【弁護士が回答】「強制退去法律」の相談1,092件

1,092件見つかりました

法律事務所から、家賃滞納により強制退去を命じる手紙が来た際の正しい対応
今住んでいる賃貸で3ヶ月家賃を滞納しています。今月分は払ったのですがそれでも計3ヶ月分滞納しています。そこで通知書が法律事務所から届いて3ヶ月分を期限までに全額払わないと契約解除と書いてありました。そこで法律事務所に電話して2ヶ月分を毎月こちらの指定の日に払い3ヶ月で支払いを終える事を伝え契約解除はどうにかならないかと相談した所、保証会社は待...
弁護士回答

2
2014年04月21日

法律相談一覧

強制退去の相談について

【相談の背景】東京都の不動産会社です。岐阜県の所有物件にて、家賃3万円/月・9ヶ月の家賃滞納が発生しました。弊社や管理会社からの電話には出ていただけず、留守番電話を残しても折り返しの連絡もなければ、再度電話してもやはり出ていただけず、管理会社の担当者が自宅に伺い、振込のお願い・予定日の確認をしていただくも振込がなされないということが繰り返さ...
弁護士回答

1
2025年07月22日
強制退去についての質問です。

9月30日で家賃が2ヶ月滞納になってしまいました。管理会社から本日、2日の夜には強制退去、部屋を明け渡してもらうとのことです。30日、入金の確認ができなかった時点で契約解除になってるらしく、交渉も認められないみたいです。1日に司法書士と法律相談もしましたが、大手の管理会社は契約書が全てで、法律は関係ないとの事です。荷物を出すためにブルーシートも持ってき...
弁護士回答

2
2011年10月02日
強制退去の退去日の考え方

賃貸住宅を強制退去になった場合の退去日は、裁判所の執行官により占有が解かれた日(強制執行実施日）となるのでしょうか？転居日ではないのでしょうか？転居にあたり１４日前までの届出が必要とのことで転居連絡をそれまでにした場合でも占有が解かれた日となりそれまでの家賃と損害金を払うことになるのでしょうか？転居した日から占有が解かれた日まで２...
弁護士回答

2
2012年10月13日
強制退去させる方法はありますか？

両親が生前から住んでいる家に兄が、離婚をし勝手に住み着いてしまいました。今現在は両親も亡くなり、兄姉3人で家を相続しました。両親が亡くなり、3人で話合いをし、家を売却することになったのですが、売却に当たり家から出ていくように話しをしているのですが、出て行くつもりが全くないようです。何か法律的に退去させる方法は無いでしょうか？
弁護士回答

2
2019年01月25日
アパートを強制退去になりました。

家賃滞納の判決が出て、今月の29日までに強制退去しろと執行官が家に来て言いました。私は電話連絡が出来る状態だったのに、裁判の連絡が連帯保証人の母親にしか来ておらずすべて終わったあとに聞かされて、何も知らない状態でした。一括で家賃も振込をして、管理会社も大丈夫と言っていたし、なぜ裁判が起きて強制退去になったのかわかりません。滞納家賃を一括...
弁護士回答

4
2014年07月09日
強制退去になった場合に退去するまでの期間を知りたい

【相談の背景】仕事を失ってしまって家賃が数ヶ月払えず地裁で退去の裁判がありました。個人的には分割で支払う意思を伝えましたが、相手側は強制退去と言われました。判決が出た際に退去命令が出た場合でも、すぐにその退去の準備ができず、法律的にいつまでに退去しなければならないでしょうか。【質問1】判決が出てから退去までの期間はどれくらいですか。
弁護士回答

2
2022年07月12日
強制退去について

外国人の友人が偽装結婚により強制退去になるかもしれません。もし強制退去になった場合、あちらの国ではどんな扱いになりますか? 来日の規制はあってもあちらでは通常の生活が可能でしょうか? 強制退去を言われる前に、本人から自首すれば扱いは違うでしょうか? 来日できなくても私が会いに行くことは可能でしょうか? よろしくお願いします。
弁護士回答

1
2010年10月26日
強制退去について
ベストアンサー
【相談の背景】自分の病気による退職、奥さんの出産による育休が重なり借りているマンションの家賃が3月4月と滞納してしまい、26日までに2ヶ月分支払わないと強制退去の訴訟をする事になると言われました。自分は就職し復職しており奥さんの育休手当も5月の頭に振り込まれるので5月分もの家賃も含めて3ヶ月分は支払える予定です(5月分は5月の26日に引き落とし予定) 今...
弁護士回答

1
2025年04月24日
強制退去は法律的に交渉できませんか？

旦那と離婚して現在元旦那名義のアパートに住んでいます。先日、名義が違うので強制退去といわれ元旦那が家賃を遅れて払っていたので10日までに払えば暫くまつと言われましたが今月はどうしても払えませんでした。そして強制退去といわれたのですが法律的にはどのくらいの猶予があるのですか？名義変更も無理みたいなので困っています。法律的には強制退去と言われ...
弁護士回答

2
2015年08月11日
夫婦間で強制退去をされたら？

主人が不倫をして、不倫相手を家に連れ込みました。私が家に入れないように勝手に鍵を変えられ内鍵も閉められてしまいました。住む家を追い出され私と子供は困っています。このような行為は法律上問題はないのですか？また、警察を呼ぶなどどのような対応をすれば良いでしょうか？
弁護士回答

2
2015年08月03日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
家賃滞納での強制退去

7月分 3万7000円を現在滞納しており8/1には支払える目処が立っております。保証会社にその事を伝えましたが8月1日は認められない。 8月1日になると2ヶ月分の滞納になるから7月の月末に支払えないなら退去してもらう。必ず7月末に支払って…と大きな声と強い口調で言われました。 8月1日に支払い済になっても退去が法律的認められるのでしょうか？
弁護士回答

2
2018年07月26日
アパート強制退去

近々家を建てるので節約しようと思い、当時住んでいたアパートから安い賃料の今のアパートに今年の4月下旬に引越しました。そから5ヵ月ほど経った9月の終わりに管理会社から「震災の影響と老朽化のため取り壊すので退去して欲しい」と言われました。契約時には一切老朽化や震災の影響などは言われませんでした。退去日は3月いっぱいまでなので、6ヶ月前には通知されて...
弁護士回答

1
2011年11月04日
退去について再度質問です

敷金が不足した場合、どのような法律で、一括払いでないと駄目なのでしょうか？また、控えも渡さない、支払い期日もその場で説明しない、支払い方法の説明もしないと言った状況で、一括払いとかは、強制過ぎないでしょうか？そういう説明義務は、不動産会社の方にはないのでしょうか
弁護士回答

1
2013年05月08日
強制退去？家賃は払ってます。
ベストアンサー
築32年のアパートに住んでいて、来年の5月までは更新手数料も払い済みと指定保険にも加入してます。半年前に老朽化が進んだから、新しい所を探して引越しして下さいと言われました。大家さんは法律上半年前に申告したから、引っ越し代等何も出さないと言ってるみたいです。他に住んでる人と面識もほぼ無くて他の人はどうするか分かりませんが、ここ2ヶ月で1/3は引っ越しま...
弁護士回答

2
2018年08月22日
契約書がない低額契約の解約と退去について

【相談の背景】亡くなった母が店舗を知人A に低額(相場月7万を3000円)で契約書なしの口約束で10数年貸していました。解約と退去をお願いしましたが拒否されてしまいました。法律的に解約と退去は認められないのでしょうか。また、認められたとして強制的に退去していただく方法はないのでしょうか。 Aは何もなかったように商売も継続出来てしまうのでしょうか。 ...
弁護士回答

1
2025年04月02日
□突然の強制退去、条件について。
ベストアンサー
昨年８月に賃貸アパートに引っ越し、二年間契約となります。ところが先月２月の後半に「老朽化に伴い建物を解体する為、賃貸借契約書当書の特記事項内に記載の期日通り６月末をもちまして賃貸借契約を終了」と入居者各位との紙がポストに入っていました。まず６か月前なら期間もおかしいのですよね。そして一任された某会社の担当に聞いてところ「老朽化が法律を満たさ...
弁護士回答

3
2015年03月05日
賃貸契約の強制退去について

3日前に、マンションの管理会社から、ペット飼育している退去命令の電話がありました。私は、マンションの一階に住んでおり、たまに来る猫ちゃんに餌をあげてました。近隣住民からペット飼育不可のマンションで猫を飼ってるとクレームがあり、私が居ないときに、マンションの管理会社の方が確認に来たみたいで、部屋の中で何かが動いたから、猫を飼ってると判断したみたいで...
弁護士回答

2
2015年04月26日
マンションの強制退去について

児童相談所に子供達を保護されています。家庭調査の為、家庭訪問が何度かありました。その度にマンションの住民や近隣住民に迷惑だなと言う目で見られてしまいます。もしそれらの人達が迷惑だから引越して欲しいとお願いされたら、出ていくしかないのでしょうか？これが通れば住むところが無くなってしまいます。そして、破産してしまいます。
弁護士回答

1
2020年08月27日
強制退去　要求　契約違反
ベストアンサー
名義人が賃貸借契約の違反行為・猫の飼育（注意後も改善なし）・居住していない・又貸し（同居人？届出なし）・家賃支払い遅滞など。様々に　契約違反行為をしておりますが、管理会社の方から強制退去は難しい。とおっしゃられました。そんなにも貸主の立場は弱いものでしょうか？？賃貸借契約はそんなにも軽いのか？どの法律が借主を守っているのか？ ...
弁護士回答

1
2012年10月19日
アパート明け渡し

大家と不動産だけで鍵交換と強制退去されました一括払いなら鍵戻し退去もなかったことにするそうです裁判所を入れてないです法律上は大丈夫なんですか
弁護士回答

3
2012年04月20日
ゴミの未分別で強制退去になりますか？

ゴミの収集日を間違って別の日に出してしまいました。管理会社がその自分のゴミを開封し、自分を特定し、電話で取りに来るように言われ、回収しました。その後、『規約にも厳しくゴミのことは書いてあるから、ルールを守れないのであれば退去してもらっても構わない』という態度をとられ、事務所に、一筆書きにこいと言われました。確かに別日にゴミを出したのは自分が悪い...
弁護士回答

3
2015年11月10日
賃貸住居の名義人について
ベストアンサー
離婚協議中に伴い名義人である私が賃貸を出ます。その際、相手に退去して頂くか名義変更して頂くかどちらかを強制したいのですが、強強制は可能でしょうか。強制することは法律的に問題ないでしょうか。また契約名義人が住んでいないことで問題になる（退去、もしくは名義変更しなければいけない理由）理由はありますでしょうか。
弁護士回答

4
2015年03月04日
強制退去回避について
ベストアンサー
強制退去回避について教えて下さい。元夫が破産したと弁護士より通知が届きました。元夫とは協議離婚で今の家をもらい受け、ローンは元夫が払う取り決めでしたが、慰謝料も住宅ローンも払わず自己破産されました。どうやら、始めからそのつもりで公正証書に判を押したようです。家には現在娘とペットが居ます。娘は高校1年と多感な時期な上、また元夫に苦しめられると精神不...
弁護士回答

3
2019年08月28日
退去強制事由になるか

【相談の背景】外国人からストーカーされ、最終的に暴行と強要を受けました。【質問1】被害届を出し起訴され懲役刑（1ヶ月）が確定しましたら、加害者の外国人は在留資格を失い、退去強制となるでしょうか。
弁護士回答

2
2022年07月04日
強制退去について。これは事実なのでしょうか?
ベストアンサー
アパートの大家です。この度アパートに白あり被害があることが発覚し、建替等を検討しています。その場合、住人の方には一旦退去して頂かないといけないのですが、借地借家法第２７条・２８条では６か月前であり、正当な理由があれば、立退きを強制することは可能という書き方になっているかと思われます。しかし、管理会社は例え６か月前の勧告であったとしても...
弁護士回答

4
2015年02月18日
強制退去の荷物について

【相談の背景】お恥ずかしいながら事業がうまくいかず賃貸アパートの家賃を滞納しておりました。諸事情で数ヶ月長らく家を空けており、先日帰宅すると既に強制退去が行われたようで、中には入れない状態でした。通帳など重要書類もそのままにしてしまったため荷物を引き取りたいと思ってます。「執行官が管理する倉庫に1ヶ月程度荷物は保管される」とネット記事を見て...
弁護士回答

5
2025年07月28日
家賃未払いの強制退去について
ベストアンサー
マンションの賃貸契約についです。こちらは借り主で2年になります。去年の６月に会社から不当解雇され家賃を数ヶ月分滞納しています。契約者は大学生20代の娘で保証人は母親の私で母子家庭で私は難病で体も弱く身体障害者です。今不当解雇で弁護士に相談して今月末に労働審判にて未払い給料、慰謝料の支払いを求めます。 12月に福祉協議会に相談し貸付うけられたら全額払...
弁護士回答

2
2019年02月14日
強制退去と安眠妨害について

不動産側とトラブル続きで強制退去させると言ってきています。詳細初めに。家賃は払っています。家賃は１ヶ月滞納している時もありますがいつでも払えます。以前よりトラブルが長いことありまして、ささいな事から怒鳴り合いになったり、ついつい挑発に乗ってしまい手を出して警察を呼ばれたり等があります。幸い警察のほうも不動産側にも比がかなりある...
弁護士回答

1
2014年01月09日
否応なく強制退去になるべきなのか？
ベストアンサー
こんにちは、皆様お世話になります。賃貸の強制退去について相談事があります。長文すみません。まず下記のような人の理由が私にもありまして、 http://www.bengo4.com/fudosan/10/1237/1298/b_374561/ そしてその住人に報復してやろうぜと言われ、ゴミを玄関前にぶちまけられ、そんなことされる方が悪いと家主に怒られる。その住人は2年で退去、理由は私のせいと言...
弁護士回答

1
2015年09月12日
兄を実家から強制退去させたいです。
ベストアンサー
中年ニートの兄を実家から退去させる手段を探すべく、投稿させていただきます。 ○経緯５年程前、両親と私が暮らす実家に離婚した兄が出戻ってきたのですが、裁判に敗訴して親権を失って以来、中年ニート化してしまいました。元々、上手くいかないことは父や私のせいにする。逆恨みから両親にも無断で戸籍を抜けるなど、まともな道理や話し合いが通じない性格。 ...
弁護士回答

1
2019年06月27日
妻の実家から強制退去させられる可能性はありますか。
ベストアンサー
【相談の背景】現在、妻と母屋（妻、子供、義両親）と離れ（私）で家庭内別居というような状態になっています。義理の両親は私を厄介者として早く追い出したいようです。【質問1】その場合、土地建物の所有者である義理の父は私に対して、退去を強制することが出来るのでしょうか？また出来るとすればどのような法律的根拠に基づいて、どのようなアクションをとるこ...
弁護士回答

1
2021年12月13日
元カレを退去させたい。

法律に疎い為、度重なる質問失礼致します。この度、今月24日に同居人(元カレ)を退去させたいのですが出ていこうとしません。同居人といっても、元々一緒に住んでいて、別れたので今は別々に暮らしています。この同居人が住んでるマンションがわたし名義なので解約は出来るとは思うのですが。出ていかせるにはどうすればいいでしょうか？お金も時間もないので...
弁護士回答

2
2015年01月17日
日本で窃盗をして強制退去。

彼は日本に10年近く住んでいた中国の方で、私と知り合う前に中国人の友人と住居侵入で窃盗を犯し(初犯)、懲役2年執行猶予4年の判決がでて1年数ヶ月後、香港へ強制退去されました。執行猶予が2年半残っているのですが、入管の判断になると思いますが、執行猶予経過後、申請をして日本への再入国は可能なのでしょうか? 又、彼との結婚も考えているのですが、ある行政書...
弁護士回答

1
2011年06月09日
家賃滞納強制退去について

【相談の背景】毎月26日引き落としの家賃2ヶ月滞納状態です。管理会社の担当の方とは連絡を取るようにしており、2月1日は必ずお支払いできますと伝えたのですが契約上2ヶ月滞納は退去となっているので、1月末までに支払いが無ければ退去通知に署名捺印頂きます。支払いが間に合ったのを確認できれば退去通知は処分するのでとの事で既に書類にサインしてしまいました。 ...
弁護士回答

2
2022年02月17日
すぐに退去しなければなりませんか？
ベストアンサー
元夫名義の家に住んでいます。元夫が破産をし、競売によって落札されました。落札者は土木関係の会社です。話し合いの結果、この３月末までに退去を約束しました。本日、落札者の方から電話があり、気が変わったからすぐ出ていって欲しいと言うことを言われました。すぐ出て行かなければ強制執行をかけるから、どっちみちすぐに退去しなければならなくらなると言われました...
弁護士回答

4
2020年03月10日
離婚後の自宅をめぐるトラブル
ベストアンサー
協議離婚後、妻が自宅に居座り続けています。自宅は結婚前に購入したものであり、強制的に退去してもらう方法はありますか？また、退去して貰うまで、払っている養育費を減額したいと考えています。法律上、問題ありますか？宜しくお願いします。
弁護士回答

2
2017年06月27日
元妻強制退去について、

離婚の際、養育費の代わりに７万円の家のローンを私が払いその家を２万円で元妻に貸す賃貸契約を公正証書にて交わしました。しかし妻から家賃が全く払われません。３ヶ月以上滞納した場合は強制退去できると記しておいたのですが、実際に出て行ってもらうことはできましか？その際弁護士などを雇わず、直接裁判所に行って自分で出来ますか？
弁護士回答

2
2016年12月26日
契約違反による強制退去について
ベストアンサー
【相談の背景】昨年賃貸契約したアパートに住んでおりますが、突然退去を言い渡され困っています。理由としてはペット可物件ではあるが、入居前に必ず申告し、オーナーさんが床にクロスを敷くことになっている。でも、あなたは飼う契約をしていないので規約違反だと言われ、重要事項説明書と契約書を読み返しています。しかし、契約書にはペット禁止とは書かれていません...
弁護士回答

1
2021年11月10日
法律違反の管理会社を訴えたい
ベストアンサー
法律違反の強制退去を脅してくる管理会社を訴えられる事はできますか？また、訴えるとしたら、早いのに越した事はないと思いますが、問題発生からいつまでに訴訟を起こせばいいでしょうか？期限等があればお教えください。
弁護士回答

1
2017年11月05日
問題のある住民の強制退去に関してのご相談
ベストアンサー
【相談の背景】知り合い所有のマンションの住んでいる住民の一部屋に救急退院が来ているのを見かけたそうです。その後、数週間後には警察が　何人か押しかけました（この時は大喧嘩で近隣住民からの通報があったようです。）別途不動産管理会社には相談しているそうですが、このような住民を強制的に退去させることは可能でしょうか？日本の法律では、特に定期借家で...
弁護士回答

2
2024年07月24日
家賃未納による強制退去で次の家を借りれるか知りたい

【相談の背景】家賃未納による強制退去なんですが、既に判決はでています。それに伴い、次の家を借りたいのですが、法律的に借りることは可能でしょうか？【質問1】まだ不動産屋にはいけてないので、もし借りれなければ浮浪者になります。法律的に借りれるか知りたいです
弁護士回答

2
2022年07月26日
有責配偶者の強制退去について

【相談の背景】私は以前、家の中で暴れて、妻に警察を呼ばれた。駆けつけた警官に厳重注意を受けた。その後、一時的に別居を開始したタイミングで、婚姻費用の調停を申し立てられた。現在は自宅に戻っているが、生活は家族と完全に分離。毎月婚姻費用を妻に支払っている。最近、妻の不倫が見つかった。【質問1】子ども(15歳以上)が妻を家から追い出してほしい...
弁護士回答

5
2024年11月29日
強制退去（強制執行）の取消は可能ですか？

【相談の背景】自分が悪いのですが家賃滞納で管理会社から訴訟され、私が負けました。来週の26日に強制執行の立ち入りがあるようです。滞納分は全て払っていて現在は支払いが遅れているものはありません。　自分が悪いので引っ越すしかないなら仕方ないのですが可能なのであれば今の所に住み続けまいのですが強制退去が決まってしまっていると取り消しはできないですか...
弁護士回答

2
2026年06月03日
家賃滞納にて退去要請で退去した場合

よく信用問題でクレジットカードなど遅延している場合や債務整理、自己破産などするとそのあとで次にクレジットカードが作れないとかありますよね？家賃滞納で強制退去で出た場合、次にアパート等か利用と思った時簡単には不動産屋さんと契約できないと言うことはありますか？
弁護士回答

2
2014年08月06日
強制退去の催告日について
ベストアンサー
相談の背景家賃滞納で強制退去の催告をしに来週執行人が来ますその際荷物の見積もりをするとどこかで見ました。まだ次の引越し先が決まっていないため、家具家電衣類などは全て残っています。当日はこちらも家にいるつもりです。質問1 部屋に入ってきて貼り紙をするとありましたが、寝室、お風呂場やトイレ、ベランダ、クローゼット、タンスなども全て開けて見ら...
弁護士回答

2
2021年03月15日
賃貸アパート又貸し相手に強制退去

自分名義で借りていた部屋を知り合いに又貸ししてしまいました。付き合いも長く信用してたので貸したのですが３ヶ月目にして揉めてしまい、こちらは退去を求めています。話をしていてもはぐらかされ電話を切られ連絡つかないままでしたが、遂に電話番号を拒否されたのか現在使われていないとガイダンスが流れます。まだ家の鍵を持ってるので解約するのは厳しいでし...
弁護士回答

2
2017年05月08日
退去問題で強制執行されますか
ベストアンサー
賃貸借契約で、２年更新手続き有りの契約で管理会社の落ち度で更新手続きをせずにいて私は生活保護を受給しており、契約が終了しているからと家賃払わなかったら督促されました。その後、管理会社の人と話し合いの時に「契約は終了しているから払わない」と言ったら、管理会社より私の主張を受け入れ契約終了を承諾しますとの通知が来ました。現在も住み続けてお...
弁護士回答

2
2017年06月30日
実親への強制退去について
ベストアンサー
私名義の一軒家に、主人と娘、私の両親と母方の祖母、叔父と同居しています。私が結婚する前に購入し、そのまま主人には同居してもらいました。母親の主人への嫌がらせ等、精神的に同居が限界となり実親に同居解消を申し入れましたが、出て行かないの一点張りです。今の家を売って住み替えも考えたいのですが、強制退去は可能でしょうか？
弁護士回答

4
2016年04月17日
家賃滞納による賃貸借契約解除通告書について

【相談の背景】 11/19付けで賃貸借契約解除通告書が届きました。今年7月〜11月までの家賃滞納してます。書面で7日以内に全額支払いに応じない場合賃貸借契約解除となり、それに応じない場合は法的手続きに移行しますと記載されています。【質問1】請求の一部を支払った場合、支払う意思があると法律上言えますか？またそれは、法的措置に対して居住者の住む権利と...
弁護士回答

1
2024年12月10日
強制退去について教えてほしいです

【相談の背景】病気になり9月から休職し現在は退職しました。収入が減った為家賃が払えず現在に至っています。【質問1】保証人の方から契約解除になったと聞き直ぐに退去しないといけない状態ですが自分の所には書面も来ずまた裁判所からの連絡もありません。自分が悪いのはわかりますが直ぐに退去しないといけないでしょうか？
弁護士回答

2
2025年12月29日