【弁護士が回答】「賃貸更新書類」の相談750件

賃貸契約更新書類

750件見つかりました

風俗嬢賃貸更新書類の勤務先欄書き方ベストアンサー
2年契約で初めての更新です。家賃保証会社をつけており、普通建物賃貸借契約です。入居審査は当時の会社で通りましたが、現在仕事は風俗のみなので無事に更新できるか不安です。更新書類の勤務先欄には何と記入したら良いですか？勤務先番号、収入の記入欄もあります。勤務先欄に風俗とは書きたくないので 1、入居当時の会社名と番号、収入を書く 2、風俗...
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2017年09月05日

法律相談一覧

賃貸の更新

はじめまして私は外国人です。日本でこのようなことをおかしてしまったことに後悔をしていますが、、このような質問ですみませんが相談するところがなくて。。賃貸の契約をしていて2年が過ぎ一回契約更新をしてくださいとの書類が届いて更新をしたのが2007年でした。その後2008年学校を卒業し、就職先が決まらずビザが終わるので国に帰ることになりました。ビザが切れ...
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2011年09月05日
賃貸の更新で更新書類が返送されない

不動産会社で勤めています。担当している管理物件の入居者様で、今回更新手続きが必要だったので必要書類をお送りしました。保証人が変更になったとのことでしたが、その保証人の書類に不備があり度々返送していたところ面倒に思ったようで書類を返してくれなくなりました。電話に連絡しても出てくれません。更新料は既に支払われているのですが、この場合は書類が...
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2018年09月03日
賃貸の更新について
ベストアンサー
賃貸で２年同じマンションに住んでいます｡昨年末にオーナーチェンジがあり､今年5月に賃貸の更新の予定でした｡３月に更新の書類が届き､前回契約時の保証人が年収でオーナー側の条件にあわず､更新できないと言われ､やむなく､他の不動産屋で物件をさがし予約契約をしたところ今すんでいるマンションの管理者から別の親族ならばギリギリ収入条件で大丈夫だと言うこ...
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2015年05月21日
賃貸物件の更新に関して
ベストアンサー
賃貸物件の更新に関して今年1月に住んでいる家の賃貸物件の更新があり、必要書類の内容を確認したところ納得できない項目が複数あり電話で交渉をし修正をした更新の書類を送ると言われ現在も届いておりません。書面に署名捺印はまだしておりませんが、継続して住みたいと考えているので更新費用は1月時点で支払っております。先月も担当者に電話をし、いつ...
弁護士回答

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2016年07月06日
賃貸の契約更新、本人の同意なしに更新された

契約更新の書類＆支払いを無視していたら保証人の親のところに書類を送ってお金を払わせたようです、管理会社に電話し自分は書類になにも関与してないことをつげましたが書類に誰が書いたのかはわかりませんと答えました、保護生活のため月々分割で自分で払う意思があるので親にお金を返してあげて欲しいのでお金は戻ってくるのでしょうか？
弁護士回答

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2015年03月18日
賃貸の更新内容について

賃貸の更新の件で、ご相談させて頂きたく投稿させて頂きます。賃貸更新の書類の中に、24時間のサポートサービス対応をするために、サービスへ加入するための必須の契約書類が入っておりました。今までは24時間ではなかったものの、何かあれば借りている会社にて対応は行って頂けましたし、新規でお金が発生することはありませんでした。こういったことに対...
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2019年05月23日
賃貸マンション更新書類について。
ベストアンサー
【相談の背景】私の契約で、母親が賃貸マンションに住んでおります。いい加減名義を変更して欲しいのですが、20年間、更新書類等親が勝手に記入し、私は直筆でサインしておりません。【質問1】委任状等も無く、更新契約書は法に触れないのでしょうか？【質問2】母親はスナックを経営しており、67歳の高齢ですが稼ぎは十分あります。審査が通りづらい等あり...
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2025年09月17日
賃貸アパートの更新について
ベストアンサー
★賃貸アパート2年前の更新料の請求！★ いつも参考にさせていただいてます。弊社の従業員が借りておりますアパート更新に関して、詳しい方教えて下さい。従業員は、平成20年11月にアパートの賃貸契約を結びました。（契約期間は2年間）平成22年11月の更新時に、不動産屋からは連絡がなく、更新などの手続きはしておりませんでした。一度、「更新の手続きをし忘...
弁護士回答

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2012年10月30日
賃貸マンションの更新について
ベストアンサー
【相談の背景】 1/30契約満了の賃貸マンションの更新についての相談になります。管理会社から11/30までに更新についての確認書類を返送するよう、書面が届きました。ですが、現在、物件購入の手続きを進めており、12月中旬頃には本審査の結果が分かるぐらいの状況です。もし、本審査が通らなければ更新をしたいのですが、返信期日に間に合いません。電話で管理会社...
弁護士回答

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2023年11月30日
賃貸契約更新
ベストアンサー
年に一度、マンションの賃貸契約の更新があります。更新料と共に、更新書類の提出を求められます。連帯保証人に欄に実鑑の押印箇所が無いにも関わらず、毎年印鑑証明を送るよう要望があります。保証人を頼んでいる姉も働いているので、毎日多忙で印鑑証明取得のために休みを取得するのが難しく、いつも心苦しく思っています。印鑑証明は不必要なのではと問い合わせ...
弁護士回答

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2011年07月13日
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賃貸契約の更新について

質問させて下さい。今住んでいるマンションなのですが、訳があり連帯保証人に継続を拒否されました。ほかに頼るあてもないので、更新料のみ支払って書類は返送しませんでした。現在一年半経過しておりますが、この場合、以前の連帯保証人に保証義務はありますでしょうか?
弁護士回答

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2009年07月08日
賃貸更新料値上げについて

分譲マンションに住んで約12年になります。今回更新するにあたり送られて来た書類に更新料1ヶ月分と記載がありました。今まで家賃の15%だったので急に値上げされても支払いが難しい状況です。予告も無しに更新料値上げは妥当なんでしょうか？あと更新の書類に火災保険と別に新たな保険に介入する形で更新時に保険料を徴収とありましたがこれは強制なんでしょうか...
弁護士回答

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2019年09月30日
賃貸マンションの更新について

【相談の背景】現在の賃貸マンションに住み１０年になりますが、数年前に管理会社が代わり、当時挨拶に来た担当者が「以前の契約内容で変更ありません」と口頭で言われ、当時そのままにしていましたが、その後建物外部の共有部分（契約当時、共有部分に自転車等置くこと禁止になっていた）に１階店舗利用者が自転車を置くようになり、不審に思い、２年前の更新時に管理会...
弁護士回答

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2022年08月19日
更新料
ベストアンサー
10月の中旬に更新の書類と振り込みがあるのですが、末日までまってもらうことは可能ですか？書類には、法定・合意更新を問わず先に支払って更新と書いてあります。賃貸は、11月終盤から始期となっています。
弁護士回答

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2013年09月22日
【緊急】賃貸物件の更新書類について

間もなく賃貸契約の更新なのですが、管理会社のサイトには２～３ヶ月前には書類送ると記載されてるにも関わらずまだ書類が届いておらず困っております。契約期間過ぎても法定更新あるのは理解していますが、入居時の契約書類に更新料１ヶ月と記載あるので、法定更新になったとしても更新料は払うようだと思うのですが、生活保護を受けており更新手続きに必要な金額が記...
弁護士回答

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2020年08月21日
賃貸契約更新について

1月末にて住んでいる賃貸マンションの契約が満期となります。 3月中旬に(子供の卒園にあわせて)引越しが決定しており、2か月ほどなので更新料を払うのがもったいなく、大家さんにお会いした際に相談したところ「2か月ぐらいなので、払わなくていいですよ」とおっしゃっていただけました。しかし、本日正規の料金(家賃の1か月半分+火災保険2万円)で更新のお知らせの書類...
弁護士回答

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2010年11月29日
賃貸物件の更新について

管理会社から更新手続きの書類が届き、更新料の他に「更新手数料」と「賃貸保証料」という項目がありました。契約書を確認したところ、確かにその項目がありましたが、初耳です。契約の際に特に説明はなかったし、今まで借りた部屋でその項目はなかったので、チェックもしていませんでした。この場合、契約書に記載されてたら払わなくてはいけないですか？ちなみに...
弁護士回答

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2020年05月27日
賃貸店舗更新について
ベストアンサー
27年ほど賃貸店舗にて営業しております。家主から次回の更新はしない旨の書類を渡したいと連絡がありました。以前より更新の手続きは行っていませんでしたが、平成20年6月に兄弟間の裁判で必要な為、契約書を作りたいとのことで3年間の店舗賃貸借契約書を作成しました。これにはお互いからの請求が無い限り契約を継続すると明記があります。また、昨年末家主から買...
弁護士回答

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2010年04月12日
賃貸マンションの契約更新

マンションの契約更新がありました。忙しすぎてなかなか段取りができなかったのですが、とにかく更新料を振り込み、更新日の前日の夜に書類を管理会社のポストに入れました。そしてその日のうちに担当者宛にその旨を伝えるメールを送りました。次の日担当者より「ありがとうございました。これからもお願いします」という返事がきていました。ですが、それから１ヶ月半ほ...
弁護士回答

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2012年09月24日
賃貸アパートの更新について

賃貸アパートの更新料を退去時に一括請求されますか？また、一括請求された場合、支払う義務はありますか？～詳細～現在、引っ越しを考えており、いつまでに連絡をしないといけないかの確認のため、契約書を確認しました。そこで、更新の記述がありました。（すっかり忘れていました。）契約書の内容では、2年で更新という契約でしたが、更新手続きなど...
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2014年07月19日
賃貸更新の保証人書類について

回答お願致します｡賃貸ﾏﾝｼｮﾝでの更新時保証人の印鑑証明や書類というものは必ず必要なものでしょうか？来月更新なのですがずっと保証人だった家族が今連絡がとれない状態なのですが他に保証人になってくれる人もいません｡前回管理会社から言われて地方まで出向いて書類と印鑑証明が必要と言われたのですが相手が忙しく印鑑証明まではとれなかったら､印鑑証明は...
弁護士回答

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2014年04月21日
賃貸契約の連帯保証について
ベストアンサー
両親の賃貸契約の連帯保証人になり、２年経ちました。２年毎の契約更新なのですが、更新手続きをしていないらしく連帯保証人が支払えと、振込通知と更新書類が届きました。こちらとしては、更新しないと表明してる相手の何を連帯保証しろと言われているのだろう？という印象です。さて伺いたいのは以下です。 ①自分の契約期間が過ぎたぶんの保証までしなくてはならな...
弁護士回答

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2018年07月27日
賃貸マンションの契約

【相談の背景】大学生の息子ですが、通学のためマンション賃貸しているのですが、2年目の契約更新の書類をポスティングに紛れていたかもで、見落としてしまっていたようです。ギリギリになったので、管理会社さんが何度も連絡をくれていたらしいのですが、更新料不足で銀行引き落としができなかったらしく、補償人の親に連絡が来て、締切から3日遅れで書類と更新料の手続...
弁護士回答

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2022年11月24日
賃貸契約について。不利ですか?

早急に回答お願いします。飲食店を経営してるものです。三年前に契約したものですが、途中で大家が変わり、更新時期になり、１ヶ月前に、店には、書類渡したみたいなのですが、契約者である私には、連絡なく更新の書類を渡されたのが、一週間前で、書類が用意できなく、あと、一週間待ってくれれば、用意出来ると直接連絡したら、口論になり更新は、しませんといわれました...
弁護士回答

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2014年04月29日
賃貸契約更新について

【相談の背景】お世話になります。賃貸マンションの更新についてご相談です。仲介不動産会社が更新を失念。こちらからの催促でやっと動き出したものの、正当な理由を示さずに家賃の値上げすると一方的に提示してきました。前回の更新時に値上げしたばかりなので、当方は応じることはできないと伝えましたが、更新日を過ぎても書類がおくられてきません。現在、法定更新に...
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2026年04月10日
貸家の更新料について
ベストアンサー
貸家で賃貸契約書類二、更新料の記載がない場合更新料は、もらえないのか？
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2018年05月29日
賃貸住宅の契約更新について

当方、賃貸住宅(1DK家賃75,000円)を借りて5年になります。契約は2年更新で更新料1ヶ月分として契約を交わしました。入居して2年後の平成17年6月に最初の更新をしました。ところが、2度目の更新にあたっては、更新のための手続き書類が届かず、火災保険の更新の案内だけが届きましたので、大家さんが更新料を請求しなくなったのかと思い、火災保険の更新のみを行いました...
弁護士回答

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2008年08月23日
賃貸マンション、更新料について

・賃貸マンションに居住・2年更新・更新料家賃1カ月分引っ越しを考え、更新時期を不動産屋に電話確認したところ「H26年12月に請求し忘れていた、今年中に更新に来てください。」と言われた。私も更新時期を書類で確認しないのもいけないが、引っ越しするのに過去に通知し忘れられた更新をしないといけないのでしょうか？
弁護士回答

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2015年10月15日
更新手続きなしの賃貸

今年12月に契約切れる賃貸物件に関して、来年2月末の退去を考えております。その場合、賃料を2月分まで支払い、更新手続きなしで契約を続行することは可能でしょうか？管理会社からは、2月の退去に関して、更新料＋賃料1ヶ月分（先払いしている敷金2ヶ月分）のみの支払いで2月末まで倉庫を借りることを口頭で合意しております。ただ更新書類には、更新料（...
弁護士回答

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2014年12月19日
賃貸契約における法定更新につきまして
ベストアンサー
【相談の背景】家賃の値上げについて、家主（管理会社含む）の説明に全く納得できなかったため、承諾しない旨を連絡したのですが、そのまま賃貸契約の満了日を経過しました。更新についての書類は未だに送られてこず、更新の拒絶等の連絡も来ておりません。現在も居住を続けており、家賃も期日までに振込しておりますが、これに対して相手方から何の反応もありませ...
弁護士回答

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2025年07月14日
賃貸の契約更新書類について。特約を追加されました。

先月賃貸更新の書類が届きました。他の部屋の賃料が下がっていたり、相場が下がっているので家賃を下げてもらうように不動産屋へ交渉しました。しばらくやりとりしたのですが、「オーナー様が新しくなり賃料は下げらない。」との返答でした。法定更新の話をすると「オーナー様から家賃は下げられませんが、今回は更新料を0円にさせていただきます。」と不動産屋...
弁護士回答

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2019年08月28日
賃貸不動産の更新について（借主）
ベストアンサー
現在賃貸住宅に入居して4年目（個人）になります。契約条件として2年ごとの更新であると理解はしていたのですが、前回更新した際は契約満了日の3か月前には不動産会社より更新通知が届いていました。今回は契約満了日（9月中旬）を迎えても更新通知が届かず、契約更新は今年ではなく、来年で弊方の勘違いであったのかなと思っておりました。ですが、昨日（10/1）に...
弁護士回答

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2015年10月02日
賃貸マンションの契約更新について

２年ごとの更新で今月の更新日までに更新料が支払うことが出来ずそのまま住み続けておりますが、この場合は自動的に法廷更新となっているのでしょうか？後日、分割で支払うよう管理会社から書類が届きましたが２年更新となっていました。来月から管理会社変更で別の管理会社になります。前管理会社へ更新料を支払う義務はありますでしょうか？分割回...
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2016年03月22日
賃貸マンションの契約更新について
ベストアンサー
現在私が住んでいるマンションは当初義理の兄が契約していましたが、2009年に名義変更し私が契約者となり、2017年2月で4回目の更新を迎えますが、管理会社（貸主代理）との契約更新トラブルに悩んでいます。ことの始まりは2013年2月の2回目の更新の際に管理会社から更新手続きの書類が送られて来なかったので、5ヶ月後の2013年7月にこちらからの連絡で書類が届き契約更...
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2017年01月12日
サブリースでの更新事務手数料について

私が住んでるマンションはサブリースで、賃貸人は不動産業者で所有者は別にます。今回、更新に伴い更新料家賃1ヶ月分と「更新事務手数料」を家賃0.5ヶ月分請求されています。更新料は賃貸人へ支払うのは理解出来ますが「更新事務手数料」がわかりません。書類作成等を依頼した、仕事の報酬として賃貸人が払うものではないでしょうか? また書類作成に5万もかかるのか...
弁護士回答

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2011年11月17日
賃貸の契約更新の支払い義務について
ベストアンサー
賃貸の契約が切れ、更新を行っていない状態で入居を続けています。1ヶ月以内に引越しを考えていますが、更新料を支払わず引越しをすることは可能でしょうか。契約更新の書類は更新期限の1週間前に送られてきており、気がつかぬまま二週間が過ぎたところで大家の催促がありました。引越ししたい旨を伝えると、退去日の1ヶ月前に退去する旨を伝えなければならず、今日退...
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2015年03月25日
賃貸での法定更新からの合意更新の切替について

依然こちらで法定更新の相談をしたものです。今年から供託を始め8ヶ月がたったのですが、賃貸者のほうから連絡がありました。内容をまとめると・これまで供託されていた賃料の一部をこちらで回収した。・以前の賃貸借契約内容で更新手続きがしたい。・去年の更新分を振り込んで欲しい。・書類等は後日郵送する。との内容がメールで届きました。まだ...
弁護士回答

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2018年09月26日
賃貸マンションの更新料の支払い義務について

賃貸マンションの一室を借りています。更新の時期が近づき、管理会社から更新に必要な書類が届いたのですが、更新手続きの際、更新料として一ヶ月分の賃料を支払わなくてはならないそうです。更新手続きに必要な書類の一覧に更新料と言う文言は一切明記されておらず、お支払とだけ書かれた項目に支払いに関する詳細は別途葉書で知らせる旨が記されています。はっ...
弁護士回答

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2014年03月02日
賃貸住宅の更新連帯保証人は
ベストアンサー
2006年から住んでる賃貸住宅の更新で今回は連帯保証人に保証人である確認書類の提出が求められました。ところが連帯保証人がなったことを忘れていて、確認書類に署名・捺印してくれません。保証人をやめるとは言ってません。確認書類の提出を拒否しているだけです。・更新にこんな書類必要ですか？よろしくお願い致します。
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2016年10月05日
賃貸更新料トラブル自動更新

お世話になります。賃貸の更新料トラブルです。 ①入居当時は、生活保護でしたので、更新料も役所等で払って貰っていました。その後、保護を外れることになり、大家さんにその旨お伝えし、更新料の支払いは厳しい旨ご相談したところ、「不動産会社にはそのことは伝えておきます。」と言ってくださったので、更新料なしで継続契約していただけると思っていました。 ②更...
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2019年11月25日
賃貸物件の解約手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸物件の解約についてですが、解約を申し出た上で解約書類を書いて捺印して通知しましたが、鍵を返し忘れていたため解約成立せず、賃貸契約も自動更新されていたようです。【質問1】そのため半年分の賃料を請求されたのですが、支払わないといけないでしょうか？【質問2】解約手続きは通知のみのようなのですが、解約書類を通知したのに鍵を...
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2023年01月25日
賃貸物件の更新料について

我が家はお向かいに大家が住んでいて、不動産会社や管理会社を通さずに大家と直接契約をしました。そして今年2回目の更新が夏にあります。この部屋を初回賃貸契約をしたときの書類には、更新に関する文言は何もなく、1回目の更新のときも大家は更新のことや更新料のことなど何も言いませんでした。そのまま自動更新みたいになり、1回目の更新契約書などはありませ...
弁護士回答

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2012年03月07日
【緊急】生活保護にて賃貸にて自動更新になった際、役所の書類提出について

役所から更新に関して書類提出を求められていますが、法定更新及び自動更新になった際、書類が作成出来ない場合は書類提出の義務はどうなるのでしょうか?
弁護士回答

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2017年04月04日
無職での賃貸契約更新について
ベストアンサー
現在住んでいる賃貸マンションの契約更新が今月中にあります。私は1年以上前、通勤途中の事故による大怪我をしてしまい現在も労災での治療、通院を続けております。怪我をした当時は派遣社員として働いていましたが、その直後に派遣契約更新があり、その怪我を理由（と思われる）に更新拒否されてしまい退職させられました。 ※派遣先を辞めさせられましたが、派遣...
弁護士回答

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2013年04月08日
賃貸住宅の賃料について（貸主からの賃料増額請求）

賃貸住宅の賃料について（貸主からの賃料増額請求）私は現在賃貸住宅に住んでいます。先日、当該賃貸住宅の管理会社より、案内書類が送付されてきました。当初の契約期間の満了が近づいてきたため、契約更新に関する案内書類でした。その書類の中には、契約更新に伴い、家賃も増額するという内容の書類もありました。このような賃料増額請求には、借主は応...
弁護士回答

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2018年10月17日
賃貸更新の同居人欄について

【相談の背景】夫名義の賃貸更新なのですが夫は不倫をしていて私と別れたいと言う気持ちからか更新書類の同居人の欄に私の名前を記載しないと言っています【質問1】更新日が来たら私は出て行かないとならないですか？
弁護士回答

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2021年12月07日
賃貸物件の更新に伴う賃料値上げについて相談したいのですが、どうすればよいですか？

【相談の背景】賃貸物件の更新、賃料値上げについて当方借主側【質問1】先日更新の書類が届きました。更新の書類には更新する場合は今月の28日までに書類に署名捺印をして返送してくださいとの趣旨の記載とともに、何の説明も相談もなく、新賃料15000円値上げさ
弁護士回答

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2026年06月22日
法人での賃貸物件の解約に関して

事務所として借りていました物件ですが、昨年の9月で契約期間が終了でした。どうやら仲介業者が契約更新を忘れていまして、9月に入ってからこちらから確認したところ書類を郵送してまいりました。始めは更新する予定でしたが、その後資金繰り等で更新はしないと決めその事を業者と大家にFAXで伝えました。ただ、出来れば出て行きたくなく、色々資金繰りを試みてなんと...
弁護士回答

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2010年09月25日
賃貸住宅で部屋の更新時に退去を求められました。
ベストアンサー
今、ワンルームの賃貸住宅に住んでおりますが、この度、結婚を期に妻と同居をはじめまして、部屋の更新を迎えたことにより、更新契約書の同居人欄に妻の名前を記載したところ、不動産会社より、一旦、更新はするが、期限を決めて早期に退去するよう求められています。そもそも、私は不動産会社の契約の意思を確認する書類に同居人の追加があることを明記し、その書類を...
弁護士回答

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2020年11月06日
賃貸の更新手続き期限

【相談の背景】住居の賃貸で不動産会社から更新の通知が来たが、更新の期限は解約予告と同じく契約満期の1か月前と記載されていた。契約満期の1か月前までに解約か更新かどちらかの手続きを完了する必要があるとのこと。契約書には更新料を支払う記載はあるが期限の記載はない。解約予告が1か月前である記載はある。契約の満期は11月20日です。【質問1】こ...
弁護士回答

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2021年10月07日