[page323]【弁護士が回答】「更新」の相談21,172件

請求されているお金の支払い義務はありますか？

知り合いから居住用に一戸建てを借りました。不動産屋は通しておりませんが、もちろん契約書は作ってあり、保証人もついておりますし、退去の際には修繕するよう記載もあります。上記物件なのですが、物件の雨漏りと水道管の破損により甚大な被害が出ました。賃貸契約だからオーナーさんに直してもらうよう話をしたのですが、オーナーさんは借りてる方が直す必要が...

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2016年07月18日

停車中に逆突されたが任意保険未加入だった相手が態度を変えて後日過失を認めくなった

７月３日の夕方帰宅時に自宅近辺の十字路で突然バックしてきた前のクルマに逆突され双方ケガはなかったのですが私のクルマの前部にキズがつきました。私は後続車で、十字路を直進するつもりで走っていたら右折した前車の前から対向車が来て狭い道路のため前車は右折を中断しそのまま私のクルマに前でバックしてきました。私はその様子を目視していたので停車中でしたが前車...

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2016年07月06日

アパートの持ち主の連絡先を知りたい　法務局では無理でした

私の家の隣(後ろ)にアパートが建っているのですが、庭にゴミを投げつけられました。私としてはアパートの持ち主さん(Aさん)に一言謝罪してもらいたいなと思いました。 (理由は過去にあったトラブルです。最後の方に書かせていただきます) 管理会社と連絡取ったのですが、Aさんは「アパートの事は管理会社に任せているので一切関わるつもりはない」との事でした。再...

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2016年06月17日

仕組まれた形で一度サインした雇用契約書の返還は可能か？

ベストアンサー

今回の経緯と現状をお伝えいたします。・規定では10時19時の勤務時間だが、社内では自由出勤が常態化しており社長も他の社員もオフィスにいないことがほとんど。今回、それが無断欠勤無断外出に当たるとして、会社から雇用契約内容の変更を求められる。同僚Aにも同じ様に雇用契約内容の変更を求められる。・出退勤のエビデンスはとっていなかったが、急遽チャットワ...

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2016年05月26日

修繕の際、大家が指定した業者であれば、どの様な人物であっても受け入れなくてはいけないのでしょうか？

不動産のサイトで部屋探し、一戸建で家賃7万円の物件で契約する事にいたしました。すると、契約直前に「家賃は7万5千円」だと言い出しました。抗議をいたしましが、7万5千円の一点張りで、当方も住んでいた部屋の引渡し期限が迫っていたため、已む無く契約してしまいました。その後、入居前確認の際に、大家側の修繕箇所として、キッチンの床がブカブカしていて危険で...

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2016年05月12日

協議不成立、今後の動きかた

ベストアンサー

2回目です。夫飲食社員手取り20万(本人申告) 私無職妊娠6ヶ月体調不良のため年末にパート退職長男 3歳今年1月から離婚前提の別居をしています。離婚原因は夫の不倫、借金、暴力、給料の前借りです。先月に部屋の更新があり、10月頃から全て夫に任せると敢えて伝えてました(前借りやめさせるため) なのに、妊娠がわかってて私もパートを12月一杯で辞めると...

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2016年02月26日

フルタイムパートからの正社員登用について

フルタイムパート事務職です。社内で非正規社員（時給制）は私だけ、他の人は全て月給制の正社員です。私は半年ごとに雇用契約書を交わし半年ごとに契約更新をしていますが勤務時間は正社員の方と全く一緒、業務内容もほぼ他の正社員と変わりないので、正社員になりたいです。私と同じ部署には全く同じ業務をする女性があと２人いて、その２人は正社員です。そ...

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2016年02月21日

借地にある擁壁の工事費用の地主と借地人の負担割合　と　アパートからの入居者の退去の正当事由

　老朽化した（築４０年以上、ボロボロ）のアパートを借地上に所有しています。雨漏りしたりして修理費がかさんでいます。擁壁の上部にあるのですが、擁壁下の地主さんから、擁壁に亀裂が生じているとの注意をうけました。擁壁はアパートと同時に作られたものですが、調べたところ建築許可もうけておらず、板状のコンクリートを並べて張り付けただけで地下の足も入っていな...

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2015年11月15日

ホームページ委託制作着手後の解約、着手金全額返金の裁判を起こされています。

ベストアンサー

フリーランスにて自宅でＷＥＢ制作を行っております。昨年５月中旬にあるクライアントさんからホームページ制作＆簡単なシステム制作の仕事を当初（ＨＰ制作30万円、システム10万円＋α←内容により追加料金請求の約束）の見積もりにて受けました。実際にお会いしての打ち合わせ１回と、後は殆どがメールでのやり取りで、契約書などは特に締結しておりません。納期は当...

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2015年11月04日

火災保険の特約事項での保険会社と揉めてる件

ベストアンサー

私はアルミ建材の卸及び工事等を行う会社を営んでいる者です。　６月に火災保険の更新時期で今までの保険会社から新しい保険会社に切り替えをしようと知り合いの保険会社の営業マンに会社に来ていただきました。　事務所で話をしてから工場を見て、火災保険の特約で設備機械が壊れた場合、保険で補てんできる特約があると言い出したので、工場を見てもらって、プレス機は...

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2015年11月03日

夫は外国人、浮気した女が妊娠しています、私は彼女から慰謝料をもらう事が出来ますか？

私の夫は、外国人です。結婚して２年ビザの更新を先月したばかりです。夫は、3年のビザをもらう事が出来ました。夫と私は、ケンカはたえませんでしたが彼の事は愛していました私と夫には、まだ子供はいません。子供はお互いほしい気持ちはありましたし、子作りはしていました。最近ケンカした時に離婚を切り出されました浮気相手の外国人で日本人との子供がいます...

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2015年10月23日

物損事故でお互い任意保険未加入、話し合い進める上で過失の度合いを参考に教えて下さい。

先日、車×車の物損事故を起こしました。時間はAM5：20頃、場所は、農業道路の十字路（信号無し、道幅は双方とも車2台すれ違うのがギリギリの幅）で、私は十字路下から右折、相手は右から左へ直進し接触、お互い車の左前・横が大きく損傷しました。（互いにワンボックスカー）私側の走行状況は、十字路交差点進入前に車1台分通り抜け可能なポールと一時停止表示があった...

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2015年10月21日

労災処遇慰謝料は？

職場で怪我をしました。怪我の程度は前頭部約２０針、後頭部約１５針を縫うゲガでした。怪我の原因としましては、私が従事している仕事の設備が新しく更新されその設備の安全装置が外してある状態で稼働させられていた事にあります。この事については私以外の２名のオペレーターからの証言は取れています。当時、所属長は退任寸前で機能しておらず工場のスタッフが...

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2015年10月07日

旦那が恐喝未遂罪で拘留中。示談金と釈放への対応

ベストアンサー

旦那が恐喝未遂罪で逮捕、今日で拘留6日目です。 7月10日、旦那が夜のバイト中にバイト仲間の主婦45歳に駐車場で停めていた車をぶつけられました。バイト仲間とあり、その場で警察は呼ばずに保険で直そうと携帯番号を交換してその日は終わりました。しかし次の日からその主婦と連絡が取れなくなり、バイトも辞めたそうです。履歴書を元にバイト先の店長と自宅に言って...

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2015年08月23日

宅配便の荷物破損事故　適切な懲戒処分は？

ベストアンサー

大型トラックドライバーをしています。先日、同僚が、荷物の落下事故を起こし、出勤停止3日間の処分を受けました。倉庫のデーブルリフトから、鉄製のカゴ付台車（縦約1.2ｍ×横約0.8ｍ×高さ約2m）をパワーゲート車に載せる際、台車を、ゲートから１ｍ下の地面へと落下させ、宅配便の荷物70ケのうち、約半数を破損、汚損させてしまいました。私や他の同僚も似たよう...

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2015年08月03日

家賃と漏水被害の相殺

半年ほど前に大家さん所有のマンションの配管から漏水があり、当方の衣類、寝具、パソコンDVDなどの電子機器に被害がありました。その後、大家さんと話し合い同マンションに空室があり移動を願われ承諾し家賃の減額と更新料をゼロにすることで、漏水被害による慰謝料は放棄し、家財の被害を請求させていただくことを約束しました。ただし保険が支払われるまで家賃は支払...

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2015年06月22日

家賃と漏水被害による損害賠償は相殺できますよね？

半年ほど前に大家さん所有のマンションの配管から漏水があり、当方の衣類、寝具、パソコンDVDなどの電子機器に被害がありました。その後、大家さんと話し合い同マンションに空室があり移動を願われ承諾し家賃の減額と更新料をゼロにすることで、漏水被害による慰謝料は放棄し、家財の被害を請求させていただくことを約束しました。ただし保険が支払われるまで家賃は支払...

弁護士回答: 1

2015年06月22日

別居中の生活と今後について。

同じ敷地内に会社と住居を建ててあるんですが、私は会社、家族は住居にて生活しています、別居といえますか？別居中の生活費を今までもらっていませんでしたが来月からもらうことはできますか？特有財産で建てた家というのは離婚のときに財産分与の対象になるのですか？夫婦の間に入って話をつけてもらう場合の弁護士費用はどのくらいですか？結婚8年目の再婚同士...

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2015年06月07日

障害者雇用の雇用差別について

私は40代の聴覚障害者です。1年半前、正社員登用ありの求人に応募し、フルタイムのアルバイトとして勤務しています。契約社員でもなくアルバイトとして勤務しているのは私ひとりです。これは障害者差別に該当し、違法性から会社側と交渉可能でしょうか。いつもお世話になっています。私は聴覚障害者（2級）のため、電話応対や接客など対応不可能な業務があります。し...

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2015年03月26日

マンション立ち退きの件にて

「東京都における緊急輸送道路沿道建造物の耐震化を促進する条例」に該当するエリアにある築３７年のマンションに３０年以上前から住居兼事務所と倉庫を借りておりますが、このたび建て替えのため退去をお願いしますと不動産会社から今年の１月初めに郵便にて連絡がありました。その後不動産会社から個別対応のために面談しますと連絡があり応じました。こちらは立ち退...

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2015年02月20日

所属する課での集団いじめについて

現在、派遣社員として大手メーカーの貿易部門に勤めています。勤続1年3か月になります。所属している課での陰口に悩んでいます。まず現在までの経緯を説明させて頂きたいと思います。貿易事務の経験が豊富な私は、配属当初から仕事を順調にこなす事ができておりました。担当の営業の男性（40代前半勤続8年以降A）がいるのですが、その人の力を借りずとも9割以上の...

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2015年02月14日

雇い止めによる退職で有利な条件を引き出すには？

ベストアンサー

1月30日に、2月末で経営不振による雇い止めを通告されました。そもそも雇い止め事態が不当であるとも考え、不当解雇として争い、結果退職にしても、なるべく有利な条件を会社から引き出したく、お力添えをお願いいたします。＜前提条件＞・2014年8月に3年半務めた会社のオーナーが代わり、新しい雇用契約を結ぶことになった。・給与面での意見のすり合わせがうま...

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2015年02月01日

賃貸マンションの管理会社変更について

２週間後に、借りているマンションの管理会社が変わると新しい管理会社からの封書がポストに入っていました。封筒の表書きには部屋番号と苗字が記載されておりましたが、中の文章には管理会社の変更のお知らせ、振込先変更書類と一緒に「入居者連絡票」が入っていました。赤い文字で「今後の業務において大切な書類となります。ご協力の上ご返送ください。」と有りましたが...

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2015年01月18日

パート労働者の標準業務外・労働時間外の業務等に関して

こんにちは、お世話になります。【　全国の当社顧客に、お電話にて自社商品をご案内する仕事　】という内容の求人を見て、面接採用を頂き、現在パートとして就業しております。実労働時間：約５時間（残業はつきません） ◆　会社に入り、実情を知って酷く驚いた点がいくつかあり、相談しています。　　これらの事柄について、事実であれば法に触れるのか、...

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2014年12月26日

少額訴訟が審議数日前に通常裁判に切り替えられ、その被告側の弁護士は・・・。

少額訴訟を起こしたら弁護士を使用して通常裁判に切り替えられました。昨年7月に法人企業と顧問契約を締結しましたが、今年から関係が悪化し1年契約を3ヶ月更新という形で双方口頭合意し契約を継続していましたが、9月末を持って満了となりましたが、7月から支払いが滞り相手方と話し合いました。しかし被告より支払ってもらえず仕方なく債権の確認をするためにもう一人の顧...

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2014年12月21日