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法律相談一覧

  • 貸家の管理・修繕を賃借人にしてもらう契約方法を知りたいです。

    貸家の管理・修繕を賃借人にしてもらう契約方法を知りたいです。 貸している家の管理が難しくなったため、契約が切れるのを期に退去してもらいたい。 以前から契約更新は出来ないことは伝えて退居のお願いはして居ました。 しかし、賃借人は後２〜３年は住み続けたいとの事で、家の修理などは自分で最低限して、後は不自由があっても我慢すると言って居ます。（安く買...

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  • 会社の株式の贈与について

     ベストアンサー

    父が意識不明のまま3年近く経ちます。父は会社を経営してましたが、兄が後継者となりH30年8月に社長に就任しました。私も社員(名義貸し)であり株主でしたが、兄が社長就任と同時に退職しました。 その時に、口頭で株主も辞めると伝えてましたが、今日になって会社の税理士から、株式譲渡承認請求書と贈与契約書が送られてきました。 私の出資金額は決算書上は250万です。...

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  • 治療費の援助は贈与になりますか？

     ベストアンサー

    成人した子供に対して、親が病気の治療費として５００万円を一括で渡した場合は贈与の対象になりますか？ ただし、亡親は生前贈与が目的でお金を渡したのであって、治療費を援助する意思はありませんでした。 成人した子供は、家庭も仕事もあり生活が困窮していた訳ではありません。 また、この５００万円について別の子供が特別受益として主張することは可能ですか？

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  • 配偶者が相続した不動産の売却金を子供に分ける方法

    父が亡くなり不動産を売却することになりました。 司法書士から母一人の名義にしたほうが節税になるとのことでそのように協議書を作成しました。 5000万で売れましたが一旦母の口座に入った売却金を成人の子供2人に4分の1ずつ振り込んだら 税金はかかりますか。 分けることには皆納得ずみです。

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  • 配偶者の財産相続の申告

     ベストアンサー

    このたび、妻が亡くなり、その財産を相続することとなりました。 妻は、亡くなった両親が経営していた会社の取締役を務めておりました。 この会社は、多額の借金を抱えておりましたが、妻が、両親から相続した土地を売却し、その 売却代金から、５千万円を、この会社に振り込み、その結果、会社は黒字化しました。　 その後、売却代金の残りの４千万円を、同様に、会社...

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  • 遺留分は貰えるのか？

    遺留分について、 二世帯住宅に主人、私、子供2人、義理の母と住んでいました。 ところが突然、、、 二世帯住宅の、土地部分（1300万）を娘に 生前贈与している事が分かりました。 建物は、主人名義でまだローンが２８００万残っています。 そこで、私達は義理の妹から800万で土地を買い戻しました。 もし、義理の母がなくなった時は、 本来なら貰え...

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  • 男女トラブルの人権侵害、損害賠償請求について。

     ベストアンサー

    2ヶ月ほど前に、あるデートクラブで知り合い、その後何度かお食事をする関係になりました。 夜の仕事をしていることを打ち明けると、お店にも通ってくれ、お食事の際にはお小遣いもいただいていました。 男女の関係になるつもりはありませんでしたが、もし男女の関係になってくれるなら、最低6万は渡すと言われていました。 ある日、LINEのやり取りの中で口論となり、人...

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  • 金銭消費貸借契約書が無い場合の相続について

    父が亡くなりました。 父が亡くなる前に、弟に300万円を貸してあると聞きました。お金は全く返してもらっていない事を父は気に病んでいました。金銭消費貸借契約書などは残していません。 父が貸した証拠が無いのですが、弟の相続財産から生前贈与した分として300万を差し引く事は出来るのでしょうか？

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  • 別居後の贈与について

    母が家を出て別居することになりました。 現在、私は父と二人で暮らしています。 父は心臓に疾患があり不安から、私に生前贈与（基礎控除）したいと言い出しました。 どうやら、父が亡くなったあと、なるべく母にお金が渡らないよう、私に残したいとのことでした。 はたしてそのような事が可能なのでしょうか。 別居後の贈与も結局は共有財産とされてしまうのではな...

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  • 詐欺罪で訴えることはできますか？

     ベストアンサー

    支払う意思がないのに，訴訟で和解を申し出，その後、一度も返済しないのは，詐欺にあたりますか？ 知人に８８０万円貸し、６８０円で和解をしてあげました。 知人は、訴訟中，借用書があるにもかかわらず，「贈与された金員である」と主張し続けたあげく，和解を申し出ました。 先日，「返す気はないのにお金を借りる自体　詐欺です」と，弁護士が発言していましたが...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 金銭消費貸借契約について教えてください

     ベストアンサー

    初めまして、金銭消費貸借契約について質問させていただきます。 よろしくお願いします。 結婚後に両親と二世帯で住むことになったため 実家の建て替えを行いました。 その際に、土地の権利は元々両親のもので、自宅完成後も両親が所有しつつ 建物の権利は私が所有する事になりました。 そのため、建物に関わる費用は私負担、土地に関する費用は両親負担で進め...

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  • 自分が稼いだお金を溜め込んでいた場合、特別受益になるか？

     ベストアンサー

    遺産相続争いをしています。父が被相続人で、相続人は、娘の私と父の後妻の2人です。 父には、前年に亡くなった叔母から受け取った遺産分の現金はありましたが、父自身が稼いだであろう預金は全くありませんでした。父と後妻は共稼ぎでしたが、父の稼ぎ分だけを生活費として当て、後妻の稼ぎは、後妻名義の預金として溜めていたようです。 こういう場合、後妻の預金は特別...

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  • 相続税を払う前の生前贈与の取り消しは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    高齢の母が土地を兄に生前贈与し、登記上の名義変更もしたのですが、まだ相続税の申告をしていない場合、 母が自分で名義変更を取り消すことは可能でしょうか？

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  • 相続放棄を考えている場合 自動車保険の契約者を変更してはいけませんか？

    余命宣告を受けている夫が先日税務調査に入られました。夫に税金の責務があった場合、相続放棄を考えています。 私名義の車ですが（夫のお金で購入）、自動車保険の契約者が夫になっています。夫が亡くなり相続放棄する事にした場合でも自動車保険の契約者の変更は出来ますか？変更した場合 相続放棄できなくなる事はありますか？生前に契約者の変更をしておくべきですか？...

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  • 強制執行を続けていくしかないのでしょうか？

     ベストアンサー

    2年に渡り，知人に800万円を貸しました。800万円のうち600万円については借用書が存在します。 毎月5万円ずつ返済することを約束しましたが，2度しか返済してくれなかったので，提訴しました。 裁判で，知人は借用書がありながら，金員は贈与されたものだと主張していたが，和解を申し出てきたので、和解をしました。 ところが、和解後、一度も返済してくれなかったので...

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  • 個人再生後の相続発生について 贈与かどうか

     ベストアンサー

    ご相談させていただきます。 主人が以前に個人再生をしてすべて終了しました。 中のひとつに主人名義で公庫から借りた子供の教育ローンが、私の兄が連帯保証人になっており、債権者から兄に請求がいった際、兄は同居の父（母は既に他界）に頼んで出してもらいました。 請求金額が400万ほどで一括で父には出してもらったようですが実際の支払いは分割にしたようです。 ...

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  • 祖母が残した遺産を叔母が全て握っていてなにもできません。

     ベストアンサー

    うちの母親の母親にあたる祖母の遺産を母親の姉、自分からすると叔母がすべて握ってしまい遺産分割をしてくれません。 自分か子供の頃からずっと叔母が親がわりに育ててくれて今まで1000万以上使ったんだからあんたの母親に渡す遺産はもうないと言われました。 祖母か残していった一軒家も名義があたしの物だから関係ないと言われました。 予想では祖母が生きてる間に少...

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  • 離婚の財産分与について。

     ベストアンサー

    離婚協議中で別居中です。 ①共有名義の不動産売却を進めています。夫婦ともに同意してあります。 売却理由を不動産会社の担当者さん、内覧の買主さんに正直に売却理由は離婚と、お伝えする必要がありますか？ 実際に妻は実家の近くに父を看るために賃貸マンションに住んでいると不動産担当者にお伝えしています。 ②実際に離婚が成立した後に、売買契約書に姓が違う事...

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  • あまりに高額な慰謝料に贈与税はかかりますか？

    離婚の慰謝料として2000万請求されています。あまりにも法外で高額です。これを支払った場合、贈与税の対象になりませんか？ ちなみに貯金はほぼないので、どこからか調達して支払います。

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  • 妻の元夫の母親との金銭トラブルについて

    私の妻はバツイチで、去年の8月9日に離婚しております。その妻の元姑から先週妻の実家に妻と話しがしたいと電話があり義母が要件を聞くと500万の件と離婚について聞きたい事があるとの事でした。 500万とは、妻が元夫と結婚した後妻の名義で家を購入したのですが、その時に妻は自分の口座から750万用意し頭金としたとの事です。その後元姑からしきりに口座番号を聞かれ、最...

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  • 妻への不動産資産贈与

    こんにちは。 現在夫婦で海外で暮らしており、自分は外国籍（日本の永住権を持っています）、妻は日本人です。 我が家には「私の父親名義」の不動産が３つ（日本に１つ、海外に２つ）あるのですが、そちらのうちどれか１つでも私の現在の妻に贈与する場合、どのような手続きを踏むべきでしょうか。 よろしくお願いします。 P.S. 婚姻関係のまま贈与すること前提です...

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  • 生活保護申請について

     ベストアンサー

    以前こちらのサイトで別の方が相談され、回答があった内容での相談です。 「本人の手元に入るべき不動産売却代金を子どもらに贈与した上で生活保護申請すると、自らの財産を不当に流出させた上で保護申請するに等しく問題でしょう。 また、贈与自体が通謀虚偽表示と評価され、本人に帰属する財産と評価される場合もあるでしょう。」 とありました。 保護申請時、財...

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  • 音信不通の父が亡くなりました、財産請求していいのですか？

     ベストアンサー

    小さい頃に親が離婚し、音信不通で顔も知らない父親が亡くなったことを知り合いから聞きました。 遺留分を請求したい気持ちはあるのですが、私のような状況で請求してもいいのか気が引けています。 同じように音信不通で請求している人って少ないですか？ また、父の財産がどれくらいあるのかは、どう調べればいいのですか？ 弁護士さんに頼んだら全部分かるのか...

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  • 個人再生を検討している者自身の結婚式や、親族結婚式の参列について

     ベストアンサー

    個人再生をする際 弁護士費用の積立をしながら 家計簿をつけていくこととなることが多いのかなと思うのですが その積立最中に自身の結婚式や親族の結婚式がある場合のことについてお聞きしたいです。 ⑴自身の結婚式で、もしも親族が費用を全額支払いしてくれる場合にも家計簿には収支としてお金の流れを残すものなのでしょうか。 ⑵親族の結婚式参列の費用は交際...

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  • 離婚、 自己破産、 住宅ローン

    姉妹のように育った従姉夫婦の離婚に関してご相談させて頂きます。 ご主人が友人にお金を貸すために消費者金融など数社から約800万円の借金と、 10年前に購入した家のローンの返済が難しくなり、今回離婚する事になりました。 家は土地約1000万円、 家約2000万円で建て計3000万円でローンを組んで残高が2000万円ちょっと残っています。土地建物共にご主人の名義です。売却...

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  • 負担付贈与の認識について

     ベストアンサー

    母親の面倒をみる前提で父親が亡くなった際に次女が居住していた土地の贈与を受けました。負担付贈与という認識で母親、長女、三女は相続放棄の書面にサインしました。その後全く面倒を見ないことから折り合いが悪くなり、母親は家をでて老人ホームに入居しています。母親は贈与をなかったことにしたいと主張しています。しかし次女は最後まで面倒を見るという認識がなかっ...

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  • 遺産分割調停で合意ができる範囲について

     ベストアンサー

    被相続人Ａの相続財産について，共同相続人Ｂ，Ｃ及びＤが家庭裁判所において遺産分割調停を行い当該調停が成立しました。 ところが，調停調書の中で，本件遺産分割とは直接関係がないと思われる第三者甲の財産をＢ及びＣが相続登記をした上，これをＤに贈与する旨の合意がされています。 この合意は被相続人Ａの遺産分割調停とは直接関係がないと思われますし，通常の民...

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  • 妻の預金を当方の住宅ローンに充当した場合の贈与税課税の可能性について

    住宅ローンの繰上返済についてです。妻の預金10百万円を当方の住宅ローンに充当しようと考えています。10百万円は妻と当方との間で金銭消費貸借契約を結び、元利金毎月約9万円（年間約108万円）を妻の管理する口座に返済、金利は住宅ローン固定金利10年程度を想定しています。 上記の前提において、収入のない妻の口座から生活費として毎月9万円を充当した場合、贈与税等の...

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  • 遺留分請求時に遺産分割協議書は必要？

     ベストアンサー

    父が亡くなりました（母はだいぶ前）。父と2世帯をしていた姉に対して、遺留分を請求する場合、姉のほうで遺産分割協議書を新たに作成する必要があるのでしょうか？ （遺言書（公正証書）はあります。） 遺留分を含めて、相続税の計算をするので、問題ないと思っていたのですが、 知人から、何もしないと、姉から贈与を受けた形になってしまうと聞きました。

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  • 相続放棄しましたが被相続人から40年前に貴金属を贈与されました

     ベストアンサー

    父の遺産を家族全員で相続放棄したのですが父を含め家族全員で母名義の家に住んでいます。 質問です。 母が40年近く前に父から貰った貴金属は父の遺産になるのでしょうか？ それとも既に母 のものでしょうか？ 同じく40年近く前に父が母と共同で買った家具は誰の遺産になりますか？

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  • 遺産相続 法定遺留分請求 会社への貸付金債権放棄の取り扱い

    家族構成は，父と兄弟3人で，私は三男です．父と兄二人は，家業である個人会社（株式会社）を運営しておりました．私は早くから独立し，家業には参加しておりません．今般，代表取締である父が亡くなり，遺言書が残されていました．それは，財産のほとんどを兄二人に分配する内容でした．なお，代表取締は長兄が就任することになりました．そこで，法定遺留分を請求しようと...

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  • 財産分与 母からの陳述書はどこまで効力を持つのか

     ベストアンサー

    調停も10回以上にわたり、親権・面会交流・婚姻費について既に決まっている状態です。 次は、私が一番守りたいと思っている財産についての話し合いがもたれます。 婚姻してから相手は転職無職を繰り返し、相手と築けた財産など雀の涙ほどで、しかもその預金通帳を別居時持ち出されました。私は個人的に母からの贈与や婚姻前からの貯蓄で1千万以上あったのですが、いままで...

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  • 出会い系で出会った女性と揉めています

     ベストアンサー

    今年の2月にとある女性に訴えると言われました。 その日の内に示談金80万＋相手の弁護士費用20万を払い示談成立しました。 その内容はLINEにあったのですが、お互いの為と言われ目の前で内容を消す様に指示されました しかし同じ月に示談成立の用紙？を弁護士に書いてもらう為に60万貸してと言われ、また訴えると言われたら嫌だったので貸してしまいました。 しかしその...

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  • 自分名義の知らない定期預金 (両親は既にに他界)

     ベストアンサー

    亡くなった親の家をかたつけていたら自分や兄弟、本人名義の定期預金が出てきました。金融機関から何か通知があったみたいですが意味が分からずに現在に至っています。もう30年以上経っています。こう言った場合には自分たちに所有権はあるのでしょうか？宜しくお願い致します。

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  • 使い込みを疑われています。

     ベストアンサー

    父は8年前に亡くなり、私は未婚で、ずっと母と同居してました。 半年ほど前に母が亡くなり、母の相続開始をきっかけに兄弟から私が母の預金の使い込みの指摘されてます。 8年前に父の遺産が母に入り、預金が4000万もあったのに、母が亡くなった時点で100万しかないのはおかしいと言います。 兄弟が銀行から母の引出し履歴を取り寄せ、引き出したのもほとんどが私の職場...

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  • 追徴税振り込みにおける贈与税について

    私が払わなければならない追徴税を母親の口座から税務署に振り込みました。贈与税はかかりますか？何パーセントかかりますか？振り込み額は880万です

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  • 生前の特別受益について

     ベストアンサー

    昨年他界した父の相続で子供３名の相続です。そのうちの一人が数年間、月８万の生活援助を受けていました。本人は体調不良で非課税の収入しかないので仕方ない。実家もゆとりがあったというのです。 生前の月々の生活援助は特別受益にあたらないのでしょうか。

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  • 遺留分請求ができるかどうかの指標について教えて下さい

     ベストアンサー

    遺留分請求は、相続人以外への贈与の場合には、 「被相続人と受贈者の双方が遺留分権利者に損害を加えることを知った上で行った贈与かどうか」 が重要な点であるかと思うのですが、これについて教えて下さい。 【質問】 「遺留分権利者に損害を加えること」の「双方の認識レベル」とはどの程度の事を指すのでしょうか？ 遺留分について詳細をしらなくとも「この生...

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  • 生前贈与についてです。

    祖母が亡くなり母が財産を相続しました。 祖母は不動産を所有しており借金もありました。 現在はその借金がかなり高額だった為祖母の不動産を売却し残りの金額を返している状態です。 そこで母はもし自分が死亡した場合にそこに住み続けられるように息子の私に現在住んでいる家(両親の共同名義)を生前贈与しようという話が出ています。 他に母の財産と呼べるものは基...

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  • 現金で財産を所有している場合の相続について

     ベストアンサー

    財産を通帳ではなく現金でもっている場合、所有者が亡くなったら相続人(配偶者)が税務署に申告しますが、申告した財産はその他相続人は調べたらバレますか？

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  • 生命保険金 相続放棄

     ベストアンサー

    兄弟が亡くなりまして、県外に居たので、ローンも多そうで負債も不明なため、相続人にあたる家族皆が相続放棄申請中です。保険会社より生命保険金が振り込まれました。 契約者も兄で支払いしてたのも兄で 受取人が弟の私となってました。 生命保険金は3000万円ですが 相続放棄した場合 贈与税になるのですか？ 又は相続税、基礎控除以内とかで申告はしなくても、いいん...

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  • 元交際相手からの執拗な付きまとい・恐喝についてご相談させてください。

     ベストアンサー

    元交際相手からの執拗な付きまとい・恐喝に悩んでおり、ご相談させてください。 元彼女との交際期間は約一年です。現在は別れてから約一年ほど経過しております。 交際期間中、生活に困窮していた私は交際相手からの金銭的な支援を受けていました。毎月手渡し、振込の両方で受取りました。尚、この金銭については私から頼んで支援したものではなく、悪いし後々トラブ...

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  • 返したお金を返していないと訴えられそうです

     ベストアンサー

    祖父と父の仲が悪かったので孫の私が遺言書の作成に立ち会うことになりました。 最初、祖父との話で、現金200万円を私が預かり、祖父の死後、その200万円を葬儀費用として父に渡すという話でしたので、銀行に一緒に行き、200万円を預かりました。 しかし、実際に弁護士事務所に行き遺言書の草案を作る際に「預けるには後々揉めるからやめたほうがいい」と言われたので、預...

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  • 生前贈与の取扱いと亡き母の貯金通帳の過去のデータの把握方法

     ベストアンサー

    母は５人姉妹で1997年4月8日時点で次女の母と5女の二人が生存していましたが、1997年4月9日5女が逝去、故長女の長男から5女の遺産分割として母に相続権利がある母・子供3人にそれぞれ250万として１千万円が贈与された。当時、両親と3人の子供がおり、母は長男の私に遺産を辞退するよう故長女の長男に申し入れましたが断られました。母は私たち夫婦に、父親にも分けてやりた...

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  • 生前贈与の支払前に親が亡くなってしまった場合

     ベストアンサー

    父親から書面で生前贈与を受けました しかし土地の売却などの父の都合により 支払期限は2年後になっています 贈与はすでに成立したので 来年には贈与税を支払います しかし心配があります 生前贈与の支払前に父が亡くなってしまった場合です このホームページで似たような事例を検索した結果 親子間での「借金」の支払をうける権利は 相続があった場合は...

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  • 前妻の子供に相続したくないです。

     ベストアンサー

    旦那には前妻との間に2人の子供がいて、私との間にも2人の子供がおります。 旦那が亡くなったときに困らないように、公正書面で遺言書をつくってくれました。 ただ、遺留分がありますので、なるべく旦那の貯蓄を少なくしたいのですが、、 質問1 貯金を私名義の通帳にしているのですが、それを税務署に申告し相続税対象になった場合、前妻の子供らに遺留分を請求され...

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  • 祖母からの生前贈与による兄弟間の遺留分について

    初めまして、祖母からの生前贈与による兄弟間の遺留分について、質問させて頂きます。 現在の家族構成は、祖母と両親、そして兄と私になります。 前提条件として、兄は以前よりお金のトラブルが多く、 私が借金の肩代わりをしたり、兄が購入していたマンションのローンを肩代わりしていました。 兄が離婚したということで、マンションを売却しようとしたところ、 マ...

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  • 特別受益（建物）の評価額について

    　兄が、10年前に建物を贈与されて、所有権移転登記もしました。 10年前の評価額は2,000万円でした。 今年、相続が開始されました。 相続開始時の建物の評価額は、1,000万円です。 　 この場合、特別受益の価額は、いくらになるのでしょうか。 2,000万円ですか、1,000万円ですか。 　なお、この家には、増築などの手は加えられておりません。貰った本人が、一人で...

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    1

  • ある男と贈与金22億5000万円

     ベストアンサー

    ある銀行の方から22億5000万の贈与金をやる。と、そして、自分は今は病気で緊急入院するから別な銀行の方に委ねたといい、その後サイトに行ったら最初に連絡があった方のメールがなくなっていた。もうカードまで出来上がってしまった段階で、あとは20000の配送料支払うまでというとこまで来てしまった。私は精神障害者なので、先のことが不安だったので、手を出してしまった...

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    4

  • 両親の住んでいた家の売却 一戸建

     ベストアンサー

    亡くなった、父、母の共有名義の不動産を売却する事になりました。私は父の連れ子で弟が居ます。母にも離婚歴があり、子供が2人別れたご主人の所に居ます。この人達は遺産相続は放棄してくれる事が決まって居ます。買主を決めて 同時に進行させるか？先に遺産相続の放棄の手続きをしてもらうか？買い手の不動産屋に任せてしまって良いか？全く解りません。教えてください。

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