「一方通行」の法律相談(2ページ)

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  • 通行地役権と敷地面積

    ...法務局の図面や登記簿を確認しても「通行地役権」の設定が認められるものは何処にもありません。  しかしながら「通行地役権」の設定が認められると建築基準法上の敷地として算入し、敷地面積を増やすことが可能なのでしょうか?...

    • 2019年08月16日
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  • 囲繞地の車での通行権について

    ... 他人の私道を通行しないと公道に出ることができない、いわゆる囲繞地に住んでいます。  車で、その私道を通行する場合には、私道の持ち主から「通行料を払え」と言われています。  知らぬ顔して、毎日、他人の私道を無許可で通行すると、どうなりますか?  私道の持ち主に、訴えられたりするでしょうか?  損害賠...

    • 2012年08月07日
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  • 車両通行帯での追越し方法

    ...車両通行帯がある道路での追越しに関する質問です。 「道路交通法」第20条第3項において、「車両は、追越しをするとき、(中略)又は道路の状況その他の事情によりやむを得ないときは、前二項の規定によらないことができる。この場合において、追越しをするときは、その通行している車両通行帯の直近の右側の車両通行...

    • 2015年04月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 車両通行帯の見分け方

    ...道路交通法18条や20条などに、「車両通行帯の設けられた道路」の有無を前提に走行方法が規定されていますが、「車両通行帯の設けられた道路」かどうかは、どうやって見分けるんでしょう? あと、見分けがつかないとしたら、追越し車線を走り続けたときに「通行帯違反」で切符を切られるのはおかしいのではないでしょ...

    • 2015年04月11日
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  • 二項私道の通行権利について

    ...袋地(現在空き地)所有しております。一ヶ所だけ私道(二項私道で個人一名の所有・宅地登記)に接しています。 この袋地は親より相続。古家を壊すまでは貸家として、更地にしてからは貸駐車場として利益を得ておりました。しかし、今回売却する為いろいろ調べた結果当方に通行権利が無いことが判明。私道所有者に相談に行...

    • 2016年10月02日
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  • 一方通行に車で侵入してしまった場合

    ...一方通行に侵入してしまったのですが、その場で警察に見られなければ、罰金等にならないのでしょうか? 監視カメラに写っていた場合は後日罰金等が来るのでしょうか?...

    • 2015年04月27日
    • 2回答 /
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  • 通行地役権の時効取得について

    ...当方、とある市職員です。 袋地である市有地について、町会と長年賃貸借契約を交わしていたのですが、先日原状回復のうえ当該契約を合意解除しました。 賃貸借契約中、袋地借地人であった町会が公道に出るために、隣地所有者と通行地役権設定契約を交わし、20年以上隣地を無償で通行していました。 なお、当該通路を開...

    • 2018年09月11日
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  • 通行地役権の有効期限

    ...通行地役権は、法的には何年有効ですか? 承役地の所有者が変更になるなどの場合 撤回される、或いは更新拒否される事はありますか? ...

    • 2017年04月03日
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  • 車両通行帯=車線、レーン??

    ...道交法18条、20条によると、車両通行帯の設けられた道路では、自転車は原則的には一番左側の通行帯内を走る義務はありますが、車道の左端に寄る義務まではありません。 しかし、実際に車両通行帯の設けられた道路かどうかは、警察に聞かないとわからないのが実状です。 ところが、国家公安委員会告示3号「交通...

    • 2016年12月15日
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  • 私道での自動車の通行妨害行為について

    ...近くに私道があります。その私道の通行は、私道の側に住む住民が自動車が通行できないように私道にコンクリート製の杭を設置して妨害しています。そのため自動車の通行できなくなってしまいました。このような行為は往来妨害罪に該当する犯罪行為だと思われます。警察にも相談し、警察も現場を確認したようですが、またく解...

    • 2017年03月21日
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  • 不動産 私道 通行掘削承諾

    ...借地権付き建物を所有しています。 売却を検討していますが、前面道路(幅員4M)を地主が所有しており通行掘削承諾を出してくれません。 現状は通行(車両含む)については問題有りません。地主から異議が出ているわけでもありません。 訴訟により取得することは可能ですか?...

    • 2016年02月29日
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  • 通行地役権設定契約

    ...通行地役権設定契約と私道利用契約の違い 今回隣家の敷地を通らなければ公道に出られない我が家と持ち主の間で 「私道利用契約書」として、通行料年4万円で契約する内容で弁護士さんと相談して持ってこられました。只今の状況としては、分筆されており、形状としは通路と見なされる12坪の土地なのですが、隣の所有し...

    • 2013年12月03日
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  • 私道に囲まれた袋地通行権

    ...宅地で登記されている私道の袋地に家があります。家には駐車場がありません。家を改装して駐車場を作り,車を所有した場合,私道の所有者にどういう許可を取らないと行けないでしょうか?私道の所有者が通行を許可してくれずに通行し続けるとどうなりますか?...

    • 2012年01月08日
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  • 畦の大型トラクターでの通行を禁止したい

    ...昨年から私の所有地である畦を巾1.5メートルもある大型トラクターで通行する人がいます。杭をたてても平気で抜いて通行してしまいます。この通行を禁止するにはどのような法的な方法がありますか?昔から通してきたのだから杭を立てるいやがらせはやめろと怒鳴ってきました。しかし、昔の小型耕運機とは違い、巾いっぱい...

    • 2011年10月08日
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  • 通行妨害排除のための間接強制

    ...通行妨害を受け裁判で妨害してはならないという判決を5年前にもらいました。しかし現在も妨害が続いていますので、間接強制を申し立、金銭の請求を行いたいと思っております。その金額についてどの様な考え方をすべきか一般論も含めご教示お願いいたします。因みに判決で70万円の支払いを受けております。また通行土地は...

    • 2018年04月09日
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  • 通行地役権、時効取得、、、、、、、、、、、。

    ...できると言う事ですが、使用貸借されてる場合にも時効取得できるのでしょうか? Aの土地をBが砂利を敷いて使用貸借している場合に、 Cが更に別な砂利を敷いて通行していた場合など。...

    • 2018年03月26日
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  • 文筆された袋地の通行権解消

    ...文筆された土地AとB公道に面しているAが先に住宅を建て、数年後に袋地のBが住宅を建てるために必要な書類にAの敷地内を通る書類の作成と同時に、Aからの要請で、住宅完成後の敷地内の通行を承諾しない旨の書類を交わしたそうです。私の住宅は、AとBの敷地に隣接し当時の工事車両の通行から始まって私の敷地を通って...

    • 2018年02月18日
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  • 共有私道の車両通行禁止について。

    ...旗竿の土地を購入予定、共有私道3.5m(34平米)の権利も約1/4所有できます。現在、1割の手付け金を支払っている段階です。 不動産会社の方で更地にし引き渡しという条件です。 共有私道(位置指定道路)を通行し、建物を建てる際に車両も通る予定です。車両通行できないと建設費が余分にかかると工務店さんも話...

    • 2018年02月16日
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  • 私道の通行利用、建物の制限について

    ...親が50年ほど前に購入した土地を相続で取得しました。 この土地は前面道路が私道(所有者は親が土地を購入した人)の2項道路となっていました。 この敷地をアパートを建設したいという方へ売却をする予定でしたが、 私道の所有者がアパートを建設する場合は通行する世帯分の通行料を請求する、 挙句の果てにアパート...

    • 2018年11月09日
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  • 通行地役権の時効取得について

    ...平成27年から通路の裁判になっています。 裁判が始まるまで、通路の使用で揉めることは一切ありませんでした。 私の土地Aを平成10年に購入しました。 私の土地Aも相手方の土地Bも国道沿いの土地で相手方の土地と私の土地の間に通路があり、その通路の所有権で裁判になっています。 私の土地Aの国道側の半分に建...

    • 2018年12月31日
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  • 通行権請求訴訟を起こされています

    ...私が購入した土地に向けて隣人が車庫を作り勝手に出入りしています。私の所有地なので使わないで欲しいと言ったら、車庫があるという事実を知った上で購入したのだから現況優先で通行権はある、と主張して裁判を起こしてきました。判決がなかなか出ず、もう3年になります。その間、精神的にずっと苦痛です。もし私の主張が...

    • 2017年07月15日
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  • 公衆用道路についての通行権

    ...登記簿の地目で公衆用道路とされている道路は必ず通行を無償で許可しなければならないのでしょうか? 市役所の建築指導課に確認をしたら、道路位置指定も二項道路にもなっていない完全な私道との事でした。...

    • 2014年09月17日
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  • 私道 通行妨害 門を外したい

    ...私道、持分1/2ずつ共有(課税あり)です。 前地主が当方敷地内に設置した門(裏門)が当敷地内と私道間にあります。 他持分1/2のB氏(旗竿地)は他者に通行されたくないと門にチェーンロックをかけています。(購入時説明はありませんでした) 当方は来客の方も通行希望しているのでと抗議したところ、その都度開...

    • 2018年05月27日
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  • 囲繞地通行権。本当でしょうか?

    ...隣人の家は、公道に面した家です。家の西側に公道、北側に他人の家。東側に当方の家、南が当方所有の公衆道路になります。その、公衆道路に駐車をして当方は、その公衆道路からしか家に侵入できないので、駐車をされると困ります。と苦情を言いましたなら、囲繞地通行権を主張して、『うちは通行も、駐車も出来る。家の勝手...

    • 2010年10月04日
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  • 囲繞地通行権と建て替えについて

    ...囲繞地の所有者です。 私道90cm敷地110cm合わせて2mを我が家と袋地のAさん・Bさんが使っています。 50年ほど前、亡くなった祖母が、Aさんに私道の通行地役権の登記を認めました。 数年後、Bさんに土地を売るときに2mの通行を認める念書を入れました。 (当時、祖母は、土地を売って生活費に当て...

    • 2011年07月02日
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  • 指定通行区分違反の不服について

    ...右折車線が信号待ちで渋滞しているのを確認した時点で右折車線に入れなくなり、仕方なく右折待ちの車の前方で右折信号が青になるのを待ち右折したところ、白バイの警察官から指定通行区分違反で取り締まられました。 違反場所の車線は右折車線と直進車線二車線の通りで、車線は白色でした。私は二車線を進行して右折渋滞で...

    • 2018年07月05日
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  • 位置指定道路の通行料に関して

    ...昔に分譲された土地を購入しました。その分譲地の道路はほとんど全て私道(位置指定道路)になっており、私道(位置指定道路)を通らないことにはその土地には入れません。私も土地の周りの私道(道の真ん中から半分だけ)を購入しています。そこに新築を建設しようとしたところ、通行料をある不動産会社より請求されるかも...

    • 2011年09月17日
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  • 路地状敷地の通行権について

    ...6軒の分譲地。うち4軒が路地状敷地で4m公道に面している。うちは奥で幅3m。手前は幅2m。手前の家がその2mを使わず、うちの3mに面して間口5mの車庫を作り出入りしている。路地部分は私道ではなく宅地だから自分の2mを使ってくれと訴えても、うちより3~4年早く建築し、使用しているから通行する権利がある...

    • 2017年06月06日
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  • 囲繞地通行権の分割について

    ...民法213条の「分割によって公道に通じない土地が生じたときは,袋地の所有者は,公道に至るため,他の分割者の所有地のみを通行することができます。この場合には,償金を支払う必要があります。」とありますが,「分割によって公道に通じない土地が生じたとき」とはどのような時でしょうか?分割かどうか確認できない場...

    • 2012年01月06日
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  • 通行禁止・峠道・検問について

    ...峠で時間指定通行禁止の標識があるところがあるのですがたまたまその晩友達に呼ばれて普段は行かないその場所に行きました。標識があるのは知らず自分の車1台だけ登っていってくだってくるときにパトカーが数台いて一旦止まれと言われたので止まったのですが帰れと言われたのでさらにくだると検問がしかれていました。でも...

    • 2015年10月10日
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  • 私道の通行を制限する迷惑行為について

    ...42条2項の私道に面した家を購入。一階が車庫になってます。公道から私道に入り二軒目が我が家ですが、公道への間口を挟む隣家と向かいの家は古い家で間口は2メートル50センチしかありません。 建て替えではセットバックされ間口は4メートルになると聞いてます。 この狭い間口を通り車庫へ出入りしているのですが、...

    • 2015年05月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣接する家の外門により通行できない場合について

    ...隣りの方が家を出る際に外門を開けて出て行くと私たちが家を出る際 その扉が邪魔になり通行できない問題に悩んでいます 私たちの家の外門は外開きで押さないと外には出れません 相手の方は両開きで内側、外側どちらでも開閉できますが 私たちの家と同様に押して開けっぱなしで外出した場合 私たちが出入りするのに相手...

    • 2014年12月26日
    • 1回答 /
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  • よく囲繞地通行権と言いますが、

    ...これは、徒歩以外に車の通行も認められる場合があると聞きます。 何度か車を切り返さなければ出られない場合に、 他人の土地の一部(角)に対して 囲繞地通行権が認められることもあるのでしょうか? 囲繞地通行権が認められれば一発で出られますので。 また、3ナンバーの車の通行にも認められる場合があるのでし...

    • 2017年08月10日
    • 1回答 /
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  • 通行地役権の設定された土地への駐車等について

    ...私の土地には背後の無道路地のために通行地役権が設定されています。 (前面道路から無道路地まで幅員6mの範囲) 20年前契約を締結し、契約内容には承役地所有者も地役権設定範囲を使用できることが明記されていたためこれまで通路部分にたまに車を駐車したり、物を置いたり植木鉢を置いたりしていました。 無道路地...

    • 2019年09月27日
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  • 他人の所有地を車で通行したことによるトラブル

    ...他人の所有地を道と間違えて車で勝手に通行してしまいました。そのことで所有者とトラブルになっています。いい解決策を教えて下さい。また、罪になるとしたらどんな罪になりますか?...

    • 2019年08月20日
    • 1回答 /
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  • 私道の通行権について。それとも1名の方だけで良いのでしょうか?

    ...私道と公道に面している土地に住居しているのですが、私道を通行したいと考えています。この私道なのですが12名の方が共同で持ち合っている状況です。 以下のことを質問させてください。 ①この私道の通行権の設定は12名の方、全員と契約を結ばないといけないのでしょうか?それとも1名の方だけで良いのでしょうか?...

    • 2015年07月12日
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  • 車両通行帯の指定が不明の場合

    ...片側2車線道路で外観は車両通行帯と同一の道路があっても、車両通行帯かどうかはわからないそうです。 このような道路を走行するときは、道路交通法の18条と20条、どちらに従えばいいのでしょうか。...

    • 2014年12月08日
    • 4回答 /
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  • 歩行者専用道路を通行出来るか

    ...今度娘の車を購入しようとしていますが、が空いてるスペースが道路法によるいわゆる歩行者専用道路を通行しないと止めれない場所自身の土地に空きスペースがあります。道路管理者に問い合わせをすると道路法に元ずく歩行者専用道路なので通行は許可できないと言われました。何かよい方法はありませんか...

    • 2019年02月28日
    • 1回答 /
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  • 囲繞地通行権の変動得喪についての登記

    ...囲繞地通行権を主張する場合、その袋地の所有権を取得するための登記は、必要ないと聞きましたが、これがどういう意味なのかよくわかりません。 要するに、所有権がなく、占有している場合であっても囲繞地通行権を主張できるということなのでしょうか?...

    • 2011年09月29日
    • 1回答 /
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  • 私有地の通行

    ...こんにちは。 初めて相談いたします。 もうこの地に住んで35年以上経ちます。 いつも近道として使用している所を通っていたら、道の前の家の住人から「私道だから通るな!」と言われました。 ここの道は他の人も使っています。 私道の法律が良くわからないので、教えてください。 ちなみにその人は車庫が1つしかな...

    • 2010年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 再建築不可の土地の通行料に関して

    ...不動産の再建築不可の物件を購入しました。 隣地を通らないと道路に出れないのですが、隣地から通行料を請求されております。 民法213条に該当する土地で、通行料は不要と考えていたのですが、 前所有者が、隣地所有者との間で、覚書を締結しており、売却後購入者(この場合、私になります) にも払わせる旨の記述が...

    • 2019年10月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション敷地を通行させる際の協定書の効力

    ...マンションの区分所有者です。管理組合が隣家の通行を認めるに際し次のような協定書を作成しました。 「敷地内を徒歩による通り抜けを承認する。但し、敷地内での通行の際に工事や車による事故が発生 しても管理組合は一切責任を負わないものとする」 ところで、区分所有者が加害者になった場合の責任はどうなるのでしょ...

    • 2018年01月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 袋地に住む人へ今後の通行権を抹消したい

    ...袋地の隣接地の所有者です。うちの土地とは隣接していない、その袋地に隣接する里道があります。国道まで伸びていますが、高低差が大きく、いまは通行出来る状態ではありません。 昔の道で今は通れませんが、これを通れるように整備すれば、うちの土地の通行権を抹消することはできますか? ちなみに住んでいる人は、自転...

    • 2017年12月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 一方通行の逆走で後日警察から連絡はありますか?

    ...先日車を運転中道に迷ってしまい、一方通行と気付かず逆走をしてしまいました。 すると対向車がクラクションを鳴らしながら降りてきて 「ここは一方通行だ。警察に通報する!」 と言われてしまい、私は 「すみません、一方通行と知らずに入ってしまいました。すぐに退きますので、、、」 と返しましたが、...

    • 2018年01月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 通行妨害禁止仮処分の予備的請求

    ...通行妨害禁止の仮処分申立をしますが、 仮に申立が認められない場合を考慮して、 同時に予備的請求として金銭の補償を請求できるでしょうか。...

    • 2016年09月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私道の通行に関する一方的な通行止めと理不尽な契約の要求

    ...40年以上使用してきた私道について、通行に当たっての契約書を求められ、三角コーンで通行止めにされました。契約の内容が理不尽なため、内容の修正を求めても応じてくれません。(契約内容:通行を認めるのは歩行だけ、月○万円の支払い、道路の維持管理は使用者負担等) 相手と交渉の余地がない場合、どのように対応す...

    • 2015年11月20日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 通行掘削承諾と損害賠償の請求をしたい

    ...今年の5月から保有する土地建物(築40年程度・現在空き家・道路の持分なし)の売却活動をして、すでに売買契約も締結したのですが、決済(8月)前に隣地所有者から通行掘削承諾料として100万円を請求されました。通行掘削承諾を得るのが売買の条件なので、売買契約は解除する予定ですが、通行掘削承諾については訴訟...

    • 2015年07月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 右側通行接触事故の過失割合

    ...駐車場を中央より右側走行していた<相手>と気がつかずバックしていた<自分>が接触事故が起きてしまった。左側通行原則の日本では相手のほうが非が大きいと思うのですが ...

    • 2018年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 一方通行路逆そう時のトラブル

    ...車を運転中、謝って一方通行路を逆走してしまいました。そこで対向から車が来たので道路端に避けたのですが、対向車の運転手が怒りながら車から降りてきて、私の車の運転席ドアを開けてきました。一方通行路を走った私が悪いので謝ったのですが、免許証見せろと言って胸ぐらをつかまれました。このままでは危ないと思い、警...

    • 2018年09月24日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 袋地の囲繞地通行権の件

    ...知人A所有の市街化区域の田んぼ・畑の一角に袋地B(地目:田 現況:雑草地)があります、先日宅地開発をする為に不動産会社が知人Aに「売ってほしい」と言われましたが、今は売るつもりはないと断りました。将来的に知人A所有の袋地B以外の周りの囲繞地?を含めて宅地開発を行うようです。 計画内容を聞くと当該袋地...

    • 2019年09月15日
    • 2回答 /
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