出ています。みなさん住めないのだと思います。不動産屋、大家さんはわかった上で、毎回告知をしていない様子。改める気はな...
弁護士回答

1
2017年07月29日
ペット可物件（団地）への転居について、お伺いしたいことがあります。
ベストアンサー
【登場人物】当方賃貸物件仲介業者：転居先の物件を仲介して頂いた仲介業者物件管理会社：転居先の物件の管理会社【状況】先日賃貸物件仲介業者に伺い、紹介頂いた物件へ入居の申し込みをしました。この時点で、入居申込書への記入も済ませています。物件管理会社の審査が通り、賃貸人が10月中の入居を希望されているとのことなので、入居日（現物件か...
弁護士回答

1
2013年10月06日
ペットの事で強制退去されるのか？
ベストアンサー
不動産屋を通してない大家さんが管理している借家なんですが。猫を複数飼って良いと言われたので今、住んでいる借家を借りたのですがペットが近所に迷惑を掛ける・悪臭がするから退去しろと言われました。元々ボロボロの家で床など自分や知人で修理したのですが！行く宛もなく身内もいないし猫を複数飼いして良いというからこそ借りました。確かに臭いもしますし迷惑...
弁護士回答

2
2016年06月01日
ペット飼育していた場合の退去費の費用について

賃貸マンションでペット飼育していた場合の退去費の費用についてペット飼育可のマンションで3年半住んで今月退去しましたペット飼育料も家賃とは別途で毎月5000円支払っていました退去する際にペット飼育していた事によりクロス張り替えを全額支払いの請求がきています契約書にもクロスは代は借主が全額負担となっておりサインしています。退去する際も見積...
弁護士回答

1
2017年02月25日
ペット不可の賃貸マンションで猫を飼っています。

【相談の背景】ペット不可の賃貸マンョンで猫を飼っていました。入居して23年位で10年程飼っていましたが、仕事の関係で引越しする事になりました。部屋は猫のオシッコ臭が壁や床にかなり染み着いています。ペットを飼っていたのは私が悪いと分かっています。ただ退去時に現状回復の費用が気になります。 23年間住んでいて賃貸で畳等一度も変えて貰っていません...
弁護士回答

1
2022年06月20日
不動産屋に勧められ、ペット不可賃貸で飼育した場合の退去費用は？

【相談の背景】 2年前に入居したペット不可の賃貸で猫を飼育しています。退去費用についてお伺いしたいのですが、まず、前提として私は契約上同居人になっておりますが、実際は私しか住んでおりません。夜職で出会ったお客様が家賃を支払い私が住んでいるという状況なのです。知り合いから紹介してもらった不動産の担当者さんに、入居前、私が住むが、契約者はお客さん...
弁護士回答

1
2024年05月15日
ペット可物件の退去について
ベストアンサー
質問内容 3月に転勤する事になり、約１０年住んだ賃貸マンションを退去する事になりました。当物件はペット可物件で、当時新築にて入居しました。（1LDK 44平方メートル）現在、犬と猫を飼っておりますが、猫がクロスの一部をボロボロにしております。当然、その修繕費の負担は覚悟しているのですが、過去にお隣が3、4度程代わっており、その際に敷金をはるかに超える額...
弁護士回答

3
2014年02月09日