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法律相談一覧

  • 不動産の時効取得に関する相談です

    私の父が昨年亡くなり、一通りの相続手続きを終えました。その相続手続きのなかで判明したのですが、父親名義の土地の上に築70年近い木造建物があるのですが、建物名義が30年以上前に死去した祖父名義となっておりました。 父には妹がひとりおりますが、祖父がなくなった際に相続登記を行わなかった(分割協議書もあるか不明です)ようです。 このような場合、父が時効...

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  • 同居の親族からの協力が得られない場合の後見の申立ては可能ですか。

     ベストアンサー

    独身で子もいない私の叔母Aが昨年亡くなりました。相続人は甥である私、他にAの兄弟などがいます。 遺産分割協議をしたいのですが、相続人の一人であるもう一人の叔母Bがどうやら認知症であるみたいです。 Bには夫Cと長男D、次男E、長女Fがおり、Bと同居しているのはCとDです。 私からBについて成年後見の申立てをしたいのですが、同居しているCとDから協力が得られ...

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  • ２通の遺言書が存在する事での接触部分に贈与税は発生してしまうのか。

     ベストアンサー

    質問よろしくお願い致します。 まさしく我が家の問題で有効な遺言書が2通あります。（日付が違います。） 遺産分割やり直しを税務上は認めておらず、贈与税が発生する可能性があると知り、かなり気になっておりますが、この場合の記載はほとんどないので質問させて頂きました。。 １通目・１２３の土地を、土地１を甲、土地２を乙、土地３を甲乙1/2ずつと相続させ...

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  • 持ち家の贈与税について

     ベストアンサー

    今回旦那が大腸癌の診断にて入院し手術になりました。住宅ローンが、癌の診断にてなくなったのですが、今後の事を考えて、名義を妻である私に変更しようと話ししてます。この様な場合でも贈与税などはかかってくるのでしょうか？家の資産価値は2千5、6百万位です。贈与税がかかるとしたらどれくらいの額になるのでしょうか？よろしくお願いします。

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  • 20年以上前の相続の話が今になって

     ベストアンサー

    父方の祖父からの相続の相談です 祖父が他界したのは 1997年11月 その後 祖父からの父への相続の話がまとまらず話がグズグズになりそのまま放りっぱなしになっていました 父は6人兄弟の長男でしたが跡を取らず一番下の叔父夫婦が祖父と同居しておりました そして父が2015年11月に他界しました ここからがご相談ですが ２ヶ月程前に私とは別居の母に跡を取った叔父か...

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  • 遺産分割協議、遺産分割調停時点の財産管理について

     ベストアンサー

    遺産分割協議、遺産分割調停で、相続人に弁護士がついている場合。被相続人の財産や、実印を一方の弁護士が管理すると思います。 性善説で考えれば弁護士が悪いことをしないと思いますが、実際問題実印を持っている以上、金銭貸借契約書を作成したり出来ます。 これらを防ぐ方法は無いでしょうか。

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  • 遺産分割協議、遺産分割調停においての財産管理の問題。

     ベストアンサー

    遺産分割協議、遺産分割調停で、相続人に弁護士がついている場合。財産や、実印を一方の弁護士が管理すると思います。 性善説で考えれば弁護士が悪いことをしないと思いますが、実際問題実印を持っている以上、金銭貸借契約書を作成したり出来ます。 これらを防ぐ方法は無いでしょうか。

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  • 財産分与。遺産相続について。

     ベストアンサー

    ２年前に母が再婚しました。 私と兄の兄弟は養子縁組は、していません。 母の再婚相手から見て、継子？にあたります。 先月、その母が他界しました。 財産分与について、 母には不動産があり、不動産は私と兄へ。 その他の預金などは、再婚した相手（旦那さん）へ。 と言われています。遺言書は、ありません。 そこで質問ですが、 ①この方法で財産分与はで...

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  • 兄弟間の遺産分割協議が進まず、家庭裁判所の調停を行うには

     ベストアンサー

    父が他界しました。母は数年前に他界しております。 姉は父の敷地の別棟に居住し、食事、洗濯、通院、口座の出し入れの援助をしています。 土地は９０坪、２棟の家は父名義です。相続税は基準内であると思われます。 姉は資産状況を教えないだけでなく、何十年も両親と生活をしているので全部自分が相続する と主張しています。子どもが小さいときには子供を預かっても...

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  • 約20年前の遺産相続について

     ベストアンサー

    実母がなくなったのが約20年も前ですが、 先日、実父と言い争いになったときに、 実母の遺産があった事を実父から聞きました。 当時はまだ若く、よく聞かなかったのでわかりませんでした。 遺産相続でご質問ですが、 ①遺産相続には期限のようなものがありますか。 ②実父から聞いただけで書面等は見ていませんしあるかわかりませんが、 　遺産相続の請求は実父にでき...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 入院中の相続人の代わりに遺産分割協議書に署名してもよいでしょうか

    （経緯は長くなるの省略します） 親族が亡くなり、相続人を調べたところ相続人の内の1人の方が以前より 精神科に通院し、現在は入院されているとのこと。 同じく相続人のその方の弟さんが2人いて、1人にお話を伺ったところ 入院されているお兄さんは遺産分割協議書に署名するのはむずかしいため、 「兄が入院中のため署名が難しい為、兄に代わり本内容に同意しま...

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  • 遺産放棄の時の念書の効き目

    １０年以上前に亡くなった父には、１億近くの遺産がありました。 私はその時、結婚していたけれど、お金には困っていなかったので放棄をしました。 （田舎なので、出て行く者には放棄し、長男にゆだねるという風習がある） でも一応の為、約束事を書いた念書を継ぐ弟に捺印してもらってました。 で、今私はマイホームを考え中です。そこで１０００万円欲しいと弟に相談...

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  • 親の土地に家を建てる場合の土地の相続について

    私の実の父の名義の土地に主人名義の家を建てたいと考えております。 両親は賛成してくれているのですが、父がなくなった後の土地の名義については兄弟（4人）でどうにかしろ、遺言書を書く気はないと言われてしまいました。 そこで質問があります ・このまま兄弟と話し合わずに建てて相続で揉めた場合、出て行けと兄弟に言われたら出ていかなくてはいけなくなるのでしょ...

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  • 相続登記で従姉妹と喧嘩になり書き換え出来ない

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    平成２２年１月に亡くなった父方の祖父の土地の相続登記したいですが 従姉妹と喧嘩になってしまいました。 父は７人兄弟の次男で、相続人は以下の８名です。 ①長男の一人娘（長男死亡）②次男（私の父）③三男④四男の一人娘（四男死亡） ⑤長女⑥次女⑦五男の長女（五男死亡）⑧五男の長男 祖父死亡後、遺産は①に相続させる事が葬式でほぼ決まり②～⑥までは ①の要請にし...

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  • 代償分割を伴う遺産分割協議について

     ベストアンサー

    先日母が亡くなり、兄弟３人が相続人になりました。 遺産は、資産評価額が約４００万円の土地のみです。 その土地の上には、姉の家が建っているため、姉が土地を相続し、残りの２人には、代償分割金として、約１００万円を支払うという分割協議書を作成する予定ですが、姉がその代償金を支払ってくれるか心配です。 「分割協議書には、法的拘束力がないので、支払われな...

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  • 相続分譲渡が一部の場合の、相続分譲渡証書の書き方について

    相続分譲渡を予定しており、預貯金と不動産があります。預貯金のみを譲渡する場合、相続分譲渡証書にはどのように記載したらいいですか? 「。。甲の相続分の一部（預貯金のみ）を譲渡し、」で大丈夫ですか?

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  • 遺言書がある場合、分割協議書は必要ですか？

     ベストアンサー

    数ヶ月前に祖母が亡くなりました。祖父も私の母も何年も前に亡くなっており、祖母が残した遺言書によると、一切の財産を伯母に相続させるとあったそうです。 先日、伯母から手紙が届き、遺言通りで良いかの返事がほしいと聞いてきました。そして、分割協議書を作って送るとも書いてありました。 そこで先生方に２つ質問がございます。 １．亡くなった母の子供である私...

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  • 気難しい弁護士から連絡が来ない。

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    遺産相続の件で弁護士に依頼して1年半経ちます。こちらからの質問について、弁護士が気に入らない事があると「私に不満があるなら何時でも辞めてやる」と興奮するので、おちおち質問も出来ません。 イチイチ連絡をしないのは仕事が忙しいのと上手くいっているからだと言って数カ月放置はざらです。 こちらから経過をたずねても向こうから返事がないので事務所に電話で催促...

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  • 被相続人の生前に発生した費用。立て替えていた分は、遺産分割協議後に請求可能？

    遺産分割協議書の中に「協議書に記載なき財産債務、また今後判明した財産債務は全て相続人Aが相続する」と記載します。このことを前提に、以下の質問をさせてください。 １.被相続人の生前、例えばAが医療費や施設入居費を相続人が立て替えていた場合、協議成立後、Aは他の相続人に請求不可能か？ ２.被相続人の生前、敷地内別居していた被相続人の食事を作ったり洗濯...

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  • 未登記家屋 遺産分割協議書の書き方と登録免許税の計算方法

     ベストアンサー

    平成１１年に父が他界、翌年祖父が他界しました。 それぞれの不動産を今間で名義変更せずにおりました。相続人は私を含め６人います。 先日、相続人と電話で話し合いの結果（私の他５名）、私が全て相続することになりました。 遺産分割協議書を自分で作成する予定です。 登記事項証明書を取得のため、法務局へ行ったところ、祖父名義の家屋と車庫が未登記であること...

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  • 遺産相続譲渡について

     ベストアンサー

    遺産相続譲渡についての質問です。 相続人3人（全て子供）の内、子(A)が子(B)に対し相続譲渡をしたと(B)より子(C)に連絡がありましたが、(C)はその確証が取れません。(B)にその証明が取れるものを要求しましたが承諾しません。(A,B)間に対して(C)は口を挟むことはできないのは理解していますが、(A)か(B)は(C)にたいして報告、告知義務は法的に無いのでしょうか？この「譲...

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  • 遺留分減殺請求について

     ベストアンサー

    預貯金と不動産の遺産があった場合、遺留分減殺請求をされた時は、どのように請求分を分けるのでしょうかか?不動産分だけで請求分を渡すことはできるのでしょうか?請求が預貯金だけの場合はそれに応じないといけないのでしょうか?

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  • 相続放棄と借金について教えて下さい。

     ベストアンサー

    4年ほど前に父が亡くなり遺産として自宅だけ残りました。私には兄がいます。まだ名義は父のままですが、元々遺産をもらう事は考えておらず、兄の名義にする事を考えていました。 私には借金がありこのままだと自己破産か債務整理することも考えています。 兄に名義変更するか相続を放棄したいのですが、どちらの方が良いのでしょうか？

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  • 遺産分割協議書 不動産の相続方法について

     ベストアンサー

    相続人が2人いるため遺産分割協議書を作成中なのですが、土地・建物についてどうすれば良いか教えてください。 土地・建物はすでに売却先が決まっていて売却金額についても決まっています。 共有名義よりも単独名義での売却を希望されているため、１人が相続するようにしたいのですが、売却金額は相続税評価額よりも下回っているため、代償分割とすると相続登記をした方が...

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  • 印鑑証明と相続分割協議書の日付

     ベストアンサー

    相続分割協議書の実印についてですが、印鑑証明の登録日と発行日、そして協議書の日付、三つとも同じ日付になっていても問題ないですか？

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  • 相続手続きにおける司法書士と弁護士の違いについて

     ベストアンサー

    相続手続きにおいて、司法書士または弁護士を頼みたいと思っています。 司法書士と弁護士の違いについて教えてください。 また、弁護士にできて、司法書士にできないことがあればあわせて教えてください。

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  • 相続後の名義預金について

     ベストアンサー

    ２年前に父が他界し遺産分割協議書にて相続税を支払いました。 相続人は兄１人と私（次男）の計二人です。 今回税務調査が入り私の子供３人に対し合計３，０００万円程度名義預金と判断され追徴課税となりました。 兄が、名義預金なので相続の権利があると弁護士を通して言って来ました。 そうなるのが嫌でしたので相続税申告後（税理士に依頼して申告）以下の覚書を自...

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  • 相続した実家から退去させるには

     ベストアンサー

    遺産分割協議書で、実家の換価分割をし、私が単独登記し、売却益を相続人で分ける　と決まりました。 登記は済ませてあります。 この実家には、親の生前から引きこもり数十年をしていた相続人がおります。 分割協議書に、退去期限を記載しましたが　期限を過ぎても住んでいます。 催促すると、不動産屋で物件を探していると言いますが　いつも言い訳をし、物件にケチを...

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  • 遺産分割、遺産相続について

    遺産分割について。 祖父が亡くなり遺言書にて土地の分割など について書いてありましたが記載されていた 土地などがない所も有り あくまでグレーゾーンと 司法書士の方に言われたのですが私の 父親も他界しており祖父の娘の叔母、祖母、妹 との話し合いにて土地を貰うことに なったのですが私の妹が祖母、私と 遺産分割で仲違いになり書類などを 提出して頂けず...

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  • 遺産分割協議成立後、新たな債務が発覚。相続放棄は可能？

     ベストアンサー

    遺産分割協議成立後（遺産分割協議書に押印後）、もし新たな債務が発覚した時は相続放棄をすることができますか？ちなみに遺産分割協議成立は被相続人の死去後半年以上たっているため、熟慮期間（３ヶ月以内）は過ぎています。 もし相続放棄できる場合、債務の額はどんなに少額でも構わないのでしょうか？

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  • 遺産分割協議書「現金は全てＡが取得する」の意味

     ベストアンサー

    母が死去しました。 長女は母の生前、母名義の口座から多額の金を引き落としていました。 「母のために使う金」と言いつつ、実際は長女の懐に入っていたようです。 ①遺産分割協議書に「現金は全て長女が取得（金額は未記入）」と記載した場合、長女の懐に入ったお金は長女のものになりますか？ ②相続人である次女は長女に不当利得返還請求をすることは可能でしょう...

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  • 生命保険の相続税の支払者について

     ベストアンサー

    ２年前に父親が他界しました。母は５年前に他界しています。 相続人は兄弟２人となります（私と兄の二人）。 今回父親の相続で税務調査が入り私（次男）の嫁の生命保険契約についてい申告漏れと言われました。 保険内容は以下の通りです。 保険料負担者（他界した父親：父の預金通帳から支払われています）、被保険者：私の嫁、契約者：私の嫁、 保険金受取人：私、私...

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  • 相続人が植物人間状態で必要書類に署名できません。

    教えて下さい。父親が亡くなって相続人はその妻と子ども二人です。遺産は不動産と預貯金です。遺言書で妻は預貯金をすべて相続することになりましたが、本人は脳卒中後遺症で植物人間状態になっており、銀行の必要書類に署名ができません。 質問１　妻は遺言書通りに預貯金を相続できますか？ 質問２　もし遺言書が無効な場合はどうすればいいでしょうか？

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  • 依頼に寄り添ってくれる弁護士の見つけ方を教えて下さい

    よろしくお願いします。 遺産分割協議書に署名捺印済みですが、のちに私の解釈では錯誤無効に出来るのではという事象が起きました。弁護士に相談したところ、調査が必要ということで、調査の契約をし、結果は無効にするのは困難との事で、そもそも、安易に署名捺印するということは自分の落ち度と過失だそうで、訴訟等に移れないまま調査だけで終わり。勝ち負けよりも、...

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  • 相続人の一人が死亡した場合の遺産分割協議の進め方

     ベストアンサー

    　妻Ａが死亡し、夫Ｂと、Ａの姉妹Ｃ・Ｄが相続人です。Ａ・Ｂともに子・親はいません。Ａの遺産について、Ｂ・Ｃ・Ｄが分割協議を始める前にＢも亡くなりました。 質問① この場合、分割協議は、Ｃ・Ｄだけでなく、Ｂの相続人（兄弟Ｅ・Ｆ）も加わって連署する必要がありますか。 質問② また、この分割協議書では、Ｂが受け取る見込みだった分の、Ｅ・Ｆへの配分金額まで...

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  • 遺産分割調停を申し立てする場所について

     ベストアンサー

    亡き父の遺産分割調停の申し立てを予定してます。相続人は母と私と姉です。姉が、亡き父の預貯金を代表相続人として受け取りましたが、分配せず独り占めしている状態で、遺産分割協議は開く気もありません。 ３人とも他府県に住んでいますが、母の住んでる県で申し立てはできますか? 姉に対して私が代表して申し立てする形になると思うので、やはり姉の住所で申し立てしな...

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  • 遺産分割の申立を行うことについて

    今年の6月に、母親が亡くなりました。父親は3年前に亡くなっています。 相続人は、自分を入れて3人（姉と自分と弟）です。 長女の姉が、長年、母親の面倒を見ていました。 遺産については、「すでに現預金はない」「数年前に、土地の名義変更もした」と姉は言います。 ところが、謄本を取り寄せてみると、まだ名義変更はされていませんでした。 また、3年前に父が...

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  • 名義変更と、相続放棄について

     ベストアンサー

    10年ほど前に亡くなったおばあちゃん名義の土地を売却することになりました。そのため親が相続して、名義変更をしたいのですが、いくつか分からないことがあるので、教えてもらえませんでしょうな？ 捕捉　親は五人兄弟で、うち１人がなくなっている ①　おばあちゃん名義の土地を親の名義にするためには、どのような手続きが必要でしょうか？ ②　亡くなってから10...

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  • 不動産の相続分譲渡について

    亡き父の土地に、母、弟、私の３人が相続人となっていますが、私も弟も相続したくありません。 母が亡くなった後、弟だけが相続人になる方法はありませんか? 私が母に相続分譲渡し、母が遺言書に弟に譲渡すると書いてもらったら母が亡くなった後は私の相続件は無くなりますか? 母が遺言書を書かない他の方法はありませんか? 今、私が母に相続分譲渡する場合、弟に知ら...

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  • 相続登記の遺産分割協議書依頼について

     ベストアンサー

    先日、父が亡くなり相続登記（相続人2人）をしようと思い、遺産分割協議書を友人に無償で依頼しようと思うのですが、法律上問題ないのでしょうか？

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  • 預貯金や香典など現金の遺産分割についての法律的手続きは？

     ベストアンサー

    母が死亡し、預貯金など現金以外の不動産や貸付金などの権利の相続については、遺言書で相続人の指定がなされています。 ①この場合、遺産分割協議書に記載するのは、預貯金などの現金だけで良いのでしょうか？ ②母が、葬儀費を前もって用意して長兄に現金を渡していました。この場合、喪主の長兄は、香典を独占できるのですか？それとも、遺産分割協議の対象の現金に含む...

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  • 遺産分割協議書記載について教えてください。

    この度、妻が無くなり遺産分割協議書なるもの作成しようと準備をしておりますが、 預貯金、不動産は、解るのですが、家の中にある、箪笥、着物、ブランドバック、宝飾品等は、どのように扱い記載すればいいですか？ 箪笥、着物、ブランドバック、宝飾品等について価値がわかりません。 教えてください。 ※１０年前に母の遺産分割協議書を作成した時にも記載したのです...

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  • 家の名義変更の手続きを一個人的に任せてよいものか

     ベストアンサー

    義母が義母の住む家の名義変更のための手続きを知り合いの市役所職員に任せてしまいました。親戚から戸籍謄本や印鑑証明等が送られてきていますが、そういった書類を公務員とはいえ一個人に預けることに不安を感じます。義母はその方を信用しきっていますが、 1.戸籍謄本や印鑑証明等の書類を預けて手続きをしてもらうことに危険はないのでしょうか。 2.もし危険があると...

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  • 口約束不履行による遺産分割協議書のやり直しはできますか？兄の扶養義務はどこまでですか？

    お世話になります。 五年前に母が亡くなり、兄（実家に単身で住んでいる）と遺産分割協議書を作成しました。 私が司法書士に依頼し、兄の希望通りでよいと伝えました。 兄の希望は、自分は子どももいないし、片付けが終わったら出ていくので 実家を私の名義にしてほしいとのことで私の名義になりました。 その後、五年経っても出ていかず、固定資産税も払っても...

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  • 内縁の妻に相続させるには

     ベストアンサー

    離婚後に取得した不動産（土地と家屋）があり、内縁の妻と暮らしています。 前妻との間に子（成人）があります。 この不動産を内縁の妻に相続させるため遺言書（公正証書）を作っておくつもりですが、不動産登記（名義変更）の際には遺産分割協議書に前妻の子の署名捺印が必要になると思われます。 数十年後にその子を探し当てて何とか署名させることができれば良...

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  • 遺産分割協議書成立後について

     ベストアンサー

    遺産分割協議書成立後、現金預金を支払う兄弟が税理士の大きな計算間違いが あり税理士も認めているので錯誤無効であると兄の弁護士からいわれました。 質問なのですが、相手は無効訴訟をおこしていません。その気もないようですが… 確かに計算は間違っているようです。 よく確かめると遺産分割協議書に書いたと計算の内容もおかしようです。 全員この遺産分割協議書に...

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  • 相続登記の相続分譲渡証明書 譲受人は認印でよいですか

    長兄に遺産の内の不動産を全部相続させることで、相続人全員合意しました。 が、長兄は「遺産分割協議書がなくても、自分が一人で相続するのが当然」と言い手続きが進みません。 印鑑登録もしようとせず、遺産分割協議書が作れません。 そこで、遺産譲渡証明書なら、譲受人は認印でもよいのでは、と思いつきました。 譲渡人は署名と実印の捺印　印鑑証明をつける ...

    弁護士回答
    1

  • 遺産分割協議書について

    相続についての質問になります。 相続人が複数いて1人が不動産を相続する場合 遺産分割協議書を作成することになると思いますが その相続人のうちの一人が実印を登録していない場合などは 実印を作成し必ず実印登録した印鑑で捺印を行い、印鑑登録証明書を 添付しないとダメなのでしょうか？ 実印を持っていない1人がかなり高齢で 1人暮らしの為、役所に行き作成...

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  • 銀行に遺産分割協議書は必要?

     ベストアンサー

    銀行の遺言書のない被相続人の預貯金は、遺産分割協議書がなくても他の書類が揃えば代表相続人が受け取りできますか?

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  • 相続、遺産分割、婚外子の場合

     ベストアンサー

    相続（遺産分割）について 被相続人の資産は預貯金2100万円、土地5000万円です。 相続人は実子Ａ子、Ｂ男と婚外子Ｃ男の3人です。 しかしＣ男は被相続人より前に死亡していますので、代襲相続としてＣ男の実子Ｄ，Ｅ，Ｆです。 （相続人はＡ，Ｂ，Ｄ，Ｅ，Ｆの5人になります。） 相談する立場はＤ，Ｅ，Ｆです。 遺産分割の希望としては、預貯金は均等分割（それぞれ1...

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