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法律相談一覧

  • 相続した不動産を売却した時に係る課税所得。取得費は認められますか。

    亡父が約３０年前に１０００万円で購入したマンションを兄弟ＡＢで相続しました。(名義変更済） Ａの子どもがこのマンションに居住中の為、ＡはＢの持ち分1/2を(査定額２１００万円） を買い取りたいと考えています。 ①この場合Ｂの課税所得はどうなりますか。下記の考えでよろしいでしょうか？ 　Ｂの課税所得＝Ａへの譲渡価格１０５０万-５００万(取得費1/2）-譲渡諸...

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  • 暴力的な弟が遺産の全てを相続

    母が認知症でした。 度々弟が母の所にやって来ては、金よこせ！と言って1000万円単位のお金を無心していました。 母に断られると、条件を付けて私にお金を要求してきました。 母は自分の意思でなく公正証書遺言を作らされのではないかと思っています。 (公正役場の下の駐車場で弟が待っていたそうです、謄本を見せればバレてしまいますよね) それに弟が弁護士に作って...

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  • 債務のある相続人が相続放棄

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    母が３月に亡くなりました。相続人は父と姉、長男の私の３人です。母には借金はなく預金などが１０００万円強あります。 父には自営業をしていたころの法人名義の借金があります。個人名義のものも残っている可能性があるみたいです。母は離婚を望むも父が拒み、１６年前に別居して以後私が母と同居していた事情もあり、父は母の財産は一切いらないと言っています。そこで...

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  • 金銭等の寄与分に対する、私自身の証明について

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    【相談の背景】 遺産分割調停と併せ、寄与分調停を申立しています。寄与分は、私の賃借人からの家賃を、私の口座ではなく被相続人口座に指定し、毎月の振込金により、介護準備資金を蓄えていたもので、合計額８００万円程が被相続人の預金に残っています。書証は被相続人の受取口座の取引履歴や、私の賃料で間違いがない証明として、確定申告書と不動産内訳書を提出しまし...

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  • 8年前に他界した父の相続の事でお教え下さい。

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    亡き父の遺産相続人は、母と兄と私と弟の合計4名です。 父は大きく商売をしていて、兄が後を継いでいます。 母は難病のため施設生活ですし、高齢です。 父が他界して8年の今、その母から聞いたのですが、母と兄の相続が終わっていないと兄に言われたと言います。 母も状況から詳しいことはわからないのですが、相続税を含む相続だと言います。 私と弟の相続は8年前に家...

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  • 裁判和解金について

    私は母の法定代理人として裁判を起こし、母から借金等をした実兄を被告として６つの裁判に勝訴しました。すべて金員の請求で勝訴額は、2500万円程になります。 実兄の不適切な行為は以下の通りです。 ①サラ金未納（３度） ②遺産分割協議書偽造 ③自宅強制競売 母は、自宅を守るため実兄の借金等を全額支払っています。①から③の不適切な行為が続き母はうつ病になってしま...

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  • 相続。受け取れる金額を教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなりました。 母は生きています。 子供は二人(姉と私)です。 【質問1】 例えば、父の遺産が2000万として、法定相続と遺留分の計算式、それぞれの結果として、私が受けとれる分を教えてください。

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  • 共有名義の遺産相続方法について教えてください。

    数年前父が亡くなった際に母と3人の子供たちで実家を母1/2、子どもたちそれぞれ1/3ずつ相続しました。 昨年母も亡くなり、兄弟3人で相談した結果、預貯金等は均等割にし、土地と家については長男が引き継ぐ（長男名義にする）こととなりました。土地と家については路線価価格で計算し、まず500万を後を継ぐ長男に、その残りを3人で均等に分けると決まりました。父が亡くな...

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  • 遺言執行者の権限を行使できないか？

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    遺言書で 1)遺言執行者はAとする。 2)全ての財産はAとBで均等に分割すること。 と記載されていました。 ところが、BはAの同意もないまま不動産の名義をAとBの均等の共有名義に変更しました。 一方、遺言執行者であるAが分割協議書を作成し協議を始めようとしても応じて来ません。(不当利得について尋ねても) そこでお尋ねします。 (1)不動産の名義は相手の同意がなく...

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  • 弁護士さんを探すにはどうしたらいいのか

     ベストアンサー

    当方は26年の3月に某弁護士事務所に故母の遺産相続の相談をしました。 26年の8月まで1度も連絡も無く、不安な毎日を過ごしていました。 税理士に相談をして集めれるだけの資料を集めて、 某弁護士事務所に資料を渡しついでにどうして連絡が無いのかと抗議をしました。 弁護士事務所の体質なのか、当方の担当弁護士の性格か判りませんが、 個人では貰えない資料を貰っ...

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  • 再婚・財産・前妻との子

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    再婚して、現妻と新たに生まれた子がいます。 前妻の不倫により離婚をしましたが、離婚時に子どもたちのためだと現金500万円（当時の預金全額）を前妻に渡したり、ほかにも金銭的にやれることはやったため、私が死んだときの財産は現妻と子どもにすべて受け取って欲しいと考えています。 また現妻からは交際時に数百万借りていて、その借用書も作成したいのですが、その場...

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  • ごちゃ混ぜの両親との財産について

    【相談の背景】 親子の財産がごちゃ混ぜの時の財産分与について 質問お願いします 今は両親は健在ですけど親名義の通帳に私の貯金、両親の貯金が混ざっている状態のが一つあります。 万が一両親どちらかがなくなった場合財産分与の対象になると思うのですが、私の部分についてはどのような処理をすればよいのでしょうか？ 私には兄と姉がいまして無いと思いたいのです...

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  • 弁護士の選び方、相談の仕方を教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続の件です。 以前に何度かこちらでご相談させて頂きましたが、分からない事があるので教えてください。 まずは弁護士の探し方です。 ネットで検索すると遺産相続を得意とする弁護士さんが少ないような気がします。 遺産相続を得意とする中でも遺産放棄などを専門にする方もいらっしゃるようで、とのような基準で探したらいいのか悩んでおりま...

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  • 離婚調停後の不履行について

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    【相談の背景】 先日離婚成立が審判で決まったのですが、離婚成立の書類提出が相手方の申し立て人の方にあり、10日以内に提出しなければ罰金をかせられる事もあると聞きましたが、相手方がずっと提出しなければ罰金以外に強制執行は出来るのでしょうか？ 又それはどうすれば良いのでしょうか？ 年金分割の事があるので早く履行して欲しいのですが、相手方が履行しない場合...

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  • 遺産放棄や贈与の確認と相続への影響について教えていただけますか？

    【相談の背景】 1　数年前、母が亡くなり遺産放棄をした覚えがありません。印鑑証明を早く送れと急かされたましたが、私は印鑑を捺印した覚えがありません。何のために必要だったのでしょうか。 2　父から弟に数百万円の贈与　弟の息子に数百万円の贈与　私は全く受け取ってません。 3　父が亡くなる６か月程前から、弟曰く、父と弟の妻３人でATMから複数回に分けて現金...

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  • 自己破産申請について。没収されますか?

    教えて下さい。 自己破産を申請しようと考えています。 近々、親の七回忌があり、財産について話があります。 自己破産を申請中に、親の財産分与などでお金が入った場合、そのお金はどうなりますか? 没収されますか? また、自己破産が正式に認められてから財産分与等でお金が入った場合はどうなるのでしょうか? 宜しくお願い致します。

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  • 元嫁や元嫁との間の子供に対する遺産相続

    主人はバツイチで元嫁との間に成人した子供2人がいます。 離婚して、もう10年も経ち、離婚してからは、主人から、元嫁にも子供にも一切連絡をしていません。 離婚する際、裁判所もいき、養育費等も全て支払った状態です。 その時元嫁と主人の署名押印がある書面に、「以後お金は請求しません。請求するようなことがあれば200万円支払います」というような元嫁の直筆で書...

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  • 相続に関する質問です

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    先日、祖母が亡くなりました。 祖母の介護資金は総額2千万（備品は除き、入院費や介護費用のみ）ほどかかり、それは全て私の父が負担、亡くなってからはお葬式も全額父が負担しました。もちろん、生活費も父が負担しておりました。 父は2人姉弟でその叔母についてのご相談です。 祖母の通帳はその叔母が保有しており、そのため、年金は全て叔母の手に渡っています。叔母...

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  • 不法行為による損害賠償請求と不当利得返還請求の被告の選択と請求方法

    【相談の背景】 被相続人X、相続人は３名：妻Y、子A（原告）、B 被相続人Xの相続開始後、BがXの遺産である預貯金を口座閉鎖前に引出して母親であるYの預金口座に入金してしまった。Ｙ自身は認知症で子の行為には直接関与していないケース 【質問1】 原告Aが、不法行為による損害賠償請求の訴えを起こす場合、被告として、B単独の賠償請求とすべきか、BとYの連帯での賠...

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  • 遺産相続の事で調停まで話が進んでます

    【相談の背景】 遺産相続の問題です 父親が脳梗塞で突然死んで５ヶ月後に母親の依頼した弁護士から通知が来ました 父親の遺産も記されていない 遺言書の有無も書かれてない通知でした １・現在運送屋に貸してある土地と現金１００万円で終わり ２・承諾できないなら具体的な内容を教えてほしい この１か２を選択してくれと言う通知でした 相続人は　母親　姉　自分...

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  • 兄が亡くなった父親の財産を使い込んでるような気がします。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年11月に父親が亡くなり相続が始まりました。長男が両親と同居していて財産も管理していました。コロナ禍で数年前から両親と会えなかったので詳しい状況は分かりませんが、長男の話では両親共に認知症がひどかったので介護施設に入所していました。長男は中々相続について話し合いを始めようとしなかったので、話し合いを始めようと提案すると長男は何故...

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  • 2次相続でもめないための良い方法を教えて下さい

    昨年に父親が亡くなり相続が発生しています。 相続人は母、姉、私(長男)の3人になります。 相続内容は預金が約5,500万円、土地、農地付きの自宅、自家用車に なります。不動産価値は不明ですが5～600万円程ではないかと思いますが父親から名義変更はしていません。自家用車は約100万円程で母親名義にしています。田舎暮らしなもので母親1人では生活が厳しいので私の所か...

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  • 兄がマンション経営放棄をしました。

    どなたか助けて下さい。問題が沢山有りすぎて困っております。遺産分割協議書を偽造し、当時農協の職員であった兄が農協から１億５千５百万円の借入をしました。借り入れの目的はマンション建設経営です。また１億５千５百万円を借りた際に、母を勝手に連帯保証人にした。分割協議書を偽造して得た土地には農協が抵当権設定。農協の融資もおかしく、連帯保証意思確認書を農...

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  • 4年前の相続について。

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    ４年程前に父が亡くなりました。 相続人は母、兄、私の３人です。 特に司法書士の方などは交えず家族のみで全て行ったため遺産の分け方が分からず相談させていただきました。 生命保険に関しては兄、私に振り込みをされたのですが、貯金と不動産に関しては一切受け取っていません。 つい最近土地建物が売れたのでその分の遺産の話をしたらもう相続は終わってるのだから...

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  • 祖母の遺産相続と介護、保険契約、それにともなう脅迫について

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    祖母が祖父の遺産相続において子どもともめています。もともと祖父が１億円ものお金を祖母一人に託し亡くなったことから始まりました。私の家は母が結婚するにあたり、父が婿養子として祖母の家に入ったため、祖母の面倒を見ることについては私の母と父がやる決まりになっています。ですが、その面倒を７年ほど、母の姉（他の家に嫁入り済）がしており、半年前から私の両親...

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  • 認知症の親のお金の管理について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が死亡して遺産分割協議の結果私が実家不動産を相続し登記もしました。 後日弟が、「認知気味の母が将来介護施設に入居した際は私が年金で足りない部分の介護費用を負担する」という一文のある書類への押印を要求され押印しました。 現在私達家族は母と同居して世話していますが、母は預貯金を含む金銭面の管理を弟に任せていて、将来介護施設に入居し...

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  • 土地相続において相続人がやるべきこと、ら

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実家の相続についてご質問いたします。 亡くなった母名義の土地に 弟が居住しています。 固定資産税は弟がずっと払って いました。 因みに相続人は姉弟の二人のみ。 母が亡くってから土地の名義をずっと変更せずにいましたが、最近になって弟が固定資産税を 滞納し、相続人である姉の私にも固定資産税の納付書が来るようになり、仕方ないので私が ...

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  • 他人名義の株式を自分のものであると主張すること

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　被相続人の株式の取り扱いについての質問です。どう考えてよいかわからないので教えて下さい。 　被相続人C名義の株式の存在が、遺産分割協議直前に発覚しました。 　 　相続人は、Cの子供2人、兄弟のA Bです。 Bは弟ですが、郷里を離れて暮らし、実家に戻るつもりはありませんので、 兄Aが実家を相続しました。それ以外にもAはBよりも多くの財産を...

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  • 弁護士解任と報酬について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割調停の中で、代理人の弁護士が依頼と全く違う内容で合意してしまいました。まだ成立はしていません。合意できない旨伝えましたが弁護士は怒っていて内容を理解しようとしません。連絡も来ないし話し合いが難しいと感じ、弁護士解任も検討しています。着手金は諦めていますが報酬の支払いが気がかりです。以下委任契約書の抜粋です。 （受任範囲） ...

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  • 遺言書と現実の実情の相違

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 よろしくお願いいたします。 遺産分割に付いて質問させて頂きます。 昨年父が亡くなり２０年前に書かれた遺言書が有りました。 遺言書作成時点と現在とでは実情が違う部分が有って ２点法律的にはどうなのか不明で困惑しています。 【質問1】 　　遺言書にはA株は長兄に相続と書かれていますが 　　　父が存命中の４年前父の...

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  • 自分で交渉したものや保険が経済的利益に入るのか教えてください

    【相談の背景】 弁護士に支払う報酬の元となる経済的利益について相談です。 相続は、調停にならず話し合いで解決しました。 保険に関することです。 相続税を支払うにあたりそれらが計算に入っているのは理解できるのですが、弁護士が交渉もしていないのに経済的利益に入れられているのが納得できていません。 相続がらみで、遺産分割以外に弁護士からの申し出で...

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  • 両親の高齢による思考障害による名義の財産保全について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 両親が高齢で病気による、両親名義の名義と土地についての相談になります。 実家の土地と建物、畑ですが、20年以上も前に他界した祖母の名義に最近までなっていたのですが、父親の介護施設への入所(3年前)と同時期に実家の土地建物は母親に全て名義が変えられおり、父親名義は畑のみとなっていました。 父親のもとに嫁いだ母親とは養子縁組がされており...

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  • 相続放棄を記した念書の法的拘束力について

    今年10月に父が亡くなりました。 遺族は母と長男である私と、弟の合計3名です。 遺言書は無く、亡父の遺産分割協議の際に、全員が法定相続割合で相続することに合意しました。 母が50％、子供2名が25％ずつの割合です。ただ、ここで亡父を含め家族全体と疎遠だった弟から提案が出ました。 今後一切の縁を切りたいので、将来の相続分＝母が亡くなった時...

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  • 信用保証協会からの仮処分について

    父が事業に失敗し会社名義で借りたお金の連帯保証人でしたが返済出来ず信用保証協会と毎月少額支払うことで話が付いていたのですが、 父が認知症になり事情を私はよく知らない状態でした。 ただ家には母名義の土地と建物がありました。 母が先祖から受け継いだものなので返済に使われなかった経緯はよくわかりません。 ただ母は四年前に亡くなっており、名義は変えずに...

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    2

  • 死因贈与契約は撤回出来ますか？

    死因贈与契約書についてお尋ねします。僕の母は4年前、乳癌で他界しました。母は祖父が、亡くなった時は、遺産分割合議書を作成して、祖母が8000万、母の姉は、祖父母と同居していたので1000万と祖父名義の土地建物を相続し、母は1000万を相続しました。先日、祖母もなくなり、母の姉である叔母から、自分が遺言執行人であり、祖母の公正証書遺言により、全財産は相続します...

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    1

  • 相続後の生活について

    母と兄名義の土地があります。割合は50％づつです。私名義の土地は所有していません。建物は有限会社持分18分の12　兄18分の3　私18分の2　母18分の1の所有割合です。 全体の株式発行数は3000株です。 私の持ち株は役600株、平取締役です。母と兄の持ち株数は分かりません。 兄が代表取締役です。私はその建物に個人事業主として商売して住居もあります。 家賃は有限会...

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    2

  • 所有権移転登記後の取消について

    H25年3月に被相続人Ｚの死亡により遺言書通り、子（養子）であるＡ・Ｂ・Ｃが土地家屋を相続（登記）しました。相続原因発生時前より、Ｃが全部を相続することが口頭で決まっていましたが、Ｚには前夫との間の実子がおり、実子より遺産分割協議書に自署押印をもらえないので、一旦遺言書通りの相続登記を行い、H25年7月にＡ・ＢよりＣへ所有権移転登記を行いました。Ｃは所...

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    2

  • 亡くなった祖父の財産の手続きした司法書士の説明が嘘だった。

     ベストアンサー

    質問よろしくお願いいたします。 昨年、祖父が亡くなった際、相続財産の関係の手続きを行っていた司法書士がいるのですが、私は代襲相続人です。 しかし、私の父親が祖父に多額の借金があるのを隠す為、意図的に亡くなった連絡を私にしませんでした。 祖父が亡くなったことを知ったのは、半年後だったのですが、すでに相続の手続きは完了したあとでした。 (どうやって完...

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  • 委任状。その際には母から私への委任状が必要でしょうか?

    相続に関する質問です。 東京に住む叔母(95歳・配偶者・子なし)が亡くなりました。相続人は私の母93歳と代襲相続人である甥6人・姪6人です。 叔母は遺言もなく、財産も土地・建物以外にどれくらいあるか不明です。そこで、叔母が生前親しくしていた弁護士さんに依頼し、相続人の確定まではできたのですが、財産総額の確定はまだすすんでいないようです。 そんな中、母に...

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    1

  • 兄が相続した家の損害賠償問題で、弟の私が対応しなければならないのでしょうか？

    数年前に親が他界し、兄と二人の兄弟で財産相続しました。 円満に話し合いで解決し、家や資産は全て兄が相続しました、それで納得しています。 先日兄の家のお隣さんから連絡があり、老朽化した家のフェンスや雑草が敷地に入り困っているとの事。 連絡したが不通でどうしようもないので私に連絡をして来られました。 このまま放置していても良いものでしょうか？ ...

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    1

  • 住宅購入時の親からの借入の返済について

    不動産購入時の親からの援助（借金）の返済について悩んでいます。 父はすでに死亡し、父の生命保険などで母が3000万持っています。 兄弟は３人いて、長男と私が住宅購入時に1000万ずつ援助してもらい、毎月一定額返済しています。（次男夫婦はまだ賃貸に住んでいます） 不謹慎な話ですが、返済途中で母が死亡した場合、残りの借金はどうなるのでしょうか？ 分かり...

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  • 相続開始後の不正操作について。刑罰を訴えることは可能でしょうか？

    妹が被相続人の父が亡くなった後にも関わらず、相続の分割協議なしに父親名義の車を妹名義に変更したり、父親の銀行口座の登録住所を父親が亡くなったことを銀行に隠して妹の住所に変更して入出金していました。 銀行の住所変更など名義本人からの委託書などが少なくとも必要かと思われますが、妹は父親が亡くなってから数ヶ月後に引っ越しをしており、生前の父親が妹の引...

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    1

  • 遺産相続をする場合の取るべき行動を教えてください。

    先日、元夫が亡くなりました。 私と離婚直後結婚した相手には連れ子が2人、既に妊娠していたので実子が2人となります。 私と元夫との間には子供が2人です。 葬儀の際、連れ子2人を夫と養子縁組すると言っていたそうですが、亡くなった人間とは出来ませんよね？ 連れ子に遺産相続させたいのでしょう。 元夫とは20年以上連れ添ってきました。が、妊娠の末、子供か...

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  • 税理士のせいで遺留分の話しが進まない

     ベストアンサー

    叔母が母の金銭管理を全介助していました。 只今、遺留分協議中で私は請求している方です。 相続人は叔母と私の二人 二人共通の税理士が入っています。 叔母には弁護士がついています。 先日、相手弁護士より遺留分侵害金額の提示がありましたが、断りました。 実は、税理士が作った遺産一覧表は相手が有利に作られていて、私の相続分の通帳から３月と4月2ヶ月...

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    2

  • 叔母の法定後見申請が必要かどうか、姪の判断は正しいのか？

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    【相談の背景】 カテゴリが誤っていたらご容赦下さい。 権利擁護のアドバイスで、母（長女）4姉妹のうち４女（独身８０才）へ連絡を取ったところ、電話が通じず、司法書士に調べてもらったところ （叔母がマンション内を徘徊し、管理組合から退去を要請されていたようです） 姪が調布にある叔母所有のマンションを売却し、介護資金にあて（理解できます）府中の有名な有...

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    4

  • 兄が突然亡くなりました。兄の葬式にも見えず遺産を分与したくありません。

    糖尿病を患っていました。母が帰ってくるとベットで冷たくなっておりました。 急なことで通帳等の保管場所がわかりません。 とりあえず銀行は凍結しています。 兄には別れた人との間に子供がいます。 ３月に２０歳になりました。 別れる時に養育費等は一切いらないと念書を書いていただいたのですがその書類もどこにあるかわかりません。 別れてからは一切連絡も取...

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    4

  • 兄弟からの財産分与権利請求があるが既に建物の部分にローンが支払われている場合如何なりますか？

    主人の兄弟（２人兄弟）が義父母の等分の財産分与請求をしようとしています。主たる遺産はアパートと自宅ビル、すでにアパートを自分名義にしながら自宅ビルについても相続手続きの終わっていないフロアー（最上階と１Ｆ）についての全体の半分の金額の請求をしようとしています。（２Ｆ部分は我々家族が所有しています。） しかし主人は最上階一部ローン返済終了と、１Ｆ...

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    5

  • 債権なのか生前贈与（特別受益）なのか

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    娘夫婦（借用書は娘壻）へ貸した金銭の事でのご相談です。 夫婦での事業資金と住宅資金を合わせて1,000万円貸しました。返済は月々10万円の約束です。 暫くして、娘夫婦は離婚。 その後も元壻が返済を続けてはくれていますが、私も病と闘う年金暮らしの中で今後の心配もあり相談させて頂きたいのです。 離婚後、 娘は破産宣告をして、「元旦那名義で借りたお金、...

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    2

  • 前妻の子に遺産相続させたくない、遺留分請求された際の対策として

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    【相談の背景】 再婚した主人は以前の結婚で子ども3人がいます。 現在、主人との間は子どもがいません。（40代と50代） 私と主人は共働き世帯で、不動産は主人の名義で購入されています。 貯金や株など主人名義と私の名義のものはそれぞれ管理しております。 主人は生命保険に入っております。 今後のことを見据えて、遺産相続はなるべく前妻の子供に相続してほしく...

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    5

  • 遺留分減殺請求　時効について

     ベストアンサー

    この度、相続のことでお力をお貸し頂きたいと思います。 昨年の８月下旬頃、叔母に手紙を郵送しました。 その９月下旬に叔母から宅配の荷物と共に手紙が届き、昨年の２月に祖母が亡くなっていたことが分かりました。 それまで連絡も一切無く、遺産分割協議等もなく、祖母の土地が叔母名義になっていることが発覚したのが昨年の１１月初旬です。 私たちは土地の名...

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