[page29]【弁護士が回答】「賃貸契約返金」の相談1,421件

賃貸契約キャンセル返金

1,421件見つかりました

法律相談一覧

アパートを出る時のお金について

今月の14日に引っ越しする事になりました。今のアパートは派遣会社の寮として住みだしたのですが、その派遣会社を辞める事になってしまい、派遣会社と大家さんに相談して寮としてではなく私個人として、特別に住ませてもらえる事になり、その際に敷金礼金は払ってなく(大家さんに払わなくていいって言われた為)不動産会社にも通していません。猫を飼っているのですが、今...
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2012年07月11日
貸家の雨漏り、カビの被害。不動産会社・大家は対応してもらえない。

築４０年近い二階建ての貸家に住んでいました。入居の契約当日、「少し雨漏りがすると前借主さんから報告がありました」と伝えられましたが後日様子を見に来て対応すると約束をして契約をしました。入居してから雨漏り箇所を確認。和室の角から雨漏りし、窓枠の木の水での変色、障子紙のたわみ、開け閉めの困難を感じました。入居してからすぐに雨漏りがしたので、店舗...
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2015年05月23日
立ち退き料の請求金額について

6月末までに立退くように言われ、その理由が正当ではないため、立退料を請求する事にしました。そこで、立退料はいくらくらい請求できますか? 今の所、家賃が6万5千円、敷金・礼金ありの物件に引っ越す予定です。引越しも業者に頼まないと出来けません。以上の条件で、全額請求できますか?? それから、どのくらいの時期に、大家に請求すれば良いですか??
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2012年03月22日
賃借人の代わりに妻が書いた申し入れや電話について
ベストアンサー
家賃減額裁判をします。代理人無しで法廷に立つのは夫ですが、家賃減額の交渉自体は手紙も電話も同居の妻がしているので、夫は交渉の経緯についてはっきりと覚えていません。初めから「手紙も電話もしたのは妻」と言えればラクなのですが、「妻は賃借の名義人じゃないのに、妻がしたと言ってしまっていいのだろうか」という疑問があります。家族の経済に関することにつ...
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2012年05月28日
老朽化による更新拒絶後の家賃供託

親の所有する借家の壁が老朽化の為に剥がれ、応急処置をするにも、きちんと修繕するにも大金がかかることが分かりました。壁が剥がれていることが判明したのが更新月の半年以上前だったので、更新しない旨と、立ち退いて頂きたい旨を内容証明で送付したところ、早急に修繕して欲しいという事と、壁が剥がれて怪我をしたら損害賠償請求すること、出て行かない事などが書か...
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2014年02月05日
大家の対応について騒音

大家の騒音の対応についてです。現在、妊娠中の20代女です。引越した日から隣の人間の騒音に悩まされています。夜中、帰宅する時の大きな足音やドアを開閉する時に部屋が揺れたり大声で電話したりなどとても悩まされています。その隣人が使っている階段が私たちの寝ている寝室の隣にあり夜中起こされることも多々あり非常に困ってます。そ...
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2018年03月29日
敷金で滞納家賃を支払うことは可能ですか？

【相談の背景】 30年以上住んでいた貸家を出ました。老朽化とネズミが理由となります。ただ、お金の関係で家財道具は残し来年業者に頼んで撤去する事にしています。滞納分の家賃は貸家を出た後も払っていますが、敷金は家財道具を撤去してから払ってもらえると思いますが… 【質問1】敷金は2ヶ月分の８万円払っています。その中から1万だけ先に払って貰いました...
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2025年12月25日
墓の永代使用権の返還要求

【相談の背景】墓地の永代使用権に関する質問です。寺や霊園ではない地主から、2区画の永代使用権を購入していたＡさん(父、叔父の共通の知人)から、その内の1区画の永代使用権を父と叔父が16年前に購入し、更地のままです。が先日、Ａさん側より「ウチは当該墓地を墓仕舞いした。ついては地主に返す(地主との金銭のやり取りがあるのかは当方定かでない)、弁護士を立...
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2025年12月03日
婚約破棄のすすめかたについて

婚約者の不貞行為がわかりました。もう1度だけ信じようと努力し半年が経ちましたが精神的にまいり鬱病状態です。別れを申しでているのですが、何があっても別れない。と言われいます。このままでは相手は納得せずに何をしてくるか怖いです。書類などに婚約破棄の事実を残したほうが良いのでしょうか、その際どのような内容にしたらよいでしょうか
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2019年03月25日
賃貸借　賃料減額請求について

　賃料減額請求には遡及効があると思うのですが、賃料減額請求に消滅時効はありますか？　消滅時効がある場合、どのようなケースで時効中断されますか？
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2015年04月09日
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入居したアパートに毎日ゴキブリ発生

子供が入居したアパート（大阪市内４階建ての３階、６畳２間）に、毎日ゴキブリが発し、そのため５日目に体調を崩し、そのアパートを解約することにしました。そしたら、家主が３ヶ月分の家賃を要求してきました。アパートの環境に問題があったのに、一方的な要求に疑問を感じています。この要求に応じなければなりませんか？
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2013年07月22日
管理会社の修繕拒否の言い訳について。
ベストアンサー
管理会社の修繕拒否の言い訳について。 2年前、雨の日にマンションのベランダ部分の閉めていた窓枠から水が入り、部屋全体が浸水しました。管理会社に伝えると排水溝の掃除をしてないからだと言われ私の保険で部屋を修理すると言われたのでokしました。ところが、修理するには半月以上かかるから部屋の家具移動代やホテルの宿泊費などあなたは莫大な金額を支払わないと...
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2018年05月07日
家主に長年立て替えてきた修繕費を返して欲しいです。
ベストアンサー
【相談の背景】６０年間賃借しています。１年目に床上浸水の修繕費を立て替え、折ごと請求してきましたが、必ず支払うと口頭で繰り返され現在まで未払とされてます。家主は大規模な改築や敷地への小屋の複数の設置を許可する一方、修繕費は６０年間ほぼすべて立て替えさせて未払です。こちらは立て替えをやめましたが、家主に修繕を頼んでも応じずボロボロとなり...
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2025年02月21日
囲繞地の通行権があるならば、円満に借地を購入出来ますか？？
ベストアンサー
都内・下町に約13坪（①＋②）の土地を所有？しております。　①前面（道路面）約10坪が、地元の寺院（本院・神奈川県）からの借地（昭和30年代より）②裏側・袋地約3坪は別の寺院（当家菩提寺）より分筆してもらい購入（昭和54年6月）借りた当初は、同じように借地でした。購入時は、木造の建物でしたが老朽化したのと、新規に自宅を千葉県に移したため・・・鉄骨4階建物を3坪...
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2018年03月19日
自己破産の免責取り消し
ベストアンサー
私には元交際相手に借金があります。返している途中ですが、一括返済だとか、詐欺で訴えるだとかいい、メールも頻繁に来るので弁護士さんに相談したところ自己破産をすべきと言われました。自己破産を考えているのですが、免責許可がおりた後に詐欺で訴えられた場合免責取り消しになるのでしょうか？
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2020年06月03日
お家賃滞納分割払い
ベストアンサー
【相談の背景】お家賃滞納について。３月分と4月分が未納になってしまっています。職を失い87000円のお家賃を支払う事が難しくなりすぐにでも退去をしたいのですが。分割の交渉は管理会社にはまだしていません。保証人は兄なのですが、生活ギリギリで払えないと言っています。生活保護の相談に行き、お話しをさせて頂いたら　保護申告は通ると言われました。私自身、出来...
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2021年04月14日
立ち退き料の交渉期間

【相談の背景】 8月下旬に管理会社を通じて、大家さんからアパートを取り壊して建て替えるため今年中の退去をお願いしますと通知が来ました。その通知をいただいた段階で引っ越し費用等をだしてほしいと伝えてから二週間近くたちますが何も連絡もがなく管理会社にどうなってるか聞いたところ、上層部なら報告がないので。。と言われました。【質問1】立ち退...
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2021年09月15日
養育費と住宅ローンについて
ベストアンサー
養育費と住宅ローンについて教えてください協議離婚です。養育費・・・算定表から6万～8万円住宅ローン・・・残高 2100万円(残り27年) ※名義は旦那(連帯保証人・債務者無し) 毎月支払い額・・・76000円※ボーナス払いなし ※頭金200万は、私の両親が出してくれました。旦那の親からはお祝い金も1円も貰ってません。家の現在評価価格・・・1900万～20...
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2020年05月08日
私の所有している不動産からの収益を弟に10年近く管理してもらっていたが、お金を返そうとしない。
ベストアンサー
10年前に田舎にある自分の土地を駐車場にして、不動産屋にかんりしてもらつた。1年経ち、固定資産税の支払いや管理のため、田舎に住む弟に振込口座を弟に移して管理を口頭で頼んだ。今年から自分の息子が不動産を開業するため、弟に過去の収益と今年から自分の口座に収益の振込口座を変更して欲しいと頼んだら、いきなり弁護士経由で内容証明が着て、収益は全て管理をしてい...
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2017年01月20日
同棲期間中に買った車はどちらのものですか？
ベストアンサー
友人の話です。友人は2児の母で離婚後はシングルマザーとしてしっかりと自立して子供を育てています。そこへ3年前からひょんなことで知り合った男性（当時既婚だったが離婚を視野に入れた別居中）がアパートへ転がり込んできました。その後男性の離婚が成立し、正式に一緒に住みたいと言われ、今まで3人暮らしだったのが4人になる為に、少し大きな物件へ引っ越しました...
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2013年08月22日
親に対し不動産売却利益金を請求する方法を教えてください
ベストアンサー
母と僕の二人の権利ある家を売却しました。売却利益のお金に対し、母に僕の取り分を銀行に振り込むようにと何度か伝えましたが、母は全く応じず、三度目の時に母いわく、残金を姉に貸してしまい、利益のお金全額なくなった。と母から言われ想定外の出来事に呆れました。姉には家の権利はないです。母が勝手に姉にお金を貸した事になります。母からは私の権利分利益...
弁護士回答

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2020年06月02日