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法律相談一覧

  • 故人のメール確認と団信の手続きについて

     ベストアンサー

    夫が亡くなり、相続のことで悩んでいます。 借金があったようで、その額によっては相続放棄を考えていますが、借金を調べるにあたり、スマホのメール等やパソコンのヤフーメールを確認したかったのですが、夫が亡くなる間際にスマホのデータをほとんど削除してしまっており、確認できません。 また、ヤフーメールもパスワードがわからず開けない状況です。 ネットで...

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  • 祖父の遺産に対しての父親分の相続権

    16年前に父が亡くなりました。悲しみながらお葬式など手配している中、叔母Aは祖父母の家及び私達が住んでいた家(土地は祖父の物で、そこに祖父母の家と私達の家がありました。)を取り壊し土地を売る計画を立てていました。何故なら父は長男で長女(叔母A)と血が繋がっていましたが祖母が後妻で、次女(叔母B)のみが祖母の実子でした。叔母Aは父が亡くなった時に、少しでも祖...

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  • 相続人が借金を返さなくてはいけませんが　手持ちがありません。

    先回の続きです。 やはり　家を売ることは　やめました。 せっかく　ローンも無くなって　子供に残してあげたいので何とかして維持したいとおもいます。 しかし　返す方に一気にまとめてお金を返さなくてはいけないのには　どうしらいいでしょうか？ 年内までには　250万返して欲しいと言われました。 私に　何か知恵を貸して下さい。（分割はだめだそうです）

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  • 税金滞納差し押さえ。

    お願いします。 現在、市税、固定資産税、国保税を滞納しており延滞金含め１０００万越えになってしまい先日市から茨城租税債権機構に移管され機構より今月（２０１５年９月１８日）までに全納できない場合預貯金、給料、動産、不動産の取り立てを実行する。との通知が来ています。 滞納した自分が悪いのは判っております。市に対する不満や不信がかなりありました。 こ...

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  • 遺産分割協議について

    遺産分割において、現金、金融商品、不動産などがあります。双方弁護士を立てて協議する場合に、税理士を入れて話をした方がいいでしょうか。その場合、片方の事務所の税理士ではもう片方が不利になりますか。両者で選定した方がいいでしょうか。それとも不要でしょうか。

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  • 相手に資産を渡さなくても良い方法で離婚したい。

    私は両親が他界して今の主人と出会い再婚しました。４７歳と４４歳です。主人は初婚です。 主人は行政書士やマンション管理士、宅地建物取引者主任、社労士の資格を持つサラリーマンです。 結婚して４年目になるのですが、主人は結婚当初から「自分の時間が欲しいから週に何度か実家に帰宅する」とはじめから言われ ご両親も健在なのだからと納得しました。 生活費は５万...

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  • 教えてください！遺産分割のなぞ

    遺産分割事件についてアドバイスお願いします。 １．相続人は兄妹二人で、妹は結婚し県外へ引越し、約20年。実家に戻ることもなく、父が入院しても滅多にかえることもなく、父の遺産（不動産）の管理をすることは一度もありませんでした。不動産が父と私の居住地区のため、私が実質申立人となりましたが、裁判をしてでも遺産を分けてもらうといい、裁判を始めたのは妹で、...

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  • 相続放棄、自己破産、ペアローントラブル

     ベストアンサー

    【相談の背景】 弟が家賃滞納で訴えられ強制退去、訴状請求が出てますが支払い能力がなく弁護士からは自己破産との提案で半年程度経過してます。ややこしいのは離婚前に自己破産するとペアローンで借りてた家が離婚で妻の名義、相続で元は父、土地は相続時に300万円を渡すことにより相続放棄をする形で裁判所に提出して受理、今は半分が私、半分が遺贈で弟の息子となってま...

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  • ２件目の家の相続税についての質問

    【相談の背景】 2件目の家の購入するときに、２軒目の家の名義によって相続税はどうなるかを知りたい。 【質問1】 ２件目の家を親の名義にし娘に住んでもらうつもりですが、親の名義の場合に相続税はどうなるのか知りたいです。 なお、２件目の家の購入資金はほぼ親が出します。 よろしくお願いします。

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  • 共有名義の固定資産の放棄と持分について

     ベストアンサー

    共有名義の固定資産について質問です。 A・B・C・D・Eの共有名義固定資産があり、 Aが持分3/7で、他は1/7ずつ持っています。 Aが死亡し、B・C・D・Eは相続放棄した場合、 固定資産のうちAの持ち分だけが共有名義の分から消えるのですか？ その場合、Aの持ち分だけが、ほかの相続人がいた場合はその相続人にわたるのでしょうか？ また、そうなった場合、固...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 立ち退き要求に対しての対応について質問

     ベストアンサー

    初めまして。 まだ具体的なトラブルには、なってはいないのですが、今後ある親族と、 立ち退きなどの問題が、発生する可能性がありますので質問させて頂きます。 今現在、私が住んでいる家ですが亡くなった父親から相続したものです。 そして、土地は先祖代々からのものなのですが、これは亡くなった叔父が祖母から相続しておりました。 つまり、同じ土地（叔父名義...

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  • 不動産売却の不正に関する問題と現金の行方についての相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父は去年亡くなったのですが、父が入院中に、父の会社名義の不動産の山をナゾの資産管理人と司法書士、後に父と結婚した中国人が、売却していた事がわかりました。司法書士に問い合わせしたところ、病院に行き父の承諾を得て行った。とメールで回答が来ましたが、司法書士の説明内容では、振込していると記載されていました。実際には振込されていない状況...

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  • 相続した土地家屋の売却益分配の際共有名義の相続人がいる場合

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親共に亡くなり、父と兄が共有名義で購入した土地家屋を売却し、売却益3000万円を姉兄私と3人で分けることになりました。父と兄の共有名義のため、兄に2分の1、父の財産の相続として残りの2分の1を姉兄私の3人で3分の1ずつ分ける予定です。父のローンはすでに完済、兄のローンがまだ700万円残っています。 【質問1】 この場合、売却益3000万から兄の...

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  • 公正証書がある場合の土地の登記手続きについて教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、祖母が亡くなりました もうすぐ49日です 祖母は土地を所有してました 相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります 公正証書がある場合の土地の登記について 教えてください 【質問1】 公正証書がある場合は、執行人が公正証書を持っていけば、土地の登記手続きはできるのですか？ 他の相続人の...

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  • 父が賃貸契約をする際に、息子が行った連帯保証の範囲は、父親の同居人にも及ぶのでしょうか？

    4年前、私は父が賃貸マンションを借りる時の連帯保証人になりました。 この度、父が８０代で亡くなってしまいました。 父は40年前、母のもとを去り、別の女性と暮らし始めたのです。その数年後、私が母を離婚させました。父はこの女性と現在も暮らしておりました。籍は入っておりません。 そこでお尋ねしたいのですが、父が亡くなっても、この女性が住み続ける限り、...

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  • 贈与に伴う公務員の副業規定について

     ベストアンサー

    現在、貸し店舗を親と私、2名の共有で所有しています。 親も高齢になっており、相続を見据えて、親から私へ贈与を受けようと思います。 現在の私の持ち分1/2は相続で取得し、確定申告もしています。 この度、残りの1/2を親から贈与を受けることは、公務員の副業規定に抵触しますでしょうか？ よろしくお願いします。

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  • 財産目録の提示について

     ベストアンサー

    父親の遺産相続中です。10月が相続税期限だそうです。相続は、兄、弟、私の3人です。後継の弟が全て決めて相続がおこなわれています。遺産は、事業もしてたので マンションや土地など沢山あります。 私には、マンションが相続されるように 遺産分割協議書が作成終わり名義変更も終わっています。ただ、全ての管理を弟の会社でおこなうと言われ、今司法書士さんに色々相談...

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  • 相続と分骨についておしえてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続争いと分骨について 私は東京在住、母（他界）と兄は四国です。 母と兄は近くに住んでいますが別世帯です。 母の自宅にある物は半分は私が相続出来ると思いますが、兄と不仲のため会場にも実家にも入れてもらえないので私が今後四国に行く事はありません。 私は実家の鍵も持っていません。 兄からは相続放棄しろと言われています。 骨少しと生前...

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  • 相続における固定資産税について

    単純な事をお聞きします。兄弟3人です。遺言書で兄が全部相続する事になり私は遺留分請求を兄にします。お聞きしたいのは4月に市役所から固定資産税が届いた場合、私は1／3を払わなければならないのでしょうか？

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  • 姻族関係解消と相続について

     ベストアンサー

    約30年程連れ添った夫が最近なくなりました。 私には血の繋がった子はいませんが、夫には、2人の連れ子がいます。 歳をとってから結婚した為連れ子とはあまり仲が良くありません。 最近私に直接聞けば良いのに私が通う病院に勝手に電話をして病状を聞いたりということもあり、さまざまな事を陰でしていることもあり、姻族関係を続けていくことが凄く自分にとって辛い為、...

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  • 遺言がある場合のその他の財産の相続について

    母の相続なのですが、財産は土地建物と預金です。 相続人は私と妹です。遺言がありまして、妹が住んでいた土地建物は妹に相続させる旨がありました。 残りの土地建物や預金は遺言を除いて半分ずつですか？宜しくお願い申し上げます。

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  • 相続における負の遺産の扱いについて

     ベストアンサー

    両親離婚後、音信不通だった父が、先日死去しました。自損の交通事故で亡くなったそうです。 その後、父の再婚家族から遺産目録の提示がありました。 正の遺産は自宅土地、建物、預貯金20万ほどのみ。 一方、負の遺産は、交通事故時に乗っていた車の弁償代110万ほど、ぶつかった電柱の弁償代30万ほどの2件あります。支払は共に保険会社に支払います。 この負の遺産...

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  • 相続と父親の後妻の退去について。

     ベストアンサー

    先日、私の父親が亡くなり相続が有ります。公証遺言書で私が全てを相続し、喪主も私が務め、遺言執行者も私です。この場合の自宅土地建物の名義変更は私1人で手続き出来るのでしょうか？ 父が私だけに相続させるのは以下の理由が有ります。 ①私たちは子供の頃から虐待を受けていた。 ②甘やかして育てた後妻の実子は結局、犯罪を繰り返し毎回父親が裁判などの世話をしてい...

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  • 相続人の借金について。本当でしょうか?

    箇条書きにて失礼いたします (1)２年前に父が死亡。 (2)相続人は、母、兄、私、弟の四人。 (3)現在、父名義の土地家屋（評価額１２００万円）に、母が住んでいる。 (4)弟は、現在、消費者金融に約７００万円の借金がある。 (5)弟は、父の生前に３００万円を融資してもらっている。（借用書あり、未返済） (6)弟は、父の財産の相続放棄を行っていない。 (7)弟は、現...

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  • 二次相続の際

    今父の相続で弟ともめています 相続人は母弟私の三人です 五十年近く住宅兼医院を駅前にて開業してきました 今は母と私の二人で暮らしています 実は弟が今回の相続でこの土地で開業したいからと言ってきました 彼は父と折り合いが悪く15年近く引きこもってもいましたがある女性との結婚で家族ともめ家を出て今は非常勤で地方の病院の医師をしています弟が働けるように...

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  • 相続財産管理人の申立後のことについてお聞きしたいことがあります

     ベストアンサー

    Ａ弁護士さんのもとで債務整理中に亡くなった父親の財産を私も含め親族全員で相続放棄して 相続財産管理人の申立を同じＡ弁護士さんに依頼しました。 後日、Ａ弁護士さんより書面にて相続財産管理人にＢ弁護士が決まりましたとのお知らせが文書で届きました。 その後Ａ弁護士さんからは何の連絡もなく、またＢ弁護士さんからは一度も連絡などはありません。 申立費用な...

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  • 相続放棄について。一番長く住める方法はないでしょうか?

     ベストアンサー

    父が亡くなりました。 多額の負債があるので、家族全員相続放棄を考えています。 現在、父名義の自宅に家族で住んでいるのですが相続放棄をするとどのくらいで家を出ないといけないのでしょうか？ 可能ならば母だけでも父との思い出のこもった自宅に住めればいいと思っていますが、 住み続ける方法は誰かが買い戻す以外にありませんか？ 一番長く住める方法はないで...

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  • 母の実印を勝手に使われてしまいました

    おじ(母の兄)に母の実印を勝手に使われて、借金の担保に入れられてしまっています。 この契約を取り消すことは出来ますか？ ことの発端は7年前の祖父が亡くなったことから始まります。 遺産相続の際に私の母は我が家を相続し、その他の土地や建物はおじと祖母が相続しました。 それから少ししてから「相続税を払うために土地や建物を担保に銀行から借金をする」「お前...

    弁護士回答
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  • 遺産分割協議書のやり直し

    　4年前に作成した父の遺産相続（実家不動産のみ）の遺産分割協議書をやり直したいです。 当時の法廷相続人は母と娘3名。実家に母と三女が住んでいたこともあり、実家の名義を母と三女にし、各々実家の1/2を相続しました。この相続の条件として、三女は母の面倒を見ること、実家を物理的にも精神面でも守ってゆくことが条件でした。この条件は口約束で交わされただけで、遺...

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  • 遺留分減殺手続き。この時点で私達にも相続の権利はあるんですか?

    遺留分減殺手続きを内容証明でしました。相手も確認してます。この時点で私達にも相続の権利はあるんですか?まだ何か手続きをしないと相続人では、ないんですか?

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  • 遺産分割協議の中での土地問題（諸費用）の協議で作成する書類と遺産分割協議書の優先順位

     ベストアンサー

    当方…被相続人の孫（長男の子供）。 Ｇ…被相続人の孫（長女の子供）。 相続者は、被相続者の子供、孫あわせて９人います。 当方は、遺産分割協議というものは、相続者全員の意見が纏まるのが前提だという考えを以って取り組んでいます。 遺産相続の土地を売却し、相続人で分配する事にしています。 土地に家屋が建っていましたが、Ｇは他の相続人に黙って、共有財...

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  • 借金返済が不能な場合の、担保設定されていない財産について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私が代表を務める法人で保証協会の融資を受けようと手続きをしています。 原則、無保証・無担保をうたってますが、代表者の連帯保証は必要になるかもしれないとのことでした。現段階ではまだ保証人・担保については明確な条件は提示されてません。もし返済が出来なくなった場合、私が所有する不動産の扱い、リスクについて検討したいので教えて下さい。 ...

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  • 遺留分の計算方法と私の分はいくらになるでしょうか？

    【相談の背景】 父には、妻と私（子１人）が居ます。父は先日死亡し、妻に全ての財産を渡すという遺言書を残しています。不動産は、売却した場合に、土地が1千万、建物は０、解体費用が200万円、不動産関係のが100万程度で、実質７００万円です。ただ、当面は妻は居住し続ける予定です。 【質問1】 私の遺留分はいくらになるのでしょうか。 【質問2】 弁護士費用は...

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  • 子供が死亡。離婚した父の相続の範囲と放棄させる方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 子供が死亡しました。 結婚しておらず子供もいません。 両親は離婚、母と同居していましたが(住民票は同じ住所)、戸籍は父の元に入ったままです。 子供は自宅以外にもマンションを所有していて、一部ローンの残債もあります。 預貯金もあります。 離婚した父にも相続権はありますか？ 相続の対処は預貯金の他、物件も含まれますか？ その場合...

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  • 親の援助、相続の持ち家の財産分与への影響に関して

     ベストアンサー

    離婚の財産分与では持ち家は原則は折半で半分との理解ですが、特有財産や親の援助の場合ではその限りでない場合もあるようなので、 以外のケースではどうなるのか教えてください。 1. 頭金などを親の援助による場合、それはどのように証明すればいいですか？ 2. 返済資金が相続した預金からのものという場合は、それをどのように証明すれば良いですか？ 3. 1と2が...

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  • 私の母に突然遺産相続の連絡がきました

     ベストアンサー

    会った事もない母の叔母が亡くなり、弁護士から遺産相続の話が来ました。相続人は全部で12人です。母が書類等分からないと言うので弁護士に連絡して私が代わりに手続きしてます。亡くなった叔母は土地建物、貯金を相当残してます。お伺いしたいのは2つです。まず叔母が戸建を貸してたのですが、亡くなった後に契約が切れ、更新していまだに賃借人が住んでますが、誰が更新手...

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  • 共同名義の土地の相続と所有権について

     ベストアンサー

    父には兄弟がいて土地が4人の共同名義になっています。若い時に長男と父が働いて家にお金を入れていたため、その土地に長男と父が家を建てて住んでいました。長男の家の一部には結婚をしていない弟が住んでいます。1人の名義人は音信不通です。3人がそれぞれに応じて固定資産税は払ってきています。 7年前に母が脳梗塞になり父と母を引き取り、住んでいた家を壊し、駐車場...

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  • 土地建物の固定資産税の相続について

    昨年父が亡くなり、父が所有していた土地と建物(もう20年以上空き家で誰も住んでいません)の固定資産税のことで、税務課に相談に行きました。そこで意外なことを知らされました。父の土地だと思っていたのは、実は、祖父のもの(登記は祖父)で、そして、建物は、登記上は存在せず、そこには、40年前に解体した建物が、しかも曽祖父の名前で登記されていたのです(曽祖父は、50...

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  • 遺留分の請求は代償金は引いた額の請求になりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 認知症の祖母が亡くなりました 祖母は4000万円土地を所有してました 現金も1000万円所有してました 相続人は叔母2人、母親、養子縁組の父親が亡くなってるので、その子供の私と姉になります 祖母の公正証書で土地を1/2ずつ母と父に相続させて、残りの財産は母に全て相続させるとありました 父は先に亡くなっているので、土地の1/2が分割協議になりま...

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  • 共同相続した土地の名義変更

     ベストアンサー

    母が亡くなり、母名義の土地を父(1/2)と次女(1/2)で 共同財産として遺産分割協議前に名義変更しました。 長男が遺産分割協議に非協力的で 次男は連絡がとれません。 次女は自分名義の実家の土地が差し押さえられる可能性が あるので土地の名義を長女のものにしたいと言っています。 その際にかかる費用と税金、問題などありましたら ご教示お願い致します。

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  • 賃借権設定仮登記について

     ベストアンサー

    母が相続した土地に賃借権がついています。 なぜ設定したのかなど祖母も母も分からず、意味の無いものならば所有権移転の相続登記をする際に抹消すべきか迷っています。 （1）この賃借権は有効でしょうか？(土地は二筆それぞれ何故か期間が下記①と②でズレています。) （2）契約書の有無、賃料支払いの有無にかかわらず効果があるのでしょうか？ ●相続に関する情報 被...

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  • 義父名義の土地に夫の家、相続税はどうなる？

     ベストアンサー

    相続について教えてください。 夫の父名義の土地上に夫名義の家があります。家は夫がローンを払っています。 夫の父が亡くなった場合、相続税はどうなりますか？生前に夫名義にしてもらうのと何か違いはありますか？ 節税の方法はありますか？

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    3

  • 死因贈与契約について

    調停上で、債務者（相手方）との間で、債務の弁済方法につき、私を受贈者とする死因贈与（金銭）とする方向で調停条項がまとまりつつあります。そこで質問です。 １．実質的には債務は、債務者の相続承継人が支払うことになりますが、相続人は相続放棄によってこの死因贈与条項の債務も放棄ができるのでしょうか。 ２．執行文の付与は、事実の到来（債務者の死亡）を証明...

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  • 相続した土地を売って、新たに土地を買う場合の税金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、実家の土地を兄と相続する予定です。兄と私は現在それぞれ賃貸のマンションで暮らしており、実家を売って、それぞれ新しい土地を買って家を建てようと考えています。実家に住んでいた母は兄についていく予定です。 【質問1】 このように、土地を売ってまた新たに土地を買う場合は税金がかからないと聞いたのですが、条件に当てはまるでし...

    弁護士回答
    1

  • 施設入所の身元保証人になっても遺産放棄はできますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の施設入所を検討しています。 父には借金があり、その他問題を抱えた不動産も所有しているため、遺産放棄をせざるを得ないと考えています。 【質問1】 施設入所の契約時、身元保証人になっても遺産放棄はできますか？

    弁護士回答
    1

  • 遺産相続の審判で、相手側の指定した連絡取次者に対して、私の個人情報の守秘義務をもたせられますか。

     ベストアンサー

    遺産相続の調停をしており、相続人は２名です。全遺産を売却し、売却代金を二分の一づつにわけることで合意しました。　そこで、相手方より審判の提案と、今後の連絡は取次者として指定した第三者経由で行う提案がありました。相続は合意していますので審判でよいのですが、　弁護士でもない第三者に私の個人情報を開示したくありません。　　家庭裁判所に、審判の項目に「...

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  • 相続放棄後の流れについて 最終的にはどうなるのか

    実家について 家族構成 私、妻、子供2人 実家には 両親、弟（未婚）、妹（未婚）が住んでいます。 両親が亡き後、私は家と土地を相続放棄する 予定でいます。 弟と妹はおそらく今後も結婚する予定はありません。 質問です。 弟と妹が他界した後、私が相続放棄していても、その土地の相続は私の子供達に なるのでしょうか。 売却も難しいと思われる土地の為...

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    4

  • 相続登記で実効性がある策

    【相談の背景】 数十年前に死亡した被相続人名義の土地10筆が過疎地にあります。相続人は代襲者を含め多数、遺産分割協議は今まで全く行われていません。相談者かその家族が固定資産税を払い続けています。売却の可能性は低い物件ですので相続登記まで進むのが難しい物件です。 【質問1】 相談者は相続人申告登記を行う意図がありますが、遺産分割協議を主動する意図は...

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    3

  • 遺産分割協議書の書式。遺言書の内容が優先されてしまいますか?

    相続人全員で遺産分割の話し合いをし、書面に残し、署名、実印の押印をしました。 　①書面表題が「遺産分割協議書」ではなく「遺産分割に関する合意書」となっていますが、遺産分割協議書としての効力はありますか？ 割り印までしてありますが、印鑑証明を後日そろえることになっていて、相続人の１人が後になって嫌がらせをしはじめ、印鑑証明を送ってくれません。 　②...

    弁護士回答
    2

  • 相続時の土地の評価 （公示価格、路線価、固定資産評価）

     ベストアンサー

    相続時の土地の評価として、公示価格、路線価、固定資産評価のどれで評価するのが一般的でしょうか？ また、その価格の調べ方はどのように行うのでしょうか？

    弁護士回答
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