[page134]【弁護士が回答】「不動産賃貸借契約」の相談6,676件

6,676件見つかりました

法律相談一覧

基本的な質問になってしまいますが

法律的な知識が乏しく、非常に基本的な質問内容だと思いますが、ご容赦を・・・。現在、知人と2名でスマートフォンのアプリ製作事業にて株式会社を設立する準備をしています。代表取締役は私になります。私も知人もエンジニアで経営に携わった経験もなく、弁護士の方の知り合いもいません。会社を設立するにあたって法律的な知識も必要になってくると思います...
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2011年11月09日
離婚後の住宅について
ベストアンサー
婚姻中に購入した住宅を離婚後に元妻と子供達が住んでいます。居住を続ける条件を提示しましたが折り合いが付きません。私が提示した条件に問題はあるのでしょうか？また、法律的な問題はあるのでしょうか？所有権とローン名義は私が100％です。住宅ローン完済後に元妻へ名義変更をします。《条件》＊住宅ローン相当分の負担＊共益費の負担（景観維持管...
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2019年03月22日
親権者変更など審判で調査官変更について
ベストアンサー
先生方に何度もここで適切なアドバイス頂きありがとうございます。現在、相手方(母親)に親権があり、親権者変更などの申し立てをしております。期日では調査官の話し方では、私の主張を理解して頂いている感じがします。状況によっては調査官が変わる可能性がある話がありました。期日当日、代理人のみで、これから調査に入ると裁判官が言い、その間に相手方を相手方...
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2015年10月05日
離婚調停にむけて、夫の不貞と支出の出処
ベストアンサー
夫が出ていき1年たちます。愛人と住んでると睨んでいましたが最近、出入りしているでマンションがわかりましたが、別居中で購入したなどはどうやったら明らかにできますか。支出など全く把握できる状態ではありませんが知ることはできますか。調停中です。よろしくお願いします。
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2019年06月20日
血の繋がっていない祖母の介護費用

【相談の背景】父方の祖母（104歳）の介護費用についてご相談です。父は5人兄弟です。内訳は長男（父）、長女、次女、三女、次男。父は8年前に他界。現在の祖母は父の実母ではなく、祖父の後妻であり戸籍上は父の母は亡くなった先妻となっているため、戸籍上親と子の関係ではありません。現在、祖母が介護4で、長女が介護をしてます。祖母の年金は、次男が管...
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2022年04月28日
家族を泥棒扱いしていて、土地を売ったお金でホームに暮らすと言う祖母。売られてしまった場合どうしたら？
ベストアンサー
【相談の背景】私の母のお母さんである祖母が軽度の認知症になり相続の件で困っています。・祖母(87)...新宿の土地77坪、家の所有者・祖父(85)...健在祖母は娘が2人います。・母(59)…祖母の娘、私の母、ここではAと呼びます・父(59)…私の父別居・叔母(64)…祖母の娘、Aの姉、私の叔母、既婚、子なし、親と不仲 ※お父さんがAとは違う、養子として戸籍...
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2022年01月04日
婚姻費用分担調停ついて

【相談の背景】主人が家を出て行ったため、婚姻費用分担調停を考えています。旦那は有責配偶者。現在私と子どもが自宅にいます。・別居前、旦那の希望で高級車（旦那名義）を購入。だが今それは自宅にあり私が使用しています。（日常において私は車必要・旦那は出て行き不要）・以前の家は家族の人数では狭く新居を購入(旦那名義)ローンあり。その直後に別居。 ...
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2026年06月23日
約束の期限前なのにマンションの立ち退きを求められて困っています。
ベストアンサー
未婚のシングルマザーです。子供の父親（以下相手方）と養育費で調停中です。養育費毎月3万円と相手方所有のマンションに無償で6年間住む。それ以降は養育費毎月8万円のみ。それで合意する事になり、相手方の弁護士が作成した条項案があります。相手方が引越し代金を払ってくれ、引越しも無事に終わりました。しかし引越しの2週間後にマンションが売れたので、2ヶ月後に...
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2016年02月11日
2次相続。土地は母名義。建物は兄名義。
ベストアンサー
以下の家族構成で2次相続について相談させて頂きます。それぞれ別世帯で生活しています。母ー83才一人暮らし兄ー53才結婚している子供なし私ー49才結婚している子供2人父が亡くなった際の一次相続では、父名義の土地を母が相続し、私と兄は相続放棄しました。その土地の上には兄が、建坪60坪程の二世帯住宅を建てていてローン支払い中です。母が高齢にな...
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2015年07月02日
実家の土地の収益について。
ベストアンサー
60年前に父が実家の土地の一部を相続しました。そこからは、収益がありますが、祖父、祖母、叔父と実家を維持するために、請求はずっとしませんでした。ただ固定資産税は、負担してもらってました。しかし、昨年、叔父が亡くなり、実家を維持する必要もなくなり、父が私に収益を渡そうとしたら、叔母が土地は私のものであり、収益もずっと放棄していたから、今更欲しいと...
弁護士回答

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2017年01月31日
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凍結された被相続人の預金口座の利用について

法定相続人が、凍結された被相続人の預金口座のお金を利用するには、どのような手続きが必要になるのでしょうか？
弁護士回答

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2013年12月28日
消費者金融業者強制執行差押えになりそうです。
ベストアンサー
以前消費者金融業者より50万程借りていたものを未だに返済しておらず、そのまま引越ししたり、精神的な病になり仕事を辞めたりで支払いをしていませんでした。普段からポストを見ていないこともあり、本日ポストを除くと、消費者金融業者から催告状が届いていました。 2017年3月13日までに一括返済しないと裁判所に給料の差し押さえ等の強制執行を申し立てるとのことで...
弁護士回答

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2017年03月15日
「マンション管理規約」の改正について
ベストアンサー
【相談の背景】　昨今からのマンション内での外国人によるゴミ出しルール不遵守、騒音発生問題、管理費滞納問題等の防止対策として、マンション管理組合の「管理規約」に以下の質問１の事項を規定(外国人対象)したいため、ご相談させて頂きます。現在のところは、当マンション管理組合には外国人は居住しておりません。【質問1】１.賃借人になる事の禁止２.①投資...
弁護士回答

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2026年03月02日
第三者への共有所有ビル売却における相手側の許可の必要性
ベストアンサー
【相談の背景】隣接する2つの土地A(約30坪、大通りに面している)と土地B(約30坪、大通りには面していない)の計60坪の土地の上に4階建てのビル建ってます。【こちら側】土地Aと、ビルの１階の７割、３階、４階を所有【相手側】土地Bとビルの１階の３割、２階を所有こちら側は去年に父が亡くなり、母が相続しました。こちらにはビルを維持するだけの財力がなく、ビ...
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2024年07月01日
共有物分割請求の裁判
ベストアンサー
共有物分割請求の裁判をする予定です。既に離婚しており、オーバーローンの共有債務、1/2づつの共有名義の持ち家があります。住宅ローンは私がずっと支払ってきました。元夫は一切支払いしていません。元夫は私が住宅ローンを支払っていることを良いことに、居座り住み続けています。追い出したいです 1.共有物分割請求の裁判では、私が住宅ローンを支払っている...
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2019年01月25日
単身赴任状態の夫との離婚。子の親権はどうなるのか？。妻側も慰謝料請求できるのか？
ベストアンサー
今年4月、夫が子を実家へ連れて行き、以来、妻と別居。夫婦は結婚14年目で、小学生の子2人。夫は結婚当初から単身赴任状態の生活で、子の世話は妻が殆ど。夫が結婚当初、不貞行為。その後、無断で高額な外車購入や旅行、夫に届く金融機関からの督促や通告書等に対する不信、夫の不在によるコミュニケーション不足、約3年間のセックスレスがあり、婚姻関係が破綻してると思っ...
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2019年06月26日
遺産相続で今住んでいるマンションからの立ち退きの件
ベストアンサー
こんにちは！以前にもご相談した遺産相続の件で又ご相談します義姉や姪達が司法書士さんを交えての話し合いを行う事になったのですがここで先生にお聞きしておきたい事が有ります 1、生前主人が母親名義のマンションの固定資産税を払っていたのですが滞納して居てまだ払い切っていません。滞納税があってもマンションを売ることはできるのでしょうか？ 2、私が売却し...
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2018年04月13日
親の遺産の相続放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】先月亡くなった父名義の遺産で ①父が住んでいる自宅(土地は借りている) ②一室に母が入居して住民票を置いているアパート一軒(土地も父のもの) ③②を建設時の借金9000万円が残りました。私と存命の母は「自宅は土地も含めて父のもので、アパートも残債は無い」と聞いていたので困惑しています。【質問1】 Q1 私と母が相続放棄した場合、母はアパ...
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2024年07月22日
相続放棄予定の今後の対応について
ベストアンサー
単身で賃貸のマンションに住んでいた父が他界しました。生活保護を受けていて、ほとんどプラスの遺産がない事、長い期間疎遠になっていた為、借金の有無や、保証人になっていたのかも不明な為、相続放棄をする予定です。病死した為、入院中の対応や、死亡手続き、葬儀の手配などは長女である私が行いました。この際の費用は入院費は生活保護で出していただき、葬...
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2019年03月26日
国家賠償法の「公権力の行使に当る」の意味について

国家賠償法の「公権力の行使に当る」の意味がよくわかりません。この文言をとると、どのような問題が生じえますか？「第一条　国又は公共団体の公務員が、その職務を行うについて、故意又は過失によつて違法に他人に損害を加えたときは、国又は公共団体が、これを賠償する責に任ずる。」第一条　国又は公共団体の公権力の行使に当る公務員が、その職務を行うに...
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2015年05月09日
亡き父と共同所有していたマンションの賃貸家賃の相続後の取り分について
ベストアンサー
【相談の背景】先日、父が亡くなりました。私は生前の父とマンションを共同購入しており、登記は二人の名前で、所有権は2分の一ずつ所持していました。父が高齢のため、青色申告書は父の収入として私が作成し、賃貸家賃は修繕費や固定資産税等の支払いのため、父名義の通帳に入れるようにしていました。父からは、家賃の半分は私のものなのだから、半分は好きにして...
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2025年08月26日
相続に関する覚書の有効性
ベストアンサー
先日、私の兄から相続に関する覚書にサインしてくれと頼まれました。父母どちらも健在で、母は施設に預けていて、父はこれから私と暮らしていく予定です。前提条件は以下の通りです。・兄は夫婦で父母と長年同居してきた。・兄は重い病気を患っていて、その都合で息子が住んでいるの近くに家を新築し引っ越す。・土地は父と兄の共有名義、家は兄の名義（現在住んで...
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2020年06月15日
債務の相続についての質問です。
ベストアンサー
債務の相続についての質問です。今回固定資産税の未納の通知により、私の母がある被相続人の法定相続人であることを認知しました。被相続人はH20.10に死亡しておりますが、H27年までは何らかの方法で固定資産税は納められていたらしいのですが、このH30.1.5に滞納金の清算と今後の固定資産税納付義務者を協議するようにとの内容での通知でした。この件に起因し、相続...
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2018年01月24日
家主に長年立て替えてきた修繕費を返して欲しいです。
ベストアンサー
【相談の背景】６０年間賃借しています。１年目に床上浸水の修繕費を立て替え、折ごと請求してきましたが、必ず支払うと口頭で繰り返され現在まで未払とされてます。家主は大規模な改築や敷地への小屋の複数の設置を許可する一方、修繕費は６０年間ほぼすべて立て替えさせて未払です。こちらは立て替えをやめましたが、家主に修繕を頼んでも応じずボロボロとなり...
弁護士回答

3
2025年02月21日
祖父の土地・家の相続登記と叔父の借金問題
ベストアンサー
【相談の背景】亡くなった祖父の土地や家が相続登記されず、約20年が経過しています。相続人は、父と叔父の2人です。祖父名義の家には叔父夫婦が住み、他に数個ある土地も叔父が田畑として利用しています。そのため、父は祖父の土地・家を叔父名義にしたいと考えていますが、叔父に借金があるようで相続登記を拒まれています。【質問1】叔父が納得した場合は、...
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2026年02月02日
不当逮捕ではないかという部分で争っていたらどうなったのでしょうか？

私は8/3から8/12まで、近所の店に警視庁への電話を借りにと、警察の無茶な法的根拠のない言いがかりについて助けを求めました。そうしたら、そこの店への不退去罪の現行犯として逮捕されました。この時凄い人数の警官が来てました(少なくとも７．８人　10人以上居たかも)し、録音にもパトカーのサイレンの音が入っていますこれをデイリーモーションにアップしたのを聞...
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2016年08月17日