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法律相談一覧

  • 競売持分購入者からの共有物分割訴訟の提起について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人が両親から相続で区分所有建物を相続し、名義は兄と半分づつの共有持分とし、知人が居住しておりました。家賃は兄に払ってはいません。その後兄が自分の商売で失敗し夜逃げしたため、持分売りで競売にかかりました。 【質問1】 この場合、不動産業者が落札して共有物分割訴訟を提起されて物件全体が競売にかかれば、知人の立場としてはどうしようも...

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  • 父の実家について。許可なく実家を壊された場合、どう対処すればいいのですか？

    【相談の背景】 父の実家についての相談をさせてください。私は高校生です。 父の兄の娘、私の従姉が結婚をしました。従姉の夫は私から見ると義従兄になるわけですが、その義従兄が「義祖母(私の祖母)の家を壊し、その土地に新しい家を建ててそこで妻と子供と義祖母と暮らしたい」と叔父に進言したそうです。先に書いた「父の実家」というのがこの祖母の家にあたるのです...

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  • 相続時の遺産分割での不動産評価方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言書のない遺産分割協議時の不動産(マンション)の評価方法についてお伺いします。 インターネット上で家を売却する場合の査定シュミレーションをすると3600万円と出て購入した時の金額よりもかなり高額になるんですが、遺産分割する際はこの金額が採用されるんでしょうか？。家はこれからも住み続けるため売ることが出来ないので極力評価が高額になるこ...

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  • 弁護士が書いた遺留分同意書

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が死亡して，公正証書遺言で兄があまりに少なく，私が多すぎるため、弁護士に頼んで 遺留分請求の同意書を今日手渡されました。5月1日から分割で払うよう書いてありました。公正証書遺言に載ってる兄嫁が税金が払えないので辞退してそれを母がもらうことが 提案されてますが，まだ一切分割が決まってません。兄嫁が母に譲ると母も私に近い 財産分与と...

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  • 土地建物の名義変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相談者（娘）兄（相続放棄に同意）二人兄弟 土地建物の名義変更について相談します。土地建物の評価額は、6,800,000円です。 土地の持分　主人（存命）17/100 父親（他界)53/100　母親（存命）30/100 建物の持分 主人（存命）4/5 父親（他界）1/5　 宜しくお願い致します。 【質問1】 １，母親が生きている状態で、父と母の持分を、私（...

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  • 遺産分割協議、養子縁組の無効確認について。

    【相談の背景】 ３５年前に妻の父が亡くなり、妻の母と同居の兄夫婦が桁違いの相続をすることになりました。母の面倒をみること、農家を継承し土地を代々守っていくことなどが条件でした。しかし、妻の母は記憶障害もなく健康な時期に施設に入れられ、そこで最期を迎えました。また、妻の兄は農業はしていますが、収入の多くは農地の売却、賃貸マンション、駐車場の賃料で...

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  • 相続における寄与分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 寄与分について。 遺産分割協議前に相続人が亡くなった場合、その相続人の被相続人に対する寄与分は、どうなるのでしょうか。 仮定の話ですが、Yさんが亡くなり、A、B、Cが相続人となりました。AさんはYさんに対して、生前金銭的な援助をYさんに行っていました。ところが遺産分割協議前にAさんが急逝。 そこで遺産分割協議はAさんの相続人とB、Cで...

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  • 被相続人から生前贈与された墓の管理費は相続財産？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父は既に亡くなっており、母が先日亡くなりました。 現在、兄弟と遺産分割協議中です。 母の生前、私は長男のため、墓の管理を任され、当面の管理費として10万円頂きました。（私名義の口座に母が入金済み） そのことは他の兄弟も知っており、母から頂いた10万円の残額は母のお金なので公平に分けるべきと言われております。 【質問1】 私名義の口座...

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  • 契約者死亡時に満期を迎えてしまった養老保険金は誰のもの？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 登場人物 契約者　祖母 相続人　子 受取人　孫 満期前に契約者が死亡、 養老保険を解約前に満期がきた。 （子には契約を継続する意思はなかった） 上記により、受取人しか保険金を受け取れない状態となった。 【質問1】 この場合、保険金は誰のものでしょうか。

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  • 死んだ父名義の不動産の相続について

    【相談の背景】 数年前に実家の父がなくなり、母は持ち家に一人で住んでいます。土地・建物の登記は一部母ですが、ほとんどの割合は父名義です。子どもは、私と兄の2人でそれぞれ結婚し、別の場所に暮らしています。手続きが面倒だったため、名義変更せずそのままになっています。 兄は結婚してから一度も両親と同居はしていませんが、母と兄のお嫁さんの関係がずっと悪...

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  • 弁護士が相続人に預貯金残高を明らかにする手紙を送るのは当然なのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言状が無い状態で被相続人が亡くなりました。 弁護士に相続人の特定、預貯金残高の調査、遺産分割協議書の作成を依頼しました。 遺言が無い状態ですが、相続人2人が亡くなった被相続人の身の回りの世話をしていました。 そのこともあり、亡くなる直前に2人に財産をあげたい、他の人にはあげたくないと話していました。 中には全く関わりの無かっ...

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  • 法テラスを使うべきかどうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法テラスの利用に関して。 現在、自己破産、管財事件で70万近く費用がかかります。まだ申立てはしておりません。 しかし、今年に入って休職しており、このままですと法テラスが使えるようになり、費用も大幅に減らせると思います。 ただ、以前破産の申立てをしてその後取り下げた経緯があるので、もし今の弁護士さんと委任契約解消となると、実質的3回目...

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  • 遺産分割協議について

    【相談の背景】 相続について質問です。 相続人は母、兄、姉、私の４人です。 私は親ともめてから２０年間家族と連絡を取っていません。 兄からの手紙で父が亡くなった事、遺言書が無いので遺産分割協議書に協力して欲しいと依頼がありました。兄の話しでは、兄と姉は相続に興味が無いので母に全部相続させることで合意しているそうです。その上で私の考えを教えて欲し...

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  • 遺産分割協議で一切連絡が取れない相続人がいて話が進みません。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議中で連絡が一切取れない相続人がいます。弁護士に謄本集めと遺産分割協議書の作成を依頼して、相続人を特定しました。相続人同士で遺産分割協議をしたいのですが、生まれてからすぐに養子に出された人がおり、今まで一切関わりがなかった人がいます。この方は、謄本集めで存命であり住所も分かったのですが、私が手紙を出しても返事もくれず、...

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  • 借地権の共有物分割請求について

    【相談の背景】 祖父から相続した借地があり、父を含め5人の兄弟で借地権を共有している状態でした。その借地上には父所有だった建物のみが建っています。 昨年父が亡くなり、その建物を兄と私（弟）の２名で共有しています。 現在は、私だけが、そこに住んでいて、兄は「利用していないので、自分の持ち分を買い取って欲しい」と言ってきています。 建物登記上は、兄と...

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  • 不公平な相続分割に疑問

    【相談の背景】 叔父の遺産が入りました。姉（相続人の実母）の子ども2人にという内容の遺言でした。生涯独身だった叔父は母が面倒をみていて、途中から実母が老人ホームに入居したため私が引き継ぎました。葬儀の喪主も受けました。もう1人の相続人の兄は叔父の面倒をみるどころか幼少期以来会っていません。 【質問1】 兄の相続分を減らす方法はありますか 遺言は検...

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  • 相続を巡る裁判について

    【相談の背景】 私には軽く発達障がいがあり、争続の話し合いに対応できません。その点を親族につけこまれており、障がいについて伝えても、嘘を言っていると言われてしまいます。このままでは全て他の親族の思い通りになってしまうのではないかと不安で仕方がありません。 【質問1】 障がいがあることは、財産を巡って裁判になった場合、有利に働く可能性はありますか。

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  • 祖父名義の土地の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2000年に亡くなった祖父名義の土地と家の相続について質問させてください。 2009年頃亡くなった父が所有していると思われた家の名義が実は祖父名義であったと2018年頃に発覚しました。私の両親は離婚しており私は母親に引き取られました。家の管理をしていた叔父が家の処分について司法書士を訪ねたところ祖父の名義になっておりこのままでは家の処分はで...

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  • 亡父の遺した不動産の遺産分割協議について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1.戸建てと工場の不動産を遺して父が亡くなる（40年前） 2.家族は母と私と妹。名義は亡父のままで長年放置。家は母がこんにちまで住み、工場は賃貸し。 3.10年前に、突然嫁いだ妹が弁護士を通して、「母親の面倒をそっちでみるなら、遺産分割協議は協力する」などと一方的に通告。 4.私は相続に母の介護を絡める交渉自体に反発。一方的なことにも反発。...

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  • 祖父の財産の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の亡くなった祖父の相続についてです。 私の父は離婚して15年疎遠で、連絡先も分からない状態でした。 先日その父が亡くなり、亡くなった旨を記す通知が私の元へ来ました。 生前の父をよく知る人物から、父が亡くなる前に父の兄と、祖父が亡くなったことを聞きました。 祖父が亡くなった際に、父の兄が財産を全て相続したようなのです。 しかしなが...

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  • 死因贈与の扱い方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 例として、被相続人Xにが不動産１（１００万円）、不動産２（２００万円）、不動産３（３００万円）、預貯金（５００万円）があり、相続人として子A・子B・子Cが居たとした場合に、生前に被相続人Xが不動産１に関する死因贈与の契約を結んでいたとします。（遺言はなしとします。） 【質問1】 死因贈与の契約を相続人子Aと結んだ場合には、不動産１を持...

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  • 相続に関する念書を破ったとき

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在相続で揉めています。 間柄は複雑ですが、省略させていただき、 相続人は5名（A,B,C,D（Dが亡くなっている為、代襲でE,F）） ※私はFです。 相続で揉めないようにいろいろ話した結果、全員で1/5にすることにしました。 （録音アリ、遺産分割協議書はちょっと雑に作り過ぎてしまい） すると、Cが調停申し立てをしてきたのです。 ここまではまだ...

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  • 代償金の計算について。土地評価証明書が現況と異なる場合は？

    【相談の背景】 父の遺産分割調停で、私と兄が土地を相続する代わりに、妹に代償金を払うことになりました。土地は並びですが、番地は別、それぞれ公衆用道路が含まれています。固定資産税評価額をベースに、代償金を計算することになりましたが、土地評価証明書が現況と異なり、私の相続する土地の方が実際に比べて宅地面積が広く書いてあり、非課税の公衆用道路が狭いの...

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  • 行方不明の相続人への請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続債権者は相続人に対して立替え費用を請求できると教えていただきました。 相続人に按分して請求できるとのことですが、相続人の中に行方不明者がいます。 【質問1】 この場合、残りの相続人だけに請求してよいのでしょうか。 それとも相続人は自分の按分した分だけ支払えばよいということなら、行方不明が払うべき分はどのように支払ってもらえま...

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  • 被相続人の債権額の調査について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が他界し、相続人である私と母とで遺産分割調停中です。 父は生前有限会社を経営しており、 父個人が会社に対して貸し付けている債権額の証明を調停中に指摘されました。 (この額については口頭でざっくりとした金額を聞いています) 相手方は弁護士を雇っており、当該債権について存在を認めない恐れが あるとの事で、私の方で証明書類を添付し...

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  • 役所の人に個人情報を開示された場合について

    【相談の背景】 数日前に遺産分割協議証明書が送られてきました。送り主は、遠い親戚の人ですが、住所を教えた覚えもなく、親族から本人に確認してもらったところ、親戚の役所の人から教えてもらったとのことでした。親戚といえど、勝手に住所を教えることはできないと以前、回答をいただきました。 行政書士は通していない状況だそうです。 【質問1】 勝手に開示され...

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  • 特別受益における遺留分算出

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ■家族構成 父：逝去　遺書なし 母、兄、私 ■財産 父の預金550万円 父名義の持ち家：評価額860万 ※母は財産なし ■背景 父が今年の1月に逝去しました。 父は生前生命保険に加入をしており、①保険金1000万受取人が私、②保険金500万受取人が兄、の二本を契約しておりました。 しかし、兄は生活に困窮していたため、2年前に父に頼み生命保険を...

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  • 役所の個人情報の開示について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数日前に遺産分割協議証明書が送られてきました。送り主は、遠い親戚の人ですが、住所を教えた覚えもなく、親族から本人に確認してもらったところ、親戚の役所の人から教えてもらったとのことでした。親戚といえど、勝手に住所を教えていいものなのでしょうか？ 行政書士は通していない状況だそうです。 【質問1】 役所の人は親戚なら勝手に、個人情報...

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  • ハイツの相続について（銀行が債務引き受けに同意しない）

    【相談の背景】 ハイツの相続についての質問です。 4人兄弟で僕がハイツとそのローン（約4000万円）を相続し、残りの3人は現金等それ以外を相続することで同意できています。 問題は僕にローンをまとめること（債務の引き受け）を銀行が承諾しない事です。理由は僕が海外在住なことです。サラリーは十分にあります。担保も問題ないそうです。 兄弟中二人はそれでは認め...

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  • 実家の土地を相続放棄しようかと考えています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年中に父が亡くなり、実家の土地を私と兄の二人で相続することになりました。家屋もあるのですが、築50年以上でほとんど値がつかない状態です。 私は嫁いでいますし、親のことをみてくれているのは兄ですので、私は相続放棄しようかと思っています。土地を売って現金化するにも、解体費用などを全部兄が出すでしょうし、兄は独身で今後も結婚の予定が...

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  • 破産開始決定前の相続発生について、放棄しても大丈夫でしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 自己破産開始決定前に相続が発生しました。100万程度です。ただし、資産がすでに会社の確定拠出年金や退職金があり、相続の100万を受けとっても意味がないので、放棄したいと考えております。 【質問1】 放棄した場合否認される可能性はほぼ確実なのでしょうか。 相続した場合、家財道具やパソコン、自転車など購入しても大丈夫なのでしょうか。 破産...

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  • 母からの借金返済中に母が亡くなった場合、返済しなくてもよくなるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が３月に死去。相続人は母、私（既婚・子有り）、弟（既婚・子有り）の３人。　公正証書遺言で弟が遺言執行者に指定されている。　父の財産は遺言で指定された割合、内容で母と弟が相続する。　私についての記述は無し。（かわりに母の財産を私が恐らく多めに相続する予定。母の公正証書遺言書は作成済みだが、ｺﾋﾟｰは私の手元に無い。）　弟は父の材摠を...

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  • 義母からもらったお金返す義務はある？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 同居してる母と別居にあたり揉めてます。 実の姉に縁を切られ、そこに居ずらくなりうちにきました。 喧嘩の内容はその時よく分からず、アルコール依存からくる色々な問題をお姉さんが耐えられずの事でした。 何年も前から酒で迷惑行為があり、お姉さんは色々努力し、病院にも連れて行こうとしても聞き入れないく、我慢の限界で縁を切ったそうです。 私...

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  • 祖父の遺産相続に関して、分からないことが多く、争いになりそうです。

    【相談の背景】 平成２７年に他界した祖父の遺産相続が終わっていません。相続人は３人ですが、祖父名義の財産の総額は４８００万円未満なので、相続税はかからないはずです。なお、現金については、祖母の口座へ届出をせずに移動させたようです。家、土地の名義は祖父のままです。現在の相続人は祖母(妻)、伯父(長男)、私のはずです。私の母(長女)は去年他界しました。 ...

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  • 遺言書と財産について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言のことでお聞きしたいことがあるので、よろしくお願いします。 【質問1】 公正証書遺言しようと思っているのですが、もし仮に死んだ後に財産(自分も忘れていた)が見つかったりしたら遺言が無効になることありますか？ 【質問2】 もしくは 後々見つかった財産は分割協議するってことですか？

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  • 遺産分割協議書における代襲相続人の確定について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年、私の祖母が90代で亡くなり、税理士と司法書士が入って遺産分割協議書を作成して貰い、70代の父と40代の従弟が署名捺印して、不動産相続登記や銀行口座の名義変更、相続税申告等の手続を完了しました。 （祖母には息子が二人おり、父の弟である、叔父は相続開始前に亡くなっています。 従弟は亡叔父の一人息子です。 なお、祖父も相続開始前に亡く...

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  • 弁護士さん変えたがよですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 兄弟の遺産取り込みを弁護士に相談、対応をお願いしましたが、相手方に出す書状も送付した後にコピーが送られて来て、その内容が余りにも杜撰で呆れてます。 指摘すれば…間違ってましたか？との返答です。 じゃ再度確認しますか？…などなど… 既に依頼してから3ヶ月経ち、やっと書面送付したかと思えば間違いで、間違い金額を相手方が送金したら今後どう...

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  • 亡曽祖母所有土地の相続漏れについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 この度、私の父に 亡祖母（2022年没 既に相続手続済）の出身自治体から、電話連絡があり、土地に太陽光発電設備を設置したいので、30万円で売却して欲しいとの依頼が参りました。 土地の存在を父は知りませんでしたが、田舎の土地を活用して貰えるのは喜ばしいため、売却すべく調査したところ、当該土地は、亡曽祖母（1977年没）名義になっており、その相...

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    3

  • 共同相続のトラブルです。無権代理行為により契約無効になるでしょうか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 共同相続が発生し、法定相続人は4人(A.B.C.D)です。 共同相続人の内2人(A.B)が弁護士へ相談し、相続人同士対立がないからという理由で、相続人4名全員を連名で委任者とし、遺産分割協議を受任するという委任契約書を、弁護士が作成されました。 委任契約締結は、共同相続人Aが1人で弁護士と面談し、相続人同士に対立はなく、4人全員から署名捺印をも...

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  • 遺留分侵害額請求と特別受益について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　父が死亡しました。相続人は母、子A、子Bの3人です。 　父は遺言状を遺しており、すべての財産を母に渡すという内容でした。検認も終え、相続人３人は納得しています。 　子Aには、父から生前贈与があり遺留分侵害額請求は対象外でした。 　子Bに対しては、父が自らのお金で、子B名義の通帳に1,000万円を貯めており、亡くなる半年前に子Bに渡していま...

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  • 実家の登記簿について/法的に大きな問題があるかをご判断いただければ幸いです

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親（64歳）から実家（一軒家/持家/ローン完済済み）の登記簿のことについて相談がありました。 実家は祖父（20年前に他界）が建てたもので、登記簿は、祖父名義が4分の3、祖母（90歳）名義が4分の1とのことです。固定資産税は全額祖母の名義で来るそうです。 母親は「万が一、祖母だけでなく、父親（70歳/母親から見れば夫）も続けて・・・となった...

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    1

  • 弁護士さんはなぜ離婚を進めるのか教えてください。す

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫の不倫で8年別居しています。私は60代無職なのに数人の弁護士さんに相談すると離婚を進められます。 　理由は何故なのか分かりません。もしかしたら夫が退職したら婚姻費用が3万〜４万に減ってしまうし夫の退職金も出た時に分割しないと隠されていずれ離婚になった時だと使ってしまったなど言われてもらえなくなるかも知れないからでしょうか？ 　離婚...

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    4

  • 遺言書と現実の実情の相違

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 よろしくお願いいたします。 遺産分割に付いて質問させて頂きます。 昨年父が亡くなり２０年前に書かれた遺言書が有りました。 遺言書作成時点と現在とでは実情が違う部分が有って ２点法律的にはどうなのか不明で困惑しています。 【質問1】 　　遺言書にはA株は長兄に相続と書かれていますが 　　　父が存命中の４年前父の...

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  • 遺留分の分割払いと相続税

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続遺産分割協議書に、公正証書遺言＋2000万円ぐらい足りない兄の遺留分を弁護士に母が毎月20万円払いすることを加筆することになりましたが、兄は遺留分の相続税を払う気がないみたいです。 【質問1】 200万から300万の相続税を最初に母が払って残額の1700万から1800万を分割払いということになるのでしょうか？

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    3

  • 遺産相続 土地がある場合の平等に分け方

    【相談の背景】 遺産相続で相談があります。 母親が亡くなり、相続人は父親と私と私の兄です。 遺産は私と兄で全て分けていいと父親に言われたのてすが、母親名義の土地を兄がもらうのですが、その分の土地の価格をどうやって調べればいいですか？土地価格にはいろいろな種類があると思いますが一般的には何の価格で査定すること多いですか？ 間違いなく土地価格のが金...

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    3

  • 特有財産として遺産分割協議書は証拠となりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚時の財産分与協議中です。 当方の財産につき、相続財産については特有財産のため分与対象ではないと主張しています。 【質問1】 遺産分割協議書は証拠となりますか？

    弁護士回答
    2

  • 遺言、遺産分割について

    【相談の背景】 父が他界しました。 母は先に他界しています。 生前に兄弟4人に遺産分割について 遺言を残しており、全員把握はしています。 しかし、遺言内容が納得できないとのことで合意されません。 生前に父がつけていた日記には 内容の記載がありますが 正式な遺言書は無い状態です。 【質問1】 皆が遺言を聞いていても 遺言としての効力はないのでしょ...

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    2

  • 借金がある状態での不動産相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母親と同居していた祖母が亡くなり、母親がその家を相続するのですが、どうやら借金があるようです。その場合についての質問になります。遺産分割協議書の作成はまだです。 【質問1】 今から自己破産、任意整理、時効の援用などで、相続分を守ることは可能でしょうか？ 【質問2】 借金がある状態での母親が相続した土地に、息子である私が家を建て...

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  • 母の遺産について、逃げる兄と話し合える方法を教えてください

    【相談の背景】 母が2021年11月に他界しました。子は、兄と私（妹）です。兄が母のお金を管理していたため、母の遺産が分かりません。 母の貯金、年金、保険金があるはずですが、兄は私と会うことを避け、連絡がとれない状況です。 2年前から、兄は母に私が接触しないよう、母の携帯を着信拒否設定したり、兄自身も私を着信拒否し、連絡が取れませんでした。母が入院し...

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  • 祖父が売買登記未了のまま３０年

     ベストアンサー

    【相談の背景】 平成１年に、祖父が土地建物を、A氏より買受けました。この時、土地については所有権移転登記したものの、建物については登記をしていませんでした（理由不明）。 平成２５年に、祖父が亡くなり、祖母が相続しました（土地については祖母に相続登記。建物はA氏のまま）。 令和３年に、祖母が亡くなり、相続手続き中です。 【質問1】 売却をするために...

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