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法律相談一覧

  • 後見人の不正行為にどういう対処ができますか？

    13年前に兄が脳梗塞で倒れて被後見人になりました。 後見人には配偶者である兄の妻がなりました。子供は２人います。 兄は現在後遺症もあり病院で暮らしています。 兄は倒れた時には自分の会社の株にビルといくつかの不動産を所有していました。 ところが最近知り合いから話を聞いてびっくりしました。 兄の財産がほとんど移転していることがわかりました。 株は子供...

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  • 過去の遺産が出てきた場合

    約18年前に父の遺産相続について、詳しい説明もなく、協議書に実印を押し、終了致しました。 最近になって、父の遺産が7億円あった事がわかり、当時、主になって手続きをしていた長男に騙されたと言う気持ちになっております。 最近入手した協議書の不動産の評価は、金額では無く、平米で記されており、悪意を感じます。 また、当時の不動産評価証明書を取り寄せた所、 ...

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  • 借金額6億5千 売上6億 その先は

    私は現在年商6億の工務店の長男です。最近不況で、受注が少なくなり、利益も少ない状況で、運転資金が底をつき更に金融機関からの借り入れを行い。借入額は、年商を越えています。先に仕事受注の予定もなく給料カット等待遇は厳しく、他の社員もやる気を無くしています。社長の不動産には全部共同担保 を設定さし、この先は不安です。返せる見込みも無い状態です。現在脳死...

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  • 相続した土地を売却

    亡くなった両親が残した家屋を解体し、更地にしたものを兄妹で分けました。 自分の分は既に売却先も決まり、売買契約済です。相続、その土地の売却から発生する利につき、どんな税金がどれだけ掛かるのかを知りたいです。日本政府のサイトを読むものの、正直わけが分からないので、質問します。

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  • 遺言書内にある誤記載について

    【相談の背景】 母が他界し遺言公正証書が送られてきました。そこには、不動産、預貯金の全てを兄に相続させるというものでした。ずっと兄が母の面倒をみてきていたので、相続に関しては一切の不満はありません。ただ遺書の中に私に「生前贈与した額が数千万円」あるとので、私ではなく兄に全て相続させるとのことでした。ただ、そんな事実はなく納得がいきません。ただ、...

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  • 死因贈与契約について

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    【相談の背景】 両親と同居の妹が父の現金を勝手に使っていたことがわかりました。高齢で病床の父がやめるように言っても、通帳や印鑑などを取り上げられた状態で、再発行をしてもすぐ同じ状況になってしまうそうです。私が父に頼まれてやめてほしいと伝えようとしても、通信手段はすべてブロックし、さらには訪問時も居留守を使うようになってきたため伝える手段がありま...

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  • 一度相続済みの土地を兄弟でわける場合についてどういう方法がありますか？

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    【相談の背景】 １０年ほど前、父が亡くなり、住居は建物は母、土地は４兄弟姉妹で相続となったが司法書士の意見で代表して長男の自分の名義となった。ただし財産としては４人で均等割りすると合意。現在母と弟家族がそこに居住している。固定資産税は４人で均等負担。母が生きているうちはその住居はそのままにするが、亡くなれば相続の問題が発生する。自分としてはもめ...

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  • 血縁関係の無い非嫡出子の相続権利について。

    【相談の背景】 知人男性（未婚、子供無し）が癌で余命宣告されました。 その男性は自分の遺産を私へ相続したいと話してくれましたが、私は訳あってその彼と結婚したり養子縁組を組む事は出来ません。 （私は既に他で普通養子縁組を組んでいる状態です。結婚も今後する気はありません。） そこで、私の子供は非嫡出子でして戸籍上は父親不在のままです。 知人男性...

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  • 暦年贈与における「贈与か？計画相続か？」の、実際の税務署の判断基準が知りたいです。

    暦年贈与を調べていたら、注意点として「通帳やキャッシュカードを贈与者が管理していると、暦年贈与ではなく、計画相続としてみなされる事がある」 ①税務署は通帳やキャッシュカードを贈与者か被贈与者のどちらが管理していたか？という事を実際にはどう判断するのですか？ もし被贈与者に確認するだけだとしたら、税務署員が「この通帳は同額の入金が毎年あるだけです...

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  • 根抵当権を外してくれない

     ベストアンサー

    12月に兄弟が亡くなり、負債があったため相続人が全員相続放棄した状態です。 放棄した財産は、彼の名義の負債と不動産(土地と建物)です。 その他に父親名義の農地があります。こちらの方は、根抵当が付いています。 そこで、もう農業をする者がいない為、農地を知合いに売却しようとした際に、根抵当を外さないと売却できないと言われました。 根抵当先は協同組合で...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 遺言の一部分を簡略して書く方法

     ベストアンサー

    遺言者○○○は、次のとおり遺言する。 第１条　遺言者は下記の不動産を長男A（昭和○○年○月○日生）に相続させる。 所　　在　　○○市○○○字○○○○番地　 地　　番　　○番 地　　目　　宅　　地　 地　　積　　○○○．○○平方メートル 所　　在　　○○市○○○字○○○○番地　 家屋番号　　○番 種　　類　　居　　宅 構　　造　　軽量鉄骨造二階建 床 面 積　　○○...

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  • 遺留分減殺請求の同意書は相続人全員の実印と印鑑証明が必要ですか。

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    最近母が死亡しました。相続人は兄弟３人です。私は末っ子です。 財産は不動産の土地が農地等で約5,000㎡、貯金が約1,000万円あります。 母が死亡する前に兄二人が母に話をして、それぞれ遺言公正証書を作成していました。長男は母と同居していた事もあり、土地4,000㎡と貯金の全部を相続し、次男は土地1,000㎡を相続する内容になっています。遺言執行者は、それぞれ自分...

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  • 民事訴訟「不当利得返還請求」への要件

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    民法703条の解釈について>> 相続・贈与にまつわる「不当利得返還請求」をしたいのですが、どのような要素・条件が必要ですか。 この質問ページ(質問番号36803)をみて類似することを思い立っての質問です。 相続遺産の全容を対象にする遺産分割とかではなく、生前贈与が不成立の特定な数千万円の贈与部分に限定的した贈与取消しを求めて、相続財産へ取り戻すための措置...

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  • 相続調停委員に対する交渉経緯の説明

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    【相談の背景】 姉・妹と相続協議をした際に、 １．姉が私の特別受益を主張したので、逆に姉の特別受益を主張したら、姉が私の特別受益を主張するか検討しているとのメールが来ました。その後、姉が「現状の財産で分割を希望したい」との受任弁護士印が捺印された「通知書」がわざわさ送付され、その理由を聞くも返答がありません。 ２．姉は妹の自宅（母からの贈与の登...

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  • 相続財産から出す必要経費の範囲について、

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親は亡くなっており、母名義の預貯金と父名義の不動産があります。相続人は私と兄の二人です。 遺産相続について大筋でまとまり、預貯金については等分にすることで合意しました。遺産分割協議書の作成にあたり、詳細な金額の話し合いをしています。 未払いの年金やプリペイドカードの戻り、財布の現金、葬儀当日に母名義の普通預金から引き出した現金...

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  • 兄弟間の遺産相続について、生前贈与にすることはできるか？

    現在配偶者無しの母が、不動産、財産を全て所有しています。(約1000万円程度) 現在財産の管理は長男と次男が行っています。 そこで遺産相続の話が出てきたのですが、三男の借金返済のため、500万円ほど既に渡しております。 半ば無理やりに近い状態だったのですが、長男次男が甘く、渋々了承しました。 本来母が亡くなった場合、財産分与としては直系卑属の長男・次男・...

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  • 亡父の遺産分割協議での兄の主張に疑問を感じます。亡父の面倒を見ていない兄が、多く持っていこうとしてる

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    最近父が亡くなり、相続が発生しました。 被相続人は、母・兄・私（妹）です。 兄は、４０代後半で、２年ほど前に結婚して独立するまで、両親と同居し、衣食住すべて両親の世話になっていました。いくらかは家にお金を入れていたようですが、亡父の介護はしていません。 現在は、結婚したため母とは別居し、夫婦だけで暮らしていて、頻繁に実家に顔を出しているという...

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  • いきなり調停？

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    昨年亡くなった母親の残した遺産について兄弟内で紛糾しています。 兄、姉、私の3人が相続人です。 兄が(または兄と姉が結託して）遺産の総取りを目論んでいるらしく遺産分割協議開催の要求をのらりくらりと遠まわしに拒否しています。 メールや電話での連絡にも応じなくなりました。 ご想像の通り、それまでドロドロのやり取りが数度あったのですが、こちらが「正当な...

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  • 相続放棄と代理人について

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    自宅を売却するのですが、相続人全員が相続放棄をしているので、 弁護士先生に「相続財産管理人の申立て」をしてもらいました。 裁判所からは　まだ選定されていません。 質問です。 １、弁護士先生は「申立書を裁判所へ提出まで」が仕事ですか？ 「相続財産管理人が選定されるまで」が弁護士先生の仕事となりますか？ 弁護士先生は　相続放棄をしていて権利が無...

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  • 借り上げ社宅での自殺に伴う損害賠償について（交渉は会社と不動産、支払いは遺族のケース）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数か月前に単身赴任中の父が借り上げの社宅（自室内）で自殺しました。 自殺ということもあり損害賠償が発生するという認識はありましたが、損害賠償に関する交渉は、契約者である会社と不動産で進められていたようで、先日突如会社から請求額が確定（300万円　内原状回復120万円）したという連絡がありました。 質問が多く恐縮ですが、何卒よろしくお願...

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  • 母死亡後の相続について（遺言公正書あり）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 足が悪く身体障がい者２級の母がお風呂の湯銭に入浴中に父が外出して３０分程度後に帰宅すると浴槽で打つ向けで浮いていて死亡。母が生前に自宅の何割かを父と共同で名義人となっている自宅不動産と母の預貯金について遺言公正証書にて、長男（子供は精神障害のある長女と二人兄弟）に相続することや遺言執行者も長男に定めている場合、足の悪い母の銀行通...

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  • 偽造された遺言書による相続問題についての対応方法は？

    【相談の背景】 故人(叔父)の世話をしたからと金銭の要求をされています。 世話した人をAとします。 故人は子なし、妻は叔父より先に他界しております。 遺言書を偽造しており、話合いで解決する余地なしの為、遺言書確認無効訴訟を立てる事にしました。 Aの知人複数人がお金の請求をしてきており、相続放棄した親族の家まで押し掛けて請求してきて困っています。 ...

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  • 他の相続人の財産調査の信憑性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 生涯未婚の兄が他界し、相続が発生。法定相続人は私を含め姉弟5人です。私は遠方に住んでおり、財産調査がなかなかできないので、他の姉弟にまかせています。基礎控除内の財産額となりそうで、相続税申告は不要のようです。不動産・預貯金含めて1500万ほどと聞いています。これが本当に全てかどうかが分からず、下記の点についてお聞きしたいです。 なお、...

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  • 遺産相続の調停後にトラブルになった場合の対処について

    遺産相続についてアドバイスをお願いいたします。 【現状】 母が亡くなり、父も既に他界していたため、A（私）/B/Cの3人兄弟間で相続を行うことになりました。 財産は不動産、預金、AとBがそれぞれ戸建てを建てている土地（同一区画で分筆済）です。 ・Cは、１と２を換価し現金を支払う ・A/Bは現在住んでいる土地を分け合う という形で調停に合意したのですが ...

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  • 相続について、裁判経験や財産調査などにお詳しい方

    相続についてです。 父が亡くなり、相続が発生します。 私以外に相続人が複数おります。 父の会社、有価証券、現金、不動産など財産があります。 有価証券、現金、会社（株保有数、謄本などで確認？）など詳細がわかりません。 生前、父の容体が悪くなり、当人の同意を求めず腹違いの兄妹が有価証券、現金、会社などを全て囲ってしまい、詳細の開示に応じず...

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  • 遺産相続の不正ついて。遺産分割協議について。

     ベストアンサー

    故人の銀行口座について 母が亡くなっています。当時私は世帯も別で住んでる地域も違いましたので 流れを全く何も知らず、遺産分割協議というのがあるという事すら知りませんでした 遺産相続はすべて兄がおこない、私は、言われるまま、実印を渡し印鑑証明を渡していました 結局、私の遺産は0となり、ようやく不正に気付きました 法務局に調べに行きましたら遺産分割...

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  • 家の相続後→名義変更→名義変更について

     ベストアンサー

    家の名義変更について教えて下さい。 子供のいない叔父が甥である僕と、姪である姉の2人の名義で持ち家を相続しました。 その後姉は実家の家を譲り受けることを条件に僕が叔父の家をもらいうけることになりました。 数年前、それを僕の名義にしようとしたところ2人の 名前になっているので自分ひとりの名義にはできず、僕と母の名前に変えました。 そして、この度その家...

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  • 遺言により相続するはずの預貯金を侵害された場合の対応

     ベストアンサー

    父の遺言書により 兄が不動産 弟の私が預貯金 を相続することになっています。 兄は父が遺言作成時後に、担当弁護士から遺言内容を知らされていて 私が預貯金を全て相続することを知っていました。 （私は父の死後遺言書の内容を知らされました） 兄は父と同居をしていたので、生前より父の通帳の一部を預かっていました。 更に晩年は父が認知症を患わって...

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  • 税理士のミスによる相続税の修正申告とそれに関する損害

    現在、困った状況になっておりお知恵を拝借したく質問させていただきました。 具体的なことは記載できないのですが、この度、税理士のミス（不動産評価計算の間違い）による贈与税の更生の請求がなされました。幸いなことにミスは追徴には繋がらず、過払い金が戻ってくるとのことなのですが、本来なら支払う必要のない現金を手持ち株の売却によって急ぎに用意したため、...

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  • 相続放棄時の不動産管理に必要な費用負担（民法940条・空き家法の観点から）

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    【相談の背景】 父が先日他界しました。生前負っていた連帯保証の債務が億円レベルであり、保有していた資産と対比しても手に負える金額ではないため相続放棄の手続きを準備しています。相続放棄に際しての財産処分等の制約は理解した上で、民法940条に基づく財産管理の義務、空き家法に基づく財産保全の必要性などを総合すれば、一定の能動的な管理を継続する必要がある思...

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  • 第三者からの開示請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は不動産会社です。2年前に買主Aとの売買契約を解除（自己都合による手付放棄）しました。 その後買主Aはお亡くなりになられそうで、遺品整理に協力している知人Bが当時の売買契約書を見つけたそうで、現在、売買契約がどうなっているのかを知りたいと連絡をして来られました。（引渡し予定日は1年前に到来済みです。解除証書の存在は認識されていないよ...

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  • 義理の姉との相続問題で代償分割を要求する方法は？

    【相談の背景】 母の再婚相手がなくなりました。 私は、母と義父の戸籍には入っていません 。 義 父には姉と弟がいて、今回 相続に当たり 姉が 跡を継ぎたいと申し出て家 土地 その他 （駐車場を経営している土地）も含め 不動産は全てお姉さんが継ぐことになり 母は現金 全額、要求しましたが 反対され現金も 4分の3というこになりました。 そこで 代償分割として請求...

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  • 認知症の父の財産売却

     ベストアンサー

    【相談の背景】 会社社長である父が認知症です。 父が会社負債の連帯保証人になっており、その精算をすると言って兄が父の個人資産の売却を進めているようです。 司法書士立ち会いの元、父所有の不動産売却を了承したと、署名捺印するようにと言われ署名しました。 【質問1】 ①本人の了承を得ていると言って売却を進めてますが、父本人は認知症で判断能力がないのに...

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    1

  • 相続放棄の車処理について。遺産分割協議成立申立書を書いても平気ですか？

    【相談の背景】 先日、賃貸で一人暮らしの父が亡くなりました。不動産や貯金等の遺産がほぼなく、賃貸住宅の退去費用が負債として残ったので相続人全員で相続放棄手続きを行っています。その間に父の車の処理を行う予定です。 父が乗っていた車はローンで購入したため車検証を確認すると所有者がディーラーとなっていました。しかし、ローンは生前すでに払い終えており...

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    1

  • 無権代理人による土地売却。善意の第三者が購入した場合、返してもらえなくなりますか?

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は、相続人の1人です。親（被相続人A）が高度認知症であることをいいことにAの配偶者であるBが大金欲しさに不動産屋Cと司法書士Dと共謀してAが生前中にA所有の土地をCに買取らせてしまいました。そしてBは売却金（数千万円）を全て使い果たしたとの事です。 それから何ヶ月かして今、Cが再販しようと建売を建てています。 問題は善意で何の事情も知...

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  • 被相続人が外国在住の外国籍の方からの遺産の贈与は課税対象になりますか。

    一昨年、海外在住の知人が亡くなったそうで、その方の遺産整理を担当する海外の弁護士の方から連絡が受けました。知人の遺書には遺産の相続人の名前の中に私の名前が入っていたようで、全財産の数パーセント私が相続することになりました。その方は現地にかなりの資産を持っていたようで現地の不動産等の売却、現地での税務、法的手続き等の作業がコロナ渦の時期と重なり時...

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  • 個人事業主とサラリーマンの離婚

    離婚裁判中です。婚姻後、相続した不動産賃貸業(個人事業主)の収入について教えて下さい。 相続後、賃貸物件のリフォーム代、新たに定借地の開発工事費用などを、相続した個人資産の預金、土地売却代で支払いました。また、生活費教育費など全てにおいて、事業収入から支払っています。 上記の内容を差し引くと、事業用資産はマイナスです。 離婚裁判中ですが、共有財産...

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  • 根抵当権設定がされた土地・家屋の所有者と債務者が異なり、かつ債務者が死亡した件

     ベストアンサー

    最近、叔父(父の弟)が亡くなり、従兄弟と土地家屋の登記の件で話をしている中で、久しぶりに、登記済権利証を見る機会がありました。 父は昭和63年に亡くなり、土地家屋は全て母が相続しました。 登記済権利証に挟まれていた登記簿の謄本を見ると、相続した土地家屋のいくつかに「根抵当権設定」と記載されていました。ただ、債務者は父ではなく、全て叔父(父の弟)と記...

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  • 遺留分減殺請求、不明な引き出しについて

    90歳を超えた母が亡くなりました。相続人が3人います。公正証書遺言に私を除く2人に預貯金を相続するというものでした。不動産については先に他界した父の時に分配しています。今回の相続は預貯金のみになります。遺留分減殺請求をすることは決めています。預金について銀行を回り調査した結果、母生前に定期預金数百万の解約、100万以上の金額を短期間に引き出し。1週間く...

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  • 遺産の範囲でもめています。訴訟での勝ち目はあるでしょうか？

    現在父の遺産相続調停中です。相続人は、長男（死去）、次男（申立人）、長女、三男の三人が相続することになりました。次男が住んでいる父名義の実家、三男が住んでいる次男名義の家、長女が住んでいる父と次男共有名義の家があります。三男が住んでいる家は、２５年前に父が次男名義で購入し、 名義だけで支払いも居住もしていない、 現在も三男が暮らしている、同じく長...

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    2

  • アパート退室依頼の件

    アパート入居者が撤去を拒んで困っております。 私の親が自分の土地で賃貸管理（大家）をしていましたが、亡くなり そこを相続者で相談し、売却することになりました。 　賃貸契約更新前に、住居者へ再契約をしない意向を言葉で伝えましたが、 　相手は、契約更新の半年前に書面で出してないので嫌だといわれ、 ならばその間の入居費（半年間）や、引っ越し費用、迷惑...

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    1

  • 死亡後の預金引き出しについて。 刑事事件になりますか？

     ベストアンサー

    先日ご相談させて頂いた実母の死後の預金引き出しについて今一度教えて頂きたくお願い致します。 口座が凍結されていない状態だったので危篤であると偽って郵便局の窓口で使者扱いで預貯金合計55万円を引き出しました。そのお金はもう一人の相続人である弟に渡しました。葬儀費用に充てるためでした。 これは詐欺にあたりますか？ また刑事事件になる可能性はありま...

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    3

  • 特別受益について 価値の再計算？

     ベストアンサー

    この度、母が亡くなり遺産分割することになりました。 相続人Aは、昭和54年に住宅購入資金として500万円受け取り 相続人Bは、平成10年に母が3000千万円を支払い建てた家を、完成直後に登記して名義人となりました。 相続人Cは何も受け取っておりません。 特別受益分は、現在の貨幣価値や評価額に再計算しなおすという話を聞きましたが、 三人で公平に分割するため...

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    1

  • 遺言書の内容は有効にしつつ、代償分割の協議は可能でしょうか

    私の母は遺言書を書いて亡くなりましたが、遺言書の分割内容に不満がありましてご相談します。 遺言の内容は、預金と不動産は妹と１／２づつで、それ以外の財産は妹に全額という内容です。 分割方法に異論はないのですが、相続税の申告を依頼している税理士から、生前中に私へ貸付した金銭が数千万円あることを指摘され、遺産総額に含めるように言われました。身に覚えが...

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    7

  • 相続の遺留分を最小減にする方法と未成年者が遺留分請求する場合の留意点は?

     ベストアンサー

    相続についてです。よろしく御願いいたします。 長年介護した父が先日他界しました。母は幼い頃に他界しております。兄弟は兄が一人ですが、父より前に他界しました。兄は生前再婚しており前妻との間に未成年の子供が2人います。再婚相手には連れ子1人がいて、成人しています。 父は一切介護をせず、顔も見せなかった兄には財産を相続させず 、介護をした私に全財産を...

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    5

  • 遺産を祖父母に譲りたいのですが…

     ベストアンサー

    母が亡くなり遺産を相続する事になりました（父はすでに死亡）。 預金が３００万円くらいと、母と祖父母が住んでいた家と土地も母の名義のようです。 父と母は離婚していて、１０年以上疎遠となっております。 そのため祖父母側から相続放棄するよう言われています。 私としては一旦全て相続をし、家と土地については実際に祖父母が住んでいるので、 固定資産税を算...

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    2

  • 遺産の確認について

    私現在２５．主人を１年前に亡くしました。 主人と共同名義で建てた土地と建物あり。 頭金１０００万、毎月の住宅ローンの返済１２万など 全額私が支払いました。証拠の通帳記録あり。 逆に主人は一円も支払いませんでした。その証拠は通帳から 明白です。 また私は土地の５分の１の名義になっており、共同名義となっています。 ●主人亡き後、主人の両親から上...

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    2

  • 相続放棄と遺産分割協議書の有効性

    約4年前に父親(母はすでに他界)が逝去したことをきっかけにして二人の兄弟で遺産分割協議を行いました。その結果、親の作った借金を含めて、兄(長男)が会社(家業)と土地家屋のすべてを相続し、私(次男)は一切の権利を放棄するとのことで決着し、遺産分割協議書を作成し捺印し、登記も完了しました。しかし、その際、私自身の家庭裁判所への相続放棄の申述はしていませんでし...

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    1

  • 土地建物相続について：親と同居の兄に相続の権利があるのか？

     ベストアンサー

    また高齢ではありますが父は現在は元気にしておりますが、 今後親が亡くなった時の土地や建物の相続についての相談です。 現在父名義で土地と建物があります。〈ローン無し〉 私は独立して別の場所に住んでいますが兄夫婦が父と一緒に暮らしています。 土地建物は共に親の名義。この状態で父が死亡〈母は離別〉私と兄の２名で均等に半分ずつ相続する権利があると思っ...

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    1

  • 相続廃除について。推定相続人廃除とは、未成年にもできますか?

    推定相続人廃除とは、 未成年にもできますか? この調停をする場合、相続人が未成年の場合、やはりその保護者が相手方の代理になるのでしょうか? あと、著しい非行の事実がある場合とありますが、具体的にどういう事をさしますか?

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