【弁護士が回答】「強制退去期間」の相談1,281件

1,281件見つかりました

家賃滞納で裁判から強制退去までの期間
はじめまして。主人のリストラにより家賃の滞納をしてしまいました。滞納から3か月目の2月に既に契約解除されてる事を後日裁判所から知らされました。今月の5月10日に裁判所から出頭命令出されております。この場合、裁判の判決から強制退去までどのくらいの期間があるのでしょうか？すぐに引っ越ししなければいけないでしょうか？管理会社にも、大家さんに...
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2018年05月17日

法律相談一覧

強制退去

家賃滞納が5ヶ月あって、毎月6万円支払いをしていました。8ヶ月間支払いをしていたのですが、再び払えない状況になり、去年の11月に強制退去命令が出ました。賃貸の契約解除は書いておらず保証会社の強制退去の書類にはサインしました。それで、荷物を出して退去したのですが契約期間内なら、また住んでも良いのでしょうか?
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2013年05月02日
強制退去は可能でしょうか
ベストアンサー
現在、住宅ローンの残っている家に一人で住んでいて、家は主人の単独名義でローンも主人が払っています。主人は子供を連れて今月出ていきましたので、今別居中です。離婚したらこの家を出ていかないといけなくなりますが、住むところがないため、しばらく婚活する間、この家に住ませてもらえないかと考えています。口約束では不安なので、公正証書などで期間を決めて...
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2021年01月29日
賃貸の強制退去期間について

家賃2ヶ月支払いが遅れてしまいました。大東建託から連絡があり、今日中に出ていってくれ。警察立ち会いの元家に入り、荷物は処分する。かかった費用は請求する。というメールが来ました。 1ヵ月分は既に支払っており、残りも退院する15日に振り込みに行くと言っても、警察と行って強制退去させるの一点張りです。今は病院にいて家の状態が分からないので不安でしか...
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2018年12月19日
賃貸強制退去の期間について

家賃滞納についてです。毎月１日払いしています。がしかし、色々重なり４月１日、５月１日払えていない状況です。ちなみにここに住んで3年が経ちます。管理会社から１５日までに2ヶ月分払わないと退去手続きに入りますという通達がきましたが、どうしても払えないのです。頑張っても５月２５日に2ヶ月払えるかどうかです。払う意思はあります。家がないと困りま...
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2017年05月04日
強制退去になった場合に退去するまでの期間を知りたい

【相談の背景】仕事を失ってしまって家賃が数ヶ月払えず地裁で退去の裁判がありました。個人的には分割で支払う意思を伝えましたが、相手側は強制退去と言われました。判決が出た際に退去命令が出た場合でも、すぐにその退去の準備ができず、法律的にいつまでに退去しなければならないでしょうか。【質問1】判決が出てから退去までの期間はどれくらいですか。
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2022年07月12日
強制退去について教えて

【相談の背景】コロナ禍で給料が少なく家賃を4ヶ月滞納して、内容証明が届きました。4ヶ月分すぐ払わないと契約解除になると書いてありました。すぐ払わないと強制退去になりますか？あと保証人にも内容証明は行きますか？【質問1】この場合すぐ強制退去になりますか？どのくらいの期間で強制退去になるのでしょうか？
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2022年10月13日
強制退去にまつわる費用など
ベストアンサー
借りている(契約期間内)のテナントの賃料を９ヶ月程度滞納している場合に、大家さんではなく、管理会社が直接、当方に強制退去を請求することは可能でしょうか？そして、正式に強制退去を求め提訴する場合に、先方に掛かる費用(依託金)はどの位の額になるのでしょうか？当然、状況から推察した場合には当方の敗訴、強制退去となると思うのですが、その場合には...
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2016年04月04日
「実家からの強制退去について。」

知人の叔母について。知人には現在８０になる叔母がいます。叔母は嫁ぐこともなく生まれてから８０才の現在まで実家暮らしです。家屋の所有は叔母の兄『以下、「兄」という。』になっています。兄と叔母は折り合いが悪く、叔母は兄から再三にわたり家を出ていくよう責め立てられています。叔母は、生まれ育った実家であり住む権利があると言い拒否続けています。兄は裁判を...
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2015年06月22日
強制退去と自主退去との違い

家賃を受け取って貰えず明け渡し請求をすると言われたので供託に預けようと思っています只今、入院中で動けないので直ぐには無理ですが 3〜４ヶ月を目処に引っ越す予定を考えています供託に4ヶ月分を預けたいと考えていますがそれは可能ですか？そしてその場合、3か月分で退去すると残り1カ月分の家賃はどうなりますか？そもそも明け渡し訴訟は請...
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2019年06月19日
強制退去について

1階と2階の騒音です 1階の方は2階がうるさいと9時から10時頃ですが怒鳴ったことがありました。管理会社から注意し、もうしないと口約束しましたが、家主としては契約書にも載っているし二度目なので退去させて欲しいとのこと。管理会社は反省してるし、もうしないと言っている、借地借家法で守られているので、この程度では退去させられないとのことですが実際はどうでしょうか
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2015年06月26日
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家賃滞納で強制退去させられるまでの期間は？
ベストアンサー
家賃滞納で退去並び差押えと言う通知が来ました。期日は１週間前で過ぎています。このまま放置すれば間違いなく裁判になり強制退去になるかと思いますが、既に管理会社との信頼関係は崩壊してると見なされてるので、支払いの相談も出来ません。今、出来ることを教えて下さい。宜しくお願いします。
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2016年12月05日
退去通告から強制執行までの期間

現在「建物明渡請求事件」にて係争中（当方被告）です。　裁判所の判決にて被告の敗訴が判決された場合、いつまでに退去しなければならないのでしょうか？　また、強制執行になる場合は、判決からどれくらい猶予期間があるのでしょうか？
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2014年09月16日
強制退去について

先月末日に家賃滞納で裁判所から支払い決定通知書が届きました。そして、昨日相手の弁護士から速達で5日後に執行官と強制退去すると手紙が届きました。滞納金は分割で話し合うつもりですが、強制退去通知書は、相手の弁護士から届くものなのでしょうか?引っ越しをしたくても、5日間では、妻子もいますし、引っ越し先が決まりません。回りの友人は強制退去の通知書は裁判所...
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2014年07月14日
強制退去の裁判について

マンションのオーナーをしています。今度、マンションの住人と裁判をします。その住人は問題が多く、契約違反をしています。その事で話しをしたら、自ら退去すると言われました。が、すぐ退去日を管理会社に連絡すると言いましたが言わず、ずっと居座っています。なので、強制退去の裁判をしようと思いました。いろいろな証拠もあり、裁判をやっても負けないとは思...
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2015年02月01日
強制退去をさせる事ができるか

【相談の背景】 5年程前に離婚し、私名義のローンが残った家を元配偶者と子が住んでいます。離婚時に財産分与や公正証書などは残しておらず、ローンの4割を負担する形で飼っていた犬が死ぬまで住まわせて欲しいと言われ、犬が死ぬと子供が結婚するまで住まわせてほしいとなり、現在に至ります。子は30歳になりましたが、結婚の予定は今のところありません。転職を...
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2024年12月23日
家賃滞納での強制退去

【相談の背景】家賃滞納で出廷しましたが理由のみ聞かれ和解の申し立てが出来ずに裁判が終わり本日敗訴の判決が来ました。【質問1】和解による控訴は可能でしょうか？【質問2】分割は無理みたいなので、現在物件を探しておりまふが強制退去までどれくらい期間がありますか？
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2022年11月15日
シェアハウスの強制退去について

貸主から運営が難しいため、シェアハウスの運営をやめたい。と、相談がありました。 4月末までに新規入居者がいない場合は閉鎖するそうです。まだ、居住してから半年もたっておらず、特に問題も起きておりません。入居する際の契約は下記のようになっております。 [定借説明書] 下記住宅についてシェアハウス定期建物賃貸借契約を締結するにあたり、借地借家法第38...
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2015年03月31日
強制退去について

現在、私は一軒家をいくつかに間仕切りした鍵付個室のゲストハウスに住んでいます。先月分は家賃を支払ったのですが、今月分は大家さんが家賃を受け取ってくれず五月には強制退去、つまり勝手に鍵を壊して中に入り荷物をだすといってきています。事の始まりは、去年の一月に遡ります。地元から学校の費用を貯めようと、東京に出てきた私は仕事と部屋を探していま...
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2012年04月12日
強制執行

いつもお世話になっております。離婚の財産分与に関して、住宅を売却する必要があり、裁判所が申し立てを受理し強制執行する場合、どのような段取りになるのでしょうか?(例:退去命令→競売、など)また期間的なこと(いつまでに退去など)また執行は具体的に誰によって行われるかなど、全般についてご教示いただけますでしょうか?よろしくお願い致します。
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2012年09月20日
家賃滞納による強制退去までの期間はどのくらいですか？

【相談の背景】家賃滞納についていくつか質問させてください家賃を1ヶ月滞納したとします。(保証会社を通さず大家さんと直接契約してます) そして、大家さんから家賃滞納の催告を受けても無視し、裁判になり強制退去になるまでの期間はどれくらいなのでしょうか？【質問1】家賃1ヶ月滞納で、大家から訴えられ、私が強制退去になるまでの期間はどれくらいのなので...
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2025年06月23日
強制退去について

先月の１５日に、店舗の大家さんが、不動産会社の方に全て移行したと、郵送で通知が来まして、その内容が退去して欲しいとの事でした。相手の方とのやり取りで、なんとか、今月１１日迄に退去出来る様、努力します、と相手の方とお話をしましたが、私の体調が優れず、まだ退去出来て居ない状態なのですが、強制退去になると全て、捨てられるとその不動産会社の方は話しして...
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2014年07月16日
強制退去と解約について
ベストアンサー
家賃滞納により貸主から強制退去の通知がありました。これは家主からの解約と理解していいのでしょうか？賃貸借契約の時の特約には(家賃滞納の時は即、貸主は契約を解除できる)と書いてあります。また、通知がきた時、貸主に電話で退去することを連絡しました。また、貸主からの解約と取った場合、強制退去の時は更新料はとれないとおもいますがどうでしょうか？ ...
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2015年05月16日
強制退去

分からないので教えてください。私は会社を経営していましたが、去年の2月で廃業しました。その為、1億2千万の借金を抱えることとなりました。相談内容は自宅のことです。去年の2月以降会社と個人の口座が凍結され、住宅ローンの引き落としが出来ず3ヶ月ほど支払いができませんでした。私は銀行や保証会社等に連絡をしましたが、折り返し担当者から連絡します、と...
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2013年08月30日
強制退去について

知人の方が一戸建借家に住んでいます。その借家がオーナー様の事情で競売になる予定です。裁判所で確認したところ、競売が実行され、競落人が立ち退き請求し退去しない場合は、直ぐに強制退去になり、具体的には、警察が10人位現場に来て、玄関に鍵が掛っている場合は、強制的に取壊し、家具を外に出して、犯行すれば、逮捕になる事を聞いています。その先の話ですけど、追...
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2010年08月26日
強制退去の後、逮捕されますか？
ベストアンサー
【相談の背景】こんにちは。家賃を半年ほど滞納してしまい、明日執行人立ち会いの元引き渡しとなります。裁判所から通知書が届き、そこには債務者である私の名前と、「不動産明渡執行事件」と記載されていました。必ず在室してくださいとも書かれていました。【質問1】在室してくださいということは、引き渡したその後、逮捕されますか？【質問2】逮捕さ...
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2025年02月06日
家賃滞納強制退去をされたくない

家賃43400円の借家に住んでます。滞納３ヶ月です。共益費プラス6000円ですが、それすら10ヶ月程払えてません。保証会社にも、更新費用が払えてないです。保証期間は切れてます。本日、保証会社から、電話がありました。直ぐに全額支払うか、裁判で強制退去になるかどっちにするか聞かれました。直ぐに支払わないと退去になりますか？分割じゃないと支払えないのですが、分割...
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2017年02月01日
強制退去と慰謝料について
ベストアンサー
離婚が決まり、元配偶者名義の分譲マンションから退去しないといけないのですが、引っ越し準備等が退去期限に間に合いません。（約一ヶ月前後）この場合、元配偶者が法的手段を使って強制退去になる可能性もあるのでしょうか？それと、退去出来なかった期間の元配偶者名義の住宅ローンと管理費等は私が支払う義務があるのでしょうか？又、退去期限を過ぎて引っ越...
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2019年10月15日
賃貸契約解除の費用相場について

【相談の背景】賃貸契約者の強制退去における費用相場に関する質問【質問1】強制退去を勧告し賃貸者に強制退去を命じる際、弁護士費用を含む費用相場及び平均所用期間を教えて下さい
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2025年05月01日
強制退去後の住居の荷物
ベストアンサー
強制退去になりました。賃貸物件に荷物をそのままにしてきた場合引き取りに行くのには費用負担になるのでしょうか？また保管期間はいつまででしょうか？よろしくお願いします。
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2019年10月07日
マンション強制退去まで
ベストアンサー
彼女名義でマンションを賃貸で借りていました。領収書は私が切りました。私は同居人として登録していました。同棲中に彼女側の浮気が発覚して彼女は勝手に音信不通になり私の荷物や現金、貴重品を残して出て行きました。私は警察に行き窃盗の被害届をだそうも、警察は民事不介入となかなか取り合ってくれませんでした。警察が直接彼女に連絡し、彼女側は私が怖...
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2018年09月21日
強制退去について。どのような対応をすれば良いのでしょうか?

家賃滞納してしまい大家さんから明け渡し訴訟を起こされてしまいました。このままだと、強制退去となると思いますが、手続きからどのぐらいの期間で執行されるのでしょうか? どのような対応をすれば良いのでしょうか?
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2010年05月11日
強制退去の日にちが差し迫っている
ベストアンサー
毎度似たような内容で申し訳ないですございません。まだ次の移転先も決まっていない、契約も出来ていない(契約金が用意出来ない為)のですが、もうすぐ強制退去しなくてはなりません。住所不定、仕事も会社側の意向で契約期間満了と言われ、かなり切羽詰っていて、マンションの退去予定を記入した日にちが迫っているので毎日全然眠れません。日にちを延ばして貰おうにも、...
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2016年08月05日
アパート強制退去

近々家を建てるので節約しようと思い、当時住んでいたアパートから安い賃料の今のアパートに今年の4月下旬に引越しました。そから5ヵ月ほど経った9月の終わりに管理会社から「震災の影響と老朽化のため取り壊すので退去して欲しい」と言われました。契約時には一切老朽化や震災の影響などは言われませんでした。退去日は3月いっぱいまでなので、6ヶ月前には通知されて...
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2011年11月04日
強制退去後の荷物について

【相談の背景】強制退去後の荷物についてお恥ずかしながら今月の13日に断行となってしまいました。引越し先が27日入居が最短で荷物を移動できず、他の相談者様やWebを見てどこの方も一旦倉庫に移動させて売却又は破棄とあったので、そのまま置いていってしまいました。先日、荷物を引き取りたいと思い裁判所に問い合わせたところ執行官より無価値物として全て...
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2023年04月12日
家賃滞納による強制退去
ベストアンサー
はじめまして。職を失い家賃を滞納してしまった時期があります。支払い催促の通知や、訴訟の通知も来ていたのですが、対応を怠り判決の書類が届いてしまいました。通知が来ていた滞納金額は全額一括で支払いました。しかし無知ゆえに、全額支払えば大丈夫だと浅はかに考え、口頭弁論にも行かず、電話連絡も怠りました。現在、まだ別の期間に滞納してしまった分が残...
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2013年10月11日
シェアハウスでのトラブル、定期借家契約の強制退去可能か？

【相談の背景】シェアハウスに住んでいます。住人の1人とのトラブルを理由に運営会社から強制退去を匂わされています。しかし元々のトラブルの原因はハウスルールを無視した相手方住人の方にあります。【質問1】運営会社による強制退去が可能なのか。ちなみに契約形態なのですが、入居時に結んだのは『定期借家契約』で期間は半年でした。しかしその後、数度の...
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2025年04月08日
家賃滞納から退去の強制執行までについて

【相談の背景】家賃滞納から強制執行までの期間既に3ヶ月分滞納＋保証会社への更新費用滞納＋更新月の家賃＋1ヶ月分を滞納しています。膝の内部損傷で歩行もままならず、傷病手当でなんとかしてきましたが普段の収入ではないので生活が破綻しました。更新分と保証会社への更新費用は本来、今年の一月末の筈でした。当然保証会社の方に退去の準備お願いし...
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2025年03月06日
立ち退きの猶予期間について

【相談の背景】現在県営住宅に住んでいるのですが、契約者が亡くなり、同居人の私とは承継できないという理由で家賃の滞納は無いのですが(今後も滞納はしません)、年末までに退去しない場合には年明けに契約を解消され強制退去の訴訟するという話になっています。保障会社が年末の休みに入ったり、引越し屋の手配などで若干退去が年明けにズレそうなので心配になって...
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2022年01月04日
京都市営住宅の強制退去について

京都市の市営住宅に住んでいますが家賃を滞納してしまい警告書が届きました。 2月15日迄に一括で支払わないと強制執行の申し立てを行い住宅の明け渡しと動産の差し押さえについて強制執行されると書いてあります。期日迄に払えない場合はどれくらいの期間で強制執行されますか？
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2013年02月05日
シェアハウスの強制退去
ベストアンサー
9月2日に大型シェアハウス（200人規模）の閉鎖の通知が来ました。 10月31日に強制退去。それまでに管理会社の賃貸または、管理会社とは関係ない賃貸（自身で探す）への引っ越しが必要となります。住人の契約期間は6月1日から10月31日となります。契約書の退去についての内容は以下となります。標準契約 1 ヶ月以上 6 ヶ月未満解約通知は解約日より 1 ヶ月以上...
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2020年09月25日
建物明け渡し訴訟から強制退去まで

息子が契約した賃貸物件に「夫婦二人」で住んでおりました。ところが裁判離婚となり、元夫と息子との養子縁組も別件調停で解消しました。それなのに、元夫だけが家賃も払わず（息子が毎月払っている）物件に居座っています。どのように「強制退去」まで持っていけば良いのでしょうか。また、それまでにかかる期間を大体でかまいませんので教えてください。宜しくお願...
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2015年03月08日
□突然の強制退去、条件について。
ベストアンサー
昨年８月に賃貸アパートに引っ越し、二年間契約となります。ところが先月２月の後半に「老朽化に伴い建物を解体する為、賃貸借契約書当書の特記事項内に記載の期日通り６月末をもちまして賃貸借契約を終了」と入居者各位との紙がポストに入っていました。まず６か月前なら期間もおかしいのですよね。そして一任された某会社の担当に聞いてところ「老朽化が法律を満たさ...
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2015年03月05日
競売にかけられた賃貸マンションの居住者です。退去トラブル
ベストアンサー
賃貸で住んでいたマンションが競売で落札されました。 6ヶ月の猶予期間内の引っ越しが、金銭的に不可能です。貯めましたが足りません。新しいオーナーには、競売前と同じ家賃を支払っています。 1,強制退去になった場合、猶予期間終了日から何ヵ月で強制退去が行われるのでしょうか？ 2,強制退去になった場合、私が支払う可能性のある費用はありますか？ 3,支払...
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2018年07月09日
悪質な家賃滞納者を強制退去させるには？

現在、宮城県北部で賃貸物件を保有し、実際に賃貸して居ります者です。今現在、半年以上家賃を滞納している店子がおります。10月中旬に、11月10日までに退去する旨の覚書を交わしましたが、その期間が経過したのも関わらず、いろいろな理由を付けて退去日を引き伸ばしております。先日改めて12月10日までに退去する旨、一札書いてもらいましたが、その期限も守られるのか不...
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2013年11月15日
マンスリーマンションの強制退去について

マンスリーマンショに住んでいるのですが一時期、収入がなくなり支払が厳しくなりましたまとめての支払が出来ないため現在は日単位で支払をし期間の延長をしています現段階では未納自体はないのですが、経営会社から月単位での支払が出来なければこれ以上、契約期間の延長はしないし、払い終わっている日数分の所で退去してもらうと宣告されました最初の契約の段階で...
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2016年04月29日
明け渡し、強制退去の執行について

【相談の背景】現在家賃を5ヶ月滞納してしまっています。 4ヶ月目くらいに、保証会社から契約解除を進めますと手紙が入ってました。そしてその1ヶ月後くらいがついこの間なんですが用事で2週間ほど家を開けたら郵便局の不在票が入ってました。裁判所からのものだったらしく、保管期限が過ぎてたので受け取れず終わりました。多分裁判が始まっているとおもいます...
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2023年02月17日
更新料…払わなければ強制退去させられますか？
ベストアンサー
よろしくお願いします。住んで２年…始めての更新になるのですが…更新料を期限内に支払えません。相手側にも事情話し…支払いを待ってもらうようお願いしたのですが…期日までに支払わければ…退去という形になりますと言われました。このまま…相手側の言う通り退去しなければいけないのでしょうか? もし退去となればどれくらいの期間で退去させられるのでしょうか...
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2016年06月25日
居候の強制退去について

【相談の背景】トラブルを起こす叔父(父の弟)を強制退去させられないでしょうか？亡くなった父が存命中に叔父がカラダを壊し仕事を辞めたといって居候を始めました。私の娘が小学生になるまでの期限付きとの約束でしたが、そのまま約40年居座り続けています。父が亡くなり私が相続で世帯主になりました。叔父は非常に身勝手なので家族とも、よく口論になります。...
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2025年07月28日
不法占拠者を強制退去させたい
ベストアンサー
私の名義の持ち家に、去年から家賃等無しで兄が居候しています。この度、家を売却したいのですが、何度か話し合いをしましたが、兄が家を出て行ってくれません。金銭的な都合で早めに家を売却したいので、兄に対して強制退去を実施したいと考えています。強制退去には、費用と期間はどのぐらいかかりますか？また、強制退去以外で兄に出て行ってもらう方法が...
弁護士回答

2
2018年06月25日