このワードに近いキーワード

10,507件見つかりました
弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 賃貸住み、猫の排泄物被害について。不動産屋がなにもしてくれません。

    猫の糞について。 現在賃貸の一戸建てに住んでいます。ここ１ヶ月毎日のように家の敷地内(庭、玄関周り、家の裏、家の脇)に猫の排泄物があります。道路を挟んで前の家の庭に猫が5匹ほど(もっといるかも？)いるのを見ます。またそこから道路を渡って家の敷地に入って来ているのも見ます。苦情を言いたいのですがトラブルになるのが嫌でホームセンターで猫が嫌がる砂を買って...

    弁護士回答
    1

  • 自己破産するか会社倒産かと迫ってきます

    会社の代表取締役社長です。10年近く経営していて、近年は経営不振で赤字が続くばかりです。すでに銀行からの融資してある約3000万円の元金の返済が不可能となり、銀行と相談したところ、今は利息だけ毎月に返済してる状況です。生活も厳しくなりつつであって、2年ほど前に持ち家のマンションも友人に売ってあり、今は賃貸で貸してもらってる現実です。近い将来、会社が倒産...

    弁護士回答
    3

  • 一軒屋の賃貸借契約解除についての正当な理由についてご教授ください。

     ベストアンサー

    一軒屋の貸主をしており、契約期間が終了するタイミングでの立ち退きを拒否されたことから、２つ相談事項がございます。 1.下記の内容は、更新拒否通知における正当な理由として認められますでしょうか？ ・貸している家は、当初より自身が住居として使用することを目的として取得。 ・賃貸人は現在借家暮らしをしており、家庭を持ち子供が小学校に入る前に賃貸借契約を...

    弁護士回答
    2

  • 賃貸マンション契約後にキャンセル お金はもどるか？

    【相談の背景】 11/25に賃貸マンションの契約をし、11/29に契約金も納入しましたが、その賃貸マンションの臭いがきつく、今日業者に脱臭をしてもらいましたが少しも改善されませんでした。家に帰って服に臭いが付いていました。結局今回はキャンセルしようと思います。 【質問1】 払った契約金はどの程度戻りますか？

    弁護士回答
    1

  • 損害請求できるのはいつまでか教えてください。

     ベストアンサー

    損害をいつまで請求できるか教えてください。 賃貸で一軒家を貸しています。 賃借人が入居してしばらくすると庭に生えていた庭木が全部無断で伐採されていました。 この場合、伐採を知ったときから数年で賠償請求ができなくなるのでしょうか。 それとも、賃貸契約が終了したときに原状回復費として請求できるのでしょうか。 お手数ですがご指導よろしくお願いします。

    弁護士回答
    1

  • 賃貸契約書に決まりが無い場合、ルームシェアをしても良いのでしょうか？

     ベストアンサー

    知人から家を借りたのですが、別の友人とルームシェアをしようと考えています。 他のサイトで、賃貸契約書に禁止の記述が無い場合は、シェアは構わないと書いて有ったのですが、 同時に、民法６１２条では、また貸しは禁止されているとも書かれていました。 この様な場合、賃貸契約書に記述が無い事と、民法と、どちらが優先されるのでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 「母親から一方的に家を追い出されるのか？」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、母親名義の実家に1人で暮らしています。 母は別の賃貸マンションで暮らしていますが生活費等の面で実家を売却したいので出て行くように言われています。 実家の建物は亡き祖父が建ててくれたものなので土地も含めて守りたいのですが･･ 自分はこのまま母の言われるがまま一方的に追い出されてしまうのでしょうか？ 【質問1】 母親から一方的に...

    弁護士回答
    4

  • 引越し先の家のトラブル

    東京都に県外より引っ越してきました。TVのアンテナがなく視聴ができません。（電波状態が悪い）不動産屋からの説明はありません。不動産屋は、自分たちでアンテナを立てるか、視聴出来る回線を引かなければいけないと言います。（賃貸物件）引越し先で、TVのチャンネル設定などの料金も払ったのに、全く映らない状態だったので無駄になりました…。オーナーさんに回線工事費...

    弁護士回答
    1

  • 彼女と借りた家を追い出される

     ベストアンサー

    質問失礼致します。 以前も相談させて頂いたのですが、彼女名義で借りた賃貸物件を別れたからと追い出されました。 初期費用は全て私が出してます。 私の荷物も多数あります。 それでも名義が彼女なら私は住む家もない状態でも出て行かないとダメなのでしょうか？ 警察に相談しても彼女の肩を持つばかりです。 私の状況は可哀想だけど、家には近寄らないで下さいと言...

    弁護士回答
    2

  • 別居中の賃貸の支払いはするべきか

    【相談の背景】 3週間前から別居しております。 4歳の子がおり、実家で生活するべく連れて出ています。 賃貸で3人で暮らしていたときは 私の手取り毎月約10万円 そこから、自分の支払い（携帯など） 電気水道代（2万円）、食費日用品費（残り全部）を出しており旦那様から生活費をもらっていない状態でした。 遊びに行くことも制限されておりお金もない状態でした。 ...

    弁護士回答
    2
  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 賃貸アパートのお風呂の汚れ

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸アパートのオーナーをしてます。 先日所有している築20年超の賃貸アパートに新しい入居者さんが入居しましたが入居そうそうお風呂場のカビが酷いとの事で管理会社が確認に行きました。 するとカビではなく前入居者かそれより前の入居者がお風呂の壁に黒染めを少し飛ばしており鏡の周辺や換気扇周辺に数滴シミができていたそうです。 カビではなく塗...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸の立ち退き料の相談について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸の立ち退き料に相場がないのは承知の上で相談します。 先日、賃貸で住んでいる大家さんから半年以内の立ち退きに関するお願いがありました。 建前としては老朽化による取り壊しと新アパートの建設とのことでした。 当初は敷金返還と引っ越し代30万円の立ち退き料でしたが、何度か話し合いましたがなかなか進展せず、間に不動産屋さんが仲介に入...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸テナント解約に関する質問

    現在個人経営で小売店を経営しておりますが、閉店することにしました。現在の店舗はビル１Fのテナントで、契約書の内容は「解約時は６か月前に予告する」と記されてます。 保証金は６か月分納めてます。 しかし、私は６か月後ではなく、1か月後に退去するつもりで管理会社へお話をし、大家さんからも了承をいただきました。私が退去する次の月には新しい入居者決まって...

    弁護士回答
    1

  • 地震で損壊した賃貸物件について

     ベストアンサー

    地震後の賃貸についてお尋ねします。 熊本地震（4月16日（本震）により、戸建借家が一部損壊し（外壁の損壊、屋根損壊）、家主としては修理は行わず解体するので出て行って欲しいと5月末に仲介の不動産会社から伝えられました。 現在、引越し先が見つかるまでの間 一部損壊したままの家で生活は出来ていますが、余震や大雨、台風時期が怖いので早めに引越しをしたいと...

    弁護士回答
    3

  • 新築の賃貸物件が雨漏りしました

    先日の大雪の際に、新築のマンションで雨漏りが発生しました。昨年の10月に新築物件に賃貸契約したものです。 どうやら、同じ建築会社で建てた物件が、あちこちで130世帯被害にあったそうです。 当方は3階建ての3階に住んでおり、3階は全世帯とも、電気部分から水がシャワーのようにでて来て、床中水浸し、かなりの被害でした。その他にも、ベッドの上や台所の天井のい...

    弁護士回答
    3

  • 契約書を交していない賃貸

     ベストアンサー

    ３０年来の友人と一緒に事業をしましょうとはじめた事業がうまくいかなくなり事業解消することになりました、事業をはじめてすぐ私の離婚問題などで住居を事務所に移しました。その事務所は友人の知り合いの人の所有ですが契約など一切しておりません。一応、入居申し込みはしたのですが友人が契約しなくて大丈夫というものですから契約はしないまま半年が過ぎました。半年...

    弁護士回答
    1

  • 母親の虐待について質問ですが

     ベストアンサー

    相談ですが賃貸住宅に母と二人で生活しているのですが頻繁に母より虐待を受けており 母が急に私の許可もなく家の鍵を変えてしまい家に入れないなどの仕打ちを受けています。 この場合、何か罪になるのですか？宜しくお願いします。

    弁護士回答
    1

  • 間借り経営の際の賃貸契約書は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 建設会社を経営しています。事務所は賃貸物件の一軒家です。法人名義で賃貸しています。 その事務所に空きができたので内妻にそこでネイルサロンをオープンさせました。（大谷さんには了承済み） 家賃など一才取っていません。 【質問1】 法律上、大家の許可のもと会社事務所の部屋を無償で提供するのは違法性はありますか？ ようは、政策金融...

    弁護士回答
    1

  • 隣地と目隠し 後から建築した場合

     ベストアンサー

    隣地の目隠しについてですが、購入した土地の南側に戸建賃貸が建っています。この賃貸の２階の窓から私の購入した土地が見渡せる状態です。距離は境界線より１ｍ未満に窓があります。 今後、私が家を作るのですが、相手の不動産屋に、賃貸の窓に目隠しをつけて頂くことは出来るのでしょうか？判例では後から建てた方がつける？？ような記載もありました。 仮に設置して頂...

    弁護士回答
    3

  • 配偶者がブラックの場合、賃貸契約は可能ですか？

     ベストアンサー

    賃貸契約について質問させてください。 今年の夏に今お付き合いしている彼と籍を入れ一緒に住もうと話をしています。 ですが、彼が過去にしていた借り入れから（長期間完済していなかった）ブラックリストに載っていると思うとの事なので、家を借りる時には私の名義で賃貸契約をしようと思っているのですが、夫となる人がブラックリストに載っていても、私の名義なら賃...

    弁護士回答
    2

  • 賃貸アパート ゴキブリ

     ベストアンサー

    先日、築16年リフォーム済のアパートの一階に引越してきました。前の住人が引越して2週間位での入居となり、その際に不動産屋の勧めで業者に害虫駆除を15000円ほど払い頼みました。引越してきた時に処理しましたの紙が置いてありゴキブリの死骸、糞などはなし。薬剤の設置。など記されておりました。それから自分達でもゴキブリが出ないように隙間を埋めたり、ゴミ箱を蓋付...

    弁護士回答
    1

  • 住んでいない家の住宅ローンの解除方法

    【相談の背景】 半年前に離婚による財産分与で、ペアローンで買ったマンションを前夫が代償金と引き換えに取得しました。 しかしペアローンはまだ残っているので、私の連帯債務がまだ有効になっている状況です。（私の抵当権は消えているので相手の連帯債務は解除されている） しかし、相手は半年経っても住むことはなく今でもそのマンションは空き家のままです。 正...

    弁護士回答
    1

  • 親戚間の賃貸トラブルについて。退去してもらうのは可能でしょうか？

     ベストアンサー

    二世帯住宅だった家を祖母を残し、地元が嫌いだった私は母と地元を離れて暮らしています。 しかし、3年前高齢だった祖母が倒れ亡くなってしまいました。 空き家になってしまい、最初は誰にも貸すつもりはありませんでした。 しかし、しつこい親戚達に言われ、いとこ家族を祖母が住んでいたとこのみに住まわすことになりました。 引越してきた時点で物はほとんど...

    弁護士回答
    2

  • 賃貸契約について

    初めて借りるのでなにもわからないのですが、賃貸契約の保証人はどうゆうかたちになりますか?実家の両親に頼むつもりなのですが、一緒に不動産屋にいかないとだめなのでしょうか?

    弁護士回答
    2

  • 離婚します。義父の土地に夫婦共有名義の家について

     ベストアンサー

    夫と離婚する事になりました。 現在夫婦で協議中ですが、自宅をどうするか迷っています。 義父の土地に、義両親の家と私達夫婦の家があり、フェンス等仕切りもない敷地内同居です。家は夫婦の共有名義で（持ち分二分の一）ローンは完済しています。 私は離婚したら子供を連れて地元に帰るので、その家には住みません。夫は海外の仕事が多く、時々自宅に帰ってくるだけで...

    弁護士回答
    5

  • 離婚後 元夫婦間の賃貸契約について

     ベストアンサー

    最近離婚をした者です。 元妻と、子供2人(親権はどちらも元妻)は僕の名義の家に後2年は住み続けたいと言うことで、家のローンの支払いは僕ですが家賃として毎月5万円もらうことになりました。その際、誓約書を交わしたいと考えています。 質問1 自分で作成した誓約書でも効力はあるのでしょうか。 質問2 賃貸借期間は、原則として2年。ただし、元妻が延長を求め...

    弁護士回答
    1

  • 住宅ローン滞納による家の明け渡しについて

    失業し住宅ローン返済もできなくなりました。 催促も銀行→債権回収会社に移り、保証会社への段階です。早々に家を明け渡せねばならないのは重々に承知してますが、なにぶん 仮に一時的に実家に行くにも引越し費用も賃貸を借りようにも敷金など もう手元にはありません。 このような場合は一体 どうしたら良いのでしょうか？

    弁護士回答
    4

  • 土地の固定資産税について

     ベストアンサー

    Ａ名義の130坪の土地に、Ａの名義の家（賃貸でＣに貸している）とＢ名義の家（土地はＢからの借地）が建っています。今回Ｂの引っ越しにより、Ｂの家を取り壊し、更地になった場合、Ａの土地の固定資産税は上がるのでしょうか？ Ａは別の場所に居を構えています。

    弁護士回答
    2

  • 世帯主が変わっている場合の賃貸契約について

     ベストアンサー

    家族に貸している一軒家で、夫が家族関係が悪化したため別居して貸家にいなくて、貸家は嫁と子供で住んでいます。 契約更新の時に　 ①夫名義の賃貸契約を相手の嫁に名義変更を求めることができますか。また、夫が貸家にいないため、名義は本来嫁と契約するべきではないでしょうか。 ②相手の嫁に夫に契約を任せているので嫁と直接契約したくないといわれた場合どうなりま...

    弁護士回答
    3

  • 事業用賃貸の原状回復義務

    私は社員は私と妻の小さな会社を経営しております。私が、ある人から家を借りて、それを転貸していました。 賃貸契約を終えて、約２００万円の敷金を返してほしいといったら、それどころか修繕費を追加で払えといってきました。 これは事業用賃貸になるので、原状回復のガイドラインは適用されないのでしょうか？ もし適用されないとしたら、原状回復義務の原状とは...

    弁護士回答
    1

  • 離婚後の賃貸アパートでの養育費減額について相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚が確定し協議離婚して、家を売却し、自分は一時的に実家に帰る予定です。子供が9歳と5歳で養育費算定表から9万円支払おうと思っています。 そこで質問させて下さい 【質問1】 家を売却し実家に帰らずに自分が賃貸アパートを借りた場合に家賃は総収入から控除されるの聞いたのですが、養育費は減額できるのでしょうか？

    弁護士回答
    1

  • 夫が「出て行かなければ出て行く」と言ってきました。会社補助の住宅です。私は追い出されますか？

     ベストアンサー

    モラハラをしてくる夫から「出て行け。出て行かないなら俺が家を出る」と脅されています。 家は会社全額補助で、夫が出て行けば会社の賃貸契約はきれると言っています。 1.この場合、妻子をおいて自分だけ引越し、同時に会社の補助からも外れ、残された妻が今後家賃を払わなければいけなくなる、あるいは賃貸契約が切れたと突然不動産屋から追い出されるということはある...

    弁護士回答
    1

  • 口約束だと詐欺になりませんか？

     ベストアンサー

    １度離婚しましたが子供の事もあり再度、再婚しようと口約束をしていました。その後、数年は旅行に行ったりして楽しく過ごせていました。ある時、携帯電話や空いている家を貸す事(賃貸契約)になり、時々は子供達と泊まる事もありました。子供がいない時に仕事の人と言って女性を泊めている事を知り、突然家に行き女性に会い、女性に出ていって欲しいと言ったら罵声を浴びせ...

    弁護士回答
    1

  • 木の剪定は土地の名義人と賃貸人のどちらが行うべきか？

    【教えて頂きたい内容（要点）】 ①木の剪定は土地の名義人と賃貸人のどちらが行うべきか？ ②不条理な遺言の有効期限はあるのか？ 【状況】 　父名義の土地に叔父(父の弟)が家を建て、他人に貸しています。 家を建てること、他人に貸すことは父の同意の下で叔父が行っています。 叔父はこの土地から離れた場所に住んでおり、父はこの土地と 同じ敷地内の家に住んで...

    弁護士回答
    1

  • 割安での賃貸における児童扶養手当

     ベストアンサー

    離婚した妻が、児童扶養手当を給付してもらっています。 息子の教育についてよく元妻と話し合うのですが、そのことで相談に乗っていただきたいです。 私はＡ市に賃貸物件を持っているのですが、息子をその賃貸物件のある公立学校区に通わせたいと思っており、妻もそのことには賛成です。しかし、経済的に妻がその学区で賃貸するのは難しいという事情があります。 そこ...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸契約について、収入がなくても契約可能か？

    現在、父（84）の持ち家に母（81）、兄（50）、私（46）の４人ですんでおります。事情があり、私と母で家を出る事になりました。 そこで、賃貸物件を探しているのですが、母が身体障害で２４時間介護を要します。私は母の介護のため 仕事を辞めていて現在、収入はありません。父、兄の経済援助を受けて新生活を始めるつもりです。 そこで、質問がございます。 ・私は...

    弁護士回答
    2

  • 賃貸解約、荷物処分方法

    DVでシェルターに避難、生活保護も決定し、新居に引越しする事になりました。その間私名義の住んでた家賃が3ヶ月滞納。DV相手(内夫)は引越ししたようですが、危険なため家にも戻れず荷物処分も出来ない状態です。 新居に引越し後、内夫が作った借金などの整理で自己破産する予定です。そこに前アパートの負債もひっくるめたいと思います。 不動産屋に立ち会いに行けないの...

    弁護士回答
    1

  • 別居後の、元の賃貸アパートの鍵の返納請求について。

     ベストアンサー

    昨年12月末に妻子が家を出ていき、自分の荷物を取りに来るからと鍵を持っていったまま返してもらえません。 離婚はまだしていませんが、荷物も全て片付いたようです。 １ヶ月以上、家に入った形跡はありません。 連絡が取れないため、冷蔵庫や洗濯機などの家電を持っていかないかは不明ですが、こちらが来月中に引っ越すため鍵を返して欲しいです。 引っ越し理由...

    弁護士回答
    1

  • 別居でお互い賃貸物件に住む場合の婚姻費用は双方の家賃によって変わりますか？

     ベストアンサー

    現在、賃貸物件に住んでいるのですが、こちらが家を出て別で賃貸物件を借りて住もうと考えているのですが、子に障害があり今は仕事ができず、専業主婦なので当然安い物件です。 しかし、現在住んでいる家賃の方が高いのですが、その分婚姻費用の算出表から出される額より、家賃の違いの分引かれると言う事はあるのでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 器物損壊になるかどうか？

     ベストアンサー

    3ヶ月ほど前、家のドアを蹴られ傷が大きく入りました。 賃貸物件ですが、器物損壊で被害届を出せますか？ 相手は認めており、証拠もあります。 相手が、ドアを蹴りましたと書面に書き、写真も撮って置いてあります。 直すと言ったので、証拠としておいてありますが、直して頂けず、困っています。 賃貸物件ですので、私が出せるものかも教えてください。

    弁護士回答
    2

  • 裁判の結果による差し押さえについて

    お金の貸し借りで、近々裁判をする可能性があり、もし裁判に勝つことができたときに相手の所有物を差し押さえしたいと考えております。差し押さえできるのは、相手の口座や所有物(例えば車など)だと認識しております。そこで聞きたいのですが、相手の住んでいる家が賃貸の場合、家賃のお金を差し押さえできるのか、またもし親名義で賃貸を借りている場合も有効なのでしょう...

    弁護士回答
    4

  • 離婚後の居住の権利について

    もともと私所有の家でしたが諸事情で、嫁の父親に所有権を移し賃貸物件として借りて住んでいます。賃貸契約はどちらの名前で契約しているかはよく分かりませんが、一応不動産屋を介して契約はしています。私の名前で契約していた場合、離婚をした場合でも居住権を行使して私が住み続けることはできるのでしょうか？家賃は払っています。

    弁護士回答
    3

  • 大家都合での賃貸住宅退去で新居を購入する場合に請求できる費用の範囲

    こんにちは　既出でしたら申し訳ございません。大家都合での賃貸住宅退去の場合に引っ越し費用と新居契約費用を請求できると聞きましたが　新しい家が賃貸でなく　購入する場合に認められる新居契約費用に該当するものとはどんなものなのでしょうか？登記費用・仲介手数料・自治会の初期費用等の事です。どうぞ宜しくお願いいたします。

    弁護士回答
    3

  • 連帯保証人の解約はできるのか

     ベストアンサー

    主人が弟の賃貸契約の際連帯保証人となっているのですが、この度主人の借金が膨らみ返済できなくなったため、個人再生の手続きを行おうと思っています。 その場合弟の賃貸の連帯保証人も解除出来るのでしょうか。 弟もお金にだらしがないため出来れば連帯保証人は解除して、私が家の家計の管理もしていこうと思っているのですが・・

    弁護士回答
    2

  • 共有名義の土地に建てた自分名義の家の賃貸

    共有名義の土地に（持分はわずか）建てた、自分名義の家を賃貸する場合、土地を共有するすべての人の許可は必要なんでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • 賃貸家の一部スペースを物置として貸し出し収益をえる行為は合法か？

     ベストアンサー

    賃貸で借りている家の、一部のスペースを他人に対して物置スペースとして貸し出し、収益をえる行為は何か法律的にグレーな部分がありますでしょうか。

    弁護士回答
    2

  • 確定申告について

    マイホームを購入した場合にカーテンの取り付けなど費用は控除は受けられますか？ また、賃貸で借りている家を退去した時にかかる修繕費用は控除になりますでしょか？

    弁護士回答
    1

  • 空き家を勝手に他人に賃貸していたことが判明

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親が離婚後、家族で住んでいた一軒家が空き家となり、そのまま処分せず放置していたら、姉と母が勝手に他人に空き家を貸して家賃を取っていたことが判明しました。 ①空き家の現在の所有者は父一人です（登記が父一人の名義） ②離婚後20年以上、経過しており、離婚当時、家は父一人のものとして財産分与もなく話は済んでいたようです。 ③探偵を使って...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸住宅のエアコン壊れにつきまして

     ベストアンサー

    お世話になります。 先日ですが、賃貸住宅のエアコンが突然つかなくなりました。 賃貸なので管理会社様がエアコンの調査修理を依頼して業者さんが来たところ、耐用年数を超えてエアコンを使用していたことが原因とのことでした。 (修理には後１か月かかるほど室外機が破損しているとのことです。住民には落ち度はありません) この時点までで7日間経過しており、あまりの...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸 退去費用と住宅ローンの関連について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当方30代前半公務員で今年結婚します 何度も引っ越すのも面倒なので最初から家を購入するつもりで、すでに仮審査も通っています。しかし家が建つのが遅く今の賃貸も狭いので、それまで短期間別のアパートを借りようとしています。今はペットOKのアパートで猫を飼っていて、退去費用が心配です。今まで何度も引っ越してきましたが、退去費用で納得いかなか...

    弁護士回答
    2

弁護士回答数

-件見つかりました

「家 賃貸」に近いキーワード

新しく相談をする

新しく相談をする 無料

弁護士に相談するには会員登録（無料）が必要です。 会員登録はこちらから

法律相談トップへ