「賃貸 日よけ」の法律相談(5ページ)

8,723件見つかりました 201 - 250件目

  • 賃貸契約更新で不動産側に連絡がつかないことについて

    ...初投稿質問失礼します 今月24日に賃貸契約更新を迎えるのですが貸主と不動産に連絡がつきません 本店及び取次ぎ所 契約書に書いてある電話もメールにも応答がなく 取次所にいってみたら鍵がかかっており中に人がおらず周りの住人に聞いたら暫くここに人は着ていないとのことなのです。(郵便ポストにも手紙やらが大量...

    • 2014年03月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去するのに更新料は 払わなければいけないのですか?

    ...来月 賃貸マンションの更新月何ですが 14日が 満了日です 7月一杯で 更新せずに退去連絡を入れたのですが 日にちが 過ぎているので 退去に関わらず 更新料を払ってくださいと言われ 支払いはしました 更新料って 払わなければならなかったのですか? ...

    • 2017年06月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸キャンセル料

    ...賃貸の契約を12日金曜日にする予定でいましたが他にきになる家があり契約日を18日に延ばしてもらいました。20日土曜日が入居日だったのですが、違う家を見に行き14日にそちらの家が決まりそちらに決めました。キャンセル連絡を入居日の前日にしてしまった私が悪いのですが畳やルーム清掃が入ってしまっているのでそ...

    • 2011年08月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教えて下さい。これはどうすればよろしいですか?

    ...先月30日に賃貸の貸家を退去の際に大家不在で不動産屋とリフォーム業者立ち会いで明け渡しをして敷金の一部負担をして不動産屋の了承で話を進めてきたのですが入居の時に畳を変えずに入ったのですが今になって畳に染みが酷いから不動産屋とうして支払えって言ってきました。これはどうすればよろしいですか?...

    • 2012年05月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約、契約金について

    ...4月23日から入居という形で、賃貸契約(書類記入済)をして契約金の都合がつかなくて、約2.5割程内金を入れて、残金はGW明け部屋の鍵は残金確認後に渡しますという形でお話をしたのですが、自分の事情により入居しない事になりました。質問なのですが、この場合賃貸契約が成立していて、残りの契約金も支払わなけれ...

    • 2019年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入居前の解約に発生する費用について

    ...3日前に、賃貸住宅の入居契約を結びましたが、こちらの事情で入居しないことになりました。 入居予定日が2週間後で、まだ鍵の受け渡しも済んでいない状態で、契約書は、押印はしましたが渡されていません。 本日、管理会社に契約解除を伝えたところ、1か月前退去連絡のルールにのっとり、退去届の提出と、提出日から...

    • 2012年04月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約満了なのに退去する際に違約金が発生する

    ...入居日:2017年3月21日 解約日:2019年3月20日 賃貸借期間:2017年3月21日から2019年3月20日まで 0礼0敷の部件です。 特約事項により、2年未満で解約する場合は、賃料の二ヶ月分の違約金を支払うこと。 私は引っ越したいので、更新ではなく解約をしました。 解約一か月前にオーナーに...

    • 2019年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産賃貸の契約についてのご相談です。

    ...よろしくお願いいたします。 不動産賃貸の契約についてのご相談です。 ごく一般的な賃貸マンションを借りていまして、2年契約の更新時期が迫っています。 10月21日が期限です。 9月の15日に更新しない旨を伝えたら、 「2ヶ月前申告なので、11月15日までの賃料を払ってもらう必要がある」 と言われ...

    • 2015年09月22日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • テナントの残置物について

    ...5月31日にテナントと賃貸借契約合意解除契約をしました。 明渡が7月31日までという内容で、明渡期日までにスケルトン状態にすることになっています。 しかし、その後、連絡が取れず、このまま放置されそうな恐れがあります。 そこで質問なのですが、テナントが放置している業務用冷蔵庫・イス・テーブル等は、合意...

    • 2008年06月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンション入居前の修繕約束(口頭)の効力について

    ...最近賃貸マンションの契約を仲介不動産会社経由で致しました。 内見の際、小窓の窓ガラスにヒビが入っておりそれを不動産会社に指摘し、 入居前には修繕するとの回答がありました。 内見の翌日、賃貸借契約締結前にガラス割れについて再確認し、 入居前に修繕していただくとお伝え頂き、その確認を持って契約を締結致...

    • 2017年08月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約に関して

    ...賃貸契約に関して相談します。転居の必要があり不動産業者から物件の斡旋を受け、現地下見(業者同伴)の際後日契約書のやり取りと費用の支払い日、入居日の期日を連絡する旨伝え了承を得ましたので入居日等について連絡した処、突然契約が出来ないと言われ理由について説明を求めましたら、貸主側の都合との事、転居につい...

    • 2012年09月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約解除に付いての引越し代金の請求

    ...平成27年4月29日に賃貸マンションと契約して、下の若いご夫婦が今年に入ってから旦那さんは働いてなく昼夜問わずビー玉を転がしイスをダンと鳴らしては木の棒の様な物を床に叩きつけ今年に入ってから前の妻の子供を夫婦で泣かせ新しく産まれた赤ちゃんはもう1歳くらいで余りにもうるさいのでうるさいと言いに行きまし...

    • 2016年09月09日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • マンション賃貸借契約書の解約予告について

    ...賃貸マンションの賃貸借契約書に「解約は、1ヶ月前迄に貸主に予告すること」と書いてあるのですが、1月13日に解約したい場合、何月何日迄に予告すれば良いか教えていただけますか? 解約希望日 1月13日 解約予告日 12月?日...

    • 2018年12月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 12/18退去よてい賃貸アパート2年契約で半年で退去する際に2か月分の家賃を請求されています。

    ...12/18日に賃貸アパートを退去します。 入居の際古いアパートなので敷金を大家さんに交渉して0にするといわれました。 敷金は0になりましたが、契約の際2年未満の退去は家賃1月分 1年未満は家賃2か月分を請求すると言われ、契約書にサインしました。 今回半年での退去となり家賃2月分請求されております。 ...

    • 2014年12月15日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約の更新について

    ...店舗の賃貸借契約の更新について 賃貸借契約には3年ごとの更新 更新月の3ヶ月前には書面にて更新の意思を申し出ることと記載あり。 平成31年1月31日に満了でしたが、これまで20年賃貸させていますが一度も書面による更新意思表示は 頂いておりません。 今回、当方の賃貸借契約書が紛失しており、賃借人と...

    • 2020年01月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸 キャンセル 契約済み

    ...20日程前に賃貸物件を契約しましたが、諸事情によりキャンセルしないといけなくなりました。 入居日が3日後なのですが、キャンセルした場合、初期費用等は返ってくるのでしょうか?...

    • 2019年08月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納分を振り込み期限まで支払い可能なのに何故管理会社は催促の連絡をしてくるのでしょうか?

    ...家賃の滞納について宜しくお願いします。うちの賃貸は前払いで27日に引き落としとなっており、先月分が間に合わず、振り込み用紙が届き15日までの支払い期限で給料日が15日の為にその日に振り込みしようと思っていた所管理会社からまだ入金の確認が取れてないので振り込みをお願いしますと催促の連絡がありました。期...

    • 2016年09月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 入居者の部屋の鍵を勝手に交換したら警察来ますか?

    ... 物件管理をしております。 とある入居者の賃貸契約更新日が迫っており、こちらの条件を飲んでくれていないので 更新日の翌日に鍵を交換しようと考えています。 私の出す条件とはごく当たり前のことで連帯保証人を付けることです。 それが無理ならこちらが用意した保障会社への加入を申し渡しましたが拒否され...

    • 2014年01月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 人事異動発令後に2週間で退職。かかった引越し費用を返済する必要性

    ...6月中に内示があり、7月1日人事で異動しました。関西から首都圏へ引越しの伴う異動のため、会社から引越しの手当が振り込まれ、そのお金を使って7月1日から首都圏に住めるよう、賃貸の契約を行いました。 しかし一身上の都合で7月中旬に会社を退職することにしました。 7月1日に発令されたはずの異動を取り消され...

    • 2018年07月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事業用定期借家契約の中途解除の可否について

    ...定期借家契約について質問です。 数日前に、事業用定期建物賃貸借契約(2年)を締結しようとしたところ、中途解約はできない旨の説明を口頭で説明されました。ただし、借地借家法第38条に規定すると記載してありました。事業用の定期借家の場合、やはり途中解除はできないのでしょうか?...

    • 2016年03月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションの更新料支払い

    ...新築マンションを購入し、4月中旬に引き渡し、引っ越しとなります。しかし、現在賃貸マンションに住んでおり、3月31日に契約が終了してしまいます。この場合でも、更新料は払わなければいけませんか?新築なので引っ越しを早めることはできません。更新手続きの書類にはまだ何もサインをしていません。 ...

    • 2016年02月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸したお金を返してもらうにはどうしたら良いですか?

    ...平成27年6月26日に金銭消費賃借契約書を締結しました。 100万円貸しました。 元金及び利息は平成29年12月31日限り貸主の指定する銀行口座に 振り込む方法により支払う。 平成30年2月14日現在、返済されていません。 連絡もありません。 返済させるにはどうしたら良いですか? ...

    • 2018年02月14日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸アパート 退去時費用

    ...賃貸アパートに丸6年住んで、先日退去をし立会いの日に現場で室内清掃費用として4万1千円を請求されました。賃貸借契約書はくまなく読んでいませんでしたので、気付きませんでしたが裏面に室内清掃の費用については乙が負担するとあると立会い担当者に言われました。入居時に敷金は無かった物件です。また最近よく目にす...

    • 2018年01月11日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納により賃貸借契約を解除した後の不法占拠について。

    ...①賃借人は、家賃滞納を発生し3か月滞納していますが、賃貸人は、家賃保証会社から代位弁済は受けております。 よって、賃貸借契約を解除し、法的手続きを得ない場合でも、不法占拠として損害賠償を請求出来ますか? ②保証会社が代位弁済を行っており、債務は賃貸人に対してはありませんが、賃借人との信頼関係が失わ...

    • 2015年10月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸マンションにコバエが大量発生、慰謝料請求できる?

    ...賃貸マンションに住んでいます。この夏、数日おきにコバエが大量発生し、マンションの廊下や建物周辺にコバエの死骸が山積します。管理会社に問い合わせしても清掃が数日後になることが多く困っています。この場合、コバエ発生の責任は管理会社にあるのでしょうか?慰謝料など請求することはできるのでしょうか?...

    • 2018年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家屋賃貸借契約から定期借家契約への変更可否について

    ...以下よろしくお願い申し上げます。 現在家屋を賃貸しております。 現在の賃借人とは家賃延滞により訴訟提起となり平成元年に以下内容で和解成立。 ①賃貸借契約の存在確認 ②賃貸借契約内容の変更 ③期間=平成元年4月20日から2年間 ④家賃⑤保証金⑥延滞金の弁済⑦2ヵ月以上延滞は即解除 ⑧連帯保証人の設置 ...

    • 2017年02月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 貸主よりの解約申出で占有移転禁止仮処分決定は正当事由と認められるのか?

    ...貸主です。マンション1室、建物賃貸借契約を交わしています。賃料52,000円共益費3,000円です。貸主より平成28年2月3日に6か月後の平成28年8月3日に建物賃貸借の解約申し出の意思表示を行いました。その後、平成28年5月18日に占有移転禁止仮処分命令申立を行い、平成28年6月21日に占有移転禁...

    • 2016年07月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約書の守秘義務、業務妨害行為などになりますか?

    ...事業を行うため賃貸契約をしました。 サービス業になります。 契約内容に納得できない所もあり、支払いなど遅延してしまい契約内容通り精算後退去することになりました。 問題に思うのはそのあとで、私の事業の営業を中止する前の日、接客・営業中に急に賃貸人が「説明会するから」と言って私のお客様を別室へ連れていき...

    • 2018年07月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私名義の賃貸マンションに居座る妻

    ...現在妻と別居中で離婚をしようと考えています。 私(夫)は実家におり、妻は私が契約者である賃貸マンションに住んでいます。 婚姻費用については支払おうと考えていますが、賃貸マンションの家賃や光熱費等の支払いを考えると、私自身の経済状況がかなり圧迫されています。 現状、妻が感情的になっており、夫婦間で...

    • 2016年04月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 破産者の動産

    ...平成10年6月1日、亡き父親が代金200万円で買った破産者の動産(ミシン約20台・電動ミシン数台・エアコン等)ですが、いつからか分かりませんが債務者の嫁が勝手に賃借してニット縫製業をしている事を先日知りました。私は亡き父の承継人です。全く連絡もよこさず、勝手に営業をして収入を得ていたわけです。私はこ...

    • 2012年01月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 違約金について

    ...賃貸マンションに引っ越したばかりですが、欠陥だらけです。特にトイレは、水漏れのため入居日から2日間工事でした。これは、契約違反に値しますでしょうか。もしそうであれば、違約金はいくら取れますか。...

    • 2010年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理業者の対応に問題はないのでしょうか。

    ...アパートの大家をしています。 今般、管理業者と管理委託契約を結び、賃貸借契約締結の代理権を与えました。 10日前に入居申込みが入ったのですが、それ以降、管理業者から何の連絡もありませんでした。 もうすぐ入居予定日だろうにと不思議に思い、こちらから問い合わせた所、「既に賃貸借契約を結び、入居されて...

    • 2018年04月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約に関して親の対応に法律が適応可能か?

    ...現在、家賃滞納で、来週23日までに退去しなければならないのですが、賃貸の契約時に母親に審査会社から連絡されているのにも、関わらず携帯の電源を切っており音信不通の、状態で今日に至ってます。退去の日が迫っているので、法律にて裁判所などに呼び出したり、出来ないのでしょうか?...

    • 2015年09月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションも保証会社について

    ...家賃は、何ヵ月位滞納すると退去命令が出るのでしょうか? 保証会社が付いている賃貸マンションに居ますが、家賃の引き落としが27日なんですが、給料支給日が月末なので、数日遅れて支払っています。 特に何も言われていませんが、感じの良くない保証会社なので。...

    • 2016年05月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の退去予告の撤回についてです

    ...賃貸の退去予告を不動産に行き口頭のみで伝え、1ヶ月後が退去日になりますのでハガキ(賃貸解約通知書)を送るので記入後返送してください、と言われてまだ迷っていたのでハガキは出さずにいたまま、もうすぐ退去予定日でしてやっぱり退去はしない考えなのですが、断ってもいいのでしょうか? 今は退去予定という事で半ば...

    • 2018年05月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 事故物件での賃料トラブルについてです

    ...分譲賃貸で入居時に事故物件で半額の家賃(期間の定めなどはない)で普通賃貸契約で入居し、10年20年30年など長期的に住み続けたとして、ある日貸主から元の賃料に戻したいと要求され、それを拒否し、貸主から調停や訴訟を起こされた場合、こちらが勝てる見込みはどのくらいでしょうか?...

    • 2018年03月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約時における重要事項説明の瑕疵について

    ...今年の2月29日にマンションの賃貸借契約を締結して3月6日に引っ越しをしました。南向きの部屋の正面に幅員4m弱ほどの道路を挟んで大きな駐車場があります。ところが、その3月中旬には道路から駐車場に水道やガスなどの配管引き込み工事をしていたので何か大きな建築物が立つのかなあと思っていたら、6月にはマンシ...

    • 2016年10月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 明渡遅延損害金の支払いについて

    ...明渡遅延損害金について教えて下さい。 4月20日に賃貸店舗契約を解約、退去いたしました。当日、不動産会社立ち合いのもと、鍵を返却いたしました。 が、光回線の配線工事のみ4月30日になる旨を不動産会社および家主様へも報告しておりましたが、後日家主様よりの敷金精算で、4月21日から30日までの明渡遅延損...

    • 2019年06月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸物件退去時の精算について

    ...賃貸物件退去時の精算について 一戸建てを賃貸しています。 退去立会日に 家の中は空になっていたのですが 敷地内に残置物(家具家電など)荷物が積んであり とても 退去したことにはならない状態です。 外に出したので 家からは退去した 敷金をすぐ返してくれと言っていますが 敷地内駐車場と家を貸していますの...

    • 2020年03月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人経営の下宿で、途中退去時に契約満了までの賃貸料を請求されてしまいました。

    ...こんにちは、学生です。 現在、一日2食付き、賃貸料58000円他の個人経営の下宿に住んでいるのですが、経済的な理由で4月の初めに大学を退学することになり、就職するため、大家さんに退去したい旨を申し出たところ、契約満了するまでの1年分の賃貸料を請求することになるとのことでした。 まだ4月の初めのため...

    • 2019年04月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 雨漏りが原因の売上補償ないし休業補償はしてくれるのか

    ...賃貸マンション最上階の貸室(ワンルームマンション)を借りてゲストハウス(民泊)を運営しております。先月、チェックアウト時に宿泊者(1泊利用者)から、深夜から雨漏りがしてきたため満足に寝れなかったので宿泊費を返還してほしいとなり宿泊費を返還しました。雨漏りが原因のため賃貸マンションの貸主へ、返還した宿...

    • 2015年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 知らない登記簿について

    ...賃貸のマンションに住んでいますが、ある日税務署から知らない会社で代表の名前が旦那になっている郵便か送られてきました。 旦那もしらないし、間違いかと思い税務署に電話をしたところ返送して下さいと言われ変装しました。 印鑑と実印はうちにあるのにどうやって登記登録できるんですか?怖いのですが!...

    • 2017年06月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売物件の敷金の返還義務について

    ...競売で関西の収益物件の店舗への入札を検討しております その物件明細書には、下記記載があります。 >買受人が負担することとなる他人の権利 >賃借権 >範囲 全部 >賃貸人 ○○ >期限 定めなし >賃料 月額××万円(消費税込) >敷金 △△万円 >上記賃借権は最先の賃借権である。 >最初の契約 ...

    • 2015年12月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃について

    ...いつもお世話になっております。 私が住んでいる賃貸マンションは敷金礼金0の物件です。 27日が家賃引き落としです。保証会社が引き落とし業務をやっています。 そこで、毎月といっていいほど、遅れてしまってます。月末には払えています。 そこで、毎月遅れていると強制退去されてしまうのでしょうか?...

    • 2015年04月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 貸主が契約書を無視して要求してきました。

    ...個人で金銭消費賃貸契約書を結んだのですが、或る日突然貸主が契約書に書いてあることを無視して いきなり、期限の利益を与えない。とか、全部一度に耳揃えて返してと言ってきているのですが。まだ、返済日が開始されていないので返済はしていません。 そもそもそんなことができたら契約書の意味なんて無いですよね?そん...

    • 2017年09月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 控訴による判決前の住居侵入罪の成否

    ...原告(賃貸人)が虚偽の公示送達で訴状を送達し、第一審で勝訴判決の言渡しを受けました。被告は、偶然にその事実を知り、控訴期間ぎりぎりの14日目に控訴して判決の確定を免れました。これは賃借人に対する家屋明渡だったのですが、判決言渡後、原告は、判決確定前に執行手続を取らずに賃借人の部屋に侵入しました。この...

    • 2012年12月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンション工事修理期間の保証について

    ...賃貸マンションを借りているのですが、3日ほど前に電気給湯器が壊れお風呂が使用できなくなりました。修理を依頼したのですが、古いものでパーツがなく交換とのことです。もちろん大家さんに修理して頂きますが、その間の使用できない期間の保証、また大きな工事になるようなのですが、工事立ち会いなどで会社を休んだ場合...

    • 2012年07月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 月極駐車場の賃貸借契約キャンセルに関する質問です

    ...月極駐車場の賃貸借契約に関する相談です。 ワタクシは賃借人です。 2016年2月13日に、宅建業者の媒介で、2016年3月1日〜利用開始予定の月極駐車場の賃貸借契約を締結しました。 そのさい、敷金1ヶ月、前家賃1ヶ月、仲介手数料1ヶ月を支払いました。 本日は2016年2月22日ですので、まだ利用開始...

    • 2016年02月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 詐欺の可能性を教えて下さいませ。

    ...企業に100万円利子5万円の金銭賃貸契約書を交わしましたが、期限の9月30日に資金が用意できないと連絡が入りました。 取引先の返済が滞ったとの理由でした。 一つ気になる点は、金銭賃貸契約書を返却するよう連絡してきた事です。 まだ返済もされていないのに、金銭賃貸契約書を返す事に違和感を覚えましたが、...

    • 2017年09月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 罪になるのでしょうか?

    ...半年間一人暮らししていた賃貸アパートから、実家に戻って来ました。でもアパートはまだ解約していません。解約日の3週間程前に、住民票を実家の住所に変更しても問題はないのでしょうか?...

    • 2015年09月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
8,723件見つかりました 201 - 250件目

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野