【弁護士が回答】「レオパレス」の相談120件

レオパレス退去

120件見つかりました

レオパレス強制退去について
レオパレスに住んでるものです。７月分の家賃を９月一日に支払ってしまい月をまたいでしまって、今月中に出てもらいたいと、レオパレスに言われました。もう、引っ越し先は決まったのですが、資金が足らなく、来月の中旬に現在住んでいるレオパレス退去延期していただくのは可能なんでしょうか？
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2017年09月18日
レオパレス家賃滞納について
家賃を2ヵ分滞納してしまい、裁判所から支払い催告書がきました。今月末には退去してくださいとレオパレスからい言われているのですがまだ住む所が決まっておらず、7月出来れば中旬までは退去が難しいのですが退去しなくても大丈夫ですか？
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2017年06月23日
レオパレス
18歳の時に契約をしてレオパレスで部屋を借りてたんですが、家賃を払えなくなり、夜逃げみたいな感じで部屋を出たんですが、それから約2年後に実家に連絡があり、2年分の家賃の請求をされているんですけど、やっぱり2年分払わないといけないんでしょうか[e:733]
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2010年05月09日

法律相談一覧

レオパレス

奈良に住む40歳男です。家賃の事なのですが、支払いが遅れてます。月の始めが期限なのですが、いつも月末に払ってます。一年そんな感じです。立ち退きとが、迫られたりしのいか心配です。ちなみに、無職なので嫁が家賃を払っています。法律上はやはり、決められた期日に払わないと向こう側が強いのでしょうか?
弁護士回答

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2013年04月19日
レオパレスについて

1.2年契約にてH21年5月に入居 2.9月初旬に書留にてオーナー及びレオパレスの管理、所有権が第三者に移転するため10月まで使用可能とする旨の通知があった。 ※1.5月の契約時に所有権移転の説明はなかった。通知内容には下記の事も記載されていた。・家具、家電の撤収及びネットが使用不能になる。・「住み替え制度」を利用し他のレオパレス物件 ...
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2009年10月02日
レオパレスの家賃滞納

レオパレスの部屋に彼氏と子供と3人で住んでいて事情があり結婚はしていません。先月末に子供と2人で実家に遊びに行くとレオパレスの方が来て「今年の5月から家賃が支払われていません。」と言われました。お金の管理は全て彼氏がしています。「来年1月3日に裁判を行います。差し押さえなどになるのでまだお若いですし結婚もしていないみたいなので荷物を全部運ん...
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2015年12月21日
レオパレス退去費用

先日レオパレスを退去しました退去費用は10万ですその費用が期日に払えず、3日遅れています本日裁判すると連絡がありました対処方を教えてください
弁護士回答

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2014年02月07日
レオパレス退去費用

先日レオパレスを退去しました退去費用は10万ですその費用が期日に払えず、3日遅れています本日裁判すると連絡がありました対処方を教えてください
弁護士回答

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2014年02月07日
レオパレス家賃滞納について

毎月月末払いの契約なのですが、給料の関係もあり10日過ぎにいつも支払ってきました。今までも数回あって月末に支払いをしたことがあるのですが、払えない場合退去してもらうという用紙を書かせられます。今月はどうしても用意出来そうにないので来月に二ヶ月分支払おうと思っているのですが、それだと退去してもらいますとまた書類を書かせられると思うのですが、今すぐ退...
弁護士回答

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2014年01月24日
レオパレス家賃滞納

本日、訴訟予告書なるものが郵便受けに入っておりました。それとともに、支払い催告兼利用契約解除通告書という書面のコピーも投函されておりました。投函されていたのは本日、ただ通告書の作成日時は1週間前で、郵便局での内容証明済みとの記載もありましたが、それも1週間前になっております。現在、滞納金額63000程、先月27日に支払い予定だったもの1ヶ月の滞納です。...
弁護士回答

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2013年12月21日
レオパレスから給料差し押さえ。

広島に居る22歳の息子がレオパレスに入る時に保証人をお願いされ、息子には義父にあたる私の夫が連帯保証人になりました。その息子が家賃を5ヶ月滞納しており簡易裁判所から給料差し押さえの通知が来ました。息子とは連絡が取れず本人が住んで居るのか確認出来ません。レオパレスは本人確認は出来ないが人の出入りはあるのと言ってます。その為レオパレスに滞納家賃の支払...
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2011年05月31日
レオパレス退去後
ベストアンサー
3月末に会社との契約が切れ退職しました。その際に、社宅としてレオパレスに住んでいましたが退去後修理が必要との事を前の会社(退職済み)から連絡をもらい修理費は全額個人負担、立会もしろと言われ、了承しました。立会し修理費を請求されましたが過失は認めるが100%支払う必要はない。とレオパレス側に伝え交渉を始めました。すると、前会社から早く支払え、レオパレスか...
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2011年05月31日
レオパレス21 退去トラブル

【相談の背景】大阪にて、法人でレオパレス21を借りておりました。 6/15に退去予定で、5月の下旬に電話にて退去のお知らせがあり、その際にこの電話にてキャンセルで大丈夫です、ネットでのキャンセルは不要と言われました。しかしその後、次月の請求書が届き連絡したみたところ、ネットでのキャンセルができていない、電話で大丈夫だとかそんな事は言っていないと言わ...
弁護士回答

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2025年06月20日
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レオパレス施工不備による転居
ベストアンサー
【相談の背景】現在、レオパレスに入居中なのですが。この度、入居中の物件が施工不備と判明し、レオパレスから改修工事の為、転居するよう求められました。転居費用・転居先の家賃等・また別途協力金を出すとの事。【質問1】改修工事が終われば、また元の住居に戻る為、仕事の合間の時間と労力を使い、何度も荷物の搬出・搬入をする手間が非常に面倒です。やはり...
弁護士回答

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2024年10月03日
レオパレス退去費用トラブルです。
ベストアンサー
【相談の背景】退去して1年4ヶ月ほどなるのですが、以前住んでいた賃貸の不動産屋から解約清算金の通知が来たのですが、いくつか謎な点が多くてご質問なのですが、、 ①何故、退去して1年以上した今のなって来るの？ ②明細書が同封されておらず、請求書のみなのですが、明細書も送ってくださいと言っても対応してくれないということと、ネットでたまたま見かけた情...
弁護士回答

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2021年04月02日
レオパレスの退去費用滞納について
ベストアンサー
半月ほど前に家賃滞納などが原因でレオパレスを退去しました。退去費用が滞納分の家賃と日割りの家賃そして基本清掃料で12万円ほどなのですが、一括で6月30日まで払えと言われ分割ではどうかと聞いたのですが無理だと言われその場は約束をしてしまい契約書を書きました。しかしやはり払えず滞納してしまいました。すぐにでも裁判など起きてしまうのでしょうか？仕事も新しい...
弁護士回答

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2017年07月01日
レオパレスでペット飼っていて、バレました！

派遣会社名義でレオパレスを寮として借りました。猫を飼っていて、バレて退去することになりました。後日、派遣会社に壁、床の全面張り替えなどの53万円の請求書が届きました。自分が悪いので、働いて地道に派遣会社に支払う覚悟でしたが、派遣会社の社長は弁護士をつけて、支払いを拒んだそうです。あれから３ヶ月たっても、まだ支払いの件で決着がついてないそう...
弁護士回答

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2017年02月03日
レオパレス退去、引越し費用について

先月嫁の妊娠が発覚して退職。私も腰の怪我により退職をして、お金がなくなる手前までレオパレスに住んでいます。このままでは生活もできなければ嫁や私も病院に通う事ができません。そこでレオパレスに電話して『このままだと家賃支払いができそうにないので、家賃の滞納額が増えないうちに退去して、退去費用はお金が準備ができないので仕事を始めて給料が入ってから月の...
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2014年02月19日
レオパレスの契約更新で家賃大幅値上げ

【相談の背景】レオパレスで現在家賃が32000ですが契約更新で家賃が47000と一気に1万5000円も値上がりでさすがにこれでは生活に困るので契約更新を保留にしているんですが。【レオパレスの方にもさすがにこれは困るとメールを送りました。】【質問1】契約更新のサインを保留しておりますが。期日までにサインしないと立ち退き等になるのでしょうか。一応レオパレス...
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2024年10月04日
建物賃貸借契約について
ベストアンサー
この度はお世話になります。実は母がレオパレスのアパートを持っています。築17年でまだ建築にかかったローンが残っています。ただ一括賃貸契約をしており、(借り上げの家賃保証システム)毎月レオパレスから家賃が振り込まれるので、それをローンの返済にあてて生活しています。この数年レオパレスは経営が悪化しているようで、度々の賃料の値下げもありました。「ホ...
弁護士回答

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2011年11月06日
工事現場の足場。レオパレスには何の責任もないですか?

密集地に住んでいます。真裏にレオパレス21が建つことになりました。2階窓が足場に接近していて泥棒が侵入しやすい状態です。雨戸がある窓は雨戸を閉めて外出しますが、面格子も雨戸も無いトイレ窓は無防備です。レオパレスに相談しても誠意のある回答は得られるどころか連絡もすぐとれないまま工事はどんどんその足場を使って進んでいます。あとからできる建物のせいで泥...
弁護士回答

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2007年07月18日
家賃滞納。受任をお願いする場合費用はどのくらいかかりますか?

3年ほど前にレオパレスに住んでいました。今まで何の連絡もなかったのに、レオパレスの保証会社から、連絡があり細かな詳細と金額が送られてきました。金額が40万。弁護士に受任をお願いしたらいかがですか?と言われました。受任をお願いする場合費用はどのくらいかかりますか?
弁護士回答

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2012年07月26日
NHKの契約がレオパレスの規約により解約できません。
ベストアンサー
【相談の背景】 NHKの受信料は放送法で契約義務が定められており、設置を根拠に徴収する権利を有しています。レオパレスが規約上で家具の持ち出し及び撤去を禁じており、かつ支払いを入居者負担にする旨が記載されているため、解約できず契約・支払いを強制されています。解約するための手段が退去または故障しかない状態です。【質問1】契約の義務があり、...
弁護士回答

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2023年03月22日
駐車場の契約について、レオパレスだからと断られた

もともと借りていた駐車場が来月末で無くなると駐車場の管理を任されていた方から連絡があり、新しく探していたら、管理されてる方が駐車場をされていたのでその方に駐車場を借りたいと伝えると、不動産の番号を駐車場に出しているので連絡して下さいと言われ連絡しました。不動産の方にそのむねを伝えて契約に必要なものを伺うと、必要書類を教えてもらったのですが私が...
弁護士回答

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2016年04月12日
レオパレス退去時のクリーニング費用について

今レオパレスでアパートを借りて二ヶ月目になります。諸事情があり、今月末に退去の予定です。レオパレスでの退去の手続きも済んでいます。退去時に違約金(家賃1ヶ月分)とクリーニング代(37000円程)、そしてその他修繕費を請求されるようなのですが、そうするとおよそ10万円かかる見込みです。クリーニング費用は会社規定なので、変えられないと言われました。私的にはも...
弁護士回答

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2013年12月21日
レオパレス退去時の注意事項
ベストアンサー
来週、賃貸アパートのレオパレスを退去します。担当者立ち会いのもとで室内の損傷等を確認するのですが、その際の注意事項があれば教えていただきたいです。と、言うのもレオパレスは退去時に何かと因縁を付け、多額の補修費用を要求すると聞いたことがあります。そこで、借り主として弁償しなければならない物、弁償しなくてよい物を教えて下さい。ちなみに...
弁護士回答

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2013年02月03日
レオパレス30年一括借り上げについて

友達が営業を何度を受け色々悩んでいます。友達は、アパート一棟(土地も友達名義です)持っているらしく、2つの提案を頂いたみたいです。まずは、アパートを壊し、銀行から借金をして建て直すという提案です。(レオパレスが建築するらしいです)アパートを30年一括借り上げをするので家賃の心配いらないと言われたらしいです。もう一つ、今の建物を、そのまま30年一括借り上げ...
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2011年03月08日
レオパレス30年一括借り上げについて
ベストアンサー
友達に頼まれて質問しています。友人がアパートを一棟経営しています。最近、レオパレス21から営業の電話をいただき、30年一括借上を勧められたみたいです。建物は現在のままで良いみたいです。この契約をしてしまったら途中で解約出来るものなのでしょうか?(法律的にどうなのでしょうか?)解約金等も発生するのでしょうか?ネットを見る限り修繕費を沢山請求されるみ...
弁護士回答

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2011年02月09日
家賃滞納の契約者と連絡が取れない賃貸連帯保証人

【相談の背景】 3年ほど前にお付き合いしていた方のレオパレスの賃貸連帯保証人になっているのですが関係が終わる時に契約者からレオパレスに連帯保証人を変更したいと連絡したがムリだと言われとりあえずすぐに引っ越すことをお願いしたのですが一年以上たっても引っ越しはされずに連絡がつかなくなってしまい今回家賃滞納の連絡が入りました。...
弁護士回答

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2025年12月05日
レオパレス21の界壁施工不備物件に関しての転居（仮部屋へ引越し）について。
ベストアンサー
【相談の背景】レオパレス21の界壁施工不備物件に関しての転居（仮部屋へ引越し）について。国土交通省から管理者（レオパレス21）への通達書面にて。 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/content/001746483.pdf ２０２４年末までに、策定した改修計画に基づき、可及的速やかな現地調査と迅速な改修等の実施を進めるよう、国土交通省より指示されている事から。...
弁護士回答

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2024年10月10日
家賃滞納、訴訟予告書について。
ベストアンサー
レオパレスで賃貸契約をして8ヶ月です。家賃の支払いの遅れがあり、本日レオパレスから訴訟予告書と、支払い催告兼利用契約解除通告書の複写がポストに投函してありました。訴訟予告書には利用契約は解約致しました。と書いてあり、明け渡しが履行されない場合には裁判の申し立てを行うとの旨。支払いが遅れたのは、先月の27日までに払わなきゃ行けなかった今月住む...
弁護士回答

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2014年03月19日
家賃滞納によって強制退去になってしまうか。また和解できるか

【相談の背景】現在レオパレスに住んでいるのですが、家賃を4ヶ月分ほど滞納になっております。通達が来て連絡は取っていたのですが払えずにいました。本日帰宅すると、東京簡易裁判所から不在票が入っておりました。ネットで検索すると強制退去と書いてあったのですが、なんとか和解する方法などはございますでしょうか？ 4ヶ月分の滞納料金は22日〜23日...
弁護士回答

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2024年03月01日
レオパレス退去費用等を分割払いにする方法

【至急】昨年の夏からレオパレス物件に住んでいますが、2ヶ月の家賃滞納と退去時費用について質問があります。主人が先月、精神的なもので急な失業により収入が現在私のパート代しかありません。主人も新しい職を探していますが、中々上手くいきません。現在、レオパレス物件（家賃月々7万円）の1Rに住んでいます。失業もあり、その他の支払いもの等で家賃を2か月分滞納...
弁護士回答

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2015年04月23日
レオパレス「家賃」の「消費税増税」による値上げについて。

昨日レオパレスより封書が届きました。内容を確認した所2014年4月より消費税が5%から8%に上がるため、3月29日より課税対象項目「家賃」を値上げしますとの事でした。この突然の、余りに一方的すぎる要求はおかしいのではないか？と、疑問に思い調べました所、どうやらネットでも大きな騒ぎになっていたらしく「家賃は非課税の筈。おかしい」との声が多数上がっており...
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2013年12月20日
消費者金融以外の自己破産について教えて下さい
ベストアンサー
6月から9月にうつ病で休職してそのまま退職しました。傷病手当は申請しませんでした。 10月から新しく仕事を始めましたがレオパレス3ヶ月分と携帯代滞納分の請求が来ています。携帯代は携帯会社専属の法律事務所から請求が来ています。合わせて50万くらいの支払いです。今派遣で働いていますが収入が少なく支払いができません。レオパレス3ヶ月分滞納分、携帯代滞...
弁護士回答

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2015年11月29日
住んでないアパートに住民票は置いておけますか？

私は今、地元のレオパレスに賃貸で住んでおります。今年の４月から１年から２年の間、期間従業員で今住んでるところから遠く離れた場所に就労予定です。そこは会社の寮なのですが住民票はあまり移したくありません。期間で出稼ぎに行く場合、住民票は実家に置いておけばいいと言われるのですが、実家が生活保護世帯なのでそれもできません。郵便はすべて転送...
弁護士回答

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2014年01月25日
どうすればいいでしょうか?

私生活上で尊敬していた先輩にカードローンで50万を借りて貸したり、レオパレスを借りて住まわせてあげたのに逃げられてしまいました。両方ともその先輩から貸してくれと言われたもので、信用していたので証文は取っていませんでした。カードやレオパレスも自分名義にするからと言われ信用してたのですが借金として延滞などもつき、100万以上になっています。警察に...
弁護士回答

2
2010年12月18日
破産後の賃貸契約について
ベストアンサー
近々、破産することになりそうです。賃貸でレオパレスに住んでいますが、破産したら追い出されてしまうのでしょうか。ちなみに家賃は生活保護から支払っており、滞納したことはないです。
弁護士回答

3
2015年08月23日
退職後の会社との交渉について
ベストアンサー
今年3月で退職した会社が社宅として借りていたレオパレスの修繕について会社より個人全額負担と言われレオパレスと交渉していた最中(国交省のしおりに準じて金額を算定しました)に、会社より金額が確定していないのに債権債務確認書に”私が提示した金額を最低限とし会社とレオパレスが交渉した金額が上回っても損害賠償として支払う”という1文があり署名捺印を拒否しました...
弁護士回答

3
2011年10月05日
マンションの立ち退きの際の弁護士と一緒に・・・

すみません、二年前にレオパレスからマンションを借りたのですがこの度、諸般の事情により立ち退きをしなければならなくなり立ち退きのために立会いをしなければいけないのですその際、弁護士さんも一緒に立ち会ってもらうことは可能でしょうか!? なぜかというと、実は生活苦からレオパレスから借りた備品をリサイクルショップに売ってしまったのですただ今は...
弁護士回答

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2012年02月12日
家賃滞納

レオパレスに住んでいます。恥ずかしながら今日で2ヶ月と1日の滞納になりますが仕事が上手く行かず失業してしまってていて物等を売りやっと今日支払いが出来るようになりましたが朝イチでいきなりレオパレスの人が来て契約解除されているので一週間以内に出て行って下さいと言われましたm(__)m 何度もお金は払いますと言いましたがもう無理ですと言われましたが半年契約...
弁護士回答

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2011年01月04日
マンスリー契約滞納。また家賃は払わないといけないでしょうか?

5月から元彼とレオパレスのマンスリー契約プランで8月10日頃まで家賃を払って住んでいました。その後、彼がレオパレスの社長と知り合いで話をしたら今までの付き合いから家賃を年内は払わないで住んでいいと言われたと言い家賃を払っていませんでした。しかし、12月26日に彼が逮捕され刑事さんに家賃は滞納扱いになっていると言われました。しかし彼の荷物をどうし...
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1
2011年02月15日
アパート隣室の騒音で悩んでいます

アパート（レオパレス）隣室のエアコン室外機の音がうるさくて寝入りばなを起こされ苦痛です。（音は夜10時～0時半くらい・隣人が休日のときは一日中）苦情を伝え１ヶ月近く経ちますがまったく対応してもらえません。隣人は学生風の真面目そうな女の子ですのでちょっと直接文句を言うこともためらいます。どうしたら対応してもらえるのでしょうか。（ちなみに...
弁護士回答

1
2014年02月18日
家賃滞納

レオパレスの物件を借りています。はじめて滞納しなければいけなくなり今月支払う予定の家賃が事情があり払えません。来月2ヶ月分は確実に払えるのでそのときに払おうと思うのですが退去させられたりするのでしょうか。よろしくお願いします
弁護士回答

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2012年01月23日
家賃について。払う事できないしどうしたらいいですか?

レオパレスに彼氏と住んでいて彼氏の仕事が先月から行き始めた為今月の家賃が払えなくて来月に今月分と来月分を払うと言っても今月に払わないと契約解除と言われました。払う事できないしどうしたらいいですか?
弁護士回答

1
2011年02月16日
家賃滞納
ベストアンサー
現在レオパレスにすんでいます。先月お金を落としてしまい、警察にもとどけましたが、家賃1ヶ月滞納になってます。今月は光熱費なども滞納があって停止の予告などがあって払ってしまった為家賃の支払いが二万しか支払えず、今日家にレオパレスの人がきたらしく、連絡くださいと書いてたので連絡したところ今日の時点で未納がまだ前払いなので先月分の37420円から二万ひいた...
弁護士回答

1
2013年02月11日
会社名義のレオパレスから引越した際の修繕費の支払いについて

【相談の背景】会社を退職した際に、会社名義のレオパレスから引越しました、会社の給与から5万円の退去費用が引かれましたが、その後に突然会社から修繕費の請求が来て約6万円を払ってもらいたいと請求書が届きました。理由は喫煙による壁紙の貼り替えの費用との事でした。【質問1】壁紙貼り替えの件は私の喫煙が原因なので払う意思はありますが、満額この修繕費を...
弁護士回答

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2023年12月08日
住居振動問題(ﾚｵﾊﾟﾚｽ)で１階のせいにされドンドンされる

トラックや大型車が道路を通る事で家が揺れています2階に住んでいる人が１階が揺らしてると思いドンドンと音を立てたり窓を何回も強く閉めたりして困ってます。２０１４年４月ぐらいに上からドンドンされてTVの音がうるさいかなと思いボリュームを下げましたがそれでもドンドンしてくるので管理会社に依頼してうるさいというチラシを投函して頂きました。その後もドン...
弁護士回答

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2015年04月05日
駐車場の契約について。なんでだ?

初めまして。自己責任とはいえ、納得いかないので専門家の知識をお借りしたいと思い投稿させていただきます。 3月末に引越しに伴い、会社の借り上げ寮(レオパレス)から退去しました。こちらの退去に関しては会社総務を通して滞りなく完了しました。しかし今月になって、使用していないはずの借り上げ寮の駐車場代が口座より引き落とされていました。なんでだ？と思...
弁護士回答

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2013年04月30日
存在しないものを天引きされる不思議
ベストアンサー
【相談の背景】派遣会社の給料から天引きされる項目について。今働いている派遣会社は社宅の家賃は無料ですが誰であろうと給料から家具レンタル代20000円が引かれます。私のようにレオパレスで家具備付けの社宅に入ったとしても例外なく引かれます。入社時にそのことを説明していただけたようですが私が聞き逃しており、契約書にサインしました。したがって実際...
弁護士回答

1
2025年03月25日