「賃貸 日よけ」の法律相談(4ページ)

8,908件見つかりました 151 - 200件目

  • 賃貸保証会社の保証料支払いについて

    ...家賃保証会社の更新保証料について 事業用に一軒家を借りていましたが、解約することになりました。 5月22日賃貸会社、大家に解約の旨をつたえ、6月22日解約日となり、日割りで家賃の支払いになりました。 すると保証会社...

    • 2020年06月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの騒音に関して

    ...賃貸マンションの騒音に関してです。 入居しはじめて、数日、騒音が気になり、管理会社と共用部分に指示をしました。管理会社は不動産会社になり一帯を管理しております。 ちなみに、証拠もあり治らない場合は部屋移動は不可能なのでし...

    • 2018年07月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 死亡届けを提出することて起きる義務について

    ...4日前に子供が自殺しました。 賃貸物件に住んでおり、多額の借金があるため相続は放棄します。 死亡届けを出すように市役所から連絡があったのですが、この届けを出すことで何か責任が生じることがありますでしょうか?...

    • 2014年05月24日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 一か月とゆう言い方について

    ...賃貸契約書に、一か月前に連絡とある場合、たとえば15日に解約の連絡をしたら、一か月は翌月の15日になりますか?15日に解約したいならば、前月14日までには連絡しないとならないのでしょうか?...

    • 2018年11月23日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 増税前に支払う賃貸契約更新の事務手数料。消費税率は現税率?新税率?(契約期間は10/1~)

    ...飲食店店舗の賃貸契約が今月末9月30日で切れます。 その契約更新費用なのですが、 ・更新事務手数料 手数料金額+消費税10%分 ・保証料 (非課税) の合計額が請求されています。 (更新手続き及び支払いは今月・9月上旬ま...

    • 2019年09月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃遅延の件

    ...今、賃貸マンションに住んでいますが、来月の家賃が月末まで支払うことが出来ません、来月の10日には、支払うことができると思うのですが、賃貸契約書には、その月の家賃が7日までに、支払いがない場合、鍵をロックして、部屋を使えな...

    • 2015年01月17日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物売買契約における退去費用請求について一任したい。

    ...オーナーチェンジ物件として投資用マンションをある不動産会社を仲介して令和2年3月4日付不動産売買契約を結ぶ。令和2 年3月26日付所有権移転登記済み。しかし実は3月11日賃借人が退去するため退去通知を前オーナーに通知済み...

    • 2020年05月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約更新料と解約退去通知

    ...賃貸契約の更新料支払いについて支払わなくていいのか、支払わなければならないのか相談です。 契約更新する場合は更新料1月分です。 賃貸契約書(2年間)満了日が4/30日でしたので、満了日前の4/27に解約通知出し退去日を5...

    • 2020年04月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借の予約契約書

    ...賃貸借予約契約書を締結するのですが、 賃貸人が建物を建設し、それを賃貸を受ける内容の予約契約です。 予約契約の内容は、引渡予定日と賃料のみの記載があるのみです。 建物が建設され、引渡し後に、賃貸借契約(本契約)を締結す...

    • 2012年10月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借 催告解除後に修繕義務違反を理由とした賃料減額請求をした場合の催告解除の有効性について

    ...賃借人に賃料の不払い(24万円)があり催告解除されています。 しかし、賃貸人に長年に渡る修繕義務違反があり、賃借人が遡っての賃料の減額請求を行った結果、過去に賃借人が支払いすぎた賃料が不払い分の賃料(24万円)をほぼ...

    • 2015年05月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己所有でない土地の賃貸契約

    ...事業主と事業実施予定会社との仲介をしています。 事業を始めるために、必要な土地について事業実施予定会社と話した際、「事業を始めることが決まれば購入する」という土地所有者と事業実施予定会社の社長(個人名義)との合意書を出さ...

    • 2015年07月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自殺した子供の賃貸物件について

    ...数日前に子供が自殺しました。 賃貸物件に住んでおり、家電製品や車などがあります。 借金が多額ありますので、相続放棄をします。不動産の解約をすると、相続放棄と見なされない可能性があることから解約はせずにこのままの状態にしよ...

    • 2014年05月24日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 法定更新の途中解約

    ...私は去る平成22年5月19日で賃貸契約期間が終わりました。現在法定更新が適用されております。そして来る6月5日に引越が決まりました。一度6月分の賃料は支払う予定ですが契約期間が終わっていても1カ月以内の解約は6月分の賃料...

    • 2010年05月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約契約賃料訂正印の場合

    ...お世話になっております。 賃貸借契約の賃料が誤って捺印頂いた場合の対応についてご相談させて頂きたく存じます。 契約日開始日後賃料が誤って賃貸借契約を締結していることに気がつきました。金銭の金額については訂正印対応をしない...

    • 2020年01月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 契約締結後の家賃交渉について

    ...2017年9月1日からの新たな賃貸物件契約を 8月19日に不動産屋にて締結してきました。 初期費用は全て払込済み。 本日ネットを見ていると、私が契約した物と全く同じ物件が同じ不動産より私の提示された家賃よりも安く掲載さ...

    • 2017年08月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンションの雨漏り

    ...2018年9月16日に賃貸マンションへ引っ越し数日後に雨漏りがありました。管理会社へ連絡し大家さんが業者の方とみにきました。天井裏をみた業者さんが配官をいれかえるしかないとのこと。翌日に台風がくる予定でしたので今日のとこ...

    • 2018年10月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地権付建売住宅で地主都合の引渡し延期の損害賠償

    ...夏に建売り借地権住宅を購入しました。引渡し予定日は1月だったのですが、地主さんとの賃貸借契約の約束の日の前日に、仲介業者から連絡があり、地主さんが倒れ入院して、しゃべる事、書く事が出来ない為、サインがもらえないので、息子...

    • 2015年12月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸についての質問です

    ...賃貸物件でとても気に入ったので、すぐ申し込みを入れました。 ですが3日後不動産屋さんからオーナーさんが売りに出すか賃貸にするか決めていないとの事。 こちらとしてはその3日で審査など契約が進んでるかと思っていました。 こち...

    • 2016年04月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの賃料等その他が多いことについて

    ...6月から賃貸マンションを借りているものです。6月23日に賃貸人から直接、家賃の毎月の支払い合計が説明された書類を玄関先に貼り付けされておりました。 家賃、管理費の他に水道・下水、温水給湯電気代、町内会費、駐輪場利用料、と...

    • 2015年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物賃貸借予約契約書について

    ...私は借主として、貸主が建設する建物について、下記内容の賃貸借予約契約書を締結します。 ①建物の引渡予定日 H25.12.16 ②完成後の賃貸借条件として、賃料・保証金の額、  賃貸借期間のみ、この予約契約書に規定されて...

    • 2012年10月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗契約後の外壁看板使用料もしくは家賃引き上げ交渉について

    ...住居と店舗用に建物を賃貸しています。 新規店舗賃借人から建物の外壁に店舗の看板を設置させてほしいと要求され、外壁への穴開け無しと剥がしやすい接着との事で、店舗賃借人が少しでも商売が上手くいって欲しいと思い口頭にて許可を出...

    • 2019年05月02日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸で古い物件で修理依頼したのに動いてもらえない

    ...賃貸なのですが部屋を出て直ぐのパーテーションがある日突然壊れていました。不動産屋に伝えて後日見に行くとのことで数ヶ月経ちますが今だに動いてくれません。どうすればよろしいのでしょうか?...

    • 2019年07月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の契約キャンセルに関して

    ...賃貸契約についてです。今月の13日に不動産業者にて部屋を借りようと思いその当日に部屋を内見し契約金を払いました。その後本人確認された当日に不動産業者を通じて大家から知り合いに貸すから契約は拒否されました。 このような場合...

    • 2016年03月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 製氷機の修理代の負担先について

    ...賃貸ビルの1Fを借りて飲食店をしていました。その店の権利を売ることになったのですが、 鍵を渡した時点で動いていた製氷機が5日後に新しい賃借人の方が入られたら壊れいたそうです。 こちらとしては、渡す前までは動いていたので、...

    • 2019年01月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 更新料について教えて下さい

    ...去年の12月20日にアパートの普通賃貸2年契約が終了して更新料の請求が来ました。 契約終了から1ヶ月後の引っ越しが決まってる場合でも、更新料満額を支払わないといけないのでしょうか?...

    • 2015年02月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約書の提出にあたって。

    ...気に入った部屋があったので賃貸契約書をもらいました。この日までに書いてそれを写真に撮って送ってもらえれば大丈夫とゆわれたのでその日までに書いて送ったのですが、他の方がもう入っているといわれました。 私は他に迷っている方...

    • 2018年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 宅地建物取引主任者以外からの重要事項説明

    ...数日前賃貸契約をしました。入居後設備不良が分かり色々と調べていたのですが、仲介場合重要事項説明は宅地建物取引主任者から説明を受けなきゃいけないことを知りました。 契約した日、宅地建物取引主任者は不在だから僕でいいですか...

    • 2017年07月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションの建物明け渡し裁判について。

    ...賃貸マンションの連帯保証人になっており家賃不払いで裁判中です。 期日呼出日に出席できませんので(裁判所が県外で行けないのと賃貸人が100%悪いので) 欠席の連絡をして欠席しておりますが 裁判日を2週間以上過ぎても裁判所...

    • 2017年06月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不払い賃料と賃貸人が負うべき建物の修繕費用が相殺される場合の催告解除の有効性について

    ... 東京地裁平成12年7月18日判決によると、  「賃貸人が修繕義務を負う場合において賃借人の要求にもかかわらず賃貸人がその義務を履行しないときは、賃借人は、同時履行の抗弁権に基づき、修理がされるまでは、少なくともその修...

    • 2015年05月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • オーナーチェンジによる賃貸借契約書について

    ...収益物件のオーナーチェンジについて。 先日マンション1棟を売却する売買契約を結びました。 契約書には、売主と賃借人との賃貸借契約書の原本を引き渡すこと、と記載があります。 私は競売で落札した物件のため、前オーナーが管理...

    • 2018年09月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション入居時からの水漏れについて。家賃を支払わなければならないのでしょうか?

    ...賃貸マンション入居2日目、キッチンのシンク下の配管から水漏れしていることがわかりました。 管理会社に連絡し、業者から直接連絡がくるとのことで10日待っても連絡来ず、その後3度に渡って管理会社に連絡をした結果、業者がたくさ...

    • 2020年03月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約 解約退去の日割計算方法

    ...住居の賃貸借契約を解約し、1月15日に退去しました。 契約書には、1ヶ月に満たない賃料は1ヶ月を30日として日割清算する(少数以下四捨五入)、と記載されています。 この場合、私が支払うべき日割賃料の正しい算出方法を教え...

    • 2018年01月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンスリーアパートの害虫による健康被害

    ...今回、事情によりマンスリーアパートを契約して 住みだしました。 35日利用に際して、通常だと73000円の賃貸費用を50000円にしてもらいました。 ところが、ダニが凄くて全身痒くて 寝付けません。退去したいと思いますが...

    • 2020年01月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約解約通知後の家賃

    ...店舗を賃貸しています。解約通知は6か月前に通知することになっています。賃借人から5月1日を解約通知日として通知が来ました。この場合の6か月後とは11月1日となり、日割り計算のない家賃であれば11月分までを受領できるのでし...

    • 2014年05月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件で飛び降り自殺がありました。第一発見者なのですが、損害賠償(引っ越し費用)を請求できますか?

    ...自宅賃貸マンションで数日前、飛び降り自殺がありました。 第一発見者になってしまいました。 もうトラウマで気持ち悪くて、その日以来自宅に帰れてません。 転居を余儀なくされたのですが、損害賠償請求はできますか?(引っ越...

    • 2019年09月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の解約について

    ...私は賃借人側となります。 契約満了により、建物賃貸借契約を終了させようと思い、契約満了日の2か月前に解約予告を出しました。 すると「6か月前告知の契約だから、4か月分の違約金を払うように。また、保証金の償却を2か月させて...

    • 2020年03月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃減額請求の範囲について(どこまで減額は認められるものでしょうか)

    ...不動産屋の立場から質問させていただきます。 賃貸アパートを賃貸しておりますが、この度賃借人の故意過失なく給湯システムが壊れてしまいました。 賃貸人により、壊れてから14日ほどで修繕は完了しています。 賃借人には、上記を...

    • 2020年02月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制執行催告から断行日までの期間について

    ...賃貸マンション明け渡しの強制執行で、催告を受けたのですが、断行日までの間に大家や不動産屋が様子を伺いに訪ねて来たり、勝手に室内に入ってくる事はありませんか?...

    • 2016年03月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件の退去について。

    ...賃貸物件の退去についてのご相談です。 現在、生活保護と自己破産の手続き中です。生活保護と自己破産する事は管理会社にも賃貸保証会社にも伝えておりません。滞納賃料がある為、全額払わない場合は賃貸契約を解除するので速やかに荷物...

    • 2016年05月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約解約後の返却金について。

    ...夫の浮気と暴力で離婚調停申し立て中で、9月に第1回の調停が行われます。 現在別居中です。 夫と一緒に住んでいたマンション(賃貸)の契約は、 私名義になっておりました。 契約時に保証金45万円を折半で払い、この度8月21...

    • 2010年08月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明渡請求事件の訴状の記載方法

    ...建物明渡請求事件の訴状を作成しているのですが,賃貸借契約内容の記載時に賃貸借契約の誤記を発見し,そのことをどのように主張したら良いか教えてください。 ① 賃貸借契約期間 平成28年8月1日から平成28年7月31日 まで...

    • 2016年08月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納と子供が家を建てる理由で退去させることができるか。

    ...一戸建て借家に6年前から賃貸契約で入居して頂いてる賃借人を、子供がその土地に家を建てると言う理由と家賃滞納と言う理由により退去させることはできますか。できるとすれば手順、どのくらいの期間が必要か教えてください。 賃貸契約...

    • 2014年07月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸 重要事項説明後 キャンセル料

    ...今月の11日に不動産に出向き賃貸の預かり金として1万円支払いました。16日に重要事項説明を受け、サインをしている状態ですが、契約書へはまだサインをしておりません。 今月の24日に入居予定でしたが、家庭の事情で入居できな...

    • 2020年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 財産分与、親からの結婚祝金について

    ...離婚調停中、2回目を控えております。 調停員から言われたことですが、財産分与にあたり親から結婚祝い金を私の口座へ振り込まれたのですが、 そのタイミングについて質問されました。 内容は、 2016年11月2日に入籍 20...

    • 2020年01月29日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明け渡し訴訟について

    ...当方,賃貸人です。 賃借人付き賃貸マンションを購入しました。 前所有者より賃貸人の引継ぎを受けた際,賃貸借契約書を紛失しており,賃借人の氏名しかわかりません。 貸主が変更した旨を通知し,暫くしたら家賃が正常に振り込まれて...

    • 2015年11月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去月の家賃について

    ...賃貸マンションの退去日が来月16日なのですが、一旦9月分の家賃を全額振り込んで欲しいと言われました。9/17以降の分は後で返すと言っています。引越も決まっており、なんで住んでいない分の家賃を、一旦払わなきゃいけなのかが理...

    • 2013年08月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社に返金された家賃を個人が請求できますか?

    ...家賃について、 私の勤めている会社は家賃補助があります。私は会社が契約した賃貸マンション、家賃月7.5万円に住んでいました。月4.5万円は会社が負担し、残りが自己負担でした。先日、マンションを購入し、昨年11月20日に賃...

    • 2016年01月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納時について教えてください。

    ...賃貸物件の家賃滞納による明け渡し裁判日に答弁書の提出もない場合、当日に明け渡しの判決が出てその後強制執行の手続きをすると思うのですが、明け渡しの判決から自宅に公示書が貼られるまでのおおよその日数を教えてください。 ...

    • 2017年07月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸の法定更新について

    ...賃貸契約書に合意、法定更新を問わず更新の際は更新料を更新日までに払うと記載されている場合は法定更新の場合どうなりますか?法定更新なら更新日を過ぎないとだめですよね?...

    • 2019年02月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借 契約書について。この契約書は有効であると言えますか?

    ...契約書についてです。 家賃の領収書(『日本法令 家賃 地代 車庫等の領収証 契約 7 一年用』)の3P目に「契約事項」とあるのですが、その部分に、 1、私(賃借人)○○ ○○(○○ ○○は賃貸人の代わりに家賃を受...

    • 2015年03月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
8,908件見つかりました 151 - 200件目

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野