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法律相談一覧

  • 共有化農地の相続分の譲渡(贈与)

    【相談の背景】 田舎に祖母を含む数人で共有化された農地があり、今後私も父から相続による全部持分移転登記を行って、共有者になる可能性があります。当該土地は、50年以上前に祖母の父から数人の子供へ同じ割合で等分に相続登記されており、当該祖母の父の配偶者は、当該相続が発生するより数年前に他界しており、当該数人の相続登記は、法定相続による登記であると思わ...

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  • 包括受遺者間での遺産分割協議

    【相談の背景】 相続が発生し、遺言で2名の相続人に2分の1ずつの割合で包括遺贈すると書かれてました。 【質問1】 この場合、相続分を指定された2名の相続人で遺産分割協議ができると思うのですが、2分の1ずつの割合になるようにしなければならないでしょうか？ 1名の相続人の相続分を多めにしてあげたいです。

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  • 遺産相続時に株だけ放棄することの可否

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    【相談の背景】 先日、父が亡くなったのですが、生前、会社を経営しており、その会社の株を１００％保有していました。父の財産の相続人は私と母の二人ですが、私は、株の相続を放棄したいと考えています。 【質問1】 母が１００％株を相続した場合、父のその他の財産（預貯金など）についても、母が１００％相続することになるのでしょうか？それとも、私は株だけ放棄...

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  • 夫の浮気。義親に伝えてもよいものか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月夫が亡くなりました。夫婦2人で子供はおりません。遺言書も無いため、法定相続人は夫の両親と３人になるかと思います。先日夫がカードローンを申し込んでおり、限度額ほぼいっぱい借りている事がわかりました。その事を義親にも伝えましたが、その過程において夫が長年浮気をしている事もわかりました。この事は義親に伝えてもいいものでしょうか。相続...

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  • 母のマンションの相続について、どのように進めるべきでしょう。

    【相談の背景】 母が一昨年他界、父が昨年他界しました。 預貯金はなし、相続対象は母が住んでいた地方のマンションのみになります。 相続人は私と兄ですが、兄が相続処理において協力をしなくて困っています。 兄とは20年以上前に家庭内のトラブルで離縁。 父母の面倒は私が見てきました。 父の他界後、父母共に遺言書を残さなかったため、兄の本籍地から附票を取り...

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  • 「換価分割」の譲渡所得税、住民税等が売却した私だけが損をすることがないようにする方法を教えてほしい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年前に父死亡、先月一人暮らしの母が他界しました。不動産すべて（宅地・建物）は父の名義のまま（所有権移転登記は未実施）です。母の相続財産は100万円の銀行預金だけです。法定相続人は私と妹の2名です。現在遺産分割協議中ですが、全相続財産を法定相続割合の２分の１ずつにすることは相続人2名とも同じ考えです。母の銀行預金残高100万円も50万円ずつ...

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  • 相続人トラブル 勝手な相続手続きと連絡無視

    【相談の背景】 父親が亡くなりました。(母はすでに他界)相続人は姉と私だけです。 私が父の死を知ったのは保険会社からの連絡で、数か月後でした。 身内が亡くなった事を黙っていたのは、身勝手な理由です。 姉夫婦は初めはほんの少し内容聞くことができましたが、まだほとんどが理解出来ませんし、親戚も連絡つきません。無視しています。 通帳(口座凍結は私が死を知...

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  • 数年前の遺産の請求と、位牌の所有権について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父他界後、祖母が他界（５年前）。長女・次女・長男（知的障害者）が遺産を受け取る。 長男他界（４年前）の際、遺産相続について次女が納得せず署名・捺印はしておらず、相続もしていない。 １年半程前、長女とその娘が次女に無断で墓じまい。 【質問1】 長男の遺産は長女が全て受け取っていると思われますが、次女は相続に関する署名・捺印は行っ...

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  • 相続で自宅を息子名義にしても団体信用生命保険でローン完済になるか？

    【相談の背景】 主人が亡くなり、団体信用生命保険で自宅の住宅ローンが完済されました。 相続をする際の名義変更で、息子名義にしたいと思っています。 【質問1】 一度私（妻）の名義にしたのちに息子名義にするのではなく、相続をしてすぐに息子名義にしたいのです。 自宅を受け取る人（名義）が妻じゃなく息子でも、団体信用生命保険で住宅ローンは完済となるので...

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  • 土地の名義変更 相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の住んでいる家の土地の名義が亡くなった父と母の共有名義です。父は33年前に他界、母は2年前に他界しました。私は姉がおり、父は前妻との間に息子が一人います。 【質問1】 名義変更するのにはどうすれば良いですか？ 【質問2】 今の状態で固定資産税は誰が払うのですか？よろしくお願いします。

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  • 相続での遅延損害金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 約40年前に、父親が「（自分に）何かあった時の為に、家族のために使いなさい」と、長男の口座に1000万円を入れました。その時、長女は贈与についての知識がなく、なんの疑念もなくただ言われたままに、家族の病気治療、家の修繕費、自分も含め家族に必要なものを買い1000万円は30年程で使い切ってしまいました。因みにその都度の領収書などは、もうありま...

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  • 相続登記前に、不動産賃貸契約を新規に行うことはできますか？

    【相談の背景】 ご閲覧いただき、ありがとうございます。 雑種地である土地を相続したのですが、まだ相続登記の手続きをはじめておりません。なので、まだ登記上、名義人は変わっていない状況です。 ただ、遺産分割協議書や相続税の申告は完了しており、遺産の相続人もトラブルなく決まっております。 その状況下で、その土地を駐車場として貸して欲しいと依頼が...

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  • 独身の叔父からの遺産相続について。姪の私は何をすればよいのか？

    【相談の背景】 生涯独身だった叔父が他界したそうで（亡き父の弟）私は姪にあたります。 元から叔父にはかなりの資産があり、とくに公的遺言状が残されていなければ、 法定相続人は叔母（父の妹）と私の2名になります。 ただ私は、父の死後、残された母親との折り合いが悪く音信不通です。 【質問1】 私に相続権がある場合、なにもしないでいても何らかの連絡が来...

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  • 遺産分割について教えて下さい

    【相談の背景】 母が今年亡くなり、現在兄と私の2人で遺産分割協議中です。 母は昨年夏に兄と二世帯住宅で住んでいた自宅の庭で転び要介護5認定。 兄は介護拒否で母は孫の自宅に退院し私が介護をしてきました。 1度目の入院をする前に母は兄に通帳カード等を預け、財産管理は全て兄でした。 私と兄は母の介護をキッカケに仲が悪くなってしまい、母にかかる金銭面...

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  • 生前贈与(特別受益)について教えてください。

    【相談の背景】 現在兄弟で遺産分割協議をしています。相手方は(特別受益)を受けたものの、被相続人を面倒を見るのに立て替えた費用よりはるかに低額なので遺産分割協議には考慮に入れないと言ってきています。そこで相手方には立て替えた事実を証明するのに領収書を提示してほしいと言ったのですが、よく考えると立て替えたのであればそもそも被相続人の生前に精算してお...

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  • 遺産を勝手に使い込んだらどうなりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言のない遺産分割において、複数の相続人がいる中で、1人が勝手に被相続人の凍結されていない銀行口座からお金を引き出し使い込んだとします。それを他の相続人が気付いたとします。 【質問1】 他の相続人が気付いて、警察に届けたら何かしらの罪に問えるのでしょうか？ 【質問2】 反対に、皆がそれを黙認して、それぞれが勝手に自分たちも引き出...

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  • 死亡保険金について教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在姉と遺産分割協議中です。母が先に他界し残された父も他界したのですが、元々面倒を見る予定だった姉と父は絶縁状態であった状況で遺産分割協議をしています。ちなみに心情的に負い目があってなのか姉は弁護士を立てています。父は私の要望を考慮し、全ての財産を法定相続通りに相続させるとの内容の遺言書を残しています。ただし、遠方から私の妻がい...

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  • 負の遺産の父の兄弟との共有の農地を除いて父の本来の財産を相続したい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数日前父が突然死亡し、母と私たち兄弟2名が残されました。母は、父名義の家に住んでいます。私たち兄弟は結婚して実家とは別の自分の家に住んでいます。父には父の父（私の祖父）から相続した父の兄弟との共有名義（分筆登記していない）の農地が遠方にあります。今回、父の相続が始まりましたが、私は、売れなくて父も困って仕方なく父の兄弟と共有名義に...

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  • 離婚による財産分与 審判となったとき不動産鑑定士にお願いできますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚後の財産分与調停で、不動産の評価について話がまとまりません。 固定資産税評価額で評価されそうでしたので、不動産会社査定額を提示したところ、調停員から「そんな金額で売れるのかな～？固定資産税評価額で評価するのが一般的。不動産鑑定士に依頼することはほとんどない。」と言われました。 固定資産税評価額と不動産会社査定額では、1,000万円...

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  • 相続の分割と贈与税について

    【相談の背景】 昨年、母が亡くなりすべての財産を妹と2人で分割したいと考えています。ただし、土地家屋は私の名義に変更済、母の生命保険金の受取人も私が指名でした。実家の土地家屋は販売する予定ですが、土地家屋、預貯金、生命保険金等すべての相続した財産はこれから妹と折半する予定です。相続した全財産は相続税の控除範囲内でしたので相続税は申請しておりません...

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  • 相続に関する 問題点

    【相談の背景】 父が死にました 母兄姉次男(私)が相続します 不動産が複数あります 【質問1】 父が死んで半年になります。兄は何も教えてくれません　このまま放っておくとどのような問題が起きる可能性がありますか

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  • 借金の相続、生命保険で返済したい

    【相談の背景】 先日義父が亡くなりました。遺産は家と少しの貯金。貯金はお布施に使用したため相続放棄はできません。義母と長男である夫、2人の義弟で話し合いの結果、家は義母が相続することになりました。 ところが多額の住宅ローンが残っていることがわかりました。事前の義母、夫、2人の義弟との会話で生命保険から少しでも返済していこうとなっていましたが、いざ...

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  • 不動産の相続について、遺言以外の方法はありますでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が他界し、不動産の相続にあたり揉めています。 相続人は3人で母と私（子）と姉（子）です。 父と母は再婚で母には子どもが2人いますが、養子縁組はしていません。 当初は私が不動産を相続すると話がついていたのですが、母の子供がそれを反対しており、後々は自分達（母の子）が不動産を欲しいため母に相続させろと言っています。 散々揉めた結果、...

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  • 遺産分割協議における弁護士報酬について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続について家族間で争いが生じる可能性が高く、弁護士の方に相談したいと思っています。 着手金＋成功報酬で経済的利益の10％＋消費税程度という記載がHPで見受けられるのですが内容について詳しくお伺いしたいです。 【質問1】 「経済的利益」とは、依頼人についてのみでしょうか？遺産総額が2千万円で、依頼人が相続する分が500万円の場合は50...

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  • 遺産分割登記における資料作成について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 遺産分割協議による登記変更についての質問です。 祖母と父が亡くなり、 叔母、私、弟の3人に法定相続登記された土地と建物を、全て自分名義にする為の資料を、今作成しております。 相続され、登記されている内容は以下の通りです。 ①祖母と父の共有名義の土地２件 ２件ともそれぞれ、 ・祖母持分 叔母(8分の2)、私(8...

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  • 兄弟に対しての生活保護返還義務について

    【相談の背景】 私には、生活保護受給者の兄がいます。兄は昔から家族との折り合いが悪く、10年前に右半身付随になり生活保護受給者として現在はアパートで一人暮らしをしています。 母は既に他界しており、去年父も他界してしまいました。私は別の家で妻と息子と暮らしています。生前から父よりうちのアパートはお前が守れ。兄には一銭もやるな。と言われ続け、兄もその...

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  • 実の父親に調停を申し立てられました。

    【相談の背景】 実の父親から調停を申し立てられました。 元々母が所有していた戸建て実家を母が亡くなり父が相続しました。 母が存命時私は体調が悪く働いていず母は実家に住むことを認めてくれてました。 とても高額ではないけどそれなりの金額の生命保険金の受取人に私と弟になっていることに父が憤慨し遺産もあるのだから分割協議が終わって出て行けが始まりました...

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  • 遺産分割了承した後取消しできますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり遺産分割の連絡が弁護士さんより届きました。両親は私が中学生の時離婚したきり父とは音信不通になり会ってませんでした。後妻さんが弁護士を雇い連絡が来たのですが色々疑問に思う事が多く教えていただきたいです。 【質問1】 話を進めていく中で、電話での返事だけで了承してしまいましたが書類は作成前なので了承を取り消しすることはで...

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  • 死亡した父親の固定電話料金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数日前妹に父名義の借金があるという通知書が来ました。恐らく固定電話回線のものだと推測します。家族構成は父母兄弟2人です。 当方父親と母親は死亡しており 1.母親死亡時(2年ほど前)には相続放棄しています。 2.父親死亡(10年以上前)時には相続放棄の手続きはせず母親が全部父親の財産を相続しています。遺産分割協議書は無し、遺言書などもあり...

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  • 暴力団の兄弟との遺産分割トラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書がない状態で5人兄弟の長兄が亡くなり、その遺産分割で相続人である弟達で揉めております。特に、弟の一人は暴力団であり全ての預貯金や不動産を独り占めしようとして、残りの弟達に相続を放棄するように言ってきます。私も含めて他のみんなも、最低限の取り分は欲しいと思っています。現在、遺産分割協議書に名前や実印を押していない状態ですが、暴...

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  • 私文書偽造になるんじゃないでしょうか？

    【相談の背景】 遺産分割協議してなくて遺産分割協議成立証明書を郵送されてきたんですが私文書偽造になりませんか？ 【質問1】 遺産分割協議成立証明書は有効でしょうか？

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  • 相続放棄書面への代筆の有効性等

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になっております。 被相続人Aが死去しました。 相続人は、子B、子Cの2人のみで、Cは現在行方不明です。 （行方不明届提出後7年未満経過） 子Cには配偶者と子供がおります。 （子供はAの孫にあたります。ここでは孫Dとします。） 相続対象は、現金と土地です、遺言書等は無いものとします。 相続税の申告期限である10ヶ月以内に、子Bが相...

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  • 父への貸付金と相続について

    【相談の背景】 父へ1,000万円貸付けています。 その状況での相続についての質問です。 【質問1】 父の死後私を含めた相続人は貸付金をどう相続する必要がありますか？ 【質問2】 なお、父は不動産（土地）を所有しており、 貸付金を父の死後に父の不動産を返済として相続する事は可能でしょうか。 できる場合、借用書にその旨を記載する必要などありますでしょ...

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  • 遺留分相当が侵害される状態で家を建てられた場合の相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親は現在健在です。私は長男で妹が一人の二人兄弟。私は妻帯者で子が二人、独立してます。精神障害を抱え、４月より無職。 母親は、１筆の土地を所有しています。考慮すべき財産は他に無いとの認識です。 父親は、１筆の土地を所有しています。この土地に、父親名義の古屋が建っており、両親、叔母（父の妹）が同居しています。加えて、父親には考慮す...

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  • 遺言がある遺産の遺留分の確保について

    【相談の背景】 遺言書のある相続についてお尋ねします。 母親が3人の子供（私はその一人）に残す遺産について遺言書を書きました。実家は兄が相続し、現金を半分ずつ私と妹に分けるという内容でした。しかし、母親は約束に反して直前に変更して、妹の配分を当方に比べて数段多くして作成して届け出てしまいました（おそらく当方２０％、妹８０％の分配）。私は納得できま...

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    7

  • 担当弁護士に預けた書類原本の返還について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議審判の和解が先日成立しました。 申立人が、担当弁護士に預けていた書類の原本を返すよう依頼したところ、要求に応じず返してくれません。 その書類は現在の不動産に関する建築費用の領収書などで、この後財産を分割後、税金の処理などに利用する予定のものです。 【質問1】 担当弁護士は、今必要でないならば、返す必要はないではないか...

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    5

  • 亡父の車両、廃車について(評価額100万以下の普通車)

    【相談の背景】 税金がかかる、相続財産を減らさないためという理由で、相続人の一人が独断で遺産分割成立申立書にサインし完全廃車にしてしまいました。相続人には認知症の者もおり 【質問1】 今後、相続税申告時や成年後見人選任後問題になることがありますか。また問題になった場合の罰則はなんでしょう。

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    1

  • 退去しない弟の実家使用料分の売却成立時の控除可否について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数年前に父が亡くなりました。相続人は弟（父と同居）と私（別居）です。遺産分割協議にて、実家の登記は一度私単独とした上で半分ずつに換価分割することにしました。しかし弟はそれからも実家に住み続け退去する姿勢がありません。そのため、使用料（家賃）として相場の１／３程度の金額を毎月払うよう書面で請求したのですが反応がありません。 【質...

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    2

  • 親族が居住している土地と建物の遺留分をもらう方法を教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が10年前、母は9年前に他界。3つ年上の兄と二人兄弟。 私は実家を40年前に離れて現在妻と二人世帯、兄は一度も実家を離れず居住中で、離婚し二人の子供（成人）は実家を離れて生活。 両親の他界後すぐに預金の分配はしましたが、土地と建物の遺留分をもらうべく相談に兄が応じてくれません。 実家は46年前に建てられた戸建てで、土地と建物は父の名義...

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  • 登記簿登録の取り消し又は占有権の主張

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母の名で登記簿登録されている土地、建物に現在居住しています(１７年程) 老朽化により管理・維持が難しくなり売却を考えていますが祖母が認知症であり売却手続きが出来ません。成年後見人制度は制度内容に問題も多い為申請は考えていません。(死亡迄の弁護士費用負担等) そも自身(次男)が3~4歳頃、祖母の実家に養子に出されており戸籍上は兄弟となって...

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    2

  • 遺産分割会議での放棄の強制をされています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 4人兄弟の未婚で親、妻、子供がいない長男が遺言状なしに死亡して遺産相続で揉めています。兄弟の一人が暴力団員で遺産を独り占めしたいらしく、他の兄弟に遺産分割会議で相続を放棄しろと恫喝や強制じみたことをしています。どうにかまだ遺産分割協議書にサインはしていない状態です。 【質問1】 このような状態で警察に連絡したら、恫喝している兄弟...

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  • 相続放棄申述書、分割協議書について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 10年以上前父が亡くなりその後母親と事情により一切の親子関係を切っていました。（元々母親に育てて貰ってはいないので最初から関係はほぼありません） その母から15年以上経ったつい先日封書が届き亡くなった父親の相続放棄申述書と遺産分割協議書が届きました。実家は父、母の協同名義で私の同意もなければ名義変更も売却もできない、母親が何か自分...

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    1

  • 遺産相続 相続放棄について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続について 父が亡くなり母、姉、私、弟の4人が相続人です。父に借金はなく、現金での相続になるの予定です。 【質問1】 遺産分割協議書で私だけ相続放棄は可能でしょうか？ 【質問2】 また、協議書で母に私の分を相続させる事も可能でしょうか？ そもそも、相続させたい人を指定できるのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

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    3

  • 遺言の正当性につきまして

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先月、父が他界しました。私は長女で、１人弟が居ます。１枚の絵画（500万）、時計（1000万）について、父から生前に私にくれるという口約束をしてましたが、弟とその件で所有権について揉めております。 【質問1】 「遺言」とは、公正証書でなくとも、生前中に父と私とで口頭での２人で約束した相続内容でも有効なのでしょうか？　やはり弟もその場に...

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    2

  • 相続について無効や相続分がどうなるか知りたい

    【相談の背景】 母が亡くなり、遺言書にて、妹二人に土地と建物を相続する旨が記載されておりました。 記載事例） 娘Ａと娘Ｂに、 　住所　XXｍ２ 　住所　XXｍ２ の土地と建物を相続する との記載です。 この住所は、土地のみの記載で建物についての詳細は書かれておりません。　この二つのどちらかの土地に建っています。 建物については、私が母の代から保...

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    3

  • 自宅、生命保険等の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり相続を進めていくことになりました。 残っているのは母、息子2人の家族です。 保有の現金は200万程度、不動産は2カ所で2000万程の評価額がついております。 また、生命保険や会社の死亡退職金、年金の戻し等で5000万円程が後に入ります。 母がまだ自宅に住むのですが生命保険等はみなし相続に当たり家や保有の財産を放棄して、みなし...

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    3

  • 亡くなった事を知らなかった時の相続

    【相談の背景】 父と母は長年別居をしていましたが、父の申し立てにより離婚しました。その後すぐ父は再婚しました。兄弟３人のうち、妹は元の戸籍に戻っており、戸籍謄本では父・再婚相手（見たことない）・妹の３人家族です。父が再婚後すぐに亡くなり（８年前）、遺言書で遺産を相続しました。 先日、戸籍謄本を取り寄せると、再婚相手の女性が父の死後２年（６年前）...

    弁護士回答
    3

  • 被相続人所有車両の廃車（完全）について

    【相談の背景】 被相続人所有車両の廃車（完全）について　相続人のうち一名は認知症で遺産分割協議ができません。（口頭で説明できても自署にて署名することができません）。残りの相続人二名については課税のため廃車に同意しています。車両自体は購入から１５年ほど経過しており価値はありません（１００万円以下）。 【質問1】 この場合、成年後見の申し立てをせず...

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  • 遺産分割協議について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法定相続人全員による遺産分割協議が終了し、不動産の相続登記も完了しておりますが、相続人の中に74歳で初期認知症の者がおりました。 協議に後悔した別の相続人がその認知症を理由に協議の無効を主張しています。 協議を全て録音した音声ではその認知症の者も積極的に発言していますが、認知症であることは全く分かりません。 【質問1】 協議時の医...

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  • 妻名義(旧姓)の不動産相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻が亡くなり、妻名義の土地と建物を相続(名義変更)したいのですが、登記は結婚前の旧姓になっています。 【質問1】 自分で名義変更するのですが、何か特別な手続きが必要なのでしょうか？ また必要な書類等があったら教えてください。 よろしくお願いします。

    弁護士回答
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