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法律相談一覧

  • 家屋の相続にかかる費用請求ついて

    【相談の背景】 父が他界し、土地及び家屋の相続をしました。 相続人は下記のとおりです ・父の子1人(私) ・兄の代襲相続人5人 家屋及び土地について、住居希望者がいないことは確認済みです。 相続手続きについては、先に不動産を売却し、後日、祖父の預金、現金等にかかる部分について、相続の手続きを行う旨同意を得ました。 不動産に関しては、家屋を取り...

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  • 遺産分割協議書に海外に不法滞在している兄の在留証明が取れない。

    【相談の背景】 父（S57年他界.相続放棄はしていない。）と母（特養入所.意思疎通不能）名義の老朽化した空家の処分に困って居ます。名義変更したいのですが遺産分割協議書に兄弟の署名と印鑑証明書が得られません。兄は海外在住で旅行業をしていましたがコロナの影響で困窮し、ビザを更新出来ず不法滞在状態です。従って在留証明書も取得出来ません。65歳で一人娘と別れて...

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  • 建物名義人が意識不明の物件の解体工事を行えるか？

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    【相談の背景】 建物名義人（母）意識不明、娘が2人います。 母名義の建物を解体しますが母は意識不明なので、法定相続人の娘様2人が解体工事協議承諾書書に署名捺印をします。 解体工事を行っても問題は有りませんか？ 教えてください。 宜しくお願い致します。 【質問1】 建物名義人が意識不明でも、名義人建物を解体工事を出来ますか？

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  • 土地の遺産相続について

     ベストアンサー

    先日、母方祖父が他界しました。既に祖母は亡くなっているので相続は母と母の兄になるのですが、金銭相続は既に解決しているのですが、母の兄はどうしても取り分を増やしたいがために祖父の土地権利書を全て持ったままで、既に母が相続している祖母の権利書も取り込んでいる状態です。何度か母の兄に母名義の権利書を返還するよう口頭で伝えてきましたが全く応じません。以...

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  • 土地家屋の相続について。土地を相続するのは誰になりますか?

    土地を相続するのは誰になりますか？ 2年前に父が他界しましたが、その時は母の生活があるため、母と亡き兄と私で話し合い、土地家屋と預貯金をわけませんでした。土地家屋の名義は亡き父のままです。兄は今年急逝しました。 母が他界したら、｢いずれはお前が相続することになるから｣と親戚に言われましたが、土地家屋の名義が亡き父のままで、遺言書もなく今のままで...

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  • 相続で指定のない遺産の分け方

     ベストアンサー

    ４人（母、兄、長女、二女）の相続人がいて二人（母、兄）に宛てた２通 の有効な遺言書にある遺産の他に、指定のない遺産（土地）があります。この指定のない遺産を分けるのに法定相続で分けることになるようですが、この指定のない遺産のみを４人で分ける事になるとすると十分に遺産を遺言書において相続することになっている母、兄が残りの遺産にまで加わり長女、二女...

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  • 疎遠な相続人との遺産相続

     ベストアンサー

    遺産相続についての相談です。 数十年ほど疎遠になっている姉がいます。 ７年前に父が亡くなり１年前に母が亡くなりましたがそれが発覚したのはつい先日で戸籍謄本を取得して分かりました。 登記簿を確認したところ姉が父の死後に家や土地を相続してました。 こちらには両親が亡くなった話しはもとより相続に関する話しも無かったので直接姉の家を訪ねて見ましたが姉の...

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  • 預金と株。誰が相続する事が出来るのですか?

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    遺言書に預金は法廷相続分で分けるように書かれています。預金を解約する場合は、法廷相続人全員で、行かないといけないのでしょうか? 証券会社に預けてあった株がありました。遺言書には、株の事は書かれていません。誰が相続する事が出来るのですか?

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  • 分割協議書の内容の一部変更について

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    【相談の背景】 遺産分割協議書を作成しましたが一部の財産について変更したい場合の手続きは？ 【質問1】 日付けの新しい分割協議書が正解でしょうか？

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  • 遺言書がある場合の相続

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書がある場合の相続 遺言書が存在する場合、相続手続きは遺言書に従って進めるのでしょうか？ 今年に最初に母親が亡くなりました その際に兄に全ての財産をという内容の遺言書がありました こういう場合は相続人全員が意義がない場合は相続は終了という事になるのでしょうか？ 相続者全員の印鑑とかが必要になってはこないのしょうか？ よろしく...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 離婚協議書または公正証書の作成依頼で用意する書類について

    この度、主人の不貞＆隠し子告白で協議離婚する事になりました。 慰謝料や財産分与など（子供はおりません）も既に協議で相互合意済みです。 協議離婚書、または、公正証書の作成をプロにご依頼しようと思っておりますが 不動産の登記簿など依頼後に書類を用意するものはありますか？ 会社を休む都合があるときの為に、事前に知っておきたいと思い、ご質問させて頂き...

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  • 生前の父から兄への融資証拠は，振込金受領書だけで有効？

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    4年前に死没した父の遺産相続協議を正式にしていません。 以下の兄への特別受益と私の寄与分を今後の相続時に兄の承認を得るためには何が必要でしょうか。 ・父生前の兄への融資分等は特別受益として主張できますか。(父から兄銀行通帳への振込金受領書あり） ・逆に，私が結婚時に父に言われるまま置いていったお金(株運用した流れの父の手書き記録あり）について寄与...

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  • 遺産分割協議の成立後、他の人が相続する不動産を売却した

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    先ほど少し内容が間違っていたので同じ質問です。 遺産分割協議が成立し、二つある不動産の一つは妹が、もう一つは私が相続することになりました。自分の持分を妹と共有名義のまま放置していたら、妹が勝手に私が相続すると遺産分割協議で決まった不動産の本人持分を売却していました。固定資産税は私が支払っていたのにです。もちろん本人の不動産は本人の名義です。 ...

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  • 相手に財産目録や遺産分割協議案はいらないと言われた。

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    亡き父の退職金の相続手続きが進まなく、相手（腹違いの妹の母親）は「財産目録や遺産分割協議案はいらない、半分半分で現金でほしい」と言ってきます。私としては税金を支払うこともあるので、税理士に相談するために財産目録や遺産分割協議案が必要です。財産目録や遺産分割協議案がなくても半分半分で処理されることがあるのでしょうか？相手は退職金だけでなく、別に遺...

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  • 死亡を知って3か月超過後の相続放棄について

    【相談の背景】 数年前、幼少の頃に離婚した実の父親が死亡し、今の奥さんから連絡を受けました。財産は全て今の奥さんが相続しているものと思ってましたが、最近、相続財産の存在を知らされました。被相続人名義のままの土地(辺鄙なところで売れなかったらしい)があり、今でも固定資産税、管理費の請求が被相続人宛に来ますが、今の奥さんが払っています。売り手が付かな...

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  • 相続。遺言書にない他の遺産の分け方

    遺産相続についての質問です。遺言書に書かれている遺産以外の相続財産の分け方についての質問です。 父がなくなり相続人は母、兄、長女、二女（私）です。 検認済みの遺言書があり母に現在住んでいる土地家屋、兄に駐車場と書かれたものがあります。遺言書にないその他の財産として預金９００万とワンルームマンション２部屋があり価値は両方とも４５０万でワンルームマ...

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  • 相続対象不動産に係る固定資産税の滞納について

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    遺産分割協議において、協議をスムーズに進めるためにも、不動産が共有となることの不利益を理解したいと思っています。 相続対象不動産を法定相続人である2名で共有することになった場合、 ①固定資産税は連帯債務との理解ですので、仮に2人で折半して支払うことにしたとしても、何れかが自分自身の負担分を支払わなかった場合には、支払った側にも請求が来るという理...

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  • 不法行為の時効について

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    不法行為の時効についてお聞きします。 平成２年に亡くなった母の遺産相続（土地）について兄弟４人で分割協議をすることになったのですが、長女が相続分共有地の一部（農地）を私達共同相続人の知らない間に勝手に農業委員会に農地転用手続きをして宅地にし、他人に賃貸していることが分かりました。母が亡くなる直前のことですが、当時母は脳梗塞で倒れ口もきけず字も書...

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  • 遺留分減殺請求における遺産である現金の扱い

    父が亡くなり相続が開始されました。私は、幼少の頃、養子に出された身です。相続人は子３人です。父は遺言書を残しており、私以外の２人のみが相続する内容でした。私以外の子は、父と同居してました。父の銀行口座を調べてみましたら、父が亡くなる５年前から、３億円近い預金が引き出されていました。しかし、遺産目録にはその現金は含まれていません。家は質素で、父は...

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  • 妻のために死亡保険金を取り戻したい

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    【相談の背景】 現在姉と遺産分割協議中です。母が先に他界し残された父も他界したのですが、元々面倒を見る予定だった姉と父は絶縁状態で生前に関係を修復しようとの思いのあった父からの電話や手紙も姉は無視し続けた状態での遺産分割協議をしています。ちなみに心情的に負い目があってなのか姉は弁護士を立てています。父は全ての財産を法定相続通りに相続させるとの内...

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  • 遺留分をもらえる親との関係性と、不動産持分の賃料請求の可能性を教えて下さい

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    【相談の背景】 父の相続で、まだ母が住んでいる実家を兄とわたしで二分の一、それ以外の株や預貯金を母で相続しました。 そのときに兄とメールで、相続の条件は、「母が他界するまでこの家に住めるようにすることね」「いいよ」とわたしは返し、遺産分割協議書を作成しました。 でもそれは、あくまでもメールだけで遺産分割協議書に載せていません。 ちなみに価値...

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  • 相続人が偽造した借用書による相続トラブル

    【相談の背景】 父が亡くなり、相続の話になりました。 相続人は兄と私の2人、 3000万円の土地と預金100万円があります。 兄が4年前の借用書を出してきました。 内容は、父が兄に3000万円の借金をしたというものです。 印鑑は父のものでしたが、筆跡は見たところ父のものではありません。 この借金を理由に、土地は自分が相続すると言い張っています。 このため...

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  • 遺産分割協議

    私、叔母、叔父での遺産分割協議です。祖母の遺言書に私(亡母)に土地を渡すと書いてあり、それに対して叔母から遺留分請求されてます。叔父は遺産放棄してます。そこで土地の1/6を私が支払う事になりますが、解体費用(建物を解体しないと売買も使用も出来ない為)の一部を叔母へ請求する事は出来ますか?その他遺産については話がまとまってきてます。

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  • 自殺した叔父の相続遺産を亡くなった後に叔母の養子縁組した子または任意代理人の相続について

    　86歳の叔父が平成27年７月に首吊り自殺しました。子供はいません。叔父は昭和６1年に前妻が亡くなったが後、現在の叔母と再婚しました。その叔母に叔母も再々婚で子供はいませんが、その前の再婚時の叔母との血縁関係の無い連れ子の娘が２人いて、叔父から生前、「この連れ子娘が叔父の財産を狙っているので、信託会社に公正証書遺言書を作成した（私は遺言内容は知りませ...

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  • 遺産分割協議についての質問。

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    【相談の背景】 遺産分割協議についての質問ですが、亡くなった母親がいまして、その資産を相続人の私と、母親の配偶者で分けることを相談しています。 母親が複数口座を持ってるのでこの口座は私に、この口座は母親の配偶者にという感じの分け方で遺産分割協議の書類を作ってもらおうと思ってます。 母親の配偶者はあまり細かい口座の残高とかは聞いてきたり、計算...

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  • 遺産分割調停に偽造文書を提出することについて

     ベストアンサー

    35年前に死去した祖父が遺した不動産を巡って従弟と争っています。 [第1ラウンド・遺産分割調停（昨年）] 従弟が申立人（代理人あり）、私が相手方（代理人なし）。 祖父死去当時作成された遺産分割協議書（祖母・私の父・従弟の父で分割する旨が記載されています。三人とも故人）のコピーが、申立人から提出されました。 申立人は祖父の持分全てを今回の分割の対象と...

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  • この自筆遺言書は有効なのでしょうか？

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    今年２月の始め頃、 自分が住むアパートの住民に数日にわたり自分の事を細かく聞き回っている女性2人が居たそうです。その翌週、私の家にもその女性2人が訪ねてきました。話を伺うとその女性2人は、私が幼い頃両親の離婚によって会えなくなった父（12年前に亡くなっています。）のご兄弟（私からみると叔母）との事でした。叔母曰く、実はこのたび父（私からみると祖父）が...

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  • 会社の情報開示について

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    【相談の背景】 遺産協議中につき会社の負債について情報開示を請求しています。 株式は、全て相続人が保有しています。 会社代表は、父の側近がしています。 【質問1】 全株保有、相続人が会社の経営状況の開示請求できますか？ 【質問2】 会社の負債も相続するにあたり一度も会社から負債について説明もありませんが今回状況説明をお願いしたいのですがどの...

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  • 無効になりそうな遺言書。こんな遺言書は無効でしょうか?

     ベストアンサー

    現在住んでいる土地を相続したいです｡ 私は祖父と祖母と同居しています｡数年前､祖父に｢住んでいる家と土地を与える｡遺言書を書いてある｡｣と言われ､そのつもりでいました｡しかし､最近､土地の名義は祖母に変わっていることが分かりました｡変更したのは20年程前だそうです｡祖父も祖母も変更したことを知りませんでした｡相続税対策で､一部は名義変更してあると思っていた様です...

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  • 相続調停委員に対する交渉経緯の説明

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    【相談の背景】 姉・妹と相続協議をした際に、 １．姉が私の特別受益を主張したので、逆に姉の特別受益を主張したら、姉が私の特別受益を主張するか検討しているとのメールが来ました。その後、姉が「現状の財産で分割を希望したい」との受任弁護士印が捺印された「通知書」がわざわさ送付され、その理由を聞くも返答がありません。 ２．姉は妹の自宅（母からの贈与の登...

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  • 3人兄弟の1人が公正証書遺言書を書いた後相続放棄したら残りはま半分になりますか？

    【相談の背景】 兄弟3人で相続します。公正証書遺言書を書いた後、兄弟の1人が相続放棄したら、相続放棄した財産は2人で半分ずつになりますか？ 土地と預金ですが、ま半分になりますか？ 金額が合えば良いのでしょうか？ 【質問1】 3人兄弟の1人が公正証書遺言書を書いた後相続放棄したら、残りはま半分になりますか？

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  • 書き換えられた遺言書について

    【相談の背景】 先日、遺産分割協議書の件でご相談させて頂きましたが、又新たな問題が発生しました（被相続人は父、相続人は長女、二女、長男の三人）。 その後、二女と話し合い遺言書も開示してもらいましたが、当初の遺言書と書き換えられており（当初は、遺産全てを二女に譲る）、新しい遺言書は不動産は全て二女へ、預貯金は残りの二人で分けるという内容で、総遺産...

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  • 遺産相続問題について。遺言書に異議がある場合について

     ベストアンサー

    先日、祖父が亡くなりました。 法定相続人は以下の通りです。 ・祖母(認知症のため施設で生活中) ・おば1(遺言執行人。祖父が亡くなる1年位前まで祖父と生活) ・おば2 ・母 ・おじ(おば1の夫で婿養子、祖父が亡くなる1年位前まで祖父と生活) 家を継ぐために婿養子になったおじが、全てをしきっており、遺産について詳細を教えてくれません。 おば2と母は遠方に住...

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  • 相続財産の調査について

     ベストアンサー

    相続財産の相続について １まず遺留分について、 遺言書の内容が正しいのかどうかを調査するのは、弁護士先生がおこなっていただけるのでしょうか？ ２着手金 遺産相続の着手金について、１も含まれるのでしょうか。 どこまでの範囲をしていただけるのか？わからないので 教えていただけたらと思っています。

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  • 遺産分割協議録音データは有効？

     ベストアンサー

    相談の背景 母の相続で、異父姉妹の姉の一人が電話では一定額の譲渡で納得されたのに、いざ書面を送ると返送がない。電話連絡も話し中(拒否？)です。電話での話し合いの音声は録音してあります。 質問1 遺産分割協議の録音データは有効ですか？

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  • 遺産を貰わない人も遺産分割協議書に署名、実印が必要なのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議書を作成していますが、財産を貰う人と貰わない人がいます。貰う人はそれを持って銀行に行き、凍結された口座から遺産を引き出します。 【質問1】 貰わない人でも遺産分割協議書に署名と実印が必要で、印鑑登録証明を渡す必要がありますか？

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  • 借地権について

    当方貸主側です。この度，Ａに対して土地を賃貸（契約書なし）しており，Ａは居住目的の建物（築約４０年　木造）を建てております。そして，Ａが亡くなったため，相続人と借地権について話し合っていたところ，相続人が解約の意思表示をされましたので，当方は，１．借地上の建物を解体して更地にした状態で返してください。２．解約合意書については相続人全員（遺産分割...

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  • 遺産相続で生前の贈与は相続財産に入れるのか

    遺言書があり親と同居していた兄弟１人が８分の５、その他の兄弟３人が８分の１ずつ分けると言う内容でした。 親と同居の兄弟が生前に定期的に贈与を受けていたのですが、それも相続財産に足して計算できますか。 贈与金額は現金を過去１０年の間に３億５千万円ほどと、５年前にマンション７千万円です。 親の名義の遺産は２億円です。合計の６億２千万円として分割の話...

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  • 遺言書と遺産相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 義理の姉が自分の名前しか書けなかった高齢の義母にひらがなのドリルで勉強させ、ひらがなで土地・建物を誰に残すか、遺言書の様な物を書かせています。 私と息子は義理の姉達の監視から逃れるため、家を出る予定です（姉は知りません）その場合、遺言書で息子に遺産が行かない様にするだろう事は想定していますが、あまりにも息子を馬鹿にした内容を見...

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  • 遺産相続は遺言状どおりにしなくてはならないのでしょうか

     ベストアンサー

    先日父が亡くなりました。父の遺言では、父の動産・不動産・保険金すべて兄が相続するよう書いてあり、また保険金にて法事をとりおこなうようにも書いてありました。 兄はお葬式を保険金から工面しましたが、しばらく落ち着くと家も土地もいらないので私（次男）と妹どちらかに買ってほしいと言い、墓の管理や法事をとりおこなう準備などすべてこちらでやって欲しいと言...

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  • 相続に伴う理不尽な損害賠償について

    　２０１２年末に亡くなった親が兄弟数名と所有していた土地【相続手続き前〔登記前〕】について、いとこ〔叔父の子供：その土地で生まれ育った。〕が依頼した弁護士から自分宛てに相続する予定の土地が起こした原因による案件の《訴訟委任状》と《委任契約書》弁護士費用《請求書》が送られて来た。文章には「皆様に均等に分割して頂く…」とありますが、自分はその話合いに...

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  • 遺産分割協議と遺書検認の順番

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が封された自筆遺言書を検認しようとしません。 そのうえで、先に遺産分割協議をするので私に合意しろと言ってきます。 そもそも、偽造されたものではないかという気もします。 一方、封がされた自筆遺言書の検認は義務であるはずです。 【質問1】 封がされた自筆遺言書を検認する前に、遺産分割協議をしてもいいのでしょうか？

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  • 父親の遺産分割について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親から突然，遺産分割協議書が送られてきました。 15年前に亡くなった父親名義の資産（土地，建物）の登記を妹（長女）名義に変更したいとのことです。 （なお，家族構成は，母親，妹（長女），妹（次女）と私（長男）の4名です。） 家族間の相続の話合いが一切無いまま，父親が亡くなった直後，妹（長女）が父親の家に勝手に住み始めたため，協議書に...

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  • 妹に遺産分割協議書とは異なる現金の渡し方をしたい

     ベストアンサー

    相続関係について質問させてください。 父が亡くなり、遺産分割協議を締結しました。 まだ不動産の名義変更手続きが終わっていないのですが、それが終わった後に妹に300万円渡すことが協議書で決まっており、もうすぐ支払う予定です。 妹は別途弁護士を立ててくるなど過去に色々と問題があり、そのようにしないと諸手続きに協力しないので分割で渡す方法をとりました。...

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  • 書面の内容と「急迫の危害」をどの様に解釈すべきでしょうか。

     ベストアンサー

    当家が元所有者から土地購入時、売買契約にて購入する。 土地購入時の売買契約書など購入者より代々引き継がれ、当方が保管。 両家で代々より口頭にて、ゆくゆくは土地を売買する際、購入時のまま、家屋付きで元所有者へ売買すると、伝承されている。 家屋に関しては、築６０年以上経過しているが、当家で不動産の登記はしていないまま、相続が開始する。 登記簿上は...

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  • 第三者による相続放棄確認の是非

     ベストアンサー

    ゴルフ場経営会社勤務の会社員です。 1．会員が亡くなった場合の預託金返還申請、あるいは名義書換申請において、当社、当ゴルフ場では相続人代表を決めていただき、その方から申請をしていただいております。 2．その際には亡くなった会員の出生から死亡までの連続した除籍（戸籍）謄本、及び遺産分割協議書等も提出いただいております。 仮に相続人（一部、あるいは...

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  • 相続人と連絡が困難な為弁護士検討

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続人に手紙でしか連絡が取れないので手紙を出しました。(前妻の成人した子供4名行政書士に依頼して現住所) 先ずこちらの意見を言って法定相続分を現金で渡す事を書いて意見などあれば電話等で聞かせて下さい。という内容を送りましたが、その後もレターパックで遺産目録と遺産分割協議書を送りましたが今の所 全く連絡も来ないので弁護士に依頼を検...

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  • 故人名義の土地に家を建て替える場合の相続について

    祖父が2ヶ月前に他界したのですが(祖母は健在)子供は4人おり私は長男の息子です(父は祖父の半年前に他界) 父と祖父母は生前は同居しており母と父は数年前に離婚して私は母方についていきました。 数日前叔父が訪ねて来て祖父名義の土地の家(祖母が住んでる)を建て替えたいので遺産分割協議書に印鑑を 押して欲しい言ってきました。 その印鑑を押してしまった場合、こち...

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  • 離婚後の住宅ローンの名義について。

    協議離婚に向け、離婚協議書を準備しております。 現在、自宅の住宅ローンが残っている状態ですが、離婚後、債務者である自分が万が一死亡した場合、銀行の方で保証会社を付けているので抵当権は抹消されると思いますが、債務者死亡後の名義はどうなるのでしょうか？ 離婚するに当たり協議書には、自分が死亡の際には自宅の名義は誰になるように記載しておけば良いので...

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  • 不動産名義変更の書面の有効性について相談

    【相談の背景】 ３５年程前に親族６人の共有名義の不動産を１人の名義にした際、協議書のような書面を作成してます。その書面に親族６人のうち1人はその者の配偶者が代筆しているから無効だと代筆した配偶者の相続人から主張されてます。不動産は売却されており、親族全員が亡くなってます。 【質問1】 この書面は無効となるのでしょうか?

    弁護士回答
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